温州市住宅小区(商住楼)通信基础设施建设

温州市住宅小区（商住楼）通信基础设施建设导则温州市经济和信息化委员会温州市住房和城乡建设委员会二〇一二年一月目录1总…………12术…………23基规定……………………54通设施建设……………………74.1弱电机房建设……………74.1.1弱电房空间配置要求……………74.1.2弱电房布局及设备安装要求………84.1.3弱电房工艺要求……84.1.4弱电房电源设置要求…………4.2通管道建设…………………104.2.1通管道路由要求……10

4.2.2通管道位置要求………104.2.3通管道容量要求……124.2.4通管道管材要求………124.2.5通管道埋设要求……124.2.6通管道手孔设置要求………4.3综合线建设…………………4.3.1楼内暗管埋设要求………………4.3.2楼内配线设备安装要求………………154.3.3电竖井设置要求………174.3.4桥设置要求……………184.3.5线设置要求…………184.3.6家布线安装要求………………184.4无线信设施建设…………………4.4.1宏站建设要求……204.4.2室分布系统建设要求………………22附件一建模式……………23附件二通信基础设施设的工程界面附件三栅栏型美化天线安装示意图………附件四室内分布系统备安装示意图………30

1总则1.1加快推进通基础设施的规范化和集约化建设，避免重建设和源浪费，特制订本导则。1.2导则适用于州行政区划内住宅小(商住楼配套通信基设建设。1.3导则所称驻网指住宅小区、商住楼等民用建筑产权范内的接网，包括从通信业务汇聚点到用户终端之间的传输设备及线路等相关设施，用于接入公共通信网络，为相应用户提供信息传输服务。1.4程设计须委具有相应资质的设计单位进行设计，工程工必须托具有相应资质的施工企业进行施工。1.5程设计所选的设备和材料，必须符合国家有关的技术准、规，并优先采用国家认证的新设备、新材料。1.6导则适用于市普遍采用的光纤到户接入方式，若采用缆等其接入方式，机房、管线和用户终端等技术标准应以国家标准规范为准。1.7导则自年1月1日起生效。1.8导则由市经委和市住建委共同解释。2术语2.1宅residentialbuildings供家庭居住使用的建筑。

2.2层住宅high-risedwellingbuilding十层及十层以上的住宅。2.3中高住宅mediumhigh-risedwellingbuilding七至九层住宅。2.4层住宅multi-storiesdwellingbuilding四至六层住宅。2.5层住宅low-risedwellingbuilding一至三层的住宅。2.6纤到户fiberto（FTTH）仅利用光纤媒质连接通信局端和家庭住宅的接入方式。2.7弱电房telecomequipmentroom用于安装住宅小区（商住楼）通信基础设施、有线电视设施的弱电用房。2.8层配线箱floordistributionbox设置在住宅楼层，具有光缆成端及分配功能的箱体。2.9户信息配线箱telecomjunctionboxforhome安装在住户内，具有语音、数据、视频等各类弱电信息的传输、分配和转换（接）功能的箱体。2.10过路（盒）passbox住宅内暗配管段之间为方便施工和维护而设的箱（盒）体。2.11信息座telecommunicationsoutlet通信信号引出端，包括电话插座和数据插座。

2.12光纤线架opticalfiberdistributionframes（ODF）光缆和光通信设备之间或通信设备之间的配线连接设备。2.13总配架opticalfibermaindistributionframe一侧连接光通信设备，另一侧连接外线光缆，通过跳线进行通信路由的分配连接，且具有链路中断检测或在线检测的测试端口的配线连接设备。2.14光纤线架opticalcablecross-connectingcabinet用于连接主干光缆和配线光缆的设备。2.15交接线cross-connectingdistribution主干光缆经过交接设备再接到分线设备的一种配线方式。2.16直接线direct-connectingdistribution光缆不经过交接设备，直接接到分线设备的一种配线方式。2.17光缆头盒closureforopticalfibercables指为相邻光缆间提供光学、电气、密封和机械强度连续性的保护装置。2.18非屏对绞电缆unshieldedtwistedpair（UTP）由非屏蔽线对组成的电缆，主要用于住户内布线2.19光分器opticalfibersplitter可以将一路光信号分成多路光信号以及完成相反过程的无源器件。2.20光纤械式连续器opticalfibermechanicalsplice通过非熔接的方式快速实现裸光纤对接的接续器件。2.21纤活动连接器fiberconnector以单芯插头和适配器为基础组成的插拔式连接器，用于两根光纤实现光学连接的器件。

