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Word版本，下载可自由编辑施工合同发包人的主要义务和违约责任下面是我给大家带来关于施工合同发包人的主要义务和违约责任，以供参考。
1.施工合同发包人的主要义务
在建设工程中，施工合同发包人的主要义务是：第一，作好施工前的各项预备工作；其次，为施工人提供须要的条件，协作施工人的工作；第三，根据合同规定向施工人支付工程预付款；第四，在不阻碍施工人正常作业的状况下，举行须要的监督检查；第五，根据合同规定向施工人支付工程进度款；第六，组织竣工验收，支付竣工结算款。
2.施工合同发包人担当违约责任
假如合同商定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而发包人未按商定的时光和要求提供这些条件，假如发包人未按商定支付工程预付款或工程进度款，发包人应担当不履行、不适当履行或拖延履行违约责任，适用《合同法》第283条规定，发包人未根据商定的时光和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人担当违约责任的方式是赔偿损失，施工人有权要求工期和费用索赔。
假如浮现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按商定准时提供建造材料和设备、发包人未提供须要的工作条件致使施工人无法正常作业等状况，发包人应该担当不履行、不适当履行或拖延履行违约责任，施工人可以停建、缓建，准时通知发包人并向发包人索赔损失。为此《合同法》第284条规定，因发包人的缘由致使工程中途停建、缓建的，发包人应该实行措施弥补或者削减损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在这里发包人担当违约责任的方式是实行补救措施和赔偿损失。
隐蔽工程隐蔽后，假如发生质量问题，需要重新开挖，除去笼罩物，必定造成返工铺张。因此施工人在隐蔽之前，首先应举行自检，然后通知发包人和监理工程师举行检查验收，发包人和监理工程师检查合格后，施工人才干举行隐蔽施工。在隐蔽前检查隐蔽工程，既是发包人的权利，也是发包人的义务。假如发包人接到通知后不准时检查，施工人就无法举行隐蔽施工，发包人应担当拖延履行违约责任。《合同法》第278条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应该通知发包人检查。发包人没有准时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人担当违约责任的方式是赔偿损失，施工人有权要求工期和费用索赔。
施工人根据合同规定完成工程建设后，取得发包人支付的竣工结算款，这是施工人享有些合法权益。为此《合同法》第286条规定，发包人未根据商定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是针对工程价款为施工人设立的优
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