粮库可行性研究报告

目录TOC\t"章名,1,节名,2,样式2,3,样式3,4"第一章总论 1一、项目背景 1二、项目概况 3第二章市场分析与建设规模 5一、中国粮食产业发展现状分析 5二、粮食应急供应分析 6三、建设规模 7第三章场址选择 8一、场址所在位置现状 8二、场址建设条件 8第四章技术方案、设备方案和工程方案 10一、主要设备设施方案 10二、工程方案 10第五章公用工程设计 12一、结构 12二、给排水系统 12三、电气系统 13四、通风系统 13第六章环境影响和节能评价 15一、环境保护 15二、节能评价 16第七章劳动安全卫生与消防 18一、劳动安全卫生 18二、消防 18第八章机构组织与人力资源配置 20一、组织机构 20二、职能部门设置 20三、人力资源配置 20第九章项目实施进度 21一、建设工期 21二、项目招标 21三、项目实施进度安排 21第十章投资估算与资金筹措 23一、投资估算依据 23二、建设投资估算 23三、资金筹措 25第十一章财务评价 26一、编制说明 26二、销售收入与成本费用估算 27三、偿债能力分析 28第十二章社会评价 29第十三章研究结论 30第一章总论一、项目背景1、项目名称陕西XX省粮食储备库建设项目2、项目建设单位：XX粮库3、项目建设单位概况XX粮库始建于1952年，经2005年企业改制后重组为国有独资企业（名称仍为XX粮库）。公司地处被誉为小江南的YY盆地腹心，座落于有着悠久历史的三国文化古城中心地带。辖区内公路、铁路四通八达，距省城西安仅有三个小时车程。地理位置十分优越，盛产优质水稻、小麦和玉米。主要从事粮油储备、收购、批发销售等业务，共有资产近二千多万元，其中：固定资产占有一千余万元。XX粮库现有土地21亩（新街子库区10亩），职工52人（具有省级仓储资格认证的41人）。库区分为黄泥岗库区和新街子库区，占地约46亩（包括正在新街子库区新征土地25亩）。现有的仓容量为2万吨，具有省级储备粮承储资格。4、项目主管部门陕西省YY市XX粮食局5、可行性研究报告编制依据《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002年3月，中国电力出版社）XX粮食局与陕西建华工程咨询有限公司签订的《建设工程投资咨询合同》项目建设单位提供的有关资料6、项目建设的必要性（1）加强粮食储备具有应对自然灾害的重大意义。从5.12特大地震灾害看，粮库应做到“供求所需、分布合理、保证平时、应对灾害”的要求。XX交通便利，处于YY西部的中心地位，对宁强，略阳均有重要战略意义。（2）加强粮食储备具有宏观调控市场供给的重大意义。陕西省是粮食平衡省份，市场一旦出现波动粮食价格就会受到较大影响。因此，必须加大粮食的储备力度，以做好在粮价上涨时投放，下降时回收的宏观调控。而XX正属于粮食产销平衡区，同时承担着国家托市代储小麦17000吨，省级储备2000吨，市级储备1500吨，县级储备3000吨的任务。但是XX新街子库区粮仓始建于六、七十年代，陈旧、破烂，5.12地震后受损严重，无法修复，无法达到国储及省储粮的要求，需拆除重建。（3）加强粮食储备具有保障国家粮食安全的重要意义。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。因此，以县为单位建立省级粮食储备库，在全国形成粮食战略储备网，以应对各种自然灾害和灾难，这是具有重要战略意义的建设项目。（4）加强粮食储备是XX农业发展实情的强烈要求。XX地处YY盆地西部，土壤肥沃，气候温和湿润，平川面积约占全县总面积的10%，适宜发展粮食及油料作物，是国家商品粮基地县之一。2007年，全县粮食产量达15.8万吨，油料总产达2.01万吨。近年来，XX继续把农业放在更加突出的位置，高度重视农业发展。目前，全县有规模以上粮食加工企业35家，年加工能力达10万余吨，已辐射到汉台、南郑等地。为满足本县农业发展，新建XX粮库势在必行。二、项目概况1、拟建地点本项目建设地点位于XX新街子镇三合村。2、建设规模与目标XX粮库总建筑面积15141㎡，其中新建粮仓15栋，粮食总库容5万吨，建筑面积为12000㎡；新建办公楼3000㎡；附属用房141㎡。总用地面积：23333㎡总建筑面积：15141㎡其中：粮仓：12000㎡办公楼：3000㎡附属用房：141㎡建筑基地面积：13141㎡道路及停车：7000㎡绿化：3192㎡容积率：0.65建筑密度：56.32%绿化率：13.68%3、主要建设条件（1）政策条件粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的位置。

