知名地产房产项目建筑及装饰工程细部节点做法集锦图文并茂

房地产施工细部节点优秀做法集锦一、土方工程、防水工程二、钢筋工程、模板工程、混凝土工程三、砌体工程、机电预留预埋、屋面工程四、室内装饰工程、安全文明工程土钉间距1.5米梅花型布置剖面图施工顺序为：修坡→成孔→安装土钉→灌浆→绑扎网片和加强筋→喷射混凝土。土钉支护宜在排除地下水的条件下施工。混凝土喷射机输送水平距离不宜小于100m，垂直距离不宜小于30m。空压机选用风量9m³/min以上，输料管应能承受0.8MPa以上压力。具体土钉数量、长度、位置、网片要求等根据专业设计计算确定。土钉长度宜为开挖深度0.5-1.2倍，间距1-2m，与水平面夹角为5°-20°；土钉钢筋宜采用HRB335、HRB400级，直径16-32㎜，钻孔直径宜为70-120㎜；注浆强度等级不低于M10。面层混凝土等级不低于C20，钢筋保护层厚度不宜小于20㎜.桩径、桩长、嵌固深度、配筋根据设计计算确定。悬臂式结构桩径不宜小于600mm.排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接施工顺序为：钻机成孔→吊放钢筋笼→浇筑混凝土→冠梁施工。桩位允许偏差50mm,垂直度允许偏差不大于0.5%。加劲箍筋与主筋采用电焊焊接，螺旋箍筋与主筋采用绑扎连接。冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径，冠梁高度（竖直方向）不宜小于400mm。排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；当冠梁作为联系梁时可按构造配筋。锚杆数量、直径、长度、位置等及嵌固深度根据设计计算确定。拉锚可以与排桩结合。也可以与土钉墙结合使用。孔位允许偏差不大于100mm；偏斜度不大于3%；锚固段强度大于15MPa并达到设计强度75%方可张拉。锚杆锚在桩间，通过型钢腰梁将锚固力传到桩身。施工顺序为：钻机成孔→下锚索→灌浆→养护→锚具安装→锚杆张拉。内支撑选型、平面布置、截面、节点连接均需严格进行具体设计。在坑内架设支撑称为内支撑；在坑外设拉支撑则称为拉锚。内支撑通常有钢结构支撑和钢筋混凝土支撑。支撑拆除前应在主体结构与支护之间设置可靠的换撑传力构件或回填夯实。冬期回填每层铺土厚度应比正常施工时减少20%～25%，其中冻土含量不得超过15%，其粒径不大于150㎜，常温回填土粒径不大于50㎜。填土分层虚铺厚度和压实遍数应符合下表规定。当分段回填时，接缝处每层应错开1m以上压实机具分层厚度h（㎜）每层压实遍数平碾250～3006～8振动压实机250～3503～4柴油打夯机200～2503～4人工打夯﹤2003～4管道下方受管道限制，已无法使用机械夯实，采用人工从管道下方挤密夯实；管道两侧及正上方500㎜范围内用人工夯实，避免损坏管道。管道以上500㎜外，正常使用机械夯实。冬期回填管沟底至管顶0.5m范围内不得使用含有冻土的回填土。土方开挖前应首先先绘制土方开挖图图。开挖图要标示示出基坑上口线、、下口线、垫层边边线、基础边线、、基底标高、深挖挖部分标高上下口口线，以及所有线线的平面位置。工地入口整洁美观观开挖顺序图（大小小步结合）完成3小步的开挖后，再再向中心区域完成成1大步开挖；然后，，按此顺序完成下下方的土方开挖，，预留300mm土层；最后，人工工清土至槽底将基础周边1米范围的基底清理理干净，做垫层砌砌防水保护墙，为为基础施工创造条条件。土方施工工做到基底平整，，边坡挂线进行找找坡，棱角整齐，，美观。土方开挖基底控制制标高要引至基坑坑内，在基槽侧壁壁作出标志。桩顶标高若低于设设计标高，先将桩桩顶修平、凿毛、、用比CFG桩桩身混凝土高一一个强度等级的素素混凝土接桩至设设计桩顶标高。一一般桩顶保护桩长长不少于0.5m。