房地产市场报告 -绵阳土地市场月报2022年08月

8月绵阳市土地市场推出情况土地供求8月绵阳市土地市场推出情况积楼面均价-11.8197.367.979-39.8-22.258.725.98925.828-3.5372.58-28.122910.4-85.710.33-85.8471-10用地58-18.3638.99-23792-10.78月绵阳市土地市场成交情况积楼面均价变化6065.28111.71433-59.3-479.35-13.82542.92231.21345-57.8-0.15.7739.821-22.2358.36-25.32044.27.31-22.210.332147125.80.4952.2用地40-2.4476.88-10.44813.6-16.422.92-7.2%各类用地|土地供求%8月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积638.99万㎡，同比下降22.97%;成交规划建筑面积476.88万㎡，同比下降10.42%。，绵阳共推出各类用地规划建筑面积175.67万㎡，同比增长33.61%;成交规划建筑面积53.56万㎡，同比增长347.92%。-2022年8月绵阳市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000土地价格8月,绵阳成交楼面均价为481元/㎡，同比上涨3.59%;平均溢价率为0%，较去年同期下降16.37个百分点;各类用地出让金达22.92下降7.2%。,绵阳成交楼面均价为894元/㎡，环比上涨554.17%,同比下跌44.74%;平均溢价率为0%,较去年同期下降60.7个百分点;各类用地-2022年8月绵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%0区域8月绵阳市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)4480-16750220112208月，绵阳共推出住宅用地规划建筑面积197.36万㎡，同111.71%。，绵阳共推出住宅用地规划建筑面积136.76万㎡，同比规划建筑面积24.32万㎡，同比增长103.35%。-2022年8月绵阳市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0000-2022年8月绵阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率9876543210210.80.60.40.208月,绵阳成交楼面均价为1433元/㎡，同比下跌59.29%;平均溢价率为0%，较去年同期下降47.01个百分点;住宅用地出让金达9.35下降13.83%。,绵阳成交楼面均价为994元/㎡,同比下跌38.55%;平均溢价率为0%,较去年同期下降60.7个百分点;住宅用地出让金达2.42亿元,-2022年8月绵阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%08月绵阳市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)434040110商办用地|土地供求长5.89%;成交规划建筑面积42.92万㎡，同比增长231.15%。㎡，同比增长5.05%;成交规划建筑面积13.74万㎡。-2022年8月绵阳市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比20400%008月,绵阳成交楼面均价为1345元/㎡，同比下跌57.8%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.1个百分点;商办用地出让金达5.77亿均溢价率为0%;商办用地出让金达2.06亿元。-2022年8月绵阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势00350000%864208月绵阳市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)80011880112202022年1-8月绵阳市各类用地成交排行(按成交总价)积价1科技城新区(直管区)科创大道东侧19061932890.647252科技城新区(直管区)创业大道东侧9598714243.434843经开区塘汛街道 (510703021003GB00098号、510703021003GB00099号)4303113650.443172司4社区(51070419001GB00011号)11277611962.51061514社4975129946.4120064975129946.412007社4975129946.4120084975129946.412009(510703027004GB00001号)755039892.72310(510703027004GB00002号)759219687.68276土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-8月绵阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1科技城新区(直管区)科创大道东侧19061932890.647252科技城新区(直管区)创业大道东侧9598714243.434843经开区塘汛街道 (510703021003GB00098号、510703021003GB00099号)4303113650.443172司4社区(51070419001GB00011号)11277611962.510615(510703027004GB00001号)755039892.723106(510703027004GB00002号)759219687.682767(510703016005GB00079号)670999547.394238社区(51070419001GB00012号)654566886.20529涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00009号)533926047.52133(510724001045GB00015号)803195635.217022022年1-8月绵阳市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1科技城新区(直管区)科创大道东侧19061932890.647252经开区塘汛街道 (510703021003GB00098号、510703021003GB00099号)4303113650.443172司3社区(51070419001GB00011号)11277611962.510614(510703027004GB00001号)755039892.723105(510703027004GB00002号)759219687.682766社区(51070419001GB00012号)654566886.20527社区(51070419001GB00008号)649365332.71821司8(510703027004GB00003号)245403236.363192022年1-8月绵阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1经开区塘汛街道 (510703021003GB00098号、510703021003GB00099号)4303113650.443172司2科技城新区(直管区)科创大道东侧19061932890.647253(510703027004GB00003号)245403236.363194(510703027004GB00001号)755039892.723105(510703027004GB00002号)759219687.682766社区(51070419001GB00011号)11277611962.510617社区(51070419001GB00012号)654566886.20528社区(51070419001GB00008号)649365332.71821司2022年1-8月绵阳市商办用地成交排行(按成交总价)积价1科技城新区(直管区)创业大道东侧9598714243.434842(510703016005GB00079号)670999547.394233涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00009号)533926047.521334(510724001045GB00015号)803195635.217025(510703016005GB00080号)331855096.155366涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00006号)378314305.181387涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004002GB00017号)86143531.4641008涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004002GB00016号)83423376.7840489涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00029号)292223362.45151(510703015002GB00030号)151592567.426942022年1-8月绵阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004002GB00017号)86143531.4641002涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004002GB00016号)83423376.7840483(510703015002GB00030号)151592567.426944(510703016005GB00080号)331855096.155365科技城新区(直管区)创业大道东侧9598714243.434846(510703016005GB00079号)670999547.394237涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00029号)292223362.451518涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00006号)378314305.181389涪城区青义镇一宗国有建设用地使用权(510703004003GB00009号)533926047.52133(510724001045GB00015号)803195635.21702-8月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1资(集团)有限公司742资公司434.664地整理有限公司15绵阳华如天成房地产开发有限公司36辰任公司17展司18限公司19限公司1-8月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1资(集团)有限公司742资公司434.664公司15绵阳华如天成房地产开发有限公司36展司17辰任公司18限公司19限公司1涪城区青涪城区青义镇