3基本规定3.1宅小区（商楼）须按本规范预埋地下通信管道，敷设槽、桥及通信光缆与电缆，并设置弱电机房与弱电竖井。3.2宅小区商楼通信网属于用驻地网范畴，各通信营业在住宅小(商住楼弱电机房或者楼道光缆交接箱平等接入。公共通信网与用户驻地网的分界如下：管道以公共道路一侧的建筑红线为界，线缆以弱电机房的光纤配线架ODF）或者楼道光缆交接箱为界（具体根据通信业务汇聚点确定）；以上分界点外侧为公共通信网，朝用户侧为用户驻地网。3.3新建宅小区（商住楼）应采用光纤入户的接入方式，并根建筑分情况灵活采用集中汇聚模式和楼道汇聚模式。原则上，新建驻地网采用集中汇聚模式，或者采用集中汇聚和楼道汇聚相结合的模式；建筑规模较小（规模小于三栋多层住宅）且不具备设置弱电机房条件的新建驻地网可考虑采用楼道汇聚模式。对于已建驻地网的改造，设有弱电机房或地下层的住宅小区（商住楼）采用集中汇聚模式，或者集中汇聚和楼道汇聚相结合的模式，其他情况下采用楼道汇聚模式。3.4宅小区（商楼）应根据地理环境条件、用户数量及通业务需设置适当容量的地下通信管道，供通信运营企业和广电运营企业共同使用，同时预留2～3孔作备用管孔。3.5住宅区（商住楼）住户信息配线箱内应预留电源插座。3.6层住宅建筑通信线缆应采用暗管敷设方式，高层建筑采用线竖井与暗管敷设相结合的方式。3.7宅小区商楼须设置面积适、布局规整的弱电机，通运营企业和广电运营企业共同使用。3.8接至住户信配线箱的入户线缆采用两根两芯蝶形入户缆（其一根作为备用光缆），满足语音、数据、宽带等通信业务需求。

3.9电机房（或道光缆交接箱）内用户配线光缆所采用的纤活动接器型号应与设备光接口以及公共通信网光缆所采用的光纤活动连接器型号相匹配3.10用户地网和弱电机房由建筑开发商投资建设，产权业主所有，并供各通信运营企业平等接入。4通信设施建设4.1弱电机建设弱机空配要（1住宅小区（商住楼）等民用建筑须设置弱电机房（通信机房），以引入室内外移动网络、传输设备、综合接入设备、电源设备、固定电话、有线电视、有线及无线宽带数据等综合通信业务。弱电机房的面积、宽度及长度应满足通信运营企业和广电运营企业的接入需求，具体应符合以下标准：表4.1.1弱机房面积标准建筑规模面积（）

