铝门窗制作安装施工合同协议书

施工合同协议书（铝门窗制作安安装）发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照《中华人民民共和国合同同法》和《中中华人民共和和国建筑法》及及相关法律、行行政法规，为为明确各方技技术经济责任任，保证工程程正常进行，双双方遵循平等等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，结合本工程程具体情况双双方签订本施施工合同协议议书。工程概况工程名称：工程地点：资金来源：工程内容：该项项目的所有铝铝合金门窗工工程的设计优优化、制作和和安装。工程承包范围和和承包方式承包范围：根据据招投标文件件和图纸设计计范围内的铝铝合金门窗的的设计优化、制制作和安装以以及发包人在在过程中签发发的各类变更更、零星工程程。承包方式：纳入入土建施工单单位的总承包包管理范围的的专业分包。甲供材料：根据据工程要求具具体填写。合同总额、承包包方式及合同同文件组成合同总额：工程程合同总价款款（扣除甲供供材）：￥万元整，（大大写：）。综合单价：￥元元/m2楼栋号（标段号）数量（㎡）综合单价（元/㎡）甲供材暂扣费（元/㎡）总金额（元）合计人民币金额额（大写）：：¥具体按实际工工程量结算）合同价格组成合同价格包括主主辅材和制作作安装。主辅辅材部分含铝铝型材、辅材材的采购、检检测、试验、税税类(包括关税)、运输、保保险费用等一一切支出；制制作安装包含含铝合金门窗窗的制作、运运输、安装、保保护、检测（各各种检测及现现场抽检）、验验收(包括分户验验收喷淋费）、水水电费、竣工工资料的提供供、二年至五五年质保期内内服务等全部部费用（甲供供铝型材按元元/T由甲方采购购管理部根据据实际领用数数量按实扣除除）。乙方承诺报价时时已考虑一切切风险因素，除除甲方的设计计变更外，不不得以任何理理由要求增综综合单价。乙方承诺报价时时已考虑到甲甲方不提供宿宿舍及仓库因因素，宿舍及及仓库由乙方方自行解决。各方驻工地代表表及职责甲方驻工地代表表:、。监理单位及监理理代表：、。乙方驻工地代表表:、。甲方职责检查施工质量和和工艺质量，对对不按合同要要求和程序施施工的有权要要求停工。控制工程的进度度，对安全、文文明施工检查查和监督。负责现场协调和和内外关系协协调。乙方进场时，甲甲方书面就公公司制度、工工地管理制度度及人员名单单向乙方交底底。负责协调乙方与与总承包单位位的配合工作作，如协调总总承包单位提提供乙方施工工场地，提供供用电接口等等。(用电费用由由乙方装表自自行负责)。对乙方送达的工工程联系单、签签证等各种报报告及时签收收或签署意见见。甲方有权要求乙乙方更换其认认为不称职的的项目经理及及项目部主要要组成人员，乙乙方赔偿甲方方因此造成的的全部损失。乙方职责根据甲方提供的的工程范围及及初步设计图图纸，负责完完成设计优化化、细化工作作并及时绘制制成套施工详详图及节点大大样图，报甲甲方及设计单单位审核确认认。如乙方未未能及时供施施工设计图，所所造成的后续续相关一切损损失由乙方负负责。根据甲方要求，在在规定时间内内按由甲方工工程技术部确确认的施工方方案及工艺完完成1:1实物样板，并并在不需要时时予以拆除。完成所需的铝合合金门窗的所所有性能测试试检验（如三三性试验、现现场抽检、淋淋水试验等）。（具具体检测符合合当地政府相相关部门的要要求）按规范做好100层以上铝合合金门窗的接接地工作（甲甲方仅提供接接地扁铁引出出点）。乙方应严格按照照甲方签字确确认的施工图图纸及相关技技术规范、施施工规范进行行施工，按合合约工期完成成合约范围内内的铝合金门门窗交钥匙工工程。如乙方方未按规范及及图纸要求施施工一切的损损失由乙方承承担。如甲方方、监理或政政府相关职能能部门检查施施工质量达不不到规范要求求，乙方需无无条件返工处处理，直至满满足规范要求求为止。否则则甲方有权拒拒绝支付工程程款。