拆迁安置定销商品房装饰工程监理实施细则包含地下室

常澄路拆迁安置定销商品房（金梅花园）1#、2#、115#房及地下室室工程监理实施施细则【装饰工程】内容提要：专业工程特特点监理工作流流程监理工作控控制目标及控控制要点监理工作方方法及措施项目监理机构（章章）：专业监理工程师师：总监理工程师：：日期：江苏省建设厅监监制常澄路拆迁安置置定销商品房房（金梅花园园）1#、2#、115#房及地下室室工程装饰工程质量监监理实施细则则一、总则编制依据工程承包合同、监监理合同建筑装饰设计图图纸《民用建筑设计计通则》GB503352-20005；《住宅设计规范范》GB500096-19999；《住宅建筑规范范》GB503368-20005《江苏省住宅设设计标准》DGJ322/J26--2006；《住宅工程质量量通病控制》DGJ322/J16--2005；《人民防空工程程设计防火规规范》GB500098-988《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-20005；《城市道路和建建筑无障碍设设计规范》JGJ550-20001；《夏热冬冷地区区居住建筑节节能标准》JGJ1334-20001；《江苏省民用建建筑热环境与与节能设计标标准》DB32//478-22001装饰工程最终产产品的质量达达到《建筑工工程质量检验验评定标准》的的规定。工程承包合同约约定的质量目目标为合格，施施工中应根据据要求，采用用新技术、新新工艺作为质质量目标实现现的保证。施工单位必须明明确项目经理理对工程质量量负责的原则则。以项目经经理为首，建建立与健全质质量保证体系系，落实行之之有效的质量量保证措施，包包括组织措施施和技术措施施。全体监理工作人人员应依据本本细则,“公正、独立立、自主”地开展监理理工作。国家规范若有修修改、补充或或设计变更后后，有新的施施工内容或工工艺，本细则则随之修改、补补充和完善。二、施工前检查查和要求施工单位应向监监理机构提交交施工许可证证、营业执照照和资质证书书。施工单位应在开开工前提前二二周向监理机机构提交经公公司审批，并并有总工程师师签认的“施工组织设设计”，监理机构构应在开工前前审核并签署署监理意见。监理机构根据“施工组织设设计”提供的施工工人员名单进进行检查确认认，内容为：：项目经理及主要要管理人员、技技术人员的上上岗证。专职质检员、测测量员、施工工员、安全员员上岗证。特殊工种上岗证证：电焊工、电电工、吊机操操作工和机械械操作工等人人员上岗证、均均需附身份证证复印件。须设专职安全员员一名及现场场文明施工管管理员一名，佩佩戴袖章。监理机构应根据据“施工组织设设计”的计划，检检查、确认满满足开工条件件所需的工程程原材料、构构配件的数量量及质量。施工所需机械设设备的检查确确认，按施工工组织设计所所提供的设备备一览表及到到现场时间进进行。根据施工方法、检检验方法的质质量控制要求求，施工单位位须提交下列列施工报表：：工序检验和隐蔽蔽工程验收报报表包括：建建筑材料报验验表、设计变变更报审表、单单位工程开工工申请单、进进场设备报验验单、工序质质量报验单、隐隐蔽工程验收收单等。进场原材料、构构配件等的数数量、规格、进进场时间，拟拟使用部位及及时期和使用用情况的报表表。进场施工机械设设备的名称、型型号、主要性性能参数、操操作使用要求求。信息管理表，包包括签证单、工工作联系单、技技术校定单等等一系列信息息管理用表。监理要督促施工工单位按档案案管理要求进进行资料管理理工作，资料料应全面、正正确、及时。