机场办公楼及信息楼工程监理大纲流程图表格

工程项目概述工程基本情况工程名称：XXX机场扩建工工程信息中心心楼、机场管管理楼工程工程地址：XXX机场内工程建设规模：：建筑总面积30450平方米，其其中信息中心心楼12141平方米，机机场管理楼16841平方米，交交流平台1468平方米工程内容：信息息中心楼和机机场管理楼及及交流平台基基础工程、主主体结构、建建筑装饰装修修、建筑屋面面、给排水及及采暖、建筑筑电气、智能能建筑、通风风空调、通讯讯和通用设备备安装等建筑结构类型：：筏板基础、现现浇混凝土框框架剪力墙结结构及柔性防防水屋面计划开竣工日期期： 2005年4月至2006年3月建设单位：XXX机场扩建工工程指挥部工程性质：民用用气象条件：北京地区属温带带半湿润大陆陆性气候，最最冷1月份平均气气温度“－4.6。C，相对湿度45%，最热月平平均气温25.8。C，相对湿度78%，极端最高高气温40.6。C，一般发生生在7月下旬至8月上旬之间间。极端最低低温度－27.4。C，年冰冻日数0。C以下为80天。北京地区平均年年降雨量510mm，80%主要集中在7月下旬至8月上旬，冬冬季（在10～3月）降雨量量不足10%，日最大降降雨量244.22mm，年蒸发量1800～2000mmm，最大积雪雪深度240mm，最大冻土土深度850mm。北京有明显的季季节变化，冬冬季以北风和和西北风为主主。夏季多为为偏南风，平平均年风沙日日数9.3日（能见度度＜1.0km）工程及水文地质质情况北京位于地震活活动带，有史史记载180年次，其中5.5级以上破坏坏性地震9次，属于近近震影响区，建建筑结构地震震设防烈度8度。拟建场地土为ⅢⅢ类场地土，在在8度地震烈度度时不发生地地震液化现象象。拟建场地地内主要分布布有以下土层层：人工填土土：由杂填土土及素填土组组成，总厚度度为0.8～2.3米；粉质粘粘土：褐黄色色、可塑，湿湿饱和、中密密，厚度为0.8～2.4米；粉土：：可塑、饱和和、中密，局局部钻孔见有有透镜体。厚厚度为0.6～2.3米，fk=160kkpa。本建筑拟拟采用筏板基基础，持力层层为粉土。四.各分部具具体概况基础与主体结构构机场管理楼：主主体结构为六六层现浇框架架结构，层高高均为4.5m；地下一层层，层高为3.0m。楼板采用用钢筋混凝土土现浇板。信息中心楼：主主体结构为六六层现浇框架架剪力墙结构构，层高为4.5m；地下一层层，层高为3.0m。楼板采用用钢筋混凝土土现浇板。建筑机场管理楼建筑面积168841万平方米，占占地2368平方米，局局部七层，满满足限高要求求。建筑风格充分体体现现代办公公建筑的特点点，并与机场场的国际性相相协调，采用用现代、简洁洁的设计手法法，体块的穿穿插、材质的的虚实对比使使其简约但并并不简单。精精心设计的百百叶隔栅装点点了建筑细部部，同时也起起到遮阳、减减少眩光的作作用，充分体体现了对人的的关怀。整体办公窨以内内部庭院为核核心展开，结结合外部中心心庭院，内外外渗透，室内内空间室外化化、室外空间间室内化，相相互因借，相相得益彰，充充分体现了总总体规划外刚刚内柔的主旨旨，创造了优优美、怡人的的办公环境。体体现了现代办办公精神与人人性化设计。内部办公空间设设计也充分体体现了现代性性、以人为本本的原则。办办公空间为大大框架结构，适适于灵活分隔隔，适应功能能变化的灵活活划分。2、信息中心楼楼建筑面积121141平方米，建建筑高度28.5米。信息中中心形体简洁洁、完整，采采用较单纯的的几何体;立面处理简简约、明快，整整体体现了首首都机场现代代航空港的特特征，功能和和艺术性并重重。设置通高四层的的入口共享大大厅，使规划划地块的中心心绿也引入建建筑中，充分分融合了室内内外的环境空空间，使其与与规划地块和和地块内的其其它建筑紧密密联系起来。通讯、信息管理理方面在机场场有着特殊地地位，专业技技术性很强，包包含很多信息息通讯机房和和专业配套的的设备用房。竖竖向通过通讯讯配线间解决决其配线联系系的问题。电信营业大厅置置于十字路转转角的显要位位置，在地块块的东南侧形形成浓厚的商商业氛围。