在整个项目竣工工后，乙方必必须负责该分分部工程通过过质监站及其其他相关职能能部门验收，费费用由乙方负负责。必须服从甲方工工地代表、现现场监理人员员及总承包单单位的监督管管理，遵守总总承包方工地地管理制度。对已完工程但未未竣工验收及及未交接的工工程，负责成成品保护及清清洁工作，并并负责施工中中损坏件的修修复更换。一一切偷盗及损损伤均由乙方方负责。对甲甲方其他成品品工程不能损损坏，否则全全额赔偿或无无偿修复。参加甲方、监理理及总承包单单位组织的协协调会议，积积极协调解决决工程中出现现的问题；积积极配合甲方方举办的各种种活动。对工程资料如实实填写、收集集并负责完整整归档。在执执行合同期间间，乙方对所所有发生工程程量签证依据据的数量、承承包范围、工工作内容必须须属实。乙方施工完毕或或中途退场，应应在接到甲方方书面通知之之日起3天内，负责责将其所有施施工人员、施施工机械、机机具撤离甲方方工地；逾期期未撤离的，甲甲方有权采取取任何强制措措施，强行责责令乙方退场场。乙方不得将承包包范围内的工工作转包或分分包给他人，否否则，甲方有有权解除合同同，乙方向甲甲方支付承包包总价10%%的违约金。给给甲方造成损损失的，承担担因此造成的的全部赔偿责责任。乙方必须在总承承包方指定期期限内安排进进场，确保安安装人员数量量，根据外墙墙装饰的实际际施工进度逐逐层完成安装装，配合好土土建单位的整整体施工进度度，若现场具具备安装条件件后却因人员员不足造成进进度滞后，脚脚手架不能及及时下降，所所引起的经济济损失由分包包方承担。总承包方职责本工程纳入总包包方的总包管管理范围，由由总包方负责责进度、质量量、安全、文文明施工、现现场协调等综综合管理，总总包方同时享享有业主方付付款签字建议议权、经济处处罚权、铝合合金分包单位位撤换建议权权。总承包方有义务务对工程的总总工期进行控控制，分包方方必须服从总总包方的工期期控制，在总总包方总工期期控制下合理理安排铝合金金门窗的工期期，满足业主主方、总包方方、监理单位位的工程工期期要求。在合理的工程进进度下，根据据甲方需要及及时提供乙方方的施工条件件。提供工地地现有的垂直直运输、塔吊吊、脚手架等等供乙方工程程使用，如需需拆除应报甲甲方批准。与乙方核对清楚楚分包工程图图纸与总包图图纸间相关联联的尺寸、标标高等数据是是否统一，并并提供乙方施施工所需的控控制线。工期开工日期:以以甲方提出的的开工日期为为准。竣工日期:以以甲方提出的的竣工日期为为准。进度计划甲乙双方签订合合同后，乙方方在进场前7日内提提供施工进度度计划和门窗窗安装施工质质量控制方案案报现场监理理方和甲方工工程技术部，并并有可靠的质质量、进度、安安全保证措施施，经现场监监理方和甲方方批准后执行行。乙方必须配合总总承包主体工工程进度计划划组织施工；；接受甲方、监监理、总承包包等单位对工工程进度、质质量、安全等等方面的检查查、监督。乙乙方必须在甲甲方确定期限限内安排进场场，确保安装装人员数量，根根据土建的实实际施工进度度逐层完成安安装，配合好好总承包单位位的整体施工工进度。甲方有权要求工工程进行分阶阶段交接或竣竣工，乙方完完成时间应服服从甲方的总总体要求，如如果因乙方的原因导导致实际进度度与甲方要求求的进度计划划不符，乙方方无措施或无无法按工期完完工或质量无无法达到合同同要求，甲方方有权对部分分分项工程指指定第三方施施工，乙方必须无条条件服从和配配合。此分项项工程费用由由甲方按实际际发生费用从从乙方的工程程款中扣除，并并加收10%的管理费。