弱电工程施工方案1实用文档

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目录弱电工程施工方案1实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）一、工程主要施工程序31．工程前期的准备工作32．材料及设备的进场33．管线的核实34．进行管内穿线35．设备的安装准备46．设备调试47．工程验收48．竣工资料4二．施工组织机构及职能51、施工组织机构52、分工及责任5三．施工规范与标准6四．施工组织和部署71．施工组织和措施72．施工管理措施73．组织部署及措施84．工程质量和安全施工措施85.文明措工、降低环境污染和噪音的措施96．施工技术措施11五．施工进度计划编排11六．工程主要施工方法14七．施工组织计划内容15一、工程主要施工程序自我公司进入智能化安防行业以来,积累了丰厚的实际施工经验，根据我公司对安防系统工程的理解并结合雄厚的技术力量和功能设计,我们认为,＊*＊＊*＊＊**＊＊区监控和电讯外网工程主要安装内容将包括以下各项:1．工程前期的准备工作施工人员现场准备工作(包括人员、材料堆放地）；察看现场并确定桥架和预埋管的情况;购进工程前期所需材料(如：管材、线材等）、设备、施工工具;2．材料及设备的进场现场具备进场条件时，材料、工具进场，进场后及时填写报表送库房管理人及项目经理进行材料的验收、入库。如果现场不具备设备进场条件，要等现场具备进场条件后主要材料、设备才能进场；这一期间延误工程所造成的损失及工期由用户方签字认可.3．管线的核实按照甲方确定的图纸和工程规范，按照已确定的方案进行线路的核查工作，并且一边核实一边进行自检工作；按进度填写相应的工程报验单或隐蔽工程报验单，报送监理部门验收；4．进行管内穿线购进确定的线，报送建设方和监理部门验收，验收完后进行管内敷设；在穿线过程中按图纸统一编号,做好线标;如图纸无编号，自行在图纸上做出预埋标记及线号,防止配线时发生混乱；布线报建设方验收；5．设备的安装准备购进确定的设备，报送招标方和监理部门验收；如果不具备安装条件,必须等到具备安装条件后再进行设备的安装；如因延误工期并造成损失由招标方及监理部门签字认可；设备安装完毕后报建设部门验收；6．设备调试按照调试规范进行测试工作，在调试过程中对出现的错误进行改正，以保证调试通过;对调试结果进行整理并根据合同要求做好调试报告；调试完毕,提交完工签收单，请建设部门签字认可；7．工程验收根据招标方、监理部门及参加工程验收单位的要求，做好工程验收的准备，及时做好整改工作；验收合格后落实验收报告，并请招标方、施工方及有关单位做出工程评价；8．竣工资料工程竣工后要做出竣工资料,竣工资料包括；工程概况、技术方案文件、主要设备清单、变更文件记录、竣工图纸、楼层配置表、地址配置表、调试报告等、设备说明书及合格证；资料要经项目经理及主管工程师签字认可；竣工资料交于招标方;二．施工组织机构及职能1、施工组织机构根据长安10号小区监控和电讯外网工程的规模、特点，本工程施工实行项目施工法管理。组织以项目经理为主的施工管理班子，全权负责本工程现场施工管理，项目班子优选有能力、有技术、有实际经验的各级管理人员,对该工程的质量、安全、工期及文明施工进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理,确保本工厂质量优良,争创优良样板工程.2、分工及责任项目经理：根据总体设计方案确定现场施工班子,组织现场材料员、现场工程师、现场质量管理员、现场施工员仔细消化设计方案，充分了解业主的技术功能要求和特殊要求，全面掌握施工规范和标准，明确各方具体职责,对施工细节和施工进度作出详尽安排,并配合公司财务部严格控制工程投资施工预算.在施工过程中协调项目业务人员，设计人员负责现场所需设备材料的加工和准备,特别注重施工安全和施工质量的管理.技术人员：具有大中型智能化系统工程项目设计、实施经验,技术知识、技能全面,负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。质检员:熟悉智能化系统工程的工程特点、技术特点及产品特点,并熟悉相关技术执行标准及验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。现场安全员：依照现场施工安全管理条例,在现场实施安全监督管理,牢固树立安全第一的思想。注意消灭事故隐患，切实做到防患于未然，如有意外情况应采取紧急措施，通知有关人员，并作出事故调查报告。并要督促施工人员严格自觉遵守业主制定的现场施工安全管理制度。现场工程师:负责现场的技术指导和设备的安装调试,把握施工质量，及时反馈技术方面有关信息.现场材料员：对现场材料实施保管,按规定存放和发放,做好施工现场的各项统计工作。严格按照工程预算，合理使用工程设备和工程材料。安全员：具有很强的责任心，负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。材料员：熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库库管员：管理和库存管理，保证库存设备的完整。会计员：负责项目中的资金流动和成本控制三．施工规范与标准本工程选择国内标准为主,以满足技术和质量要求,故施工规范与标准是：施工依据文件及图纸：1、《民用建筑电气设计规范》（JGT/T16-92)2、《中国电器装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232-82）3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95)4、《电气装查安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90、92）5、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94）；6、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000）；7、《建筑设计防火规范》(GBJ16—87）；8、《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94);9、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72：97）；10、《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》(CECS8997）；11、《电子建设工程预算定额》（HYD41—2005）12、《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93)；13、国家或行业批准的相关产品通用技术条件14、招标方提供的图纸、设计技术要求四．施工组织和部署1．施工组织和措施项目经理部分为若干职能部门,由部分技术人员和管理人员具体负责项目的施工技术、计划、质量、安全、调度及施工变更、技术核定、交工资料整理和收集以及材料、机具、劳资、行政等管理。在整个工程实施过程中，以保证工程质量为主，以控制工程进度为辅,不断监督检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成，直至工程验收。2．施工管理措施2。1按项目法管理，采取流水法作业施工，提高工效，确保质量和工期。2。2强化计划管理,合理安排计划,定期做巡回检查工作，使施工计划各控制点的各环节及质量停止点的各环节受到全方位监控，确保工期和质量。2。3强化施工调度，做好与业主、土建单位、设计单位、质量监督单位配合，搞好服务，并主动争取和服从监理公司的监理。2.4强化工程质量管理,消除安装、施工质量通病,并实行质量风险抵押。编制计划,实施按程序、全过程控制施工过程的质量监理。2.5强化材料设备的采购、验收、检验、复检复验；不合格的材料、配件不得采购,不准使用，并主动接受监督检查。3．组织部署及措施3．1组织部署由于工程时间有限、质量要求高、工程影响大，故此施工决策：集中优势兵力精兵强将，实行全面铺开，重点突破。抢时间、保质量、保安全、保工期，实行施工流水作业.3．2组织措施以参加过大型工程施工的、有经验的技术人员和施工人员作为工程安装施工的基本力量，参加施工及安装。参施人员要组织培训、熟悉设计意图，搞好施工。抢工时期按二班制或12小时作业，保证工期质量。4．工程质量和安全施工措施4．1工程质量目标工程质量目标：工程施工、安装将配合土建、装修确保长安10号工程的设备安装及使用功能，创全优工程、工程施工一次交验100％合格”。4．2工程安全目标本公司一向以来坚决杜绝重大恶性事故，一般事故不得超过8‰，争创安全化标准工地。本工程安全目标为无任何事故发生,事故率为零，为实现安全生产，除必须执行国家有关安全规范、公司的安全操作规程外，结合本工程实际，特制定如下措施保障:（一）组建以项目经理为组长的工程项目安全领导小组，对工程安全工作负责。各施工队必须设一名兼职安全员,并且按有关规定定期进行检查,发现问题有权及时予以处理，对违反操作规程及不安全隐患等随时纠正和处罚.（二）工程中如使用有防火要求的材料必须为阻燃材料，防火等级必须达A类。（三)工程开工前对全部施工人员进行安全培训与安全教育,对未参加培训及学习不合格人员不准上岗.

