苏州某医院项目建设行政流程

***项目建设行政流程Prophaseseedtimeprojectseedtimeconstructionseedtimesuccess立

项建设用地规划许可证国有土地使用权证设计方案扩初方案施工图设计规划设计要点规划许可证建委备案招标投标房产权证施工许可证医疗机构执业许可证Prophaseseedtime可行性研究报告选址意见书立项环评审批签订土地合同、办理土地红线国有土地权证建设用地预审建设用地规划许可证(5天)(5天)建設工程规划设计要点(5天)(7天)(5天)(10天)(5天)Projectseedtime设计方案专家咨询会（确认）设计方案消防审核人防审核交管审核卫生审核初步设计审查(会)初步设计审定意见书施工图设计消防审查人防审查防雷审查卫生审查建设工程规划许可证建委施工图审查开工批复初步设计建委岩土勘察审查(提前三天)(15天)(5天)(5天)(5天)(5天)(3天)(10天)(7天)(7-20天)(13天)(6天)(7天)(7-15天)(14-17天)方案审批意见constructionseedtime招标投标建委招标办建设工程施工许可证建设工程施工合同备案(10天＆25天)建筑工程安全监督申报(3天)建设工程质量监督申报(3天)(4天)(4天)地震安全性评价(即时)工人工资预留金保函(4天)successsuccess施工实施竣工白蚁预防房产权证医疗机构执业许可证消防验收交管验收人防验收环保验收门牌号码（5天）（15天）（10天）（30天）（15天）（15-30天）（25天）（30天）竣工验收单（559天）市政流程图----Chin市政规划设计要点市政单项部门意见给水供电燃气雨/污水通讯有线电视规划局市政方案意见市政单项部门施工图设计给水供电燃气雨/污水通讯有线电视规划局市政规划许可证市政施工市政单项部门－－临时供电

办理机构：***供电局办理时间：承诺7个工作日,实际30个工作日,我方用印和付款延长办理时间

注意事项：首次办理需要法人代表的台胞证，此项流程需缴纳押金63000;有效期2年,过期后需要重新办理他们是确认钱到帐后才会着手处理中间手续可以委托电力安装公司办理,他们熟悉内部流程,效率高并乐于配合

此间可以办理正式用电咨询,和临时用电隶属同一个部门管理市政单项部门－－临时供水

办理机构：***自来水厂办理时间：05年12月委托***机电工程有限公司办理注意事项：目前工地用水费用有我方垫付,按照合同约定和用电一样均有***提供,开工后需与***澄清发票和费用***工人居住区使用的水是井水,他们自己钻一眼井正式开工后估计还要在工地钻井用于施工,但是要检测水质机电厂商进场后要协商起水电费用分摊比例市政单项部门－－公共绿化移移植审批办理机构：***建设局办理时间：注意事项：凡是牵涉到公共共绿化的施工,都要经过审批并并缴纳补偿金,补偿金根据需要要转移或者破坏坏的植物种类和和数量确定,政府有收费标准准市政单项部门－－公共绿化移移植审批办理机构：***建设局办理时间：注意事项：凡是牵涉到公共共绿化的施工,都要经过审批并并缴纳补偿金,补偿金根据需要要转移或者破坏坏的植物种类和和数量确定,政府有收费标准准市政单项部门－－给水审查意意见办理机构：***自来水厂厂办理地点、时间间准备资料：立项批文二份管线图一份，电电子档一份市政设计要点二二份总平面图一份市政单项部门－－供电审查意意见办理机构：***供电局办理时间：即时,准备资料：管线图一份市政单项部门－－燃气审查意意见办理机构准备资料：管线图一份申请表一份地块平面图综合管线图市政单项部门－－通讯审查意意见办理机构：办理时间：5个工作日准备资料：管线图一份市政单项部门－－雨/污水审