质量技术标准本工程铝合金门门窗制作、安安装施工中应应执行下列标标准：《铝合金门》GGB/T84478-20003《铝合金窗》GGB/T84479-20003《铝合金建筑型型材》GB/T55237－2000《建筑外窗抗风风压性能分级级及检测方法法》GB/T77106-22002《建筑外窗气密密性能分级及及检测方法》GB/T77107-22002《建筑外窗水密密性能分级及及检测方法》GB/T77108-22002《建筑玻璃应用用技术规程》JGJ1113-20003《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502201-20001《建筑工程施工工质量统一验验收标准》GB503300-20001《建筑节能工程程施工质量验验收标准》GB504411-20007《江苏省住宅工工程质量分户户验收规则》《铝合金门窗工工程技术规程程》DGJ322/J07--2005《住宅工程质量量通病控制标标准》DGJ322/J166-20055新城房产股份有有限公司发布布的《铝门窗窗工程管理工工作标准》新城房产股份有有限公司发布布的《铝门窗窗工程质量通通病防治导则则》新城房产股份有有限公司发布布的《施工样样板作业指引引》铝合金门窗设计计1～6层门窗的的抗风压性、气气密性和水密密性不低于3级；7层及以上门门窗的抗风压压性能、气密密性能、水密密性能不低于于4级；其性能能等级试验方方法应符合《建建筑外窗抗风风压性能分级级及检测方法法》GB/T77106-22002、《建筑外外窗气密性能能分级及检测测方法》GB/T77107-22002、《建筑外外窗水密性能能分级及检测测方法》GB/T77108-22002的规定。铝合金门窗设计计节点深化。门门窗专业承包包商应对门窗窗框各类拼樘樘料、中梃、横横档、转角拼拼接料等细部部防水节点优优化设计，并并绘制加工、制制作、拼接节节点的详图。门窗型材必须和和合同确定的的样品同品牌牌、型号、规规格、壁厚等等，玻璃、五五金配件等材材质及品牌必必须符合合同同要求，并必必须符合国家家行业标准。乙乙方需提供铝铝合金门窗成成套施工详图图，节点大样样图，抗风压压计算书等资资料，并报甲甲方工程技术术部门和设计计单位审核确确定。满足甲甲方认可的样样窗所提供的的型材。其中中铝合金门窗窗壁厚是指未未经表面处理理的型材最小小实测壁厚：：窗应≥1.4mm，门应≥2mm。满足甲方认可的的深化图纸要要求及对本工工程型材颜色色及表面处理理方式；玻璃璃颜色、钢化化及厚度要求求、印花或磨磨砂要求及其其他要求。铝合金门窗制作作拼樘料与门窗框框之间的拼接接应为插接，插插接深度不小小于10mm。纵横型材材搭接拼缝处处均需衬垫防防水毡，或者者在拼接细部部节点内外部部均用密封胶胶封堵(被隐蔽部位位应于出厂前前处理)。用于固定定门窗框的紧紧固螺丝孔内内，在拧丝前前应注胶,并保证拧丝丝后胶满溢出出。门窗转角拼接杆杆节点应密封封性良好，转转角在现场拼拼接时要在杆杆件内部涂密密封胶，提高高转角拼接缝缝防水能力，拼拼接杆的螺栓栓间距应控制制300-5500mm,,严禁用铝铆铆钉连接,螺栓孔内应应注密封胶。门门窗转角拼接接杆的下料加加工长度应比比门窗外框尺尺寸上下各长长10-200mm,以便拼接杆杆安装时直接接与结构连接接,提高门窗框框的整体刚度度,减少变形。组合门窗的中梃梃和横档的拼拼樘料，不得得采用平面同同平面组合的的做法，应采采用套搭搭接接形成曲面组组合，搭接长长度应大于10mm，连接处应应用密封胶作作可靠的密封封处理。门窗窗框同拼樘料料应卡接，再再用螺栓双向向拧紧，其间间距小于或等等于600mm，拧紧程度度要基本一致致。推拉门窗下滑槽槽距两端头约约20-400mm处开设排水水槽，排水槽槽尺寸宜为10-300mm，间距为500-6600mm。铝门窗加工制作作精度要求在在同一平面高高低差≤0.4mm，装配间隙≤0.3mm。铝门窗成型后的的运输与堆放放应加强管理理。堆放应选选择平整的场场地，严禁与与地面直接接接触，分类架架空堆放，底底部垫高大于于100mm，立放角度度不小于70。，四周设设置防护设施施，以免其他他外力造成损损坏。铝门窗按国家标标准GB/T88478-22003、GB/T88479-22003规定，产品品应有出厂检检验和型式检检验。