(四）安全技术操作规程1、进场施工人员必须佩戴安全保护装置；2、正确使用电动机具；3、使用临时电要注意用电安全；4、高空作业时必须佩戴安全带；5、无证人员不能进场进行电气工程的施工与安装;6、创造工程现场良好施工与卫生环境。5.文明措工、降低环境污染和噪音的措施5。1文明施工措施为实现现场文明施工，贯彻“强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章”的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。1）、施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度.2）、进入施工现场的有关人员必须带好安全防护器具。3)、注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。4)、施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照制定地点安装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取；5)、施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层,做到活完场清,保持现场整齐、清洁、道路畅通；6）、所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守场容管理及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助;7)、施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制；8)、施工人员在工地期间不许打架、喝酒、泡工等；9)、现场办公室要经常保持清洁、空气清爽，图纸等应整齐有序。10）、项目副经理负责施工场地文明卫生检查和督促工作,并按文明施工技术组织措施对施工人员进行考核。5。2降低环境污染和噪音措施保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理。一方面要采取有准备的措施，控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、噪声污染；另一方面，建设单位应该负责协调外部关系，施工单位、环保部门加强联系.采取措施防止大气污染1）、施工现场垃圾渣土要及时清理现场,严禁凌空随意抛撒。2)、袋装水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗粒散体材料，应在库内存放。室外临时露天存放时，必须下垫上盖，严密遮盖防止扬尘。运输水泥、粉煤灰、白灰等细颗粒散体材料时，要采取遮盖措施，防止沿途遗洒、扬尘。卸运时，以减少扬尘。3)、除设有符号规定的装置外，禁止在施工现场焚烧会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。防止噪声污染措施1）、严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，无故甩打模板，乱吹哨，限制高音喇叭的作用,最大限度地减小噪声扰民。2）、凡在人口稠密区进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，一般晚上10点到次日早上6点之间停止强噪声作业.确系特殊情况必须昼夜施工时，尽量采取降低噪声措施，并会同建设单位找当地居委会、村委会或当地居民协调,出安民告示，求得群众谅解。3)、尽量选用低噪声设备和加工工艺代替高噪声设备和工艺6．施工技术措施穿线、安装专业队伍—-负责本工程各子系统的线缆的布放、标记，负责系统中设备的安装。自检、测试专业队伍-—负责本工程中各子系统的自检工作及系统的整体测试.五．施工进度计划编排根据土建、及各相关协作单位的编制计划，来合理编制本智能化系统工程的控制性实施计划，根据各个施工阶段的具体要求，明确重点项目，保证工程的施工进度，协调各工种的配合。及时编制各阶段施工计划，在各系统施工逐渐明朗时，组织施工计划人员编制总体的控制性网络计划。1。施工准备期1）施工现场布置；2)施工技术交底；3)进行相关敷料的采购，并就该项工程确定安装计划；2。施工第一阶段1）对电讯外网的位置进行测量，划线；2）挖掘机进场作业；3。施工第二阶段1)按甲方要求布放管材；2）埋管；3）砌弱电井；4.施工第三阶段1）开始布线;2)对线进行标记；3)安装设备;劳动力计划安排工种级别按工程施工阶段投入人力情况现场勘察管路检查疏通设备采购主干路线敷设前端设备安装中心设备安装系统调试系统试运行内部质检系统验收系统培训管理人员35533333463技术人员33334653444施工人员2622012121212442充足劳动力的投入是确保工期实现的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我公司将选派强有力的施工队伍进场施工,在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，我公司将根据工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛,作好班组工作等后勤保障工作,确保施工任务的顺利完成.根据施工计划安排，将小区18个单元分为若干个施工区，各施工区在施工期间配备一个施工班组，班组内各工序在施工段期间实行流水作业,设备安装工程根据装修进度来平衡劳动力,以施工区确定劳动力的进场。每个施工班组负责一个施工区；每个组成员职能的划分由班组长根据施工的具体情况进行安排。劳动力投入情况大体如下：施工进度计划长安10号小区监控和电讯外网工程施工工作主要工期控制点如下1)前期挖掘预计6个工作日；2）管道敷设预计10个工作日；3)砌井工作预计25个工作日4）监控管线敷设预计25个工作日;5）设备安装计划10个工作日；6)整体系统调试工作，计划工期为5个工作日。本工程施工进度和工期接点控制是和土建工程、装修工程及其它工程紧密配合、密不可分的，智能化工程施工工作属于跟近施工，其工程进度完全取决于土建及装修工程的施工进度，因此工期的控制要和实际施工中的情况来调整.六．工程主要施工方法1.施工技术要求1）系统安装施工开始前，施工图纸、资料应齐全，施工图纸、施工方案已经业主批准；2)为确保工程质量和加快工程施工进度，所有布线和局部电路制作、安装、实行“工厂化加工"；3）工程使用的电缆质量应符合国家标准；4）已安装好的布线系统设备、器件应做好保护工作,以防造成损坏和污染；5）布线系统施工中做好工程施工记录，隐蔽工程在施工过程中应进行中间验收，并做好签证；2.系统设备安装方法1）系统设备、材料到达现场后，应进行开箱检查，并填写“设备开箱检查记录”。设备应完好,资料应齐全；2）所有设备安装的高度都必须遵照设计指明的高度；3）配线箱、盘、安装应横平竖直,垂直误差、水平误差应符合“规范”规定要求。4）线缆敷设工艺流程及施工要点:1、线管配线前应消除管内的污物和积水；2、缆线布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符；3、缆线的布放应平直、不得产生扭绞，打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤;4、缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰，端正和正确;5、电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计要求；6、缆线布放时应有冗余。