审查意见办理机构：***行政服务中中心办理时间：5个工作日准备资料：立项批文市政规划要点管线图一份市政单项部门－－有线电视审审查意见办理机构准备资料：管线图二份市政单项部门－－临时给水申申请办理机构：******自来来水建设发展管管理公司办理时间：20个工作日准备资料：申请报告用水量资料规划红线图一份份厂区室外供给水水蓝图一份立项批文原件、、复印件自来水供水经济济合同市政单项部门－－有线电视施施工图设计办理机构：***广播电视视系统工程公司司准备资料：管线图电子档一一份内部有线电视管管道布线图（详细，可以约约见面谈）市政雨/污水外外接管审批办理机构：******行行政服务中心办理程序：业主主申请-环保局审批-水务局审核-发证-接纳，4个工作日准备资料：申请表格立项批文市政规划要点复复印件接管施工图图纸纸综合养护管理处处验收意见a、立项批文b、市政规划要点复复印件c、市政公用局关于于雨、污水意见见d、管线图一份e、市政雨、污水接接管施工图、竣竣工图纸f、看现场验收立项申报办理机构：***行政服务中心办理时间：5个工工作日准备资料：立项申请综合平面图建设项目环境影响响登记表及环保局局批文营业执照(外资需提供批准证证书)土地证明(土地证、转让协议议等)环境影响报告登记记表审批办理地点：行政服服务中心（环保局局）办理时间：5个工作日准备资料：环境影响登记表项目所在区域位置置图一份项目可行性研究报报告新建或者更名项目目提供工商局预核核准名称材料其他相关材料环境影响报告表审审批办理机构：***行政服务中心（（环保局）办理时间：5个工作日准备资料：环境影响报告表项目审批登记表项目所在区域位置置图建设项目排放污染染物指标申请表环评技术评估机构构对环境影响报告告表的技术评估意意见项目所在地单位和和居民的意见其他相关资料建设用地规划许可证办理机构：***行政服务中中心办理时间：5个工作日准备资料：建设项目规划用地地许可申请表建设项目立项批复复建设项目可行性报报告高***用地事务务测绘的实测界桩桩图规划设计总图或初初步设计方案建設工程规划设计计要点办理机构：行政服务中心办理时间：5个工作日准备资料：申请表格立项复印件建筑设计总平面图空白的地形图一份份空白的管线图二份份土地证复印件一份份国有土地证办理机构：***行政服务中心（（国土局）准备资料：土地登记申请书一一套土地登记委托书土地登记法人身份份证明书土地使用权出让、、转让（划拨）合合同书（原件）费建设项目批复文文件（原件）土地使用者营业执执照（副本，复印印件）用地规划许可证、、项目选址意见书书及规划红线图（（原件）规划验收合格证书书（复印件）现场综地测量成果果、填写地籍调查查表（原件）付清土地款及出具具地契证明（原件件）设计方案审批已经办理完毕领取设计要点后，，须将设计方案及及设计说明报审***规划局，取取得建筑工程设计方案审批批意见书。办理机构：***行政服务中心办理时间：5个工作日准备资料：申请表格一份符合国家设计规范范的规划设计方案案图2套（含设计计说明及规划设计计方案技术指标表表）其中总平面规规划设计方案图应应落放在1：500或1：1000现势性地形图图上，单体设计方方案应包括平、立立、剖面图经专家评审的设计计方案专家评审会议记录录权属证明（或规划划部门的建设用地地规划许可证、选选址意见书）原件件，提供复印件一一份组织机构代码证立项批复数字化报建光盘办理机构：南京市市人民防空办公室室（建委行政大厅厅窗口）办理时间：10个工作日实际办理时间：6个工作日资料准备：人防立项申请表三三份（填写完用南南京分公司印章））立项批文、规划要要点、设计方案审审核意见书复印件件各一份办理时间：10个工作日实际办理时间：6个工作日资料准备：人防立项申请表三三份（填写完用南南京分公司印章））立项批文、规划要要点、设计方案审审核意见书复印件件各一份办理机构：***行政服务中心办事程序:受理-建设单位报人防立立项申请报告-人防工程立项申请请报告办理时间：3个工作日准备资料：人防立项申请报告告建设项目立项批文文、规划要点、设设计方案审核意见见书复印件各一份份1:500

