宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿采矿权评估报告

大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第1页 大闸煤矿采矿权评估报告第2页第2页资格证书》业资格证书及自述材料及矿业权评估师承诺函资源厅合同书采矿许可证(C4500002011031120110708)渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告>矿产明》(桂资储备案[2012]71号)及《广西宁明县海煤炭资源储量核实地质报告》评审意见书(桂规储评字《广西宁明县海渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告》(2012年6月，广西南宁榜样矿业咨询有限责任公司编制)责任公司大闸煤矿露天开采机械化改造开采设《宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿露天开采机械化改造开采设计》 自治区工业设计院，2014年1月)大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第1页摘要对该采矿权进行评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托人提供上述采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意(1)评估基准日评估用可采储量：32.47万t；；(4)原煤矿产品平均销售价格(不含税)为：226.50元/t；和评估参数，经过估算，得出“宁明县大明矿业有限责公司大闸煤矿采矿权评估大闸煤矿采矿权评估报告第2页第2页评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开设条件和相关特别事项说明使用本报告而产生的相关法律责任，本评估机构不予承担。本评估报告需报送国土资源主管部门备案后使用。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报(朱秀平高级工程师)大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第1页北京恩地科技发展有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查、收集相关资料和评定估算，对委托评恩地科技发展有限责任公司矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2003〕011号人象县大明矿业有限责任公司大闸煤矿采矿权”。围宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿是宁明县大闸煤矿国有矿山的延续。2000年，经宁明县经贸局和原宁明县矿产局批准，大闸煤矿实行改制，整体发包给具有证照齐全的个体采矿业主郑大明并以“大闸煤矿郑大明二号井”的采矿权大闸煤矿采矿权评估报告第2页第2页mXYXY1324.00.00264.13.072242.00.00182.13.073298.00.00238.13.074700.00.00640.13.075407.00.00347.12.076158.00.00098.12.067433.00.00373.13.068558.00.00498.139422.00.00362.13.06570.00.00510.13.06722.00662.13.06000.00940.13.07184.00.00124.13.07572.00.00512.13.06483.00.00423.13.06463.00.00403.13.07568.00.00508.13.07656.00.00596.13.06340.00.00280.12.06273.00.00213.12.06320.00.00260.12.07410.00.00350.12.07km2m10m大闸煤矿采矿权评估报告第3页第3页大明矿业有限责任公司县大明矿业有限责任公司大闸煤矿以往评估情况委托，对宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿采矿权进行价款评估。评估基准权益法，保有资源量(333)原煤量47.68广西壮族自治区国土资源厅拟出让“宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿出资探明，按照国家有关规定，需对该采矿权进行评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托人提供上述采矿权在本标准，均为该评估基准日的客观有效价格标准，评估值为评估基准日的时点有效大闸煤矿采矿权评估报告第4页第4页较近，便于企业提供评估所需资料及评估机构进行市场分析调查和评估测算；二(1)遵循独立性、客观性和科学性的原则；(2)遵循产权主体变动的原则；(3)遵循持续经营原则、公开市场原则的谨慎性原则；(4)遵循贡献性、替代性、预期性原则；(5)遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；(6)遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；(7)遵循采矿权与矿产资源相互依存原则；(8)遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。