三、监理程序及及技术交底技术交底的目的的是为了使参参与施工工作作的技术人员员和施工操作作作工人清楚楚施工任务的的特点，对技技术要求、施施工工艺，做做到心中有数数、有计划、有有组织地完成成施工任务，必必须在工程正正式施工以前前做好技术交交底工作。技术交底工作应应分级进行，监监理督促并检检查此项工作作。关键性的施工技技术要专题讨讨论，避免盲盲目施工。对工程中的主要要部位、薄弱弱环节和易产产生质量通病病的施工工艺艺，施工单位位应设置质量量预测控点，采采取预控措施施，并报监理理审批。有关施工工艺、方方法的交底工工作可在现场场进行,并请监理工工程师旁听。监理机构在施工工前应向施工工单位进行监监理程序和技技术要求的交交底工作，明明确监理机构构与施工单位位之间监理与与被监理的具具体做法和要要求。四、检查验收程程序和要求施工单位自检：：包括施工班班组自检、互互检（下道工工序检查上道道工序）、专专职质检员检检验（分包单单位先检验、总总包单位后检检验）、施工工单位自检合合格后，须经经项目质量技技术负责人签签字认可。施工单位自检合合格，填好质质量验收签证证并签字后，一一般提前24小时报监理理工程师验收收；自检不合合格，自行整整改或返工。特殊工序或特殊殊情况下，施施工单位在自自检合格后可可提前4―6小时报监理理工程师验收收。监理验收。监理理工程师在收收到施工单位位报来的质量量验收申请单单，经审核无无误后，一般般情况下应尽尽快进行验收收，最迟不超超过24小时。经监理验收合格格签字认可后后,才能进入下下道工序施工工，验收不合合格，监理应应在验收单上上写明整改要要求，并留下下验收单存档档，施工单位位必须进行认认真整改或返返工。整改或返工后，再再进行自检程程序，自检合合格后，按验验收程序报监监理工程师复复验。如复验仍未通过过，施工单位位应查明原因因，进行内部部整顿和调整整，一般在24小时内，由由施工单位质质量负责人向向监理机构提提交书面报告告，总结经验验教训并落实实具体措施。施工单位未自检检或自检无质质检员和技术术负责人签字字，监理工程程师可拒绝验验收。关于质质量验收的其其他规定，按按施工合同条条件执行。监理工程师在施施工过程中发发现的质量问问题，应及时时以口头和书书面方式通知知施工单位立立即纠正，同同时做好监理理日志的记录录。对于监理工程师师提出的质量量问题，施工工单位没有及及时纠正，验验收时必须返返工重来。施工单位应加强强成品保护的的检查，并追追究有关人员员责任，发现现的问题及时时处理。五、签发质量控控制监理行文文的内容和要要求监理行文是项目目建设档案管管理的重要组组成部分，必必须及时签发发，并办理签签收发手续。监理行文若要求求收文方书面面答复，行文文一式三份，一一般情况下交交给收文方二二份，并要求求收文方在行行文上直接答答复后返回一一份，自留一一份；重要问问题可要求收收文方另外回回文。质量控制的监理理行文包括：：监理工作联系单单：用于监理理与甲、乙双双方的工作联联系、询问和和信息沟通。质量监控表：监监理巡视和检检查过程中的的质量问题，以以书面形式通通知有关单位位及时整改。监理备忘录：对对工程的有关关问题表明监监理的立场与与态度。监理通知单：对对工程质量、进进度控制和安安全生产中的的重要问题以以书面形式通通知施工单位位执行，并在在一定时间内内要求施工单单位书面报告告执行情况与与处理结果。停工通知单：总总监在发生下下列情况之一一时，征得建建设单位代表表同意后，有有权签发停工工令。