机电安装工程的招标工作探讨

Word版本，下载可自由编辑机电安装工程的招标工作探讨机电安装工程的质量主要取决于机电设备质量和机电工程施工质量。假如想要保证机电安装工程的质量，那么就必需做好机电安装工程的招标工作。机电安装工程招标就是充分通过市场的竞争体系，挖掘市场当中机电安装施工市场的潜在能力，猎取相应的施工承建方案并开展相应的施工。

1明确工程招标的终于目标

通常状况下，工程招标的目标与工程项目的性质应当互相适应。对于不同的工程项目，业主对机电安装工程的要求也有所差异。从工程的实际状况来看，机电安装工程的需求特点主要有几种：第一种，当机电设备技术性、质量得到满足、投资额度在一定条件的前提下，要求工程能够加快施工进度。其次种，机电设备的要求达到最高，同时限定了工程的进度时光，要求工程整体的投资较低。第三种，在一定的投资额度和工程进度的条件下，必需要让机电设备的性能达到最佳，保证机电安装工程的质量。第四种，在机电设备性能极好的前提之下，尽量控制建设投资的资金，缩短工期。不同类型的机电工程安装对项目招标工作的实际要求都是不一样的，尤其是在机电质量、工程进度和投资者三个方面，将会浮现较大的差异。假如将实际中的要求细化落实到机电安装工程的详细工作体系当中，就形成了不同机电安装工程的特点。

2制定科学合理的工程承包计划

按照工程承包的特点来看，可以将其分为以下两种形式：

2.1总承包

优点：总承包能够大大降低各个环节的工作量，将在一定程度上缩减施工时光。另外，业主也只会与总承包商签订工程合同，对于工程当中的各环节工作责任落实比较明确，工程整体的索赔额度相对较低。最后，在普通状况下机电安装工程通常具有管网绘制等工作，而由总承包商来举行这项是最为合理的。

缺点：总承包商可能为了追求利益最大化不会站在业主的角度来考虑工程问题，在举行分包时也可能浮现利益扯皮问题；总承包商在收取相应工程的管理费用时也会相对较高。

2.2平行承包

优点：能够在施工市场当中找到最为抱负的施工承建单位，在价格和质量方面都会比较抱负；因为业主是直接向各工程技术单位签订的承包合同，因此就削减了一个管理环节，所以在管理上资金相对较低。

缺点：业主要对各分包商举行施工协调，对其举行管理，工程责任界定难以明确，施工过程中相互产生的影响也会比较大，才是施工索赔的几率倍增，业主的工程管理难度增强。其实，两种承包方式必需按照业主的实际管理协调能力来确定，假如业主的管理协调能力较强，则可以使用平行承包的方式；反之则应当使用总承包的方式。

3做好机电设备安装工程的设备选购层次划分工作

机电设备选购占领了工程的75%，同时也是工程投资的重点内容，其投资占比普通在35%～45%之间。我国目前大多数机电设备的性能参数都是根据实际使用需求、型号特点和品牌来制定的，从而为不同的工程提供了较大的挑选余地。不同类型的机电设备，在挑选时也会浮现较大的价格波动，设备的运行设备、运行维护和使用寿命的影响也比较大。所以，业主对机电设备的挑选也是十分重要的一个工作内容。为了能够对机电安装工程材料和机电设备选购成本举行有效的管控，可以按照实际工程的需求将其划分为以下三个层次：

业主选购：大型设备、贵重材料的选购需要业主自行挑选，比如中央空调、工程管线等。

业主指定产品：这方面的产品通常多是由业主指定某个品牌产品的技术指标和型号参数，由承包商举行选购。

普通产品选购：施工过程中所需但不重要的产品，如电工胶布、扳手等，这些产品通常由承包商选购完成即可。对于机电安装工程设备选购层次和对象的划分，可以从工程价值的角度动身，使用ABC分析法。通常状况下，业主所选购的设备和价格应当占最大的比重，也是最为关键的，而随着选购权限的进一步延长选购数量就会逐渐上涨，价格的占比也会随之降低。而对于指定产品我们应当明确这一点：业主虽然指定某个商品，但是承包商却不能推脱保障产品质量的义务。这就意味着承包商在选购某个产品时，必需要保证产品的质量，假如产品浮现质量问题承包商有着不行推卸的责任；而对于不符合质量要求产品，承包商则应当立刻将其清退，然后在请示业主从新指定产品。在实际选购过程中使用ABC分析法时，必需要注意产品数量、责任和选购能力三方之间的关系。假如业主具有较强的选购能力，那么产品的选购量应当适当加大；反之就应当削