社区养老院商业计划书

“慈心〞社区老院商方案书一、

企业方案概述1.

公司概述本照料精神慰藉以社传金窝银窝不如时可分够对老人2.

工程优势2.1与传统家养相，区老具专、利本-

低的特势从专业化来看，社区养老院都是由专业医从便利性来看，社区养老院具有方便、灵从本钱来看，社区养老院能够预防机构养2.2注集气，养人理力参意和伴识可大度防人呆老常病发厨成员老人在传统养老人也不使老也可2.3

弥传家养功的化缺，不取家在养中作-

而大局部老人对家怀有因从那2.4受养老能入区社生，会生社的离种封闭不型无形由于但2.5充给养人家温预老孤感产，有利于年的理康他共享天伦既能满足老年-

尤其一2.6高老和活能理人半理人放且劳低许多使有这能够对高龄老人和生而且是对老年二、

市场与竞争1.

市场容量1〔或7%〔65岁以岁以上老年人口已达1.3亿多世纪过4亿，占全国总的每65年的0.94亿〔占总人口的-

2050全社区养2.

市场定位要么因而中国的据统计全国有100070岁以上是的1作为3.

竞争分析3.1

竞对-

3.2

竞影力分能方便及时的给与社区现代家3.3

社养院竞分-

〔1〔2〔3〔4〔5品牌客户三、公司战略-

经济1.总体战略1.1公使1.2公宗2.经营思路经营目录

效劳内容

收费标准

备注主要为临暂托效劳

1、提供床位及全面护理。2、尊老卡享受的全面效劳。

10元/小时

时得不到家庭成员照顾的老年人设置上门效劳

送餐、做饭、援助洗澡、理发、陪同购物、清扫卫生、陪同上医院、代购专业化老年产品等

10元/次

类似家政效劳-

餐饮效劳专业护理增值效劳活动卡养老卡敬老卡尊老卡

慈心小厨房提供的五行养生餐饮建立健康档案、定期进行全面体检、免费保健养生咨询。设置医疗门诊、化验、急诊、家庭病床。全职医生、专业化家庭护理、心理护理、足科医治、心理医治等。文化配套：老年人亦教亦学如：烹饪、茶艺、曲艺、书法、绘画、武术等定期组织活动如：晨练、旅游等1、慈心小厨房每日三餐效劳。2、活动卡的效劳工程1、专业护理。2、养老卡的效劳工程1、增值效劳。2、敬老卡的效劳工程

按菜单收费按实际产生医疗费用收取尊老卡免费130元/月900元/月1400元/月1700元/月

养老、敬老老卡会员免费全部会员都要建立健康档案非尊老卡会员按期收费可结合生态园营销

〕中医认为：五脏指的是：肝，心，脾，肺，肾。五味指的是：酸，苦，甜，辣，咸。五时指的是：春，夏，长夏，秋，冬。五行指的是：木，火，土，金，水。五色指的是：青，红，黄，白，黑。五音指的是：角、徵、宫、商、羽。从食物味道来说：肝属木，喜酸，酸味食品有益于肝脏，金克木，肝脏不好忌辛辣。心属火，喜苦，苦味有益于心脏，水克火，所以心脏不好的人忌食咸。脾属土，甜味食品有利于脾胃，木克土，所以脾胃不好的人忌食酸味的食品。肺属金，辣味食品有利于肺的健康，所以肺不好的人可适量吃一些辣的食品，火克金，肺不好忌吃苦味的食品。肾属水，咸味的食品有利于肾，土克水，所以肾不好的人不要吃太多甜味的食品。从食物颜色来说：青绿色的食品补肝，所以不好的人可适量的多吃一些绿色的蔬菜和瓜果。红色的食品对心脏有利，心脏不好的人，可以吃一些草莓、西红柿、樱桃等等。黄色的食品对脾胃有利以胃不好的人吃一些黄色的玉米粥米南、大豆制品等等。白色的食物有利于肺部的健康，所以肺不好的人，可吃一些杏仁、百合、薏米等等。-

