2020年辽宁二建建筑工程法规真题及答案(完整版)

2020年辽宁二建建筑工程法规真题及答案(完整

版)□□一、单项选择题.【题干】建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于()。A.法定代理口B.表见代理口C.委托代理口D.指定代理口【答案】C【解析】委托代理按照被代理人的委托行使代理权。【考点】1031代理的主要种类2.【题干】下列权利中，属于用益物的是()。A.船舶抵押权口B.房屋租赁权口C.土地所有权口D.建设用地使用权口【答案】D【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。【考点】1041用益物权3.【题干】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的()。A.期限性口B.地域性口C.专有性口D.财产权和人身权的双重性口【答案】C【解析】权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。【考点】1061知识产权的法律特征4.【题干】关于抵押的说法，正确的是()。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围口B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变口C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可口D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让口【答案】A【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。因此A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。因此B错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。因此C错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。因此D错误。口【考点】1071抵押的效力5.【题干】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是()。A.徇私舞弊罪口B.玩忽职守罪口C.串通投标罪口D.重大责任事故罪口【答案】C【解析】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。【考点】1094建设工程刑事责任的种类及承担方式6.【题干】在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的()。A.施工许可证口B.建设工程规划许可证口C.质量安全建报手续口D.建设用地规划许可证口【答案】D【解析】在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。【考点】2012施工许可证的法定批准条件.【题干】建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证()。A.自行废止口.重新检验口C.继续有效口D.自动延期口【答案】A口【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【考点】2013申请延期的规定浅议建筑工程管理专业实践教学体系的构建论文□□浅议建筑工程管理专业实践教学体系的构建论文近年来，随着国家对基础设施的投入，房产市场的火爆及各地区的各类项目建设的实施，对建筑工程管理人才的需求越来越多，更需要能力多样化。此外不论是业主还是施工单位或是第三方招标代理公司和主管部门，对建筑工程管理专业学生的实践应用能力都要求很高，因此建立建筑工程管理专业完善的实践教学体系十分必要。□一、根据市场需求，确定人才培养目标随着科技、经济的迅速发展，社会对高等职业教育人才提出了更高的要求.