弱电机房宽度（）150户下15-20150-299户20-25300-599户25-30

满通设和线施安装要

600-999户30-351000-1999户35-50每增加1000户增加15m2，户上

可根据建筑群分布情况分设多个机房（2如需在住宅小区（商住楼）等民用建筑内建设宏基站时，弱电机房面积应适当增大，或者另设一间面积适中的宏基站机房，用于放置基站室内设备、电源设备、传输设备，以及空调、监控等配套设备。（3弱电机房不应与变配电室、水泵房及水池毗邻，不应直接设置在卫生间、厨房等易积水的房间的正下方，机房内不得有水管、燃气管、消防喷淋设施等。（4弱电机房原则上应设置在建筑物一层以上，设置在地下层时应满足相关温湿度及通信条件，并做好防水措施。弱机布及备装求（1弱电机房在布局上应兼顾通信业务的当前和长远发展需要。（2弱电机房应根据不同专业（无线、交换、传输、电源、宽带、数据、用户电缆配线等）以及设备安装与维护的易操作性划分区域布局。（3弱电机房内设备应按由内向外顺序进行安装。（4通信设备侧面距墙面（或玻窗）距离不小于。（5设备正面应朝向监控维护终端机房，具体布置应综合考虑楼面承重、机房平面结构、通信电缆竖井沟位置、引入配线管位置等因数。

（6弱电机房与监控维护终端机房应采用玻窗墙体隔断，且玻窗为防火材料。弱机工要（1弱电机房的顶棚、墙、门、窗、地面应不易脱落、起尘、积灰，并能防尘沙侵入。（2弱电机房环境温度应控制在0℃-40℃之间相对湿度应制在5%-95%之间温≤25。（3弱电机房的地面承重能力不低于6kN/m2、门高不低于2.2m、门宽不小于1.2m。（4接地要求①弱电机房应采用联合接地方式，且接地电阻应不大于4欧。②设备机架、配线架应从接地汇集排引入保护接地。③弱电机房内通信设备应避免直接或者间接碰及建筑钢筋。④机架各种配线架应做好接地保护，接地线截面积和地阻须符合设计要求。⑤弱电机房的防雷、接地保护设计应符合《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》（YDT5098-2005）求。⑥电源线、地线应采用整段铜芯材料，中间无接头，外皮无损伤。⑦电源线、地线走线应平直，绑扎整齐，转弯处留适当余量。⑧交、直流电源的馈电电缆，须分开布放。⑨设备取电严禁插座取电，须空开取电（安装配电箱）。⑩电源线、地线、配电开关等标识应清晰、整齐。电源线、地线径应满足设备配电要求。地线线径须黄绿线规格不小于16mm2。（5弱电机房配备蓄电池和UPS系，平时由市电电源供，电切换到电池和UPS系统。

（6弱电机房内应严禁存放易燃、易爆等危险物品，并配置一定数量消防器材，如干粉灭火器等。（7弱电机房进线洞孔穿线完毕或闲置时，须用防火泥密封，以防虫、鼠进入。弱机电设要（1住宅小区（商住楼）规模在500户及以下的，弱电机电用容应不小于10kW；1000及以下的，电源用电容量应不小于15kW；2000户以下的，电源用电容量应不小于25kW；2000户上每增加1000户电源用电容量应增加5kW。（2弱电机房放置蓄电池和UPS。弱电机房、弱电、道处信施电源机房UPS引出，管道或桥架内采用KBG管护其他通信设施可就近接市电，引线采用KGB管护。4.2信管道设4.2.1通管路要（1通信管道与通信路由应尽量选择地下、地上障碍物较少的街道，避免靠近电蚀与化学腐蚀地带。（2通信管道路由应与道路同步建设。（3通信管道的设置应便于接入公共通信网络。（4通信管道的路由应以弱电机房为中心向外辐射，按人行道、绿化带、车行道的次序进行路由选择。（5通信管道（包括宽带、电话、有线电视、智能化等管线在内）应同沟同井敷设。4.2.2通管位要（1通信管道与通道位置应避免选在深处已埋其它管线的地段附近。（2通信管道应避开易强烈振动的地段。（3通信管道与通道应避免与燃气管道、电力电缆在道路同侧建设。无法避免时，通信管道与其它地下管线及建筑物间的最小净距应达到以下标准：