（2）供水、供电条件该项目位于新街子镇中心地带，供水网路和供电线路已辐射本区域，项目用水用电均有保证。（3）交通条件该项目位于新街子镇，108国道北侧，交通条件十分便利，极大地方便了储备粮食的运输。（4）通讯条件新街子镇拥有中国移动、中国联通、电信固定电话运营商，通讯设施齐全，中国移动、中国联通网络覆盖全县，可方便联系业务。可行性研究认为，该项目前期准备工作充分，建设条件比较成熟。4、项目总投资项目总投资4839.38万元，建设资金来源为企业自筹839.38万元，申请金融机构贷款1000万元，申请中央预算内投资3000万元。第二章市场分析与建设规模一、中国粮食产业发展现状分析近年来，我国粮食生产发展和供需形势呈现出较好局面，为改革发展稳定全局奠定了重要基础。但是必须清醒地看到，农业仍然是国民经济的薄弱环节，我国粮食供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。当前我国粮食价格面临上涨和下跌双重压力，粮食总量供求平衡难度较大，主要口粮品种供需结构失衡矛盾加深，粮食区域供求矛盾加大，市场波动风险不容忽视。从总体看，新形势下我国粮食供需面临粮食生产和消费区域不对称，粮食薄弱地区产需缺口扩大；粮食库存品种与粮食消费需求结构不适应，市场稳定压力大；粮食需求刚性增长和土地、水等资源紧缺限制三大矛盾，影响我国粮食安全。目前，西部地区需要调入粮食的地区增加，东南沿海地区基本上成为粮食调入区，长江中下游虽是粮食生产区之一，但粮食调出量减少，粮食区域供求格局的这种变化，给平衡粮食供需带来了新挑战。从区域分布看，当前我国粮食生产继续向优势区域集中，我国13个主产区粮食产大于需，余粮较多；7个主销区粮食产不足需，自给率下降，且缺口较大；11个产销平衡区粮食缺口有所扩大。近两年，我国部分粮食主销区和部分产销平衡区粮食产需缺口呈现扩大趋势，特别是东南沿海粮食主销区，一旦粮食市场出现波动，调控市场粮源主要依靠从产区购入。而我国“北粮南运”、“中粮西运”的粮食流通格局运距较长，受铁路运力等流通瓶颈制约，增加了粮食调拨的难度。二、粮食应急供应分析目前，我国粮食储备基本上分为三大体系，一是中央储备，二是地方储备，三是农户储粮。近几年，中央储备得到了加强，并且成为国家粮食宏观调控的主要力量。中央储备需要完善的主要是进一步扩大调控能力。目前，中储粮的原粮储备比较充足，但粮食的调控是一个系统工程，要想更好发挥宏观调控作用，只抓一个环节的调控往往效果不好。中储粮应该立足储备，在“两个确保”即确保中央储备粮数量真实、质量良好，确保在急需时调得动、用得上的基础上，向生产和加工流通环节延伸，实现从农田到餐桌的粮食全过程的调控。多位受访专家认为，我国粮食地方储备偏弱，需要加强。中央储备目前比较充足，但由于受运输、轮换计划等影响，对区域性供应紧张，有时难以发挥作用。而地方储备可实现就近投放，便于操作，不必舍近求远。完善地方储备必须加强扶持，由于粮食主产区大多财力薄弱，中央和省级财政可对地（市）县储备给予管理费用和银行利息的补贴，还可考虑启用地方粮食风险基金补贴储备。另外，地方储备也应调整储备品种，特别是市县一级的储备和大中城市的储备，更需要以大米、面粉、小包装植物油等成品粮为主。今年冰雪灾害和四川地震灾情发生后，暴露出我国粮食存储和应急调控机制急需完善等问题。当前我们国家粮食储备分中央储备和地方4级储备，这4级储备基本都是储存原粮。既然地方储备是应急动用的第一线，成败的关键就是反应要快，控制住事态，必须要立即投放和供应市场，因此地方储备存储原粮显然不符合要求。在今年南方抗击雨雪灾害的过程中，粮油应急加工和供应网点发挥了重要的作用，但也暴露了一些问题和不足。如储备粮主要集中在地市一级大库里，边远及交通不便地区缺乏应急粮源，灾害发生后部分山区和偏远县市出现粮油供应紧张状况。