防水混凝土可根据据工程需要掺入减减水剂、膨胀剂、、密实剂、引气剂剂、防水剂、复合合型外加剂、水泥泥渗透结晶型防水水材料、钢纤维或或合成纤维等防水混凝土不得使使用碱活性骨料；；防水混凝土可掺掺入一定数量的粉粉煤灰、磨细矿渣渣粉、硅粉等底板垫层混凝土平平面部位的卷材宜宜采用空铺法或点点粘法，其他与混混凝土结构相接触触的部位应采用满满粘法卷材接缝必须粘贴贴严密，接缝口宽宽度不应小于10mm；在立面与平面的的转角处，卷材的的接缝应留在平面面上，距立面不应应小于600mm；阴阳角处找平层层应做成圆弧或45°（135°）角，并应增加1层相同的卷材，宽宽度不宜小于500mm新作业面施工前先先用简易法测基层层含水率，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况况，若无凝结水即即可进行卷材的铺铺贴。地下室外墙水泥基基渗透结晶型涂料料防水施工前15min左右将施工面提前前用干净水浇透；；刮涂时应用力按按刀，使刮刀与被被涂面的倾斜角为为50°～60°，按刀要用力均匀匀。涂层一般刮涂涂一至两遍，总厚厚度达到0.8mm刮涂后的防水涂层层，必须在初凝前前马上用油漆刷醮醮水涂刷均匀；防防水涂层施工完毕毕，须采用干净的的雾状水喷洒养护护。底板及地下室外墙墙聚氨酯涂膜防水水施工缝、墙面的管管根、阴阳角、变变形缝等细部薄弱弱环节，应先做一一层加层。将已搅搅拌好的聚氨酯涂涂膜防水材料用塑塑料或橡胶刮板均均匀涂刮在已涂好好底胶的基层表面面，刮两遍，总厚厚度为1.2-2.0mm。外墙防水接茬茬时，应将砖墙墙拆除两层。阴角及附加层做做法同底板及地地下室外墙防水水。两幅卷材的搭接接长度，长边与与短边均不应小小于100mm。相邻两幅卷材材接缝应错开1/3-1/2幅宽，上下两层层卷材接缝应错错开1500-1600mm,上下层卷材不得得相互垂直铺贴贴。电梯井、积水坑坑斜面的第二层层防水卷材采用用带有砂粒的，，以便于防水保保护层的施工。。电梯井、积水坑坑基层阴阳角必必须做成≥50mm的圆弧或45°（135°）八字角，阴阳阳角、立面内角角、外角及施工工缝处均做500mm宽的附加层。地下室外墙后浇浇带在做防水施施工前，内侧的的卷材保护层先先施工。铺贴外外墙卷材时，先先在预制板外侧侧铺一层防水加加强层，然后大大面卷材直接铺铺过与之盖板。。绑扎墙体钢筋筋时，用附加筋筋将止水钢板固固定墙体中间。。底板后浇带处先先做防水卷材附附加层，再大面面卷材防水卷材材。在绑扎底板板钢筋时，用附附加钢筋将橡胶胶止水带和钢止止水带分别固定定在底板后浇带带的底部和中间间。外墙防水卷材搭搭接铺贴外墙卷材之之前，应先将接接槎部位的卷材材揭开，并将其其表面清理干净净，如卷材有局局部损伤，应及及时进行修补后后方可继续施工工，两层卷材应应错槎接缝，错错开距离不得小小于350㎜，上层卷材应盖盖过下层卷材。。两幅卷材的搭搭接长度，长边边与短边均应不不小于100mm。外墙散水防水防水收口位置设设置在距室外散散水150mm处，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固固定（间距200mm），用钢钉固定定后再用密封胶胶将上口密封。。散水与外墙之之间预留30mm宽的缝隙，采用用嵌缝油膏灌严严。钢板的凹面应朝朝向迎水面，转转角处止水钢板板应做成45°角。止水钢板居居中布置。橡胶胶止水带及钢板板橡胶止水带做做法同上。施工缝止水条在浇筑混凝土时时，在施工缝部部位埋植30㎜×10㎜㎜木条，沿墙厚居居中留置出宽30㎜、深10㎜通长凹槽，混凝凝土接缝前将止止水条放入凹槽槽内，用水泥钉钉固定。遇水膨膨胀止水条应具具有缓胀性能，，7d膨胀率不应大于于低膨胀率的60%。在支设结构模板板时，把止水带带的中间夹于木木模上，同时将将木板钉在木模模上，并把止水水带的翼边用钢钢丝固定在侧模模上，然后浇筑筑混凝土，待混混凝土达到一定定强度后，拆除除端模，用钢丝丝将止水带另一一翼边固定在侧侧模上，再浇筑筑另一侧的混凝凝土。墙体竖向施工缝缝止水带柔性穿墙管迎水水面防水在进行大面积防防水卷材铺贴前前，应先穿好带带有止水环的设设备管道（止水水环外径比套管管内径小4mm）,并固定好，设备备管道与套管之之间的缝隙先填填塞沥青麻丝，，再填塞聚硫密密封膏，将防防水卷材收口嵌嵌入设备管道与与套管之间的缝缝隙，再用聚硫硫密封膏灌实，，最后做一层矩矩形加强层防水水卷材。