表4.2.2管和其它下管线及建筑物的小净距其它地下管线及建筑物名称

平行净距（）

交净m）给水管300mm以下300～500mm1.0500mm以上1.5排水管1.0注（）

0.50.15(2

0.15煤气管

压力≤300kPa(压力≤3kg/cm2

1.0

0.3注（3）300kPa压力≤800kPa2.03kg/cm2＜压力≤8kg/cm2电力电缆35kV以下及上2.0其他通信电缆0.75

0.50.25

0.5注（4）

绿化

乔木1.5灌木1.0房屋建筑红线（或基础）1.5注：①住宅小区（商住楼）主干排水管后敷设时，其施工沟边与管道间的水平净距不宜小于1.5m。②当管道在住宅小区（商住楼）排水管下部穿越时，净距不宜小于，信管道应作包封。③在交越处2m范围，煤气管不应有接合装置和附属设备如能免时，管道应作包封处理。④如电力电缆加保护管时，净距可减至0.15m。⑤手孔内不得有其他管道穿越。4.2.3通管容要（1通信管道应考虑长远需要配置，并一次建成。（2通信运营企业公共通信网络到弱电机房应配置10孔以上传输管道（包括广电运营企业管道，内径不小于90mm）（3住宅小区（商住楼）内主干管道应配置10孔上传输管道包广运企管，内径不小于90mm）住宅建筑每单元楼应配置2孔上接入管道（包括广电运营业道，内径不小于90mm）（4通信管道宜根据材质特点组成形状整齐的群体。通管管要

（1通信管道材料可采用硬质、半硬质塑料管或者钢管。（2通信用塑料管管材可采用聚氯乙烯PVC-U）或者高密度聚烯HDPE）管。（3通信管道穿越道路或经过桥梁时应采用钢管。（4通信管道设置在综合管线较多或者地形复杂的路段时，应采用塑料管道。4.2.5通管埋要（1通信管道的埋设深度(管至路面不宜低于下表要求。低于以下要求，应采混凝土包封或钢管保护等加强措施。表通管埋深类别

人行道下

车道下PE料管、双壁波纹管0.5m0.8m塑合金管――0.6m（2进入手孔处的管道基础顶部距手孔基础顶部不得小于，道顶部距手孔上覆底部不小于。（3当遇到路面高程变动、交越时的间距不符合规定，以及地下水位高度对管道有不良影响时，通信管道埋设应进行调整或特殊设计。（4在纵剖面上敷设管道时，由于躲避障碍物不能直接敷设时，应避免向上弯曲（即“”弯），可使管道折向两段手孔向下平滑地弯曲，以利渗水流向人孔。通管手设要（1手孔的荷载与强度应符合国家相关标准及规定。

（2手孔位置应设置在光（电）缆分支点、引上光（电）缆汇接点、坡度较大的管线拐弯处；交叉路口位置的手孔应选择在人行道或绿化地带；手孔不宜设置在建筑物正门前、货物堆场和低洼积水处，应与其他相邻管线及管井保持距离，并相互错开。通信管道穿越较宽的道路时，手孔应设置在其两侧。（3手孔型式应根据终期管群容量确定，具体按照以下标准进行设计1-2孔管道选用，2-4孔管选用，4-6孔道选用SK3，6-12孔道选用SK4；分支或者转弯处可以考虑大一程式的手孔。（4手孔设置在地下水位较高的地段时应做防水处理。（5手孔应采用混凝土基础，遇到土壤松软或地下水位较高时，应增设碴石垫层和采用钢筋混凝土基础。（6手孔盖应有防盗、防滑、防跌落、防位移、防噪声等措施，井盖上应有明显的用途说明及标志。4.3合布线设楼内管设求（1暗配线管网(简称暗配管由电缆竖井、电暗管、电线槽、内嵌式信电、电（光）缆分线设备、过路箱(盒和信息出线盒等组成。（2住宅建筑应按平面、结构和规模情况，确定一处或多处暗管进线。（3多层和低层住宅建筑应采用暗管敷设，中高层与高层住宅建筑应采用电缆竖井与暗管敷设相结合的方式。（4住宅建筑的每个单元(或应设置独立的暗配线管网。（5分线箱至用户的暗管不得穿越其他用户的房间；如必须穿越时，暗管不得在其房内开口。（6每户应设置两根入户暗管（通信和广电各一根）至用户信息配线箱，户内各室之间应设置户内暗管，便于调整电话机或计算机安装位置。