在交接间，设备间对绞电缆预留长度一般为3～6米;工作区为0.3～0。6米；光缆在设备端预留长度一般为5～10米;有特殊要求的应按设计要求预留长度；7、缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相隔间距不应大于1。5m;8、布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的80％,对线缆瞬间最大牵引力不应超过线缆允许的张力.在以牵引方式敷设线缆时,主要牵引力应加在线缆的加强芯上；七．施工组织计划内容我公司将会以多次担任过重大项目的项目经理担任长安10号和宽带系统工程项目的项目经理，配备技术全面的工程师进行技术管理和施工组织工作，组建强有力的项目队伍进行施工。1．系统概况长安10号小区一期工程共7栋楼,18个单元，和宽带网络系统共包括734户，工程内容为外弱电井后楼宇内部分和宽带系统设备提供和配线。2．工程项目管理项目管理的任务是有关项目实施过程中的内部交流、报告、程序合约等事宜.我方的项目经理将负责此项工作并完成以下任务：2．1项目计划根据项目需求、工地具体情况制定项目进度；同业主的主管负责人共同讨论工作任务以及合约赋予双方的责任;落实对施工人员的消防教育、安全施工教育、持证上岗、文明施工教育；明确详细的项目计划，确定项目的关键阶段，分配好双方的每一阶段的任务；制定整个项目进展情况报告的计划.2．2．工程进度控制管理我方会指派有丰富施工经验的项目经理领导项目组进行进度控制,包括设计、施工进度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的编制、检查；施工方案的制定与实施，以及各方面的协调，经常性地对计划进度与实际进度进行比较分析,并及时调整计划等。根据长安10号和宽带系统工程的规模,在内装潢施工前，项目经理会与业主、装修公司一起，商讨施工计划及彼此之间的配合，在达到共识后，为实际施工创造便利。在施工过程中，项目经理将经常与业主保持密切的联系，一方面提出自己的进度、要求和问题，同时听取业主的要求，争取实现整个系统的正常运转。2．3工程项目跟踪报告根据项目计划衡量、跟踪和评估项目进展情况;与业主的主管负责人一起，解决有关项目计划与项目进度的偏差;监督项目内容、进度及技术力量并随时作相应修改；定期向业主的主管负责人汇报工程进展情况、确定下一步工作计划，提出需要业主帮助解决的问题；分析并检查有关修改的要求，负责项目修改过程控制.2．4服从管理和友好协调在施工过程中,我方施工人员将完全服从业主的管理。同时，我方施工人员会有许多与安装公司及其他单位结合作业情况,我方项目经理将在努力完成系统布线穿线的基础上,本着友好合作的精神，积极配合其他单位进行施工，争取实现双方都有利的局面.2．5工程变更管理工程中经常会因为各种原因需要对原设计方案进行变更，为了对工程负责，我方的项目经理会根据变更情况相应填写变更单(不管是哪一方提出的变更)，报业主批准并签字后生效，以免因工程变更影响工程进展和工程验收。2．6质量管理控制项目经理除了选用相应的国家规定进行质量控制外，还以国际响应的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求.我方项目经理将严格按图施工，严格按照合同要求和施工规范进行施工。施工过程中,现场施工督导自检、监理检验，对施工质量严格层层把关，确保施工质量。我方将对系统实行质保期施工保证.除人为因素（机械损伤及不可抗力）外，在工程完工后质保期内，我方将对所出现的故障，免费提供工程维修.质保期过后，如果需要维护，我方将仅收成本费。2．7工程项目文档管理我方项目经理将用严格的文档管理体系对工程项目文档实施进行明细管理。具体包括：工程原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目设计、施工、验收标准、依据和规范、项目工程记录、文件收发记录、文件存档、会议记录管理.相关数据管理等。定期提交进度报告；每一个阶段提交一份阶段报告，并由双方项目经理签字认同;项目完成后提供竣工图纸及测试报告；我方将会提交以下资料:设备说明书；施工组织、变更及其它施工资料；培训资料；安装资料;竣工资料：全部设备验收合格证书、质量保证书、施工记录、中间验收资料、竣工图纸、竣工文件、测试记录等.售后服务资料:定期保养时间及项目、紧急维修的联系方法（包括、地址及与负责人联系的方法).在工程完工时，我方将依据建设方要求，提供全部文件和竣工图纸，并按照建设方要求，提供规定数量的技术文件。2．8工程项目验收管理我方将以下列文件作为工程竣工验收和办理移交手续的依据：工程合同；工程设计文件;（包括：施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录、各种设备说明书等）国家现行的施工验收规范；测试报告;竣工图及竣工报告；我方项目经理部先进行竣工自验,合格后邀请建设方进行正式验收,通过后双方在接收函上签字。3、工程的培训用户培训对受训人员的要求接受培训的人员必须具备一定文化素质，具有一定专业技术知识和英语水平的工程技术人员.建议对一些关键系统或部位应有两人或两人以上负责.培训目的使业主能对整个系统全面了解,熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题,并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。培训内容培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类.前者注重实际操作，后者偏重系统整体结构、功能和管理等。面向操作人员的培训内容主要包括：各子系统的理论基础原理结构;主要设备、器件的作用安装位置；维护规程及简单故障判定排除.竣工图的查阅和修改.面向管理人员的培训内容主要包括：系统总体结构及各子系统相互间的关系；系统重要参数的设定和修改；竣工图的查阅;培训过程的组织管理制定各子系统的培训内容和计划；对培训内容和计划进行审查、确认;根据业主的要求,在实施过程中进行必要的调整。北京市轨道交通指挥中心二期工程弱电工程施工方案版本日期修改描述起草审查批准DOCPROPERTY”Revision”A12021.05。15终版01TCC2PM施工方案参考: 施工组织投标文件北京瑞拓电子技术发展2021年5月15日目录TOC\o”1-3"\h\z\u1施工依据 调试前应准备和提供的资料如下：1)、施工现场质量管理检查记录；2）、隐蔽工程验收记录；3)、各种产品使用及维护说明书；4）、详细的调试提纲；5）、相关文件、记录、资料清单等；6）、提供符合国家标准和工程监理要求的所有检验仪器、仪表和检测设备；2、消防电系统调试方案（1）、消防电系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作.调试前必须按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等,检查所有消防线路压接线。以防止在调试中烧毁模块和设备。（2)、系统调试要求及必备条件1）、消防电系统调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行；2)、装修已完成,在无粉尘的环境下进行；A、其他水电专业已完或在无漏水、漏电时进行；B、消防电源正式供电，可以保证调试持续展开；C、参与联动的设备均已安装完毕达到可测试的条件；D、该项目的报警及联动线路检测合格并报监理认定；E、器件编码表、线路接线表齐备；F、图纸资料齐全。（3）、系统调试1)、火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、报警控制器和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。2）、火灾自动报警系统通电后，应按先行国家标准《火灾报警控制器通过技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查:A、火灾报警自检功能B、消音、复位功能C、故障报警功能D、火灾优先功能E、火灾优先功能F、报警记忆功能G、电源自动转换和备用电源的自动充电功能H、备用电源的欠压和过压报警功能3)、探测器的调试：逐回路开通报警后,在报警主机显示（巡检)已安装的探测器；应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验（加烟），其报警应在规范规定的时间内准确无误的在消防中心控制器上显示;任选取探测器进行摘头试验，主机应显示故障，并有打印输出（测试量〉50%）.4）、主电源和备用电源：检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。