总平平面蓝图、单体(平、立、剖图)各一份要先到建设局办理理人防易地建费核核准人防立项审核办理机构：南京市市人民防空办公室室（建委行政大厅厅窗口）办理时间：10个工作日实际办理时间：6个工作日资料准备：人防立项申请表三三份（填写完用南南京分公司印章））立项批文、规划要要点、设计方案审审核意见书复印件件各一份办理时间：10个工作日实际办理时间：6个工作日资料准备：人防立项申请表三三份（填写完用南南京分公司印章））立项批文、规划要要点、设计方案审审核意见书复印件件各一份办理机构办事程序:受理-图纸-审核意见-付费-发放设计审查合格格书办理时间：7个工作日准备资料：政策性审查意见书书全套人防施工图以以及相关图纸人防设计计算书平战转换设计人防图纸审核审核结束,收费标准5元/平方米消防审核意见书办理机构：市公安安局消防支队,市行政服务中心办理时间：20个工作日准备资料:申请报告（A4纸打印）立项批文、规划要要点、设计方案审审核意见书复印件件各一份全套消防设计图纸纸卫生审核意见书书办理机构：***市卫生局or江苏省卫生厅办理时间：5个工作日准备资料：申请报告立项批文、规划划要点、设计方方案审核意见书书复印件各一份份方案设计图及设设计说明一套红线图办理机构：***行政服务务中心办理时间：7-15个工作日(含5天预审期)准备资料：申请表格1份扩初方案论证会会议纪要施工图一套(含总平面图,图纸和电子档)企业投资项目开开工登记消防部防火审查查意见书环保部门审核批批复意见书规划许可证岩土勘察审查办理机构：***市建设委委员会施工图设设计审查管理中中心办理时间：15个工作日准备资料：施工图设计文件件审查报审表一一份勘察单位资质证证书副本(复印印件)经市建委部门备备案的工程勘察察及合同履行情情况证明材料(复印件)各一一份工程项目立项审审批文件复印件件(有初步设计计批准文件的可可不提供)建设工程方案设设计批准文件含含总平面图复印印件(有初步设设计批准文件的的可不提供)依法应当进行专专项设计审查的的，有关专业主主管部门出具的的审批意见书岩土工程勘察报报告结构设计计算书书及使用的计算算软件名称施工图审查办理机构：******建建设局审图中心心,设计院需到审图图备案办理时间：10-20个工作日准备资料：施工图设计文件件审查报审表(一式三份.如如勘察先审完成成,则再送二份份报审表即可)勘察单位、设计计单位资质证书书副本(复印件件)经市建委部门备备案的工程勘察察、工程设计合合同文本(原件件)及合同履行行情况证明材料料(复印件)各各一份工程项目立项审审批文件复印件件(有初步设计计批准文件的可可不提供)建设工程方案设设计批准文件含含总平面图复印印件(有初步设设计批准文件的的可不提供)依法应当进行专专项设计审查的的，有关专业主主管部门出具的的审批意见书岩土工程勘察报报告全套施工图设计计文件四套以及及相关设计基础础资料结构设计计算书书及使用的计算算软件名称出示岩土勘察文文件审查意见书书南京市城市建设设费用征收处核核准的建设工程程各栋建筑面积积一览表建委招标办－－－自主招标如项目系外商全全资，则在自主主完成招标后，，到***市建建设委员会备案案即可办理机构：***市建设委员员会招标投标处处办理时间：10个工作日准备资料：公司验资报告、、投资批准证书书、营业执照副副本、组织机构构代码证复印件件填写OK的《直接发包申申请