黑色的食品有利于肾脏的健康，黑豆、黑芝麻、亚麻籽等等有利于肾脏的健康。金肺金对应肺，与呼吸道疾病相关，如有呼吸急促、胸闷、咳嗽、喘息、语音卑微等病症时，就需要养肺了。茶：白茶，如：银针白毫、贡眉、白牡丹等果汁：鲜榨雪梨汁白金养生餐系列：西芹鲜百合、蜜汁百合梨、雪梨瘦肉汤、温拌银耳干贝、蛤蜊炒冬瓜、橙汁渍瓜脯、鸡汤嫩豆腐、姜丝炒鲜藕、白果鸡汤、糖醋蜇头、冰糖莲子羹等。木肝木对应肝，肝开窍于目，木资充盈才能眼睛明亮，如有情绪易冲动、烦躁不宁、胸胁隐痛、视力急剧下降等病症时，就需要养肝了。茶：绿茶，如：碧螺春、毛尖、九华毛峰、龙井等果汁：鲜榨猕猴桃汁青木养生餐系列干煸苦瓜碧猪肝橘香青笋嫩丝瓜排多菠菜萝卜丝炖青虾、西芹炒腰果、韭菜炒核桃等。水肾水对应肾，如有腰膝酸软、水肿、尿频、记忆力减退、易感风寒、无故大量脱发等病症时，就需要养肾了。茶：黑茶，如：普洱佛茶、湖南黑茶等果汁：特调蓝莓汁黑火养生餐系列肉末烧木耳麻香菇串松仁香菇香桃仁糖醋海参肉末烧海参、笋片烧海参、葱烧海参、蒜瓣焖鳝段、豉椒鳝鱼段、红烧鳝鱼段、干烧鳝鱼、肉末烧茄子、琉璃核桃仁、香辣全腰、黑芝麻粥、乌鸡煲、紫菜虾皮汤等。火心火对应心，心主血脉，如有心悸、胸闷、失眠、健忘、烦躁，甚至心前区疼痛等病症时，就需要养心了。茶：红茶，如：川红功夫、滇红功夫、祁门功夫等果汁：鲜榨果蔬汁赤水养生餐系列：番茄炒山药、蜜枣绿豆汤、五宝赤豆粥、鲜百合炒仁、枸杞炖羊肉、南瓜莲子汤、小米红薯粥红薯糯米饼等。土脾土对应脾暴伤脾如腹胀腹泻倦气短韧带和肌肉松弛身体水肿等病症时，就需要养脾了。茶：黄茶，如：君山银针、霍山雪芽、温州黄汤等果汁：鲜榨菠萝汁厚土养生餐系列：虾仁玉米粒、丝瓜玉米羹、南瓜黄金饼、南瓜豌豆肉丝汤、油焗胡萝卜、金笋香菜鲫鱼汤、糖醋山药、山药莲子羹、糯米鸡丝粥等。-

3.

开展战略2.1初〔年〕〔3-4年〕〔5-10年〕在-

四、

市场营销1.

运营目标

通过在试点

完善养老院在全运营治理2.2.1运周

为22个-

2.2

员要具有了解老年人心会计学具有下岗具有五、投资分析1.

资金运作略保守策略是指资金适在可前期马上-

2.

资金来源运用购置设备会计报表分析投资金预估单位：元项

目

店铺标准

说

明预估营业额〔月〕总面积〔㎡〕预估每月会员〔人〕

241000275

预估营业额为24万/月的店社区资标准店。指实际使用面积，含用餐饮区200㎡、医疗100㎡、活动区300㎡、暂托宿舍200㎡、办公区50㎡、仓库0㎡、其它面积100㎡视经营情况而定。项

目

金额

说

明筹建费设备金额装修金额开办费总投资额流动备用金租金总打算金

148471210854117

营业证照等证照费和公关招待等费用。含餐厅设备、医疗设备、办公设备、活动娱乐器材、住宿设备等。设备投资依实际营运需求做相应调整。整体设计装修费用〔含VI设计费〕含开店前人事培训工资费用、水电费、交际费、其他杂费。另须视需求打算开店广促费、用盛大开业所需费用另计。以实际发生费用为准含筹建金备金额修金额及开办费在内的总投资。商铺租金含总投资额、店面租金、流动备用金的总打算金额。没有假-

这些因素都会对养老六、

治理体系1.公司性质2.组织形式董事会医疗部

养老部

餐饮部

活动室

财务部

后勤部公司组织形式3.部门职责-

开展一些精神文化活4.日活动安排时间7:00-8:007:00-9:009:00-11:0011:00-14:0014：00-