某地产深圳公司工程抗渗防裂质量控制措施

xx地产深圳公司XX项目抗渗防裂质量控制措施1抗渗防裂控控制基本思路路根据不同的施工工主体及施工工对象，加强强施工验收包包括隐蔽验收收环节的施工工控制。具体体说来，土建建基层及聚合合物砂浆类（如如粘砖王）主主要由土建单单位施工，监监控的重点放放在施工工序序控制及基层层试水环节；；聚氨酯涂膜膜及卷材类主主要由防水专专业施工单位位施工，监控控的重点放在在材料的真伪伪及用量上；；外门窗边防防水主要由铝铝合金门窗施施工，监控的的重点主要在在于窗边塞缝缝及防水施工工，要求百分分之百检查验验收。2防渗漏设防防体系2.1设防部位位及材料表部位材料备注及要求屋面/露台底层1.5厚青青龙JS+面层2.0厚青龙聚氨氨酯1、应特别注意意部分屋面不不一定处于建建筑物顶层；；2、基层原浆浆压光并经48小时试水合合格；3、露台墙根根反坎外墙1.5厚/4..0厚粘砖王（——涂料/砖石面层）1、需特别注意意基层即砌筑筑抹灰的施工工质量，详《砌砌筑抹灰质量量控制策划》；2、防水施工前锣杆洞脚手眼需封堵密实并对基层进行24h淋水检验卫生间底板2.0厚青青龙聚氨酯上上翻500，侧墙2厚粘砖王1、四周砼反坎坎；2、基层原浆浆压光并经48小时试水合合格外门窗边2.0厚金汤JJS塞缝密实地下室侧墙2.0厚青龙聚聚氨酯基层裂缝及外观观检查合格顶板1.5厚PVCC基层原浆压光并并经48小时试水合合格TH半地下室底板及侧墙2厚厚粘砖王内防防水管根2.0厚青龙聚聚氨酯管洞分层封堵密密实并经24小时试水合合格入户花园底板2.0厚粘粘砖王上翻500，墙面按外外墙其他：生活及消消防水池、变变形缝等详相关具体设计计园建水景2.2构造措措施=1\*GB2⑴地下室结构构采取抗渗砼砼；=2\*GB2⑵卫生间及露露台墙根分别别为200高及500高C20砼反坎。2.3本工程程防渗漏设防防体系的特点点=1\*GB2⑴设防体系全全面。建筑物物的平面（——屋面/露台、地下下室顶板）、立立面（——外墙、门窗窗、入户花园园）、内部有有水部位（——卫生间、管管根、水池）等等全部设计有有防水做法；；=2\*GB2⑵设防标准高高。屋面/露台等不光光结构层为抗抗渗砼，砼结结构层上还设设置有柔性和和刚性两道防防水层；外墙墙还采取了满满挂钢丝网、外外墙抹灰沙浆浆中掺加杜拉拉纤维等措施施。3监控措施3.1材料控控制=1\*GB2⑴性能：送检检确定=2\*GB2⑵真伪：报样样确认=3\*GB2⑶用量：通过过实测厚度及及控制实际总总用量两种方方式进行“双控”。3.2验收控控制防水的根本在于于基层，故施施工前必须做做好以下淋水水试验：=1\*GB2⑴屋面防水施施工前：结构构基层48h试水=2\*GB2⑵楼面地坪施施工前：结构构基层24h试水=3\*GB2⑶卫生间防水水施工前：结结构基层48h试水=4\*GB2⑷外墙防水施施工前：墙体体24h试水=5\*GB2⑸管洞分层封封堵并试水=6\*GB2⑹屋面、卫生生间及外墙防防水以及门窗窗施工完成后后，还要求按按规范进行48h试水。为便于施工控制制，将楼面、外外墙、管洞防防水施工控制制环节纳入后后附表