浙江旧城改造开发建设可行性报告投资估算收益估算

建德市城东旧城改造开发建设可行性研究报告2012年111月21日建德市城东旧城城改造开发建建设可行性报告2012年111月21日目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc262389425"第一章总论5HYPERLINK\l"_Toc262389426"1.1项目概概况5HYPERLINK\l"_Toc262389427"1.2编制依依据1HYPERLINK\l"_Toc262389428"1.3编制内内容2HYPERLINK\l"_Toc262389429"1.4主要结结论6HYPERLINK\l"_Toc262389430"第二章项目背景景及必要性77HYPERLINK\l"_Toc262389431"2.1建设背背景7HYPERLINK\l"_Toc262389432"2.2项目必必要性7HYPERLINK\l"_Toc262389433"第三章项目选址址与建设条件件8HYPERLINK\l"_Toc262389434"3.1项目选选址8HYPERLINK\l"_Toc262389435"3.2建设条条件9HYPERLINK\l"_Toc262389436"第四章工程建设设方案9HYPERLINK\l"_Toc262389437"4.1总体布局局9HYPERLINK\l"_Toc262389439"4.2道路交通通组织8HYPERLINK\l"_Toc262389440"4.3绿化与景景观94.4城市防洪洪……….………………..….10HYPERLINK\l"_Toc262389441"4.5给水工工程12HYPERLINK\l"_Toc262389442"4.6排水工工程11HYPERLINK\l"_Toc262389443"4.7电力工工程12HYPERLINK\l"_Toc262389444"4.8电信工工程13HYPERLINK\l"_Toc262389445"4.9竖向工工程13HYPERLINK\l"_Toc262389446"4.10环境境保护与环卫卫设施14HYPERLINK\l"_Toc262389447"4.11防灾灾减灾16HYPERLINK\l"_Toc262389448"第五章环境保护护、消防与节节能16HYPERLINK\l"_Toc262389449"5.1编制依依据16HYPERLINK\l"_Toc262389450"5.2环境保保护标准及范范围17HYPERLINK\l"_Toc262389451"5.3主要污污染源及污染染物分析177HYPERLINK\l"_Toc262389452"5.4项目建建设引起的环环境影响及对对策18HYPERLINK\l"_Toc262389453"5.5消防221HYPERLINK\l"_Toc262389454"5.6节能环环保技术211HYPERLINK\l"_Toc262389455"第六章组织机构构与工程管理理21HYPERLINK\l"_Toc262389456"6.1组织机机构21HYPERLINK\l"_Toc262389457"6.2工程管管理21HYPERLINK\l"_Toc262389458"第七章项目进度度计划22HYPERLINK\l"_Toc262389459"7.1建设工工期22HYPERLINK\l"_Toc262389460"7.2项目实实施进度233HYPERLINK\l"_Toc262389461"第八章投资估算算及资金筹措措24HYPERLINK\l"_Toc262389462"8.1投资估估算24HYPERLINK\l"_Toc262389463"8.2资金筹筹措方案255HYPERLINK\l"_Toc262389464"8.3投资计划划安排26第一章总论1.1项目概概况1、项目名称建德市城东旧城城改造开发建建设2、项目建设单单位建德市XX投资资有限公司3、选址及用地地国际香料香精有有限公司位于XX村，南面紧邻邻新安江，西西面杭新景高高速；整个地地块基本呈长长方形，地势势较为平坦，现现状中主要涉涉及企业搬迁迁。