施工合同实质性条款

11、招标实质性规定和条件11.1、设计部分11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计规定，进行工程设计，按投报的设计期限完毕方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。11.1.2中标人提供的施工图设计工程造价应控制在发包人拟定的设计限额内，由承包人按施工图设计完毕所有施工内容，除非发包人另规定增长施工内容或提高建设标准，工程造价不得突破设计限额。11.1.3中标人交付设计资料及文献后，按规定参与有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。中标人按协议规定期限交付设计资料及文献，负责向发包人及施工单位进行设计交底、解决有关设计问题和参与竣工验收。11.1.4本项目设计限额为7000万元，中标单位应在此限额内进行设计。11.1.5设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，扣除投标人承诺的优惠比例后为设计费用。支付方式：协议签订后，支付设计费用的20%，交付施工设计图纸后支付设计费用的50%11.2、施工承包部分■11.2.1■11.2.2■11.2.3■11.2.4■11.2.5、工程施工过程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等导致的工期延误，■11.2.6、施工过程中■11.2.7、中标人应按绿化施工图纸和现行施工规范施工，保证植株规格、造型和植物成活，养护期内做好修剪成型、浇水施肥、防病虫害、除杂草、死苗补种等工作，保证达成合格质量标准。验收合格后18个月为养护期。在养护期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的苗木死亡，应由■11.2.8、■11.2.9、■11.2.■11.2.11土建部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完毕，中标人向发包方报送工程款申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完毕工程量的75%支付。工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的95%，余5%作为质量保修金，竣工验收之日起满一年，无质量问题，质量保修金在一月内办理支付手续（无息）。绿化部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完毕，中标人向发包方报送工程进度报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完毕工程量的40%支付。工程竣工验收合格后付至70%，剩余30%待养护期满无质量问题，一月内办理支付手续（无息）。若中标人未按规定养护或发包人根据管理需要，可提前收回绿化工程养护工作，未到期的养护费可从结算价中扣除，自收回养护之日起在一月内办理余款支付手续（无息）。由非中标人因素引起工程延期时间过长时，经发包人批准可以对已施工完毕的工程内容进行分批验收、移交、结算、支付。安全文明施工措施费中的基本费按进度比例支付，考评费、奖励费按豫建设标〔2023〕82号文献经相关部门考评后按考评结果计算，结算后按上述约定支付。因本工程由多个单项工程组成，设计完毕时间、施工具体工期等也许差距较大，经双方协商，每单项工程施工完毕，可单独办理竣工验收、结算等手续，单独计算保修期和养护期。11.2.11.2.12.1、协议承包价：本工程采用预算价综合优惠拟定协议承包价。根据中标人在本工程投标中投报的优惠内容和标准，以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2023版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基数，扣除中标人投报的优惠比例计算。11.2.12.2、中标人已充足考虑市场价格行情、施工环境条件、公司自身的管理水平、施工能力、资金垫付能力以及赶工措施，结合公司自身的施工方法、施工方案、人员的配备，并考虑各种风险因素承诺上述优惠，并完全响应本协议约定的质量、工期、材料供应办法、工程款支付办法等；11.2.12.3、工程款结算：以发包人确认的中标人完毕实际工程量为基础，按以下口径计算工程造价，扣除承包人投标投报的的优惠后作为协议承包价。①以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术规定）、招标文献及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和监理工程师确认实际完毕工程内容和工程量；②定额执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2023版）及相应综合解释等配套文献。③重要材料价格采用《平顶山工程造价》（施工当期）中公布的材料价格。《平顶山工程造价》中缺项的重要材料价格由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合拟定（重要是苗木、景观小品、景石、装饰材料等不常用材料）；④人工费：执行施工当期建设行政主管部门公布的建筑安装市政园林综合类人工费单价进行调差。⑤税金：按豫建设标[2023]16号文执行，在结算时按不含税工程造价的3.477%计算。⑥安全文明施工措施费按平建［2023］89号文献，经平顶山市工程造价管理机构考核评估，依据评估资料计算相应基本费、考评费和奖励费；⑦规费：社会保险费按平建[2023]51号文及平政［2023］22号文献规定执行。住房公积金、意外伤害保险费用按规定计取，其他未明确的规费不计取；⑧绿化部分的养护费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》中一年标准计算；⑨种植土按三类土取土内运计算，取土运距综合按5Km计算，不计算买土费用，建筑垃圾弃置综合按外运3KM计算，弃土点由承包人地遵守城管、环保部门的规定前提下选定；⑩对于定额中缺项的景石、小品、雕塑、城市家具等或发包人指定的景观设施，其由中标人、发包人等相关单位进行调查全由发包人综合拟定计入税前造价。其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。■11.2.1■11.2.14、根据平顶山市劳动和社会保障局、平劳社监察【2023】1号文献规定，在投标文献中必须对农民工工资保障金做出承诺，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦承包的工程项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先予以划支。招标人有权与中标人签订施工期间维稳协议：针对农民工夏收、秋收、春节三个假期放假，前一期工程进度款业主监督优先发放农民工工资，无承诺者在评标时将实行“一票否决”■11.2.15、缺陷责任期：本工程缺陷责任期执行2023年1月30日中华人民共和国第279号国务院令发布的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体规定拟定①地基基础工程和主体结构工程为设计文献规定的该工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水规定的房间和外墙面的防渗漏为5年；③装修工程为2年；④电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；⑤其他市政景观工程为1年。在缺陷责任期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的纠纷，应由承包人承担责任及损失。缺陷责任期满后，如工程出现质量事故，将按有关规定进行调查、分析，承包人应承担相应责任。11.2.16、在办理中标告知书之前中标人的承包商履约担保保函交到市招标管理办公室集中管理。依据平建【2023】66号：“工程担保的投保费用应当计入成本。投标人投标担保和承包商履约担保的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。11.2.17、若投标人对本招标文献的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文献中以“偏离表”注：以上标注“■”的条款，投标人应逐条全文承诺，承诺条件必须优于或等于招标文献规定，投标人若没有作出相应承诺，评标委员会可以以实质上未响应招标人规定按否决其投标解决。对除“▊”以外的条款，投标人也应有具体的承诺，否则按“第三章评标办法”进行扣分。

（二）投标函附录工程名称工程质量设计周期个日历天施工工期个日历天优惠内容及额度内容投报优惠比例说明：设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，管理费、利润和施工技术措施费以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2023版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基基