居住区规划设计

《居住区规划设计》

——实录分析适用专业：建筑学主讲教师：刘春香2005年9月10日1课程概要2一、教学目的本课程是建筑学专业的专业成组课。其目的是通过对先修课程有关知识的掌握和应用，培养锻炼学生综合分析和解决实际问题的能力，是培养城市规划、建筑设计、环境设计等领域人才的重要环节。其任务是使学生了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求，使学生基本具备对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面分析、设计构思及设计意图表达的综合能力和专业素质。3二、基本要求1.掌握城市修建性详细规划和场地设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法；2.学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范；3.掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法；4.学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；5.了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。4三、教学内容(一)基地分析与规划要求

1.了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况；2.布置设计进度，指导学生查找参考书，讲解基地分析的方法与内容；3.讲解规划任务，明确设计重点、要点。5(二)住宅选型与公建项目选择

1.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；2.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标；3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。6(三)规划结构与交通组织1.掌握居住区中各功能的空间布局手法；2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法，进行道路系统布置及道路段面的设计。7(四)居住区总体布置

1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.掌握小型室外活动场地设计的方法，分析居民活动特点,进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置；3.掌握各种住宅布局手法，用于组织居住区空间。8(五)居住区竖向设计 1.了解竖向设计的方法与基本要求； 2.了解竖向设计中有关构筑物的做法。

(六)绘制图纸、编制说明书

1.掌握居住区规划说明书的基本内容； 2.掌握技术经济指标的计算及用地平衡表的编制，进行技术经济评价分析； 3.掌握城市规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。9四、成果要求１.规划结构、道路、公建、绿化系统及景观空间组织分析图；２.居住小区详细规划图；３.住宅建筑设计或选型平面图及组合体平面图；４.小区公建中心或居住群组鸟瞰图或模型；５.技术经济指标及用地平衡表；６.规划设计说明（不少于2000字）7.图纸要求：色彩表现图10五、主要要教学参参考书目目[1]李李德华编编著《《城市规规划原理理》中中国建筑筑工业出出版社[2]白德德懋编著著《居住住区规划与与环境设计计》中国建建筑工业出出版社[3]《居居住区规划划设计》课课题组中中国建建筑工业出出版社[4]邓述述平王仲仲谷主编编《居住住区规划设设计资料集集》中国建建筑工业出出版社[5]现行行《建筑设设计规范》》，《城市市居住区规规划设计规规范》[6]徐思思淑周文文华《城城市设计导导论》中国国建筑工业业出版社[7]“无无障碍设计计”的有关关规范11住宅区详细细规划设计计

实例分分析121.合肥安安居苑小区区规划13区位图14安居苑小区区位于市区区西部，长长江西路南南，规划的的青阳路西西、贵池路路北、陈村村路东，总总用地17.37公公顷。总总体布局———以小区区内人流活活动作为布布局构思的的核心。根根据基地位位置、环境境条件和交交通分析，，在小区内内构筑了一一条自西南南向东北贯贯穿的步行行绿化轴线线。轴线两两侧分别布布置两条相相互联系的的小区主要要车行道路路，使之与与小区居民民往市中心心去的主要要出行方向向相吻合一一致。步步行绿化轴轴又是小区区公共生活活轴和体现现小区面貌貌的景观轴轴，小区主主入口、公公共中心、、中心花园园、小学、、幼托等均均串联在这这条轴线上上。沿着该该轴线步行行，广场、、绿化、水水池、花坛坛、雕塑和和丰富多姿姿的建筑群群体空间令令人目不暇暇接，心旷旷神怡。1516小区规划结结构分析——小区由由主要道路路划分为六六个独立组组团，围绕绕小区中心心绿地布局局。从中心心绿地放射射布置绿化化步道，联联系各住宅宅组团的组组团绿地，，布局合理理，结构清清晰，联系系便捷。小小区总体体布局力求求构筑一个个完整的空空间层次体体系，以满满足居民不不同层次和和内容的户户外活动要要求。小区空间领领域——小区步行绿绿化轴、公公共服务中中心和小区区主要道路路为公共空空间；组团团绿地、组组团级道路路为半公共共空间；住住宅庭园和和宅间道路路为半私密密空间；住住宅内部为为私密空间间。

