商业建筑电源供应租赁协议

商业建筑电源供应租赁协议合同编号：__________商业建筑电源供应租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于供电方拥有商业建筑电源供应的设备和技术，租赁方需要租赁供电方的电源供应设备及服务，双方经充分协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁设备及服务内容1.1供电方同意向租赁方提供商业建筑电源供应设备及服务，包括：（1）设备：__________（2）服务：__________1.2租赁设备的数量及型号：__________1.3租赁服务的时间：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式（1）租金金额：__________元/月（2）支付方式：__________2.2租赁方应在每月__________日前将租金支付至供电方指定的账户。2.3租赁方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×0.05%。第三条租赁设备的交付及验收3.1供电方应在租赁开始之日起__________个工作日内将租赁设备交付给租赁方。3.2租赁方对交付的设备进行验收，如发现设备存在质量问题或不符合约定，应在验收合格后__________个工作日内向供电方提出，供电方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。第四条租赁期间设备的管理及维护4.1租赁期间，租赁方应负责租赁设备的管理及维护工作，确保设备安全、稳定运行。4.2租赁方发现设备故障或异常情况时，应立即通知供电方，供电方应在接到通知后__________个工作日内派员进行维修。4.3租赁方不得擅自对设备进行改动、拆卸或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。第五条租赁期满后的设备处理5.1租赁期满后，租赁方应将租赁设备按照原状返还给供电方。5.2如租赁方需继续租赁，应提前__________个工作日与供电方协商，并签订新的租赁协议。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的金额×违约天数×0.05%。6.2若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明，根据情况可部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（供电方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业建筑电源供应设备清单2.租赁服务时间表3.租金支付证明4.设备验收报告5.维修记录6.违约金计算证明7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.供电方未按约定时间交付租赁设备。2.供电方提供的设备不符合约定质量。3.租赁方未按约定时间支付租金。4.租赁方未按约定管理及维护设备。5.租赁方擅自对设备进行改动、拆卸或损坏。6.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁设备使用的期限。4.租金：租赁方为使用租赁设备支付给供电方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知供电方，协商维修或更换设备。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生违约金。3.设备管理维护：按照约定进行设备管理维护，避免擅自改动、拆卸或损坏设备。4.争议解决：首选友好协商，