在调试过程中，应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。5）、主机的调试A、主机通电后，应显示正常;启动自检程序，自检正常；B、主、备电切换试验2次，均正常切换，并有声光指示；C、备电运行40分钟，其输出电压不低于22V;D、启动联动程序，用万用表检测联动输出端应有24V电压输出；E、开通通讯主机，接通一部应能正常通讯,抽查20%通讯分配盘输出端，应有回答显示,抽测量〉20％；F、手动控制盘（柜）开通后，用万用表搭接输出端，应有24V电压输出；短接输入端,应有回答显示,抽测量>20％。6）、模块的测试A、输入模块在输入端短接，主机柜应有显示报警并有打印输出（测试量>50％);B、输出模块在主机柜上编码联动,在输出端用万用表测试有24V电压输出,在输入端短接。，主机柜上应有回答（测试量100％）C、输出模块的外联线不允许与相关设备联结，直至报警系统调试全部完成；D、输出模块的外联线（动作命令及回答）的联结应由设备安装方、设备厂家及消防安装三方技术人员确认线路压接点后，三方负责人员在场时联结并做好线路压接记录。7）、远距离手动控制回路的测试A、手动控制回路应从控制盘至设备接线处全程测试;B、应对启、停、运行、回答各项功能全面测试；C、测试2次以上，100%测试量,不得疏漏；D、设备接线应在系统全部调试完成后进行;应由设备安装方、设备厂家及消防安装三方技术人员确认线路压接点后，在三方人员在场时压接并做好线路压接记录.8）、火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,填写调试报告。3、各系统联动调试方案（1）、联动调试试验火灾自动报警系统调试正常后，应对其联动的设备进行联调试验。联调试验包括消火栓系统联调试验、水喷淋系统联调试验、防火排烟系统联调试验、非消防电源强制切断试验、消防广播和消防系统试验以及电梯系统试验等.在联调试验前，先对被联动的设备进行单机试运转，单机运行正常后可进行联动试验.联调的系统应准确无误实现设计要求的各种功能，并符合消防法规的规定。控制器应具有控制消防设备的启、停功能，并应显示其工作状态；消火栓报警按钮启动消防泵；压力开关报警启动喷淋泵；按防火分区或楼层划分,发生火灾时报警主机自动切换背景音乐接通报警区域及相邻区域（层）的消防广播，控制中心能监听广播系统的工作状态;消防控制中心在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源,并启动火灾应急照明和疏散标志灯；预作用保护区内探测器报警，打开放气阀前电磁阀，打开末端放气（模拟喷头爆破），报警系统自动或手动打开预作用处的电磁阀，水流入管网，水压力开关报警,自动或手动启动喷淋泵;火灾时应停止相关部位的空调送风,关闭电动防火阀;启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀等；消防泵、喷淋泵、排烟风机等重要消防设备具有自动、手动启停功能，还具有手动直启多线控制功能。系统联调试验正常后，应有甲方参与一起进行系统实验。调试、试验合格后应填写调试报告,需应甲方签字认可.（2）、消防系统的综合调试是在所有消防各个分控系统调试并且合格后进行，在消防控制中心还应进行以下调试工作：1)、对所有分控的电源故障报警进行试验,判断在主电、备电失去功能的情况下是否能够正常的报警工作2）、对各个分控的报警信号进行测试，在各个报警区域内模拟火灾和故障报警信号，能否正确的反馈到总控制中心3）、对水喷淋系统的各个信号位置进行试验,看是否通过分控中心将信号报到总控中心，并能够自动实行逻辑联动4）、最后将整个消防系统全部设置成全自动状态，对现场的所有消防设备进行故障和报警试验，检查是否达到设计要求(3）、在消防系统联动综合调试完成后，进行系统检测验收1)、按照现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》及北京市地区消防法规等规范的规定，在消防系统检测验收中应该检查有关的消防设施、设备。2)、认真负责地做好消防系统的检测验收工作，确保施工质量.在开通试运行期间做好管理、维修工作。在检测验收时，向建设单位、监督单位、检测单位提交全部检测验收文件资料。3）、提高调试质量,加强与各相关专业的协调配合（如：强电、弱电、通风、消防排烟、电梯等专业)，确保消防检测验收一次通过.第二节、建筑设备监控系统一、系统概况：建筑设备监控系统采用分布集散控制方式，主控中心设置在地下一层自控机房内。现场分站DDC设于各被控设备及房或电气竖井内.对首层大堂及电梯照明进行楼宇控制.二、建筑设备监控系统设备安装1、安装前的环境检查(1）、中央控制及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装。（2)、设备及设备各构件间应连接紧密、牢固,安装用的紧固件应有防锈层。（3）、有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm，当底座超过5M时，全长允许偏差为5mm(4)、设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm,当底座的总长超过5M时，全长允许偏差为5mm.2、施工前的设备检验（1）、设备外形完整,内外表面漆层完好。（2）、设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。3、设备安装要求：（1)中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定:1）、应垂直、平正、牢固2）、水平方向的倾斜度允许偏差为每米13)、相邻设备顶部高度允许偏差为24）、相邻设备接缝处平面度允许偏差为15）、相邻设备接缝的间隙，不大于26）、相邻设备连接超过五处时，平面度的最大允许偏差为57)、按系统设计图检查主机、网络控制设备、UPS、打印机、HUB集线器等设备之间接线型号以及连接方式是否正确。尤其要检查其主机与DDC之间（2）、温、湿度传感器的安装位置1)、不应安装在阳光直射的位置，远离有较强振动、电磁干扰的区域,其位置不能破坏建筑物外观的美观与完整性，室外温、湿度传感器应有防风雨防护罩2)、应尽可能远离窗、门和出风口的位置，如无法避开则与之距离不应小于2M。3)、并列安装的传感器，距地高度应一致，高度差不应大于1mm,同一区域内高度差不应大于5mm4）、温度传感器至DDC之间的连接应符合设计要求，应尽量减少因接线引起的误差，对于镍温度传感器的接线电阻应小于3Ω。1KΩ铂温度传感器的接线总电阻应小于1Ω。5）、传感器应安装在风速平稳，能反映风温的位置。6)、传感器的安装应在风管保温层完成后,安装在风管直管段或应避开风管死角的位置和蒸汽放空口位置。7）、风管型温、湿度传感器应安装在便于调试、维修的地方。8）、水管温度传感器应在工艺管道预制与安装同时进行。9)、水管温度传感器的开孔与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力前进行。水管型温度传感器的感温段大于管道口径的二分之一时，可安装在管道的顶部。如感温段小于管道口径二分之一时，应安装在管道的侧面或底部,度传感器不宜安装在焊缝及其边缘上开孔和焊接.（3）、压力、压差传感器、压差开关及其安装1）、传感器应安装在便于调试、维修的位置。2）、传感器应安装在温、湿度传感器的上游侧。3）、风管型压力、压差传感器的安装应在风管保温层完成之后。4）、风管型压力、压差传感器应在风管的直管段，如不能安装在直管段，则应避开风管内通风死角和蒸汽放空口的位置。5)、水管型、蒸汽型压力与压差传感器的安装应在工艺管道预制和安装的同时进行，其开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、村里、吹扫和压力试验前进行.6)、水管型、蒸汽型压力、压差传感器不宜安装在管道焊缝及其边缘上，开孔及焊接处.7）、水管型、蒸汽型压力、压差传感器的直压段大于管道口径的三分之二时可安装在管道顶部,小于管道口径三分之二时可安装在侧面或底部和水流流束稳定的位置，不宜选在阀门等阻力部件的附近、水流流束死角和振动较大的位置。