某项目泥水施工分包合同泥水班组

泥水施工分包合同甲方（发包方）：项目部乙方（承包方）：泥水班组根据《中华人民民共和国经济济合同法》和和《建筑安装装工程承包条条例》，本着着对工程负责责和平等互利利原则，经甲甲乙双方协商商并一致通过过，甲方同意意将海悦花园园4#楼泥水分分部分项工程程分包给乙方方施工。同时时，为明确双双方的职责与与义务，确保保工程按期按按质完成施工工，经双方友友好协商，达达成如下协议议，特签定如如下合同，双双方共同遵守守执行。一、工程概况：：1、工程名称：：4#楼2、工程地点：：3、建筑面积：：约9341..8M2（注：按建建施图J-01修2的第2.4条的建筑面面积计算。）二、承包方式：：包工及辅助助工具三、承包范围：：设计图纸及及设计变更修修改的全部泥泥水分项工程程及验收前清清洗工作一次次性包干。具具体内容如下下：（一）.建施图图J-01修2A“建筑设计说说明”设计变更修修改的项目说说明:1、190厚粘粘土多孔砖填填充墙改为180厚。2、外墙面做法法：外墙外保保温改为外墙墙内保温，除除建施JT-10的12大样、15大样、20大样以及100*1100线条、150*1150线条、150*1100的线条、GRC构件为外墙墙涂料面层外外，外墙墙面面、柱面、梁梁面、拦板面面均采用45*95彩码砖贴面面，采用益胶胶泥粘贴、用用线匙压实勾勾平缝沉入0.5mm。阳台1、阳台1，、阳台2、阳台3的墙面同外外墙做法。阳阳台4、阳台5、阳台5，、阳台6、阳台6，、阳台7、阳台7，、阳台8、阳台8，、阳台9、阳台10、阳台11、阳台12、阳台13外墙面抹水水泥砂浆找平平层，同外墙墙分界采用水水泥浆挡水线线，外墙砖贴贴至转角处或或同拦板内侧侧面平。3、内墙面做法法：①、每户套内卫卫生间、厨房房水泥砂浆找找平层，其他他内墙面均为为水泥混合砂砂浆找平层，踢踢脚线不粉刷刷；②、公共部份：：架空层、十十五层电梯间间前室的墙裙裙贴300*6600抛光砖台高3000mmm，一层至十十四电梯间前前室的墙裙贴贴300*6600抛光砖台高高至天棚底，电电梯门套贴面面砖；楼梯间间墙面石灰砂砂浆中级抹灰灰；电梯井道道内不抹面。③管道井内墙水水泥砂浆抹面面。4、天棚面：梁梁面水泥混合合砂浆找平层层，板底面不不抹灰。5、楼地面：每每户套内除卫卫生间楼地面面水泥砂浆找找平层，其他他房间均不做做；电梯间前前室600*6600面砖贴面；；楼梯间水泥泥砂浆面层，水水泥砂浆踢脚脚线。6、其他未详部部份按施工图图说明和国家家现行有关规规范规定执行行。（二）分项说明明：1、厨房\卫生生间200高挡水(注1#、2#的厨房不做)、构造柱、过过梁、栏板、窗窗台线等零星星砼浇筑，或或预制；2、粘土多孔砖砖填充墙砌筑筑、砼块预制制及预埋；3、内墙面、梁梁面混合砂浆浆找平层粉刷刷，天棚面同同梁面交接阴阴角修整平直直；4、卫生间楼地地面水泥砂浆浆找平（包括括墙脚水泥砂砂浆圆弧线施施工）；机房房、梯间地面面水泥砂浆面面层，楼梯踏踏面、踢脚线线、牵边侧面面、挡水线水水泥砂浆面层层，水泥砂浆浆滴水线、金金钢砂防滑条条；5、屋面找坡层层（随浇、随随抹实、随压压光，包括墙墙脚水泥砂浆浆圆弧线施工工）、保温层层、细石砼面面层（随浇、随随抹实、随压压光），及各各层分仓缝设设置，灌防水水油膏；屋面面构件装修、女女儿墙及天沟沟泛水等屋面面泥水项目（包包括拦板、女女儿墙的分格格缝切割\填胶）；6、水泥砂浆滴滴水线、挡水水线；7、外墙窗框益益胶泥塞缝,非外墙门窗窗框水泥砂浆浆塞缝；8、底层地面土土方回填、平平整打夯，砂砂石垫层、浇浇砼垫层60厚；9、明沟、散水水坡及分格缝缝切割及沥青青塞缝；10、外墙面贴贴45*95彩码砖（包包括砖墙同梁梁、砼墙、柱柱的接缝网格格布粘贴、砼砼面的拉毛处处理、分格缝缝设置、找平平层、结合层层、面层、阳阳角叉角切割割45。