因此应进一步完善粮油应急预案，加强粮油市场监测。要调整充实粮油应急加工和供应网点，特别要在灾害发生频繁地区、山区、库区和缺粮地区增设必要的网点。此外，大中城市及缺粮地区，地方储备中必须有一定数量的成品粮油应急储备，应继续加强对粮食价格及市场动态的实时监测和预警，随时掌握粮油收购与库存、加工与供应及市场价格等情况。XX是此次大地震受灾较严重的地区之一，从之后的抗震救灾中出现的问题来看，粮食的战略储备问题是目前急需解决的问题之一。当自然灾害来临之时，充足的粮食可以保证更多的人的生命。因此，在XX建设省粮食储备库，是非常必要和迫切的。三、建设规模XX粮库总建筑面积15141㎡，其中新建粮仓15栋，粮食总库容5万吨，建筑面积为12000㎡；新建办公楼3000㎡；附属用房141㎡。第三章场址选择一、场址所在位置现状1、地点与地理位置项目场址位于XX新街子镇三合村。2、占地面积本项目建设用地35亩。3、土地利用现状项目所在地为XX粮库新街子库区，无须拆迁安置。新征土地25亩位于新街子库区西面，全部是农田。二、场址建设条件1、地形、地貌条件本项目所在地处于XX中部盆地区的东部，汉江北岸的冲积平原，地势平坦。2、工程地质、水文地质条件项目所在地XX地处YY盆地西缘，北依秦岭，南垣巴山。总面积2406平方公里。东经106°21ˊ—106°57ˊ，北纬32°53ˊ—33°38ˊ之间。东界褒河与汉台区相望，南邻南郑县，西与宁强县接壤，西北与略阳县毗邻，北与凤县和甘肃两当县交界，东北与留坝县相连。据YY城区46公里。XX处于扬子准地台北缘、松潘甘孜褶皱系东端及昆仑秦岭褶皱系南缘三大构造单元的交接部位。北、西、南三面环山，中、东低平，地形复杂多样。中部盆地区，海拔变动在560—800米，为XX之精华。汉江自西向东蜿蜒贯穿其中。黑河、堰河、咸河、黄沙河、褒河自北向南注入汉江；玉带河、养家河自南向北注入汉江。沙沟河自西向东注入褒河。3、气候条件所在地属北亚热带，由于地形多样，秦岭、巴山南北对峙，同一天气背景下，山地与平川冷暖迥异，为典型的内陆性季风气候，属亚湿润区。总的气候特征是：温暖湿润，四季较为分明。冬季少雨雪，夏秋多雨霖，雨热同季，时空分布不均，垂直差异大，立体气候效应明显，春温不稳定，秋温比降大，光辐射值低，日照时数短。年日照时数1639小时，日照百分率27%；最高气温37.90℃，最低气温-8.30℃，年平均风速1.30米/秒。4、社会经济条件项目所在地现在均为农田，不存在拆迁等事宜，主办单位已与当地农民谈妥，同意XX粮库占用，具体的补偿情况双方正在协商。5、交通及周边环境条件本项目位于XX新街子镇，靠近108国道，距阳安铁路勉东、勉西站都不到6公里，交通条件极为便利。水、电、通讯及相关基础设施完善。第四章技术方案、设备方案和工程方案一、主要设备设施方案本项目设备主要包括电子测温系统、粮仓环流熏蒸系统、通风系统和检疫检测系统。根据项目的建设规模，本项目设备投资估算共计450万元，其中：电子测温系统30万元，粮仓环流熏蒸系统90万元，通风设备240万元，检疫检测系统设备90万元。二、工程方案1、土建工程方案本项目共占地35亩，建筑面积15141㎡，建筑工程费为3035.12万元。建设内容主要包括粮仓、办公楼及其附属用房、道路及绿化。其建筑方案描述如下：（1）粮仓新建粮仓15栋，每栋建筑面积为800㎡，建筑高度为8米，主体为框架结构。其建筑面积共计12000㎡。（2）办公楼办公楼建筑面积约3000㎡，三层，框架结构。（3）附属用房附属用房包括门卫、配电室、公厕等，建筑面积为141㎡。（4）场地、道路及绿化主要包括场区内道路、停车场、晒场、绿化等，面积为10192㎡。建设工程费用估算表序号工程名称概算值计算单位数量单价（元）总价（万元）1粮仓m21200020002400.002办公楼m230001400420.003其他配套设施m214180011.284场地及道路m27000200140.005绿化m2319220063.84合计3035.122、安装工程安装费用按项目设备购置费的5%计提，总额为22.50万元。

