中节能监理细则

重庆三环建设监理咨询有公司涪陵二十中学校改造工监理实施细则

监理细则（

节能）项目监理机（章）：专业监理工师：总监理工程：日期：重庆三环建设监理咨询有公司一、工程括1.程名称：重庆市陵第二十中学改造工程2.设地点：涪陵区洲路22号建设单位：涪陵第十中学校代建单位：重庆市陵龙桥开发有公司建筑类别及耐火等：一级（建筑高6F/1F）6.震设防烈度：7建筑设计使用年限50年建筑节能

监理细则建筑物所处气候分：夏热冬冷地，公共部分节设计指标为节能50%二、主要能部位要求（1）外墙体主要构造材料·填充墙1.裂砂浆：厚度5mm，

导热系数0.93W/m.K，热惰性标0.06D=R.S，导热正系数1.00挤塑聚苯乙烯泡沫料：厚度20mm，导热系0.03W/m.K，热惰性指标0.18D=R.S,导热正系数1.15水泥砂浆：厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导修正系数1.00烧结页岩空心砖：度20mm，导热系数0.54W/m.K，热惰性标重庆三环建设监理咨询有公司2.14D=R.S,导修正系数1.00

监理细则5.泥砂浆：厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导修正系数1.00·热桥1.

抗裂砂浆：厚度5mm，

导热系数0.93W/m.K，热惰性指标

0.06D=R.S，导热正系数1.00挤塑聚苯乙烯泡沫料：厚度20mm，导热系数0.03W/m.K，惰性指标0.18D=R.S,导修正系数1.15水泥砂浆：厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热性指标0.24D=R.S,导修正系数1.00钢筋混凝土：厚度200mm，导热数1.74W/m.K，热惰性指标1.98D=R.S,导修正系数1.00水泥砂浆：厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指0.24D=R.S,导修正系数1.00（2）平屋面

细石混凝土（内配）：厚度40mm导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.39D=R.S导热修正系数1.00挤塑聚苯板：厚度50mm，导热系数0.03W/m.K，热惰性指标0.45D=R.S,导修正系数1.20合成高分子防水材：厚度5mm，导热系,0.15W/m.K，热惰性指标0.20D=R.S,导热修系数1.00水泥砂浆：厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指重庆三环建设监理咨询有公司0.24D=R.S,导修正系数1.00

监理细则

烧结陶粒混凝土：度30mm，导系数0.49W/m.K，热惰性指标0.39D=R.S,导修正系数1.50钢筋混凝土：厚度120mm，导热数1.74W/m.K，热惰性指标1.19D=R.S,导修正系数1.00水泥砂浆：厚度10mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指0.12D=R.S,导修正系数1.00（3）分户墙1.

水泥砂浆：厚度20mm，

导热系数0.93W/m.K，热惰性指标

0.24D=R.S，导热正系数1.00烧结页岩空心砖：度200mm，导热系数0.54W/m.K，热惰性指标2.14D=R.S,导修正系数1.00水泥砂浆：厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，惰性指标0.24D=R.S,导修正系数1.00（4）外窗多腔塑料单框中空璃窗，玻璃和气层厚度（6明+9A+6透明传热系数2.80W/mk）（5）分户楼板1.

水泥砂浆：厚度20mm，

导热系数0.93W/m.K，热惰性指标2.

0.24D=R.S，导热正系数1.00钢筋混凝土：厚度100mm，导热数1.74W/m.K，热惰性指标重庆三环建设监理咨询有公司0.99D=R.S,导修正系数1.00

监理细则3.

水泥砂浆：厚度10mm，导热系数,0.93W/m.K，惰性指标0.12D=R.S,导修正系数1.00（6）架空楼板1.

水泥砂浆：厚度20mm，

导热系数0.93W/m.K，热惰性指标

0.24D=R.S，导热正系数1.00钢筋混凝土：厚度100mm，导热数1.74W/m.K，热惰性指标0.99D=R.S,导修正系数1.00挤塑聚苯乙烯泡沫料：厚度20mm，导热系,0.03W/m.K，热惰性指标0.18D=R.S,导修正系数1.15抗裂砂浆：厚度10mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指0.12D=R.S,导修正系数1.00（7）门户1.

