农耕文化体验园项目可行性研究报告

农耕文化体验园项目可行性研究报告 (说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)第一章总论 1 目提要11.1.1项目名称.....................................................................11.1.2建设单位概况1 1.2可行性研究报告编制依据31.3主要技术经济指标51.4项目综合评价6第二章项目背景.................................................................................2.1项目的由来72.2项目建设的重要性与必要性及其意义....................................................1.0 2.2.1项目建设的重要性与必要性1.0 2.2.2项目建设的意义项目建设2.4.1项目建设区域概况2.4.1.1自然地理条件........................................................2.4.1.2基础设施...........................................................1..52.4.1.4经济建设...........................................................2..32.4.1.5历史沿革...........................................................3..02.4.2项目建设所在地概况......................................第三章市场分析...........................................................................3..7.3.1休闲农业及民俗文化旅游概况.....................................................3..73.1.1休闲农业旅游...................................................3.1.2民俗文化旅游概述..........................................4..93.3项目市场分析.................................................................第四章项目总体方案设计.................................................................4.1项目建设指导思想4.1项目建设指导思想.................................................................4.2项目规划原则.94.34.3项目建设总体方案.................................................................4.3.1............................................................................................................、2016年计划重点建设基础设施.......................................................6.14.3.2............................................................................................................、..2年计项目建设内容4.4.1、入口服务区......................................................34.4.2、秦风民俗休闲区..........................................44.4.3农耕体验区.........................................................................4.4.4、休闲农业示范区..........................................84.4.5、林地户外运动及拓展教育区.....................五章项目技术方案技术方案原无公害农产品生产技术5.3绿色食品使用农药的准则无公害蔬菜质量标准.2感官质量指标...................................................卫生质量指标...................................................无公害畜禽肉质量标准5.5.1............................................................................................................无公害畜.0禽肉产..0.30有毒有害物质限量..........................................品卫生检疫要求................ 无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量要求(详见附录二、附录三) 80第六章投8..1.资估投资估算依据1基本数据6.2项目建设投资估算6.2.1项目固定资产投资............................................26.2.2项目总投资.......................................................8...26.3资金筹措8...55第七章财务评价.7.1评价依据61.1.1计算期的确定 8..61.1.2营业收入、营业税金及附加估算 8.61.1.3总成本费用估算 8..727.4财务盈利能力分析 9..27.4.1投资利润率、投资利税率 9..27.4.2财务内部收益率( FIRR).37.4.3财务净现值(FNPV9..87.4.4投资回收期(..................................................Pt)8.3安全1058 第八章环境保护分析 1028.1环境保护 1028.1.1周围环境现状 1028.1.2项目污染源及防治 1038.1.2.1环境保护设计依据与标准 8.1.2.2施工期环保措施....................................... 