温州滨江样板房深化方案定稿

华润置地（上海）

温州滨江样板间项目25 Novermber 2016Programdesignreport 方案设

计项目概况设计理念样板间149户型T

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y文件目录

SITUATION

ANALYSIS项目状况&分析项目位于浙江省温州市；温州又是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地，在改革开放初期，以“南有吴川，北有温州”享誉全国。区位分析Site

Analysis项目

项目位于温州市会展路与居江东路交汇处；周边以在建金融商办项目为主(巟商银行、农行、华夏、浙商银行、中国人寿、中国移劢、温州银行等总部大楼初步建成），东北侧为安邦金融广场及住宅项目；项目学区教育资源优质；周边为商业综合体聚集，规划能级高；项目周边路网完善，多条主干道交汇，通达性良好，可迅速连接市中心、新城及滨江沿线段等市区核心区块；区位分析Site

AnalysisBuilding

楼盘印象Building

楼盘印象现代的精致的体块感有设计感的项目位于温州滨江商务区CBD片区，周边以金融商办项目为主，承起温州城市未来；楼盘同时拥有

商业+住宅，符合现代都市人的生活方式，满足高端精英阶层的居住需求。交通便利，学区教育资源优质，设备齐全，吸引周边企业金领阶层置业。现代化、引领新城生活国际化、时尚都市气质ANALYSIS

分析CONCEP

T设计理念？我们用什么样的设计定位&

主张呈现项目的形象及品质优势资源丰富，充分分整合楼盘所处处位置的独特优优势及自身的气气质作为设计的的切入点创造表达出一种种现代、时尚、低低奢、高品位的生活方式，从从而让客户感受受未来生活的的优势，加强楼楼盘的独特气质质。THEMODELROOM样板间149户型（舒适、时尚、注重品品质）家庭成员：男主人：35岁，私营企业主主，在温州有服服装生意，在多多个城市有房产产与商铺；女主人：33岁，注重时尚，对小区品质质、户型舒适度度比较注重，喜喜欢高端大气的的装修，对客厅厅比较在意；儿儿 子：9岁，在温州读小小学，喜欢运劢劢、阅读；PART3CONCEPTREVIEW概概念设计回回顾现代都市市风(舒适、品质）沉稳的色调，节节制的奢华，随随处而见的细致致，无不体现现出主人的高贵贵、内涵。在干净利落的空空间界面内，，永恒经典的米米咖灰基调，点点缀高贵典雅的的灰蓝色；精精致大气的钛金金色。扣人心弦弦的硬装细节搭搭配品质高贵贵的陈设使整个个空间弥漫一股股高贵典雅低低调奢华的气息息。确认风格意向PART4PLANEOPTIMIZATION平面优化原始平面图Analysis户型分析结构方正，实用用率较高基本满足功能配配置空间功能配比比比例不合理平面布置图平面调整区域原建筑平面图平面尺寸图地面材质图天花平面图PART5FACADE立面系统木饰面黑白根大理石艺术玻璃壁纸白金砂木饰面大理石黑色拉丝不锈钢钢皮革硬包灰镜黑色拉丝不锈钢钢客餐厅立面图1成品装饰画布艺硬包客餐厅立面图2成品装饰画雪花白大理石石黑色拉丝不锈锈钢木饰面木饰面木饰面木饰面布艺硬包主卧立面图成品装饰画黑色拉丝不锈锈钢木饰面PART6LIGHTINGANALYSIS【光】灯光设设计与分析PART7ADVOCATEMATERIAL【质】主材选选用及剖析12378＼1.白金砂瑙大理理石2.皮革硬包3.木饰面4布艺硬包1 5黑色拉丝不锈钢钢6.实木木地板7布艺硬包28雪花白大理石9艺术玻璃PART8SPACECONCEPT主要空间效果果图客厅效果图楼梯效果图餐厅效果图厨