8）、安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直于平面的位置.9）、风压压差开关安装离地高度不应小于0。5M。10）、风压压差开关的安装应在风管保温层完成之后。风压压差开关应安装在便于调试、维修的地方。风压压差开关不应影响空调器本体的密封性。风压压差开关的线路应通过软管与压差开关连接。风压压差开关应避开蒸汽放空口。（4）、水流开关的安装1）、水流开关的安装,应在工艺管道预制、安装的同时进行。2）、水流开关的开孔与焊接工作,必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。3）、水流开关不宜安装在焊缝及其边缘上，开孔和焊接处.4)、水流开关应安装在水平管段上,不应安装在垂直管段上。5）、水流开关应安装在便于调试、维修的地方。（5)流量传感器的安装1）、流量变送器应安装在便于维修并避免管道振动、避免强磁场.2）、流量传感器安装时要水平，流体的流动方向必须与传感器壳体上流向标志一致。3)、当可能产生逆流时，流量变送器后面装设止逆阀。流量变送器应装距测压点(3．5—5．5）D的位置；测温应设置在下游侧,距流量传感器(6—8）D。4）、流量传感器需要装在一定长度的直管上，以确保管道内流速平稳。上游应留有10倍管径长度的直管,下游有5倍管径长度的直管.若传感器前后有阀门和管道缩径、弯管等影响流量平稳的设备，则直管段的长度还需相应增加5）、信号的传输线宜采用有屏蔽和绝缘保护层的电缆，宜在DDC侧一点接地。（6）、电量变送器及其安装1）、电量变送器通常安装在监测设备（高低压开关柜）内，或者在供配电设备附近装设一单独的电量变送器柜，将全部的变送器放在该柜内。然后将相应监测设备的CT、PT输出端通过电缆接入电量变送器柜,并按设计和产品说明书提供的接线图接线，再将其对应的输出端接入DDC相应的监测端。2)、变送器接线时，严防其电压输入端短路和电流输入端开路.3）、必须注意变送器的输入、输出端的范围与设计和DDC所要求的信号相符。（7)、电磁阀的安装1）、电磁阀阀体上箭头的指向应与水流方向一致。2）、空调器的电磁阀旁一般应装有旁通管路。3）、电磁阀的口径与管道通径不一致时,应采用渐缩管件，同时电磁阀口径一般不应低于管道口径二个等级.4）、执行机构应固定牢固，操作手轮应处于便于操作的位置。5）、执行机构的机械传动应灵活，无松动或卡涩现象。（8）、电动阀的安装1)、电动阀阀体上箭头的指向应与水流方向一致。2）、空调器的电动阀旁一般应装有旁通管路。3)、电动阀的口径与管道通径不一致时,应采用渐缩管件;同时电动阀口径一般不应低于管道口径二个等级，并满足设计要求。4）、电动阀执行机构应固定牢固,手动操作机构应处于便于操作的位置.5）、电动阀一般安装在回水管上。电动阀应垂直安装于水平管道上，尤其对大口径电动阀不能有倾斜。安装于室外的电动阀应适当加防晒、防雨措施。有阀位指示装置的电动阀，阀位指示装置应面向便于观察的位置。6）、电动阀在安装前宜进行模拟动作和试压试验.电动阀在管道冲洗前,应完全打开，清除污物。7）、检查电动阀门的驱动器,其行程、压力和最大关紧力（关阀的压力)必须满足设计和产品说明书的要求。检查电动调节阀的型号、材质必须符合设计要求，其阀体强度、阀芯泄漏经试验必须满足产品说明书有关规定。检查电动调节阀的输入电压、输出信号和接线方式，应符合产品说明书的要求。8）、电动调节阀安装时，应避免给调节阀带来附加压力，当调节阀安装在管道较长的地方时．应安装支架和采取避震措施。（9)、电动风门驱动器1）、风阀控制器上的开闭箭头的指向应与风门开闭方向一致.2）、风阀控制器与风阀门轴的连接应固定牢。3)、风阀的机械机构开闭应灵活,无松动或卡涩现象。4）、风阀控制器安装后，风阀控制器的开闭指示位应与风阀实际状况一致，风阀控制器宜面向便于观察的位置。5）、风阀控制器应与风阀门轴垂直安装，垂直角度不小于85度。6）、风阀控制器安装前应按安装使用说明书的规定检查线圈、阀体间的电阻、供电电压、控制输入等,其应符合设计和产品说明书的要求。7）、风阀控制器在安装前宜进行模拟动作。8)、风阀控制器的输出力矩必须与风阀所需要的相配，符合设计要求。9)、风阀控制器不能直接与风门挡板轴相连接时,则可通过附件与挡板轴相连,但其附件装置必须保证风阀控制器旋转角度的调整范围.三、建筑设备监控系统的调试1、BAS调试必须具备的条件（1）、BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。（2)、BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕,而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求,例如空调系统中的冷水机组其单机运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力、进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。（3）、检查BAS与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。2、调试程序(1）、数字量输入测试:1)、信号电平的检查：干接点输入按设备说明书和设计要求确认其逻辑值。脉冲或累加信号按设备说明书和设计要求确认其发生脉冲数与接收脉冲数一致,并符合设备说明书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最大峰值电压、最大脉冲宽度。电压或电流信号(有源与无源)按设备说明书和设计的要求进行确认。2）、动作试验：按上述不同信号的要求,用程序方式或手动方式对全部测点进行测试，并将测点之值记录下来.特殊功能检查按本工程规定的功能进行检查，如数字量信号输入以及正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。（2)、数字量输出测试：1）、信号电平的检查继电器开关量的输出0N/OFF:按设备说明书和设计要求确认其输出的规定的电压、电流范围和允许工作容量。输出电压或电流开关特性检查：其电压或电流输出，必须符合设备使用书和设计要求.2)、动作试验用程序方式或手动方式测试全部数字量输出,并记录其测试数值和观察受控设备的电气控制开关工作状态是否正常；如果受控单体受电试运行正常，则可以在受控设备正常受电情况下观察其受控设备运行是否正常。3）、特殊功能检查按本工程规定的功能进行检查，如按设计要求进行三态(快、慢、停）和间歇控制（1S、5S、10S）等的检查。（3）、模拟量输入测试：输入信号的检查按设备说明书和设计要求确认其有源或无源的模拟量输入的类型、量程(容量）、设定值（设计值）是否符合规定，通常的传感器按如下顺序进行检查测试：1）、温、湿度、压力、压差传感器的检查与测试。2)、按产品说明的要求确认设备的电源电压、频率、温、湿度是否与实际相符.3)、按产品说明书的要求确认传感器的内外部连接线是否正确。4）、根据现场实际情况,按产品说明书规定的输入量程范围，接入模拟输入信号后在传感器端或DDC侧检查其输出信号,并经计算确认是否与实际值相符。5）、模拟量输入精度测试：使用程序和手动方式测试其每一测试点,在其里程范围内渎取三个测点（全量程的10％、50%、90％）,其测试精度要达到该设备使用说明书规定的要求。（4）、模拟量输出测试：按设备使用说明书和设计要求确定其模拟量输出的类型、量程(容量)与设定值(设计值）是否符合,常用的各种风门、电动阀门驱动器可按如下顺序进行检查与测试：1）、按产品说明书的要求确认该设备的电源、电压、频率、温、湿度是否与实际相符。确认各种驱动器的内外部连接线是否正确。2）、手动检查：首先将驱动器切换至手动档，然后转动手动摇柄，检查驱动器的行程是否在0-l00％范围内.3）、在确认手动检查正确后,在现场按产品说明书要求,模拟其输入信号或者从DDC输出AO信号，确认其驱动器动作是否正常。4）、动作试验:用程序或手控方式对全部的AO测试点逐点进行扫描测试，记录各测点的数值，并将该值填人表中，向时观察受控设备的工作状态和运行是否正常。5)、特殊功能检查：按本工程规定的功能进行检查，如保持输出功能、事故安全功能等.6）、本工程全部DO、DI、AO、AI点应根据监控点表或调试方案规定的监控点数量和要求，按本规定的上述要求进行。