、用线匙压压实勾平缝沉沉入0.5mm、表面清洗洗，清洗用瓷瓷洁剂由乙方方负责），外外墙面线条水水泥找平层；；11、电梯间前前室的地面、墙墙裙、电梯门门套贴面砖；；12、阳台1、阳阳台1，、阳台2、阳台3的墙面同外外墙做法。阳阳台4、阳台5、阳台5，、阳台6、阳台6，、阳台7、阳台7，、阳台8、阳台8，、阳台9、阳台10、阳台11、阳台12、阳台13外墙面抹水水泥砂浆找平平层，同外墙墙分界采用水水泥浆挡水线线，外墙面砖砖贴至转角处处或同拦板内内侧面平，阳阳台拦板内侧侧面只做水泥泥砂浆找平层层。以上未明确部分分详见《泥水水班组项目清清单》。（三）.施工班班组必须做到到工完料清，验验收前的墙面面、楼地面、屋屋面清洗清理理；砌墙前放放样，粉刷后后水平弹线，砌砌墙及粉刷所所需内脚手架架搭设，超长长及多余拉结结筋切除，线线管、沟槽的的补缝，阳台台栏杆安装完完的修补以及及其工作范围围内的文明施施工等未明确确的泥水分项项。（四）.班组自自行负责除塔塔吊、施工电电梯外所有机机械、内脚手手架所需的材材料及搭设、砂砂浆桶、铁揪揪、线、靠尺尺、斗车、刷刷子、扫把、灯灯具照明线、灯灯管、盐酸及及棉纱头、砂砂浆机、跳板板、楼层砂浆浆卸料斗及相相关的劳保用用品。四、质量保证金金：本工程质质量保证金(人民币)伍万元，工程程项目综合验验收完成后一一周内无息全全额退还。五、结算方式：：地下室工作量按按实进行结算算，各分项单单价执行《泥泥水班组项目目清单》；上上部泥水分项项按上部建筑筑面积元/M2包干，建筑筑面积按建施施图J-01修2的第2.4条的建筑面面积计算（如如达不到施工工质量验收规规范标准的按按合同总价的的5%扣除计算），分分项单价详《泥泥水班组项目目清单》，月月进度款支付付比例套用《泥泥水班组项目目清单》的约约定。若以上项目发生生变更，变更更的项目由双双方按实际工工作量按《泥泥水班组项目目清单》内单单价进行按实实调整。若承承包范围内分分项取消不作作，其工程量量按实计算，并并套用《泥水水班组项目清清单》中分项项单价相应核核减。泥水项项目内的细部部零星变更不不另调整。六、施工工期：：1、乙方必须根根据项目部工工程总进度计计划及各分部部分项、阶段段性计划组织织并按期完工工。每个工序序的施工阶段段点实行工序序交接制度，经经甲方现场负负责人签证为为准。2、工期奖罚：：泥水各分项项由项目部根根据工程进度度要求制定各各阶段的奖罚罚条措施后实实施。七、付款办法1、按每月5日日验收上月完完成的完整并并合格的分项项的工程量，按按层划分，做做为工程进度度拨款的依据据。每月20日支付上月月实际完成工工程量（按层层分段，每层层的分项工序序全部完成为为准）的880%的进度款，工工程竣工验收收合格后且结结算完成后付付至结算总额额的90%，工程核验验达规范标准准后付至结算算总额的95%，余5%至保修期满满后付清，保保修期2年。若工程程未达规范标标准，则应扣扣除结算总价价的5%做为质量罚罚金。2、乙方在领取取工程项目结结算款时，必必须开具收款款收据。填报报工人劳务工工资发放明细细表一式两份份交财务部办办理领款手续续。以上款项项的人工费部部分经甲方确确认后转入乙乙方帐户，并并由甲方在现现场按工资表表督发工人工工资。如因乙乙方未能及时时发放工人工工资而引发劳劳资纠纷、上上访、投诉等等，乙方应负负全部责任，并并处于每次10000元罚款。八、双方的权利利与义务（一）甲方的权权利与义务：：1、全面负责工工程质量、进进度、安全、统统一指挥、安安排、督促、监监督和管理。2、提供乙方一一套完整的施施工图纸及有有关设计变更更资料。