期环保措施 1048.2节能 1048.2.1建筑 1048.2.2电气 104第九章风险分析 1079.1农业发展新问题 1079.2现代农业发展面临的风险 107 9.2.2人8.3安全105108 9.3农业民俗体验是化解农业风险的关键 1099.4防范风险措施 109 制 109 第十章组织机构与人力资源配置 11310.1工程项目管理11310.2组织机构 11411410.3人力资源..........................................................................11411410.5管理机构和设置114 第十一章国民经济评价、社会评价 12711.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想 12711.2乡村休闲农业旅游已成为当今世界旅游发展的潮流12711.3农耕文化体验园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路 11.4农耕文化体验园可持续发展的方向 130 第十二章研究结论与建议13312.1方案总体描述......................................................................13312.2结论与建议13312.2.1..........................................................................................................结论12.2.2..........................................................................................................建议 一、蔬菜卫生质量指标表 136二、无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量表(1) 138三、无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量表(2) 138四、微生物指标要求表 140五、流动资金详细估算法 六、项目方位图 144七、项目位置图 144八、业态布局图 九、项目区位图 144十、甘肃xx农业旅游开发有限公司(营业执照复印件) 144十一、用地合同...十一、用地合同.........................................................................1休闲农业旅游项目可行性研究报告1.1项目提要项目名称：农耕文化体验园项目单位概况建设单位：甘肃xx农业旅游开发有限公司注册资本：贰仟万元企业类型：有限责任公司xx农耕文化体验园座落于xx市xx区峡口村xxx2休闲农业旅游项目可行性研究报告生态农业示范、民俗风情体验、亲子娱乐、特色旅居为一体的农耕体验式项目；项目主旨以xx文化为内涵，以休闲农业为基础，融合主题民俗深度体验和品尚休闲；总面积约为500亩。建设期为1.5年 体验区、休闲农业示范区、户外休闲农业旅游区等，并进行具体分区。 (2)兴建小型现代化的现代农业示范区。 (3)修建工作人员办公区、宿舍及接待区。 (4)修建交通、水暖、照明、动力等系统。 (5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物。 (6)修建会议中心。 (7)建设“智慧旅游(管理)”平台。3休闲农业旅游项目可行性研究报告 丝路花海、浪漫婚庆园、葡萄酒庄、有机果蔬园、家庭农庄、生态餐 (2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 (3)建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植为主的高效生态科技示范园。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 (4)建设农业生态休闲观光园。体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 金3000万元。4休闲农业旅游项目可行性研究报告《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知(国农办字[2002]175号)国家2016年《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展《中国-xxx农耕文化体验园旅游总体规划》 企业提供的相关技术资料企业提供的相关协议、资质、证书5休闲农业旅游项目可行性研究报告主要技术经济指标汇总表年均营业税金及附加均营业成本均利润总额税均税后利润净现值(所得税前)投资回收期(所得税前)内部收益率(所得税前)均投资利润率均投资利税率04572.43292.677年%%%6休闲农业旅游项目可行性研究报告盈亏平衡点%23.90xxx农耕文化体验园项目的建设运营,对区域的社会效益、经济效创造市场：文化市场、地产市场、旅游市场、旅游商品市场。7休闲农业旅游项目可行性研究报告由来休闲农业及民俗风情旅游，是一种以农业和农村为载体的新型旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善商业生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。择。民俗体验、观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70城市人口，城市生活的压力、快节奏人们更加向往田园生活、追求与自然的亲近。