穿墙管管与内墙角凹凸凸部位的距离应应大于250mm，管与管的间距距应大于300mm。拆模后将预埋的的垫块取出，沿沿混凝土结构边边缘将螺栓割断断，对割断处进进行涂刷防锈漆漆处理后，嵌入入防水油膏（嵌嵌入2/3），最后用聚合合物砂浆将螺栓栓眼抹平。螺栓孔眼处理防水收口位置设设置在距室外散散水下150mm处，浇筑墙体混混凝土时应预留留凹槽，防水末末端先用3㎜×25㎜，金属压条钢钉钉固定（间距500㎜再用密封膏封闭闭。卷材防水层封边边（1）防水收口位置设设置在距室外散散水下150mm处，浇筑墙体混混凝土时应预留留凹槽，防水卷卷材施工时，将将防水卷材端部部压在凹槽中，，待室外散水施施工完再用密封封膏将凹槽及散散水与外墙缝隙隙灌严。卷材防水层封边边（2）从底板折向里面面的卷材与永久久保护墙的接触触部位，采用空空铺法施工。2层卷材接槎部位位先甩出搭接长长度300mm、450mm，顶端临时用石石灰砂浆砌四皮皮砖固定。待结结构墙体做外防防外贴卷材防水水层时，分层错错槎接缝。卷材防水层甩槎槎顶板变形缝防水水结构底板变形缝缝处所用的中埋埋式橡胶止水带带用钢筋卡具将将其固定在相应应位置，变形缝缝内贴聚苯板。。卷材防水层平面面阴阳角平面阴阳角附加加层卷材按上图图所示形状的下下料和裁剪。附附加层卷材铺贴贴时，不要拉紧紧，要自然松铺铺，无皱折即可可。三面阴角附加层层卷材按上图所所示形状的下料料和裁剪。附加加层卷材铺贴时时，不要拉紧，，要自然松铺，，无皱折即可。。卷材防水层三面面阴角外墙防水基层必必须平整、牢固固，表面尘土、、砂层等杂物清清扫干净，且不不得有凹凸不平平、松动空鼓、、起砂、开裂等等缺陷；表面的的阳角处，均应应做成圆弧形或或钝角，阳角圆圆弧半径为50mm，阳角部位加铺铺一层卷材加强强层，加强层采采用聚酯毡胎体体加厚的SBS防水卷材，加强强层过角线两层层各不小于250mm。外墙阳角防水在桩头、桩侧及及桩侧外围200mm范围内垫层的表表面涂刷水泥基基渗透结晶型防防水涂料，在桩桩头根部及桩头头钢筋根部凹槽槽内埋设遇水膨膨胀橡胶条桩头防水在桩顶、桩侧及及桩侧外围300mm范围内垫层上表表面5mm厚聚合水泥防水水砂浆。待基层层达到卷材施工工条件时进行大大面积防水卷材材施工，卷材施施工完毕后在桩桩侧与卷材接缝缝处嵌聚硫嵌缝缝膏。先铺贴阴阳角等等部位的加强层层，在将地坑、、后浇带等处的的防水卷材铺贴贴完毕厚再铺大大面。先铺平面面，后铺立面，，交叉处应交叉叉搭接。卷材防水铺贴顺顺序采光井内先用2：8灰土回填夯实，，再浇筑细石混混凝土层；集水水坑用灰砂砖砌砌筑；集水坑及及细石混凝土层层表面均抹掺有有防水粉的水泥泥砂浆，向集水水坑找坡。窗井防水肥槽（地下室外外墙或基础墙以以外的未回填的的槽叫做肥槽））回填前，先用用建筑胶将聚苯苯板点粘贴在防防水层（随着回回填高度进行）），在回填土夯夯实时，不得破破坏聚苯板保护护层，根部采用用人工夯实。外墙聚苯板保护护钢筋的堆放场地地应采用C15素混凝土或碎石石硬化，并有排排水坡度。应按按级别、品种、、直径、厂家分分垛码放，并挂挂标识牌，注明明产地、规格、、品种、数量、、复试报告单号号、质量检验状状态（待检、合合格、不合格））。为防止钢筋筋锈蚀，应设置置垄墙或方木，，架空高度不应应低于100mm。钢筋码放钢筋弯钩设置HPB235级钢筋末端应作作180°弯钩，其弯弧内内直径不应小于于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后后平直部分长度度不应小于钢筋筋直径的3倍；当设计要求求钢筋末端需作作135°弯钩时，HPB335、级HPB400级钢筋的弯弧内内直径不应小于于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后后平直部分长度度应符合设计要要求；钢筋作不不大于90°的弯折时，弯折折处的弯弧内直直径不应小于钢钢筋直径的5倍。