据产资源开采登记管理办法》；产资源勘查区块登记管理办法》；(4)国土资源部国土资〔2000〕309号《矿业权出让转让管理暂行规定》；(8)国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于<矿业权评估参数确定(9)国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766－(10)国土资源部国土资发〔2008〕174号文《关于印发《矿业权评估管理办大闸煤矿采矿权评估报告第5页第5页(11)财政部、国土资源部财建〔2008〕22号文印发的《财政部国土资源部(12)国土资源部国土资发〔2008〕181号文印发的《国土资源部关于规范矿(13)国土资源部国土资发〔2008〕182号文印发的《国土资源部关于规范矿和取价依据等(1)广西壮族自治区国土资源厅矿业权评估委托书；(2)《关于<广西宁明县海渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告>矿产评审备案证明》(桂资储备案[2012]71号)及《广西宁明县海渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告》评审意见书(桂规储评字[2012]40号)；(4)《<宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿露天开采机械化改造开采设(6)评估人员现场收集的其他相关资料。广西宁明县海渊矿区大闸矿段煤矿位于明江煤田海渊矿区的西北端，北起大闸村，南至那怀桥，东起13线，西至浦计村。其地理坐标为东经107°24′27″~站，大闸煤矿采矿权评估报告第6页第6页与经济概况矿区地势西北部高，南东部低；以丘陵地貌为主。最高峰位于矿区西北部，左右，相对高差10~40m，地形起伏不大。区及其附近未有断裂活动带经过，经多年的开采井田内没发生滑坡、崩塌、泥石大闸煤矿采矿权评估报告第7页第7页地质工作查报告。该队所完成的工作量地质队工作的基础上对海渊矿区大闸矿段进行加密勘探工作，历时八个月，共计控制的经济基础储量(122b)tM)为3.25万t，采空资源量(122b)评审(桂储伟审[2005]121号)，并经广西壮族自治区国土资源厅备案。对海渊矿区大闸矿段煤矿进行储量核实交资源量。并于2008年8月经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审(桂储审[2008]56号)，资源储量经广西区国土资源厅备案(桂资储备案[2008]103号)。西宁明县海渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实报告》及有关附图、附表等经综合报告》评审意见书及2012县海渊矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告》矿产资源储量评审备案证明。大闸煤矿采矿权评估报告第8页第8页b220.74万t。其中消耗原煤量(122b)为94.93万t，保有原煤量(332)+(333)为组石英砂岩，第三系邕宁群泥岩及矿区内主要出露地层为侏罗系汪门组、第三系邕宁群和第四系冲积层、残积侏罗系汪门组(J1w)：主要由紫红色、黄绿色及黄白色砂质页岩组成。与上覆地层岩性易认辨。岩层出露于矿区北西侧，构成矿区边缘的丘陵、低山、中高第二段含煤段(EY2)；第三段泥岩段(EY3)。邕宁群与侏罗系呈角度不整合接触。EY为褐色及灰色泥岩。粉至细砂岩互层。上部为褐色及灰色、灰绿、杂紫红色泥岩定，可作Ⅱ煤组下限主要标志层。砂泥岩段总厚度为50~80m。EY性以含褐煤层及粉砂质泥岩增多且稳定为特点。本段共含两个可采煤组，即Ⅱ煤与Ⅲ煤组。本段泥岩、粉砂质泥岩均呈灰褐、灰绿色、厚层状，含有少量的白云母层呈整合接触，厚度一般为30~60m。EY云母碎片及植物化石，厚度为60~70m，与下伏地层呈整合接触。第四系冲积层及坡积层(Q)：主要为灰及黄褐色、杂浅红色砂质土壤，含有大闸煤矿采矿权评估报告第9页第9页大闸矿段位于海渊盆地的北西端，其构造简单。岩层向盆地中心倾斜。由于盆地基底起伏，以至含煤地层呈平缓的褶皱，形成矿区内的小型褶曲构造，岩层1)含水层①侏罗系汪门组砂岩含水层(J1w)：岩性为紫红色、灰绿色砂岩、夹页岩，出露于核实区北西侧。节理发育，含②第三系邕宁群第一段含水层(带)(EY1)：实际厚度在10~25m。分布于矿区边缘，岩石胶结疏松，局部较好，含较丰富的孔隙水，水位标高为127.19~121.93m，据以往抽水结果单位涌水量一般在0.00035~0.0325L/sec，实际最大降深为40m。渗透系数一般在0.005~0.0816m/昼该层主要依靠大气降水补给，个别地段接受河流和其它水体补给，到低洼处以泉的形式排泄。同时由于岩层成份的交替变化，从而影响了岩层的富水性，使③第三系邕宁群第二段(EY2)含煤段含水层(带)：主要以灰白色、灰褐色至褐色细砂岩、粉砂岩、泥岩及煤层。厚在30~60m左右，出露于矿区北西部和南部边缘。该砂岩胶结疏松，易于坍塌埋藏于地表以下几十米至上百余米，由于构造上是一向斜盆地，地下水具有承压性质。形成自该含水层(带)含水性中等至微弱，泉的涌水量为0.014~0.5L/sec左右，水位标高为122.09~133.28m左右。