快节奏生活下，乡村旅游成为当下热点。乡村旅8休闲农业旅游项目可行性研究报告，关系国家战略，关乎国计民生，其发展受到国家的大力支持。的通知》鼓励通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、四荒地、可用林场和水面等发展休闲农业和乡村旅游；2015年《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》围绕建设现代农业，走产出与现代农业、乡村旅游、美丽乡村、生态文明、文化创意产业建设融品牌格局：5A级旅游景区”两大品牌。9休闲农业旅游项目可行性研究报告4、积极培育秦早期文化、三国文化、祈福圣地、草原风情、华夏探秘、中医药养生保健等5条成长性旅游线路。融合，全面构筑旅游大交通，加快建设旅游大景区，精心打造旅游大品牌，积极开拓旅游大市场，全面加快全市旅游产业转型升级和跨越高铁时代快速提升的交通承载力，也带动了丝路新速度。高铁时代的到来，带来的不仅是旅程缩短、出行方便，更是潜移默化中生活经济、文化发展紧密结合的桥梁。兰新高铁的开通极大地提升沿线交物流、信息流，克服沿线省市交通不便、生产要素流动困难等难题，为城市间距较大的甘、青、新地区催化出新型产业集聚、新型城市布融合发展。未来随着宝兰客专xx段、天(水)平(凉)铁路、兰(州)汉(中)高铁的开通，将重新配置市场新格局，为xx市旅游发展带来休闲农业旅游项目可行性研究报告xx是华夏文明的重要发源地，为羲皇故里、丝路名城，其文化具有唯一性和至高性。在国家大力促进文化产业发展的政策背景下，在“甘肃省加快建设华夏文明传承创新区,推进文化大省建设”大背景以展上升到了国家战略层面，亟待加快文化繁荣、复兴和传承。发为主，产品集中表现为历史文化观光和山水观光为主，资源深度开xx大发不足，旅游综合附加值相对较低。本项目以文化为内核，以市场为xx大xx市城市旅游开发与旅游城市发展相对不够匹配，迫切需要综合性引擎项目带动城市旅游发展。目前xx市仅有xx山风景区等以观赏产品供给相对不足，尚且缺乏精品民俗体验和休闲农业旅游产品，拓展城市旅游空间。休闲农业旅游项目可行性研究报告项目位于xx区北山，区位优势明显，随着北山片区文化旅游整体明确表示，打造南北两山50公里绿色长廊和藉河50公里城市湿地生态长廊，深度结合百里绿色生态长廊绿化工程，其中重点将北山环线展造休闲农业旅游廊道，加快打造北山片区文化旅游产业聚集区。居民生活水平的提高、闲暇时间的增多和消费需求的升级，休闲农业仍有旺盛的需求，仍将处于黄金发展期。目前，休闲农业发展现状与爆发式增长的市场需求还不相适应，发展方式还比较粗放，存在思想、基础设施滞后、文化内涵挖掘不够、产品类型不够丰富、服务质量有待提高等问题，亟需提档升级。休闲农业旅游项目可行性研究报告本项目的建设有利于推动xx及周边地区农业和旅游供给侧结构性改革，促进农村一二三产业融合发展，是带动农民就业增收和产业脱必将积极带动休闲农业产品由低水平供需平衡向高水平供需平衡的跃来、农村美起来、农民富起来做出重要贡献。甘肃xx农业旅游开发有限公司，是一家以现代农业为产业形态、公司牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，紧紧围绕发展现代农业、增加农民收入、建设现代社会主义新农村三居乡村为目标，以激发消费活力、促进产业升级为着力点，坚持农耕文化为魂，美丽田园为韵，生态农业为基，传统民俗为形，创新创造记得住乡愁的高品质休闲旅游体验。公司投资打造的xxx农耕文化体验园项目，是xx公司在xx打造代企业加传统农户经营相结合之路的有益探索，公司将以体验园的开休闲农业旅游项目可行性研究报告发运营为依托，以市场为导向，力争把xx农耕文化体验园建成全国知名的“农业旅游示范区”。2.4.1项目建设区域概况xx境内山脉纵横，地势西北高，东南低，海拔在1000—2100米之间，市区平均海拔高度为1100米。最高峰天爷梁，高达3120米；最低点牛背村，海拔760米。xx地貌区域分异明显。东部和南部因古老地层褶皱而隆起，形成山地地貌。北部因受地质沉陷和红、黄土层沉积，形成黄土层沉积，形成黄土丘陵地貌。中部小部分地区因受纬向构造带的断裂，形成渭河地堑，经第四纪河流分育和侵蚀堆积，形谷相间的盆地与河谷阶地。土壤在河流和沟谷区为冲击、洪积物形成的耕作土壤。土层深厚，山塬开阔，是粮、油、菜、果主要生产区。休闲农业旅游项目可行性研究报告中东部为秦岭、关山山区。以西部尽皇山、云雾山、景东梁为主体的xx地跨长江、黄河两流域，以西秦岭为分水岭，北部地区为黄河水分的渭河流域，面积11673平方公里，占全市总面积的81.49%；积的18.51%。xx市属温带季风气候，城区附近属温带半湿润气候，苏城—立远一线以南属于北亚热带，年平均气温为11℃。最热月7月，平均气温℃；最冷月1月，平均气温为-2.0℃。每年9月至11月，是渐减少。南部亚热带林区年降水量为800—900毫米，中东部山区雨量在600毫米以上，渭河北部不及500毫米。年均日照2100小时，渭北略高于关山山区和渭河谷地，日照百分率在46—50%，春、夏两季分别占全年日照的26.6%和30.6%，冬季占22.6%。冬无严寒，夏休闲农业旅游项目可行性研究报告水力资源：境内渭河流长约280公里，沿河接纳流域面积1000平方公里的支流有榜沙河、散渡河、葫芦河、耤(藉)河、颖川河、率为45.5%。天然林地主要分布在东部、东南部的小陇山、西秦岭和2.4.1.2基础设施市列重大项目完成投资250亿元。农业农村基础条件持续改善，新建农村户用沼气3000户，完成生态造林14.1万亩，建成防洪堤防151解决了36.22万人安全饮水问题。全市城镇化率达到33.39%。实施332014年，新建农村公路2200多公里、桥梁26座1568延米，完成造林15.13万亩，新建户用沼气1254户，新修梯田34.03万亩，休闲农业旅游项目可行性研究报告决了35.16万农村人口和5.53万农村学校师生的饮水安全问题。宝天高速街亭温泉出口、武山洛门至礼县二级公路建成，张家川750千伏输变电工程、社棠330千伏输变电工程建成投产。全市城镇化率达到34.06%，提高1.6个百分点。实施城建项目35.38亿元。改造巷道130条，补修人行道3.2万平方米，新建和改造城区公厕48座。中心城区2个音乐喷泉建成使用，新增城市绿地45.8公顷，城区绿化覆盖率达到35.7%。省、市级40个示范村投入资金7.07亿元，建成整洁村360个。