重庆玉峰山生态休闲旅游度假区总体发展策略与概念规划

重庆玉峰山生态休闲旅游度假区

总体发展策略与概念规划2008年4月东莞市世纪滨江建造有限公司深圳市城市空间规划设计有限公司研究报告内容及结构前言·项目缘起休闲经济时代的来临统筹城乡综合配套改革试验区玉峰山丰富旅游资源1.现状概况与评价自然地理条件区位条件旅游资源条件现状建设及人口概况项目开发适宜性评价2.规划总则规划前提规划目标与原则主题形象与主打产品策划客源市场分析发展规模与空间布局3.专项规划保护培育规划旅游项目规划建筑景观规划植物景观与风景林改造规划道路交通规划旅游配套设施规划市政与综合防灾规划环境保护规划经济发展引导规划人口与村庄调控规划分期发展规划投资估算及效益预测前言·规划缘起前言·规划缘起休闲经济时代的来临统筹城乡综合配套改革试验区玉峰山丰富旅游资源前言·规划缘起——休闲经济时代的来临主题词：休闲——改变人类生活

吴仪：

让中国人民过上好日子，不断满足人民群众的物质文化生活需要，始终是中国政府工作的基本出发点。支持和鼓励人们将劳动所得，用于文明、健康、积极的“休闲”，更全面地发展自己。政府积极推动休闲产业发展世界经济发展趋势、动向中央政府对休闲产业发展态度休闲经济时代的来临前言·规划缘起休闲经济时代的来临统筹城乡综合配套改革试验区玉峰山丰富旅游资源前言·规划缘起——统筹城乡综合配套改革试验区国务院2007年6月9日正式批准设立川渝全国统筹城乡综合配套改革试验区，这是加快改变城乡二元结构体制和机制的需要，是探索构建和谐社会体制的需要，是探索中西部地区发展模式的需要。前言·规划缘起——统筹城乡综合配套改革试验区统筹城乡劳动就业，大力推动农村富余劳动力转移统筹进城务工经商农民向城镇居民转化，大力加强农民工就业安居扶持工作统筹城乡基本公共服务，逐步提高农民社会保障水平统筹国民收入分配，大力加强对“三农”发展的支持统筹城乡发展规划，大力推进生产力合理布局和区域协调发展统筹新农村建设，大力促进现代农业发展和农村基础设施改善统筹城镇体系建设，大力打造城镇群核心目标——实现统筹城乡协调发展“一圈两翼”的区域发展新格局“一圈”内要率先实现城乡基础设施一体化、城乡产业发展一体化、城乡基本公共服务一体化、城乡社会保障一体化、城乡户籍管理一体化重庆市高度重视本次国家赋予的历史性的发展机遇，2007年调整全市区域发展战略前言·规划缘起休闲经济时代的来临统筹城乡综合配套改革试验区玉峰山丰富旅游资源前言·规划缘起——玉峰山丰富景观资源生态旅游资源丰富玉峰山森林公园是目前重庆近郊覆盖面积最大、植被最好的森林公园之一玉峰山素有“渝北第一峰”之称，“峰含玉润、蔚然深绣”山上尚存光绪年间用条石修彻的3000米的古长城、古城门（天城寨）和历史悠久的永佛寺、宝神洞等人文景观牛心山玉泉湖龙盘玉峰天成寨1.现状概概况与与评价价1.现状概概况与与评价价自然地地理条条件区位条条件旅游资源源条件现状建设设及人口口概况项目开发发适宜性性评价1.现状概况况与评价价——自然地理理条件玉峰山概概况玉峰山位位于重庆庆市渝北北区东南南部玉峰峰山镇，，地处川川东平行行岭谷铜铜锣山脉脉的铁山山坪上，，主峰海海拔700米。构造上属属铜锣峡峡背斜过过境地带带，地貌貌呈垄岗岗状，山山体雄厚厚，长岭岭岗、馒馒头山、、单状丘丘错落岭岭谷间。。出露岩石石大部分分为侏罗罗系砂岩岩，呈现现紫红色色，色泽泽红艳，，似夕阳阳辉映下下的彩霞霞，构成成了渝北北地貌的的特色。。山势雄伟伟、临危危险峻，，造型生生动、惟惟妙惟肖肖，以““雄、奇奇、险、、峻、秀秀”而著著称，素素有“渝渝北第一一峰”之之美誉。。玉峰山1.现状概况况与评价价——自然地理理条件土壤和气气候土壤基岩岩主要有有暗紫色色砂岩、、泥岩、、灰色砂砂岩。土土壤类型型为紫色色土和黄黄壤两大大类。位于四川川盆地中中亚热带带湿润气气候区，，大陆性性季风气气候明显显。年平平均气温温17度，年极极端最高高气温39.8℃，最低-2.6℃；多年平平均降水水量为1099.8毫米，多多集中在在夏季、、冬季降降水量最最少，夏夏季多雨雨且分布布不均，，5、9两月为降降水高峰峰期，8月降水偏偏低，常常有伏旱旱，常年年降水有有62％在夜间间，素来来有“巴巴山夜雨雨”之称称；日照照以8月份最充充足，故故晴天多多在8月份，阴阴天最多多在12月份。动植物资资源森林植物物共有97科219属326种，植物物区系组组成属泛泛北极植植物区、、中国－－日本森森林植物物亚区和和华中植植物区，，是中国国－日本本森林植植物区系系的核心心部分。。野生动物物资源丰丰富，主主要有水水獭、黄黄鼬、西西狐、黄黄鹿、白白猪獾、、狸、野野兔……玉峰山1.现状概况况与评价价——自然地理理条件项目用地地概况项目位于于玉峰山山镇东部部，用地地范围囊囊括了原原旱土村村、天竺竺社区和和部分玉玉峰村的的用地，，东临龙龙兴镇，，西至回回兴街道道，南与与铁山坪坪森林公公园毗邻邻，北连连石船镇镇。用地地形状南南北狭长长，南北北长约10公里，东东西宽约约2公里，规规划总面面积约20.88平方公里里。规划区内内主要为为丘陵和和山地，，海拔高高度在450米－800米之间，，相度高高差350米，山势势较陡。。该地区区由强烈烈的地壳壳运动形形成，地地形起伏伏较大，，自然坡坡度在20%以下的用用地约5.9平方公里里，约占占总用地地的28%；自然坡坡度在20%－35%间的用地地约2.5平方公里里，约占占总用地地的12%；自然坡坡度大于于35%的用地约约12.4平方公里里，约占占总用地地的59%。项目用地地范围内内坡度较较缓（小小于35%）的土地地被山体体分隔为为5个相对独独立的部部分，其其中规模模较大的的用地主主要集中中在基地地的北侧侧。卫星影像图高程分析图坡度分析图坡度35％以下用用地范围围1.