严重违反施工规规范、标准及及规程的野蛮蛮施工；未按设计图纸（包包括设计变更更）要求进行行施工；使用不合格的材材料、构件、设设备等；重要部位、关键键工序未采取取预控措施，或或施工方案不不可行时擅自自盲目施工；；复工通知单：停停工期间，施施工单位应进进行企业整顿顿，并必须对对不合格工程程进行返工。复复工必须由总总监签发“复工令”后方可复工工，否则视为为无效。停、复工令的签签发均需书面面抄报建设单单位。六、材料抽样及及检验的要求求和程序用于工程的主要要材料和产品品进场时，必必须同时向监监理提交正式式的出厂合格格证和试验检检测报告单进进行核查。进进口材料必须须提供商检部部门的检验报报告。材料和产品进场场后及材料加加工过程中抽抽样，必须由由业主、施工工、监理三方方代表（或施施工、监理二二方）共同分分期、分批、分分规格进行抽抽样，送具有有出具试验报报告资质证书书的法定测试试单位进行试试验。试验报告应及时时送监理核查查，经试验合合格的材料和和产品及加工工件才能使用用到工程中去去；不合格的的一律不得用用于工程，并并不得存放在在现场，必须须在监理通知知的期限内撤撤离现场。单方抽检无效；；非法定测试试单位的试验验结果无效。监理对质量保证证资料有怀疑疑或怀疑材料料和产品的质质量有问题时时，监理亦可可随机抽检，施施工单位必须须积极配合。施工单位应在使使用材料前的的一定期限内内向监理机构构报送有关材材料试验检测测报告。监理理工程师如发发现有疑问时时，应及时向向施工单位提提出意见，并并提出施工单单位提供检测测报告无效。建筑材料应在自自检合格的基基础上填写“建筑材料质质量检验合格格证”申报表，定定期或不定期期地报监理机机构。合格证报表的格格式由监理提提出要求，施施工单位准备备，每次提交交一式三份，完完成所有签证证手续后，报报监理一份，其其余二份留施施工单位质检检部门保存，并并按分项工程程分类整理存存档，作为基基础资料和工工程竣工时的的验收依据，供供以后评定质质量等级时参参考。监理在收到“建建筑材料质量量检验合格证证”申报后，3日内完成必必要的检查核核验手续，并并签署监理审审核意见。七、顶棚装饰工工程适用范围本细则适用于本本工程中的抹抹灰类顶棚、活活动或吊顶顶顶棚、龙骨隐隐蔽式吊顶顶顶棚、金属板板饰面吊顶顶顶棚。一般规定吊顶所用的材料料质量及品种种、规格应符符合设计要求求和规范规定定。吊顶工程安装前前有关各项应应符合下例要要求按设计要求设计计置预埋件及及安装吊杆。吊顶内通风、水水电管道及上上人吊顶内的的人行安装通通道应完装完完毕，消防管管道安装好并并试压合格。吊顶内的灯槽、斜斜撑、剪刀撑撑应按设计要要求进行布置置。重型灯具具、电扇及管管道应直接在在结构层设置置吊钩，不得得与吊顶龙骨骨连接。罩面板应按规格格、颜色等进进行分类选配配。轻钢龙骨吊顶的的框架布置一一定要按照罩罩面板的模数数筑成方框吊吊平。安装龙骨用的紧紧固件及螺钉钉、钉子等宜宜采用镀锌制制品，预埋件件应做防腐处处理。胶粘剂的类型应应按所用罩面面板的品种配配套选用，现现场配制胶粘粘剂应试验确确定。骨架与主体结构构的连接应牢牢固，无松动动现象。罩面板与龙骨的的连接应紧密密，表面应平平整，不得有有污染、折裂裂、缺棱掉角角等现象。粘贴的罩面板不不得有脱层，搁搁置的罩面板板不得有漏透透、翘角现象象。抹灰类顶棚工艺流程基层处理→做灰灰饼→冲筋→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰质量控制检查准备工作，监监理首先要检检查好施工准准备工作，特特别对光滑有有油污的基体体必须采取技技术措施处理理好；抹灰厚厚度及其标高高水平线是否否已弹好。