（5）、DDC功能测试1）、运行可靠性测试抽检某—受控设备设定的监控程序,测试其受控设备的运行记录和状态。关闭中央监控主机、数据网关（包括主机至UDC之间的通讯设备）,确认系统全部DDC及受控设备运行正常后，重新开机后抽检部分DDC设备中受控设备的运行记录和状态，同时确认系统框图及其他图形均能自动恢复。关闭DDC电源后，确认DDC及受控设备运行正常，重新受电后确认DDC能自动检测受控设备的运行，记录状态并予以恢复。2）、DDC抗干扰测试将一台干扰源设备(例如冲击电钻）接于DDC同一电源，干扰设备开机后,观察DDC设备及其它设备运行参数和状态运行是否正常。3）、DDC软件主要功能及其实时性测试DDC点对点控制在DDC侧用笔记本电脑或现场检测器,或者在中央控制主机侧手控一台被控设备，测定其被控设备运行状态返回信号的时间应满足系统的设计要求.在现场模拟一个报警信号，测定在CRT图面和触发蜂鸣器发出报警信号的时间必须满足系统设计要求。（6）、空调系统单体设备的调试1)、新风机(二管制）单体设备调试检查新风机控制柜的全部电气元器件有无损坏，内部与外部接线是否正确无误，严防强电电源串入DDC，如需24VAc应确认接线正确，无短路故障。按监控点表要求,检查装在新风机上的温、湿度传感器、电动阀、风阀、压差开关等设备的位置、接线是否正确和输入、输出信号的类型、量程是否和设置相一致。在手动位置确认风机在非BAS受控状态下已运行正常。确认DDC控制器和I/O模块的地址码设置是否正确。确认DDC送电并接通主电源开关后,观察DDC控制器和各元件状态是否正常.用笔记本电脑或手提检测器检测按附表记录的所有模拟量输入点送风温度和风压的量值,并核对其数值是否正确。记录所有开关量输入点（风压开关等)工作状态是否正常.强置所有的开关量输出点开与关，确认相关的风机、风门、阀门等工作是否正常。强置所有模拟量输出点、输出信号,确认相关的电动阀(冷热水调节阀)的工作是否正常及其位置调节是否跟随变化。启动新风机，新风阀门应联锁打开，送风温度调节控制应投入运行.模拟送风温度大于送风温度设定值（一般为3℃左右）,这时热水调节阀应逐渐减少，开度直至全部关闭（冬天工况)；或者冷水阀逐渐加大,开度直至全部打开（夏天工况)。模拟送风温度小于送风温度设定值（一般为3℃左右进行湿度调节，使模拟送风湿度小于送风湿度设定值，这时加湿器应按预定要求投人工作，并且到使送风湿度趋于设定值。如新风机是变频调速或高、中、低三速控制时，应模拟变化风压测量值或其他工艺要求，确认风机转速能相应改变或切换到测量值或稳定在设计值,风机转速这时应稳定在某一点上，并按设计和产品说明书的要求记录30％、50％、90%风机速度时高、中、低三速相对应的风压或风量。新风机停止运转，则新风门以及冷、热水调节阀门、加湿器等应回到全关闭位置。确认按设计图纸、产品供应商的技术资料、软件功能和调试大纲规定的其他功能和联锁、联动的要求.单体调试完成时，应按工艺和设计要求在系统中设定其送风温度、湿度和风压的初始状态。对于四管制新风机，可参照上述规定进行，但冷热水管的电动阀门的调节应按设计工艺、调试大纲和产品供应商的技术要求进行确认。2）、空气处理机(二管制）单体设备调试按上述要求完成测试检查与确认。启动空调机时，新风门、回风风门、排风风门等应联锁打开,各种调节控制应投入工作.空调机启动后，回风温度应随着回风温度设定的改变而变化，在经过一定时间后应：能稳定在回风温度设定值的附近.如果回风温度跟踪设定值的速度太慢，可以适当提高PID调节的比例放大作用；如果系统稳定后,回风温度和设定值的偏差较大,可以适当提高PID调节的积分作用；如果回风温度在设定值上下明显地作周期性波动，其偏差超过范围,则应先降低或取消微分作用，再降低比例放大作用，直到系统稳定为止。PID参数设置的原则是:首先保证系统稳定，其次满足其基本的精度要求,各项参数设置不宜过分，应避免系统振荡，并有一定余量。当系统经调试不能稳定时，应考虑有关的机械或电气装置中是否存在阻碍系统稳定的因素，作仔细检查并排除这样的干扰。如果空调机是双环控制，那么内环以送风温度作为反馈值，外环以回风温度作为反馈值,以外环的调节控制输出作为内环的送风温度设定值。一般内环为PI调节，不设置微分参数。空调机停止动转时，新风机风门、排风门、回风门、冷热水调节阀、加湿器等应回到全关闭位置。确认按设计图纸、产品供应商的技术资料、软件和调试大纲规定的其他功能和联锁、联动程序控制的要求。变风量空调机应按控制功能变频或分档变速的要求，确认空气处理机的风量、风随风机的速度也相应变化。当风压或风量稳定在设计值时，风机速度应稳定在某一点上,按设计和产品说明书的要求记录30％、50％、90%风机速度时相对应的风压或风量.如果需要，应使模拟控制新风风门、排风风门、回风风门的开度限位设置满足空调工艺所提出的百分比要求.3）、送排风机单体设备调试按要求完成测试检查与确认。检查所有送排风机和相关空调设备，按系统设计要求确认其联锁、启/停控制是否正常.按通风工艺要求，用软件对各送排风机风量进行组态,确认其设置参数是否正常，确保风机正常运行。为了维持室内相对于室外有+20Pa的通风要求(按设计要求），先进行变风量新风的风压控制调试;然后使其室内有一定的正压，进行变速排风机的调试。模拟变化业务技术楼室内测量值，风机转速应能相应改变，当测量值大于设定值时，风机转速应减小；当测量值小于定值时，风机转速应增大；当测量稳定在+20Pa时，风机转速应稳定在某一点上.变频调速排风机启动后,业务技术楼室内风压测量值应跟随风压设定值的改变而变化；当风压设定值固定时经过一定时间后测量值应能稳定在风压设定值的附近。如果测量值跟踪设定值的速度太慢，可以适当提高PID调节的比例放大作用;如果系统稳定后，测量值和设定值的偏差较大,可以适当提高PID调节的积分作用。如果送风温度在设定值上下明显作周期性波动，其偏差超过范围,则应先降低或取消微分作用,再降低比例放大作用，直到系统稳定为止.PID参数设置的原则是:首先保证系统稳定,其次满足其基本的精度要求,各项参数设置不宜过分，应避免系统振荡，并有一定余量。当系统经调试不能稳定时,应考虑有关的机械或电气装置中是否存在妨碍系统稳定的因素,应作仔细检查，排除这样的干扰。4）、风机盘管单体调试检查电动阀门和温度控制器的安装和接线是否正确。确认风机和管路已处于正常运行状态.设置风机高、中、低三速和电动开关阀的状态，观察风机和阀门工作是否正常。操作温度控制器的温度设定按钮和模式设定按钮，这时风机盘管的电动阀应有相应的变化。如风机盘管控制器与DDC相连，则应检查主机对全部风机盘管的控制和监测功能(包括设定值修改、温度控制调节和运行参数)。5）、空调水二次泵及压差旁通调试按要求完成测试检查与确认。如果压差旁通阀门采用无位置反馈，则应做如下测试：打开调节阀驱动器外罩，观测并记录阀门从全关至全开所需时间和全开到全关所需时间，取此两者较大者作为阀门‘全行程时间"参数输入DDC控制器输出点数据区.按照原理图和技术说明的内容,进行二次泵压差旁通控制的调试。先在负载侧全开一定数量调节阀．其流量应等于一台二次泵额定流量，接着启动一台二次泵运行,然后逐个关闭已开的调节阀,检验压差旁通阀门旁路.在上述过程中应同时观察压差测量值是否基本稳定在设定值附近,否则应寻找不稳定的原因，并排除之。按照原理图和技术说明的内容,检验二次泵的台数控制程序，是否能按预定的要求运行.其中负载侧总流量先按设备工艺参数规定，这个数值可在经过一年的负载高峰期,获得实际峰值后，结合每台二次泵的负荷适当调整。在发生二次泵台数启将切换时，应注意压差测量值也应基本稳定稳定在设定附近，否则可适当调整压差旁通控制的PID参数，试验是否能缩小压差值的波动.检验系统具有这样的联锁功能:每当有一次机组在运行，二次泵台数控制便应同时投入运行,只要有二次泵在运行，压差旁通控制便应同时工作。6)、给排水系统单体设备的调试检查各类水泵的电气控制柜，按设计监控要求与皿C之间的接线正确，严防强电串入DDC.按监控点表的要求检查装于各类水箱、水他的水位传感器或水位开关,以及温度传感器、水量传感器等设备的位置，接线正确，其安装应符合本规范的要求.确认各类水泵等受控设备,在手动控制状态下，其设备运行正常。在DDC侧主机或主机侧,按本规定的要求检测该设备AO、AI、00、DI点，确认其满足设计、监控点和联动连锁的要求。7）、变配电照明系统单体设备调试接线检查：按设计图纸和变送器接线要求，检查各变送器输入端与强电柜PT、CT接线是否正确和量程是否匹配(包括输入阻抗、电压、电流的量程范围)。检查变送器输出端与DDC接线是否正确和量程是否匹配。强电柜与DDC通讯方式检查：按设计图纸和通讯接口的要求，确认接线是否正确和数据通讯协议、格式、传输方式、速率是否符合设计要求。