门户传热系数2.47W/m.k（8）功能转换部楼板

全轻混凝土：厚度40mm，导热系数0.280W/m.K，热惰性指标0.69D=R.S，导热正系数1.20钢筋混凝土：厚度100mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.99D=R.S,导修正系数1.00水泥砂浆：厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.12D=R.S,导修正系数1.00重庆三环建设监理咨询有公司三、监理标确保建筑节能工程量合格（一资控制目标

监理细则以不超过承包商与主签订的施工同价为基本控目标，严格控制设计变更、现签证和预算外用支出，按照定的现场签证序及政府有关造价件的规定办理种签证，通过险管理、目标理及动态控制，力使工程投资控在合同规定的程造价之内。（二度控制目标以业主与承建商签的建筑节能工合同的工期为本控制目标。按照业主与分包单位约定的阶段点工期目标进控制，确保各段节点工期目标及总期目标的顺利现。（三量控制目标以业主与承建商签的建筑节能工合同的质量要为基本控制目标，确保工程质均达到合格标。（四全文明施工控制目标严格遵守“建设工安全生产管理例”的规定，促总包及分包单位建立健全安全理体系，切实实各项安全文四、监理据（一同依据《重庆市涪陵第二中学校改造工施工合同》《重庆市涪陵第二中学校改造工理服务及项目理合同》（二府有关文件、规范重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则《夏热冬冷地区居建筑节能设计准》JGJ134-2010《居住建筑节能50%设计准）《民用建筑热工设规范》GB50176-93《外墙外保温工程术规程》JGJ144-2008《墙体节能建筑构》06J123《建筑节能门窗（》06J607-1《居住建筑节能工施工质量验收程》DBJ50-069-2007《难燃型挤塑聚苯建筑外保温系应用技术规程DBJ50T-159-2013（三纸依据建筑节能工程设计工图主体工程施工图工程实施过程中形的有关工程设变更文件（四他依据《监理规划》经监理部审定的《工组织设计》《施工方案》工程实施过程中形的有关工程会纪要等文件施工准备施工过程的监施工准备施工过程的监理控施工过程完工检查试验验收并进行场地移审核节能施工方案图纸会审及技术交结束重庆三环建设监理咨询有公司五、监理作流程

监理细则检查开工条件六、建筑能工程的特本工程建筑节能包建筑工程中的体、门窗、屋、地面、配电与照明等，根据“筑节能工程施质量验收规范规定建筑节能为一个分部工程进行工质量验收，要求在节能工验收合格后才进行单位工程竣工验。屋面保温采用x250塑聚苯板,外墙架空楼板保温用x150挤塑聚苯板，功能转部位楼板采用度为1100kg/m3的全混凝土。外窗采用多腔塑料框中空玻璃窗6透明+9A+6透明门采用节能外门。重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则本工程砌体材料采壁厚大于25mm的通烧结页岩空砖，为避免施工单位误用其砌体材料，建外墙砌体施工，施工、建设位单位应将采购的砌样本交与设计位确认。七、监理作要点：（一能工程监理日常工作点监理工程师每日对场进行巡视检，对检查中发的问题，应及时发出指令并通承包商整改。在承包商自检合格前提下，监理程师及时对检批、重要节点进行平行检验，检查的问题,应及发出指令并通承包商整改。隐蔽工程在承包商检合格的前提，监理工程师时进行隐蔽验收，对检查的问，应及时发出令并通知承包整改。对重要节点、关键序的施工实施站监理，旁站理前总监应对旁站人员进行交，监理工程师促并指导监理做好旁站工作旁站监理人员在现场现问题，应及发出指令通知包商进行整改同时应将有关情况及向监理工程师总监汇报，并好旁站记录。对第三方的现场检、要求复验的料取样送检实见证监理，见证监理人员应做见证记录。对所有使用材料实报审制度（包进场报审、使报审）,只有在得到监理工程批准使用的前下，能将材料于工程中。（二分项工程质量控制要1、墙体节能工1)对墙体节能使用保温、隔热材、构件和粘结料等品质规格检重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则查质量证明文件。按检验批观察尺量检查，确其符合设计要和相关标准的规定。2)

监理对节能工程采的保温材料和结材料等进场应见证取样，对其性能进行复核性能包括：保材料的导热系、密度、抗压度或压缩强度；粘结料的粘结强度增强网的力学能、抗腐蚀性。3)A、外墙温工程施工前基层及找平层门窗洞口的施质量经验收合格，门窗框墙身各种管线支架等按设计装完毕，并按温工程要求预留出保层厚度。B、外保温工程工期间及完工24H内，基层环境空气温度低于5℃，夏季避免阳光暴晒在五级以上大天气和雨天不施工。C、挤塑板采用X150型，20mm厚，工应从勒脚部开始，粘贴挤塑聚苯板宜采用点粘法或条粘法应用于外墙保工程的粘贴面不应小于被粘贴板面积的50%，自下上，沿水平方铺贴，竖缝应行错缝1/2板长，墙角处应交错锁，并保证墙垂直度，清除边溢出的胶粘剂，墙XPS板应按顺方式粘结，竖应逐行错缝，XPS板粘结的平整度和直度误差不得于2mm。门窗洞口四角处XPS板不拼接，应采用块XPS板切割形，XPS板接缝应离角部至少200mm。锚固件安装应在XPS板粘24H后进行，冲击钻，孔径10mm，钻孔位置应合设计要求，固件在墙面的置点数应满足每平米设置不少于个且每张板设置少于4个。重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则锚固件压盘压住保板。自攻螺钉拧紧并将工程料膨胀钉的钉帽与XPS板面齐平拧入或敲入锚钉后应当及时抹面胶浆覆盖帽。F、抹面抗裂砂厚度为5mm，工应在XPS板安装成24H后15日内进行抹面层施。将XPS板面匀涂抹第一层面胶浆，厚度3mm左右。及时将耐碱纤网压入砂浆，待砂浆干硬可触碰时，再第二层厚度为2mm的面胶浆，直至部覆盖玻纤网使耐碱玻纤网于两道胶浆的中间偏位置。抹面施时切忌不停揉，以免形成空。门窗洞口周边的耐玻纤网应翻出面100mm，并在四角沿45º方向加铺一层200mm×300mm的碱玻纤网；耐玻纤网之间的接长度不应小于100mm；XPS板外墙保温统工程工艺流重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则2、门窗节能工1)建筑物外门窗节工程，首先对类门窗进行质验收，重庆市夏热冬冷地