检查原材料。注注意石灰膏是是否已熟化，一一般从淋灰算算起不得少天天30天。检查配合比。底底层灰、中层层灰、面层灰灰配合比不同同，是否按不不同配合比配配制，配合时时是否计量，拌拌和是否均匀匀。旁站观察。操作作方法是否正正确，是否分分遍成活，抹抹灰应遍数越越多越好，每每遍厚度越薄薄越好，一般般控制在5-8mm厚度为合合适，以粉抹抹平整为准。抹抹灰前应对基基层洒水湿润润，最后一遍遍应压光，阴阴阳角应用角角模拉顺直，注注意抹灰层有有无裂缝空鼓鼓爆灰脱层现现象。八、墙、柱面装装饰工程适用范围本监理细则适用用于本工程的的墙、柱面装装饰包括：铝铝合金饰面板板、木质饰面面板、大理石石饰面板、花花岗岩饰面板板。一般规定墙、柱饰面材料料的种类较多多，监理必须须在熟悉图纸纸的基础上对对装饰材料的的性能有所了了解，并对其其材质的优劣劣进行鉴别。要要求施工单位位提交所用材材料的出厂质质量证明文件件，并经业主主认可后方能能使用。饰面材料的样品品与大批进货货之间存在着着较大差异，监监理应协助业业主把好大批批进货的质量量抽查关，对对不合格品，坚坚决不能在工工程中使用。在施工前，监理理人员应要求求施工单位提提交墙、柱装装饰工程的施施工方案，并并严格审查，作作好预控工作作。因墙、柱面装饰饰工程工艺水水平较高，因因此监理除严严格审查施工工单位的资质质外，对施工工工长、技术术工人的水平平、上岗证也也应审查把关关。铝合金饰面板工艺流程放线→固定骨架架连接件→骨架安装→铝合金面板板安装→收口处理质量控制应要求施工单位位提交施方方方案，监理应应认真审查，并并提出意见和和建议，特别别是对基底的的要求、施工工前的准备工工作、脚手架架的搭设、分分块弹线等都都应仔细审阅阅。检查固定骨架连连接件的牢固固性，不论用用何种型式的的连接件都应应做抗拔试验验和防锈处理理。检查固定连接件件的安装位置置是否准确。检查骨架安装的的可靠性。骨骨架安装的精精度直接影响响面板的安装装，因此必须须在结构基体体上作出垂直直控制线、标标高水平控制制线、骨架表表面平整度控控制点等标志志。并用经纬纬仪进行控制制校准。同时时所有骨架及及其连接件要要做防锈处理理。对于焊接接骨架在焊完完后还应做一一遍防锈处理理。检查面板安装。不不同面板有不不同的安装方方式，面板安安装除应牢固固平直外，还还应注意收口口处理如转角角、压顶、边边缘、墙根部部等部位是否否牢固、平顺顺、密封。木质饰面板工艺流程弹线→防潮层安安装→木龙骨安装→基层板安装→饰面板安装装质量控制施工单位应提交交施工方案，监监理人员应认认真审核。弹线应清晰，位位置应准确。木质墙面在施工工前应进行了了防潮处理。防防潮层的做法法一般是在基基层龙骨与实实体墙之间铺铺一层油毡，也也可刷二道防防水柏油。木龙骨应进行防防火处理，可可用防火漆将将木楞内外和和两侧涂涮二二遍，晾干后后再拼装。木龙骨的拼装时时应按墙面大大小，制成木木龙骨架，整整片或分片拼拼装。全墙面面饰面的应根根据房间四角角和上下龙骨骨先找平、找找直，按面板板分块大小由由上到下做好好标筋，然后后在空档内根根据设计要求求钉横竖龙骨骨。可采用25*30、30*30截面的龙骨骨，如果墙体体较高，面积积较大也可采采用30*40、40*50截面的龙骨骨。龙骨间距距：横龙骨为400～500mmm，竖龙骨为500～600mmm，如果设计计有明确规定定则应按设计计要求进行施施工。安装木龙骨前应应检查基层墙墙面的平整度度、垂直度是是否符合质量量要求，如有有误差，可在在实体墙与木木龙骨架间垫垫衬方木来调调整平整度、垂垂直度。