将油机房、直流流电池室等有有噪音干拢或或者荷载很重重的设备用房房置于地下室室，避免了对对其他工作环环境的过分干干扰，以利于于创造良好的的工作环境。给排水、通风空空调系统给水系统室内给水水源以以现有场内室室外给水管网网，机场内供供水管网为环环状，供水压压力为0.35MMPa，本给水系系统设计为生生活、消防合合一系统，设设二根给水引引水管，并在在本地块内形形成环状管网网，其管径均均为DN250，供水压力力大于0.35MMpa。本工程的的室内、室外外用水均由环环状管网上接接出。机场管管理楼和信息息中心楼生活活用水量约22.8TT/日，供水压压力不小于0.35MMpa，机场管理理楼和信息中中心楼各设一一根给水管引引入，在两根根引入管处分分别设置水表表，局部水压压不满足用水水要求时，设设无负压变频频给水设备加加压供水。室内消防系统，根根据现行防火火规范规定，本本工程设有室室内室外消火火栓，室外消消防水量为30L/SS,供水时间3小时，室外外消火栓系统统用水，由室室外生活，消消防合用环状状管网供给。机机场管理楼，信信息中心楼和和地下停车库库，均设有室室内消火栓自自动喷进，灭灭火系统及建建筑灭火器等等消防设施，在在信息中心楼楼内不宜用水水消防的房间间设有丙烷气气器灭火系统统，另在柴油油发电机间设设有水喷雾灭灭火系统，由由于本地内建建五座建筑物物分批建设，为为方便管理经经济节省的原原则，本地内内建区域集中中的室内消防防给水系统，即即在中心国地地下设消防水水池和消防泵泵房供本地内内各座建筑物物的室内消防防用水。消火栓给水灭火火系统机场管管理楼和信息息中心楼室内内消火栓用水水量为30L/S，供水时间间为3小时，高压压给水系统，设设有专用的消消火栓供水泵泵及给水管道道，平时管网网压力中屋顶顶水箱维持并并化给火灾初初期用水，另另外本系统套套消防水泵结结合器，供消消防或向室内内管网供水。自动喷水灭火系系统，两座在在楼内自动喷喷水灭火系统统按中危险工工级设计，设设计喷水强度度在：6L/miin.m2作用不小于160mm2，供水时间1小时，地下车车库行按行车车数量100辆，属Ⅲ车库，自动动喷水系统按按危险Ⅱ级设计，设设计喷水强度度8L/miin.m2,作用面积160mm2，供水时间1小时，系统统设计为临时时高压制，平平时压力由稳稳压泵或水箱箱内水位维持持，最不利点点喷头向工作作压力按0.1Mppa设计，用水水量为30L/S，另外本系系统设消防水水泵结合器，供供消防车向室室内管网供水水。水喷雾灭火系统统，柴油发电电机设置水喷喷雾灭火系统统，设计喷雾雾强度20L/min.mm2持续喷雾时时间0.5小时，本系系统与自动喷喷水系统共用用消防泵。消防贮水量，设设有地下消防防贮水池，贮贮存3小时室内消消火栓，1小时自动喷喷水系统用水水量，共450mm2屋顶水箱贮贮存10miin.m2消防水量18m3.气体灭火系统及及灭火器，在在电信机房等等不宜用水灭灭火部位，设设置固定式丙丙烷气体灭火火系统室内各各处按规范设设置手提或推推车式灭器。生活热水系统机场管理楼和信信息中心楼楼楼内，设计有有热水系统，热热源采用电热热水器，生活活热水主要为为洗脸盆及沐沐浴用水。排水系统：室内生活污水与与洁净度杂水水分流排放，生生活污水排入入室外污水管管网，多功能能厅及厨房排排水经室外隔隔油池初步处处理后就近排排入室外污水水管网，统一一由机场内污污水处理站处处理后排放，洁洁净废杂水直直接排入室外外雨水系统，最最终统一排放放至附近的河河流。本楼雨水采用内内排雨水系统统设计，室内内雨水通过悬悬吊管江集后后，经埋地管管就近排至场场内室外雨水水管。节水、节能措施施：给水引入入口设水表计计量，卫生用用具选用节水水型产品。环境保护措施：：生活污水经经污水处理厂厂处理后达标标排放，厨房房废水经隔油油池，洗车废废水经汽车隔隔油沉淀处理理后排放，为为减少噪音污污染，水泵内内进水管上设设可曲挠橡胶胶接头，并在在水泵下采取取减震措施。采暖系统各建筑物内的设设备机房，卫卫生间，地下下室等设计了了集中采暖系系统。采暖方式和设备备本建筑采用散热热器对流采暖暖，散热设备备采用钢柱式式散热器。