整个区块块用地面积为为1607119平方米，规规划用地性质质为居住用地地。4、建设内容和和规模该地块内涉及企企业搬迁、绿绿化、道路、城城市防洪、土土石方平整及及综合管线等等工程。5、投资规模及及资金筹措该地块的建设开开发总投资约约5.18亿元，全部由建德市市铁路设施投投资有限公司司自筹。1.2编制依依据《建德市城市总总体规划》（2000--2020）；《新安江洋溪新新城高速出口口区块控制性性详细规划》；；《新安江高速入入口区域景观观规划设计》；；《建德市20007年国民经济济和社会发展展统计报告》；；1.3编制内内容以国际香料香精精有限公司地地块开发为研研究对象，着着重就项目建建设的背景和和必要性、建建设规模等进进行分析研究究，并对建设设条件、工程程建设方案、投投资估算、资资金筹措以及及社会经济效效益等方面进进行分析。1.4主要结结论本项目的建设是是影响企业搬搬迁的关键，建建成后有助于于实施建德市市城东旧城改改造开发建设设，适应建德德经济社会发发展战略，有有利于进一步步加快街道城城乡一体化进进程，改善居居住环境，推推动街道布局局向科学规划划、集聚转变变，实现土地地集约节约利利用、为全市市建设打下良良好基础。启启动实施该项项目建设，实实施范围企业业搬迁，拟建建道路、城防防、景观绿化化等配套基础础设施267719平方米，建德德市铁路设施施投资有限公公司作为实施施主体，明确确法人，独立立核算，实行行公司化管理理，封闭动作作。实施后节节约出来的土土地，根据企企业搬迁政策策，搬迁可获获得奖励资金金，可出让土土地收入等收收入列入公司司经营收入。该该项目总投资资5.18亿元，建德德市铁路设施施投资有限公公司自有实收收资本1.68亿元，银行行贷款3.5亿元。通过过该项目的建建设对促进经济和社社会和谐发展展起到积极作作用。因此，项项目建设是可可行的。第二章项目目背景及必要要性2.1建设背背景建德市委、市政政府制定了“东扩南拓、沿沿江发展”的城市发展展战略和“城市建设三三年大变样，五五年再建一个个新安江，十十年建成一流流的山水旅游游城市”的城市建设设目标。建德市城东旧城城全面改造将将极大的拓展展建德市城市市发展空间，改改善建德城市市形象、提升升建德城市品品位，能加快快该区块的城城市建设步伐伐，改变目前前破旧、零乱乱的现状，把把该区块建设设成崭新的城城市东大门。同时，全面改造造建德市城东东旧城也积极极的响应了杭杭州市城镇化化会议精神，通通过加快推进进城镇化，以以城镇化带动动工业化、信信息化和农业业产业化，实实现城乡统筹筹和协调发展展。根据市政府将建建德市城东旧旧城改造纳入入全市规划建建设“城市国际化化战略”的新城的精精神。根据《新新安江洋溪新新城高速出口口区块控制性性详细规划》文文件，由建德德市铁路设施施建设投资有有限公司对该该区块内的旧旧城改造。2.2项目必必要性实施建德市城东东旧城改造开开发建设，必必须先完成企企业的搬迁。第三章项目目选址与建设设条件3.1项目选选址（一）选址原则则1、良好的交通通环境作为一个开发的的地块，需要要有良好的对对外交通环境境，方便人流流出入，因此此项目宜选择择在交通要道道附近。2、良好的基础础设施依托项目需要有完善善的供水、供供电、通讯和和排污等基础础设施，需要要依托城市既既有的基础设设施供应体系系。3、充足的发展展空间从用地布局的合合理性看，项项目需要相对对比较完整的的区块，且留留有进一步发发展的空间。4、充分考虑生生态环境容量量，坚持可持持续发展观的的原则生态可持续发展展已经成为当当今城市建设设的基本原则则，因此该地地块的开发也也要充分考虑虑项目周围生生态环境容量量的要求，以以追求环境的的生态化和项项目的可持续续发展。（二）项目选址址根据建德市相关关规划，经过过有关部门实实地考察、分分析、论证，项项目选址于建建德市洋溪区区块，它是建建德城市东扩扩的主战场，也也是体现建德德城市未来一一流山水城市市特色的主区区块，本工程程南面紧邻新新安江，西面面杭新景高速速；整个地块块基本呈长方方形，地势较较为平坦，实实际建设用地地面积约1334000平方米，规划划用地性质为为居住用地。3.2建设条条件选址地南面新安安江，北面省省道，西侧杭杭新景高速，用用地现为际有，地地势较为平坦坦，整体北高高南低。