2015年，全市实施城建重大项目52项,总投资162亿元,完成投家坪大桥、藉河山水一号大桥、渭河峡口大桥、渭河社棠大桥、渭河运行,市荣获“中国十大最美城镇”称号。村通沥青(水泥)路。加强城市基础设施建设,累计实施休闲农业旅游项目可行性研究报告城市主次干道26条、桥梁22座,新建改建广场4个,硬化亮化小巷道280条,新建改x化的源头，也是国家已启动的“中国古代文明探源工程”的重要研究对象。xx休闲农业旅游项目可行性研究报告xx保xx的场所一一xxx大批海内外客人前来旅游观光，寻根祭祖。秦安县的大地湾遗址，是一处距今8000多件，刷新中国六项考古之最，有目前已知最早的“水泥”地面大厅，最0休闲农业旅游项目可行性研究报告文化和中原华夏文化之长，从而形成的一种带有鲜明地域特色的地方其先祖就是在xx发展起来的。秦先祖赢非子因牧马有功，被周王封邑量的秦简和七块木板地图。这是中国现存最早的地图。邽县(今清水一带)和冀县(甘谷一带)曾是我国历史上最早设县的地方，是中国郡县制的源头。小石窟6处。以“东方雕塑馆”驰名中外的xx山石窟是我国四大石窟个洞窟，石雕造像7000多尊，壁画1000多平方米，开凿于形似农家是一座历史博物馆，又是艺术陈列馆。它与仙人崖、甘谷大像山、华盖寺、武山水帘洞、木梯寺等众多石窟组成了丝绸之休闲农业旅游项目可行性研究报告关、木门道、诸葛军垒等三国古战场遗址多处。三国文化是xx历史厚重的一页，也是xx历史极富盛名之所在。xx是中国古代文化重要的发祥地，享有“羲皇故里”的殊荣，是海内外龙的传人寻根问祖的圣地。境内文化古迹甚多，国家和省、市级重点保护文物169处，其中大地湾遗址保存有大量新石器时代早期水帘洞、拉梢寺、木梯寺等共同组成了古丝绸之路东段的“石窟艺术级森林公园---xx山风景名胜区。人文景观与自然美景交相辉映，巧夺天工，吸引着无数海内外游客。陇山的历史故事就在xx。武山水帘洞，洞内楼台、泉石、雕塑、画像休闲农业旅游项目可行性研究报告一应俱全；甘谷大象山，拔地而起，巍峨壮观，山上有安详、宁静的大象山大佛；与xx山毗邻的仙人崖，群峰对峙，是一处儒、释、道三山川的雄奇，国家重点文物保护单位:重点文物保护单位大地湾遗址兴国寺胡氏民居建筑水帘洞-大像山石窟玉泉观后街清真寺秦安文庙木梯寺石窟李崖遗址马家填遗址文物所属朝代北魏至明新石器时代元北朝至唐元至清南北朝至元文物单位地址秦安县秦安县秦州区秦州区武山县、甘谷县秦州区秦州区秦安县武山县清水县张家川回族自治县类型石窟寺古遗址古建筑古建筑古建筑石窟寺及石刻古建筑古建筑古建筑石窟寺及石刻古遗址古遗址批次第一批第三批第四批第五批第五批第五批第六批第六批第六批第六批第七批第七批休闲农业旅游项目可行性研究报告狼叫山遗址旧石器时代、新石器时代武山县古遗址第七批休闲农业旅游项目可行性研究报告城古韵游、百里石窟艺术走廊游、陇上江南游、温泉康体游五大旅游品牌。等级所在地景等级所在地秦州区秦秦州区秦州区秦州区甘谷县武山县清水县秦安县秦州区秦州区甘谷县甘谷县清水县清水县张家川回族自治县张家川回族自治县AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA玉泉观南郭寺甘谷大象山武山水帘洞景区AAA清AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA马跑泉水上公园龙园卦台山李广墓景区诸葛军垒景区姜维墓景区甘谷县尖山寺森林公园清水县赵充国陵园景区清水县花石崖景区张家川县关山云凤风景区张家川县宣化岗拱北休闲农业旅游项目可行性研究报告五大旅游品牌景点寻根祭祖游xx庙、大地湾、卦台山、女娟庙名城古韵游玉泉观、南宅子、北宅子、兴国寺、李广墓、南郭寺、赵充国陵园、龙园百里石窟艺术走廊游xx山石窟、水帘洞石窟、华盖寺、大像山石窟、木梯寺、拉销寺陇上江南游仙人崖、卧牛山省级森林公园、xx国家农业科技园区温泉康体游街亭温泉、清水温泉、武山温泉2012年，全市实现生产总值413.9亿元，按可比价格计算，比上年增长上年增长18.2%。全市500万元及以上项目和房地产开发共完成固定资产投资休闲农业旅游项目可行性研究报告中工业投资123.31亿元，增长37.64%；第三产业投资237.19亿元，增长48.72%。全市完成大口径财政收入72.53亿元，比上年增长20.54%。2013年，全市实现生产总值480亿元，同比增长13%；大口径财政收入86.3亿元，增长19%，其中一般预算收入27.5亿元，增长19%；社会消费品零售总额200.3亿元，增长15%；城镇居民人均可到38.9%，提高3.3个百分点。2014年，全市实现生产总值503亿元，增长8.9%，其中，第一产业93亿元，增长6.1%；第二产业195.5亿元，增长10.5%；第三产业214.5亿元，增长8.5%。大口径财政收入突破100亿元，达到100.18亿元，增长15.75%，其中公共财政收入31.83亿元，增长15.31%；财政支出突破200亿元，达到201.34亿元，增长5.19%。固定资产投资540亿元，增长22%。社会消费品零售总额225亿元，增长13%。城镇居民人均可支配收入18750元，增长11%；农民人均纯收入突破5000元，增长14%。居民消费价格指数102.5%，城镇登记失业率3.2%。2015年，全市生产总值达到553.8亿元，较之2010年年均增长10.9%。累计完成固定资产投资2227亿元,投资规模是“十一五”时期的3倍,年均增长23.2%。社会消费品零售总额达到262.42亿元,是2010年的近2倍,年均增长14.3%。财政收入和财政支出实现“双翻休闲农业旅游项目可行性研究报告番”,大口径财政收入达到110.22亿元,是2010年的2.34倍,年均增长18.6%;财政支出达到246.5亿元,是2010年的2.04倍,年均增长15.3%。农村居民人均可支配收入达到6006元,比2010年翻了一番,年均增长16.3%;城镇居民人均可支配收入达到20809元,是2010年的1.8倍,年均增长12.6%。金融机构存款余额突破1000亿元,达到1033.4亿元,是2010年的2.2倍;贷款余额642.6亿元,是2010年的近3倍;直接融资58.6亿元,是“十一五”时期的12.6倍。三次产业结构由“十一五”末的20:38:42调整为17.6:33.5:48.9。非公有制经济占生产总值比重由“十一五”末的34.5%提高到49.6%。基地20.2万亩，新增蔬菜播种面积5万亩，新建标准化规模养殖场级农业产业化重点龙头企业10家、农民专业合作社448家，新创建完成集体林权流转3.15万亩。