第五章公用工程设计一、结构1、自然环境根据建筑结构荷载规范GB5009-2001 ，YY地区海拔高度为508m左右。其50年的最大风压为0.3kN/㎡，雪压为0.2kN/㎡。2、工程抗震设防按照建筑物抗震设计规范GB50011-2001，我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计分组，XX抗震设防烈度为7度，设计分组为第二组。按照抗震设防分类标准GB50223-2004，本工程属于丙类建筑。对于丙类建筑，地震作用和抗震措施应符合本地区抗震设防的要求进行设计。3、结构体系本项目按建筑地基基础设计规范GB5007-2002基础设计等级为丙级，拟采用钢筋混凝土外墙，采用钢筋混凝土独立柱基、条行基础和筏板基础。二、给排水系统1、给水系统本项目供水由新街子镇给水管道供给，给水接口的具体位置以自来水公司批准点为准。本项目生活用水和消防用水全部采用自来水。2、排水系统本项目采用雨污分流制管道系统，污水在室外收集经化粪池处理，达到卫生排放标准后排入乡村小渠，雨水在室外收集后排入乡村小渠。三、电气系统1、供电系统本项目供电电源来自新街子镇10KV电力主线。2、照明系统室内照明以“绿色照明”为主，广泛采用节能灯具，从而提高室内照度，节约能源，创造出一个舒适的工作环境。应急照明含备用照明（即事故照明）和疏散照明两部分，应急照明的电源拟采用EPS电源。平时由外电供电，当外电停电时，自动切换到EPS电源的蓄电池逆变后供电。四、通风系统本项目通风系统分为：地板通风系统和管、槽通风系统。地板通风系统采用透气砖地板通风系统。用两层砖排在水泥（或沥青）地坪上，上面一层砖排砌较紧，底层的砖彼此之间留有12～25毫米的缝隙，主风道砌在沿墙一边与底层砖通风室紧密相接。这种透气砖地板每1.2米约需100块砖，在经济与取材上足可以与采用地坪上金属通风管系统相竞争，但这种通风砖地板对空气的阻力是较大的，约为250N/m2。管、槽通风系统又可分为地坪上支管系统与地坪下支管系统（即地槽）两类。地坪上支管系统采用地上笼通风道，整体通风均匀性较好，可使空气流均匀进入粮堆，有效的对粮食实施降温、降水、药剂熏蒸、气调、调质、排除残毒、异味等多向作业。并且强度过硬，能承受粮食及人工进出粮食的踩压，互换性强，组装好的风道接缝严密，连接牢固，整体性好，抗挤压，不漏粮，风道的安装拆卸省时省力，收存方便，使用寿命长。地坪下支管通风系统即是地槽。地槽用混凝土砌成，底面、侧面抹平，或用沥青涂刷，上面盖以冲孔金属板，工程设计上，支路地槽为等宽的矩形或梯形，而高度是渐减的形式以便达到均匀送风。第六章环境影响和节能评价一、环境保护1、环境保护设计依据及环保标准《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）2类标准《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-90）《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令，1998.11《建设项目环境保护设计规定》国家计委、国家环保总局，1987.32、项目对环境的影响建设项目在施工期会对周围环境造成一定程度的影响。项目施工期对环境产生影响有：施工噪声、施工人员的生活污水及施工过程中产生的生产废水、施工人员的生活垃圾及施工过程中产生的建筑垃圾、施工地面扬尘和施工机械设备排放废气等。3、施工期间的环保工作（1）施工噪声环境影响及防治从噪声角度出发，施工过程中以土石方和基础施工阶段对周围环境影响最大，在距离声源250米外才能达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）的2类白天标准。本项目周边的地势开阔，只要合理安排施工计划和施工机械设备组合，即可达到要求。（2）固体废弃物环境影响施工期间的固体废弃物包括施工建筑垃圾和施工人员的生活垃圾两类。施工期建筑垃圾主要为混凝土碎块、废弃钢筋等。施工期间的生活垃圾以有机类废物为主，其成分为易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等。以上垃圾应按环保部门要求进行分类集中后运送指定地点处理。（3）大气环境影响施工期间的大气环境影响主要是施工过程中产生的施工地面扬尘和施工机械设备排放的尾气。