独墅苑小绿化养护合同方案

独墅苑小区绿化养护合同独墅苑小区绿化养护合同甲方：独墅苑物业打点处乙方：姑苏易通亚信物业打点有限公司绿化园艺部因甲方要求，乙方对独墅苑小区绿化进行养护，经双方友好协商告竣如下和谈：养护打点规模：由甲方委托乙方对独墅苑小区绿化（地）进行养护工作，为期一年。其中搜罗：中心绿地所有绿化小区内所有公共区域绿化。2、独墅苑小区面积88183、72m2，养护单价1、50元/m2，合同价款132275、58元养护打点的根基内容：养护打点工作搜罗除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的改换、绿化地卫生等工作（见附表）。甲方责任1．按照乙方递交的月工作打算作按期的搜检工作。2．将具体的养护要求用书面形式供给给乙方，并在乙方实施后进行当真的搜检。3按期将搜检功效用书面形式作记实并进行评分。4.要供给乙方绿化养护水源之便当。乙方责任：每月应向甲方供给一份具体的月工作进度打算。应指派商定之工作人员数目现场工作及打点相关证件并保证工作中的平安(养护人员必需在其养护规模内工作)。将工作人员工作放置和工作区域以书面形式供给给打点组。乙方与小区业主签定的绿化和谈，由乙方全权负责调养和打点，并将和谈复印件交于打点组存档。对甲方不按期或突发的关于绿化工作中的要求，理当即无前提的执行。一年内若有苗木衰亡，乙方必需当天清理，在春秋季三天内负责改换。按照配合商定的养护尺度进行养护。绿化园艺部工作人员的工资由乙方自行承担，并负责人员的打点。养护打点时刻：按照双方配合商定的要求，自合同签定之日起至第二年统一天止。付款体例：合同签定，养护人员、设备进场后起算，甲方每月月初支出上月的养护费用于乙方，以转帐体例结算一次，结算依据按每次搜检考评表定。乙方除因不成抗力身非凡，绿化养护打点工作与承诺的养护尺度不合适，甲方有权向乙方提出整刊定见，期限整改。打点养护质量的百分比评估在90分以下将扣除响应比例的养护费用。八、合同的生效、变换和终止本合同与双方签字盖章后生效，有用期满，双方结算完成，即自行终止。如需续签，须于本合同终止前一个月签定续签和谈。未尽事宜，由双方另行签定填补和谈。本合统一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的手写部门具有同样的法令效应。后附附件甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：日期：日期：

附件一绿化养护工作搜检评分尺度项目一、修剪：绿篱要求做到顶部,侧面平整，边缘梭角清楚分明，住房木栅栏内绿篱的高度不成跨越95公分，宽度不成跨越80公分。绿篱外紫鹃高度不跨越40公分，宽度不跨越30公分。2．年夜叶黄杨同样要修剪平整，高度不成跨越100公分，宽度不成跨越80公分。3．乔灌木修剪必需按每一棵树木分歧的树形要求修剪,节制其向酬报拟定的树形标的目的成长，使其逐渐向具有立体动感、人道化的标的目的成长（具体修剪工作参照每棵树树形构想图表及简介进行操作）。对经由过程修剪已经不能改善其树形的树木，可以将相邻的3-4棵分歧品种、巨细的树木经由过程移植等体例使其形成一个组合式而且头头是道的一组景点。4．球类植物必需修剪成圆型，节制其不中空，不脱脚，发展状况较好的，枝叶斗劲丰满的，可以修剪成方型。5．草坪高度不成跨越8公分，不得有跨越10公分的杂草。二、施肥：绿篱春、夏日每两个月起码施一次肥（按照分歧品种而定），秋、冬季每三个月起码施一次肥。不美观花、不美观果类植物视品种在结花蕾前，开花后、功效前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。乔灌木视品种按照季度工作打算表操作。草坪在春、夏两季修剪事后最低各施肥一次。高羊茅草坪要按照其发展状况，不按期地进行施肥工作。5．施肥要保证土地肥饶，植物强大。三、杀虫：按照分歧的植物及分歧的虫害施用响应的农药，使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响小区住户及公司员工身体健康。四、浇水：冬季尽量少浇，小区内地势低，常有积水，是以要做到不干不浇，浇则浇透。春、秋两季最低每2-3天浇一次。夏日最低每1-2天浇一次。新栽树种草坪必需天天浇水，并进行叶面喷水。五、除草：秋、冬两季要做到全区无杂草，春、夏两季做到全区绿地内不成有跨越10公分的杂草。六、防冻：在12月进入冬季对树木要进行涂白，所用材料为石灰水、硫酸酮合剂，或者用保温材料将树干包扎起来，如海棉、稻草。七、防涝：在6-7月雨季中，夏日雷阵雨时应做好充实的筹备工作，做到实时解除积水，不使苗木受淹，所需材料配备：抽水泵等。注：上述这些项目应按照具体情形实时增添次数。