建设工程施工合同履行过程中常见的法律问题

1建设工程施工合同履行过程中常见的法律问题2建设工程施工合同履行过程中常见的法律问题一、无效合同的情形及合同无效后的处理原则律、行政法规的强制性规定，但法律、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其何形式允许其他单位或3法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与百指当事人所签订的合同因违反了履行使合同满足有效的条件，促使合同有效。形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务和建筑材4的工程价款。本条主要规定了建设工程施工合同无效，建设工程经验收不合格的处理原问题5而垫资是国际建筑市场惯例，并且也符合建筑市场实际情况。、劳务分包与工程转包分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的总承包人将其承包的工程程施工合同660种方式的专业工程。本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专7程的劳务作业部分向总承包人和建设单位承担连带责任。，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；本条的第(一)项来源于《合同法》第九十四条第(二)项的规定。对于发停工是承包人擅自单方的原因造成的，在发包人没有违约的情况下主张解除合同，应当得到保护。8本条的第(三)项来源于《合同法》第九十四条第(四)项的规定。建设工本条第(四)项来源于《合同法》第二百五十三条规定。该条规定：承揽人的合同解除权且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)未按约定支付工程价款的；(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；(三)不履行合同约定的协助义务的。9行解除后的处理原则因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。当赔偿因此而给对方造成的损失。六、工程质量瑕疵的处理原则合同的约定标准，也应包括不符合国家对建筑工程质量强制性的规范标准。物(一)提供的设计有缺陷；(三)直接指定分包人分包专业工程。程建筑设计和工程建设合同约定的内容；4、有完整的并经有关部门审核的工程资料和试验检验报告；6、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质七、实际竣工时间的确定计算标准发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。的起算标准际承包人已经在建设工程竣工验收合格后按照合同约定的时间提交了竣工结算文付工程期限为28天。3、建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 交当事人在履行合同4、没有书面文件的工程量的认定。一般情况下，发包人和承包人都在合同。，款的法律后果的规定。本条规定涉及以下几个方面的内容：1、明确了结算文件产生将承包人做出的结算报告作为结算依据的法律后果。3、这种责任是从双方任。正确理解本条的含义，需要从以下几个方面把握：1、被称为“黑白合同”3、依法进行招标的项目，招标人在一定的期限内向有关行政监督部门提交招标十三、实际施工人利益的保护对实际施工人承担