某建筑节能工程监理实施细则

*****工程监理实施细则(建筑节能工程程)编制：审核：河南创达建设工工程管理有限限公司****项目监监理部二○○七年六月月十五日目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc227748611"一、编制依据22HYPERLINK\l"_Toc227748612"二、工程项目概概况及特征：：2HYPERLINK\l"_Toc227748613"三、监理工作流流程2HYPERLINK\l"_Toc227748614"四、建筑节能监监理工作的控控制要点及目目标值3HYPERLINK\l"_Toc227748615"1外墙基层施工工质量控制：：3HYPERLINK\l"_Toc227748616"2外墙保温系统统施工质量控控制：4HYPERLINK\l"_Toc227748617"3饰面层的基层层的施工质量量控制：8HYPERLINK\l"_Toc227748618"4建筑节能分部部工程质量验验收：9HYPERLINK\l"_Toc227748619"五、监理工作的的方法及措施施11HYPERLINK\l"_Toc227748620"1施工准备阶段段的监理工作作11HYPERLINK\l"_Toc227748621"2施工阶段的监监理工作133HYPERLINK\l"_Toc227748622"3竣工验收阶段段的监理工作作14HYPERLINK\l"_Toc227748623"六、安全生产、文文明施工155一、编制依据国家及地方政府府发布的有关关工程建设的的法律、法规规文件《监理合同》、《施施工合同》及及委托授权书书施工设计文件、施施工招投标文文件及施工组组织设计文件件建筑节能标准及及节能施工质质量验收规范范及监理规范范。工程概况二、工程项目概概况及特征：：建设工程名称：：建设工程地点：：建设工程组成及及建筑规模：：工程概况结构型式：框架架、剪力墙建设工程计划工工期：工程质量要求：：土建为市优优结构。建设工程设计单单位：施工单位名称：：三、监理工作流流程合格合格合格监理工程师审核不合格纠正总监理工程师签认分项工程监理工程师签认下道工序进行施工分项工程施工单位自检合格，填写《工程报验单》施工阶段监理召开工地专题会议、监理交底施工单位《工程材料购配件设备》填写报验单监理工程师审核同意使用检验批、子分部、施工单位自检合格后填写报验单监理工程师验收不合格纠正不合格另选四、建筑节能监监理工作的控控制要点及目目标值外墙基层施工质质量控制：外墙基层做法应应按照“建筑装饰工工程工程质量量验收标准”GB502210的一般抹灰灰工程质量标标准中选普通通抹灰，见下下表,做为基层找找平，基层尖尖验收合格后后方能进行墙墙体节能下一一道工序。普普通抹灰的允允许偏差项次项目允许偏差检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔形塞尺进行行检查2立面垂直度4用2m托线板检检查3阴阳角垂直4用2m托线板检检查4阴阳角方正4用200mm方方尺检查基层找平用砂浆浆应符合设计计要求，采用用过筛中砂，施施工应首先进进行外墙吊垂垂线，分水平平线，冲筋、布布点，完善墙墙体的孔洞、变变形缝、雨水水漏斗、穿墙墙空调洞口、落落水管卡等处处理工作后进进行。外墙门窗洞口内内缘须用1：2水泥砂浆护护角，挑出构构件及附墙部部位如阳台、雨雨罩、靠外墙墙阳台栏板、空空调室外扣搁搁板、附墙柱柱、凸窗、落落地窗、装饰饰线和靠外墙墙分户隔墙等等均应按设计计要求采用隔隔断热桥和保保温措施。严格按照设计和和建设单位具具体要求，控控制门窗洞口口预留尺寸、净净口尺寸施工工误差不大于于2mm。质量控制要点：：抹灰厚度控控制20mm，立面垂直直度、表面平平整度允许偏偏差控制在4mm内，相同材材料、工艺和和施工条件每每500-11000m22为一个检验验批，室外每每100m2抽查一处，每每处不小于10m2，抹灰层与与基层必须粘粘贴牢固。