同时时要检查骨架架与实体墙是是否有间隙，如如有间隙也应应用木块垫实实。没有木砖砖的墙面可用用电钻打孔钉钉木橛，孔深深应在40～60mm之间。木龙龙骨钉完后要要进一步检查查平整度、垂垂直度和阴阳阳角方正。调调整龙骨的木木垫块应与木木龙骨用钉子子钉牢。龙骨骨必须与每一一块木砖钉牢牢，在每块木木砖上用两枚枚钉子上下斜斜角错开与龙龙骨固定。面板的材质、厚厚度、色泽、木木纹是否符合合要求及面板板背面应涂涮涮三遍防火漆漆。在钉面板前应调调整好板缝，如如用铁钉钉入入，则必须对对钉头进行处处理，或将钉钉头砸扁，或或用尖头冲子子将钉头冲入入木板内1mm。木窗帘盒工艺流程预埋件埋设→安安装木龙骨架架→窗帘轨及窗窗帘盒质量控制施工单位应在施施工前提交施施工方案，监监理人员应认认真审查。所有木材、窗帘帘轨道等五金金及机具均已已准备就绪按规范、设计要要求对木材进进行了干燥、防防腐、防虫处处理。监理人人员应按规范范、标准、合合同要求对所所用的材料进进行检查验收收。检查预埋木砖、铁铁件是否符合合要求。监理人员应对窗窗帘盒的标高高进行检查，当当有吊顶采用用暗窗帘盒时时，吊顶施工工应与窗帘盒盒安装同时进进行。检查其作业环境境是否具备，施施工工艺是否否合理。木窗帘盒制作完完成后应立即即刷一遍干性性底油，防止止受潮变形，发发霉。对于、木门窗套套、木窗台板板、木线条也也应按有关的的标准和要求求进行检查。石材饰面板工艺流程〔干挂挂法〕分块弹线→埋设设膨胀螺栓→饰面板安装→板缝处理质量控制施工前应要求施施工单提交施施工方案，监监理人员应认认真审核。应先进行抄平吊吊直，使板材材与结构面的的缝隙不小于于20mm。根据设计计排列，在结结构面弹出每每块板材安装装分格线。根据安装节点，在在分格线内定定出每个膨胀胀螺栓的位置置，然后根据据螺栓规格尺尺寸，用冲击击钻按位钻孔孔，钻孔时如如碰到钢筋须须移位重钻。孔孔钻好后在钻钻孔内安放膨膨胀螺栓，螺螺栓管壁应与与孔洞配合紧紧密，膨胀螺螺栓应选用镀镀锌件，外露露部份先刷防防锈漆，再用用1：3水泥砂浆在在四周堵严，防防止锈蚀，膨膨胀螺栓直径径不得小于8mm。安装饰面板：安装前先对对板材上下面面各钻两个孔孔〔面板尺寸寸较大时应适适当增加钻孔孔数量〕，两两端孔位各距距板端1/4边长，并处处于板厚中间间，孔深20mm，孔径按设设计销钉的直直径而定。第第一皮板下侧侧不打孔，而而打在垂直侧侧面中间。安安装时先按线线就位，找平平找直，在板板孔内注入素素水泥浆或粘粘结胶，然后后安放侧面和和上面下锈钢钢连接件，在在孔位插入销销钉，固定板板材。每一皮皮板材安装后后，用1：2.5水泥砂浆进进行灌浆。第第二皮板材安安装时，只需需在板孔内先先注入素水泥泥浆或粘结胶胶，把板材下下端的孔套入入第一皮板材材上端连接件件销钉内，然然后找平吊直直，安装上部部连接器与固固定销钉，依依此由下向上上安装。板缝缝应根据设计计而定。第一一皮板和最后后一皮板及压压顶，采用湿湿法工艺灌浆浆安装。板材在安装完后后板缝应按有有关规定进行行处理。施工单位对已完完的墙面做好好成品保护工工作。九、地面装饰工工程适用范围本细则适用于本本工程中的花花岗岩地面、木木地板地面、地地砖地面、地地毯地面、橡橡胶地板地面面。一般规定各类面层的铺设设宜在室内装装饰工程基本本完成后进行行，并应做好好建筑地面工工程的基层处处理工作。在在铺设活动地地板、木地板板、拼花地板板、橡胶地板板和地毯面层层时，应待室室内抹灰工程程或暖气、消消防喷淋、试试压工程等可可能造成建筑筑地面潮湿的的施工工序完完成后进行。