建筑项目可行性研究报告

建筑项目可行性研究报告篇一：建筑工程可行性研究报告

咸宁市初中学学校扩改建

项目

可

行

性

研

究

报

告

目录

1总论

1.1项目背景

1.2项目概况

2项目的规划相关性及建设必要性

2.1项目的规划相关性

2.2项目建设的必要性

3场址选择

3.1场址现状

3.2场址建设条件

4建设规划方案

4.1建筑规划设计指导思想

4.2项目总体规划方案

4.3工程方案

4.4配套设施

5环境影响评估

5.1项目地块环境现状

5.2采用的环境保护标准

5.3项目建设与运营对环境的影响

5.4环境保护措施

6节能

6.1节能原则

6.2合理用能标准及节能设计规范

6.3节能措施

7组织机构与人力资源配置

7项目实施进度

7.1实施工期

7.2实施进度安排

8工程招投标

8.1概述

8.2招标组织形式

8.3招标方式

9投资估算及资金筹措

9.1投资估算

9.2资金来源与筹措

10研究结论

学校扩建可行性研究报告

总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

咸宁市学校扩建项目。

1.1.2承办单位概况

本项目的承办单位为学校。学校为XX年9月合并而成的九年一贯制学校，现有初中6个班，小学12个班，共计18个教学班。教职工83人，其中在职专任中小学教师78人，中、小学专任教师学历合格率分别是92%、94%。有县骨干教师1名，县教坛新秀13名。学校的办学目标是“校园文化育人型，领导班子学者型，教师队伍科研型，学生素质综合型”。学校的办学理念是对学生实行“人文教育”，对教师实行“人文管理”，对领导实行“人文要求”。围绕办学目标、办学理念、学校倡导“快乐一成功”教育，开展英语等级制、书法段位制、古诗成语过关制、快乐作文星级制，智能思维达标制，让每一个孩子在快乐学习中获得成功，从成功中感受快乐。

1.1.3报告编制依据

1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

2、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》；

3、《湖北省教育事业发展“十一五”规划》；

4、《咸宁市教育事业第十一个五年发展规划》；

5、《湖北省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》；

6、委托方提供的相关基础资料。

1.1.4项目提出的理由与过程

教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全市人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。

近几年，咸宁教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。根据湖北省教育厅《关于实施“湖北省万校标准化建设工程”的通知》精神，通过5年努力，到XX年使我省九年制义务教育阶段的标准化学校比例不低于85%。各类中心校校园做到布局合理，结构安全，环境优美，设施安全。我市现有九年制义务教育阶段的标准化学校比例只达到61%左右，尤其是初中，班额不足，学校规模小，连全省平均数都达不到。为了进一步加快咸宁学校的发展，提升教育档次，缓解义务教育就学压力，解决咸宁学校现状教学资源不足的问题，促进咸宁九年制义务教育标准化办学的发展，咸宁学校扩建显得尤为必要。

篇二：某小区建设项目可行性研究报告

新余市仁泰·香悦丽都小区建设项目

可

行

性

研

究

报

告

建设单位:新余市仁泰房地产开发有限公司

编制时间:二0一四年九月

第一章总论...........................................................................................................1

第一节项目概况...................................................................................................................1

一、项目名称..................................................................................................................................1

二、项目建设性质..........................................................................................................................1

三、项目承办单位..........................................................................................................................1

四、项目拟建设地点......................................................................................................................1

五、可行性研究工作的组成..........................................................................................................2

第二节研究的依据与范围...................................................................................................2

一、研究依据..................................................................................................................................2

二、研究的范围..............................................................................................................................2

第三节可行性研究主要内容...............................................................................................3

一、建设内容与规模......................................................................................................................3

二、项目管理与实施......................................................................................................................6

三、投资估算与资金筹措..............................................................................................................6

四、问题与建议..............................................................................................................................7

第二章项目建设背景及必要性...............................................................................8

第一节项目背景...................................................................................................................8

一、新余市概况..............................................................................................................................8

二、社会经济发展趋势分析........................................................................................................13

三、新余市城市发展概况............................................................................................................16

四、新余居民住宅市场现状及分析............................................................................................20

第二节项目建设的必要性.................................................................................................25

第三章建设场地及建设条件.................................................................................26

第一节建设场地.................................................................................................................26

一、选址原则................................................................................................................................26

二、项目选址................................................................................................................................26

第二节建设条件.................................................................................................................27

一、自然地理条件........................................................................................................................27

二、社会经济概况........................................................................................................................29

三、场地现状情况........................................................................................................................29

四、基础设施条件........................................................................................................................30

五、建设材料及运输条件............................................................................................................31

第四章项目建设规模.............................................................................................32

第五章项目规划及工程设计................................................................................36

第一节项目规划方案.........................................................................................................36

一、规划指导思想与原则............................................................................................................36

二、总平面布局............................................................................................................................37

三、绿化景观规划........................................................................................................................38

四、建筑立面................................................................................................................................40

五、竖向设计................................................................................................................................40

六、道路设计................................................................................................................................41

七、住宅户型设计........................................................................................................................42

八、商铺设计................................................................................................................................43

九、半地下室设计........................................................................................................................43

第二节工程设计方案.........................................................................................................43

一、建筑设计................................................................................................................................43

二、结构设计方案........................................................................................................................45

三、给排水设计............................................................................................................................46

四、电气设计................................................................................................................................52

第一节环境保护.................................................................................................................63

一、环境现状................................................................................................................................63

二、环境质量标准及污染物排放标准........................................................................................63

三、主要污染源和主要污染物....................................................................................................64

四、环境影响评价........................................................................................................................64

五、环境保护措施........................................................................................................................65

第二节水土保持.................................................................................................................66

