某商品房销售价格申报备案表

收文日期：商品房销售价格格申报备案表表填表日期：22008年年2月3日申报单位（鉴章章）：项目名称：批准文号土地等级：壹级项目地址：用地面积：11029922M2房屋建筑总面积积11953.339M2其中公共配套面积（车库）454.669M2营业房面积：5708.399M2住宅面积：20套29447.08M2商品房总面积11458.77M2商品房住宅面积积29447.08M2容积率1.28%营业性用房面积积57088.39M2得房率883.6%地下车库32997.94××85%=22803.225M2项目总计（万元）单体造价元/MM2单位费用元/M2项目单体造价元/M2单位费用元/M2开发成本：5852.8005107.733利润408.621．土地征用（出出让）及拆迁迁补偿费2048.9551788.122税金357.542．前期工程费费198.22172.99商品房住宅价格格5873..89元/M23．房屋建筑安安装工程费（含含材料差价）2283.5441992.844营业性用房价格格12500元/M24．附属公共配配套设施费169.05147.53汽车库（可售664个）1200000元/个5．公共基础设设施费853.18744.57申报意见：填表人：签发人：1—5项之和5552.9444846.0556．管理费用33%166.59145.387．销售费用22%111.0696.928．财务费用00.4%22.2119.389．代收费用联系人：联系电话：：附表11土地征用（出让让）及拆迁补补偿费项目名称：项目目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一、国有土地使用权权出让金1163295521344二、土地出让契税完完税金额48470656三、滞纳金20000000231.07四、土地用途变更费费205982.38五、市政公用基础设设施配套费13387799.68154.67合计1788.122填表人：日期：20008年2月3日附表22前期工程程费项目名称：项目目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一新建房屋白蚁防防治费23542.8822.72二前期设计费17370.7762.01三工程设计费用871818..19100.72四工程勘察测绘费费用111861..6712.92五招标服务费32329.5503.74六质检费64815.5577.49七三通一平费34861040.28八其他26953.3393.11合计172.99填表人：日期：2008年2月3日附表3房屋建筑筑安装工程费（含材料料差价）项目名称：项目目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一桩基工程费用1616475501867.588二土建工程费用三水电安装工程费费用四室外附属工程费费用677701..7978.30五发展新型墙体材材料专项用费费105476..7112.19六散装水泥专项资资金105476..7112.19七自来水管网建设设费65922.9957.62八监理费129479..6514.96合计1992.844填表人：日期：2008年2月3日附表44附属公共共配套设施费项目名称：项目目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一幼儿园125791..8514.53二KB所75065.7758.67三垃圾中转站27200.9953.14四污水处理中心96948.33911.20五雨水收集系统70633.8838.16六煤气调压房52629.1136.08七新风设备系统82879895.75合计147.53填表人：日期：20088年2月3日附表5公共基础础设施费项目名称：项目总计元单体造价元/M2单位造价元/M2一道路15428655.97178.25二供水152751..7317.65三供电12298188.63142.09四供气152751..7317.65五排污379973..2043.90六排洪129454..5914.96七照明251357..6729.04八人工河道830666..9795.97九景观绿化383710..5944.33十外围景观623239..6472.01十一有线电视80000.92十二煤气建设费619007.15十三智能化698071..9180.65合计744.57填表人：日期：20008年2月3日土地征用（出让让）及拆迁补补偿费计算表表项目合同价（万元）本期计算一、国有土地使用权权出让金1163.3001163295521344×86655.477=116332952二、契税48.47484706116329552×0.004=4844706三、滞纳金20020000000四、土地用途变更费费2.0620598五、基础设施配套费费（112元/㎡）133.8813387799.68112×119953.399=13388779.668前期工程费计算算表项目合同价（万元）本期费用计算一、新建房屋白白蚁防治费23542.8822.72×86655.477=235442.82二、前期设计费费17370.7761可行性研究劳务务费865.6125000÷33452300×119553.39==865.6612外围景观设计评评比2077.47760000÷33452300×119553.39==2077..473方案比选8309.866240000÷÷3452330×119953.399=83099.864方案设计费865.6125000÷33452300×119553.39==865.6615A级住宅评审费费5252.211151691÷÷3452330×119953.399=52522.21三、工程设计费费871818..191德国设计费339319..3698000000÷3452230×111953.339=3399319.3362德国详细设计费费61669.55617811000÷3452230×111953.339=616669.5663建筑设计179300..8515×119553.39==1793000.854景观设计173105..5049995200÷3452230×111953.339=1733105.5505外围景观设计102644..4529645100÷3452230×111953.339=1022644.4456抗震设计审查费费15778.4471.2×1.11×119553.39==157788.47四、工程勘察测测绘费111861..671测绘费103765188×2==1037662勘测合同101485..67336875÷÷3452330×119953.399=1014485.677五、招标代理32329.550161647550×0.22%=323329.500六、质检费64815.557215151÷÷396788.49×111953..39=644815.557七、三通一平费费3486101土方回填及平整整500（整体内内）+70(整体外)+76..4（二、三期期内）348610（500+700）×102999.2÷22170244+76.44×102999.2÷（2170224-1166284）=3486610八、其他11953.3391防雷费11953.3391×119533.39=111953..392水资源论证15000房屋建筑安装工工程费用计算算表项目本期（元）计算一、住宅和商业业建安成本161647550桩基工程费用161647550土建工程费用安装工程费用二、室外附属工工程费用677701..791、施工临时接电58222.660485733..32÷999723.447×119953.399=582222.602施工临时水挂表表160008000×2==1600003施工临时道路603479..1950346422÷997223.47××119533.39=66034799.194施工临时围墙5施工临时通道三、发展新型墙墙体材料专项项用费105476..718×1.1033×119553.39==1054776.71四、散装水泥专专项资金105476..718×1.1033×119553.39==1054776.71五、自来水管网网建设费65922.9955×1.1033×119553.39==659222.95六、监理费129479..651综合服务费2监理费129479..65161647550×0.8801%=11294799.65附属公共配套设设计费计算表表项目合同价（万元）本期（元）计算一幼儿园31936500125791..8536330388÷3452230×111953.339=1255791.885二KB所2168000075065.77521680000÷3452230×111953.339=750065.755三垃圾中转站78560027200.995785600÷÷3452330×119953.399=272000.95四污水处理中心2800000096948.33928000000÷3452230×111953.339=969948.399五雨水收集系统2040000070633.88320400000÷3452230×111953.339=706633.833六煤气调压房1520000052629.11315200000÷3452230×111953.339=526629.133七新风系统828798..46828798..46828798..46公共配套设施费费计算表项目本期（元）计算式一道路15428655.97128716558÷997723.477×119553.39==15428865.977二供水152751..7316×1.1003×86555.47==1527551.73三供电12298188.63102600000÷997723.477×119553.39==12298818.633四供气152751..7316×1.1003×86555.47==1527551.73五排污379973..2031700000÷997223.47××119533.39=33799733.20六排洪129454..5910800000÷997223.47××119533.39=11294544.59七照明251357..6720970000÷997223.47××119533.39=22513577.67八人工河道830666..9769300000÷99