（7敷设线缆的暗管应采用钢管或阻燃硬质PVC管；直线管的管径利用应在50%～60%之间，弯曲管的管径利用率应在40%～50%之间。（8用户信息配线箱至出线盒的暗管不得穿越非本户的其他房间。（9暗管穿越沉降缝或伸缩缝时，应做沉降或伸缩处理。（10竖向管外径在50mm-100mm之间入户管外径应在15mm-25mm之。（11暗管宜采用管和硬质塑料管。埋设在墙体内的暗管外不大于50mm，埋设在楼板垫层内的暗管外径不大于。管直线敷设时，每30m应装过路箱（盒）；暗弯敷设时，其路由长度应小于，段内不得有s弯连续弯曲超过2次时，应加装过路箱（盒）。暗管的弯曲部位应安排在管路的端部，管路夹角不得小于90°。（12线暗弯半不得于管径10倍，入线暗弯半不小该管外的6倍（13线暗与他线的小距符《合线统程计范（GB/T-）的相规。（14管穿大数缆和4芯形缆，线的径用率应50%，弯管的管径用应40%～50%之；放合话的子面利用应20%之；放多对话或对对电缆芯下包4芯光的子面用应25%～30%之间；槽的面用应在30%～50%之；信插的4对对电采暗穿时，电不超4根楼内线备装求（1）内线备包括内线柜机式配线、挂或嵌式线、端（箱）过箱盒、息插座盒面等施配线机、架配箱安装弱电机房电间墙式壁嵌式线（线）过路箱盒应置建物单（门）楼、线入处等通业相集的位，避设人楼踏侧墙。（2）缆线（分线）规应据装方式线条、件容、头况及体的材与度因确。（3）层中层住宅筑应用井升形式当集汇模式入宜12户～户设1个层壁光纤（成端式，纤高宽深尺不于330mm×220mm×60mm。以道聚式接入宜32户户置1个道分箱（成端式，分箱、宽、的寸小mm

（4）层低住宅建宜用管升式。当集汇模接入宜户16户设置1个层嵌光纤（成方），纤高宽深尺不于350mm×320mm×70mm当楼汇模式入宜每户～48户设置1个道嵌光分配箱成方）光配箱高宽深尺不于800mm×600mm×150mm。（5）户息线箱高宽深尺不于350mm×300mm×120mm。体主配置有、源板熔盘设备安支等施（6）缆纤应设置压过保设；过路尺应邻的分箱格取出盒应嵌式装出盒板尺寸×宽深宜用86mm×86mm×（60、50）mm。（7）内嵌配线箱分箱的底离地面小300mm，装壁配箱分箱）箱边地小；出盒盒边地面在间并电插座安装度持致（8）体墅在适当位留挂机安装空。（9）信务聚点（电房楼等位）设的线块型与量按接配箱光缆光芯和缆对数配。（10通业汇点设置配模能过线或纤接各信营企配模块。（11各信营业广电营业配箱配柜分设。配模块量小时，可区安在筑内设置同配柜配箱体内4.3.3电竖设要（1）缆井单独设。用道聚式时，横面格小于1000mm*1800mm；采用集汇模时其截面规不于800mm*1200mm（2）缆井外壁在层应装级火操作，的度安装置避阻缆在竖井上下出（3）缆井内壁应置缆架线，楼板洞布线以后空与隙位采用防防材加封。（4）缆井电缆（缆分箱过箱（盒，设在筑物公部；井作门（）结、彩与周围境调（5）信聚到用户入的线源支持各信营共接入。桥设要