纵向受拉钢筋在在各种抗震等级级下的最小锚固固长度应符合设设计要求，并且且应符合《混凝土结构施工工图平面整体表表示方法制图规规则和构造详图图》（11G101）的要求。当设设计与施工图集集要求不同时，，应与设计协商商，办理相应变变更手续确定取取值大小。剪力墙竖向钢筋筋顶部锚固剪力墙端部水平平钢筋锚固剪力墙端部水平平钢筋应伸至对对边且有15d直拐，施工中注注意控制水平钢钢筋应伸至对边边竖筋内侧，转转角墙外侧水平平筋应连续通过过转弯。剪力墙端部水平平钢筋应伸至对对边且有15d直拐，施工中注注意控制水平钢钢筋应伸至对边边竖筋内侧，转转角墙外侧水平平筋应连续通过过转弯。转角墙端部水平平钢筋锚固需焊接固定部位位，不准咬伤受受力钢筋。安装装电盒时，尽量量不切断钢筋，，电盒焊在附加加的钢筋上，安安装牢固，不得得焊在主筋上，，且附加钢筋不不得焊在受力筋筋上，而应绑扎扎在主筋上。洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加加筋，构造加筋筋、预埋件、电电器线管、线盒盒、预应力筋及及其配件等位置准确，绑扎扎牢固框架结构中，次次梁上下主筋置置于主梁上下主主筋之上，框架架连梁的上下主主筋置于框架主主梁的上下主筋筋之上。主次梁钢筋放置置顺序两向钢筋交叉时时，基础底板及及楼板短跨方向向上部主筋宜放放置于长跨方向向主筋之上，短短跨方向下部主主筋置于长跨方方向主筋之下。。底板（顶板）钢钢筋放置顺序每根钢筋在搭接接长度内必须采采用三点绑扎。。用双丝绑扎搭搭接钢筋两端头头30mm处，中间绑扎一一道，且过三道道竖向筋。墙体竖向钢筋搭搭接范围必须保保证有三道水平平筋通过，墙体体水平钢筋搭接接范围内必须保保证有三道竖向向筋通过。搭接范围内通过过三根筋墙体水平钢筋搭搭接接头错开间间距应≥500mm，同一构件中相相邻纵向受力钢钢筋的绑扎搭接接接头应相互错错开50%。剪力墙同排内相相邻两根竖向筋筋接头应相互错错开，不同排相相邻两根竖向筋筋接头也应相互互错开。搭接接接头错开500mm，机械连接接头头错开35d。注意搭接接头头的长度除应满满足1.2laE外，还应满足搭搭接范围内通过过三根水平筋。。框架柱模板上口口设置定位箍筋筋框，用于控制制钢筋位移，定定位箍分内控式式和外控式两种种，置于柱顶的的定位箍可周转转使用。检查完的接头上上用红油漆做出出标记，以示自自检合格，采用用预埋接头时，，带连接套的钢钢筋应固牢，连连接套的外露端端应有密封盖。。钢筋直螺纹连接接：钢筋下料必必须采用无齿锯锯切割，连接完完毕后，套筒两两端外露的完整整有效丝扣不得得超过2扣，不能出现肉肉眼可见裂纹，，如出现必须切切断重新连接绑扎柱、墙箍筋筋或水平钢筋时时，应错开直螺螺纹套筒位置，，如果错不开，，对应将箍筋或或水平钢筋直径径变小一个规格格（局部加密，，但总断面不能能减小）进行代代换，以保证此此处保护层厚度度。结构柱钢筋内偏偏位处理节点结构柱钢筋柱外外偏位处理节点点顶板混凝土浇筑筑前，搭设操作作马道，严格控控制负弯距筋被被踩下在顶板浇浇筑完毕毕收面时时，将墙墙根200mm范围内用用刮杆及及木抹子子抹平整整，使平平整度控控制在3mm以内。在在墙根距距模板线线15mm处30mmX30mm通长海面面条。外外墙模板板沿外墙墙混凝土土面贴10mm宽海绵条条。顶板板、梁柱柱节点处处防漏浆浆措施：：顶板模模板均采采用硬拼拼接缝，，采用手手刨刨平平，接缝缝宽度<2mm。梁柱节节点施工工时首先先安装柱柱头模板板，用柱柱头模板板夹住梁梁底、梁梁帮模板板，在接接缝处用用自粘海海绵条防防止漏浆浆。柱模板下下口可先先用模板板条沿柱柱边固定定，离柱柱边预留留20mm的间隙用用于柱模模插入。。浇筑混凝凝土时必必须分层层进行，，并限制制其分层层的厚度度。可采采用测杆杆检查分分层厚度度。混凝凝土分层层浇筑，，测杆每每隔浇筑筑高度刷刷红蓝标标志线，，测量时时直立在在混凝土土上表面面上，以以外露测测杆。