现状概况况与评价价自然地理理条件区位条件件旅游资源源条件现状建设设及人口口概况项目开发发适宜性性评价玉峰山经济区位位项目所在在的北部部片区是是重庆市市发展最最早，同同时也是是政府重重点发展展的区域域。北部部片区以以发展高高新技术术产业为为主，区区域内集集中了大大量的高高新技术术产业人人群和中中高收入入的固定定人口，，该部分分人群对对休闲旅旅游需求求旺盛，，为开发发旅游项项目提供供了良好好的机会会。玉峰山所所处的渝渝北区位位于重庆庆市一小小时经济济圈内，，是重庆庆城市功功能和产产业“北北拓”的的主要承承载地。。规划区南南面是江江北区海海尔工业业园区，，西面是是两路工工业园区区，西南南与重庆庆现代农农业园区区相邻，，北与空空港工业业园区相相距不足足3公里，必必将快速速地接受受周边高高新技术术产业、、装备制制造业、、空港经经济产业业和商贸贸物流产产业集中中发展的的辐射带带动。1.现状概况况与评价价——区位条件件交通区位位规划区距距渝北区区区政府府及重庆庆江北国国际机场场17公里，距距重庆市市政府及及重庆市市中心区区25公里。西临渝邻邻高速，，东临渝渝长高速速，南临临渝宜高高速，319国道、正正在建设设的重庆庆市环城城高速公公路沿规规划区北北侧贯穿穿而过，，道路交交通优势势明显。。紧靠长江江寸滩深深水港码码头，水水路交通通极为便便利。重庆市火火车站将将搬迁至至距玉峰峰山地区区仅十几几公里的的渝北区区人和镇镇。规划区的的交通优优势将日日趋凸显显。1.现状概况况与评价价——区位条件件旅游区位位重庆郊区区化旅游游现象日日益明显显，逐步步从都市市区旅游游向近郊郊区旅游游发展。。近郊两大大区域：：城郊结结合部、、1小时经济济圈。玉峰山：：与主城城的“零零距离””交通，，重庆市市郊的““天然氧氧吧”，，南部的的玉峰山山森林公公园是目目前重庆庆近郊覆覆盖面积积最大、、植被最最好的森森林公园园之一。。生态自然然景观资资源丰富富，兼具具资源和和交通优优势，发发展生态态旅游具具有较大大的市场场机会，，是重庆庆近郊最最具资源源和潜力力的养生生、度假假胜地。。1.现状概况况与评价价——区位条件件玉峰山玉峰山玉峰山1.现状概况况与评价价自然地理理条件区位条件件旅游资源源条件现状建设设及人口口概况项目开发发适宜性性评价历史和人人文旅游游资源历史遗迹迹天成寨、、永佛寺寺遗址、、净瓶仙仙井……人文景观观佛节、庙庙会、巴巴蜀田园园风情……自然旅游游资源山林景观观较多地貌景观观奇特，，具有较较好的山山水风光光玉峰山、、牛心山山、翠竹竹潭、仰仰天窝旅游资源源评价较强的区区域优势势组合效效应自然风景景多样，，尚需提提升观赏赏性和可可参与性性人文资源源与自然然景观结结合的潜潜力较大大1.现状概况况与评价价——旅游资源源条件1.现状概况况与评价价自然地理理条件区位条件件旅游资源源条件现状建设设及人口口概况项目开发发适宜性性评价用地现状状规划范围围内用地地以梯田田、果林林、森林林等农林林地和农农村居民民点用地地为主，，拥有较较好的山山林景观观和乡村村景观，，但由于于开垦耕耕地、采采石作业业造成大大面积水水土流失失。在规划用用地范围围南部建建有少量量的旅游游服务设设施，其其规模正正在壮大大中。319国道与峡峡峰路交交叉口处处有少量量的城镇镇建设用用地，建建有部分分商业和和行政办办公设施施。1.现状概况况与评价价——现状建设设及人口口概况农村居民民点及农农村人口口规划区玉玉峰村和和旱土村村现有居居民4837人。现状状农村居居民点较较为分散散，规模模大小不不一。玉峰山村村辖8个村民小小组，共共有969户，2720人，男女女性别比比为50.6/49.4，全村总总劳动力力1310人。人均均居住面面积为28平方米米。旱土村村现有有5个社，，共724户，总总人口口2117人（其其中：：男1019人；女女1089人），，总劳劳动力力人口口1570人。人人均居居住面面积25平方米米。1.现状概概况与与评价价——现状建建设及及人口口概况况道路设设施项目内内部初初步形形成““四横横一纵纵”的的路网网结构构，主主要靠靠峡峰峰路连连接，，其他他几条条道路路目前前路况况较差差，但但对项项目板板块内内各地地块的的利用用有一一定影影响,在地块块划分分中,尽量利利用原原有交交通路路网。。线形路段名道路情况与外连接方向峡峰路景区两车道水泥路海尔大道319国道水泥两车道（路况差）两路、渝北统景胡家沟至高笋村泥泞路/至高笋村路在建两车道（路况差）

龙兴镇至胡家沟两车道乡村路鱼嘴在建泥泞路石坪至石坪两车道水泥路石坪1.现状概概况与与评价价——现状建建设及及人口口概况况市政基基础设设施市政管管网建建设落落后，，市政政设施施水平平很低低。规划区区内现现有一一座小小型自自来水水厂，，位于于原玉玉峰场场镇，，供旱旱土村村和玉玉峰场场镇用用水。。森林公公园现现已建建成了了一座座人工工湿地地污水水处理理站，，日处处理玉玉峰山山森林林公园园内宾宾馆等等排放放的生生活污污水400多吨。。现状有有三条条220kV和一条条500kV共四条条高压压线路路过境境。玉峰山山森林林公园园内以以及原原玉峰峰场镇镇燃气气供应应以天天然气气为主主，气气源为为中石石油西西南油油气田田重庆庆气矿矿。1.现状概概况与与评价价——现状建建设及及人口口概况况1.现状概概况与与评价价自然地地理条条件区位条条件旅游资资源条条件现状建建设及及人口口概况况项目开开发适适宜性性评价价发展优优势区位条条件优优越环境资资源优优良旅游业业发展展具有有一定定基础础后发优优势1.