按照上述搜检尺度列出日搜检评分表、月搜检评分表如下。附件二考核评分标准1.修剪不达标5分/处2.发现发展不良、不施肥或施肥五天后无效5分/处3.发现病虫害不喷药或喷药两天后无效5分/处4.出缺水15分/处除草不达标5分/处6.防冻、防涝不达标5分/处7.天天工作完成后洁净工作不达标5分/处8.工具摆放不达标5分/处9.接工作联系单不按时完成扣10分/天10.养护人员不在养护规模内工作20分/人,次绿化养护数量表附件五品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM雪松4.22603樱花2.74.521025垂丝海棠2.24.516014丰花月季0.5511金叶女贞0.550880迎春193构骨球1.71604龙柏球1.716070.9902慈孝竹15丛紫鹃0.426104瓜子球1.2110110.990129五针松1.720.92椿树8.227.51丁喷香2.75~5.53夹竹桃1.7420木槿1.750~70127年夜叶黄杨绿篱190200米年夜叶黄杨球19085石楠1.2901海桐球1.29022腊梅0.7-1.230花桃1.2~2.23.53红叶李2.2~2.72.582紫薇2.22.531花石榴1.7~2.239茶梅0.5605浅笑0.4401马尼拉草坪2000M2喷香樟3.2~3.712.5183.24.55榉树6.220.578.227.51广玉兰6.220.552.73.511女贞8.230.516.27.598.227.514.25.553.23.522绿化养护数量表品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM朴树9.230.518.227.51国槐6.715.53银杏8.212.555.25.53青桐6.210.581合欢2.73.540罗汉松3.23.546蜀桧柏3.25.5~7.5206木樨3.2210132.29022红枫2.23.55青枫2.242.76山茶2.2~2.73.581.2~1.71.7172.24.537盘槐2.75.57雪松3.221063.72102喷香樟10.225.5510~61037.220.5410~51010广玉兰8.225.55102银杏10.220.52榉树8.2510~6102青桐6.220.51喜树3.27.52木樨2.2310~4106合欢3.23.5~5.5160~2103鹅掌揪2.73.5~5.53重阳木2.23.5~5.53枫喷香2.23.5~5.52红枫1.72.5~4.54浅笑2.2150~1607红叶李2.72.5~4.59垂丝海棠2.22.5~4.58龙柏4.210.51绯桃1.72103紫荆1.2~2.23.59石楠1.2802园柏球0.99013女贞球0.99013绿化养护数量表品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM宝华玉兰2.25.55构骨球190~1107山茶2.245~5590.63576红花继木0.445~55160茶梅0.43580火棘155~6560腊梅0.7~1.749南天竹0.435100月季0.41.5~2.5450杜鹃0.40.41350地被菊0.40.4606鸢尾0.40.53250百慕年夜草坪3300M2高羊茅黑麦草2.22.5~3.51500M2紫薇2.74.56樱花3.25.51紫玉兰7.225.55喷香樟6高羊茅草坪200M2百慕年夜草坪122M2青叶长春藤380小叶女贞篱2240夹竹桃452木槿451雪松961桃叶珊瑚0.440793毛鹃0.440440南天竹0.430456洒金柏0.3301200栀子花0.4401290茶梅0.340689金丝梅0.440602金边黄杨0.4302912金叶女贞0.3301620红叶小薜0.3301620蜀桧柏0.3308761．凡进入工地人员必须戴安全帽，严禁喝酒上班，或带其它非工地工作人员进入工地。2．使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，超过二米以上梯子要有监护人，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。3.使用移动电动工具者必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，金属外壳必须接地保护或接零保护。高空作业时要扎安全带、戴安全帽、脚手架外挂安全网封闭施工。4．现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换。5．照明动力要分开，并有二级保护，用电设备一机一闸，严禁乱接