及审批表》》规划要点、立项项批复复印件建筑公司中标通通知书、项目经理资质证证书、建筑公司司投标资格证书建委招标办－－－公开/邀请招标如项目是有国有有资金介入或涉涉及公共安全/事业，则1、需向***市市建设委员会申申请招标方式审审批（公开/邀请招标）办理机构：建委委招标办办理时间：3个工作日准备资料：申请报告（用印印）公司验资报告、、投资批准证书书、营业执照（（原件＆复印件件）立项批复（原件件＆复印件）法人代表授权书书、经办人身份份证复印件2、邀请招标－－－如有专业招标标人员（工程技技术、工程管理理工程师职称，，国家注册造价价师职称），则则可以在建委的的监督下，自行行邀标；如不具具备上述资格，，则需委托一家家专业招投标代代理公司，进行行邀标。办理机构：建委委招标办办理时间：20＋2个日历天签订委托代理合合同（我方与代代理公司自行完完成）合同报建委招标标办备案受邀厂商备案核对招标文件确定开标时间、、地点等待20个日历天提前一天抽取评评标评委开标、评标开标书面报告（（代理公司完成成）网上公示等待2个日历天发出中标通知单单三份（我方确确认用印，留存存一份，中标厂厂商一份，建委委建设工程合同同备案一份）办理机构：***市建筑安安装管理处(建建委大厅窗口)办理时间：自收到满足要求求的资料四天办办理完毕准备资料：施工合同文本(正、副本)“建筑业企业信信用管理手册””、“在(进)宁建筑业企业业施工经营手册册”“建设工程中标标通知书”(原原件、复印件各各一份)“建筑施工企业业项目经理资质质证书”(原件件)“工程建设项目目廉政责任书””施工合同备案建筑工程质量监监督申报交工程质量监督督费办理机构：******质监站办理时间：三个工作日准备资料：工程质量监督登登记申报表建设工程规划许许可证施工图审查意见见书和施工图审审查批准书监理招标批准书书或者备案书施工招标批准书书或者备案书监理合同(审核后反还)施工合同(审核后反还)安全监督申报交工程安全监督督费（施工单位位交）办理机构：***市安监站站办理时间：三个工作日准备资料：工程安全监督登登记申报表建筑工程人员意意外保险回执施工安全责任承承诺书保证安全责任承承诺书保证生产安全措措施安全员安全考核核合格证建筑安装工程劳劳动保险费交建筑安装工程程劳动保险费（建设单位代办办代交，可抵施施工单位工程款款）办理机构：***市建筑业业劳动保险统筹筹办公室(建委大厅窗口)办理时间：即时办理准备资料：中标通知书交建筑安装工程程苏动保险费：：建设工程预算算造价的2.8%防雷设施设计审审查,施工监督验收申请-受理-设计文件审查-出具审查意见办理机构：***市***行政服务中心心办理时间：六个工作日准备资料：防雷装置设计审审核申请书(三份)竣工验收申请书书(三份)质量监督申请表表(两份)技术文件审查登登记表立项批文建筑总平面图\建施图,电气图一套施工许可证办理机构：***行政服务务中心办理时间：4个工作日准备资料：建筑工程施工许许可证申请表项目批文建设工程规划许许可证建设工程规划许许可证施工图设计文件件审查批准书施工合同监理合同质量监督申报表表和工程质量监监督通知书建设工程档案报报送责任书人防易地建设项项目审批单江苏省工人工资资预留资金进帐帐单或银行报函函重大工程场地地地震安全性评价价许可证资金保证或证明明申请门牌号办理机构：***公安局高***分局办理期限：5个工作日准备资料：一期总平面图***市地名委委批文提出申请，写明明依据，四至消防竣工验收办理机构：***市公安消消防局办理时间：10个工作日准备资料：申请报告验收申请表施工图审核意见见有自动消防设施施的提供检测报报告竣工图纸人防竣工验收办理机构：***市人民防防空办公室办理时间：5个工作日准备资料：防空地下室竣工工