（7）、系统监控点的测试根据设计图纸和系统监控点表的要求,按规定的方式逐点进行测试。1）、模拟量输入信号的精度测试：在变送器输出端测量其输出信号的数值，通过计算与主机CRT上显示数值进行比较，其误差应满足设计和产品的技术要求。2)、在确认受BAS控制的照明配电箱设备运行正常情况下，启动顺序、时间或照度控制程序，按照明系统设计和监控要求，按顺序、时间程序或分区方式进行测试。3）、电量计费测试：按系统设计的要求，启动电量计费测试程序，检查其输出打印报告的数据用计算方法或用常规电度计量仪表进行比较，其测试数据应满足设计和计量要求。4）、电梯系统运行状态的监测：按设计和监控点表要求检查DDC与电梯控制柜及装于电梯内的读卡机之间的连接线或通讯线连接正确，确认其相互之间的通讯接口、数据传输、格式、传输速率等满足设计要求。在DDC侧或主机侧按本规定的要求，检测电梯设备的全部监测点，确认其满足设计、监控点表和联动连锁的要求。(8）、基本应用软件设定与确认1）、确认BAS系统图与实际运行设备一致。2）、按系统设计要求确认BAS中主机、DDC、网络控制器、网关等设备运行及故障状态等。3)、按监控点表的要求确认BAS各于系统设备的传感器、阀门、执行器等运行状态、报警、控制方式等。4)、确认BAS受控设备的平面图，确认BAS受控设备的平面位置与实际位置一致。5)、激活BAS受控设备的平面位置后，确认其监控点的状态、功能与监控点表的功能一致。6）、确认在CRT主机侧对现场设备进行手动控制操作.（9）、系统调试1)、系统的接线检查。按系统设计图纸要求,检查主机与网络器、网关设备、DDC、系统外部设备(包括电源UPS、打印设备)、通讯接口（包括与其他于系统）之间的连接、传输线型号规格是否正确。通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否符合设计要求。2）、系统通讯检查主机及其相应设备通电后，启动程序检查主机与本系统其他设备通讯是否正常，确认系统内设备无故障。3)、系统监控性能的测试在主机侧按监控点表和调试大纲的要求，对本系统的DO、DI、AO、AI进行抽样测试。系统有热备份系统，则应确认其中一机处于人为故障状态下，确认其备份系统运行正常并检查运行参数不变，确认现场运行参数不丢失。按本规范规定的要求在主机侧对上述单机设备进行抽样测试。4）、系统联动功能的测试.本系统与其他子系统采取硬连接方式联动，则按设计要求全部成分类对各监控点进行测试，并确认是功能满足设计要求。本系统与其他子系统采取通讯方式连接，则按系统集成的要求进行测试。四、建筑设备监控系统工程验收1、验收目的目的在于验证BAS系统结构和功能是否达到设计要求及有着规范，为该系统的评定提供客观、可靠、全面的依据。2、验收标准（1）、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92(2）、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB232—92（3）、《中国采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19—87(4)、招标文件3、竣工资料（1）、工程说明（2)、安装工程量（3)、综合类(4）、设备及现场仪表安装就位记录。（5）、控制柜、操作台、控制箱检验报告及合格证.（6)、桥架、线槽检验报告及合格证。(7）、电线、电缆检验报告及合格证.（8）、国外设备产地证明。（9）、单机调试（测试）记录。（10）、系统调试(测试）记录。（11）、系统运行报告。（12）、设备、器材明细表（13）、设备清单。（14）、随机说明书及随机备件、工器具（如有的话)清单。(15）、竣工图纸（16)、测试数据记录（17）、随工验收、隐蔽工程验收记录（18)、系统设计、管理、维护、监测应提供程序清单和用户数据文件，如：磁盘、操作说明等文件。(19）、工程变更、检查记录及施工过程中，需要更改设计或采取相关措施，由建设、设计和施工单位之间的双方洽商记录。（20）、竣工资料要真实，数据要准确，内容要齐全。（21）、在验收中发现不合格的项目，应由验收机构查明原因，分清责任，提出解决办法。4、验收项目及内容（1)、电缆桥架及槽、管安装:安装位置是否符合要求.安装工艺、美观是否符合要求。接地措施是否可靠.(2）、电缆布放缆线规格、路由、位置是否符合设计要求。布放工艺是否符合操作规程要求(3）、现场控制器检查硬件及其组态是否符合设计和工艺要求.掉电保护，数据存储.报警处理。点趋势存储.监控区域的划分是否符合设计和工艺要求。结构选择是否符合设计和工艺要求。输入输出信号分配是否考虑预留。设置的位置是否合理。(4）、电源检查系统用电负荷的总容量是否符合系统要求。UPS容量是否符合要求（5)、系统网络测试网络布置是否符合设计要求。网络传输介质设计是否充分考虑可靠性。网络自检功能。网络测试误码率10-6。（6）、中央监控站硬件及其组态:中央监控站服务器和监视器配置是否符合设计要求.打印机的配置是否方便报警信息的输出。中央监控站硬件及其组态是否方便纳入BMS大网。(7）、系统功能测试变风量空调机自控系统测试：是否可通过DDC自控程序完成对空调机的启动、停机，对新风阀的调节以及对回风温度的控制。空调末端监控功能测试：是否可完成对空调末端的监控功能，主要是对房间温度的控制。送、排风机自控功能测试：是否具有手动或定时完成风机启动、关闭的功能.高低压供配电系统测试系统是否只监视高低压开关柜的状态、故障，电流、电压、有功功能、功率因数、电量等的功能.测试系统是否具有监视电梯的状态，故障、楼层指示、电梯下降指示、电梯上升指示等功能.照明系统自控功能测试：是否具有照明系统启动和关闭的功能。对生活水系统的控制功能测试：是否具有根据各水泵的运行时间及故障情况决定，对水泵的启、停。对污水系统的控制功能测试：是否具有对污水泵启／停控制功能的测试.冷水主机群控功能测试。发电机监视功能测试。（8）、上位监控软件系统是否具备可组态的安全级、控制级和区域级设定.组态画面最少包括：建筑结构图、系统流程图、设备运行图、报警摘要显示、趋势显示、报表显示、分组显示、系统诊断显示.报警类型及优先级管理是否达到设计要求.系统与第三方设备接口（比如：冷冻机组,空压机，电梯)通讯是否符合设计要求.5系统总验收（1）、竣工技术文件：包括清点、交接技术文件。（2）、工程验收评价：考核工程质量，确认验收结果。(3）、验收机构签字.第三节、安全技术防范系统一、系统概况：视频安防监控系统（CCTV）能实时、形象、真实地反映被监控的对象，利用这一特点能及时获得大量丰富的现场信息,现在闭路电视监控系统在各行业中广泛应用，闭路电视监控系统可以和其它保安设备配合应用，构成严密的保安系统。本系统在地下停车场、大厅、走廊和出入口等部位安装摄像机，为保安人员提供了利用眼睛直接监视大厦内外情况的手段，使保安人员在控制中心便可以监视整个大厦的现场情况，从而大大加强了保安的效果。系统根据现场的不同设置二、安全技术防范系统设备的安装1、设备安装前的环境检查（1）、安保系统控制室设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装。（2)、设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层。（3）、设备在安装前应作检查，并应符合下列规定：1）、设备外形完整，内外表面漆层完好。2)、设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。3）、按系统设计检查摄象机、矩阵切换箱、门控制器、PC机、打印机等设备之间接电线型号以及连接方式是否正确.A、电视监控系统：矩阵切换主机与一体化球形摄像机之间的通讯线B、门禁/巡更系统：管理电脑与四门控制器之间的通讯线2、设备安装要求（1）、电视监控系统要求1）、摄像机安装在远离有较强振动、电磁干扰的区域，其位置不能破坏建筑物外观的美观与完整性。2）、摄象机防护罩应尽可能地隐蔽安装，防护罩应隐蔽摄像机的视角，以增强其威慑力。3）、安装于电梯轿厢内的摄像机，应尽可能地隐蔽于轿厢吊顶内.4）、与摄像机相连的视频线、电源线与控制线均应安装专门插接装置，以便于维修。（2）、门禁系统要求1）、感应式读卡器的安装，距地高度应不大于l.5mm2）、系统现场控制箱安装位置应具备良好的防潮、防尘、防腐蚀性能,使其在无特殊通风除湿设施的配线间（弱电竖井）内长期正常工作。3)、明装式读卡器应具有良好的密封性及机械强度。