(多篇汇编)2023年建筑工程承包合同范本

2023年建筑工程承包合同范本2023年建筑工程承包合同范本202320231发包方发包方村民委员(以下简称甲)发包方发包方以下简称乙)法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位乡甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位乡 村面(具体面积、位置以合同附图为)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东，西，北至 ，南。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限三、土地的承包经营期限该地承包经营期限该地承包经营期限年，日至 年 日止。四、地上物的处置四、地上物的处置维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民1.该土地的承包金为每亩每年人民元，承包金每年共计人民元。2.每2.每日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金六、甲乙双方的权利和义务六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.1.利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的.用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。1.按照合同约定的.用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.2.有权。3.享受国家规定的优惠政策。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.7.七、合同的转包七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3.3.务。八、合同的变更和解除八、合同的变更和解除1.1.本合同。2.2.因此而变更或解除本合同。3.3.可以变更或解除，双方互不承担责任。4.4.发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期302.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期303.3.十、合同纠纷的解决办法十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一十三、本合同一份，甲乙双方份。附土地平面图附土地平面图发包方发包方盖) 承包方承包方签) 法定代表人法定代表人签字) 签约日期签约日期日签约地点签约地点 202320232发包方发包方村农技校（甲方）承包方：承包方：建筑承包组（乙方）按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，订立如下合同。按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条工程概况第一条工程概况1.工程名称1.工程名称村农民文化技术学校校舍。2.2.1003.3.3607工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。4.开竣工日期总工程一期完成4.开竣工日期总工程一期完成二〇 年五月十五日开十一月十五日前交工。5.5.人民币。工程验收后，〇年十二月三十一日前一次现金交付第二条质量要求第二条质量要求一、瓦工工程一、瓦工工程1.基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。1.基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。3.抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀；隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光。3.抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀；隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光。4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。5.地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时,做到平整、光滑。5.地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时,做到平整、光滑。二、木工工程二、木工工程1.房架比例与图纸一致，坚固结实。1.房架比例与图纸一致，坚固结实。2.门窗卯严、边直、面光。2.门窗卯严、边直、面光。3.3.4.房堡板平齐，瓦带均句。4.房堡板平齐，瓦带均句。5.5.6.油漆均匀，整洁。6.油漆均匀，整洁。第三条双方一般责任第三条双方一般责任一、甲方一、甲方1.1.源。2.2.指定地点，保证施工正常进行。3.3.4.4.5.5.造成甲方人员的安全问题，要追究责任。二、乙方二、乙方1.1.员的指导与监督。2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。3.乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料。3.乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料。4.4.方财物，甲方要追究经济责任。5.乙方负责清除建筑垃圾。5.乙方负责清除建筑垃圾。第四条违约责任第四条违约责任1.1.叁佰元。2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。3.3.赔偿，并负责拆除重建。4.4.5.5.乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资。第五条验收方法第五条验收方法1.1.后，方可隐蔽和继续施工。后，方可隐蔽和继续施工。2.工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。2.工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。本合同自双方签字之日起生效。本合同自双方签字之日起生效。202320233合同编号：125110合同编号：125110发包方(以下简称甲方)：发包方(以下简称甲方)：负责人：身份证号：负责人：身份证号：承包方(以下简称乙方)：承包方(以下简称乙方)：负责人：身份证号：负责人：身份证号：依照《中华人民共和国合同法》与《建筑工程管理条例》有关规定，经双方协商同意签订以下合同。依照《中华人民共和国合同法》与《建筑工程管理条例》有关规定，经双方协商同意签订以下合同。第一条工程项目第一条工程项目D02二、工程地点：呼二、工程地点：呼区黄合少镇航天六院601所。三、工程结构：框架砖混结构。三、工程结构：框架砖混结构。第二条承包项目第二条承包项目一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括阅读图纸、弹画、模型板所需的黑色墨线、模板搬运、装卸、码垛、模型板所需硬架搭设、木板拆除搬运码垛，木板定位筋(小料、铅丝、元钉、中小型机具及电线插座插头锯片切片)一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括阅读图纸、弹画、模型板所需的黑色墨线、模板搬运、装卸、码垛、模型板所需硬架搭设、木板拆除搬运码垛，木板定位筋(小料、铅丝、元钉、中小型机具及电线插座插头锯片切片)120D0286算。第三条工作部位第三条工作部位从垫层基础、柱、墙、梁、板(二次结构工程、构造柱、圈梁、门口过梁)预留孔洞以及设备基础。从垫层基础、柱、墙、梁、板(二次结构工程、构造柱、圈梁、门口过梁)预留孔洞以及设备基础。第四条工程质量第四条工程质量一、乙方要按图施工，负责混凝土浇筑中的看护，不准位移、不准变形、不准胀模、不准漏灰、不准漏浆，如不符合质量标准，必须一、乙方要按图施工，负责混凝土浇筑中的看护，不准位移、不准变形、不准胀模、不准漏灰、不准漏浆，如不符合质量标准，必须二、工期：二、工期：日起年 月 日止。