地下室底底板或顶顶板翻边边部位砼砼振捣时时，该部部位砼要要求在一一次振捣捣的基础础上，在在其坍落落度达到到3-5cm时，再进进行砼二二次振捣捣，确保保该处混混凝土密密实。框架结构构的竖向向施工缝缝宜留在在次梁中中间的1/3范围内。。墙（柱））水平施施工缝浇浇筑高度度在3m以下时，，施工缝缝留置在在楼板底底向上15-20mm（含10-15mm的软弱层层）；浇浇筑高度度在3m以上时，，施工缝缝留置在在楼板底底向上25-30mm（含10-15mm的软弱层层）；即即待剔除除软弱层层后，施施工缝处处于楼板板底向上上5mm处。剪力墙结结构（框框架结构构楼梯两两侧有剪剪力墙））的楼梯梯施工缝缝设置：：楼梯休休息平台台板施工工缝留置置在1/3处，楼梯梯梁两端端预留梁梁窝，预预留位置置过墙中中，休息息平台板板同样过过墙中。。框架结构构楼梯两两侧无剪剪力墙的的楼梯施施工缝留留置在楼楼梯上跑跑自休息息台往上上1/3的地方。。为减少外外墙施工工缝，可可以将外外墙施工工缝留设设至板底底，将梁梁的位置置留设梁梁豁，施施工缝处处加钢丝丝网，梁梁的位置置也可用用聚苯板板填塞。。施工缝处处碎渣等等应清理理干净，，外露钢钢筋插铁铁所沾灰灰浆、油油污应清清刷干净净，并充充分湿润润和冲洗洗干净。。浇筑混混凝土前前，在施施工缝处处铺一层层与混凝凝土内成成分相同同的减石石子砂浆浆30-50mm，使接槎槎处理到到位，接接缝平实实。柱下部水水平施工工缝应距距柱边线线内5mm弹一道切切割线，，用无齿齿锯进行行切割，，切割深深度为5mm。柱子顶面面水平施施工缝应应按标高高线往上上5mm再弹一道道线，沿沿线用无无齿锯进进行切割割，切割割深度为为5mm。墙体顶顶部水平平施工缝缝应按标标高线往往上5mm再弹一道道线，沿沿线用无无齿锯进进行切割割，切割割深度为为5mm。对已浇筑筑完毕的的混凝土土，应在在12h内加以覆覆盖和浇浇水。楼楼板夏季季高温时时宜用黑黑色塑料料布覆盖盖严密，，并保持持塑料布布内有凝凝结水，，或用麻麻袋片覆覆盖增加加浇水次次数并要要保证表表面湿润润，严防防混凝土土裂纹的的出现。。楼板保温温通常采采用1层塑料布布和若干干层保温温被（具具体厚度度和层数数通过热热工计算算确定））。塑料料布起到到保温和和保湿双双层作业业，保温温被主要要为保温温作用。。注意保保温被铺铺设时应应相互搭搭接。另另外，墙墙体钢筋筋之间的的空隙是是保温覆覆盖容易易忽略的的部位，，应重点点控制。。冬季保温注意传感器与辅助助钢筋间应用绝热热材料隔开，防止止钢筋导热造成测测温不准。大体积混凝土应该该测量构件上、中中、下等不同部位位的温度。因此埋埋设测温传感器是是较为先进的方式式之一。传感器借借助辅助的钢筋固固定在构件内的不不同部位，然后将将测温导线甩出构构件以外，并用塑塑料布缠裹，避免免污染。楼梯踏板可采用废废旧的竹胶板或木木模板保护，楼梯梯角处用ø10的圆钢防止破损。。门窗洞口、预留洞洞口、墙体及柱阳阳角在表面养护剂剂干后采用废旧的的竹胶板或木模板板做护角保护。设有钢筋混凝土构构造柱的墙体，应应先绑扎构造柱钢钢筋，然后砌砖墙墙，最后支模浇筑筑混凝土。砖墙应应砌成马牙槎（五五退五进，先退后后进），墙与柱应应沿高度方向每500mm设2ø6水平拉结筋，每边边伸入墙内不应少少于1m。砖砌体的转角处和和交接处应同时砌砌筑，严禁无可靠靠措施的内外墙分分砌施工，对不能能同时砌筑而又必必须留置的临时间间断处应砌成斜槎槎，斜槎水平投影影长度不应小于高高度2/3。中小型砌块墙体应应对孔错缝搭砌，，搭接长度不应小小于90mm。承重墙严禁采用用断裂小砌块，小小砌块应底面朝上上反砌于墙上（针针对盲孔砌块）。。墙体灰缝厚度宜宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。墙体转角处和纵纵横墙交接处应同同时砌筑。构造柱及抱框柱应应留设马牙槎，支支模时应加设海绵绵条防止漏浆。构构造柱钢筋应伸至至顶部混凝土结构构内锚固。对于通通孔砌块按图集要要求设置灌芯柱。。构造柱（芯柱））钢筋采用预埋或或后锚固（植筋或或胀栓固定）方式式与混凝土结构连连接。