4)、读卡器应安装在便于调试、维修的地方.5)、读卡器安装要遵循其特定的安装要求.6）、电磁门锁应安装位置具备有良好的防潮防腐性能,并具有足够的机械强度.三、安全技术防范系统的调试1、安全技术防范系统调试必须具备的条件安保系统的全部设备包括现场的各种双鉴探测器、摄像机、感应式读卡器、隐藏式门磁、电控锁等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求,检查安保系统与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求，具体考虑以下几个方面：（1)、土建和装饰工程完工后,满足摄象机工艺安装要求。（2)、现场具备良好的防潮、防腐、防尘性能.(3）、土建和装饰工程完工后，满足感应式读卡器、隐藏式门磁工艺安装要求。（4)、防火门、普通木门等各类门完工后，满足隐藏式门磁、电控锁工艺安装要求。（5）、设备配线间（弱电竖井）土建和装饰工程完工后，满足门控制器安装要求。2、安全技术防范系统调试程序（1）、安保系统的调试通常按下列程序进行：(2）、双鉴探测器探测范围测试（3)、摄象机视频输出测试(4)、电控锁测试（5）、门控制器测试（6）、双鉴探测器微波探测视区范围调试（7）、玻璃破碎探测器保护区域方向调试(8）、基本应用软件设定与确认(9）、系统调试(10）、系统的接线检查。（11）、系统通讯检查（12)、系统监控性能的测试（13）、系统联动功能的测试(14)、系统功能测试四、安全技术防范系统的测试与验收1、闭路监控电视系统工程（1）、测试目的测试CCTV系统图象质量、系统施工质量是否符合国家有关规定,控制设备是否灵敏，系统功能是否达到设计要求.（2）、测试程序施工质量测试项目和内容见下表：施工质量测试项目和内容项目内容抽查百分比（％）摄象机安装位置安装质量安装镜头、防护套、支撑装置、云台安装质量与紧固情况10—15(10台以下摄象机至少验收1－2台监视器安装位置设置条件通电试验100控制设备安装质量遥控内容与切换路数通电试验100控制台与机架安装垂直水平度设备安装位置布线质量穿孔、连接处接触情况开关、按钮灵活情况通电情况100电缆敷设敷设与布线电缆排列位置、布放和绑扎质量走道支架吊架的安装质量焊接及插接头安装质量接线盒接线质量（3）、测试内容1）、系统质量主观评价图象质量的主观评价可采用五级损伤制评定：2)、系统质量客观测试系统质量的客观测试应在摄象机标准照度下进行;系统清晰度、灰度可抽测，抽查数不宜小于10％；系统的各项功能检测指标应符合设计要求。（4）、测试步骤1）、摄象机指定一台监视器，用键盘分别调出要测试的摄象机画面，按“五级损伤制评分分级"表和“主观评价项目”表测试图象质量;测试者到摄象机安装地点察看安装位置是否合理，测试镜头、防护罩、支架、云台的安装质量和接头牢固情况。2）、云台、镜头指定一台监视器，用控制键盘分别调出要测试的带云台、可变镜头的摄象机图象，用键盘分别操作云台水平转动、云台垂直转动、光圈、调焦、变倍、功能键，测试各项功能是否正常3)、键盘指定一台监视器和一路摄象机画面，用键盘分别操作云台水平转动、云台垂直转动、光圈、调焦、变倍、切换功能键,测试以上功能是否符合设计要求；4）、软件操作多媒体软件的云台水平转动、云台垂直转动、光圈、调焦、变倍、切换功能键，测试以上功能是否符合设计要求；第四节、有线电视和卫星电视接收系统一、系统概况:有线电视机房沿用原有电视机房，主干路由不变。系统由前段设备、干线、放大器、分配器、分支器、同轴电缆和用户终端插座组成。系统拟采用30-860MHz宽带双向临频传输方式，节目频分复用，共缆传输。二、有线电视和卫星电视接收系统设备的安装1、天线系统的安装按一般的施工程序是先架设天线，然后再安装前端设备，但在具体情况下有时也可同时进行。天线的安装大致分为以下几个步骤进行：首先是确定接收天线的具体安装位置;其次是安装天线（包括天线底座）和防雷接地装置，最后安装各频道的接收天线、保安器和天线放大器。另外,对于卫星接收天线的基础结构须与结构设计方紧密配合，天线基础的设计最后须经设计院的有关结构负责人员审核确认。2、前端系统的安装有线电视系统的规模决定了前端系统的规模，作为小系统的前端，可以将前端设备装在一个前端共用箱内或直接接在天线竖杆上。但对于中大型前端设备，一般都配有机架，甚至控制台，通常都配有安装说明书，不管采用哪个厂家的何种型号的产品,对于前端设备和控制台的安装，都应符合以下要求：按机房平面布置图进行设备机架与控制台定位。机架和控制台到位后，应进行垂直度调整.几个机架并排在一起时，两机架间的缝隙不得超过3mm。面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不应大于5mm。调整垂直时从一端开始顺序进行。3、天线避雷装置的安装接收天线一般均处于建筑群的最高处，而接收天线振子又是金属制成的，所以易遭雷击。由于接收天线、横杆、竖杆通过螺栓、托槽等紧固件压接而连成千体，因此只要用直径(8—12)mm的镀锌钢筋将天线竖杆和大楼的避雷线或避雷带焊接成一体，就能使天线竖杆和大楼的地网相连,这样就能起到良好的避雷作用。若大楼没有专门的地网时,就需要单独做地线的接地板，然后用直径(8-12)mm的镀锌铜筋引至楼顶与天线竖杆焊接成一体，对于所有的焊接处必须焊接可靠,并用沥青将焊接处涂覆,目的是防腐蚀，保持良好的连接.地线的接地电阻应越小越好，当小于4Ω时，才认为接地良好.此外,对于由室外引入前端机房内的信号线缆，须在室内加装信号避雷器，以保证设备的安全。4、分支器、分配器和用户盒的安装分支器和分配器的工程安装有明装和暗装两种。在室内墙壁上安装的系统输出盒要做到接线牢靠、美观,接收机户盒的连接应采用阻抗为75Ω、屏蔽系数高的同轴电缆，长度不超过3m.系统输出口有的带串接单元,有的即是终端盒,使用时注意分清，对于只有一墙之隔的相邻两户的穿线管和接线盒,常常采用带串接单元的输出口。三、有线电视及卫星电视接收系统的测试及验收1、测试目的组织有关专家对有线电视系统进行测试。2、测试标准（1）、国标GB6510—86《30MHz～1GHz声音和电缆电视分配系统》（2）、GY/T121-95《有线电视系统测量方法》：（3)、GB50—94《有线电视系统工程技术规范》;（4)、SJ2846-88《30MHz～１GHz声音和电视信号电缆分配系统验收规则》；(5）、GBJ—89《民用建筑共用天线系统工程技术规范(标准草案）》(供参考）。（6）、电磁兼容性、安全接地、防雷、防触电及防火措施应符合国家有关标准。(7）、GB6510—99《电视和声音信号缆分配系统》（8)、JGJ／T16-92《民用建筑电气设计规范》(9)、GBJ120-88《工业企业公用天线电视系统设计规范》(10)、GY／T106—92《有线电视广播系统技术规范》（11）、GB／T11442－1995《卫星电视地球接收站通用技术条件》（12）、GB11318。2－89《30MHz~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统和部件性能参数要求》（13）、GBJ79-85《工业企业通讯接地设计规范》3、系统测试前的准备工作（1）验收前准备文件1）、技术资料包括技术说明书，播出频道配置和节目安排数目，开路信号场强，系统输出口的测试电平和数量，干线距离，调试记录，信号干扰、反射与阻挡，与土建工程同时施工部门的施工记录,主观评价打分记录。2）、图纸包括前端图（含测试点位置和电平)、干线和支线图（含测试点位置和电平，电缆传输），标准层平面，管线位置图，用户电平分配图,天线位置和安装图.3）、测试方框图及测试数据记录4）、测试仪器:需要配备两类测量仪器：一类是作为信号源的测试信号发生器；一类是评价系统响应的波形监视器和矢量示波器.为了保证系统测量的准确度，系统检验用的测试仪器的精度应比系统参数的要求高一个数量级。使用最多的仪器是：频谱场强仪、频谱分析仪。此外，还具有一些辅助CATV专用测试仪,如美国韦夫特克公司CATV专用测试仪包括3ST和3SR。3SR没有扫频信号源部分，能够测试有线电视系统主要参数；3ST具有3SR全部功能并且包括5～1000MHz扫频信号源.3SR能够测量图像载波和伴音载波的频率和电平、栽噪比、CSO、CTB、HUM、图像伴音比、调制深度、频率响应、不平坦度等.5）、测试项目：信号频率准确度和稳定度信号电平邻频道栽波及伴音电平.载噪比。用频谱分析仪测量交流声。用频谱分析仪测量非线性失真。信号的辐射和干扰。用标准接收天线和场强仪测量系统输出口的相互隔离度。数据传输的回波值和时延差.视频参数测量项目