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文档简介

(三)产权依据评估报告二、评估目的：拍卖。资产评估明细表为准)。本次评估遵循了国家及行业公认的独立、客观、公正、科学的原则。评估操作 (一)法规依据 (二)行为依据XXXX委评第75号 (四)取价依据资产评估目的、评估对象、范围及选定的基准日。初步拟定评估方案，确定评估人工作及评估过程中需配合的工作。2、资产勘察。对评估的资产进行了现场勘察，对产权归属进行了验证，搜集具单位：人民币元资产名称资产名称账面原值账面净值重置成本评估价值房屋建筑物82.40,384,051.00--0二)房产状况mmmmmmmmmmmm建筑面积合计约268.88平方米。本次评估有房产证房产建筑面积以房产证记载面为准，无证房产建筑面积以现场测量结果为准。具体情况如下：其他无证简易房产若干幢，简易钢结构或混合结构，建筑面积合计约268.88 (三)评估结果资资产名称XX镇张淮村厂房XX镇张淮村厂房XX镇张淮村厂房XX镇张淮村厂房XX镇张淮村厂房其他简易钢篷果重置价值评估重置成本数量构混合混合混合混合混合构结成新率单价2222221234建成年月合计 (一)、评估方法本次对土地使用权的评估采用基准地价系数修正法，其基本公式如下： (二)土地使用权状况本次评估土地使用权位于XX市XX镇张淮村，已取得XX国用(2014)第配有电动伸缩门，本宗地与其他宗地共处一个大门和围墙内，且与其他宗地间无明该宗地位于XX市城区三类工业用地，根据XX市人民政府文件(诸政发[2006]27号)公布的基准地价，该区域基准地价为270元每平方米。2、评估结论有效期内如遇资产数量发生变化应根据原评估方法对资产额进行请评估价。1、本报告提供的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场快速变现原则确定的现行清算价值，没有考虑特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不的使用，不能用于其他经济目的。5、本资产评估报告书未经本公司同意，委托方不得向本次评估目的下的相关当事人和评估报告书审查部门之外的单位和个人提供，委托方因资产评估报告书使用不当引起不良后果，本公司不承担任何责任。XXXX资产评估有限公司资产评估师：

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