出厂检检验应从不同同的品种、规规格类型分别别随机抽取5%且不得少于于三樘，进行行启闭力、反反复启闭性能能、同一平面面高低之差、装装配间隙、规规格尺寸丈量量、目测外观观质量，均由由门窗专业承承包商的专职职质量检验员员进行，并出出具出厂检验验合格证。大型铝门窗或拼拼接铝门窗在在正规型式检检验无法进行行情况下，应应在门窗安装装后进行现场场喷淋试水试试验。铝合金门窗安装装门窗专业承包商商在进场前应应编制《门窗窗安装施工质质量控制方案案》，方案中中必须明确与与土建单位相相互配合内容容，以及安装装过程每道工工序质量监控控措施。对外外墙窗台、飘飘窗部位、顶顶层阳台或露露台部位、阳阳台门框和落落地窗下槛等等易渗漏节点点应有详细说说明。以上方方案经分（子子）公司或项项目公司工程程技术部审查查，总监理工工程师备案后后实施。项目目现场专业代代表会同监理理工程师依据据方案中措施施严格检查，前前道工序的渗渗漏隐患必须须整改后方能能进行后道工工序施工。铝合金门窗的规规格、型号应应符合设计要要求，五金配配件（五金配配件的型号、规规格和性能应应符合相关规规范规定要求求，平开窗扇扇的铰链或撑撑杆等应选用用不锈钢或铜铜等金属材料料）配套齐全全，并具有出出厂合格证、材材质检验报告告书并加盖厂厂家印章。铝铝合金门窗成成品、半成品品及材料进场场前必须报监监理和甲方代代表进行进场场验收，合格格后才许进场场安装。铝门窗以乙方在在现场样板房房安装的样窗窗样门为标准准，对样窗样样门现场封样样。竣工验收收时以样门样样窗为实物质质量验收标准准。乙方不得得以留作封样样的样窗样门门非自己加工工和安装为由由，不按样门门样窗加工安安装。乙方在施工中，如如被发现产品品的品种、型型号、规格、颜颜色和质量不不合规定，甲甲方有权拒收收，如已安装装到位的，必必须无条件拆拆除重新安装装符合要求的的门窗，期间间产生的一切切经济损失由由乙方负责。施工流程：划线线定位→洞口尺寸修修整→洞口侧壁刮刮糙→门窗就位→门窗固定→塞缝打发泡泡剂（连续施施打，一次成成型）→外侧发泡剂剂表面打中性性密封胶封闭闭→门窗侧壁粉粉刷面打中性性密封胶（施施打前要贴美美纹纸）→门窗扇安装装→配件安装（拉拉手、限位块块等）→调试→成品保护、清清洁。依照本合同施工工详图、施工工说明及验收收规范做好隐隐蔽工程、分分项工程的验验收工作；尤尤其是连接片片的固定要牢牢靠，框料对对角尺寸要一一致，垂直度度良好，门窗窗侧壁（除窗窗台），填充充发泡要到位位（土建单位位外门窗侧壁壁刮糙未到位位应及时通知知甲方现场代代表督促施工工单位整改到到位后方可进进行安装框料料，否则严禁禁安装），玻玻璃胶要密实实等等。铝门窗工程的工工作流程及过过程验收必须须严格按照附附件1、2、3、4执行。在门窗安装过程程中，验收标标准按国家标标准《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502201-20001、《建筑工程程施工质量统统一验收标准准》GB503300-20001和江苏省地方标标准《铝合金金门窗工程技技术规程》DGJ322/J07--2005、《住宅工工程质量通病病控制标准》DGJ322/J16--2005等规范执行。铝合金门窗安装装的允许偏差差和检验方法法如下：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤15001.5用钢尺检查＞150022门窗槽口对角线线长度差≤20003用钢尺检查＞200043门窗框的下、侧侧面垂直度2.5用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度2用1M水平尺塞塞尺查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框框搭接量1.5用钢直尺检查产品包装和成品品保护产品明显部位应应注明产品标标志，制造厂厂名或商标，产产品名称，产产品型号规格格，安装部位位。