并并应在铺设上上述面层之前前使房间干燥燥。在本工程中所使使用的各种装装饰材料的规规格、品种、技技术等级、光光泽度、物理理及化学指标标、外观等质质量，均应满满足设计要求求和施工验收收规范的规定定。材料进场场后应检查其其出厂合格证证或质量保证证书。如果对对于生产厂家家提供的质量量保证资料有有疑义应根据据有关规定现现场取样送有有资质的检测测中心检测。由于材料不同，施施工工序及施施工方法也各各有不同，因因此在施工前前应要求施工工单位提交施施工方案，经经监理审批后后方可正式施施工，监理人人员要按审批批后的施工方方案进行检查查验收。具有防水要求的的地面，在进进行地面施工工前，应先对对防水进行验验收，合格后后方可进行地地面施工。在地面施工前，对对不同房间、不不同材料地面面的交界处，施施工单位应在在施工方案中中有详细描述述，监理检查查认可后方可可实施。各楼层的楼面标标高，施工前前应统一弹线线；有找坡要要求的地面，监监理人员应对对其找坡情况况进行检查。地砖地面工艺流程基层清理→贴灰灰饼→标筋→铺结合层砂砂浆〔底层〕〕→弹线→铺砖→压平擦缝→养护。质量控制面砖铺设前，应应按板块材料料的规格，根根据设计要求求的图案、花花纹、颜色和和铺设方式等等，先在基层层上进行弹线线分格，铺设设时按弹线分分格挂线控制制周边的顺直直。面层与基层必须须粘结牢固，接接缝均匀严密密。铺设时应找平、挂挂线、作标筋筋，操作人员员站在垫板上上铺贴，以避避免把已铺贴贴好的面砖碰碰松动而影响响粘结性能。加强成品保护，不不得在已经铺铺贴好的面砖砖上搅拌砂浆浆或堆放物品品。面砖在靠墙处应应贴到边，不不准以抹砂浆浆来代替板块块。花岗岩地面工艺流程基层清理→弹弹线→试排→试拼→扫浆→铺水泥砂浆浆结合层→铺板→刮浆→擦缝→养护质量控制花岗岩进场前必必须进行放射射性检测，合合格后方可运运进施工现场场。检查由50cmm标高控制线线至地面高度度是否符合要要求，在装有有地漏的房间间施工时，应应先找好泛水水及标高。检查楼、地面预预埋铁件的位位置、标高以以及立管、洞洞口四周是否否封堵严密，如如果未封堵好好，则应用细细石砼灌严。检查基层表面的的浮浆、油污污、灰尘、泥泥土及其它的的建筑垃圾是是否清理干净净。对于过于于光滑的表面面还应凿毛，并并用清水将表表面冲洗干净净。花岗岩表面清洁洁，图案清晰晰，光亮光滑滑，色泽一致致，接缝均匀匀，周边顺直直，板块无裂裂纹、缺楞掉掉角等缺陷。对于有坡度的地地面应检查坡坡度及坡向。镶边用料及尺寸寸应符合设计计要求和施工工规范的规定定，边角整齐齐、光滑。固定式地毯面层层工艺流程清理基层→裁割割地毯→钉卡条和压压条→接缝缝合→铺设地毯→修整、清洁洁质量控制基层应具有一定定的强度，表表面应平整，无无凹坑、麻面面、裂缝，要要清洁干燥，若若有油污须用用丙酮或松节节油擦净。木木地板上铺设设地毯，应清清除钉头和其其它突出物，以以免损坏地毯毯。根据房间尺寸和和形状，用裁裁边机从长卷卷上裁下地毯毯，每段地毯毯的长度应比比房间长度长长20mm，宽度应以以裁去地毯边边缘后的尺寸寸计算，弹线线裁掉边缘部部分。采用卡条固定地地毯时，应沿沿房间四周靠靠墙脚10～20mm处将卡条固固定于基层上上；门槛处，为为不使地毯被被踢起和损伤伤边缘，应用用铝合金压条条等固定。铺铺设地毯后，将将短边打下，紧紧压住地毯面面层。卡条和和压条可用水水泥钉、木螺螺钉固定在下下一层上。对于不同材质的的地毯应按不不同的方法接接缝。地毯铺设后应平平整、清洁，多多余部分应裁裁除。