湖南高端项目推广策略大纲

xx国际推广策略大纲第一部分：推广方向界定。方向1：土地价值篇长沙最天然的高尔夫地貌；打造长沙最华美的水岸景观；给与项目一个新理念：溪谷别墅定位建议：大河西湿地水岸溪谷别墅群广告口号：雍容静在xx处。

雍容：形容仪态大方，从容不迫：雍容闲雅；雍容华贵。方向2：品质豪宅宅篇依托道林、、贝尔高林林大师团队队打造的品品质豪宅；；北美风情厚厚重精端奢奢品；长沙最华丽丽水岸的富富贵雍容。。定位建议：：师著精精端奢品品纯独栋栋广告口号：：澜心蕙质湾湾境天成成。方向3：配套价值值篇依托两会一一园的规划划配套价值值；依托高端人人群的圈层层精神价值值；依托一期产产品的独栋栋形态价值值。方向3：配套价值值篇依托两会一一园的规划划配套价值值；依托高端人人群的圈层层精神价值值；依托一期产产品的独栋栋形态价值值。定位建议：：大河西湿湿地水岸岸私人CLUB墅馆广告口号：：另一种私人人所在。方向4：市场竞争争篇如果说美洲洲故事是美美国审视；；如果说东方方大院是盛盛世唐装；；那么xx国际就是山山水智者。。定位建议：：大河西湿湿地水岸岸闲散纯纯独栋广告口号：：江山在侧，，牧马xx。第二部分：：推广计划布布局。在两会一园园尚未落地地之前我们推广要要解决的问问题：我们在哪：：制造版块块热点，迅迅速完成区区域聚焦。。我们是谁：：建立高端端项目形象象，完成项项目市场基基本认知。。我们有什么么：培育市市场好感与与价值认同同，协同市市内展示中中心完成基基础客户积积累。依营销总纲纲，制定推推广计划！！第一阶段：：区域聚焦焦热区域，引引发市场向向金洲看齐齐第二阶段：：品质标高高炒产品，引引领市场热热点话题第三阶段：：主题专注注促价值，顺顺利完成项项目销售四大传播影影响力深度度渗透：1、区域高前前景影响力力；2、形象高穿穿透影响力力；3、产品高价价值影响力力；4、现场高感感染影响力力。重点打好3大战役：户外广告——阻击街面客客户，汇聚聚看楼客户户现场氛围——留住现场场客户，，感染看看楼客户户营销活动动——人气催促促客户，，客户带带动客户户推广目标标推广手段段区域聚焦焦推广主题题大河，向向西流。。——大河西·湿地水岸岸·溪谷纯独独栋现场包装装、户外外广告、、围墙、、网络、市市内展示示中心项目入市市初期。。也是项项目的好好感培育育期，一一方面，，让市场场关注金金洲，培培养对区区域的兴兴趣，另另一方面面使项目目形象价价值受到到市场广广泛认知知。第一阶段段(3-5)传播通路路选择：：市区：形形象制高高点（户户外）与与生活体体验场（（展示点点）；小众：精精准拦截截（加油油站）与与定点封封杀（高高端消费费场所））；大众：软软文硬做做（报纸纸）与精精神传递递（电视视）。户外第一一原则：：户外媒体体凭什么么昂贵信息发布布的制高高点永不落幕幕的品牌牌展示T台重复记忆忆的信息息灌输形象展示示的最佳佳场所户外主题题：1、大河，，向西流流。——大河西湿湿地水水岸溪溪谷纯独独栋2、xx国际，让让长沙把把目光放放远些。。——大河西湿湿地水水岸溪溪谷纯独独栋区域聚焦焦我们的的办法是是：以金洲大大道为杠杠杆。围绕“生生态”与与“休闲闲”两大大关键词词，通过大型型“人文文”与““创意””活动来完成市市场关注注与眼球球聚焦。。以金洲大大道为杠杠杆，公益事件件全城关关注，迅迅速导入入：缘起：金金洲大道道车流量量大、事事故频发发。介入：公公益导示示、温馨馨警示、、协管提提示。亮点：两两大工业业园区20公里长路路线，每每两公里里设置一一个新泓泓信物业业保安，，为金