区，应有：气密性玻璃遮阳系数可见光透射比传热系数等指标的检查质文件和复验报。2)金属外门窗检查断热桥措施。工安装外门窗（或副框）与口之间时，用弹性闭材料填充饱满用密封胶密封外门窗框与副的门缝隙应使用密封密封。对门窗框为墙体的温填充做法进隐蔽验收。门窗扇密封条的安、镶嵌、接头理要严格按要施工。3、屋面节能工重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则屋面保温材料的质验收，对保温料的导热系数密度、抗压强或压缩强度、烧性能等核查量证明文件及场复验。·平屋面采用倒置挤塑聚苯板保，挤塑聚苯板用X250型，50mm厚。屋面温层应在防水完工并验收合格后行，XPS板可接干铺在屋面基层上紧靠在基层表，铺平垫稳，可以用粘结材平粘在屋面基层上并结牢靠、接缝紧，粘结材料与保温材料、水材料的材性相容。·坡屋面采用倒置挤塑聚苯板保，挤塑聚苯板用X250型，50mm厚。坡屋保温工程粘贴燃型挤塑聚苯板宜用点框粘法或粘法，粘贴面积不应于被粘贴板面积的50%。3)屋面隔热架空层其架空高度、装方式、通风位置及尺寸，符合设计及有关准.4、配电与照明能工程1）照明光源、具及附属装置选择必须符合计要求，进场收时应对技术性能进行查，并经监理程师（建设单代表）检查认，形成相应的验收、查记录。质量明文件和相关术资料应齐全并应符合国家现行有标准和规定。低压配电系统选择缆、电线截面得低于设计值进场时应对其截面和每芯导体电值进行见证取送检。工程安装完成后应低压配电系统行调试，调试格后应对低压配电电源质量进行测，检测结果须符合《建筑能验收规范》求。重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则在通电试运行中，规范要求应测并记录照明系的照度和功率密度值。母线与母线或母线电器接线端子当采用螺栓搭连接时，应采用力矩扳手拧紧，作应符合规范求。交流单芯电缆或分后的每相电缆品字型（三叶）敷设，且不得形成闭合铁磁回。三相照明配电干线各相负荷宜分平衡，其最大负荷不宜超过三负荷合平均值的115%，最相负荷不宜小三相负荷平均的85%。5、节能防火安外墙采用燃烧性能B1的难燃型挤塑苯板,屋面采用燃性能BI级的难燃型挤塑聚板，屋面与外交界处以及屋开口部位设置度不小于500mm的垂纤维岩棉板防隔离带。防火隔离带应与基满粘。防火隔带抹面层和建外保温系统面层宜为同一种料，同时施工作，应将保温料和锚栓完全盖。防火隔离带与其他温材料交接处采用附加耐碱纤网加强处理外墙开口周围应采防火构造措施（三理质量控制的组织措1.视现场需要，监工程师不定期织专题会议，调解决相关问。2.视现场需要，监工程师组织现碰头会议，协解决相关问题监理部每半月组织开监理例会协、统筹相关问。监理工程师组织相单位对施工质进行检查（每不少于两次重庆三环建设监理咨询有公司

监理细则对周施工质量进行价、总结。八、进度制（一划审核根据合同要求，并合实际情况，定一个监理进控制计划，同要求承建商报施工总进度计、月计划、周划。对承建商报审的总月进度计划进审核，并签署核意见。（二划执行检查1.收集分析每月施机械运转记录各种工人出勤况，确认施工量投入是否

正常。对因劳动力足而影响工程其它原因造成工的要作好记录，做好索与反索赔的准。监理工程师随时检工程进展情况指出存在的问并要求承建商改。每周监理例会要中对存在的题及整改情况行记录。绘制跟踪进度图表以便随时掌握度状况。九、