现状概概况与与评价价——项目开开发适适宜性性评价价存在问问题旅游资资源整整合乏乏力，，旅游游策划划滞后后山林植植被破破坏严严重，，景观观质量量大幅幅降低低基础设设施建建设滞滞后，，需要要较大大投资资规模模城镇化化水平平低，，农村村劳动动力转转移难难度大大综合评评价带动地地区旅旅游从从观光光型向向度假假型转转变，，促进进旅游游产业业结构构的升升级，，强化化旅游游主导产产业的地位位促使当当地充充分利利用现现有农农业资资源，，延长长农业业产业业链，，带动动观光农农业和和生态态农业业的发展展以适度度合理理的开开发寻寻求对对生态态、文文化资资源的的保护护，以以生态态环境境和历历史文文化吸吸引游游客、、促进进旅游游发展展，形形成良性循循环以旅游游开发发主动动保护护地区区生态态环境境、改改善水水土流流失现现象，，促进进地方方经济济发展展，是是“功功在当当代、、利在在千秋秋”的的战略略性项项目2.规划总总则2.规划总总则规划前前提规划目目标与与原则则主题形形象与与主打打产品品策划划客源市市场分分析发展规规模与与空间间布局局规划依依据《中华人人民共共和国国城乡乡规划划法》2008年《城市规规划编编制办办法》中华人人民共共和国国建设设部，，2006年《旅游规规划通通则》中华人人民共共和国国国家家质量量监督督检验验检疫疫总局局，2003年《重庆市市城市市总体体规划划（2005－2020年）》《重庆市市“四四山””地区区开发发建设设管制制规定定》（渝府府令[2007]204号）《重庆市市渝北北区委委关于于转发发重庆庆市统统筹城城乡综综合配配套改改革试试验的的意见见的通通知》（渝北北委[2007]145号）《重庆市市渝北北区人人民政政府关关于印印发重重庆市市渝北北区““十一一五””旅游游业发发展规规划纲纲要的的通知知》（渝北北府发发〔2006〕110号）重庆市市渝北北区《区委、、区政政府关关于进进一步步加快快旅游游经济济发展展的决决定》（渝北北委[2005]16号）《重庆市市渝北北区玉玉峰山山镇产产业发发展规规划》《重庆市市玉峰峰山森森林公公园旅旅游总总体规规划》《重庆市市旅游游管理理条例例》《重庆主主要生生物资资源名名录》（重庆庆市农农业区区划委委员会会办公公室，，1988年2月）市、区区政府府其它它有关关批文文2.规划总总则——规划前前提相关规规划指指导《重庆市市“四四山””地区区开发发建设设管制制规定定》2.规划总总则——规划前前提禁建区区内禁禁止各各类开开发建建设活活动，，但下下列活活动除除外：：（一））排危危抢险险；（（二））村民自自用住住宅建建设；（三三）道路、、铁路路、码码头、、桥梁梁、电电力线线路、、通信信线路路、输输气（（油））管道道、水水利工工程等等重大大基础础设施施及其其必要要的附附属设设施建建设；（四四）军军事设设施建建设；；（五五）重重要的的公益益性项项目建建设；；（六六）因生态态环境境保护护、风风景名名胜资资源保保护、、文物物保护护需要要进行行的建建设。法律律、法法规对对特定定区域域的建建设管管制严严于前前款规规定的的，从从其规规定。。重点控控建区区内禁禁止下下列开开发建建设活活动：：（一））开山山、采采石、、建坟坟；（（二））开矿矿（已已依法法取得得采矿矿许可可的除除外））；（（三））住宅类类房地地产开开发；（四四）新建、、扩建建工业业项目目；（五五）新建、、扩建建办公公楼、、宾馆馆、招招待所所、培培训中中心、、疗养养院等等，但列入入市人人民政政府批批准的的详细细规划划中的的旅游游开发发项目目除外外；（六六）破破坏生生态环环境和和自然然景观观的其其他开开发建建设活活动。。一般控控建区区内禁禁止进进行破破坏生生态环环境和和自然然景观观的开开发建建设活活动。。名称重点控制区面积一般控制区面积非控制区面积面积（公顷）30551.9102.2相关规规划指指导《重庆市市渝北北区玉玉峰山山镇产产业发发展规规划》2.规划总总则——规划前前提空间结结构:一心、、二带带、四四园””“一心心”是是玉峰峰山城城市森森林旅旅游度度假中中心，，即玉玉峰山山镇玉玉峰村村地区区；“二带带”为为森林林游憩憩景观观带、、旅游游度假假休闲闲带；；“四园园”是是指休休闲公公园、、“夕夕阳红红”老老年乐乐园、、生态态农业业博览览园和和玉峰峰山森森林公公园。。规划衔衔接从空间间布局局上将将“四四园””中所所涉及及到的的有氧运运动、、山地地健身身、拓拓展训训练、、休闲闲运动动、滨滨水游游憩、、休闲闲度假假、温温泉养养生、、康体体健身身、球球类运运动、、景观观住宅宅、特特色疗疗养住住宿、、森林林度假假疗养养、乡乡村怀怀旧、、田园园观光光、绿绿色农农业观观光等等相关功功能予予以落落实。。相关规规划指指导《重庆市市玉峰峰山森森林公公园旅旅游总总体规规划》2.规划总总则——规划前前提规划结结构一条主主线——北至旱旱土，，南接接铁山山坪、、唐家家沱，，贯穿穿森森林公公园的的景区区主干干公路路。三个中中心——山上两两个中中心：：玉泉泉湖、、枫叶叶湖，，山下下一一个中中心：：香溪溪温泉泉六个景景区——玉峰山山寻幽幽访古古观光光区、、大毛毛坪植植物景景观游游览区区、杨柳柳潭会会议培培训区区、枫枫叶湖湖美食食、旅旅游商商品展展销销区、、香溪溪温泉泉休闲闲度假假区、、旅游游产业业发展展区。。规划衔接差异化发展，在保保留原寻幽访古观观光、植物景观游游览项目的基础上上，形成对客源有有所选择的高端型旅游项目，避免同区域旅游游产品对同类客源源的争夺。增加生态休闲度假社区区的概念，有半私密密、半开放的性质质，主要面对高端客源且客客源群体相对稳定定，对玉峰山旅游产产品差异化发展和和提升旅游产品的的整体素质具有重重要的意义。项目建设与区域发发展解决区域大量的农农业人口问题，有有效达到城乡产业业一体化、基础设设施一体化、经济济一体化。培育区域旅游产业业高端市场，提高高渝北区乃至重庆庆市旅游产业竞争争力。休闲商务功能将对对渝北区高新技术术产业、装备制造造业、空港经济产产业和商贸物流产产业的发展形成良良好的促进作用。。2.规划总则——规划前提2.