保温材料的选用用保管道的保温材材料，采用超超细玻璃棉管管壳。通风系统信息中心楼主楼防排烟楼梯梯间前室，消消防电梯前室室，分别设计计了机械加压压送水系统，加加压送风机可可在消防控制制室遥控开启启。地下车库设计了了排烟、通风风合用一套的的排风系统，同同时设计了一一套加压进风风加热系统，加加热采用热煤煤95－700C的热水。机场管理楼主楼防排烟楼梯梯间设计了机机械加压送风风系统，地下下车库设计排排烟，通风合合用一套排风风系统，同时时设计了一套套进风加热系系统，进风加加热系统的加加热热煤采用用90－700C的热水。共享大厅设计了了机械排烟系系统。空调和制冷系统设置及划分分信息中心楼及指指挥大楼分别别设计空调系系统，空调形形式分别为全全年运行的低低风速全空气气空调系统及及风机盘管加加新风机组，全全空气空调系系统的空调设设备选用组合合式双风机空空气处理机组组及整体或空空气处理机组组。防火、防爆措施施空调系统送回风风管穿越机房房隔墙，楼板板均设防火阀阀，防火阀与与空气处理机机组风机连锁锁。在消防控控制中心集中中操控及显示示信号。通风和空调系统统的风管，附附件及保温均均条用非燃烧烧材料制作。建筑电气系统本工程电气监理理范围主要包包括高压配电电系统，变电电站，低压供供电照明，消消防控制及防防雷接地系统统。供电系统本工程在规划区区域内设计10KV开闭站一座座。采用两路路独立的10KV电源供电，主主接线采用单单母线分段运运行，正常情情况下两路电电源同时供电电。信息中心楼内建建设10KV//0.4KKV变电站一座座。电力变压压器两台及备备用柴油发电电机组一台。低低压测设置两两段市电母线线及一段应急急母线。当两两台变压器均均失电时柴油油发电机组在在15秒内可自动动启动开，投投入全压运行行。机场管理楼内建建设10KV//0.4KKV变电站一座座。电力变压压器两台及备备用柴油发电电机组一台，供供电方式与信信息大楼相同同。动力.照明及控控制电气配电线路采采用无卤阴烯烯型钢导线或或电缆，消防防供电线路采采用耐火型电电缆，发生火火灾时，非消消防用电可分分区自动断，同同时自动开启启应急照明系系统，所有与与移动或设备备的电源插注注回路均装设设漏电保护开开关.漏电电流不不大于30mA。照明灯具以高效效节能荧光灯灯为主。设备备机房，通道道，楼梯间等等场所设置应应急照明。重重要机房装设设配带充电电电池的应急灯灯。主要出入入口上方及重重要通道设置置疏散指示灯灯。本工程设计有BBMS系统可对制制冷，空调.通讯.给排水.公共照明.电梯自动门门等实施监测测，遥控或自自动遥控。并并可对主要供供电回路。供供水干管.水池水位。供供气干管及其其它成套机电电设备等实施施记录，监控控及报警。防雷及接地本建筑为二类防防电建筑利用用金属屋面板板或屋面避雷雷带作为接闪闪器，利用结结构基础内主主钢筋及室外外埋地扁钢做做接地体。采用联合接地方方式。保护接接地..工作接地.防雷接地等等共用接地体体.接地电阻不不大于0.5Ω。弱电机房设置专专用铜质绝缘缘接地干线，直直接与室外接接地体连接。建筑物内敷设铜铜质接地干线线，供各种电电气设备接地地使用。建筑物内实施乙乙等电位连接接，所有金属属设施，建筑筑物金属构件件均与之联结结，特别是卫卫生间.浴室等潮湿湿场所实施局局部等电位联联结保证人生生安全。低压供电采用TTN-S或TN-C--S接地系统。（五）.弱电系系统火灾自动报警与与消防控制系系统信息中心楼、机机场管理楼的的重要性及设设备的贵重性性，设置一级级火灾自动报报警系统。采采用控制中心心报警系统，消消防控制中心心设在信息中中心楼。控制制中心设有集集中火灾自动动报警器、消消防联动控制制台、大屏幕幕显示器、火火警紧急广播播扩音机、火火警对讲电话话总机。并设设置直通当地地消防部门的的火警电话一一部。指挥中中心楼设置火火警值班室，内内设区域火灾灾报警控制器器、消离联动动柜、火警紧紧急广播扩音音机、火警对对讲电话总机机及直通当地地消防部门的的火警电话，区区域火灾报警警控制器与消消防控制中心心火警设备联联网。