外墙保温系统施施工质量控制制：外保温工程的施施工应在基层层施工质量验验收合格后进进行，本工程程需按照：基基层施工单位位质量验收报报验监理（建设设）单位汇同同保温施工单单位验收保温施工单单位进入施工工的流程进行行。外保温工工程的施工应应具备相应资资质、施工方方案，施工人人员应培训并并考试合格。本工程保温采用用：厚50MM：1200（900）*600mmm（应符合GB/T110861,,1-20002标准）的阻阻燃绝热用聚聚苯乙烯泡沫沫塑料制作的的板材或腹丝丝非穿透钢丝丝网架聚苯板板，相应部位位构造做法采采用DBJT--20-20005,055YJ3-11图集。用于于墙体节能工工程的材料、构构件等，期品品种、朝夕相相处应符合设设计要求和相相关标准的规规定，本工程程要求见下表表：项目单位指标表观密度Kg/m318-22导热系数w/m.k≤0.041吸水率%（v/v）≤4进场材料检验：：按进场批次次，每批随机机3个试样进行行检查，质量量证明文件应应按照其出厂厂检验批进行行核查，核查查质量证明文文件及进场复复验报告，复复印件应加盖盖有天单位公公章或注明原原件存放处。保保温材料和粘粘贴材料进场场时对其下列列性能进行复复验，复验应应为见证取样样送检：保温材料的导热热率数、密度度、抗压强度度或压缩强度度；粘贴材料的粘结结强度；增强网的力学性性能、抗腐蚀蚀性能；数量量：同一厂家家、同一品种种的产品，单单位建筑面积积200000m2以下各抽查查不小于3次，200000m2以上各抽查查不少于6次。施工质量控制：：墙体节能工工程各层构造造做法应符合合设计要求，并并按照经过审审批的施工方方案施工，对对照设计和施施工方案观察察检查，核查查隐蔽工程验验收记录：保温隔热材料的的必须符合设设计要求；保温板材与基层层各构造层之之间的粘贴和和连接必须牢牢固，聚苯板板粘贴砂浆与与墙面可以“点粘”，亦可“条粘”，其粘贴面面积不得小于于总面积的50%；点粘：周周边抹浆宽60mm，保温板边边外露处（变变形缝、门窗窗洞口等）均均必须做粘贴贴翻包风格布布处理。条粘粘：沿板长每每抹浆宽60空60mm相间。保温温板与基层的的粘贴强度应应做现场拉拔拔试验。保温材料应分层层施工，保温温导与基层之之间及各层之之间粘贴必须须牢固，不应应脱层、空鼓鼓和开裂，当当保温层采用用后置锚固体体固定时，锚锚固体固定时时，锚固体的的数量为7个/m2,七层及以上上为9个/m2，且需安装角角钢托架，膨膨胀螺栓为ΦΦ8*115，双层垫圈圈抗拉随力≥0.8KNN.锚栓平面分分布位置为：：水平间距450-6600mm，垂直间距距为300mm，分层交错错布置，后置置锚固体应进进行锚拉拔试试验。网片材质要求采采用热镀方孔孔钢丝网，孔孔径12*12，丝径0.9mm，必须符合QB/T33897-11999(镀锌电焊网)标准。钢丝丝网搭接长度度为80mm，所挂网片片必须完全包包裹于聚合物物抗裂抹面砂砂浆之中，聚聚合物抗裂防防水后面分再再次施工，即即在底层后面面砂浆凝结前前在抹第二道道抹面，总厚厚度不得小于于3-6mmm.伸缩缝留置处理理方法：留置置伸缩缝时，分分格条应在进进行抹抗裂砂砂浆工序前进进行，待抹灰灰砂浆初凝后后起出，修整整缝边。缝内内填塞发泡聚聚乙烯圆棒（条条）做背衬，直直径或宽度为为缝宽的1.3倍，再分再次次勾填建筑密密封膏，深度度为缝宽的50%-770%，伸缩缝上上应设置钢托托架。机械固定系统：：机械固定单面钢钢丝网关芯聚聚苯板可视基基层墙体材料料和施工条件件，选用预埋埋锚筋方案或或网卡方案。单面钢丝网架珜珜聚苯板内外外表面（边同同钢丝网）均均满喷界面剂剂。机械固定系统锚锚柱，预埋金金属固定件数数量应通过试试验确定，并并且每平方米米不应小于7个机械固定单面钢钢丝网架珜聚聚苯板时应逐逐层设置承托托件，承托件件应固定在结结构件上。机械固定系统金金属固定件、钢钢筋网片、金金属锚栓和承承托件应做好好防锈处理。洞口四角部位应应铺设附加钢钢丝网。