④第三第邕宁群第三段(EY3)含水层(带)：大闸煤矿采矿权评估报告京恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com绿色至黄绿色，胶由于页岩的影响局部具承压性质。泉的涌水量一般为0.1~0.34L/sec左右。⑤第四系潜水(Q)：在0.1~0.65L/sec左右。2)充水因素在地形地貌上，大气降水有利于地下水的补给，矿区内广泛分布有页岩，隔水性能良好，不利于地表水和降水的渗透。但是由于煤层顶底板之间，隔水层不稳定，再加上开采时对隔层的破坏，地下水涌入坑道，加大坑道涌水量。未来开采采用露天开采，地势较平缓，不利于地表水的自然排放，从而加大了机械排水水库大部分分布于矿区边缘距矿床较远，对坑道充水影响不大，池塘多分布在村落边缘，由于第四系下部伏有较厚的页岩，隔水性能良好，对矿床充水影响大闸溪从矿区中部经过，但由于邕宁群第二、第三段页岩均存在，不利于地表水向下渗透，但未来露天开采，随着深度不断加深，易于造成采坑充水，因而3)矿坑涌水量本矿区为多年生产矿山，过去民采较频繁，老窑分布较多。根据历年生产矿综上所述，未来采用露天开采方式开采，在采场四周建立较完善的排水防洪大闸煤矿采矿权评估报告第11页第11页1)第三系邕宁群第一段(EY1)2)第三系邕宁群第二段(EY2)为区内含煤岩层，主要以灰白色、灰褐色至褐色细砂岩、粉砂岩、泥岩及煤层。厚在30~60m左右，出露于矿区北西部和南部边缘。粉砂岩硬度强度较高，而泥岩硬度强度较低，特别是遇水容易软化，稳定性较差，对煤层的开采影响较Ⅱ煤组位于煤系地层中之中下部，层位较稳定；但厚度变化较大。根据其出Ⅱ煤组下部煤层顶板为灰色泥岩或页岩，泥岩及页岩有较大的可塑性，风化砂岩，稍压即变形，故对开采成冒顶等现象，故3)第三系邕宁群第二段(EY3)大面积出露于矿区的东部，主要岩性以中细粒砂岩为主，又有页岩及细粒砂岩，呈灰绿色至黄绿色，胶结疏松，局部较好。细粒砂岩硬度强度较高，稳定性较好，而页岩强度较低，属软弱岩。未来采用露天开采，主要增加地表剥离量，大闸煤矿采矿权评估报告京恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com区内煤层总体埋藏不浅，顶底板岩性均为泥岩或页岩，岩层的稳定性较差、周边尚有村庄，在开采权过程中严格按开采设计开采，选择好最终安全边坡角以1)地震2)地质灾害现状经多年的开采区内未发生滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害。已建的厂房和周边村庄未发现潜在的地质灾害，矿区中部老窑密集的地段，由于老窑过去乱采滥3)地表水、地下水污染现状矿区废水排放多以冲沟、小溪为主排泄，地表出露地层主要为第三系、第四4)耕地分布现状目前主要种植经济作物为甘蔗，其次有少量的水稻，水稻种植主要分布于矿区的(1)含煤性和煤层对比大闸煤矿采矿权评估报告第13页第13页、结构及层间距离位于邕宁群第二段(EY2)最底部，区内煤层走向长约600m，从矿区向东延平均厚度0.89m，矿区内局部可采，夹矸0~3层不等，煤层埋深5~138m，结构顶板：伪顶板为黑色炭质页岩，强度低；直接顶板为粉砂质泥岩、泥岩，稳露，煤层属不稳定，断续分布，煤层厚度0.40~1.83m，平均厚度1.00m，矿区内局部可采，夹矸0~3层不等，煤层埋深5~135m，结构简单。顶板：伪顶板为黑色炭质页岩，强度低；直接顶板为粉砂质泥岩、泥岩，稳Ⅱ3煤层5~120m，结构简单。顶板：伪顶板为黑色炭质页岩，强度低；直接顶板为粉砂质泥岩、泥岩，稳大闸煤矿采矿权评估报告京恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com位于邕宁群第二段(E入S)最上部，与Ⅱ?煤层间距在?.o?~S8.寸om之间，该mm采，夹矸0~S层不等，煤层埋深?~J00m，结构简单。(S)煤矿石物理性质及结构、构造本区煤岩特征：为黑色、褐黑色、条痕棕黑色，沥青光泽~油脂光泽，煤岩工业分析结果水份ngq\灰份Vq\挥发份^gq\固定炭ECgq\QS?.?0~??.Q8平QJJ8.8Q~J?.?8S0.\J~?\.00平J?.\0~?Q.Q\\.0J~So.Q0Ⅲ8\该次工作未对其他元素如磷、镓、铟、锗含量的分析，据以往工作说明其含在本区对煤的工艺性能研究相对较简单，主要对原煤发热量的测试，其粘结大闸煤矿采矿权评估报告第15页第15页发热量(Q)有效合理的利用国家资源及确保矿山安全生产，经上级主管部门要求进行矿山大00年，经原大闸煤矿的多年开采及了安全现状综合评价。于当年取得开采的相关证照后，矿山恢复生产。据业主介后，矿山着手恢复生产工作，在清理、维护坑道的过程中，发现巷道围岩极不稳定，部分地段已出现塌方现象，存在较大安全隐患。经矿山开会讨论研究，地下大闸煤矿采矿权评估报告京恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com井下生产设备，并进行了封井工作。导致本次工作未能进行采区的调查及实测工作。据业主介绍，定的评估目的、对象、范围，确定了评估基准日，拟定评估计划(评估方案和方周善辉于2014年10月作现场。根据评估的有关原则和规定，对纳入评估范围内的采矿权进行了现场查勘和产权核查，查阅有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，现场收集、核实与评估。