资料2份防空地下室内部部环境测试报告告1份防空地下消防部部门验收意见1份总平面图建设工程规划许许可证工程面积核定单单交管竣工验收办理机构：***市公安交交管局办理时间：7个工作日准备资料：申请报告施工图交管意见见及图纸（原件件）车库竣工图纸总平图一张环保竣工验收办理机构：***市环境卫卫生局办理时间：5－10个工作日准备资料：验收申请报告（（表）或登记卡卡环境保护验收监监测报告（表））或调查报告建设项目环保工工作总结测绘办理机构：***房地产产测绘事务所一一所准备資料：1.测绘联系单（2F4-11窗口领取）2.房屋公安门牌证证明3.单位授权委托书书4.受委托人身份证证复印件5.房屋规划核准图图（平、立、剖剖）复印件6.规划许可证复印印件7.人防批复及人防防工程竣工证明明书8.CAD光盘房产权证办理机构：******建建设局办理时间：测绘图样15个工作日房产权证10个工作日准备资料：立项批文规划许可证原件件土地证原件&复复印件营业执照、组织织机构代码证复复印件竣工验收单委托测绘书（市市场处有委托书书，要申请用印印。在办理完成成测绘，拿到测测绘图之后，才才可办理房产权权证。）经办人应持有单单位介绍信或授授权书、个人身身份证或工作证证医疗机构执业许许可证办理机构：江苏卫生厅办理内容：一、设置医疗机机构批准书二、医疗机构执执业资格证一、可行性研研究报告告：（一）申申请单位位名称、、基本情情况以及及申请人人姓名、、年龄、、专业履履历、身身份证号号码；（（二）所所在地区区的人口口、经济济和社会会发展等等概况；；（（三））所在地地区人群群健康状状况和疾疾病流行行以及有有关疾病病患病率率；（（四四）所在在地区医医疗资源源分布情情况以及及医疗服服务需求求分析；；（（五））拟设医医疗机构构的名称称、选址址、功能能、任务务、服务务半径；；（（六））拟设医医疗机构构的服务务方式、、时间、、诊疗科科目和床床位编制制；（（七七）拟设设医疗机机构的组组织结构构、人员员配备；；（（八））拟设医医疗机构构的仪器器、设备备配备；；（（九））拟设医医疗机构构与服务务半径区区域内其其他医疗疗机构的的关系和和影响；；（（十））拟设医医疗机构构的污水水、污物物、粪便便处理方方案；（（十一））拟设医医疗机构构的通讯讯、供电电、上下下水道、、消防设设施情况况；（（十十二）资资金来源源、投资资方式、、投资总总额、注注册资金金（资本本）；（（十三））拟设医医疗机构构的投资资预算；；（（十四四）拟设设医疗机机构五年年内的成成本效益益预测分分析。并并附申申请设置置单位或或者设置置人的资资信证明明。一、选址报告告：（一）选选址的依依据；（（二）选选址所在在地区的的环境和和公用设设施情况况；（（三三）选址址与周围围托幼机机构、中中小学校校、食品品生产经经营单位位布局的的关系；；（（四））占地和和建筑面面积。地方各级级人民政政府设置置医疗机机构，由由政府指指定或者者任命的的拟设医医疗机构构的筹建建负责人人申请；；法人或或者其他他组织设设置医疗疗机构，，由其代代表人申申请；个个人设置置医疗机机构，由由设置人人申请；；两人以以上合伙伙设置医医疗机构构，由合合伙人共共同申请请。卫生行政政部门应应当在核核发《设设置医疗疗机构批批准书》》的同时时，向上上一级卫卫生行政政部门备备案。上上级卫生生行政部部门有权权在接到到备案报报告之日日起三十十日内纠纠正或者者撤销下下级卫生生行政部部门作出出的不符符合当地地《医疗疗机构设设置规划划》的设设置审批批。医疗机构构执业许许可证医疗机构构执业许许可证二、申请医疗疗机构执执业登记记必须填填写《医医疗机构构申请执执业登记记注册书书》，并并向登记记机关提提交下列列材料：：（（一））《设置置医疗机机构批准准书》或或