特别是安安全玻璃3C标志应统一一标注在明显显部位。型材表面应有胶胶质薄膜保护护。运输中捆捆扎稳妥，以以保证产品不不受摩擦损伤伤。对没有进进行保护或已已受损的产品品，甲方将不不予接受。由由此产生的一一切工期、经经济损失均由由乙方承担。乙方必须提供产产品安装后详详细的保护措措施，并配合合甲方进行监监督和保护，直直到工程验收收通过为止。铝合金门窗装入入洞口临时固固定后，应检检查四周边框框和中间框架架是否用规定定的保护胶纸纸和塑料薄膜膜封贴包扎好好，再进行门门窗框与墙体体之间缝隙的的填嵌和洞口口墙体表面装装饰施工，以以防止水泥沙沙浆、灰水、喷喷涂材料等污污染损坏铝合合金门窗表面面。在室内外外湿作业未完完成前，不能能破坏门窗表表面的保护材材料。经常出入的门洞洞口，应及时时保护好门框框（乙方免费费在门槛加装装木保护盒），严严禁施工人员员踩踏铝合金金门窗和碰擦擦铝合金门窗窗。乙方必须对现场场已经安装好好的门窗进行行必要的成品品保护，采取取相应保护措措施，以防止止其他工种在在交错施工时时造成破坏，（如如防止焊接作作业时电焊火火花损坏周围围的铝合金门门窗型材、玻玻璃等周围的的铝合金门窗窗型材、玻璃璃等材料），及及时免费更换换损坏破损的的保护盒和保保护带，直至至竣工验收完完毕交付物业业为止，否则则所破坏构件件由乙方负责责无偿更换。施工过程质量管管理条款为保证施工质量量，实行样板板先行的制度度。样板经甲甲方、监理验验收认可后方方可进行大面面积施工。因乙方施工质量量问题或施工工安排不当导导致的设计变变更和施工方方案变更而增增加的费用，均均由乙方承担担，工期不予予顺延。无论甲方代表和和监理是否参参加验收，当当其提出对疑疑问部分进行行重新检验的的要求时，乙乙方应按要求求进行剥露，并并在检验后进进行修复或覆覆盖。检验不不合格，乙方方承担发生的的费用，工期期不顺延，并并承担不合格格造成的责任任；检验合格格，甲方承担担由此发生的的经济支出，但但工期不顺延延。分部分项工程进进行验收，必必须先由乙方方单位技术质质量部门进行行自检验收合合格后，方可可向监理单位位和甲方工程程技术部进行行申报。质量奖罚措施铝门窗工程评价价按按新城房房产发布的《工工程优质优价价管理办法》中中的“铝门窗工程程评分表”进行评审。同同一标段内所所有单位工程程评分均必须须≥75分方可进行行奖励，评审审按单位工程程（幢）为评评审单位，奖奖罚标准以单单位工程铝门门窗面积每平平方米为单位位。确定优质质优价奖励金金额的工程，在在评优当年年年底统一发放放。罚款在工工程尾款支付付时直接扣除除。具体标准准如下：评价得分奖罚招标得分≥90奖4元/平方米米优先考虑90＞得分≥85奖2元/平方米米优先考虑85＞得分≥775不奖不罚一般考虑74＞得分≥770罚1元/平方米米靠后考虑。得分＜70罚2元/平方米米暂停或靠后考虑虑如乙方不按合同同条款及有关关规范、标准准、规程等要要求施工，或或违反正常施施工秩序、施施工工艺野蛮蛮施工，或施施工质量、安安全、环保达达不到要求或或施工用材料料符不合规定定，甲方有权权勒令乙方暂暂停施工，乙乙方必须立即即停工整改，根根据具体不合合格事实向甲甲方支付违约约金1000～100000元/次。竣工验收交付管管理工程施工完毕，乙乙方须先进行行自检，自检检合格后，报报经总承包方方和和监理及及甲方验收。并并及时向总包包方提供完整整竣工资料（技技术资料、质质保资料、施施工资料、质质量验收资料料、竣工图等等）及竣工验验收报告。工工程验收以甲甲方确认的工工程施工图纸纸、项目施工工方案及有关关变更的书面面文件为依据据。甲方收到竣工验验收报告后115天内组织织有关单位验验收，并在验验收后15天内给予予认可或提出出整改意见。如如初次验收未未通过，乙方方应按各验收收单位所提整整改意见整改改并承担整改改费用，完成成后再次申报报，直至工程程质量达到所所有的设计要要求和技术规规范、标准的的规定。