2014年，全市粮食总产量123.81万吨。新增果品面积21.02万亩、蔬菜面积5万亩、标准化规模养殖场(小区)100个，果品总产休闲农业旅游项目可行性研究报告业科学发展示范点完成投资13.92亿元，市级8大农业示范园区完成投资12.1亿元。“甘谷鲜辣椒和辣椒面”、“甘谷干辣椒丝”、“秦安苹果”被国家工商总局认证为“地理标志证明商标”。当年流转土地18.06万亩。新增产业化龙头企业76家、农民合作社567家、家家。2015年，粮食总产达到126.95万吨，果品、蔬菜、畜牧业总产倍和1.5倍;劳务收入迈上百亿元台阶,达到111.5亿元,较2010年增加48.5亿元,农业四大主导产业收入占农民收入比重超过80%。10个现代农业示范园区和100个科学发展示范点完成投资30.3亿元,新建果增蔬菜面积4.8万亩,新发展规模养殖场100个,实现三、第二产业截止到2012年xx经济开发较早，上世纪初，雕漆、纺织、面粉等传统工业就开始萌芽。新中国成立后，工业发展较快，特别是国家x休闲农业旅游项目可行性研究报告的重要工业城市，是国家老工业基地之一。目前有工业企业749家，形成了以加工制造业为主体，电子电器、机械制造、轻工纺织三大行业为主导，食品、建材、化工、冶金、皮革、烟草、塑料、雕漆工艺等行业竞相发展，门类较多、技术装备较好、具有一定实力和特色的区域工业体系。主要产品有400多个系列3200多个品种，有200多60多种产品出口50多个国家和地区。制造业优势明显，加工工业比的产业结构形成较强的互补性，具有良好的发展潜力。2013年，规模以上工业企业实现增加值103.5亿元，增长16%，其中“10强50户”企业实现增加值82亿元，增长23%。实施承接产业转移项目173项，实施节能与循环经济项目14个、重点污染减排项目60个。一家机床公司获甘肃省政府质量奖。2014年，规模以上工业总产值325亿元，增长9%；规模以上工业增加值113.16亿元，增长10%。机械制造、电工电器、电子信息、75%。四家企业列入全省第一批重点扶持企业。实施千万元以上工业休闲农业旅游项目可行性研究报告10个，一家公司获省政府质量奖。资质以内建筑业总产值94亿元、增加值59亿元，分别增长20%和11%。“营改增”范围逐步扩大，减免退税1.28亿元。新增个体工商户1.48万户、增长31%，新增私营企业2235户、注册资金102.04亿元，分别增长32.6%和77%，非公有制经济占生产总值的比重达44%。新签约招商引资项目240项，总投资510.56亿元，到位资金151.59亿元。努力扩大对外贸易，进出口总额达到3.8亿美元，增长3.3%。2015年，全市规模以上工业增加值达到111亿元,比2010年翻略性新兴产业骨干企业,创建国家级示范生产力促进中心2个。规模以证明商标2件。实现第三产业增加值197.5亿元，增长12%。建成农级旅游景区，全年接待国内外游客1330万人次，实现旅游综合收入休闲农业旅游项目可行性研究报告资金102.63亿元。对外贸易稳步增长，完成进出口总额3.6亿美元，增长16%。2014年，新建商品配送中心2个，改造提升农贸市场10个，建成便民蔬菜店50个、农家店230个。新增保险分支机构2家、证券分支机构1家，甘肃银行、交通银行升格为市级分行。银行各项存款待国内外游客1703万人次，实现旅游综合收入96.5亿元，分别增长列重大项目完成投资235.05亿元。增加值年均增长30%,旅游综合收入年均增长29.7%。实现外贸进出口总额23.85亿元,是2010年的1.6倍,年均增长11%。建成农家店1035目243项,到位资金420.7亿元,同比2014年增长34.5%。100个市列休闲农业旅游项目可行性研究报告重大项目完成投资236.6亿元。全年接待游客2216.5万人次,旅游综合收入125.7亿元,分别增长33%和32.3%,我市被评为“中国最具魅元,年均增长48.5%。2.4.1.5历史沿革xx市古为“邽县”。置邽县，后改为上邽县。公元前221，秦始皇置三十六郡时，上邽是陇西郡中一县。汉武帝时，置xx郡，上邽是其中一县，区划是今xxxx郡称呼始于汉武帝元鼎三年(前114年)。征战加上干旱，上邽城民不聊生。一天夜里，忽然狂风呼啸，雷电交加，一道金光闪耀，地上现出红光。顿时，大地连续震动，在轰隆隆休闲农业旅游项目可行性研究报告xx“春不涸，夏不溢，四季滢然”。人说这湖与天河相通，又叫它“xx井”。后来，这个传说被汉武帝听到了，他就给上邽北城的湖旁新设的这个郡，起名“xx郡”。从此，有了“xx”之名。xx在夏、商时期属雍州，周孝王十二年(公元前九世纪)赢非子在秦池(今张家川县城南一带)为王室养马有功被封于秦，号赢秦。秦即后世的秦亭，是今xx市辖区见于史籍的最早地名。秦武公十年(前688年)，秦灭圭口戎、冀戎，置圭口(今xx市城区)、冀(今甘谷县东)二县，这是中国历史上设置最早的两个县级建置。秦昭王二十八年(279年)，设陇西郡。郡县制在今辖区确立。西汉武帝元鼎三年(前114年)，从陇西、北地二郡析置xx郡。从此有“xx”的名称。三国魏文帝黄初元年(220年)，一度设秦州。因秦邑而得名，从此有“秦州”的名称。西晋始，实行州郡县三级制。晋武帝泰始五年(269年)秦州正式设立，今辖大部分由秦州xx郡辖。南北朝因亡。当。元代，秦州辖成纪、秦安、清水3县。休闲农业旅游项目可行性研究报告3县。清雍正七年(1729年)，秦州升为直隶州，直隶甘肃省，辖秦安、清水、两当、徽县、礼县5民国2年(1913年)，2月，北洋政府推行省、县二级制，暂存道制。巩秦阶道改称陇南道。撤秦州设xx县。民国3年1月，宁远县改称武山县。6月，陇南道改称渭川道，辖14县。民国16年(1927年)7月，渭川道改称渭川行政区。不久，撤销行政芪，实行纯粹的省县二级制。民国18年(1929年)，伏羌县改名甘谷县。民国23年 (1934年)，甘肃省政府设立xx行政督察区。次年，改称甘肃省第四县。政区立，辖xx、甘谷、武山、徽县、两当、通渭、秦安、清水8县。同年专区析出庄浪县划归xx专区；撤销岷县专区，所属陇西、漳休闲农业旅游项目可行性研究报告张家川自治区成立(1955年10月改称县)。同年底，xx专区辖1市所辖宕昌、文县、武都、康县、岷县5县划归xx专区。9月5日，撤销西和县、礼县，合并成立西礼县。撤销徽县、成县，合并成立徽成县划归xx市。撤销甘谷县，甘谷、漳县、武山合并成立武山县。撤销1961年11月15日，恢复武都专区。