不固定式地毯面面层工艺流程清理基层→裁割割地毯→接缝缝合→铺贴地毯→清洁质量控制对于不同材质的的地面交接处处应选用合适适的收口条收收口。同一标标高的地面宜宜采用铜条或或不锈钢条衔衔接收口。不不同标高时应应用L形铝合金收收口条收口。小方块地毯，铺铺设前应在地地面弹出方格格线，从房间间中央开始铺铺设，块与块块之间相互挤挤紧服贴，不不应卷起。防静电地板工艺流程基层处理→弹线线定位→固定支架→调整支座顶顶面高度→安装支承龙龙骨→校正平整度→安放面板→调整板块缝缝隙。质量控制基层处理应满足足一定强度和和平整度。弹线必须准确，四四边非标准尺尺寸的板块应应做好处理方方案。固定支架必须牢牢固，应校正正其水平高度度。安装支撑龙骨，除除按产品说明明书安装外，特特别注意墙边边，墙角非板板块模数尺寸寸的按装处理理。木地板工艺流程基层清理→弹线线、抄平→基层打孔、设设置预埋件→安装木搁栅栅、撑木〔弹弹线、钉毛地地板→找平、刨平平〕→弹线、铺钉钉硬木面板→找平、刨平平或磨平→弹线、钉踢踢脚板→刨光或磨光→油漆→打蜡保护质量控制监理必须熟悉木木地板的种类类、材质及安安装要求，并并要求施工单单位编制具有有实际指导意意义的施工方方案报监理审审批。木地板面层材料料及块材需采采用具有商品品检验合格证证的产品，其其技术等级及及质量要求均均应符合现行行的国家标准准《实木地板板产品》的规规定。木搁栅及垫木等等所用材料应应符合设计要要求，并做防防腐处理。木搁栅表面应平平直，用2m直尺检查时时，其允许偏偏差为3mm。木板面层与木搁搁栅之间应用用比板厚长2-2.5的钉子与木木搁栅钉牢，钉钉子应先将钉钉头砸扁然后后从侧面斜向向钉入板中，钉钉头不应外露露出。木板面面层与墙之间间应留出10----20mm的缝隙，并并用木踢脚线线封盖。十、隔断工程适用范围本细则适用于本本工程中的轻轻钢龙骨隔断断、玻璃护栏栏、玻璃隔断断一般规定本工程中所用材材料在运输及及安装时，不不得扔摔、碰碰撞。龙骨堆堆置应垫实放放平。罩面板板在运输及安安装时，应轻轻拿轻放，不不得损坏边角角、表面，堆堆置应防止变变形受潮。在隔断工程安装装前有关各项项应符合下列列要求：隔断内的照明电电器等底座应应装牢固，其其表面应与罩罩面板底面齐齐平。隔断的下端如用用木踢脚板覆覆盖，罩面板板应离地20～30mm；用大理石石、花岗岩、面面砖踢脚板时时，罩面板下下端应与踢脚脚板上口齐平平，接缝严密密。轻钢龙骨隔断的的框架布置，应应按照罩面板板的模数筑成成方框。安装龙骨用的紧紧固件及螺钉钉、钉子等宜宜用镀锌制品品，预埋件应应做防腐处理理。骨架与主体结构构连接牢固，无无松动现象。对于有隔音要求求的房间，龙龙骨空腔内应应按有关要求求填充吸音材材料。玻璃的运输和存存放应符合下下列规定：玻璃搬运装卸和和存放时，均均应直立紧靠靠放置，按标标志方向箱盖盖朝上，并用用软物衬垫。运运输中，还应应用木条或绳绳索与车帮固固定牢靠，防防止摇动碰撞撞破损。大面面积厚玻璃必必须使用专用用铁架车运输输。开箱分块搬运玻玻璃时，对长长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，宜宜用夹板、架架子及软物衬衬垫固定，直直立抬运，防防止晃动破裂裂。大规格厚厚玻璃搬动应应用三爪吸盘盘，二组以上上人员小心搬搬运。玻璃宜放在防雨雨、防潮的仓仓库内，玻璃璃木箱底应垫垫高100mm左右，厚玻玻璃放置在木木方上，防止止吸潮。严禁焊接火花溅溅到玻璃上，当当进行焊接、切切割等可能损损伤玻璃的工工作时，应采采取遮挡措施施予以保护。玻璃安装后，应应对玻璃与框框扇进行清洁洁工作。