由于项目用地开阔，在采用一定的污染防治措施的情况下，不会对周围环境造成不良影响。4、绿化项目建成后，场区内布局合理的绿化带，能达到净化环境、美化环境的目的。5、环境影响综合评价本项目为粮食仓储项目，无“三废”产生。其在整个施工过程产生的少量的环境污染物经适当处理后均达到有关排放标准。所以本项目环境保护评价是可行的。二、节能评价1、用能标准和节能设计规范《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）《中国节能技术政策大纲》（2006年）《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委2005第65号）《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485-1998）《节能措施经济效益计算与评价》（GB/T13471-1992）2、节能措施（1）建筑节能本项目的外围护结构材料以及外门窗等，其热功能均满足节能要求，建筑外装修材料大部分宜采用浅色涂料。（2）电气节能本项目节约电能的主要措施是：可采用低能耗的电力变压器，采用集中式电容补偿装置，减少无功耗，提高功率因素，采用节电高效的用电设备以及高效节能照明灯具等，采用变频供水设备。第七章劳动安全卫生与消防一、劳动安全卫生1、设计依据劳字[1988]48号文《关于生产性建设工程项目职业安全卫生监督的暂行规定》；《中华人民共和国安全生产法》（2002年6月）；2、职业安全卫生因素分析及控制①电气安全：按国家电气规程执行。设备一律接地线。②防雷电：建筑物按规定设避雷器。二、消防1、设计依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《仓库防火安全管理规则》（公安部令第6号）《建筑灭火器材配置设计规范》（GB50140-2005）2、消防组织按照《仓库防火安全管理规则》规定，应配备专职消防干部，全面负责仓库的消防安全管理工作。同时建立义务消防组织，定期进行业务培训，开展自防自救工作。专职消防干部、人员和专职消防队长的配备与更换，应当征求当地公安消防监督机构的意见。3、建筑防火本项目在总平面布置中，在仓库四周设置宽度大于4米的环行道路为消防车防火通道，保证火灾时，消防车可以到达建筑的任何一个位置。4、结构防火结构构件基本上均采用钢筋混凝土构件，满足耐火等级要求。预制钢筋混凝土构件的节点或金属承载重的外露部分应加设防火保护层。5、电器防火库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。库房内敷设的配电线路，需穿金属管或用非燃硬塑料管保护。库区的每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时，必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。6、消防灭火系统根据国家有关规范要求，粮仓的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。第八章机构组织与人力资源配置一、组织机构总经理总经理经营部财务部质检部经理部保防部二、职能部门设置本项目共设置五个职能部门，包括经营部、财务部、质检部、经理部、保防部等。三、人力资源配置1、劳动定员数量根据项目总体设计方案，本项目共需40人。全年按300个工作日核算，实行单班工作制。2、职工工资福利根据企业目前实际工资水平，确定人均工资福利为2万元/年。第九章项目实施进度一、建设工期根据本项目的实际工程量，并参考国内同类工程建设的情况，设计本项目建设工期24个月。二、项目招标根据有关规定，本项目建设过程将实行严格、规范的工程项目招投标管理体制。为了鼓励竞争，吸收先进技术，降低工程造价、缩短工期、提高投资效益，本项目的勘察设计、施工及工程监理等均根据《陕西省建设工程施工招标投标条例》等有关规定采用招标方式进行。本项目的招标具体要求详见下表。招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察√√√设计√√√建安工程√√√监理√√√主要设备√√√重要材料√√√三、项目实施进度安排本项目的建设进度计划安排分前期准备、工程建设两个阶段进行。