原划归xx专区的武都、宕漳县、两当、西和、礼县、清水县和张家川回族自治县。漳县划归临休闲农业旅游项目可行性研究报告区的西和、礼县、徽县、两当4县划归新成立的陇南地区，漳县划归新设秦城、北道2区。xx市辖秦城、北道2区，秦安、清乡改为鸳鸯镇。甘泉乡改为甘泉镇。xx经国务院批准，从2005年1月1日起，秦城、北道区更名为秦休闲农业旅游项目可行性研究报告休闲农业旅游项目可行性研究报告、武山县、秦安县、清水县和张家川回族自治县5个县。的故乡，因盛产花牛苹果而得名。总面积155平方公里。羲势，逐步形成了北山葡萄，南山到苹果，北西蔬菜，两山畜养的“四大”支柱化布局、产业化经营、市场化运作、特色化发展，坚持以川带山、山川互动、以富带贫、优势互补，休闲农业旅游项目可行性研究报告协调发展，按照“开发一线，建设两山，项目牵动，产业富民，商贸兴镇，工业强镇”的总体思路，围绕“两山园林化，农村城市化，乡企规模化，农业产业化”的目标，走“发展抓项目，农业抓产业，乡企抓效益，村貌抓新建，惠民抓服务，落实抓队伍”的路子，千方百计增加农民收入，全力打造经济强镇的工作思路和“建一流班子、带本要求，进一步强化干部队伍建设。2007年全镇经济发展的预期目标是地区生产总值3.7亿元，增长8.6%,进一步加强村级基础设施建设力度，加快新农村建设步伐，优化产业结构，打造地方特色品牌。积极开展文明村庄、卫生村的创建活府授予基层组织建设“五个好”乡镇党委，连续三年荣获全区绩效考休闲农业旅游项目可行性研究报告3.1休闲农业及民俗文化旅游概况3.1.1休闲农业旅游是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区，游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受生态休闲农业起于19世纪30年代，由于城市化进程加快，人口急剧增加，为了缓解都市生活的压力，人们渴望到农村享受暂时的悠休闲农业目前有都市农业和乡村旅游的说法。一、休闲农业的来源2005年10月，中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲0休闲农业旅游项目可行性研究报告休闲农业作为新型农业发展模式，在全国各地，特别是距离城市较近休闲农业是指利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提供民众休闲、增进民众对农业及农村之生活体验为目的之农业经营。休闲农业作为一种为一个新兴的产业，段，在产品、经营、管理等方面存在的问题较多，在一定程度上阻碍产业竞争力，与新农村建设的要求也不相适应。休闲农业是在经济发达的条件下为满足城里人休闲需求，利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业改善农业环境，增加农民收入的新途径。休闲农业的基本属性是以充1休闲农业旅游项目可行性研究报告略在其它风景名胜地欣赏不到的大自然情趣。休闲农业(在大陆又称观新型的交叉型产业，也是以农业生产为依托，与现代旅游业相结合的全国各地的发展实践证明，休闲农业与乡村旅游的发展不仅可以充分开发农业资源，调整和优化产业结构，延长农业产业链，带动农村运输、餐饮、住宿、商业及其他服务业的发展，促进农村劳动力转、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城调发展。农业经营类型多样，农业文化丰富，乡村民俗风情浓厚多彩，在我国发展休闲农业具有优越的条件、巨大的潜力和广阔的前景。二、休闲农业的发展意义宽农业功能，延长农业产业链，发展农村旅游服务业，促进农民转移就业，增加农民收入，为新农村建设创造较好的经济基础；二是可以促进城乡统筹，增加城乡之间互动，城里游客把现代化2休闲农业旅游项目可行性研究报告城市的政治、经济、文化、意识等信息辐射到农村，使农民不用外出三是可以挖掘、保护和传承农村文化，并且进一步发展和提升农三、发展概况 (一)国际休闲农业发展 国巴黎贵族返乡游； (2)发展阶段：二战后，特点是观光农园。 (3)扩张阶段：20世纪60年代初，具体表现为休闲项目加入农场、庄园的规划，观光休闲农业繁荣。 (二)国内休闲农业发展2013年3月26日，全国休闲农业与乡村旅游现场交流会在南昌举行，农业部乡镇企业局局长张天佐介绍，休闲农业与乡村旅游的发促进农民就业增收，拉动国内消费和推动城乡经济社会一体化发展的3 休闲农业旅游项目可行性研究报告业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家;从业人员2800万，占全国农村劳动力的6.9%;年接待游客8亿人次，实现营业收入超过2400亿元。根据农业部对全国13.5万家典型休闲农业经营主体的调查，农民占其从业人员的92.4%，其土地产出率每亩接近12000元，是全国农业用地平均产出率的6.2倍，经营休闲农业的农民人均产值5.41万元，是同期全国农业劳动力人均产值的2.75倍。 (三)发展及产业规模20世纪90年代中国休闲农业开始发展，到2l世纪初，休闲农业己进入一个全面发展时期，旅游景点增多，规模扩大，功能拓宽，分布扩展，呈现出一个良好的发展新态势。全国休闲农业特色农户家多家，直接从业人员近300万人，年接待游客7亿人次，年经营收入尤为多见。仅绍兴一县，休闲农园到2007年就有48家，其中从投资4休闲农业旅游项目可行性研究报告际投入看，已经有资金投资的占总数的3.5%，其中投中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，彰显广阔的发展前景，必将成为中国特色农业现代化建设和农民增收的重要举 (四)产业分布。其中，农业观光旅游点112个，占31.20%；农业科技观光旅游点60个，占16.71%；农业生态观光旅游点56个，占15.60%；民俗文化旅游点20个，占5.57%；休闲度假村(山庄)26个，占7.24%；古镇新村39个，占l0.86%；农家乐l8个，占5.01%；自然景区28个，看，中国东部地区100个，占49.76%；中部地区65个，占32.1%；西部地区38个，占从省、市、区分布来看，最多的是山东55个，占15.32%，江苏43个，占11.98%，辽宁34个，占9.47%，贵州l8个，占5.01%，安山5休闲农业旅游项目可行性研究报告庆各9个，北京、甘肃各7个，湖北、云南各6个，江西、上海各5个，其余均在5个以下。 (1)连片开发模式以政府投入为主建设基础设施，带动农民集中连片开发现代观光农业。政府投入主要用于基础设施，通过水、电、气、路、卫生等基础设施的配套和完善，引导农民根据市场需求结合当地优势开发各种业休闲观光项目，供城市居民到农业观光园区参观、休闲与娱乐。该模式依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建服务。主要类型包括休闲度假村、体闲农庄、乡村酒店。该模式在全国各地尤为常见。如上海市郊区、北京市郊区、南京市郊区基本上都 “农家乐”模式是指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景观，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、6休闲农业旅游项目可行性研究报告游、娱、购等旅游活动。主要类型有农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、体闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐、农事参与农家乐。如成都近郊郫县友爱镇农科村就是该经营模式的典型代表。该村原有农户310户，总人口650人，总耕地面积45hm2，在农业观50万次以上，旅游年经营收入达2000余万元。“农家乐”模式主要提供餐饮服务，在浙江绍兴县，以娱乐(如垂钓)、农家特色餐为主的休闲农庄，占调查总数的41.3%。 (3)农民与市民合作模式在农民承包地合理流转集中后，建立休闲农园，以“认种”方式让城市居民委托农民代种或亲自种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺，使消费者共同参与农业投资、生产、管理和营销等各环节，与农民结成紧密联结关系，体验和参与农业经营和农事活动。该模式最早种类型的经营方式，如市民种植纪念树、纪念林、市民租赁农舍经营7休闲农业旅游项目可行性研究报告 (4)产业带动模式休闲农园首先生产特色农产品，形成自己的品牌。然后通过休闲农业这个平台，吸引城市消费者来购买，从而拉动产业的发展。在这类园区，游客除了餐饮旅游，还带回土特产品。如浙江稽东镇的山娃费，游客在离开农庄时还可带回价己的品牌，在自己的种养基地自种蔬菜，自养家禽，并在城里设定销点，或与一些企事业单位挂钩，直销时鲜产品。该模式深受城市民的 许多地区在建设新农村的新形势下，将休闲农业开发与小城镇建设结合在一起。以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，开发设了l3处中心镇和30个重点镇，8休闲农业旅游项目可行性研究报告济，发展休闲农业。 (6)休闲农场或观光农园模式随着我国城市化进程的加快和居民生活水平的提高，城市居民已不满足于简单的逛公园休闲方式，而是寻求一些回归自然、返朴归真的生活方式。利用节假日到郊区去体验现代农业的风貌、参与农业劳作和进行垂钓、休闲娱乐等现实需求，对农业观光和休闲的社会需求日益上升，使我国众多农业科技园区由单一的生产示范功能，逐渐转北京“朝来农艺园”、上海“孙桥现代农业开发区”、苏州“未来园林农园的很多经验和设计理念。 (7)科普教育模式利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知育活动。农业园主要类型有农业科技教育基地、观光体闲教育、科研成果与生产实际的重要纽带，为农业科技成果的展示和产业孵化9休闲农业旅游项目可行性研究报告提供了实现的舞台。目前我国的一些大学或科教单位建立的农业高新技术园区，与国外的农业科技园区模式极为相似，园区的建立为科教单位和入园企业科技产业的“孵化”和“后熟”，提供了重要的基础平 (8)民俗风情旅游模式充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等休闲旅游活动，增加乡村旅内涵。主要类型有农耕文化型、民俗文化型、乡土文化型、来发展趋势 (1)推进社会主义新农村建设：在工业化城镇化深入发展中同步强社会主义新农村规划建设，完善农村基础设施和公共服务设施，开展农村环境综合整治，建设农民幸福生活美好新家园。 休闲农业旅游项目可行性研究报告、民俗文化消费的全面发展，同时把第三产业引入农村。 (3)农村景区化：乡村风貌成为旅游本底，用景观的概念建设农村，用旅游的理念经营农业，用人才的观念培育农民，将乡村装点成旅游度假腹地；乡村民居成为观光体验产品，乡村民居与本地资源及文化特色相结合，形成产业型、环保型、生态型、文化型、现代型发 (4)农民多业化：乡村旅游的发展可以使农民以旅游为主业、种植为副业；农民的身份可以从务农转变成农商并举，农户可以独立经以形成私营企业；吸引农民大力发展观光农业、生态农业、 (5)资源产品化：把农村的生产、生活资料转换成具有观光、体园农业旅游、民俗风情旅游、农家乐旅游、村落乡镇旅游、休闲度假展措施 (一)科学规划，合理布局加强自然资源条牛和农业特色优势，从市场需求入手，把休闲观休闲农业旅游项目可行性研究报告 (二)强化扶持，正确引导予以适当倾斜。探索市场化的运作机制，调动社会力量发展休闲观光多元化投入的机制，引进新的理念，采用新的模式，为农业发展注入 (三)整合资源，形成合力积极引进先进的休闲观光理念，加强自主创新，探索形成特色休闲观光农业发展模式。远景设计研究院休闲农业规划专家提醒说：注重农业结构多元化，从农业产业发展的全面性和协调性出发，加快畜闲观光农业整体素质和综合效益。加强部门间的联系和协调，为休闲观光农业的健康发展提供积极有效的指导和服务。探索制订休闲观光 (四)广泛宣传，打造品牌断总结和挖掘典型经验，进行大力宣传，坚持点面结合，以典型示范休闲农业旅游项目可行性研究报告形成全社会关心、支持休闲观光农业发展的良好氛围。注重休闲观光品牌的打造，大力引进适合休闲观光农业发展的名、特、优、新、奇农产品新品种，推广高效种养模式，高新农业科技以及先进农业设3.1.2民俗文化旅游概述民俗文化旅游是指人们离开惯常住地，到异地去以地域民俗事项从概念中得出民俗文化旅游是引导旅游者对民族文化进行审美观显示出深厚的民族地域性；其次具有审美观赏价值，这也是旅游者开展旅游活动的初衷；最后具有民族文化内涵，是一个民族内在的文化底蕴，同时显现的历史文化价值就值得我们开发民俗文化特色旅游活民俗就是民间风俗习惯，是广大劳动人民所创造和传承的民间文生礼仪、民俗信仰、民间科学技术、民间口头文学、民间语言、民间艺术、民间游戏娱乐等内容。