第五条安全生产第五条安全生产一、劳动保护、乙方工食宿、劳动工作按排由乙方负责。一、劳动保护、乙方工食宿、劳动工作按排由乙方负责。作规程。作规程。四、不准喝酒上岗、不准打架、不准工地闹事、不准野蛮施工。四、不准喝酒上岗、不准打架、不准工地闹事、不准野蛮施工。第六条现场管理第六条现场管理一指挥和监督下组织施工。一指挥和监督下组织施工。二、乙方施工人员要遵纪守法、安全生产、爱护财物，如有违反二、乙方施工人员要遵纪守法、安全生产、爱护财物，如有违反第七条工程结算方式第七条工程结算方式D01D01757585%，竣工后验收后付95%，余年内付清。二、途中生活费自理。二、途中生活费自理。第八条违约责任第八条违约责任一、甲方保证移交图纸、保证安全技术交底、保证人工工资按期付款。一、甲方保证移交图纸、保证安全技术交底、保证人工工资按期付款。二、乙方保证安全、保证质量、保证工期。二、乙方保证安全、保证质量、保证工期。三、甲乙双方如有一方违约，后果自负。三、甲乙双方如有一方违约，后果自负。第九条其它事项第九条其它事项执行合同时发生纠纷，双方应及时协商解决，如解决不成，经劳动部门或经当地人民法院解决。执行合同时发生纠纷，双方应及时协商解决，如解决不成，经劳动部门或经当地人民法院解决。第十条附则第十条附则二、本合同自双方签字日起生效。二、本合同自双方签字日起生效。三、未尽事宜甲乙双方协商解决。三、未尽事宜甲乙双方协商解决。甲甲(公)： 公)： 法定代表法定代表(签)： 定代表(签)： 年 日202320234甲甲: 建设单)乙乙: 施工单)招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:程以及是否包括给排水和电器安装)。程以及是否包括给排水和电器安装)。第二条工程造价决算方式:第二条工程造价决算方式:1、工程造价计算公:工程造=(1、工程造价计算公:工程造=( 定额直接+材料差价)(1+ %)即按实际完成工程量套用 定额计算直接费加上施工期间相对应市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价另外%综合费为最后决算(人工费和机械费不另调整)。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。22工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。第三条工程款支付:第三条工程款支付:周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际70工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔内，办理好付款审核手续，支付给乙方。内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期:第四条工期:1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期天。工期每1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期天。工期每延误一天处(从履约金中扣)遇不可抗力影响而不能正24方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处元，不抵扣总工期处罚第五条施工组织治理:第五条施工组织治理:11签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的`签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的`签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在乙方不得拒绝。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在乙方不得拒绝。第六条工程质量监督第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;12乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;12可进行隐蔽和继承施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程5止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程5止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以8020约金。作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有款结算并处罚。作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有款结算并处罚。第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金约金。第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金约金。乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约200第九条前期要求:第九条前期要求:第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方(盖章):乙方(盖章):合同签订日合同签订日: 合同签订地合同签订地: 202320235发包方（以下简称甲方）：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则工程的承包事宜协商一致签订本合同，并严肃履行。第一条、工程概述第一条、工程概述一、工程名称：一、工程名称：二、工程编号：二、工程编号：三、工程地点：三、工程地点：四、工程范围：四、工程范围：五、工程造价：五、工程造价：六、付款方式：六、付款方式：七、工程质量：七、工程质量：第二条、工程期限第二条、工程期限一、计划开工日一、计划开工日日，计划完工日 年 日，商定工程总工期天（日历天）。二、开工二、开工天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；第三条、施工准备第三条、施工准备一、甲方工作一、甲方工作1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、向乙方提供所有工程设计图纸；4、向乙方提供所有工程设计图纸；5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方工作二、乙方工作1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条、施工与设计变更第四条、施工与设计变更计要求组织施工，要全部达到合格。计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方由甲方天内与原设计单位商定提出修改2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，第五条、违约责任第五条、违约责任乙方的责任：乙方的责任：工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：甲方的责任：顺延外，还应赔偿承包方由此造成的.实际损失。顺延外，还应赔偿承包方由此造成的.实际损失。窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。四四承包方验收通知书送日后不进行验收的按规定偿付逾期违约金。延付金额每日延付金额每日%偿付承包方赔偿金。第六条、争议解决第六条、争议解决成时，任何一方均可选择下述第（）项处理：成时，任何一方均可选择下述第（）项处理：（1）向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；（1）向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；（2）直接向工程所在地人民法院起诉。（2）直接向工程所在地人民法院起诉。第七条、附则第七条、附则一、本合同一式份，甲乙双方各一、本合同一式份，甲乙双方各份。具有同等法律效力。