规划总则规划前提规划目标与原则主题形象与主打产产品策划客源市场分析发展规模与空间布布局规划目标打造“玉峰山”品牌，使玉峰山生态休休闲旅游度假区成成为集休闲、度假假、康体、会展、、生态、文化旅游游为一体的生态旅游休闲度假假胜地，带动重庆市休闲闲产业经济的整体发展，因地制宜，建设设与森林、田园、、自然山水共生的的“重庆（玉峰山））休闲博览园”。重庆（玉峰山）休休闲博览园度假公寓休闲旅游度假豪宅生态休闲主题公园健身疗养集团会议商务度假休闲运动休闲商务休闲度假山地运动2.规划总则——规划目标与原则2.规划总则——规划目标与原则规划原则科学决策，合理投投资，突出重点，，以精品项目带动动度假区的开发。。分步实施，优先安排基础设施施。对具体项目的选选择和投资，保持持灵活性，留下后续建设空间。具体规划建设应遵遵循以下原则：生态保护与恢复原原则；可持续发展原则；；突出地域特色及创创立独有品牌原则则；产业联动开发原则则；全面规划、分期开开发原则；超常规发展原则；；建设统筹城乡综合合配套改革新农村村原则。2.规划总则规划前提规划目标与原则主题形象与主打产产品策划客源市场分析发展规模与空间布布局2.规划总则——主题形象与主打产产品策划·主题形象策划策划理念“以旅游开发建设生生态环境、保护民民族文化资源；以以生态环境和民族族文化吸引游客、、促进旅游发展”的互惠互动、良良性循环的新思路路。突出以生态和休闲闲为核心的“山水家园”理念，环境保护护与开发建设并重重。突出“滨湖、绿色、开放放”的环境特色，塑塑造一流的环境质质量，成为国际一一流的休闲胜地。。功能定位与主题形形象玉峰山生态休闲旅旅游度假区是以森林生态为核心资源，以康体、休闲为发展理念的旅游游度假产品。规划划确定该度假社区区为以康体休闲为主题的生态型度假社区。主题形象——与森林、田园、自自然山水共生的““重庆（玉峰山）休休闲博览园”。2.规划总则——主题形象与主打产产品策划·主打产品策划休闲旅游产业中华农耕文化“活活体博物园”，中中华农耕文明“发发明运作园”不仅仅是中华传统统文化的简单组合合和展示，而是取取其精华，以“活活体博物馆”的形形式来演绎。同时时，深入挖掘玉峰峰山丰富的自然景景观以及历史人文文景观，将果园、、蔬菜园、四季花花田与历史人文景景观融入生态旅游游线路，在兼具观观光、体验旅游和和农业生态产业以以及青少年生态农农业知识培训基地地功能的同时，有有力地推动统筹城城乡综合配套改革革试验区的建设，，解决所有原住民民的就业需求和产产业调整，以一种种新的生产方式，，摆脱贫困，保护护生态，发展经济济，为我国广大农农村地区发展休闲闲产业探索可持续续性发展的运营模模式。中华农耕文化园国内与国际首创的的农耕文明“活体体博物馆”争创中国青少年爱爱国教育基地；中中国青少年课外活活动基地；全国生生态旅游试验区；；五AAAAA景区；全国科普教教育基地；影视拍拍摄基地；若干年后成为全国国重点历史文化保保护单位2.规划总则——主题形象与主打产产品策划·主打产品策划休闲运动产业玉峰山夏无酷暑、、冬无严寒，有山山有水，未来交通通便利，自然条件件适合发展上百种种健康休闲的康体体项目，例如网球球、攀岩、山地越越野、垂钓等，形形成汇集各种健康康运动的康体中心心。通过引进和发发展较高级别的体体育赛事，打造玉玉峰山运动休闲品品牌，建设数个高高标准的体育运动动场所及其它配套套体育设施，作为为体育运动项目科科研、训练、疗养养、商业化基地和和旅游度假及休养养产业的基础。同同时建设体育休闲闲产业培训中心，，为体育爱好人士士提供专业的体育育培训机会，也为为休闲度假生活提提供必要的配套。。体育休闲公园及会会所兼具休闲、健身功功能增强旅游项目的可可参与性提升旅游度假及休休养产业品质作为体育运动训练练、疗养、商业化化基地引进体育赛事，提提升休闲运动知名名度2.规划总则——主题形象与主打产产品策划·主打产品策划休闲商务产业以度假娱乐为主，，自然生态观光为为辅，利用优质的的自然条件，结合合重庆市渝北区高高新技术产业、装装备制造业、空港港经济产业和商贸贸物流产业集中发发展的优势，全力力推出以“商务接接待、会议培训、、展示研发”为主主体的旅游项目，，建设区位优越、、配套完善的高标标准的商务接待、、会议培训、研发发展示基地，包括括技术研发中心、、会议展示中心及及其配套项目等设设施。研发展示基地（会会议展示中心、技技术研发中心）应对国际化需求搭建企业商务交流流的桥梁技术研发及产品展展示平台引进各类企业培训训及会议引进国际性会议，，提升国际知名度度2.规划总则——主题形象与主打产产品策划·主打产品策划休闲度假产业利用优越的地质、、气候、水文等自自然条件，开发旅旅游资源，吸引自自然及人文游客源源，开发当地优越越的自然资源，建建设温泉SPA、养生园区、健身身保健和疗养中心心。开发潜能巨大大的旅游观光客源源和“银发”客源源，建设“夕阳红红”养生度假区，，成为富裕起来的的阶层的第二居所所。“夕阳红”养生度度假社区与疗养中中心对接“爱晚工程””，发力“银发产产业”疗养保健的休闲胜胜地建筑与环境融合的的经典富有乡土气息与田田园风格的老人家家园2.规划总则规划前提规划目标与原则主题形象与主打产产品策划客源市场分析发展规模与空间布布局休闲度假产业发展展趋势休闲度假迎来前所所未有的发展机遇遇“十一五”期间，，中央政府将旅游游从单纯的经济功功能扩展到人民生生活质量的提高，，将旅游质量作为为构建和谐社会、、实现小康生活的的重要标志。休闲度假已经形成成规模需求2000年至2003年，我国城镇居民民旅游度假比例从从16.8%上升21.1%，同期农村居民旅旅游度假比例从2.9%上升到4.69%。2.规划总则——客源市场分析主要客源地和客源源市场分析客源市场现状目前客源主要来自自重庆市中心区、、渝北区等地，据据1998年统计，来玉峰山山的游客达12.8万人次；据2004年统计，登山游客客达17万人，其中重庆主主城区占80－90%，也有少量远郊游游客。