的评估资料，进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第17页作情况，起草评估报告，向委托人提交评估报告初稿、交换评估初步结论意见，在评估规范、指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作必要的鉴于评估对象规模较小，属非正常生产开采到期延续办证矿山，在评估过程期间无法收集生产、财务、资产等方面的原始资料；同时经评估试算，该矿保有根据《探矿权采矿权评估管理P=SIt..K大闸煤矿采矿权评估报告恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com本次评估生产技术指标与经济参数主要参考《广西宁明县海渊矿区大闸矿段实报告》，附件八)及《宁明县大明矿业有限责任公司大闸煤矿露天开采机械化改造开采设计》(以下简称司大闸煤矿提供的有关矿区大闸矿段煤炭资源储量核实地质报告》内容完整，资料齐全。大致查明了矿区内地层、构造及矿化蚀变特征，了解了区内成矿控矿特征及成矿规律。大致查明了矿区内的水文地质、工程地质、环境地质。同时对矿石的性质及经济价值亦当地同类行业社会平均生产力水平相作为本次评估技术指标的选取依据或县b原煤量(332)+(333)为125.81万t。大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第19页根据《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008)的有关规定。采矿权资源量(333)可信度系数取值为0.5~0.8。量(332)可信度系数取值为1.00，推断的内蕴经济资源量(333)可信度系数取值为0.8。本次评估控制的内蕴经济资源量(332)可信度系数取值为1.00，推断的内蕴经济资源量(333)可信度系数取值为0.8。评估利用资源储量＝资源量(332)×可信度系数+资源量(333)×可信度系数有限责任公司大闸煤矿露天开采机械化改造开采设计》，原大闸煤矿采用地下开该矿露天采场位于矿区的西北部的煤层露头附近，煤层倾角5~17°。在煤层露头附近岩层均有一定程度风化，表土层为松散粘土、黄土，基岩为一套厚层状的粘土质泥岩、炭质泥岩、煤层，除煤层硬度稍大外，其余岩层属软岩。根据以，设计采用沿矿境界端帮降深的方式降深(降段)，矿开采工作线布置沿东北方向(近似煤层走向)布置，长度为可采范围走向全长，开采时从煤层露头开始，大闸煤矿采矿权评估报告京恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com由浅部向深部(近似煤层倾向)单向推进，全矿只布置一个工作帮，单壁开采。(1)台阶高度：H=8m(不并段)；(2)台阶坡面角：45°；(3)安全平台宽度：3m；(5)最终边坡角：≤36°。L质指标表根据《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008)的规定，评估利用的＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量＝(评估利用资源储量－设计损失量)×采区回采率农田、村庄压矿设计损大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第21页Q－评估用可采储量(万t)A－矿山生产能力(万t/a)本次评估出让计算服务年限为3.0年，收入权益法的计算模型中不考虑建设矿山的销售价格取值依据一般包括：矿产资源开发利用方案或预可行性研究括有关期刊)公布、发布的价格信息。大闸煤矿采矿权评估报告恩地科技发展有限责任公司www.ChinaSD.com经评估人员现场调查，宁明县盆地内的大闸煤矿仅一家煤矿，无可类比其它：.400限责任公司.713右江矿务局.9.366.128840.26635宁明县盆地内的大闸煤矿含煤地层为第三系(N)，所产原煤属褐煤；南宁市盆地内的南宁市白马矿业投资有限责任公司隆安白马煤矿含煤地层亦为第三系 (N)，所产原煤同属褐煤；百色市盆地内的广西壮族自治区右江矿务局煤矿含煤地层亦为第三系(N)，所产原煤同属褐煤。因此，其销售价格之间具有很强可比最近一次价款评估(2010年11月30日)时，采用的原煤矿销售单价(不含经综合调查分析，多方询证并考虑地域因素、大闸煤矿以往销售情况等，该t5/1.17)。大闸煤矿采矿权评估报告wwwChinaSDcom第23页采矿权权益系数主要反映矿山成本因素，其取值应根据矿体埋藏深度、地质构造复杂程度、矿石选冶性能、开采方式、水文工程地质条件及其他开采技术条矿)采矿权权益系数取值范围为3.5~4.5％。；矿区水文地质条件属复杂类型、工程地质条件属中等复杂类型、环境地质条件属复杂类型；矿区为露天开采，所采出原矿石(原煤)直接销售。故采矿权权益系数取4.0％。告》 地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权评估折现率取8%；地质勘查采矿本评估报告所称评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设12.2所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关12.4在矿山开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在正12.5不考虑