高等职业院校的专业设置要适应当地经济建设的需要，要为地方经济建设提供服务，因此经过认真细致的市场调研，结合造价员的工作岗位要求，制定了建筑工程管理专业人才培养目标：培养面向生产、建设、管理、服务第一线需要的，既有科学人文素养，又掌握建筑工程管理专业的理论知识和专业技能，实践能力强，能完成建筑工程预算和决算编制，具有良好的建筑工程管理职业岗位技能，具有健全人格和良好职业道德的技术技能型人才.二、建筑工程管理专业实践教学现状分析（一）实践教学理念停留在理论层面目前建筑工程管理专业的实践教学主要依附于理论教学（如各类见习实习指导），没有充分考虑实际工作对建筑工程管理人才的技能要求，实践教学理念停留在理论的层面上。例如，对于施工图预算的课程设计，主要强调学生学会运用计算规则计算工程量、会运用计价表练习套价和计算建筑工程管理，而忽视了故意设置工程概况不全的各科来考查学生独立解决施工方案和施工组织的创造能力的培养，以至于培养出来的学生创造能力差、应变能力差、工程意识差、综合运用知识的能力差。（二）校外实践效果不佳目前，在我国大多本科院校的建筑工程管理专业都在毕业的最后一学期设置了顶岗实习，但是其实效果并不好。一个是安全问题，导致了实习单位难找，二是由于每个工程具有周期长、复杂层度高，技术要求高，仅仅几个月的实习，学生很难进入工程里的角色内，很难了解整个工程的内容和技术，只能了解部分施工或者造价的'技术与内容，很难进入核心的工程对量，工程预算、工程结算决算的过程。三、突出职业能力，构建实践教学体系（一）课程体系构建（二）实践教学内容体系的构建根据社会对建筑工程管理专业人才的能力要求，在确定实践教学目标体系后，整合建筑工程管理专业职业能力，最后形成以基本技能训练为基础（与理论教学相互匹配），以专业技能培养为重点（它包括认知实习、课程实训、整周技能实训、综合实训、顶岗实习等环节），采用灵活多样的形式、多层次组织实践教学。由此，在实践教学中学生学到的技能是系统的、完整的，是“职业人”应具备的职业技能。建筑工程管理专业实践教学内容体系。（三）实践教学保障体系1、校内实训基地建设坚持以学校自主建设为主，校企共建为辅的方式，持续不断优化校内实训条件，改善管理模式，脚踏实地建设好专业实训室、实训基地等。与此同时，还要努力开展实训室建设渠道，鼓励社会企业参与建设，共创集产学教研合作为一体的实训基地。最后加强校外实习、实训基地建设，以互惠互利为基本原则，建立一批稳定高效的校外实训基地。2、师资队伍建设经过十多年的建设，造价专业拥有一批结构合理、实践经验丰富的专业教师。教师取得注册师、职业资格及专家资格，具有“教师资格证书”与“职业资格证书”。该校长期聘请建筑施工等相关企业专家参与造价专业建设、课程建设和日常实践教学工作。3、实践教学体系既要有“硬件”的支撑和“软件”的充实“硬件”建设主要有2个方面：实训基地和实验室建设。在“硬件”的具体建设过程中，必须将2方面的建设有机结合，以资源充分利用、合理配置为原则，以技能培养结构为主线，增强校内实训基地的建设。四、建立实践教学考核机制五、结语建筑工程管理是一门实践操作技术性强，就业前景好，应用型本科大学需要顺应市场的要求，在专业培养和办学特色上要注重实践教学，我们需要树立正确的实践教学观念，研究出一套符合各自院校的提高学生自主学习能力、实践能力与创新意识的途径与方法，构建出科学、合理、可操作性强的创造性人才培养体系，最终达到培养出具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段建筑工程管理管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级建筑工程管理管理人才的目标!□建筑工程沉降观测测量技术探讨论文□□建筑工程沉降观测测量技术探讨论文□1建筑工程沉降观测点和基准点的布设1．1观测点的布设在对建筑工程进行总体沉降观测记录时，首先需要做的就是掌握工程所在地的详细信息，结合工程自身的构造特点，采取合理的观测方案，确保可以反映出工程施工的沉降量、沉降差以及沉降速度等，这就需要保证在观测点的确定上，科学合理。在进行布设时，一方面需要具有很好的通视条件，另一方面还要尽可能的布设在建筑的角部位，例如建筑物的四角、大转角等等。但是，由于不同地区的建筑物构造形式有很大差异，因此，在具体布设时还要结合实际情况，合理布设，保证和建筑构造相一致，例如有些地区就将其布设在建筑物裂缝和沉降缝两侧等位置。1．2基准点的布设相对于观测点来说，基准点的显著特点就是，它的位置一旦确定就不会变动，是永久性的，基于它的这种特性，就必须要做好它的稳定性管理工作，不能受到破坏。