客源市场分析玉峰山的旅游资源源具有休闲性与度度假性的特点，随随着景区对外交通通条件的改善，其其位于“一小时经经济圈”的区位优优势将逐步放大，，游客量将在现状基基础上成倍增加。重庆直辖市经济的的不断发展，随着着私人轿车的普及及，重庆主城区已已进入周末中短途途旅游过渡的黄金金时期。现市区及及近郊区加上流动动人口共有800万人次，每年约有有40%以上即320万人次的市民前往郊外观观光休闲与度假娱娱乐。根据《重庆市国民经济和和社会发展第十一一个五年规划旅游游业发展重点专项项规划》，到2010年，入境旅游者突破100万人次，国内旅游游者超过1亿人次。随着玉峰山生态休休闲旅游度假区的的逐步开发，玉峰峰山采取积极的客客源拓展措施，以以A级景区标准建设，，与现有A级景区共同构成重重庆地区的主力旅旅游产品，其年旅旅游接待量将达到到100—300万人次左右。2.规划总则——客源市场分析客源市场定位客源市场开拓方向向：以重庆市区市场为为主体，同时依托托重庆都市旅游中中心和渝北区旅游游大环境，积极开开拓重庆近郊二级级客源市场及重庆庆周边三级客源市市场。2.规划总则——客源市场分析市场开拓策略重点发展重庆主城城区一级客源市场场：合理确定度假区性性质，建设重庆城城区休闲度假的““后花园”。积极开发二三级客客源市场：依托重庆主城区名名牌旅游产品和渝渝北区旅游大环境境旅游线，加强对对近郊区的宣传合合作。树立玉峰山的良好好旅游形象：提高玉峰山的旅游游产品质量，以名名牌旅游项目开路路，对玉峰山进行行全方位的形象策策划、包装和宣传传，特别是要重视视新闻、文化和理理论部门的宣传作作用。调整经营策略：合理制订旅游服务务价格，增强市场场竞争力，提高市市场占有份额。营造旅游环境：搞好旅游配套设施施建设，强化管理理，提高服务质量量。2.规划总则规划前提规划目标与原则主题形象与主打产产品策划客源市场分析发展规模与空间布布局建设用地的控制原原则确保用地对玉峰山山生态环境不产生生影响；以未利用地、水土土流失严重的用地地为主，保留植被被景观良好的用地地；在坡度<35％的用地中划定适适宜建设用地范围围，在适宜建设用用地范围中划定开开发建设用地；遵循《重庆市“四山”地地区开发建设管制制规定》，严格控制建设用用地开发强度。2.规划总则——发展规模与空间布布局用地规模预测生态保育用地11.11平方公里，占53.3%生态游憩用地4.16平方公里，占19.9%景观绿化用地1.80平方公里，占8.6%非建设用地合计17.07平方公里，约占总总用地的81.8%2.规划总则——发展规模与空间布布局非建设用地用地规模预测2.规划总则——发展规模与空间布布局旅游发展用地范围围按照坡度分析，划划定旅游发展用地地范围9.23平方公里，从中选选取适宜用地进行行实际开发。旅游发展用地范围围用地规模预测2.规划总则——发展规模与空间布布局实际开发范围实际建设开发应集集中在旅游开发范范围中坡度小于20％的用地中，根据据地形地貌和坡度度的分析，实际可可用于规模开发的的用地约2.37平方公里，约占总总面积的11.4%。其余6.86平方公里均为生态态游憩及景观绿化化用地。实际开发用地范围旅游发展用地范围围建设规模预测北部靠近319国道地区地势平缓，坡度小小于20％的土地具有较大大规模并相对集中中，开发容积率控控制在1.0以下。中部沿峡峰路两侧侧用地用地围绕天竺湖展展开，景观条件优优良，开发容积率率控制在0.3以下。南部马掌坪周边地地区地势崎岖，山林幽幽静，适宜营造世世外桃源的清幽意意境，且坡度小于于20％的土地规模较小小并相对分散，适适宜进行散点式低低密度开发，开发发容积率控制在0.2以下。2.规划总则——发展规模与空间布布局总用地20.88平方公里旅游发展用地范围<9.23平方公里建设用地规模2.37平方公里总建筑面积<130万平方米其中居住及配套100万平方米商业10万平方米管理服务5万平方米村民安置15万平方米开发强度0.14人口规模模预测休闲度假假人口度假类建建筑面积积按照100万平方米米计算，，可容纳纳度假人人口1.0万人左右右旅游观光光人口旅游观光光峰值人人口取年年接待量量的3－4%,约3－4万人，折折算成配配套当量量人口，，约为1.5万人旅游服务务人口参考相似似类型和和规模的的度假社社区，服服务人口口约3000人（考虑虑以当地地农业人人口转化化为主））农村安置置人口现状玉峰峰村、旱旱土村总总人口约约5000人配套人口口规模各类设施施按照规规划区峰峰值人口口规模考考虑，以以3.0万人口作作为各类类设施需需求的计计算基础础。2.规划总则则——发展规模模与空间间布局空间布局局研究通过现状状道路及及山体将将整个基基地分为为五个相相对独立立的组团团中心组团团天竺湖商商务休闲闲组团:研发展示示基地（（会议展展示中心心、技技术研发发中心））、商务务酒店、、度假居居住、体体育休闲闲公园、、体育休休闲会所所、度假假酒店、、购物街街、酒吧吧街、生生活配套套其它组团团文化生态态旅游组组团:中华农耕耕文化园园、旅游游服务中中心、特特色商业业街、美美食街、、城市农农夫田园园、万亩亩樱园“夕阳红红”养生生度假组组团:度假居住住、养生生康体中中心、生生活配套套老鹰岩休休闲度假假组团:度假居住住、企业业会所、、生活配配套天竺社区区居住组组团:村民安置置、度假假居住、、生活配配套、、山地运运动2.规划总则则——发展规模模与空间间布局天竺湖商商务休闲闲组团文化生态态旅游组组团组团团“夕阳红红”养生生度假组组团老鹰岩休休闲度假假组团天竺社区区居住组组团旅游发展用地范围空间布局局研究2.