3、对各班组长长进行安全、技技术教育，并并进行相关的的安全、技术术交底。4、负责与相关关部门的一切切联系，解决决乙方在施工工过程中遇到到的技术问题题，做好总体体协调工作，协协助乙方办理理相关有效证证件。5、提供现场垂垂直运输机械械及施工用水水用电，甲方方负责将水源源、电箱接至至井架口。6、按照合同第第六款及时支支付乙方工程程款。7、负责提供乙乙方作业人员员的住宿，床床板由甲方提提供，乙方自自行搭设。用用餐费用由乙乙方负责。（二）乙方的权权利与义务1、乙方进场后后均必须向项项目部上报工工人花名册及及相应证件资资料，由项目目部统一办理理上岗证、暂暂住证（费用用由乙方承担担）；乙方人人员进场须与与甲方签定劳劳务合同，否否则视为非本本项目人员,其该人员在在工地内、外外发生任何事事情，其一切切责任和发生生的费用，均均由乙方自行行承担。2、乙方必须服服从甲方的统统一协调、协协助甲方各项项工作，按照照甲方《施工工组织设计》及及技术安全交交底的要求施施工，遵守现现行施工技术术规范、规程程，对进场员员工进行安全全、技术教育育。3、负责其承包包范围内的人人工、机械及及辅材及相关关的劳保用品品。4、负责砌体工工程的放样工工作。5、负责工程保保修期内属泥泥水范围内的的项目的保修修。6、除塔吊、人人货电梯的开开机人员费用用由甲方负责责外，其余机机械操作人员员及费用由乙乙方负责且必必须持证上岗岗。九、施工及质量量要求：(一)质量要求求：泥水各分分项施工应严严格遵守现行行有关国家、地地方施工验收收规范及设计计标准。（二）施工要求求：1、砂浆应严格格按配合比下下料，如发现现水泥超量使使用，按实际际超用量对乙乙方进行处罚罚。砂浆应当当班用完，如如有发现砂浆浆未当班用完完或乱倒造成成凝固失效的的，视情节轻轻重进行处罚罚。2、楼层砌体施施工应做到工工完料清，并并将半砖及剩剩余的整砖及及时清理进行行利用，如现现场未清理或或清理不干净净，视情节轻轻重进行处罚罚。七五砖或或半砖应采用用切割机割砖砖，严禁用砖砖刀乱砍，违违者罚款。砌砌好的砖墙应应于第二天起起浇水养护不不少于3天。3、室内粉刷、天天棚边角粉刷刷、地面找平平时应将基层层清理干净，不不得将砂浆倒倒在地板。粉粉刷完成后，应应做好落地灰灰的回收工作作，能用的砂砂浆应回收利利用，做到工工完料尽场清清。4、墙面打底前前应浇水湿润润，粉刷好的的墙面应浇水水养护不少于于3天，避免降降低砂浆标号号和空鼓。5、墙面的粉刷刷厚度应严格格控制，如超超厚应及时与与项目技术人人员协商处理理方案。若未未协商造成的的损失由乙方方负责。6、外墙面应进进行浇水养护护不少于3天，防止空空鼓及裂缝，若若空鼓面积超超过30cm2/每处，返工工工料由乙方方负责。7．未注明细节节详〈各分项项质量控制措措施〉。十、施工安全及及文明施工：：为了确保工程施施工的顺利进进行，达到安安全、整洁、有有序的施工形形象，乙方工工人进场施工工，必须严格格执行“安全生产、文文明施工管理理条例”。若有违反反者，依据“管理条例”的相应条款款给予处罚，罚罚款直接从乙乙方的工程款款中扣除。（一）施工安全全：1、乙方在施工工过程中，必必须遵守国家家和地方现行行各项安全操操作规范、规规程，服从甲甲方安全管理理，严禁违章章作业。2、乙方人员进进场前必经三三级安全教育育，考试合格格后方可上岗岗。3、特殊工种应应持有效的岗岗位证上岗，并并在施工前报报备项目部及及监理人员认认可后方可正正式施工。4、乙方在施工工过程中，应应按国家安全全操作规范施施工，凡违规规导致安全事事故发生及伤伤及第三者，一一切责任由乙乙方承担，甲甲方可协助乙乙方处理，但但发生的一切切费用由乙方方承担。5、乙方在施工工过程中，对对甲方提出的的安全隐患必必须及时整改改；若未及时时整改，甲方方有权按公司司的“安全生产管管理条例”相关规定，给给以处罚。