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协甲方：甲方：代表人：代表人：联系电话：联系电话：签订地点：签订地点：签订时间签订时间日甲方：甲方：代表人：代表人：联系电话：联系电话：签订地点：签订地点：签订时间签订时间日202320236甲方：甲方：乙方：乙方：合同签订地：合同签订地：其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况一、工程概况1、工程名称：1、工程名称：2、工程地点：2、工程地点：二、工程范围及内容：二、工程范围及内容：工程量：工程量：承包形式：承包形式：三、工期：三、工期：1、开工日期：1、开工日期：2、竣工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列：四、质量标准采用下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为：4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方21、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方2执行：(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)工程单价:(含外运等其他一切费用)工程单价:(含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，认。(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，认。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(5(55%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式六、付款方式1、本工程预算款为：1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为:扣回工程预付款的方式为:2、工程款按方式支付，具体为：2、工程款按方式支付，具体为：(1)本工程无预付款;(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%;付合格已完工工程款的%;(3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。(3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：七、材料、设备供应：八、质量及验收八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超关事务。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前33、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前330%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组方案进行审核批准，安排图纸技术交底。1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2监理对工程进度的.监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后2监理对工程进度的.监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2承的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2承3、项目经理：现场代表(乙方)：3、项目经理：现场代表(乙方)：监理：现场代表(甲方)：监理：现场代表(甲方)：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。556、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。22息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或10003、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿1%-10%承担违约金。十四、附则十四、附则1、本协议经双方签章后生效。1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于年月日在签署。2、本协议于年月日在签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：授权代表(签字)：授权代表(签字)：授权代表(签字)：授权代表(签字)：年月日年月日年月日年月日202320237甲方：（以下简称甲方）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方：（以下简称乙方）甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：一、工程概况：一、工程概况：1111A11A12A13）386005.0m。24.2m11-A10A12A13二、承包内容：二、承包内容：1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆三、施工工期：三、施工工期：1.51.5限：41000四、质量要求：四、质量要求：1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的`返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的`返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。损失。2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。五、承包单价：五、承包单价：按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整）（按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整）（单价包括钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等）。乙方应提供总70301.5%建工劳务费。六、付款方式及工人工资发放办法：六、付款方式及工人工资发放办法：1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币10002、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000七、甲方责任七、甲方责任1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。送钢管。2、进行技术交底和安全交底。2、进行技术交底和安全交底。3、对施工质量进行监督、检查。3、对施工质量进行监督、检查。八、乙方责任八、乙方责任1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）责任及经济损失均由乙方自负。3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）责任及经济损失均由乙方自负。42421005、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民5006、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在500500/1007、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币1007、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币1008、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人20九、本合同一式贰份。九、本合同一式贰份。甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。