第四章工程程建设方案4.1总体布局局1、本规划以自自然、生态、和和谐为设计的的出发点，充充分尊重“显山露水、山山水相融”的整体规划划理念，多层层次的绿化系系统包括有沿沿街公共绿地地、小区绿地地等构成。开开放的景观系系统为居民提提供了丰富多多彩的休闲场场所。设计中中还充分考虑虑绿化分布的的均好性，同同时加强各个个绿化系统之之间的相互渗渗透。4.2道路交交通组织（1）地块周边边设置地块规划出口五五个，周边道道路主要是西西朱路、南一一路、南二路路、北滨江路路和杭新景高高速公路。（2）道路分级级道路分城市次干干道和支线道道路，道路规规划宽度分别别为21米和18米。（3）车辆停放放根据《新安江洋洋溪新城高速速出口区块控控制性详细规规划》中的布布局，在该地地块的北侧设设置有公共停停车场。4.3绿化与与景观规划充分体现了了“以人为本”的设计思想想，创造出绿绿地和景观系系统，以满足足居民日常生生活之余休憩憩和娱乐的需需要。1、绿化系统区块整体绿化结结构采用了“点、线、带带、面”四者有机结结合、相互穿穿插渗透、组组合绿化的完完美形式。绿点，即公共绿绿地和小花园园；绿线，即即各条道路的的行道树绿化化及隔离带绿绿化，它们是是联系重点地地段绿化的纽纽带，它将整整个绿化联成成一个网络系系统，又具有有导向性，构构成景观绿化化轴把各个绿绿点紧紧相连连；绿带，即即区块外围的的一条景观绿绿化带，它将将是吸引行人人驻足的亮点点，也是和周周围山体融合合的元素；绿绿面，就是除除公共绿化以以外的绿化面面。绿点、绿线、绿绿带、绿面的的有机结合，营营造了一个全全方位、多层层次的绿色空空间。这浓浓浓的绿色不仅仅改善了生态态环境，而且且减轻了居民民们沉重的工工作、生活压压力，带给人人轻松、愉快快的感觉。2、景观系统由绿化景观和山山体景观共同同形成主要景景观内容。绿化景观轴线使使区块内绿色色空间环境得得以连续贯通通，形成景观观带和景观通通廊。充分利利用现有山体体，使之构成成一幅优美的的山水画。区块外围的绿地地公园中铺砖砖与植草的间间隔设计可让让居民感受到到不一样的步步行乐趣，零零星的石块摆摆布即可作为为空间上的景景观装饰又成成为不错的休休息工具和观观赏风景的驻驻足点，再加加上几棵大小小乔木的种植植更使空间在在立面上丰富富多彩。再配配置休闲健身身器材，为居居民提供了一一处非常休闲闲的场地空间间。在这些公共绿地地和景观节点点中，不仅铺铺置软质、硬硬质地面，设设置座椅、儿儿童游乐器具具，增加老人人活动场地和和垂直绿化等等硬件，而且且试图通过独独特的环境设设计，来增加加空间的可识识别性，强化化院落空间，创创造多样的生生活情趣。4.4城市防洪洪（1）护岸顶高高程设计根据洋溪段护岸岸工程任务和和设计标准，保护区片需达到50年一遇的防洪标准。洋溪段护岸岸顶高程按现状岸顶高程确定，现状岸顶高程低于50年一遇设计洪水位的按设计洪水位加30cm安全超高确定。（2）护岸顶道道路设计根据规范要求，3级及以下堤堤防堤顶宽度度不宜小于3m，洋溪段为建德市城城区，考虑防防汛管理结合合城市建设需需要，洋溪段段护岸岸顶宽度度设计为18m。路面采用10cm厚沥青砼路路面，下设15cm厚5%水泥稳定层层及20cm厚石渣垫层层，道路两侧侧设C20砼路缘石（宽宽×高=20cmm×60cmm）。（3）土料来源源及填筑标准准护岸填筑土料采采用沿线附近近土料场的粉粉质粘土或粘粘土，老堤身身削坡土体优优先用于新堤堤填筑，要求求土料粘粒含含量15%～30%，塑性指数10～20，堤防填筑筑压实度不小小于0.9。4）护岸工程设设计该段沿河岸现状状外侧边坡较陡陡，常水位附附近无滩地。考虑到工程程造价及施工工方便，在常常水位以下设设抛大块石护护脚防冲，顶顶宽≥3m，边坡1：1.5至河底底；离抛石外外边线1m的抛石顶设500cm厚生态格网网作为亲水平平台，平台宽宽2.0m；坡面采用C25预制砼空心心块+草皮护坡，下下设30cm厚种植土，现现状坡比陡于于1:1.5的放缓至1:1.5，现状坡比比缓于1:1.5的按现状坡坡比。考虑防防汛管理结合合城市建设需需要，岸顶设18m宽沥青砼路面面。