（1）缆井应设置格小150mm（满通运企和广运企需求）的架（2）缆井直段应用级、盘或加有档式架管线越板开楼预留孔4.3.5线设要（1）缆主电缆等信路通管或架空式入房机房入道管(用架空式引孔用水防火料密堵（2）入电房的光须光终盒ODF架终结再架通尾与关备连，其ODF架光终盒可活配纤（3）线入光、电宜行雷地理。（4）号缆在DDF架结再DDF架过号缆相设连。（5）干缆线到MDF架先终，由架通局内电与换相。（6）缆线须有善防雷保设。（7）他信路的接及配据述求设置4.3.6家布安要（1）套宅应设置户息线（图）。户息线箱容应能满远期需，应其弱设施预安空（2）宅筑配线设至层线、层配线至户息线箱别的外户内）配箱住信配箱的线容应足音数据等务要一布到位（3）户息线箱应近管户侧入安装（4）户内室、起室书等点设置电、据孔息插。生宜置话插座（5）户息线箱至端备道线长度应100m以，道设线缆跳总长度应10m以。（6）部缆入建筑内接配模处应加线浪保器。（7）户息线箱内设电插。

（8）户息线箱至内息座间线缆长应90m以内（9）户息线箱处放家信布说明书图4.3.6家信息布线示图4.4无线通设施建宏站设求（1）基的点应根市府复施通信专规在规予以实需置基的建设目根无通设施建标预机资、天面源站资。（2）心区地规模到0.1k㎡般市用规达0.3k㎡，者区地模达到0.8㎡住小（住楼应置信站未到上地模住小区商住楼）综考周基覆盖情，定否置信基站（3）镇筑平均高在10层以（10层的应照心区准留址源；平均高在10层下，照一般区准留址源。（4）基室设备（括源传设等配套备原上安装住小（住楼）弱机。住小（商住）电房积较紧张情下住小（商楼）等用筑另宏站机房两通运企共建共时机面应到10m2；三家通运企共共时，机面应到15m2。（5）电房应配置井线，通地面通线、宅筑内备和共信络管道

（6）设基的建筑预用安基室外单（）天设的面置天面位置应置建物顶高度建在25m-45m间，面须于12m2，面围30m内没有其他层筑阻。（7宏基站应与建筑同步设计，并与建筑设计的各专业相衔接。（8）面桅工建议屋防、温施工前工待面桅施结后进屋保温防施。屋保防水层施完，面桅施工应行温水复，工质量原上低原水计等级（9）塔拉塔和单塔通设原上不得设住小、商楼建楼（化天馈设及属撑统不在列。（10设在筑顶宏基应虑筑整美，量择形观体积小隐蔽性好天线备品如附墙色外天、栏型外天（附三、楼美化水箱罩线。（11宏站在顶提供个区美天位，个区美天设备合下标准：表4.4.1美天馈线设备规格名称

长度（）

宽度（mm

高度厚（mm）外罩600-4000600-30002000-4000单幅天线≤1600≤400≤160抱杆避雷针RRU杆GPS杆

按现场实际尺寸按现场实际尺寸宜紧贴外罩底部安装根据无线建设规范设置

斜撑

按实际需求设置（12天面至宏基机房应具备走线架安装的走线通路，并且缆长度控制在80m以内。（13宏基站建设严格执行国家强制性标准规范，设施竣工经过环检测，并经通信主管部门备案后，才能投入运行。室分系建要（1地下层、电梯间以及面积超过的层均应设置内布统。（2室内分布系统与其他通信基础设施共用住宅小区（商住楼）内的弱电机房。（3弱电机房内应设置连通至地面通信线井、设备间和通信主干管道的线井或线槽。（4弱电机房至各楼层（包括地下室）应有竖井相通。（5楼层的吊顶应设有线槽，每隔须设检口；设顶楼应留槽安的空间。（6线井或槽道内每隔100m应设置1个上（包括1个电力供应点。（7无线宽带WLAN信可直接通过室内分布系统进行耦合发送，建设式同室分布系统（见附件四）。附件一FTTH设模式FTTH是将光网络单(ONU安装住家用户或企业用处一网络接方式是光接入系列中除光到桌面外最靠近户的光接入网应类型。工程践应用，根据通信