甲方：乙方：甲方：乙方：日期：日期：日期：日期：年月日年月日202320238)： 电话 )： 电话 依照《中华人民共和国合同法》依照《中华人民共和国合同法》市的有关规定，经方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目第一条工程项目一、工程名称：一、工程名称：二、工程编号：二、工程编号：三、工程地点：三、工程地点：四四工程范围本合同全部工程建筑安装面积共平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 第二条工程期限第二条工程期限一根据国家工期定额和使用需要一根据国家工期定额和使用需要商定工程总工期(日历天)，月 日开工日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工二、开工天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。558346、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5协议包括以下主要内容。1.提前的时间;1.提前的时间;2.乙方采取的赶工措施;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济支出和承担;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益(如果有)的分享。5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三条施工准备第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;施用);解决施工用水源、电源和运输道路的畅一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;施用);解决施工用水源、电源和运输道路的畅;应 月 日向乙方提供所有工程设计图;组织设计、施工单位进行工程设计交底。底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应第四条物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合四、本工程材料和设备差价的处理办法四、本工程材料和设备差价的处理办法 第五条工程质量第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到一、本工程质量经双方研究要求达到 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的`建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的`建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订一、本合同签订日内，发包方支付不少于合同总(或当年投资)年投资)备料款，计人民万;临时设施费，按土建工程合同总造价%计人民万元，安装工程按人工费%计人民万;材料设备差万元分 次支付，每次支付时间，金.二发包方收到承包方的工程进度月报后必须二发包方收到承包方的工程进度月报后必须日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。9595办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。日万分日万分_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，第七条施工与设计变更第七条施工与设计变更计要求组织施工，要全部达到合格。计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.1.772.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，第八条违约责任第八条违约责任承包方的责任：承包方的责任：工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：发包方的责任：窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。质量或其他问题，由发包方承担责任。四四承包方验收通知书送日后不进行验收的按规定偿付逾期违约金。延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第九条纠纷解决办法第九条纠纷解决办法门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;(2)直接向人民法院起诉。(2)直接向人民法院起诉。第十条合同的生效与终止第十条合同的生效与终止一、本合同一一、本合同一份，合同附份。甲乙双方各执正本份。其余副本由发包方报机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协发包发包(盖)： 承包(盖)：法定代表法定代表(签)： 法定代表(签)：开户银行开户银行开户银行：帐号帐号帐号：电话电话电话：签约日期签约日期签约地点：202320239甲方：甲方：乙方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。定服务费。定服务费。签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事1%支付服务费给甲方。款时不得向第三方采购。款时不得向第三方采购。包方要求组织工程项目验收备案。包方要求组织工程项目验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的'付款通六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的'付款通甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。证担保。证担保。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生甲甲(公)： 公)： 法定代表法定代表(签)： 定代表(签)： 月 日 日2023202310甲方：甲方：乙方：乙方：一、工程概况：一、工程概况：1、工程名称：1、工程名称：2、工2、工3、工程内容：3、工程内容：二、承包范围及方式：二、承包范围及方式：1、承包方式：包工包料。1、承包方式：包工包料。2、合同总价：2、合同总价：三、付款方式：三、付款方式：1100.002、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。四、竣工结算：四、竣工结算：1、固定单价合同。1、固定单价合同。2、结算公式：中标价+调增调减。2、结算公式：中标价+调增调减。3、3、超出部分按市场基（1+10%）公式进行计算。以下无正文。以下无正文。有限公司甲方代表：乙方代表：有限公司甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月日日期：年月日日期：年月日2023202311发包人：发包人：承包人：承包人：其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就一、工程概况一、工程概况1、工程名称：1、工程名称：2、工程地点：2、工程地点：3、工程范围：;(详见施工图纸内容)3、工程范围：;(详见施工图纸内容)4、承包方式：_4、承包方式：_5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误二、合同工期及工期延误1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);22承包人向发包人支付合同价款万分之__的违约金，算至验收合格之日;承包人向发包人支付合同价款万分之__的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：aabbcc施工不能正常进行;ddeeffgg4发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意4发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。