而文化是旅游的灵魂，是旅游最核休闲农业旅游项目可行性研究报告传承文化，与人们的生活息息相关。文化与民俗的结合就成为现今旅游业发展的必然。民俗文化本身就是的旅游资源，能够满足旅游者的审美、娱乐、精神等方面的需求。例如满族入主中原之后兴起的旗袍，如今已成为展示东方女性美的标志性服饰，充分体现了审美的需求。马背上的民族——蒙古族每年举行那达慕大会，设立摔跤、赛马、射箭等比赛项目，充分体现了娱乐性。民俗文化与旅游有着不可分割的血肉联系，在游览过程中讲解的增加旅游者游览的兴趣，进而达到理解民俗文化内涵的目的。一、中外民俗文化旅游发展对比无论是发达国家还是发展中国家，民俗文化旅游都已经发展起来旅游业，并有十六世纪的英国移民在劳作娱乐，身着十七世纪美国劳动人民的服休闲农业旅游项目可行性研究报告民的生活劳动和风俗习惯。科特迪瓦利用其独特精巧的人造面具，表我国民俗文化旅游处于初级阶段，刚刚起步而已。当然民俗文化游也有一些成功的案例，象深圳开发了中国民俗文化村，他们从基层机构到每个村寨的头头，都是名副其实的民俗专家，表演者和操作者大都是原汁原味。山西晋中旅游也搞得不错，让游客在游览的同时了解晋商发展的轨迹，最近电影《白银帝国》的上映想必也会对晋中旅则立足于本土民俗文化资源优势，在开发的过程中以民俗文化为根民俗文化，开发建立在原汁原味的基础上，才能具备竞争力。另外一免与当地文化起不必要的冲突，不要盲目移植和模仿，最恰当的方法休闲农业旅游项目可行性研究报告文化是旅游的灵魂，民俗文化旅游的根本就是通过景观的承载和体现，挖掘民俗文化的内涵。文化的开发必要条件就是对民俗文化有全面系统的理解，对民俗文化在旅游中的地位有充分认识，充分利用优秀的民俗文化，摒弃民俗文化中落后成分，最大限度的去挖掘文化对民俗文化旅游资源的挖掘与开发，要具备长远的眼光，保持其持续性，保存文化赖以生存的环境，古建筑古民居就是此类。不可忽开发的最终目的是挖掘文化内涵，但开发始终不能脱离保护，坚倍的效果。三、民俗文化旅游现存的问题与相应对策产品设计创新不够，产品市场效益不够。改变现象应对问题的对策就休闲农业旅游项目可行性研究报告加在一起，将民俗元素添加到产品之中而形成的初级产品。这跟民俗旅游处于初级阶段是相一致的，但我们不能停滞不前，原地踏步。抓住民俗文化资源的优势，实行产品设计的多元化，提升价值，重视竞争力，获取效益。运用市场细分策略，把国内外游客按年龄、性别、职业、文化水宣传，扩大市场范围，形成一套合理的预定和销售系统，形成网状体足不同层次消费的游客。旅游文化产品在旅游消费中有广阔的空间价游客求新求异的心里，才能获得良好的经济效益。文化旅游景点开发不合理，保护措施不完善。足与本土民俗文化资源优势，突出地域特色，因地制宜，合理布局形适当的增加科技含量，突出项目的新、奇、特，提别是提高民俗文化休闲农业旅游项目可行性研究报告活动的娱乐性和参与性。合理规划的前提是精选潜力资源来开发，确把当地特有的民俗文化开发作为发展旅游文化的资源依托，在民俗文化的内容和形式上加大旅游开发力度，尽力发掘、保护和开发独特的源，将潜在的资源优势转化为现实的竞争优势。在民俗文化旅游规划和开发中，注重对民俗文化旅游资源的挖掘和保护，不要杀鸡取卵、竭泽而渔，要具备长远的眼光，保持民俗文化旅游的可持续发展。在旅游资源开发中尽可能做到取其精华、去其就会黯淡无光，就无法走旅游的可持续发展道路。 人员行业知识、服务质量和服务水平较低。这就要求我们要建立多渠道的人才培养体系，培养多层次的旅游管理人才。休闲农业旅游项目可行性研究报告一、区域旅游市场现状景点(风景名胜、人文古迹等)去、观光游、走马观花、一次性消费居概念及旅游地应运而生，OTA(在线旅行社)快速发展，风景区大量多元化发展，出现了具有一定体验性的景点，如民俗活动、户外探险等，营销开始市场化、竞争激烈起来，消费特点不断升级。模式开始受到热捧，全包式度假产品、度假村型模式、个性化精品酒店等高端舒适、生态化境优美、具有核心吸引力、具有丰富旅游设施的旅游景区等应运而生，以满足游客融入“当地”生活的需求。同比分别增长32.5%和34.1%。休闲农业旅游项目可行性研究报告二、旅游市场发展趋势新常态下旅游市场呈现大众化、多样化、散客化、自主化和个性化的需求趋势。全民休闲引领旅游市场发展，时尚运动成为旅游市场深度体验旅游需求日益增强，城郊地带是都市日常休闲的首选，自驾三、旅游市场竞合村旅游发展初步起步，缺乏深度体验旅游产品。较为突出的特点是历xx。二级市场：以兰州市为中心的兰州城市圈和以西安为中心的关中宁青其他客源市场和过境市场。休闲农业旅游项目可行性研究报告农业休闲，多元游乐活动。品产品引来人气，特色文化聚集财气；以家庭游、文化游为抓手，构休闲农业旅游项目可行性研究报告农耕体验园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使园区经济效益、生态效益和社会效益相结合。因此在建设上将尽量尊同时为充分展现xx民居特有的风貌，体验园的入口接待区的规划、设在对体验园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观又增加观光采摘的多样性和趣味性。3、开发“体验经济”市观光者广泛参与到生态园的生产、生活中，增强农耕、4、服务设施规划具有现代性休闲农业旅游项目可行性研究报告划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生间和提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。园区根据自身 (一)整体性与开放性的原则体验园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周 则休闲农业旅游项目可行性研究报告体验园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良 (三)经济性原则体验园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，园区自身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在园区规划中将充分考虑经济生产的内容。 农耕生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 潜力就会愈强，因此，体验园会明确资源