落地地大玻璃宜用用白水涂刷明明显标志，防防止碰撞。严严禁用酸性洗洗涤剂或含研研磨粉的去污污粉清洗热反反射玻璃的镀镀膜面层。玻璃的品种、规规格、颜色应应符合设计要要求，质量应应符合有关产产品标准，并并附有产品检检验合格证。各种玻璃应厚薄薄均匀，光滑滑平整，不得得有气泡、水水纹和裂痕。磨磨砂玻璃的磨磨砂面应粗细细均匀，无伤伤痕、无漏磨磨透明处；压压花玻璃的压压面花面花纹纹图案应清晰晰、匀细、齐齐整。铝合金门窗的橡橡胶镶嵌条、定定位垫块、密密封膏等的品品种、规格、断断面、颜色、物物理及化学性性能应符合设设计要求。轻钢龙骨隔断工艺流程墙体放线→墙基基施工→安装沿地龙龙骨→安装沿顶龙龙骨→安装竖向龙龙骨→安装横撑龙龙骨→安装通贯龙龙骨→安装洞口加加固龙骨→安装纸面石石膏板质量控制施工前应要求施施工单位提交交施工方案，监监理人员应认认真审查。弹线应清晰、位位置应准确。沿地、沿顶龙骨骨与地、顶面面接触处，要要铺填橡胶条条或沥青泡沫沫塑料条，再再按规定间距距用射钉〔或或用电钻打眼眼塞膨胀螺栓栓〕将沿地、沿沿顶龙骨固定定于地面和顶顶面。沿弹线位置固定定龙骨，龙骨骨边线应与弹弹线重合，龙龙骨端部固定定牢固。边框框龙骨与基体体之间应按设设计要求安装装密封条。射钉按中距0..6～1.0m的间距布置置，水平方向向不大于0.8m，垂直方向向不大于1.0m。射钉射入入基体的最佳佳深度：砼为22～23mm，砖墙为30～50mm。将预先裁好长度度的竖向龙骨骨推向横向沿沿顶、沿地龙龙骨之内。翼翼缘朝向板方方向。现场切切割时只能从从上端切断，竖竖向龙骨接长长可用U型龙骨套在C型龙骨的接接缝处，用拉拉铆钉或自攻攻螺丝固定。隔断龙骨间距应应根据罩面板板的规格确定定，以使罩面面板的接缝落落在龙骨上。隔断龙骨安装后后，应校正水水平及垂直度度，水平隔断断表面允许偏偏差为2mm，垂直隔断断表面允许偏偏差为3mm。门窗或特殊结构构。节点的龙龙骨应按设计计要适当增设设。安装石膏板前，应应对预埋管道道和有关器件件采取加固措措施。石膏板板宜竖向铺设设，隔断端部部板应在墙、柱柱基层表面留留3mm深槽口，并并先在槽口内内注嵌膏层，装装板时挤紧。石石膏板隔断的的阴角应用腻腻子嵌缝，贴贴上接缝带，阳阳角应做护角角。石膏板安装可使使用镀锌的自自攻螺丝与U型中、小龙龙骨固定，螺螺钉与板边距距离不小15mm，板四周钉钉距150～200mmm，钉头嵌入入石膏板内0.5～1mm，钉帽应刷刷防锈漆涂料料，并用石膏膏腻子抹平，用用与石膏板颜颜色相同的色色浆修补。纸面石膏板安装装时，长边〔包包封边〕应沿沿纵向次龙骨骨铺设，并用用自攻螺丝固固定，钉距150～170mmm，钉与板边边距以10～15mm为宜，钉头头略埋入板面面，并注意不不使纸面受损损，钉眼用石石膏腻子抹平平。对于双层层石膏板安装装时，面层板板与基层板缝缝应错开，不不得在同一龙龙骨上接缝。螺钉的规格为55*25或5*35十字沉头的的自攻螺钉。石石膏板之间留留8～10mm安装缝，等等石膏板全部部固定好后，用用塑料或铝压压缝条将缝隙隙压严，也可可以用色浆刷刷严，做到既既坚固又美观观。玻璃护栏、玻璃璃隔断工艺流程放线→固定地、墙墙、顶龙骨构构件→玻璃安装→固定打胶→玻璃门安装装质量控制安装前施工单位位应提交施工工方案，监理理人员应认真真审核，对于于不完善的地地方应提出意意见和建议。检查弹线位置是是否准确。安装磨砂玻璃和和压花玻璃时时，磨砂玻璃璃的磨砂面应应向室内，压压花玻璃的花花纹宜向室外外，如果设计计另有要求则则按设计要求求处理。安装大面积100～