墙体转角处和纵横横墙交接处应设构构造柱，门窗洞口口两侧应设抱框柱柱当墙体净高超过4m时应在墙体中部设设置圈梁（现浇混混凝土带），圈梁梁沿墙通长，在门门窗洞口处宜与过过梁结合，圈梁截截面、配筋、混凝凝土强度等级应符符合设计及规范图图集要求。窗口下下部应设置窗台梁梁，窗台梁不沿墙墙通长。砌块填充墙应沿框框架柱全高每500mm设2ø6拉结筋（墙体>240m时为3ø6），拉筋伸入墙内内的长度L：抗震设防烈度6、7度时不应小于墙长长的1/5且不小于700mm；抗震设防烈度8、9度时宜沿墙全长贯贯通，其搭接长度度300mm。拉筋与混凝土结结构连接可采用预预埋或后锚固方式式。采用轻骨料混凝土土小型空心砌体或或蒸压加气混凝土土砌块砌筑墙体，，或墙体位于地下下室等潮气较大的的房间时，墙底部部应砌烧结砖或多多孔砖，或砌普通通混凝土小型空心心砌块，或现浇混混凝土坎台，或往往混凝土空心砌块块内灌C20混凝土，其高度均均不宜小于200mm，且应高于建筑地地面面层至少100mm。填充墙砌至接近梁梁板底时，应留一一定空隙，待填充充墙砌筑完并应至至少间隔7d后，再用实心砖将将其斜砌挤紧。当当空隙较小时采用用膨胀细石混凝土土填实。墙体上的洞口及管管线槽应在砌筑时时预留出，不得后后凿。应采用无齿齿锯切割整齐，线线槽采用C20细石混凝土灌实。。墙体上严禁横向向开槽。预埋的钢管离建筑筑物、构筑物表面面的净距必须大于于15mm；管径在20mm以下时，使用手扳扳揻管器揻弯，管管径在25mm以上时，使用液压压揻弯器揻弯。预埋在建筑物外墙墙的钢管上焊接6mm厚钢板，套管的预预埋应使内穿的电电缆距地面大于0.7m，距盖板大于0.1m，预埋套管室内一一端应高于室外一一端。现浇混凝土柱、墙墙上的接线盒预埋埋可自制“井”字字形钢筋架将接线线盒卡好后与钢筋筋绑扎固定，仔细细核对标高，接线线盒低端标高应以以比设计要求标高高高1cm为宜，接线盒口应应与墙面、板面平平齐，接线盒内装装入填充物后盒口口用塑料胶布封好好。线缆导管上的密闭闭翼环的厚度一般般不小于3mm，导管出墙面不小小于150mm。套管中部架设钢筋筋于楼板上，套管管下部水泥砂浆吊吊模固定，预留套套管长度为楼板厚厚度、底板抹灰厚厚度与地面抹灰厚厚度总和，卫生间间一般预留50mm，套管两端与楼板板上、下部齐平。。穿过屋面和墙面的的管根部位，应用用内掺3%膨胀剂的细石混凝凝土填塞密实，将将管根固定。排气道通常设置间间距小于6m，排气道所围面积积小于36㎡。排气道从保温层层开始断开至防水水层止。排气道应应无砂浆、水泥、、砂等粉料掺入，，确保气体畅通排排至排气管。排气出口应埋设排排气管，排气管应应设置在结构层上上；穿过保温层的的管壁应打排气孔孔，屋面排气孔应应做到做法一致、、排列整齐、外形形美观，应设置在在纵横分隔缝的相相交点处。当原预留的排气管管受到污染或破坏坏时，可采用管外外套管的方式进行行补救。套管应套套在内管卷起防水水卷材的外侧，并并向下埋入屋面面面层内。找平层要留分格缝缝，分格缝的宽度度一般为20mm；水泥砂浆或稀释释混凝土找平层纵纵横分格缝的最大大间距不超过6m。分格缝内应填嵌嵌沥青砂等弹性密密封材料；基层应应坡度正确、平整整光洁，平整度偏偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防防水找平层、防水水保护层、面层的的分格缝位置上下下相对应，面层分分格缝预留位置应应满足验收规范规规定基层表面保持干燥燥，并要平整、牢牢固、阴阳角转角角处做成圆弧。干干燥程度的简易检检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在在找平层上，静置置3-4h后掀开检查，找平平层与卷材上未见见水印即可涂刷基基层处理剂，铺贴贴。铺贴从流水坡度的的下坡开始，先远远后近的顺序进行行，使卷材长度与与流水坡度垂直，，搭接顺流水方向向；上下层卷材不不得相互垂直铺贴贴，第二层铺贴的的卷材必须与第一一层错开1/2宽度。