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文档简介

商铺转让协议书范本合同是两方利益的保证，本文为大家准备合同范本，欢迎大家阅读借鉴，希望对大家有帮助。转让方(甲方)____身份证号码：________________受让方(乙方)____身份证号码：________________出租房(丙方)____身份证号码：________________依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友善磋商，就下述商铺转让事宜完成以下协议：一、转让商铺位于位于________，建筑面积平方米;丙方为上述转让商铺的全部权人和出租方。现对甲、乙两方依据本合同商定转让上述商铺承租权的行为，丙方表现赞同。原甲、丙两方所签《租房协议》的权益与义务转由乙方享有和执行，乙方与丙方不再另行签署租借合同。本合同奏效和商铺交接完成后，甲、丙两方之间原商铺租借合同停止执行，权益义务自行排除。二、丙方与甲方已签署了《租房协议》，商定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____________租.金为每年交托一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。商铺转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有《租房协议》中所规定的条款，而且每年按期缴纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方缴纳的水电费及其余各项花费。1三、转让商铺现有的装饰、装饰及其余全部营业设施在转让后归乙方全部。乙方在接收该商铺后，有权依据经营需要或经营状况，在保证房子安全使用的状况下进行再次装饰或再次转让。四、乙方于本合同签署之日向甲方支付转让费定金____元(大写：____)甲方在合同签署第二天向乙方腾让商铺并交托钥匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费合计人民币____元，(大写：____)，上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设施及其余有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。五、甲方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生允许证等有关证件的过户手续，但有关花费由乙方负责;乙方接手前该商铺全部的全部债权、债务均由甲方负责;接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权排除合同，而且乙方一定依据转让费的10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原由致使转让中断，甲方相同担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关赔偿归乙方。八、增补协议：_________________________________九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。2另注：如前承租人即甲方转让商铺时有隐情，(比方合同签署前政府已命令拆迁商铺或是有其余会给乙方经创造成影响的问题，但在转让时未能照实见告乙方)，乙方有权排除合同并要求甲方退还转让费。甲方署名：____乙方署名

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