规划总则则——发展规模模与空间间布局用地类别面积（km2）百分比（%）生态游憩用地4.1619.9景观绿化用地1.808.6开发建设用地休闲度假用地2.371.7011.48.1商业服务用地0.412.0市政设施用地0.030.2村镇建设用地0.231.1道路交通用地0.904.3山林保育用地11.1153.3发展备用地0.301.4水域用地0.241.1合计20.88100规划用地地汇总表表3.专项规划划3.专项规划划市政与综综合防灾灾规划环境保护护规划经济发展展引导规规划人口与村村庄调控控规划分期发展展规划投资估算算及效益益预测保护培育育规划旅游项目目规划建筑景观观规划植物景观观与风景景林改造造规划道路交通通规划旅游配套套设施规规划保护类地地区根据现状状调查以以及《重庆市““四山””地区开开发建设设管制规规定》中森林密密集区的的范围，，划出现现状山林林原始植植被完好好的地区区进行保保护改善类地地区培育改善善地区：：地势较较为平缓缓、生态态敏感型型相对较较低的区区域。通通过开发的形形式改善善地区水土土流失的的现状。。林地恢复复地区：：地形坡坡度较大大和山体体汇水地地区。通通过退耕还林林恢复其生生态系统统3.专项规划划——保育培育育规划林地恢复复地区保护类地区保护类地区培育改善地区培育改善地区3.专项规划划市政与综综合防灾灾规划环境保护护规划经济发展展引导规规划人口与村村庄调控控规划分期发展展规划投资估算算及效益益预测保护培育育规划旅游项目目规划建筑景观观规划植物景观观与风景景林改造造规划道路交通通规划旅游配套套设施规规划现状旅游游要素的的特征分分析作为突出出休闲和和度假功功能的旅旅游区，，其核心心资源是是玉峰山山生态森森林和自自然山体体资源，，其次是是历史遗遗存和项项目南部部已经形形成的旅旅游设施施等游览览要素。。通过地形形分析，，规划区区北部用用地较为为平坦，，地势相相对较低低；中、、南部山山势变化化较大，，森林植植被茂密密，历史史遗迹较较丰富，，自然景景观若隐隐若现，，隐蔽性性强，不不受外界界干扰。。3.专项规划划——旅游项目目规划旅游项目目规划构构思规划区东东南部充分利用用玉峰山山的人文文自然资资源优势势和地形形特征，，打造一一个全国国乃至全全世界唯唯一的农农耕文化化主题公公园——中华农耕耕文化园园，为规规划区吸吸引客源源，形成成发展旅旅游度假假的基础础。规划区北北部借助地形形，形成成自然湖湖泊，利利用原镇镇区的交交通优势势和基础础，开发发各种山山地户外外运动项项目，滨滨湖运动动项目，，野外游游憩项目目和商务务休闲度度假项目目等。规划区西西南部地形起伏伏大，适适宜开发发建设的的用地规规模较小小且相对对分散，，较为安安静，发发展寻幽幽访古项项目和““夕阳红红”休闲闲养老示示范工程程。3.专项规划划——旅游项目目规划旅游项目目安排3.专项规划划——旅游项目目规划文化生态态旅游组组团旅游发展展用地面面积250.6公顷，开开发建设设用地13.3公顷。体验式农农耕文化化主题公公园——中华农耕耕文化园园。以““农耕文文明”为为载体，，直观全全面地展展示中华华民族的的智慧与与创造力力的精华华，自然然而然地地展示演演绎出诸诸多的中中华传统统文化，，提升玉玉峰山的的旅游品品牌。利用现有有水系打打造贯穿穿景区南南北的梦梦溪，并并在局部部地段适适当放大大，形成成面积0.3－1.3公顷不等等的5处景观湖湖，主题题公园核核心景区区围绕水水系展开开。3.专项规划划——旅游项目目规划梦溪天竺湖商商务休闲闲组团旅游发展展用地面面积205.8公顷，开开发建设设用地80.2公顷。以休闲运运动、休休闲度假假和研发发展示基基地为主主要功能能，并作作为整个个旅游度度假区的的核心服服务区，，规划主主要突出出高档休休闲运动动和休闲闲商务的的理念。。规划建设设体育休休闲公园园，位于于峡峰路路西侧，，用地规规模约80公顷；根根据现状状汇水区区域，通通过橡胶胶坝的形形式在峡峡峰路以以东形成成天竺湖湖，湖面面约10公顷。建设研发发展示基基地，包包括技术术研发中中心、会会议展示示中心及及相关配配套设施施，为渝渝北区高高新技术术产业、、装备制制造业、、空港经经济产业业和商贸贸物流产产业提供供会议展展示、技技术研发发的平台台。3.专项规划划——旅游项目目规划天竺湖“夕阳红红”养生生度假组组团旅游发展展用地面面积139.9公顷，开开发建设设用地31.2公顷。突出休闲闲养生特特色的，，以康体体、疗养养为核心心的养生生度假示示范区，，充分发发挥山体体和植物物景观资资源优势势。结合地形形，塑造造湖泊景景观，形形成2.9公顷的滴滴水湖以以及1.6公顷的柳柳月湖。。在滨湖湖地区配配套相应应的滨湖湖运动和和休闲设设施。3.专项规划划——旅游项目目规划滴水湖柳月湖老鹰岩休休闲度假假组团旅游发展展用地面面积95.7公顷，开开发建设设用地22.5公顷。充分体现现森林景景观、历历史人文文景观的的森林度度假社区区以及为为国内外外企业提提供商务务接待、、休闲度度假服务务的休闲闲商务区区。在历史古古迹旧址址的基础础上开发发玉泉湖湖度假、、永佛寺寺访古、、牛心山山探险、、望炉台台和老鹰鹰岩远眺眺及渝州州古道观观光项目目。起伏的地地形为建建设私密密性要求求较高的的企业会会所提供供了良好好的建设设条件，，规划建建设高品品质的企企业会所所，为国国内外大大型企业业提供最最优越的的休闲度度假服务务。3.专项规划划——旅游项目目规划天竺社区区居住组组团旅游发展展用地面面积260.8公顷，开开发建设设用地90.2公顷。以居住为为主，考考虑到现现状生活活配套设设施建设设较为完完善，规规划23.2公顷作为为片区内内的村民民集中安安置及发发展用地地，并保保留现有有2.3公顷的龙龙井湖以以及1.6公顷的马马鞍湖以以提升生生活品质质。结合采石石场生态态复绿工工程，在在周边山山体及缓缓坡地带带，充分分利用地地形，开开展山地地休闲运运动项目目。3.