第七章节约能源.......................................................................................................67

一、设计依据......................................................................................................................67

二、建筑节能......................................................................................................................67

1、总平面节能设计措施....................................................................................................67

2、建筑单体节能设计........................................................................................................67

第八章项目管理与实施进度安排...........................................................................72

第一节项目管理.................................................................................................................72

第二节项目实施进度.........................................................................................................73

第九章劳动安全、职业健康及消防......................................................................74

第一节劳动安全保护、职业健康.....................................................................................74

第十章项目招标方案.............................................................................................75

第一节项目招标范围及招标组织形式.............................................................................76

第二节投标、开标、评标和中标程序.............................................................................76

第三节评标委员会的人员组成和资格要求.....................................................................77

第十一章投资估算及资金筹措.............................................................................79

第一节投资估算范围.........................................................................................................79

第二节主要编制依据.........................................................................................................79

一、基础资料................................................................................................................................79

二、设备及安装工程....................................................................................................................79

三、土建工程................................................................................................................................79

四、其他费用的取费....................................................................................................................80

第三节投资估算结果.........................................................................................................81

第四节资金筹措.................................................................................................................84

第五节经济效益分析.........................................................................................................84

一、编制依据................................................................................................................................84

二、销售收入估算........................................................................................................................84

三、销售税费及销售费用............................................................................................................85

四、开发项目利润........................................................................................................................85

五、评价结论................................................................................................................................85

第十二章风险分析及对策.....................................................................................85

第一节业主方自身风险分析及对策.................................................................................86

第二节项目建设参与单位诚信风险分析及对策.............................................................87

第三节合同风险分析及对策.............................................................................................88

第四节项目资金、质量和进度风险及对策.....................................................................89

第十三章结论和建议.............................................................................................91

第一节结论.........................................................................................................................91

附件:

1、建设单位营业执照复印件

2、建设单位房地产开发资质证书复印件

附图:

1、项目区位图

2、项目规划总平面图

新余市仁泰2香悦丽都小区建设项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称

新余市仁泰2香悦丽都小区建设项目

二、项目建设性质

新建

三、项目承办单位

新余市仁泰房地产开发有限公司

法人代表：

经营范围：房地产开发、销售(以上项目凭资质证书经营)

四、项目拟建设地点

项目建设地点位于天润路以东，东西走向的润天路将小区分

隔成南、北两区。项目北区北面是盛泰园小区，南区南面是

医药公司，医药公司南面是赛维大道。项目东面是恒大雅园。

该地块用地规整，四周城市道路交通便捷，区位优越;整个

小区地势平坦,工程地质条件较好,无不良地质现象,城市各项基

础设施容易配套,建设条件优越。

篇三：工程项目建设可行性研究报告

工程咨询资格证书资格等级甲级工咨甲130XX0008

院长：张辉（教授级高级工程师一级注册建筑师）技术委员会主任：张晓洪（教授级高级工程师一级注册建筑师）总工程师：任洁（教授级高级工程师注册规划师）分管副院长：穆卫

城市规划标准机构

总经理：穆卫

技术主管：

工程名称：现代烟草农业管理中心建设项目可行性研究报告工程号：

版次：01

项目负责人：杨超

编制人员：贠生磊

杨超

子德才

文字校对：

校对：

审核：

审定：

目录

第一章总论...........................................................................................................................................................1

第一节项目名称、建设单位、可研编制单位..........................................................................................1

第二节可研编制的依据...................................................................................................................................2

第三节项目提出的理由和过程.....................................................................................................................3

第四节可研编制的目的和原则.....................................................................................................................4

第五节项目概况................................................................................................................................................6

第六节存在问题和建议...................................................................................................................................8

第二章项目建设背景...........................................................................................................................................8

第一节现代烟草农业发展现状.....................................................................................................................8

第二节云南省现代烟草农业现状..............................................................................................................10

第三节指导意见指出要加强基础设施建设............................................................................................11

第三章项目建设的必要性及可行性.............................................................................................................12

第一节项目建设的必要性...........................................................................................................................12

第二节项目建设的可行性...........................................................................................................................13

第四章场址建设条件分析...............................................................................................................................14

第一节建设地点.............................................................................................................................................14

第二节项目建设条件....................................................................................................................................15

第五章工程规划方案.........................................................................................................................................17

第一节建设内容及规模.................................................................................................................................17

第二节规划依据.............................................................................................................................................18

第三节规划指导思想及原则.......................................................................................................................18

第四节总体规划..............................................................................................................................................20

第六章工程技术方案.........................................................................................................................................20

第一节新建部分工程技术方案...................................................................................................................20

第二节改造部分工程技术方案..................................................................................................................21

第七章节能节水措施........................................................................................................................................44

第一节节水节能的必要性...........................................................................................................................44

第二节设计依据.............................................................................................................................................45

第三节建筑节能.............................................................................................................................................45

第四节节电措施.............................................................................................................................................46

第五节节水措施.............................................................................................................................................46

第八章环境保护..................................................................................................................................................47

第一节环境保护法律及法规........................................................................................................................47

第二节环境保护标准....................................................................................................................................48

第三节环境区现状..........................................................................................................................................53

第四节主要污染源..........................................................................................................................................55

第九章劳动安全、卫生与消防.......................................................................................................................57

第一节劳动安全、卫生.................................................................................................................................57

第二节消防......................................................................................................................................................58

第十章工程项目实施管理................................................................................................................................59

第一节项目招投标..........................................................................................................................................59

第二节项目管理.............................................................................................................................................60

第三节资金管理.............................................................................................................................................61

第十一章投资估算及资金筹措.......................................................................................................................61

第一节投资估算.............................................................................................................................................61

第二节资金筹措