新区开发PPP项目商业计划书

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新区开发项目商业计划书一、项目背景公公6000平了一阳北2014处条2

新区开发项目商业计划书7.56口分1人，3公44二、沪昆高邵阳北站新开发前景展湘世纪80年3

新区开发项目商业计划书娄邵2500多，4

新区开发项目商业计划书三、开发的利条件打交1小沪5

新区开发项目商业计划书资27名796

新区开发项目商业计划书四、项目建任务与内容（）（）要目划局居，人均安臵用72.9711公公7

新区开发项目商业计划书6.38%公顷，方米。所公顷，0新建1大。8

新区开发项目商业计划书0.45%商82.412810.9%。用售商44.86595.93%布臵6市。0.98%。针对9

新区开发项目商业计划书0划1.26%公0.56%。工业零物。（）要设容10

新区开发项目商业计划书G207国道结合网络总体）主宁路等道主干路以11

新区开发项目商业计划书米，米，米米，）次通功能12

新区开发项目商业计划书）支制路实米。建筑路名

起

止

点

长度路（）（）

道路分幅（）

后退距离

道路等级（）站前路筱溪路百宁路黄珠山路坪上大道大同路东岭路枫林路志木路迎宾路

黄珠山路—大同路黄珠山路—峰水河黄珠山路—峰水河站前路—筱溪路站前路—百宁路站前路—百宁路黄珠山路—峰水河志木路—大同路站前路—百宁路站前路—百宁路

2.2192.4782.4250.9482.6183.1142.7532.2383.1402.913

42424236504230303030

8（3+5）+26+8（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（5+3）（4+3.5+22+7（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）

6666864444

主干路主干路主干路主干路主干路主干路次干路次干路次干路次干路道路主13

新区开发项目商业计划书1-08以～㎡百公顷，公顷1.0㎡算万人，公平方12.0626公4处，分别3-093-285-08号1.02.0公505001000米个大14

新区开发项目商业计划书公顷（建筑类型旅馆

涉外宾馆其他旅馆

计算单位车位/客房车位/客房

机动车≥0.25≥0.15

非机动车1.01.0商业办公（写字楼）车/100方米建筑面积

0.5-1.0

3.0办公商业场所餐饮娱乐

政府机关办公一般办公旧城区商业中心其他地区商业中心普通零售批发交易市场

车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积

0.5-1.5≥0.4≥0.5≥0.8≥0.2≥2.5≥1.0≥0.6

4.04.09.08.08.08.03.03.0市场医院

超市农贸市场市级及市级以上医院其他医院独立门诊

车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积

≥0.8≥0.3≥0.5≥0.4≥0.3

10.08.04.05.05.0博物馆、图书馆展览馆一类体育场馆

车位/100平方米建筑面积车位/100平方米建筑面积车位/座

≥0.5≥0.8≥3.0

5.05.035.0体育场馆二类体育场馆电影院

车位/座车位/座

≥2.0≥2.0

35.050.0影剧院剧院自然风景公园

车位/座车位/1公占地面积

≥2.5≥1.0

40.08.0游览场所其他公园初中

车位/100平方米占地面积≥0.15≥0.2

2.050.0学校

车位/100名生高中

≥0.570.015

新区开发项目商业计划书住宅

成人教育别墅商住般住宅工业厂房

车位/户车位/100平方米占地面积车位/100平方米占地面积车位/100名工人数

≥0.8≥1.00.60.5—

60.0—4.01.570.0公1000米人指60008.2594班，㎡/。米，座座313445座/生名称

所在地块

用地面积(ha)

学校规模（班）

学生人数（人）

生均用地㎡/人中学中学

3-146-12

4.63053.6289

66330014.0354270013.44中学合计小学2-02小学3-15

8.25941.99264.0137

120600032144013.8466297013.51小学

6-26

2.3662

36162014.61小学合计

8.3725

1346030300522502.0划所4000㎡。16

新区开发项目商业计划书2所13.1369地㎡，㎡㎡根据41-11号地分0.5995、7-077001000㎡㎡2-01、5-146-066-247-017-07号地块。项目名称中学小学幼儿园菜市场

代码eq\o\ac(○,中)eq\o\ac(○,小)eq\o\ac(○,幼)eq\o\ac(○,菜)

所在地块编号3-146-122-02、3-15、6-262-04、6-252-033-045-16

数量2354

用地面积（㎡）4.6304ha、3.6289ha1.9925ha、4.0137ha、2.3661ha每处占地不小于0.4ha每处建筑面积≥1000㎡17

新区开发项目商业计划书公厕

eq\o\ac(○,厕)

1-07、3-09、5-035-08、6-05、

14

每处占地面积≥㎡6-17（2）、6-22垃圾转运站派出所街道办事处居委会文化活动中心福利院机动车停车场开闭所邮政总局邮政支局电信支局心医院公园体育中心消防站公交首末站广场用地高铁站场汽车站燃气储备中心污水加压泵站

eq\o\ac(○,垃)街eq\o\ac(○,文)eq\o\ac(○,福)eq\o\ac(○,P)eq\o\ac(○,邮)eq\o\ac(○,信)eq\o\ac(○,播)eq\o\ac(○,医)eq\o\ac(○,园)eq\o\ac(○,体)eq\o\ac(○,消)eq\o\ac(○,首)eq\o\ac(○,广)eq\o\ac(○,铁)eq\o\ac(○,汽)eq\o\ac(○,燃)eq\o\ac(○,泵)

2-03、6-01a、6-056-222-077-072-152-133-285-081-08、3-22、6-172-193-06、4-08、5-063-06、4-08、5-063-032-112-10、3-22、6-173-081-117-041-086-17a1-073-191-021-084-041-02

7228114313311312221111

每处占地面积≥100㎡每处建筑面积≥700㎡建筑面积≥㎡每处建筑面积≥100㎡每处建筑面积≥1000㎡3.4288ha2.0123ha、1.0620ha、0.8589ha、1.2985ha、每处用地面积≥500㎡1.6021ha每处占地面积≥每处占地面积≥每处建筑面积≥2000㎡3.6017ha3.8011ha、4.0566ha、40.5595ha、4.2316ha0.5995ha、0.5880ha1.2077ha、1.6ha7.9961ha、3.0448ha、10.1121ha3.6ha2.9593ha每处占地面积≥3000㎡其1座36018

新区开发项目商业计划书万吨以五、投资概与效益分析（）资算30亿元，居住36元19

新区开发项目商业计划书6.7元，0.3（）1亿元纯亿元，23.99%4.17六、式作式（）过商入会本性业能力资1）使政府在项PPP实构为项目20

新区开发项目商业计划书）征PPP项目3）进一步委4）此基5）提供必要意商门也容易增于所质管理还由认21

新区开发项目商业计划书是是前的6）经7）公司虑投PPP出资民）享项目运提目22

新区开发项目商业计划书1）公司完由7董事1名。3名监11名理，1名，2名，2）3）际。PPP案1/334）5）于般先1）23

新区开发项目商业计划书2）3）不得4））营以特许经司和维转让1））后PPP24

新区开发项目商业计划书供护共七、交易构（）目融结亿，融资70%，政）政取上级资成属于2）3）产政民5：254）固定资产（）报制。25

新区开发项目商业计划书（）相配服在PPP为与私人充分项富PPP项目投融融效防对八、合同构（）同系配管方式