6、若乙方在施施工过程中，违违反安全操作作规程的相关关规定，受到到公司、区级级、市级等上上级有关部门门处罚的，乙乙方除应接受受公司、区级级、市级等上上级有关部门门的罚款外，还还应接受甲方方按上述罚款款额的双倍处处罚。（二）文明施工工：1、乙方的使用用的材料及机机械、制作好好的材料必须须堆放整齐有有序等。并且且按甲方平面面布置规划要要求使用、堆堆放材料、器器具，做到工工完场清。如如发现违章者者，除按要求求整改外，每每次罚款200元，在当月月结算款中扣扣除。2、乙方应安排排专人负责自自己施工区域域、生活居住住场所的卫生生；若乙方未未做到施工区区域、生活居居住场所的整整洁卫生，甲甲方有权安排排人员清理，所所发生的费用用以双倍形式式从乙方工程程款中扣除。3、乙方所有人人员应挂牌上上岗，工作牌牌（胸卡）由由项目部统统统一制作发放放，领取胸卡卡时，须交纳纳工本费2元／张，押押金3元／张，退退场时交回胸胸卡，退还押押金。十一、奖罚条例例：1、班组长必须须每天在工地地，如有特殊殊情况必须向向项目负责人人或施工员请请假并委托带带班人后方可可离开，否则则每发现一次次未在现场罚罚款100元。2、乙方严禁再再转包分包，乱乱扣工人工资资，若有发生生甲方有权中中止合同，另另选班组。3、乙方的前期期工序的质量量、安全、进进度、文明施施工达不到甲甲方要求，视视情况严重性性，甲方有权权将下一工序序（如地面工工程、内墙面面工程、外墙墙面工程、屋屋面工程）剥剥离另行发包包，剥离分项项的计价按《泥泥水班组项目目清单》内的的单价上浮10%，剥离分项项的工程款（包包括上浮的10%）直接从乙乙方工程总价价中扣除，乙乙方不得有异异义。4、要做好生活活区住宿卫生生工作，严禁禁使用电炉、液液化气炉、煤煤气炉，如有有发现班组工工人私自烧炉炉，将其没收收且该班组长长罚款200元/每人·次。5、乙方必须按按甲方制定的的合理工期无无条件完成所所有承包项目目，质量工期期奖罚条款由由项目部结合合工程特点及及分项目要求求制定后执行行。6、质量、安全全、进度、文文明施工的奖奖罚条例详《质质量、安全、文文明施工考评评与奖罚条款款》。7、每月进行质质量、安全、进进度、文明施施工的评比，评评出质量、安安全、进度、文文明施工较好好的班组给予予1000元的奖励，最最差的班组给给予1000元的处罚。8、发现工人没没戴安全帽，每每人一次罚50元，班组长100元。无故浪浪费材料，按按10倍处罚。十二、违约责任任：1、本合同自双双方签字盖章章后生效，任任何一方违约约应承担相应应责任。2、甲方不按合合同约定支付付工程款(进度款)双方又未达达成延期付款款协议，发包包人应从约定定应付之日起起向承包人支支付应付款的的同期银行贷贷款利息。3、由于乙方问问题，甲方要要求乙方整改改，乙方仍达达不到甲方要要求，如遇下下列情况之一一，乙方应无无条件退场，且且扣除已完工工程量结算款款项的155%以及保证金金作为甲方的的损失费。（1）乙方人员员和数量达不不到甲方规定定的要求。（2）乙方质量量、安全、进进度、文明施施工达不到规规范或甲方要要求。（3）不服从甲甲方施工管理理人员指挥。4、乙方未经项项目允许中途途停工或自行行退场者，其其已完工程量量不予结算，且且没收保证金金并应赔偿对对甲方所造成成的一切损失失，并承担一一切责任。5、工程完工后后，乙方必须须在一周内将将人员和机械械设备及时退退场，乙方应应立即办理退退场手续组织织工人退场，并并同工人结清清全部工资。若若乙方没能与与工人结清工工资，至使乙乙方人员无法法退场者，其其责任由乙方方承担，甲方方将按50元／(人·天)收取乙方的的房租、水电电费。6、若因乙方