甲方召集的验收收部门在单位位工程竣工验验收中认为符符合本合同约约定的质量标标准，乙方即即进行全面的的清理工作,包括清洁本本工程的所有有部位,完成清洁工工作以后,与土建总承承包单位一并并将工程移交交给甲方，该该单位工程移移交之日期也也即为本工程程约定的工程程保修期开始始即正式竣工工。工程竣工验收之之后和物业接接管之前,甲方有权多多次组织本公公司专业人员员,及有关单位位对工程质量量进行100%全面检查验验收，对检查查过程中发现现的质量问题题，乙方必须须在限定的期期限内整改完完毕，达到本本合同约定的的质量标准，如如因乙方原因因导致房屋无无法交付导致致业主退房等等一切损失由由乙方负责,并按每户2万元向甲方交付付违约金。安全文明施工管管理乙方应遵守《中中华人民共和和国安全生产产法》及地方方政府和有关关部门对施工工场地交通、施施工噪声、施施工污水、施施工现场环境境卫生和场外外污染等管理理规定并办理理有关手续。乙乙方必须执行行省市有关标标化、文明施施工、市容、环环卫、市政、环环境保护等方方面的有关规规定，办理相相关手续，由由于管理不善善，引起政府府有关部门罚罚款、停工整整改等处罚，由由乙方自行负负责。乙方进场施工后后,必须服从总总包单位的安安全文明管理理;乙方在施工工过程中应完完善文明施工工措施。乙方在进场前要要对施工人员员做好交底，施施工人员在施施工中必须做做到安全文明明操作，如发发生安全文明明事故，一切切经济损失由由乙方承担，与与甲方无关。未经甲方批准,,乙方不得允允许任何人员员在拟建房屋屋内留宿、办办公等所有生生活活动，一一经发现,乙方应向甲甲方支付10000元/人.次。工程价款支付按下列规定执行行：类别门窗框安装结束束或主龙骨安装结束束交付验收结算完成质保金80万以下95%5%80-200万万20%50%25%5%200万以上25%45%25%5%各次节点付款必必须报经总包包单位、监理理单位认可;设计变更、工程程签证管理设计变更所有设计变更均均需得到甲方方的同意才能能进行，如乙乙方私自施工工未经甲方同同意的变更导导致费用增加加或建筑使用用功能改变，甲甲方除不承担担相应费用外外，所引起的的一切后果由由乙方承担。乙方在施工过程程中提出设计计变更要求，必必须先报监理理和甲方，由由甲方与设计计单位协调解解决，提出设设计变更的书书面材料方可可执行。甲方的任何变更更要求乙方必必须执行，如如发生经济和和工期变更，经经甲方核实后后按实签证，乙乙方如果不执执行，视为违违约。工程签证签证应本着实事事求是的原则则，所有签证证单必须对应应合同条款、设设计交底、各各类经审核确确认的通知单单等有效书面面正式文件作作为签证依据据，并在签证证单中注明，否否则为无效签签证。工程签证均须有有现场监理和和甲方代表(至少两人)共同签字认认可生效；所所有签证必须须有甲方签发发的书面指令令依据；否则则均视为无效效签证，结算算时不予认可可。需计量签证的工工程应在每道道工序完工后后24小时内，同同时隐蔽工程程项目必须在在下道工序前前完成工程计计量签证，报报告需要提前前的应提前24小时提交报报告。若需计量工程为为最后一道工工序，乙方最最迟在工程完完工5日内完成工工程签证报告告。计量签证单乙方方应至少提供供给甲方两份份原件。工程结算本工程采取综合合单价不变，工工程量按实结结算的方式进进行结算。竣竣工结算以公公司核算部决决算为准，并并得到乙方认认可。门窗工工程量结算是是按门窗框的的外包尺寸进进行计算。甲供材不计取税税金。设计变更的工程程量按实结算算，结算按合合同约定；重重大工程变更更（调整合同同价幅度大于于等于10%）涉及工程程价款变更报报告和确认的的时限由甲、乙乙双方协商另另行签订补充充协议确定。单位工程竣工后后，乙方向甲甲方提供完整整的竣工结算算资料和结算算报告，经甲甲方投资核算算部认可资料料符合要求后后，且工程备备案通过完成成交付，审核核开始。一般般在一月内完完成审核，如如因特殊情况况，需要延长长的，由甲、乙乙双方另行商商议。