需要注意的是，在建筑施工范围内是不允许布设水基准点的，也不能布设在建筑工程周围原有的旧建筑物之上，要在建筑物周围另行选择基准点布设位置，在具体布设时要按照文件要求，一个观测点所对应的基准点要在3个以上，不能低于这个数量，而且基准点和观测对象之间的距离空间也要控制在30m—50m之间，这是最佳的观测视野距，不能超出这一标准。在基准点埋设完成之后，在确保稳定之后再进行观测分析，埋深稳定时间至少是15天。2测量技术所涉及到的要素分析2．1测量设施众所周知，建筑工程的质量是否良好，很大程度上取决于内部构造的稳定性，而且对于地基基础也有严格的密实性要求，这就内在的需要保证沉降观测数据的精确无误，进而就需要采用标准化的测量设备，保证测量结果的真实性，所测量的误差值就要低于变形值的1/10—1/20,而且在观测设备的确定上也要优先选择DS05型水准仪、因瓦合金标尺或者是数字水准仪等。需要注意的是，观测仪器设备受到的环境和温度差牵制较为显著，对此就需要在开始利用之前对观测仪器进行细致检查，通过检查来随时了解测量的精度变化情况，根据测量的信息来进行适当调整，满足测量高精度的要求。除此之外，不同仪器设备在测量上的差异也要考虑到，要尽可能的保证观测仪器的统一和固定。2．2操作人员对于观测测量人员来说，必须要拥有足够专业的技能，对测量仪器设备可以熟练操作，可以根据测量中的突发情况采取相应的方法，在测量过程中还要对所得的测量数据进行分析解决，除了这方面内容外，在对观测人员的选择上，也要尽可能以固定人员为主，不能随意进行更换，保持人员的专一性，这样可以防止因为人员变动而出现的错误测量问题。3沉降观测测量技术的具体应用流程3．1水基准控制网一般来说，在建筑基坑进行开挖施工前，就需要观测人员在事前布设水基准点位置，布设完成之后再由此建立一个独立的水基准控制体系，这样可以保证高程初始值的水准测量工作顺利展开，在观测过程中还要保证水基准点至少是在3个以上，相邻之间的点间距也要控制在100m以上，对于后视水基准点也要保证在两个以上，以便于后期闭合检验工作的进行，减少失误问题的发生。3．2仪器测站在精密水准测量的文件规定下，仪器测站在观测的前后视野上，必须要按照标准进行设定，经过实际观测可知，在第一等级距离要控制在0.5m以内，第二等级上要控制在1m以下。对于仪器测站的'位置设定也要依据观测的视线长度来决定，不能超出视线长度，大多数情况下是立足于观测精确度，如果是同一个仪器测站，则可以观测到的沉降点越多就越能保证数据的精确无误，这样也就为后期的工作开展奠定了基础，但是，还需要观测人员注意的是，必须要保证前后视线距离的精确合理，与此同时，对于观测仪器的i角也要控制到趋于零的状态，这样做的目的也是为了保证观测精确度，避免出现较大的误差。另外，观测人员按照要求在结束首次沉降观测之后，需要依据观测的结果对仪器测站进行标记，标记的目的是为了给后期观测工作提供参考，方便仪器设备位置的合理布设。3．3具体作业上述提到仪器测站的位置设定有严格要求，同样与其相关的精密水准测量在奇、偶站上也有较高要求，对于观测人员来说，经过观测所记录的数据需要进行科学分析，分析之后计算得到前后视线的距离高差，在确定高差之后可以有效控制观测时间，进而防止误差出现。在工程实际观测中，大多数情况下观测的水基准点和观测点的位置时相对较为合理的，对于时间问题所造成的数据偏差也不会过于严重，在确保观测精度无大碍的情况下，能够结合实际对观测的具体操作进行优化完善。3．4观测信息的处理观测人员在每一次的测量结束之后，还要把测量的数据进行详细记录，并对数据的准确性和精确性进行分析，确认无误，这一过程中可以借助平差程序，以此来完成对所有观测点高程信息的分析，在分析计算的同时还要对存在的误差进行合理分配，并得到具体的沉降信息，包括沉降量多少。结合观测点的观测操作特点，在保证第一次观测数据科学无误之后，将其作为基准来看，并在此基础上对后期的每一次按没测量闭合路线重新测量的数据进行闭合差的核算，之后再对观测成果表进行填写。详细步骤如下:(1)对各个沉降观测点的本次沉降量进行计算，即沉降观测点的本次沉降量=本次观测所得到的高程－上次观测所得到的高程;(2)对累积沉降量的计算，即累积沉降量=本次沉降量+上次累积沉降量;(3)对沉降速率曲线进行绘制，即绘制时间与沉降量关系曲线和绘制时间与荷载关系曲线;(4)对等值线示意图进行绘制，即依据总的沉降量，来准确绘制出等值线示意图。