4.5给水工工程1、用水量预测测水源采用城市自自来水。拟分分别从东侧，西西侧的城市自自来水管道分分别引入一根根DN150和DN100的给水管，沿沿基地形成消消防及生活供供水环网。经估算：商业配套用水标标准：5L/平米.天商业建筑最高日日用水量：商业最高日用水水量60T/d，最大小时时用水量7.5T//d；住宅用水标准：：200L/人天。住宅区：最高日日用水量460T//d，最大时用用水量45T/h。2、管网布置区块内用水由城城市市政给水水管网供给，形形成环网以增增强供水安全全性。给水管管沿区块内道道路敷设，在在干道布置成成环网。4.6排水工工程区块内排水管网网系统采用污污、废水分流流制。1、雨水工程规规划（1）设计标准准①设计重现期期取：一年，按5年校核。②径流系数综综合值（ψ）：0.60③暴雨强度公公式：采用杭杭州市的暴雨雨强度公式（P=1年，tt=15分钟）④雨水量Q（L/s）=暴雨强度（q）×径流系数（ψ）×汇水面积（F）（2）管网布置置因地制宜划分汇汇水地块，雨雨水在屋面由由房屋雨水管管收集，在道道路上由道路路雨水口沿途途收集后，利利用在道路中中布置的DN300～DN600排水管汇集集，通过主管管集中排放至至小区南侧市市政雨水管。绿绿地内雨水以以自由渗透为为主。2、污水工程规规划（1）规划污水水系统采用雨雨污分流制，污污水经管网统统一收集后排排入城市市政政污水管网。（2）污水量预预测区块内污水主要要为生活污水水。污水量取取生活用水量量的80%，则生活污污水量Q=1377.48立方米/天。（3）管网布置置区块内要求污废废分流，大力力推广三格式式无害化户厕厕。生活污水水通过化粪池池生化预处理理，达到排放放要求后与废废水汇合，汇汇集至规划城城市支路中敷敷设的污水干干管，最终接接入城市市政政污水管网。4.7电力工工程规划区块风电力力由城市市政政电网接入，接接入电压等级级为10kV。参照有关规定，住住宅用电标准准按每户8KW/户计，需要要系数取0.3；进户电缆缆、住宅内配配电主干线及及每户的进线线设计时留有有适当余量；；小区商业和和配套公建按按100W/㎡计，需要要系数0.7;地下汽车库库按25W/㎡计，需要要系数0.6；因此住宅宅部分计算负负荷约为1435KKW；商业和配配套公建计算算负荷约为826KW；车库计算算负荷约为380KW；计算负荷荷合计约为2641KKW。二级负荷的消防防设备采用两两路电源供电电，并在末端端自动切换，其其中一路为消消防设备的备备用电源。电电压380V//220V。住宅户内内用电采用一一路电源放射射式向每单元元集中电表箱箱供电。供电电电压380V//220V。区块商业业和配套公建建采用单独电电源供电。供供电电压380V//220V。区内10KV电缆采用YJV222-10KVV型在电缆沟沟内敷设。区区块内0.4KV低压电缆采采用YJV222-1KV型直埋或局局部穿管敷设设；区块道路路照明供电电电缆则沿路边边绿化带穿管管埋地敷设。规划道路照明线线路引自各配配电房，单独独立杆，灯型型要求与环境境相协调。4.8电信工工程1、电信区块内电信传输输信号引自城城市通信主干干网。电信线线路在室外部部分沿路架设设。电话端口按1..2个/户计，公用用电话按公共共建筑面积1门/150平方米计，规规划预测区块块内电话总门门数共需797门。按1:1.6放线比放线线，则线路容容量为1275门。区块南部保留电电话进线交接接箱，住宅部部分每户设2个电话终端端。2、有线电视区域内有线电视视传输信号来来自有线电视视主干网，光光缆接入，线线路规划采用用与通信线路路组合建设方方式。区块内内规划设置一一个有线电视视交接箱（宜宜与通信联建建），在室外外布置若干集集中放大器箱箱，经分配分分支方式传输输到户，各用用户终端电平平为±73dB。3、计算机网络络区块内计算机网网络采用以太太网或XDSL网，计算机机网络线沿道道路架设。4.9竖向工工程区块内的道路和和地面标高统统一采用黄海海高程系。根据《城市竖向向规划规范》（CJJ83-99）要求，规划确定区块内部道路高程，并与周边规划及现有道路高程相衔接，其最小纵坡不小于0.3%，最大纵坡不大于2.0%；内部各地块地面标高，宜高于相邻道路最低路段标高0.30米，有利于地面排水。