当采用高聚物改性性沥青防水卷材或或合成高分子防水水卷材时，满粘法法搭接80mm，空铺法、点粘法法、条粘法搭接100mm。合成高分子防水水卷材采用焊接法法时搭接50mm。卷材保护也可以直直接用附有铝箔或或石英颗粒的卷材材直接作面层卷材材，直接作为防水水保护层。在防水层表面铺摊摊水泥砂浆进行地地砖铺贴，铺贴过过程中注意屋面的的排水坡向及坡度度，雨水口处不得得积水；创优工程程要做到屋面流水水坡向正确、无积积水；饰面砖排砖砖整齐合理、无空空鼓，砖缝顺直、、宽窄一致；排水水口、突出物等周周边排砖整齐、美美观。涂刷前，基层应干干燥、平整。涂刷刷厚度符合设计要要求。成膜前不得得污染、踩踏或淋淋水。所有阴阳角、预埋埋筋穿出处应事先先做好圆弧；圆弧弧处粘贴附加层，，涂刷严密。保温层设于防水层层之上，上部为35mm（设计确定）厚C15细石混凝土找平层层（配ø6@500mmX600mm钢筋网与屋面预留留的钢筋固定）。。挂瓦采用木方，底底层为顺水条，上上层为挂瓦条，顺顺水条与挂瓦条形形成整网与预埋在在屋顶结构板上的的ø6钢筋连接，挂瓦层层木方均要进行防防腐处理，还需用用涂料将连接筋根根部涂刷严密，以以防腐防渗。为保证屋面达到三三线标齐，应在屋屋檐第一排瓦和屋屋脊处最后一排瓦瓦施工前进行预铺铺瓦，大面积利用用平瓦扣接的调整整范围来调节瓦片片。大面积铺挂的的平瓦上下两层之之间的拼缝位置，，要求错开半块瓦瓦的宽度（上下两两层瓦的光面与麻麻面不允许在同一一条线上）；小范范围（局部）由于于受到结构翻沿的的影响，可以使用用水泥砂浆抹灰后后做假瓦施工。第一块瓦找准位置置后，使用钢钉在在2个预留孔隙穿过后后，将瓦片固定在在挂瓦条上；接下下来将第二块瓦压压接在第一块瓦面面上，调整位置，，确保搭接边筋咬咬合完整，瓦片方方正，之后将其同同样固定。卷材防水层应由沟沟底翻上至沟外延延顶部，卷材收头头应用水泥钉固定定，并用密封材料料封严；屋面排水水沟纵向流水坡度度不应小于1%，水落口周边半径径500mm范围内坡度不应小小于5%，檐沟表面平整美美观、线条顺直，，流水畅通、无积积水现象。沟内附加层在沟与与屋面交接处易空空铺宽度不小于200mm。屋面与女儿墙交接接处，做水泥踢脚脚并涂刷防水性外外墙涂料。踢脚与与墙面及屋面面层层之间留伸缩缝，，并填塞嵌缝油膏膏等柔性防水嵌缝缝材料。平瓦、波形瓦的瓦瓦头挑出封檐板的的长度宜为50-70mm，如果瓦的尺寸较较大，可适当加大大，但不大于100mm，屋面直式水落口周周围半径500mm范围内坡度不应小小于5%，水落口面层排砖砖整齐、勾缝光滑滑平整、水落口处处无积水现象、水水箅子起落灵活，，整体达到最佳观观感质量。水落口口杯与基层接触处处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料料。屋面外露竖向水落落管每节不少于一一个管卡，且安装装牢固；水落管内内径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕箕宜为150-200mm；管卡应设在靠近近水落管接头处、、弯头处。水簸箕可以采用如如图的石材边角料料加工制作；也可可以按照传统做法法采用砂浆制品。。管道根部按照防水水要求做法八字角角和附加层，卷材材卷起至少250mm，上端用卡箍固定定。砂浆墩与管道道之间填塞柔性防防水嵌缝油膏。砂砂浆墩外侧可根据据设计要求的颜色色和材质涂刷防水水型外墙涂料。支架根部在做找平平层时先做好混凝凝土墩，防水卷材材卷到混凝土墩上上部。然后做砂浆浆保护层，保护层层与管道支架之间间填塞柔性防水嵌嵌缝油膏。管道根部四周增设设防水附加层，宽宽度和高度均不小小于300mm，该部位防防水层收头头处用金属属箍（或镀镀锌钢丝））拧紧，并并用密封材材料封严；；保护墩应应盖住防水水收头，与与屋面面层层之间留置置分格缝。伸出屋面管道、、支架根部的找找平层应做成圆圆锥台，管道根根部500mm范围内，找平层层应抹出高度不不小于30mm的圆台；管道与与找平层间应留留20mm×20mm的凹槽，并嵌填填密封材料滴水槽宽10mm，槽内平整光滑滑、楞角方正；；盖板和腰线阳阳角平直方正。。