4总结现代建筑工程施工量的增多，使得工程沉降点观测测量工作重要性不断凸显，它是确保工程施工质量良好，提高建筑整体稳固性的重要手段。在对建筑工程进行沉降观测时，采用合适的观测技术，加强对观测仪器设备的管理，并对观测点和基准点进行合理布设，在观测过程中还要遵循相关原则，提高观测数据的精确性。作者:吴志有黄文后单位:浮梁县规划测绘管理处参考文献:[1]杨小培．沉降测量技术在高层建筑施工测量中的应用分析J].房地产导刊，2015(6).口[2]黄献芳，王炳伟．高层建筑沉降测量技术及其应用探讨J].数字化用户，2013(22).口[3]周志宇．建筑工程沉降观测点测量技术应用的探讨J].城市建筑，2013(08):118,120.□[4]林景芝.高层建筑沉降测量技术及其应用探讨J].中国高新技术企业，2010(12):59－61.建筑工程经济成本管理的重点剖析□□建筑工程经济成本管理的重点剖析近些年来，我国的经济发展速度不断加快，城市规划建设进度提高，由此建筑行业得到了很大发展，不过机遇同时也面临着巨大的压力。为了使得企业自身的经济效益有安全的保证，不断提高管理方面的综合能力，在这之中最为重要的是对工程建筑的经济成本做以良好的控制。本文对建筑工程经济成本管理的意义和需求做了一定的分析，同时将建筑工程经济成本管理的重点和方法做了详细的探究。经济成本；管理；剖析在我国现今的项目管理中，最为重要的因素就是对经济成本进行有效的管理。如果在经济成本这一层面没有做出有效的管理，则会很容易影响到企业的正常经营，极大的削弱企业经济效益，影响到企业的发展。所以，建筑工程企业必须对经济成本控制的意义和作用做一个详细有效的了解，从而可以针对性的解决一系列问题，为促进经济成本管理目标的实现做出努力。一、建筑工程经济成本管理的意义与需求从实际上来讲，建筑工程施工项目管理的工作是比较复杂的，一般来说，建筑工程中经济关系的多方影响对工程施工企业的经济效益起决定性作用。我国近年来的建筑工程市场上存在的竞争非常激烈，同时建筑材料和人工的成本也在飞速增长，企业经济效益的保持面临巨大挑战。所以现今企业在施工过程中所需要解决的重要问题是对经济成本的管理，要注意到一些不利于建筑施工项目完成的因素，包括压价投标、低效率的管理和落后的管理手段等，都必须得到相应的改善。如果放任这些因素存在，那么经济效益的收益会受到很大影响。因此，我国的建筑工程施工企业必须加强对经济成本管理的认识和学习，并且加快对相关管理体系的建立，促使相关工作的高效开展，提升企业的管理能力，增大经济效益。二、分析建筑工程经济成本管理的重点1.不断完善建筑工程经济成本管理体系由于建筑工程成本管理受到企业施工项目现有经济状况的影响，企业必须对自身的经济状况做一个事先的分析整理，掌握本企业中经济效益体系中所存在的缺陷，采取积极的措施做以解决，促进成本管理体系的不断改进。在进行经济成本的体系管理时，首先要对相关项目的责任体系进行最大限度的明确，责任到人，各司其职，同时，需要将经济成本管理的内容列入到岗位绩效评定系统中，以此严格督促工作人员，认真实施工作内容，以利于管理目标的实现。2.强化建筑工程施工项目控制制度及成本核算经济成本管理的好坏直接影响企业的经济效益，所以施工企业必须加快速度促成项目成本控制制度的建立。目前对于我国的施工项目成本控制制度而言，施工企业对其影响最大的是管理能力和经营理念。我国的建筑施工企业在成本控制制度方面有很多问题，核算方面也有缺陷，这就使得成本分析和核算工作受到了很大影响。因此，对于成本核算和控制制度需要进一步的完善，并且善于借鉴经验，有针对性的提出解决问题的策略。同时，要不断增强管理制度的科学化，结合企业自身的实际情况来进行实践。只有这样，才能使得企业在管理体系和制度上有效的实施监控评价，发现问题并及时解决，促进企业建筑工程目标的实现。.不断完善建筑施工项目的财务激励机制做好财务激励机制可以更好的促进工作的开展，可以最大程度的实现企业以及个人的预期效益，以此使得员工可以拥有高昂的斗志，极大提升经济效益。.对预算管理和执行进一步强化，实现管理目标对预算管理与执行有一个良好的掌控，可以极大程度上促进对经济成本的管理。对于每一个环节，企业都要有针对性的做出科学合理的决策并监督督促其实施。比如预算编制阶段，只有全面考虑到施工地的材料和人工成本的具体情况，才能取得高效的收益。另外，工程进度也是一项极为重要的因素，在施工方法上要结合当地的气候状况来加以考虑，这样可以促