粘贴面砖，需做做水泥砂浆与与钢丝网片握握裹力试验和和抗拉拔试验验。EPS析安装的的允许偏差应应符合下表规规定：项次项目允许偏差（mmm）检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2立面垂直3用2m垂直检查查尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检检查4阳角方正3用200mm方方尺检查5接槎高差1.5用钢直尺和楔形形塞尺检查外保温墙面层的的允许偏差应应符合下表规规定：项次项目允许偏差（mmm）检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2立面垂直4用2m垂直检查查尺检查3阴阳角垂直4用直角检查尺检检查4分割缝（装饰线线）直角度3拉5m线，不足足5米拉通线，用用钢直尺检查查饰面层的基层的的施工质量控控制：饰面层的基层应应无脱层、空空鼓和裂缝，基基层应平整洁洁净，含水率率符合饰面层层施工的要求求，本工程需需按照：饰面面层基层施工工单位质量验验收报验监理（建设设）单位会同同饰面层施工工单位验收移移交饰面层施工工单位进入施施工的流程进进行。本工程采用粘贴贴面砖做饰面面层，其安全全性与耐久性性必须符合设设计要求，饰饰面砖应粘贴贴牢固，试验验应符合设计计和有关标准准的规定。外墙外保温工程程的饰面层不不得渗漏，当当外墙外保温温工程的饰面面层采用面砖砖开始时，保保温层表面应应具有防水功功能或采用其其它防水措施施。外墙外保保温及饰面层层与其它部位位交接的接口口处，应采用用密封措施。外墙或比邻不采采暖空间墙体体上的门窗洞洞口四周的侧侧面，墙体凸凸窗四周的侧侧面及外墙的的热桥部位，应应按设计要求求采取节能保保温等隔断热热桥措施。对对照设计观察察检查，必要要时抽样剖开开检查，核查查隐蔽工程记记录。对于机机械固定钢丝丝网聚苯板外外墙外保温系系统，应考虑虑固定件、承承托件的热桥桥影响。设置空调的房间间，施工产生生的墙体缺陷陷，如穿墙等等、脚手架眼眼、孔洞等，应应按照施工方方案采取隔断断热桥措施，不不得影响墙体体热工性能，对对照施工方案案观察检查，按按不同热桥种种类，每种抽抽查10%，并不少于5处。墙体保温板材接接缝方法应符符合施工方案案要求，保温温板接缝应平平整严密，每每个检验批据据查10%，并不少于5处。建筑节能分部工工程质量验收收：建筑节能分部工工程的质量验验收应在检验验批分项工程程全部验收合合格的基础上上，进行外墙墙节能构造实实体检验、外外窗气密性现现场检测、系系统节能性能能检测。节能工程的检验验批验收和隐隐蔽工程验收收，分项工程程验收、分部部工程验收分分别由监理工工程师、总监监理工程师（建建设单位项目目负责人）主主持，施工单单位相关专业业的质检员、施施工员、施工工单位项目技技术人、项目目经理参加及及设计单位节节能设计参加加。建筑节能工程检检验批、分项项工程、分部部工程验收应应符合：检验批主控项目目全部合格，一一般项目应有有90%以上的检查查点合格，且且其余检查点点不得有严重重缺陷，具有有完整的施工工操作依据和和质量验收记记录。分项工程所含的的检验批均应应合格，分项项工程所含的的检验批质量量验收记录完完整。分部工程所含的的分项工程全全部合格，质质量控制资料料完整，外墙墙节能构造现现场实体检验验结果符合设设计要求，外外窗气密性现现场实体检测测合格。各项资料核查应应符合规范要要求，并纳入入竣工技术档档案：设计文件、图纸纸会审记录、设设计变更和洽洽商；主要材料、设备备和构件的质质量证明文件件、进场检验验记录、进场场核查记录、进进场复验报告告、见证试验验报告；隐蔽工程验收记记录和相关图图像资料；分项工程验收刻刻录；必要时时应核查检验验批验收记录录；建筑围护结构节节能构造现场场实体检验记记录；严寒、寒冷和夏夏热冬冷地区区外窗气密性性现场检测报报告；系统节能性能检检验报告；其它对工程质量量有影响的重重要技术资料料。