各个个层次的空空间通过绿绿化步行路路和各级道道路联系过过渡，层次次分明、有有机渗透。。17道路布局与与交通组织织

——道路逐级衔衔接，交通通人车分行行。

小区区道路共分分三级四类类。

小区区主要道路路红线宽14米，车车行道宽7米，单侧侧设2米人人行道，两两侧各有2.5米宽宽的绿化带带。

组团团级道路呈呈半环形和和尽端“T”形布置。路路面宽5米米，两侧各各有2.5米以上宽宽的绿化带带。

宅间间小路与庭庭院融为一一体，提高高庭院的使使用效率，，打破单调调感，路宽宽一般2-3米。小小区道路路布置符合合“顺而不不穿，通而而不畅”的的布置原则则。

静态态交通———各组团均均在一幢住住宅底层设设半地下自自行车库，，由专人管管理。在适适当位置布布置地面机机动车停车车场地，可可停放10辆左右小小汽车。18绿地系统与与环境景观观——规划将将绿地系统统与环境景景观设计作作为构建小小区特色的的重要标志志来考虑。。

小区绿绿地由中心心花园、组组团绿地和和宅旁庭院院三级不同同规模、形形态的绿地地通过放射射布置、连连续宽敞的的步行绿带带连接成有有机的系统统，使整个个居住环境境处于优美美的绿化之之中。中中心心花园由自自由布置的的草坪、步步行道、各各种游憩场场地、造型型生动的建建筑小品和和水池、花花坛等构成成，花园和和主要步行行林荫绿带带连通，四四周向心布布置纵向退退台的住宅宅和弧形布布置的点状状住宅。形形成个性鲜鲜明、独具具特色的绿绿化环境和和空间景观观。组组团绿绿地各具特特色，布置置老人休息息、健身、、儿童游戏戏场地。公公共绿地人人均2.6m2。绿地率达53%。19建筑群体空空间景观的的塑造——建筑群群体空间组组织力求使使小区内部部建筑和空空间丰富多多样，生动动有序。注注意城市街街景的起伏伏变化和节节奏感，注注重小区道道路的景观观变化和对对景组织；；利用住宅宅的错接、、转向、架架空以及和和公建的交交替布置，，创造丰富富生动、形形态各异的的空间景观观。对于各各住宅组团团的建筑色色彩、细部部处理以及及地面铺装装、绿化植植物，规划划均要求各各有差异，，以增加各各组团的可可识别性。。20市政设施与与工程管网网——规划中对小小区的给排排水、电力力、电讯、、煤气等管管网布置作作了初步考考虑。在在小区南北北两片分设设两处变电电开闭所，，向小区供供电。垃垃圾处理：：采用袋装装垃圾，组组团设垃圾圾收集点。。21小区道路规规划设计道路交交叉点转折折点标高，，断面组成成尺寸等。。22道路断面图图23公建的位置置

、项目目与规模2425住宅与住宅宅群

———小区住宅群群体布置在在保证良好好的朝向、、日照和通通风的前提提下，打破破单调的行行列式布置置形式，利利用点条交交替、单元元错接、转转向，南北北入口和少少量东西向向单元灵活活布置，围围合构成丰丰富多样的的院落式住住宅群体空空间，增强强居住氛围围，促进邻邻里交往。。住住宅间距距按照规定定的1：1.3H进行控制。。

住宅单单体共有7种类型，，可以组合合出近30种户型平平面供选择择。

南入入口与北入入口型住宅宅有利于道道路和庭院院组织；纵纵向退台式式住宅结合合中心绿地地向心跌落落布置，形形成富有特特色的建筑筑群体景观观；

南北北退台住宅宅能减少日日照间距、、节约用地地和增加屋屋顶平台绿绿化；错接接单元和东东西向单元元有利于围围合庭院空空间和结合合道路走向向布置，丰丰富建筑群群体景观；；点式住宅宅体型活泼泼，灵活布布置，使空空间更生动动有趣。住住宅立面面简洁明快快，富有现现代感，又又具有一定定的地方特特色。采用用浅色涂料料墙面，局局部青瓦坡坡屋顶和简简化马头山山墙形式。。以较小的的费用达到到较好的外外观效果。。26单体设计方方案27住宅小区空空间环境分分析28总平面上海三林苑苑小区2930中心会所与与广场3132中心会所建建筑33会所两侧柱柱廊3435广场周边退退台式住宅宅建筑3637住宅院落过街骑骑楼式入口———领域性加强38中心水轴39水街中心放大的的戏水池40水池中的群鱼钢钢雕与轻盈的弧弧形柱廊41北京紫竹院———优雅的格调，，亲切的尺度42恬静、雅致43庭院深深44锦州巴黎豪苑45巴黎豪苑大尺度度的入口广场46边界模糊、缺乏乏领域感、无所所适从47居民是观众而非非演员48开放式管理的