四、合同价款四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。五、工程款结算及支付五、工程款结算及支付11款的的进度款;22总价款的的进度款;3价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函3价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备六、施工准备11后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。22免费提供施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;44地现场地现场5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;七、安全施工与检查七、安全施工与检查1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;22全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并的费用;3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;22`组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致竣工验收和办理移交手续;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保九、现场代表九、现场代表发包人现场代发包人现场代，承包人现场代，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任十、违约责任十一、争议解决十一、争议解决双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向人民法院起诉。商不成，任何一方应向人民法院起诉。十二、附则十二、附则款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：组成本合同的文件包括：1、本合同1、本合同2、标准、规范及有关技术文件2、标准、规范及有关技术文件3、图纸3、图纸4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件合同订立时间合同订立时间年 日合同订立地点合同订立地点 本合同共页本合同共页发包人发包人承包人：住所住所住所：法定代表人法定代表人法定代表人：电话电话电话：传真传真传真：开户银行开户银行开户银行：账账号账号：邮政编码邮政编码邮政编码：2023202312发包人（全）:发包人（全）: 承包人（全）:承包人（全）: 依照民法典、及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公同。依照民法典、及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公同。工程概况工程概况工程名工程名称:称:工程地点:工程地点:工程内容:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文: 资金资金承包范围承包范围承包范围:承包范围:合同工期:合同工期:开工日开工日:: 竣工日:竣工日: 合同工期总日历天合同工期总日历天天质量标准质量标准工程质量标:工程质量标: 合同价款合同价款金额（大写金额（大写元（人民币）￥:￥: 元组成合同的文件组成合同的文件组成本合同的文件包括:组成本合同的文件包括:本合同协议书本合同协议书中标通知书中标通知书投标书及其附件投标书及其附件本合同专用条款本合同专用条款本合同通用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件标准、规范及有关技术文件图纸图纸工程量清单工程量清单工程报价单或预算书工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的`组成部分。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的`组成部分。本协议书中有关词语含义本合同第二部分中分别赋予它们的定义相同。本协议书中有关词语含义本合同第二部分中分别赋予它们的定义相同。期内承担工程质量保修责任。期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同生效合同订立时合同订立时: 年 日合同订立地合同订立地:: 本合同双方约定 本合同双方约定 后生效。发包发包:（公章承包:（公章）住住: 住: 法定代表法定代表: 法定代表: 委托代表委托代表: 委托代表: 电电: 电: 传传: 传: 开户银开户银: 开户银: 账账: 账: 邮政编邮政编: 邮政编: 2023202313（心下简称甲方承包方：四川中宇建筑工程有限公司（以下简称乙方）承包方：四川中宇建筑工程有限公司（以下简称乙方）就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经一、工程名称：佳和世纪城一、工程名称：佳和世纪城1717223480方米。三、工程工期三、工程工期个月。年1月1日起年8月30日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算）四、工程承包方式：双包，即包工包料。四、工程承包方式：双包，即包工包料。除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的`工程量以现场签证，照实结算。除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的`工程量以现场签证，照实结算。六、工程价款：六、工程价款：1、工程单价为建筑面积每平方米元。1、工程单价为建筑面积每平方米元。2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完100250七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完10025050080％；工程竣工验1100％（全部付清）。超过付款时间三25％月息计算；利息每季度付清。八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（）。甲方于地下21003100九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉ft十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉ft十二、双方的权利义务十二、双方的权利义务（一）甲方的权利义务（一）甲方的权利义务1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄浩担任2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄浩担任3、聘请陵州监理公司担任工程监理。3、聘请陵州监理公司担任工程监理。4、按本合同约定向乙方支付工程款。4、按本合同约定向乙方支付工程款。5、对乙方所购建材质量进行监督检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。5、对乙方所购建材质量进行监督检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。（二）乙方权利义务（二）乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。1、严格按工程设计图纸施工。2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量切损失。4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量切损失。5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得承担由此产生的相应责任及损失。5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得承担由此产生的相应责任及损失。6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。十三、特别约定十三、特别约定停工。