工程保修质量保修期按单单位工程移交交之日起计算算。双方根据据国家有关规规定，门窗工工程的质量保保修期为2年，有防水水要求的部位位质量保修期期为5年。工程保修内，若若因乙方工程程质量原因或或维修原因导导致住户提出出索赔要求，乙乙方与住户进进行谈判，发发生的索赔费费用不得从保保修金中提取取，由乙方另另外支付。为办好入住期间间的验收、维维修工作，承承包人须留部部分维修人员员协助发包人人直到入住结结束或发包人人认定可以撤撤走的日期为为止。如经历两次（含含两次）以上上维修，仍不不能解决问题题，甲方有权权另行安排维维修，由此引引起的一切费费用和责任由由乙方负责，且且每次乙方需需另支付维修修总费用的220%作为甲甲方管理费，如如费用低于500元按500元/次执行。乙方维修质量，应应保证在6个月内不再再出现类似问问题，否则，即即使保修期满满，也应继续续保修，保修修金应在维修修完成6个月满后支支付。乙方负责维修部部分的工程，完完成后要经业业主和甲方验验收签字认可可。乙方在负负责维修时，乙乙方应本着工工完场清的原原则，如维修修过程中给业业主造成损失失，则乙方应应承担相应责责任。渗水、漏水等影影响业主正常常生活的投诉诉，乙方接到到通知后，应应在4小时内赶到到现场并于当当日完成维修修或紧急临时时处理。其他他情况下，乙乙方应当根据据甲方通知的的要求赶到现现场，并与业业主商定维修修时间按时进进行维修，一一般在二日内内完成。保修金返还方式式：工程结算算总造价的5%作为保修金金，竣工结算算后按比例数数一次扣除，返返还时不计利利息。工程保修款在保保修时间满二二年、五年时时各结算一次次。保修金结结算比例：第第二年满后一一个月内付60%，五年期满满或延长期满满后一个月内内付40%。工程保修款结算算时必须经工工程技术部门门和物业公司司签字认可，扣扣除工程技术术部门和物业业公司垫付的的维修费用和和维修管理费费用以及承包包人未按要求求维修时指定定单位的维修修费用及违约约金后，一个个月内支付。其他乙方不得以任何何理由停工、怠怠工、取闹，否否则视为违约约，并向甲方方支付工程预预算价的5%%作为违约金金。乙方不得以任何何理由拒绝交交付，拖延交交付，否则视视为违约，并并向甲方支付付工程预算价价的10%作为违违约金，并承承担所有甲方方损失。乙方应为施工人人员购买应有有的国家、省省、市规定的的各类保险，购购买的保险费费用已含在总总价内，不另另行计取。乙方不得宴请甲甲方人员或向向甲方人员赠赠送各种礼品品、礼劵(现金)，如乙方确确有特殊情况况需宴请甲方方人员或向甲甲方人员赠送送礼品、礼劵劵应征得甲方方单位主管领领导的同意并并报送甲方人人员名单。如如有违反规定定除批评教育育外，情节轻轻的，乙方应应根据违反规规定的人数按按每人200～500元向甲甲方支付违约约金；后果严严重的，乙方方应向甲方支支付工程总价价1.5%的违违约金,由甲方在工工程款中直接接扣除,甲方并有权权终止工程合合同,由此给甲方方造成的损失失均由乙方担担。乙方在工程建设设中采用不正正当的手段拉拉拢甲方人员员,损害甲方利利益,甲方根据具具体情况和造造成的后果扣扣除乙方在工工程项目预算算总价的1--5%为违约约金,并有权终止止合同,由此给甲方方造成的损失失均由乙方承承担。争议双方约定，在履履行合同过程程中产生争议议时：1）甲乙双方先先协商解决。2）当事人不愿愿和解、调解解，或者和解解、调解不成成的，双方可可以用“√”形式选择以以下一种方式式解决争议：：第一种解决方式式：向XX市仲裁委员员会申请仲裁裁；（√）第二种解决方式式：向XX人民法院起起诉。（）合同生效与终止止：本合同双双方签字盖章章后生效；乙乙方向甲方交交付竣工工程程，竣工结算算价款支付完完毕后终止。（除除第12条有关保保修条款）。合同份数：一式式六份；正本两份副副本四份，甲乙双方方各一正二副副。附件：铝门窗工程制作作与安装流程程表铝门窗安装准备备核查表铝门窗工