五、监理工作的的方法及措施施施工准备阶段的的监理工作工程监理单位应应当对从事建建筑节能工程程监理的相关关从业人员进进行建筑节能能标准与技术术等专业知识识的培训。监理机构在建筑筑节能工程施施工现场，应应备有国家、省省、市有关建建筑节能法规规文件及本工工程相关的建建筑节能强制制性标准建筑节能工程施施工前，总监监理工程师应应组织监理人人员熟悉设计计文件、参加加施工图会审审和设计技术术交底。施工图会审：应应审查建筑节节能设计图纸纸是否经过施施工图设计审审查单位审查查合格。未经经审查或审查查不符合强制制性建筑节能能标准的施工工图不得使用用。建筑节能设计技技术交底：项项目监理人员员应参加由建建设单位组织织的建筑节能能设计技术交交底会，总监监理工程师应应对建筑节能能设计技术交交底会议纪要要进行签认。并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位向设计单位位提出书面意意见和建议。建筑节能工程施施工前，总监理工工程师应组织织编制建筑节节能监理实施施细则。按照照建筑节能强强制性标准和和设计文件，编编制符合建筑筑节能特点的的、具有针对对性的监理实实施细则。监监理实施细则则应包括下列列主要内容：：建筑节能专业工工程的特点；；该工程外墙钢筋筋混凝土剪力力墙部位采用用EPS钢丝架板现现浇混凝土外外墙个保温体体系，填充墙墙部位采用机机械固定EPS钢丝网架板板外墙外温体体系，保温层层的厚度5cm。窗户采用用断桥浅彩铝铝内开内倒窗窗（55系列）、普普通彩铝单玻玻推拉窗（90系列）、普普通彩铝中空空推拉窗（90系列）、断断桥彩铝推拉拉门（83系列）、普普通彩铝上悬悬窗（50系列）、普普通彩铝平开开门（50系列）层面面采用14cm憎水珍珠岩岩保温，最薄薄处6cm厚保温砂浆浆找坡，建筑节能工程开开工前，总监监理工程师应应组织专业监监理工程师审审查施工单位位报送建筑节节能专项施工工方案和技术术措施，提出出审查意见。施工阶段的监理理工作监理工程师应按按下列要求审审核施工单位位报送的拟进进场的建筑节节能工程材料料、构配件、设设备报审表（包包括墙体材料料、保温材料料、门窗部品品、采暖空调调系统、照明明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下：质量证明资料（保保温系统和组组成材料质保保书、说明书书、型式检验验报告、复验验报告）是否否合格、齐全全，是否与设设计和产品标标准的要求相相符。产品说说明书、产品品标识上注明明的性能指标标是否符合建建筑节能标准准；是否使用国家明明令禁止和淘淘汰的材料、构构配件、设备备；有无建筑材料（产产品）备案证证明及相应验验证要求资料料；按照委托监理合合同约定及建建筑节能标准准有关规定的的比例，进行行平行检验或或见证取样、送送样检测。对未经监理理人员验收或或验收不合格格的建筑节能能工程材料、构构配件、设备备，不得在工工程上使用或或安装；对国国家明令禁止止、淘汰的材材料、构配件件、设备，监监理人员不得得签认，并应应签发监理工工程师通知单单，书面通知知施工单位限限期将不合格格的建筑节能能工程材料、构构配件、设备备撤出现场。当施工单位采用用建筑节能新新材料、新工工艺、新技术术、新设备时时，应要求施施工单位报送送相应的施工工工艺措施和和证明材料，组组织专题论证证，经审定后后予以签认。

督促检查施工单单位按照建筑筑节能设计文文件和施工方方案进行施工工。总监理工工程师审查建建设单位或施施工单位提出出的工程变更更，发现有违违反建筑节能能标准的，应应提出书面意意见加以制止止。对建筑节能施工工过程进行巡巡视检查。对对建筑节能施施工中墙体、屋屋面等隐蔽工工程的隐蔽过过程、下道工工序施工完成成后难以检查查的重点部位位，进行旁站站或现场检查查，符合要求求予以签认。对对未经监理人人员验收或验验收不合格的的工序，监理理人员不得签签认，施工单单位不得进行行下一道工序序的施工。对施工单位报送送的建筑节能能隐蔽工程、检检验批和分项