前期准备阶段包括项目咨询、可行性研究报告的编制、项目报批立项工作。工程建设阶段包括初步设计和施工图设计、施工招投标、土建施工及二次装修、设备订购及安装、设备调试、人员培训组织验收等工作。具体的进度计划安排见下表：项目实施进度计划表200820092010789101112123456789101112123456前期阶段12项目审批立项3方案设计4建设阶段5土建施工67设备订购与安装8设备调试9人员培训10组织验收11试运营第十章投资估算与资金筹措一、投资估算依据建设方案及主要设备材料表；单位工程投资估算指标；概算定额；本地材料、设备预算价格及市场价格；现行取费标准；现场情况。二、建设投资估算1、建筑工程费本项目建筑工程总投资估算3035.12万元。2、设备购置费本项目需设备购置费投资估算450万元。3、安装工程费用按设备购置费的5%估算，安装工程估算22.50万元。4、工程建设其他费用工程建设其他费用主要包括土地费用、建设单位管理费，以及规划、设计、地质勘测、工程监理、质监等与建设项目有关的由地方政府或有关部门征收的费用。经估算，本项目前期工程费为952.17万元。详见下表：建设工程其他费用估算表序号费用名称费用金额（万元）备注1土地费用500.002建设单位管理费39.60建安造价×1.5%3设计费36.3424元/m2×320004监理费60.70建安造价×2%5地质勘探费7.575元/m2×320006测绘费1.511元/m2×320007工程质监费4.543元/m2×320008施工图审查费1.511元/m2×320009标底编制费6.07建安造价×2‰10定额测定费7.59建安造价×2.5‰11招标管理费6.07建安造价×2‰12抗震安评费1.511元/m2×3200013防雷审查费1.821.2元/m2×3200014消防审查费7.575元/m2×3200015人防费54.5136元/m2×3200016墙改费9.086元/m2×3200017城市配套费98.4265元/m2×3200018劳保统筹费107.75建安造价×3.55%合计952.175、基本预备费用按工程费用和前期费用的5%估算，基本预备费222.99万元。6、涨价预备费用本项目不提涨价预备费。7、建设期利息本项目拟申请金融机构贷款1000万元，项目建设期2年，建设期年利率为7.83%，利息合计156.60万元。经估算项目建设投资额为4839.38万元。建设投资估算表序号费用名称投资额（万元）占建设投资的比例（%）估算说明1建设投资静态部分4682.7896.76%1.1建筑工程费3035.1262.72%1.2设备及工器具购置费450.009.30%1.3安装工程费22.500.46%设备购置费的5%计1.4工程其他费用952.1719.68%1.5基本预备费222.994.61%工程费和其他费用的5%2建设投资动态部分156.603.24%2.1涨价预备费2.2建设期利息156.603.24%3建设投资总额4839.38100.00%三、资金筹措本项目总投资4839.38万元，其中企业自筹839.38万元，申请金融机构贷款1000.00万元，申请中央预算内投资3000.00万元。

第十一章财务评价一、编制说明1、评价依据与方法（1）评价依据《企业会计制度》和现行税收政策。（2）评价方法国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。2、财务评价基础数据与参数选取（1）财务价格财务评价是对拟建项目未来的效益和费用进行分析，采用的是预测价格。预测计算期内相对价格变动和价格总水平变动（通货膨胀或通货紧缩）不是很大，为简化起见，生产运营期的投入品和产出品选用固定价格进行财务评价。（2）税费本项目财务评价涉及的税费主要为所得税。根据企业执行的税务征收政策，所得税的税率为25%。（4）项目计算期财务评价计算期包括建设期和生产运营期。本项目建设期2年，设备寿命期为10年，房屋建筑寿命期为30年，以设备寿命期为基准，确定生产经营期为10年，因此项目的计算期为12年。（5）财务基准收益率（ic）参考本行业近年的平均收益水平，并考虑项目的风