分色清晰、无无污染，檐口做做成坡度明显、、底口光滑、线线条顺直的鹰嘴嘴；盖板顶部抹抹灰，应留置10mm宽分格缝，避免免开裂。平屋面排风道排风道、屋面检检查孔等处屋面面平瓦与立面结结构相交部位，，除使用与屋面面配套的柔性卷卷材泛水处理外外，必须全部使使用防水砂浆将将瓦与结构（木木条）之间的缝缝隙填满灌实。。斜屋面排风道卫生间防水基层层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找找平处理，厚度度20mm，找平层应坚实实无空鼓，表面面应抹平压光。。管根及墙角处抹抹圆弧，半径10mm。管根与找平层层之间应留出20mm宽、10mm深凹槽聚氨酯防水涂料料施工要求防水水基层干燥，聚聚合物水泥（JS）聚合物乳液（（丙烯酸）等防防水涂料可在潮潮湿基层上施工工，但基层不得得有水。地漏边缘向外50mm内排水坡度为5%；大面积公共厕厕浴间地面应分分区，每一个分分区设一个地漏漏，区域内排水水坡度为2%，坡度直线长度度不大于3m；公共厕浴间的的门厅地面可以以不设坡度。防水找平层施工工应在找平层施施工之后进行。。地面向地漏处处排水坡度为2%；卫生间防水找平平层应向卫生间间门口外延伸250-300mm，防止卫生间内内水通过卫生间间外楼板渗漏。。JS、丙烯酸类防水水涂料应采用油油漆刷或滚筒刷刷涂刷；水泥基基渗透结晶型防防水涂料应采用用较硬的尼龙刷刷涂刷；界面渗渗透型防水液应应采用喷雾器进进行喷涂。聚氨酯类防水涂涂料应采用橡胶胶刮板涂刮，管管根、转角处采采用刷子防水涂料应分遍遍涂刷，每遍不不能涂刷过厚。。下一遍涂刷应应在上一遍涂膜膜固化后进行，，以手摸不粘手手为准。下一遍遍涂刷方向应与与上一遍方向垂垂直，涂刷遍数数以达到设计要要求的涂膜厚度度为准。界面渗透型防水水液与柔性防水水涂料复合施工工时厚度不应小小于0.8mm；聚乙烯丙纶防防水卷材与聚合合物水泥粘结复复合时，厚度不不应小于1.8mm。防水层厚度应符符合设计要求，，使用高分子防防水涂料、聚合合物水泥防水涂涂料时，防水层层厚度不应小于于1.2mm；水泥基渗透结结晶型防水涂膜膜厚度不应小于于0.8mm或用料控制不应应小于0.8kg/㎡㎡地面四周与墙体体连接处，防水水层应往墙面上上返250mm以上，有淋浴设设施的厕浴间隔隔墙面，防水层层高度不应小于于1.8m。缝大于20mm时，采用细石混混凝土堵严；管管根与混凝土（（水泥砂浆）之之间应留凹槽，，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封封膏。管根孔洞在立管管定位后，楼板板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严地漏管根与混凝凝土（水泥砂浆浆）之间应留凹凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封封膏；从地漏边边缘向外50mm内排水坡度为5%。管根与混凝土（（水泥砂浆）之之间应留凹槽，，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封封膏；蹲便器底底部与立管相接接处应加设密封封膏。防水层最后一遍遍施工时，在涂涂膜未完全固化化时，可在其表表面撒少量干净净粗砂，以增强强防水层与保护护层之间的粘结结；也可采用掺掺建筑胶的水泥泥浆在防水层表表面进行拉毛处处理后，然后再再做保护层。在蓄水试验合格格后，应立即进进行防水保护层层施工。保护层层采用20mm厚1：3水泥砂浆高层、多层、及及别墅排屋的厨厨卫间，要求内内墙面采用水平平间隔拉毛的工工艺，顶棚采用用批白工艺，同同时顶棚批白往往下翻10cm，并用墨线进行行分格。别墅排排屋除厨卫间外外全部采用批白白工艺。水泥地面面层要要求拉毛，拉毛毛的方向应统一一，地面的分割割线应设置在轴轴线或梁中心线线位置，中间独独立框架柱及墙墙根部则应离开开柱子或墙20