专项规划划——旅游项目目规划龙井湖马鞍湖旅游线路路规划科普教育育一日游游以自然景景观为主主的线路路：绿色色农业科科技园—休闲、游游憩公园园—天竺湖科科研基地地—夕阳红躬躬耕园、、花草园园以人文景景观为主主的线路路：永佛佛寺访古古—仰天窝古古城墙—渝州古道道观光—中华农耕耕文化园园健康欢乐乐一日游游拓展训练练基地—天竺湖水水上活动动中心—中华农耕文化化园快乐家庭一日日游休闲游憩公园园—户外野营俱乐乐部—天竺湖水上活活动中心—夕阳红躬耕园园休闲时尚一日日游户外野营俱乐乐部—攀岩基地—拓展训练基地地—山地越野自行行车营地—乡村高尔夫练练习场主题度假游休闲度假游参与体验度假假养生观光度假假3.专项规划——旅游项目规划划科普教育游休闲度假游参与体验游养生观光游3.专项规划市政与综合防防灾规划环境保护规划划经济发展引导导规划人口与村庄调调控规划分期发展规划划投资估算及效效益预测保护培育规划划旅游项目规划划建筑景观规划划植物景观与风风景林改造规规划道路交通规划划旅游配套设施施规划整体风貌控制制规划区内的建建筑应与地区区青山秀水的的风格呼应，，并突出度假假区生态、休休闲的主题，，着重营造舒舒缓、恬静、、温馨的度假假氛围，因此此建筑风格应应遵循朴、秀、灵的原则。现状乡村建筑筑的修缮和整整治乡村建筑为山山地农舍，建建筑群体依山山就势，表现现出山地乡村村建筑自然纯纯朴的风貌。。对现状乡村村建筑的修缮缮和整治主要要通过环境整治改善村庄的环环境质量。现状度假建筑筑的风貌改造造规划区内现状状度假建筑受受限于规模等等因素，不能能很好地融入入度假区整体体休闲度假的的氛围中，因因此，此类建建筑的改造应应着重强调人性化元元素的表现，以突出度假假区生态、休休闲的主题。。3.专项规划——建筑景观规划划各组团建筑景景观规划天竺湖商务休休闲组团：适宜安置体量量相对较大、、标志性公共共建筑，以及及密度相对较较高的群体式式度假、商务务和配套建筑筑；以欧陆城城堡、欧洲风风情小镇组合合公共设施以以及度假社区区，以生态园园林的形式打打造研发基地地。文化生态旅游游组团：以“农耕文明明”为载体，，紧贴中式传传统建筑风格格，建筑切合合不同的文化化体验主题，，再现不同朝朝代的民间建建筑风貌。“夕阳红”养养生度假组团团：以英式建筑风风格为主，疗疗养健身设施施隐没于山林林与草坪之间间，营造英格格兰气息的乡乡村景观。老鹰岩休闲度度假组团：采用森林住宅宅的风格，分分散独立布置置，与周围环环境自成一体体，以木、砖砖、石等自然然元素为主建建筑材料，突突出原生态森森林环境与建建筑的有机融融合。天竺社区居住住组团：配套服务设施施按现代化小小镇标准建设设，村民住宅宅及度假建筑筑则采用花园园洋房的形式式，建筑单体体注重层层退退台，增大楼楼栋间距，丰丰富建筑立面面。3.专项规划——建筑景观规划划3.专项规划市政与综合防防灾规划环境保护规划划经济发展引导导规划人口与村庄调调控规划分期发展规划划投资估算及效效益预测保护培育规划划旅游项目规划划建筑景观规划划植物景观与风风景林改造规规划道路交通规划划旅游配套设施施规划存在问题部分区域植被被覆盖率较低低，采石场对对生态体系破破坏较大，水水土流失状况况严重；植被多样性程程度较低、垂垂直结构简单单，表现出明明显的次生性性；绿化特色不够够明显，观花花植物少，景景观性较差。。植物景观与风风景林改造原原则林分改造应遵遵循“适地适适树”的原则则，充分利用用现有乡土树树种；依据主导功能能属性，按景景区活动特性性和景观单元元特征，规划划不同的植物物群落，形成成合理的结构构，发挥最大大的生态效益益；体现生物多样样性，从植被被生态和物种种保护角度出出发，注意点点、线、面的的结合，使植植被具有连续续性；遵循景观美学学的原理，使使改造后的林林相具有最佳佳的景观效果果。3.专项规划——植物景观与风风景林改造规规划玉峰四社采石场区植物景观与风风景林改造规规划文化生态旅游游组团：以固泥和涵养养水源、净化化水质、减少少水分蒸发的的植物为主，，观赏植物与与景区主题融融合，不同的的风景区内应应搭配不同的的树种，营造造不同的景观观风格。天竺湖商务休休闲组团：以草本植物和和乔灌木结合合培植为固土土之本，丰富富植物层次，，增强其景观观效果。“夕阳红”养养生度假组团团：以幽静，有序序的植物为主主，植物景观观成林成荫，，搭配奇异花花草，形成四四季变化的缤缤纷景观。老鹰岩休闲度度假组团：以保留原有植植被为主，适适当地移动除除已经腐朽的的植株，或者者对生态具有有危害性的品品种，添补优优良的乡土树树种，呈现森森林群落的景景观。天竺社区居住住组团：以固土和涵养养水源植被为为主，通过草草本植物和藤藤本植物进行行生态复绿，，生态游憩用用地以不阻碍碍休闲运动的的植被为主，，营造活泼的的生活气息。。3.专项规划——植物景观与风风景林改造规规划3.专项规划市政与综合防防灾规划环境保护规划划经济发展引导导规划人口与村庄调调控规划分期发展规划划投资估算及效效益预测保护培育规划划旅游项目规划划建筑景观规划划植物景观与风风景林改造规规划道路交通规划划旅游配套设施施规划交通需求对外交通：公路客运将成为该项目目最大的对外外交通组成部部分内部交通：主题公园位于于峡峰路东侧侧，大量游客客可从东侧鱼鱼嘴及高笋方方向直接到达达目的地，不会给各居住住组团内部交交通带来太多多压力交通服务体系系公共性观光游游览型项目：：旅游度假区自自营对外交通通体系、政府府公共交通体体系和旅游公公司专线交通通体系私密性较强的的度假型项目目：面对高端客户户的专有交通通体系组团内部及组组团间：以中、小型巴巴士为主要交交通工具，突突出绿色交通通、生态环保保的主题3.专项规划——道路交通规划划3.专项规划——道路交通规划划道路交通规划区东侧新新建两条南北向园园区主干道，构成“四横三纵””的道路结构体体系。次干道采用自由式布局以适应地形，，保证道路的的通达性。道路断面园区主干道：：根据地形情况况采用双向两两车道或三车车道，道路红红线宽度9.0－14.0米。