DB12T 502-2013建（构）筑物外墙清洗保养技术规范

ICS040天DB12津市地方标准DB12/T502—2013建(构)筑物外墙清洗保养技术规范Thetechnicalspecificationforcleaningandmaintenanceofbuildingexternalwall天津市质量技术监督局发布IDBT502—2013前言 II1范围 12规范性引用文件 13术语和定义 14外墙饰面的检查与处理 24.1饰面检查 34.2饰面处理 34.3幕墙的检查与处理 35清洗保养材料 35.1一般要求 35.2材料选择 36清洗保养设备 46.1一般要求 46.2设备选择 47清洗保养作业 47.1施工作业要求 47.2安全要求 57.3环境保护要求 68清洗保养作业质量验收 68.1一般要求 68.2质量验收标准和方法 7附录A(资料性附录)建筑物外墙清洗保养质量验收表 8DBT502—2013前言和园林管理委员会提出并归口管理。计研究所1DBT502—2013墙清洗保养技术规范1范围本标准规定了建筑物(含构筑物)外墙清洗保养作业的术语和定义、外墙饰面检查与处理、清洗保材料、设备及作业要求和质量验收。建筑物、构筑物的外墙清洗保养作业和质量验收。2规范性引用文件G3术语和定义义适用于本标准。2DBT502—2013一般建筑物buildings-in-general意。leaningmaintenanceationveneer的装饰面。gmaintenancematerialdagentermanentlyinstalledsuspendedaccessequipment或构筑物窗户和外墙清洗、维修等作业的常设悬吊接近设备。accessequipment备。personalboardtypeslingequipmentorkplatform工作人员、工具和材料到指定高度进行作业的专用设备。untedmobileelevatingworkplatform。leaning4外墙饰面的检查与处理3DBT502—2013.1饰面检查失效等。.2饰面处理养作业：.3幕墙的检查与处理洗保养材料一般要求5.1.3化学清洗剂应优先采用生物降解性好、无磷或低磷等不对周围环境造成污染的环保型清洗剂。日期、使用说明、5.2材料选择5.2.1清水清洗受灰尘、泥沙等轻度污染的各类饰面可选用清水,并根据外墙饰面的坚硬程度采用喷洒、常压式。2化学清洗剂b)清洗耐碱性饰面的油污、酸性污物等污垢可选用碱性清洗剂；4DBT502—2013性清洗剂。3敷剂和砂.1清洗污垢吸附程度严重且表面凹凸不平、不适合冲洗的饰面可选用敷剂。清洗污染严重且表面粗糙、硬度较高的天然石材饰面可选用石英砂、金刚砂等材料进行湿式设备般要求择适用的设备。备选择。业要求JGJ、浓度及用量。5DBT502—2013作业冲洗用水的贮水罐宜设置在建筑物顶部。6清洗保养作业不应损伤被清洗饰面、密封材料或嵌缝材料等。应从建筑物的顶部自上而下、从建筑物外墙面的凹凸部位、特殊形面、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。要求养作业。备的产权单位应逐台建立产品使用、检验、维修、保养档案。使用的高空作业机械、高处悬吊设备或吊具等进行安全检查。悬吊设备的钢丝绳期内。国家相应标准进行安全性能检查。a)应携带高处悬吊特种作业操作资格证；；保畅通。防有抵挡下坠物体撞击的足够承载力。式单人吊具进行高处作业。6DBT502—2013业。洗保养作业中所用的物料、器具等物品应采取预防坠落的措施。措施后撤离。7.3环境保护要求洗保养作业质量验收一般要求洗保养质量验收表(参见附录A或根据需要自己设计)中。质量验收时应检查下列资料：a)清洗保养项目的施工组织设计文件；b)基层和饰面的检查、修补验收报告；d)清洗保养设备、设施安全检查、验收记录；e)施工作业人员的上岗资格证书；f)施工作业的自检记录和过程记录；g)施工前现场勘察记录：1)清洗前污垢量的文字记录或图像记录；2)清洗前检查或施工中发现的饰面破损记录；3)清洗前的饰面成色及腐败或其它不能清除现象的记录；4)清洗前被污垢覆盖表面取样点及面积记录；品。3外墙立面清洗检查数量和检验批的确定。7DBT502—2013质量验收标准和方法1主控项目a。b砂等清洗保养材料。染和损害。收2一般项目有金属光泽。光面天然石材饰面应洁净、图案清晰、有光泽。检查方法：按材质的不同分别按8.2.2.1至8.2.2.7的规定进行相应检查。8_________________________________DBT502—_________________________________A(资料性附录)墙