4.10环境境保护与环卫卫设施区块内环境噪声声要求达到白白天小于55分贝，夜间间小于45分贝标准。规规划污水排放放达到《污水水综合排放标标准》（GB89778-19996）相应标准准。规划公共共场所设废物物筒，将小区区内生活垃圾圾日清日运，无无害化处理率率达到100%。4.11防灾灾减灾1、消防规划贯彻“预防为主主，消防结合合”的消防工作作方针，区块块内室外消防防用水和生活活用水共网，室室外消防供水水采用低压制制。地上式消消火栓结合主主路和支路布布置，与给水水管同步实施施，主要建筑筑物、公共场场所按规范设设置消防通道道、消防设施施。2、防雷规划本规划属三类防防雷系统，按按标准设置有有关设施。3、防震规划本规划抗震设防防烈度为6度，设计基基本地震加速速度值为0.05g，按标准设设置有关设施施。第五章环境境保护、消防防与节能5.1编制依依据按照国家环境保保护的有关规规定，本项目目主要采用如如下标准：（1）《中华人人民共和国环环境保护法》1989年12月26日（2）《中华人人民共和国大大气污染防治治法》1995年9月5日（3）《中华人人民共和国水水污染防治法法》1996年5月15日（4）《中华人人民共和国固固体废弃物污污染防治法》1996年4月1日（5）《建设项项目环境保护护管理条例》国国务院令第253号1998年11月（6）《关于进进一步做好建建设项目环境境管理工作的的几点意见》国国家环保局环环监(93)第015号（7）《环境影影响评价技术术导则》HJ/T22·1-2··3-93及HJ/T--2·4-995其他有关标准5.2环境保保护标准及范范围1、环境保护标标准本项目执行下列列评价标准。(1)工程施工工期执行GB125523-900《建筑施工工场界噪声极极值》；(2)大气环境境执行GB30995-96《环境空气气质量标准》二二级；(3)声学环境境执行(GB30096-20008)《声环境质质量标准》Ⅱ类。2、环境保护范范围工程施工期间对对环境的影响响。5.3主要污污染源及污染染物分析本区块在企业搬搬迁后规划新新建高层住宅、小小高层住宅、多多层住宅、商商业、配套公公建等设施。本本项目建成投投入使用后，主主要污染因子子为：生活污污水、汽车尾尾气、住户厨房废气(包括燃气燃燃烧废气和油油烟废气)、生活垃圾圾、噪声等。废水：主要为生生活废水，包包括厕所污水水和盥洗污水水等。所含污污染物有COD、BOD5、大肠杆菌菌等。废气：主要为机机动车行驶排排放的汽车尾尾气和车辆停停泊产生的汽汽车尾气，其其中排放量较较大的有CO、THC、NOX三项。固体废弃物：主主要是生活垃垃圾，有果皮皮、饮料罐、包包装袋等。噪声：主要为设设备噪声，包包括水泵、发发电机、排风风机等设备噪噪声。5.4项目建建设引起的环环境影响及对对策（1）工程建设设对环境的影影响a、工程征地的的影响按本工程建设要要求，需要租租用土地，租租用的土地均均用于管道工工程建设。工程建成后，原原租用土地均均复恳为耕地地，可以在上上面进行耕种种，基本上不不会产生较大大影响。b、对交通的影影响工程建设时，需需修建施工期期间的临时通通道，对附近近道路影响不不是很大。c、施工扬尘、噪噪声的影响扬尘的影响工程施工期间，运运输的泥土通通常堆放在施施工现场，直直至施工结束束。堆土裸露露，干旱少雨雨，以致车辆辆过往，会使使大气中悬浮浮颗粒物含量量增加，影响响市容和景观观；施工扬尘尘将使附近的的建筑物、植植物等蒙上尘尘土；阴雨天天气，由于雨雨水的冲刷以以及车辆的辗辗压，使施工工现场变得泥泥泞，使行人人不便。噪声的影响：施工期间的噪声声主要来自建建设时施工机机械和建筑材材料的运输等等。d、建筑垃圾的的影响施工期间将产生生许多废弃物物，这些废弃弃物在运输、处处置过程中都都可能对环境境产生影响。车辆装载过多导导致沿程废弃弃物散落满地地，影响行人人和车辆过往往和环境质量量。废弃物处置地不不明确或无规规划乱丢乱放放，将影响土土地利用、河河流流畅，破破坏自然生态态环境，影响响城市的建设设和整洁。废弃物的运输需需要大量的车车辆，如在白白天进行，必必须影响本地地区的交通，使使路面交通变变得更加拥挤挤。