园区次干道：：双向两车道，，7.0米的车行道，，道路红线宽宽度9.0－11.0米。园区支路：双向两车道，，6.0米的车行道，，道路红线宽宽度9.0米。交通设施1处公交综合场场站和6处公交停靠站站点。公共停车场5处。现状至龙兴主干道在建至石坪主干道319国道峡峰路现状至鱼嘴主干道规划天竺路规划园东路3.专项规划市政与综合防防灾规划环境保护规划划经济发展引导导规划人口与村庄调调控规划分期发展规划划投资估算及效效益预测保护培育规划划旅游项目规划划建筑景观规划划植物景观与风风景林改造规规划道路交通规划划旅游配套设施施规划3.专项规划——旅游配套设施施规划旅游服务配套套设施配套依依据依托现有自然然景观优势进进行的新的旅旅游培育与开开发现有旅游设施施远远不能满满足项目的建建成后游客的的需求对旅游服务配配套设施采取取整体开发建设设、整体配套套完善的策略未来游客的游游览类型分为为三类：游览观光、休休闲度假和商商务度假既要考虑到一般性游客的需求，也要要考虑度假游客在暂住需求和和商务性质的游游客在商务会议方方面的需求3.专项规划——旅游配套设施施规划旅游服务配套套设施分布中心服务基地地、组团服务务基地和配套套服务点三级级配套的方式式。中心服务基地地和组团服务务基地主要以以大型旅游设施施和公共服务务设施为主，与旅游游区内主要道道路邻近，处处于主要开发发建设地区的的核心位置，，同时具有相相对优良的景景观。以3000m为服务半径，，规划1个中心服务基基地；以1000m为服务半径，，规划4个组团服务基基地。5个旅游服务基基地可以覆盖盖90％的区域。配套服务点主主要服务基地地内较为边缘缘的地区，面面向这些地区区的度假游客的基基本生活服务务和部分游览览游客即时服服务。规划2处配套服务点点，以500m为服务半径，，可以覆盖旅旅游服务基地地半径以外的的绝大部分边边缘地区。3.专项规划——旅游配套设施施规划旅游服务配套套设施配置服务基地组团面积（公顷）配套设施天竺湖商务休闲组团中心服务基地260.8研发展示基地（会议展示中心、技术研发中心）、度假酒店、餐饮设施、购物设施、银行、体育休闲公园，体育休闲会所、医疗救护中心、派出所、管理设施；邮政服务点、小型消防站、污水处理站,垃圾转运站；停车场、旅游巴士站天竺社区居住组团服务基地205.8学校、餐饮设施、购物设施、银行、文化室、体育活动场地、医疗服务站、警务室、管理设施；有线电视分中心、通信局所、污水处理站、邮政服务点、小型消防站、垃圾转运站；停车场、旅游巴士站老鹰岩休闲度假组团服务基地95.7企业会所、餐饮设施、购物设施、银行、医疗服务站、警务室；邮政服务点、小型消防站、污水处理站、垃圾转运站；停车场、旅游巴士站“夕阳红”养生度假组团服务基地139.9餐饮设施、购物设施、银行、健身疗养设施、警务室；邮政服务点、小型消防站、污水处理站、垃圾转运站、110kV变电站；停车场、旅游巴士站文化生态旅游组团服务基地250.6度假酒店、餐饮设施、购物设施、银行、医疗服务站、警务室、游客服务中心；邮政服务点、消防站、人工湿地污水处理厂、垃圾转运站；停车场、旅游巴士站服务基地配套套设施一览表表配套服务点配配置设施：餐餐饮设施、购购物设施、救救护站、警务务室、邮政电电信银行网点点、停车场。。天竺社区居住住组团服务基基地天竺湖商务休休闲组团中心心服务基地老鹰岩休闲度度假组团服务务基地文化生态旅游游组团服务基基地“夕阳红”养养生度假组团团服务基地3.专项规划市政与综合防防灾规划环境保护规划划经济发展引导导规划人口与村庄调调控规划分期发展规划划投资估算及效效益预测保护培育规划划旅游项目规划划建筑景观规划划植物景观与风风景林改造规规划道路交通规划划旅游配套设施施规划3.专项规划——市政与综合防防灾规划·给水工程现状问题居民居住分散散，且山上优优良水库较少少，规划区内内自来水普及及率较低。部分居民使用用地下水做饮饮用水，未经经监测和净化化处理，存在在一定的安全全隐患。已有自来水厂厂规模较小，，水源不充足足，难以为继继。用水量预测确定最高日生生活用水量为为1.46万立方米/日，最高日浇浇洒用水量为为2.31万立方米/日。浇洒用水水采用分散供供给的方式，，利用污水处处理后的尾水水、收集的山山体雨水进行行浇洒，并以以市政给水管管网供水作为为备用供给。。项目数量用水标准最高日用水量（万立方米/日）居住及配套商业管理服务未预见用水量3.0万人10万平方米5万平方米0.35立方米/人.日/平方米.日/平方米.日上述几项的15%1.050.150.060.20合计1.46景观绿化用地1.80平方公里0.3万立方米/日.平方公里0.60生态游憩用地4.16平方公里0.3万立方米/日.平方公里1.71合计2.31供水水源与水水厂规划由两路水水厂（7万立方米/日）供水，与与规划的新鱼鱼嘴水厂（长长江水源）联联网。加压泵站6处加压泵站：：天竺社区居居住组团西南南部、天竺湖湖商务休闲组组团东北部、、老鹰岩休闲闲度假组团西西南部、“夕夕阳红”养生生度假组团东东北部、文化化生态旅游组组团西南以及及东南部。给水管网石坪镇接入给给水干管（DN800）给水干管（DN500）与规划区东东南部的新鱼鱼嘴水厂联网网。南北两个大环环：北部的环环为天竺社区区居住组团和和天竺湖商务务休闲组团两两个组团供水水；南部的环环为“夕阳红红”养生度假假组团和文化化生态旅游组组团供水。DN500DN8003.专项规划——市政与综合防防灾规划·给水工程加压泵站加压泵站加压泵站加压泵站3.专项规划——市政与综合防防灾规划·排水工程现状问题排水管道建设设滞后，仅在在部分度假村村有排水管道道，但未形成成网络。污水处理站总总体规模较小小，只能处理理部分生活污污水。规划区内水塘塘枯水期水量量较小，生活活污水直排对对水环境影响响较大。排水体制雨污分流。污水工程规划划污水量：