建筑劳务分包管理

Word版本，下载可自由编辑建筑劳务分包管理建造劳务分包管理是十分重要的，深化了解的前提下才干更益处理之后的事情，做到最好才是关键。我就建造劳务分包管理为大家具体介绍一下。

为了节省成本，保证工程质量，总包在包工包料的状况下，工程中的主要建造材料或主体建材都是由总包统一购买，辅料由分包方自己选购。在这种状况下，总分包签定的总分包合同中，合同中会确定总包发给分包方使用的主要建造材料的数量、型号和种类，在与分包举行工程结算时，总包会在工程款中扣下总包发给分包使用或分包领用的建造材料款。

总分包之间的材料领用的税务风险主要体现为：分包人从总包人领用的建造材料是由总包选购的，并且含在总分包合同中和总包与分包的工程结算价中，分包方没有根据结算价赋予总包开具建造业发票而是只针对劳务部分给总包开具建安发票，结果少申报缴纳了营业税，构成漏税的风险。

总承包方对分包方及分包工程施工，应从施工预备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、平安、进度、工程款支付等举行全过程的管理。

对分包工程施工管理的主要依据是：工程总承包合同;分包合同;承包工程施工中采纳的国家、行业标准，有关法律规矩及规范、规程、规则制度;总承包方及监理单位的指令。

总承包方应派代表对分包方举行管理，并对分包工程施工举行有效控制和记录，保证分包合同的正常履行，以保证分包工程的质量和进度满足工程要求，从而保证总承包方的利益和信誉。

分包方对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总承包方组织预验收，认可后再由总承包方代表通知业主组织检查验收。

总承包方或其主管部门应准时检查、审核分包方提交的分包工程施工组织设计、施工技术计划、质量保证体系和质量保证措施、平安保证体系及措施、施工进度方案、施工进度统计报表、工程款支付申请、隐蔽工程验收报告、竣工交验报告等文件资料，提出审核看法并批复。

当分包方在施工过程中浮现技术质量问题或发生违章违规现象，总承包方代表应准时指出，除轻微状况可用口头指正外，均应以书面形式令其改正并做好记录。

若因分包方责任造成重大质量事故或平安事故，或因违章造成重大不良后果的，总承包方可向其主管部门建议终止分包合同，并按合同追究其责任。

〔八）分包工程竣工验收后，总承包方应组织有关部门对分包工程和分包单位举行综合评价并作出书面记录，以便为以后挑选分包商提供依据。

总承包方要在加强分包合同管理的同时，注重防止分包方索赔大事的发生。

因为业主的缘由造成分包方不能正常履行合同而产生的损失，应由总承包方与业主共同商议解决，或依据合同的商定解决。

《建造法》第29条规定，建造工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建造业企业完成的活动。

专业承包企业资质设2——3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建造装点装修、建造幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建造防水、防腐保温、园林古建造、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。

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