（2）建设中环环境影响的缓缓解措施交通影响的缓解解措施工程建设将不可可避免地影响响该地区的交交通。项目开开始施工部门门在制订实施施方案时，应应充分考虑这这个因素，对对于交通特别别繁忙的道路路要求避让高高峰时间。b、减少扬尘工程施工中，旱旱季风扬尘和和机械扬尘导导致沿线尘土土飞扬，影响响环境。为了了减少工程扬扬尘对周围环环境的影响，建建设施工中遇遇到连续的晴晴好天气，又又起风的情况况下，对堆土土表面洒上一一些水，防止止扬尘，同时时施工者应对对环境实行保保洁制度。c、施工噪声的的控制运输车辆喇叭声声、发动机声声、混凝土搅搅拌机声以及及地基处理打打桩声等造成成施工的噪声声。为了减少少施工对周围围环境的影响响，在施工时时间上，对施施工机械降噪噪措施方面，采采取有力措施施，以保证施施工区的声环环境质量。d、施工现场废废物处理项目承包单位应应与当地环卫卫部门联系，及及时清理施工工现场的生活活和建筑垃圾圾；工程承包包单位应对施施工人员加强强教育，不随随意乱丢废弃弃物，保证工工人工作生活活环境卫生质质量。e、倡导文明施施工要求施工单位尽尽可能地减少少在施工过程程周围居民、工工厂、学校影影响，提倡文文明施工，做做到“爱民工程”。组织施工工单位、街道道及业主联络络会议，及时时协调解决施施工中对环境境影响问题。f、制定废弃物物处置和运输输计划工程建设单位将将会同有关部部门，为本工工程的废弃物物制定处置计计划。运输计计划可与有关关交通部门联联系，车辆运运输避开行车车高峰。项目目建设单位应应与运输部门门共同做驾驶驶员的职业道道德教育，按按规定路线运运输，并不定定期地检查执执行计划情况况。施工中遇到有毒毒、有害废弃弃物应暂时停停止施工，并并及时与地方方环保、卫生生部门联系，经经他们采取措措施处理后才才能继续施工工。g、水土流失防防治施工开挖和弃渣渣堆压等将引引起土地损坏坏和植被破坏坏，从而造成成水流失；在在暴雨季节，弃弃渣场若防护护强度不够，极极易引起坍方方和泥石流，所所以对于工程程开挖面、弃弃渣场、临时时施工占地应应采取必要的的工程措施和和植被措置，以以防止水土流流失，必要时时应编制相应应的施工组织织方案和水土土保持方案。5.5消防按照《建筑设计计防火规范》GB50016-2006，本项目耐火等级为二级。（一）消防通道道建筑周边布置环环形道路，可可作为消防车车通道。建筑筑物与周边建建筑物间距均均满足规范要要求。楼内设设两部疏散楼楼梯，以满足足疏散的要求求，首层疏散散出口处设有有明显标志。（二）室外消防防从北侧城市自来来水管道引入入一根DN150的给水管，沿沿基地形成消消防供水环网网，供应室内内外消防用水水量。同时室外设消消防水泵接合合器2套。第六章组织织机构与工程程管理6.1组织机机构本项目由铁路投投资有限公司司具体负责工工程的规划实实施、资金筹筹措、工程建建设等工作。公公司根据需要要设置办公室室、建设科等等部门。1、办公室人力资源管理和和计划财务管管理机构，负负责人员劳动动管理、培训训、工资、福福利、保险等等工作；负责责资金的筹措措与结算、使使用计划、财财务收支计划划、固定资产产投资计划、财财务报表、费费用管理、会会计核算、统统计等工作。2、建设科工程建设管理机机构，对项目目建设进行协协调与指挥；；主持设计图图纸会审，处处理有关技术术问题；对工工程施工质量量进行监督、检检查和验收等等工作。负责责项目的技术术文件、合同同档案等的管管理工作。6.2工程管管理项目工程管理严严格遵循国家家基本建设程程序，落实项项目法人责任任制，健全和和完善项目工工程设备招标标采购、工程程建设公开招招标、施工监理制制度和合同管管理制度，认认真落实建设设中招标采购购、工程管理理的相关规定定，强化管理理，遵循基本本建设审批程程序，确保项项目建设工程程质量。项目从方案设计计到监理单位位、施工单位位的选择与设设备材料的采采购均应按国国家、省市有有关规定实施施招投标制度度，做到精心心组织、精心心管理、精心心设计、精心心施工，严格格控制项目投投资、质量和和工期。施工过程中施工工单位必须严严格按施工图图纸、国家现现行有关标准准和规范来组组织施工，通通过健全质量量保证体系和和检查制度，严严格把好每道道工序的质量量关，以确