个人住房借款质押合同汇编5篇

Word第第页个人住房借款质押合同汇编5篇个人住房借款质押合同1

合同编号：______________

借款人：________________

电话：_____________

地址：_________________

邮编：_____________

贷款人：________________

电话：_____________

地址：__________________

邮编：_____________

出质人：________________

电话：_____________

地址：__________________

邮编：_____________

______年______月______日

经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。

其次条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币(大写)____________元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________)。质物移交时间为______年______月______日。

第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

二、递减偿还法：

本合同项下的贷款本息采纳____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还(详细偿还日期及金额详见还款打算表)。

第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第八条借款人应按本合同订立的还款打算按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续承当担保责任。

第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。

第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。

第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。

第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承当赔偿责任(自然和客观缘由除外)。

第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。

第十五条借款人有以下情形之一的，贷款人有权依法处分质物：

一、借款人在借款期内不按合同商定的还款打算归还贷款本息;

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人;

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。

第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人;如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十七条借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。

第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。

第十九条其他需要明确的事项。

其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。

其次十二条本合同一式____________份，借款人、贷款人、出质人各执一份。

借款人：(盖章)______________________借款人：(签字)______________________

贷款人：(盖章或专用章)______________质权人：______________________________

法定代表人：(盖章)__________________(授权代理人)

出质人：(盖章)______________________出质人：(签字)______________________

签约地点：____________________________

签约时间：____________________________

个人住房借款质押合同2

合同编号：______________

借款人：________________电话：_____________

地址：__________________邮编：_____________

贷款人：________________电话：_____________

地址：__________________邮编：_____________

出质人：________________电话：_____________

地址：__________________邮编：_____________

______年______月______日

经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。

其次条借款人〔出质人〕自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币〔大写〕____________元〔详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________〕。质物移交时间为______年______月______日。

第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币〔大写〕____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰〔如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理〕，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额×月利率×〔1＋月利率〕〔上标〕还款月数

每月还款本息额=

〔1＋月利率〕〔上标〕还款月数－1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采纳____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还〔详细偿还日期及金额详见还款打算表〕。

第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第八条借款人应按本合同订立的还款打算按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续承当担保责任。

第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。

第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。

第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。

第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承当赔偿责任〔自然和客观缘由除外〕。

第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。

第十五条借款人有以下情形之一的，贷款人有权依法处分质物：

一、借款人在借款期内不按合同商定的还款打算归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。

第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十七条借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。

第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后７天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。

第十九条其他需要明确的事项。

其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。

其次十二条本合同一式____________份，借款人、贷款人、出质人各执一份。

借款人：〔盖章〕______________________

借款人：〔签字〕______________________

贷款人：〔盖章或专用章〕______________

质权人：______________________________

法定代表人：〔盖章〕__________________

〔授权代理人〕

出质人：〔盖章〕______________________

出质人：〔签字〕______________________

签约地点：____________________________

签约时间：____________________________

个人住房借款质押合同3

质权人〔甲方〕：_________

出质人〔乙方〕：_________

第一条为确保甲方与_________〔以下称借款人〕签订的________年_________字_________号借款合同〔以下称借款合同〕的履行，乙方情愿以其有权处分的权利向甲方供应质押担保。

其次条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_________〔大写〕及利息〔包括因借款人违约计收的复利和加收的利息〕、借款人违约金、实现质权的费用〔包括诉讼费和律师费〕。

第四条乙方承诺：

〔一〕以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；

〔二〕将出质的权利凭证于________年____月____日移交甲方占有。

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款〔酬金〕提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款〔酬金〕明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行供应相应的担保。

第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或连续购置债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生以下情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：

〔一〕乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丢失民事行为力量而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；

〔二〕乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被撤消营业执照；

〔三〕甲方根据借款合同的商定提前收回贷款时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现；

〔四〕其他足以影响乙方偿债力量或缺乏偿债诚意的情形。

第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。

第十条有以下情形之一的，本合同自行终止：

〔一〕借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿；

〔二〕甲方根据本合同第八条的商定实现了质权的；

〔三〕甲方根据本合同第九条的商定实现了质权的；

〔四〕甲方根据本合同第十条的商定实现了质权的。

本合同因前款〔一〕被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款〔二〕、〔三〕、〔四〕终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。

第十一条乙方有以下情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________％违约金；假如由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金缺乏的部分：

〔一〕违背本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的商定；

〔二〕隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形；

〔三〕阻碍甲方实现质权。

第十二条双方商定的其他事项：_________。

第十三条本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各执一份。

第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。

质权人〔盖章〕：_________出质人〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

质权人住宅：_________出质人住宅：_________

电话：_________基本账户开户行：_________

传真：_________账号：_________

邮政编码：_________电话：_________

传真：_________

邮政编码：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

个人住房借款质押合同4

编号：_________年(_________)字_________号质权人(甲方)：_________出质人(乙方)：_________

第一条

为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的权利向甲方供应质押担保。

其次条

乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条

本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_________(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和律师费)。第四条

乙方承诺：

(一)以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法;

(二)将出质的权利凭证于_________年_________月_________日移交甲方占有。第五条

未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行供应相应的担保。第六条

乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或连续购置债券出质担保。第七条

借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。第八条

发生以下情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：

(一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丢失民事行为力量而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的.;

(二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被撤消营业执照;

(三)甲方根据借款合同的商定提前收回贷款时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现;

(四)其他足以影响乙方偿债力量或缺乏偿债诚意的情形。第九条

本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条

有以下情形之一的，本合同自行终止：

(一)借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿;

(二)甲方根据本合同第八条的商定实现了质权的;

(三)甲方根据本合同第九条的商定实现了质权的;

(四)甲方根据本合同第十条的商定实现了质权的。

本合同因前款(一)被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。第十一条

乙方有以下情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_________%违约金;假如由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金缺乏的部分：

(一)违背本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的商定;

(二)隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形;

(三)阻碍甲方实现质权。第十二条

双方商定的其他事项：_________。第十三条

本合同正本一式_________份，具有同等法律效力，由_________各执一份。第十四条

本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效;质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。质权人(盖章)：_________

出质人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

质权人住宅：_________

出质人住宅：_________

电话：_________

基本账户开户行：_________

传真：_________

账号：_________

邮政编码：_________

电话：_________

传真：_________

邮政编码：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

个人住房借款质押合同5

编号：______年[]字______号

质权人〔甲方〕：____________________________

出质人〔乙方〕：____________________________

第一条为确保甲方与_______________〔以下称借款人〕签订的________年_______字_______号借款合同〔以下称借款合同〕的履行，乙方情愿以其有权处分的权利向甲方供应质押担保。

其次条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金______________〔大写〕及利息〔包括因借款人违约计收的复利和加收的利息〕、借款人违约金、实现质权的费用〔包括诉讼费和律师费〕。

第四条乙方承诺

〔一〕以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；

〔二〕将出质的权利凭证于_________年_______月_______日移交甲方占有。

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款〔酬金〕提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款〔酬金〕明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行供应相应的担保。

第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或连续购置债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生以下情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：

〔一〕乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丢失民事行为力量而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的；

〔二〕乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被撤消营业执照；

〔三〕甲方根据借款合同的商定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；

〔四〕其他足以影响乙方偿债力量或缺乏偿债诚意的情形。

第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项