在通信机房、计计算机房、电电话交换机房房、办公室、会会议室、专业业设备机房等等公共场所设设置智能型感感烟探测器，地地下车库设置置智能型感温温探测器。在在设有气体灭灭火的通信机机房设置智能能型感烟、感感温探测器，当当两种探测器器同时报警后后控制灭火气气喷洒。火灾报警后，关关闭有关部位位的防火阀，连连锁停止风机机、空调机的的运行，并接接收其反馈信信号。火灾确认后，关关闭有关部位位的防火门、防防火卷帘、并并接收其反馈馈信号;发出控制信信号，强制非非消防电梯全全部归于首层层。开启有关关部位的排烟烟风机、正压压送风机、消消防泵、喷淋淋泵、并接收收其反馈信号号。切断有关关部位的非消消防电源、打打开火灾紧急急广播及火灾灾应急照明灯灯和疏散标志志灯。背景音乐及紧急急广播系统在大楼内的公共共场所设置背背景音乐喇叭叭，平时播放放背景音乐和和广播信息，掩掩盖环境噪声声，创造一种种轻松、和谐谐气氛。背景音乐和紧急急广播控制共共用一套扬声声器，所有广广播区域平时时播放背景音音乐。一旦被被火警信号触触发，广播主主机可自动控控制相关区域域的扬声器播播放紧急广播播。而且在其其它事故发生生时还能通过过强切进行紧紧急广播。综合布线系统根据信息中心和和指挥中心的的工作性质，并并考虑计算机机和通信技术术迅速发展的的状况，设置置综合布线系系统，系统布布线全部为物物理星型拓扑扑结构、点到到点的端接，所所有设备的开开通及更改均均不需改变系系统布线，只只需增减相应应的网络设备备以及进行必必要的跳线管管理。综合布布线系统由6个子系统组组成，由于采采用了星型结结构，任何一一个子系统都都可以独立的的接入综合布布线系统中。因因此系统易于于扩充，布线线易于重新组组合，并且便便于故障的查查找和排除。有线电视及卫星星接收系统在办公室、会议议室、指挥中中心设置有线线电视插座。在在信息中心楼楼设置卫星接接收天线。有有线电视信号号引自当地有有线电视网络络，有线电视视系统采用双双向传输，带带宽为860MHHZ。有线电视视采用分支分分配方式，使使各电视终端端相互独立、互互不影响、方方便维护。保安电视监控系系统两个中心大楼内内的安全管理理采用现代化化闭路电视监监控方式满足足的安全保卫卫需求。通过对建筑物的的公共场所、电电梯轿厢内、楼楼梯前室、公公共通道、所所区出入口、所所区周界等需需要防护场所所设置电视监监控摄像机。并并针对通信机机房的安全保保密要求，设设置电视监控控摄像机，各各楼内值班室室设置相应的的硬盘录像机机，将监视画画面进行有效效监视和记录录。各现场监监控点设置带带云台的摄像像机，监控可可视范围内的的各种动态。电视监控系统可可与防盗报警警系统、出入入门禁系统联联网。本系统统将自动启动动（或人工启启动）摄像机机电源和灯光光，同时启动动录像机进行行现场监视录录像，具备整整体记录多监监视通道的多多画面信号和和单个画面选选择重放功能能。监控系统统能与停车场场管理系统、出出入口控制系系统联动能自自动把现场图图像切换到指指定的监视器器上显示。并并可通过标准准接口，接入入BAS实现二次监监测。各楼内的电视监监控子系统可可通过综合布布线系统联网网至消防控制制中心，在中中心通过电视视墙可实时显显示全部监视视画面。此系系统是保安人人员借助科技技手段加强监监控及管理，保保障中心安全全的一项有效效措施。入侵报警安全防防范系统在需要重点安全全防范的计算算机房、通信信机房、财务务间等处设置置双鉴探测器器，该探测器器具有逻辑信信号处理功能能、抗遮挡主主动红外技术术、防拆卸开开关，防昆虫虫的外壳。避避免了误报、漏漏报提高系统统的可靠性。上上述楼内报警警信号都传到到各自楼内的的保安值班室室防盗报警器器上，设备具具有运行状态态和信号传输输线路实时自自检功能，并并能对系统故故障进行报警警。该系统用用于非办公时时间不法人员员非法入侵时时报警，并可可根据不同场场所不同的办办公要求对该该区域的时间间、部位等进进行编程设防防或撤防。门禁系统在通信机房、计计算机机房、指指挥中心等需需要对人员进进行管理的出出入口处均设设置联网型门门禁读卡器，门门禁管理机设设置在各楼内内的值班室。停车场收费管理理系统在地下停车场出出入口设通道道管理、停车车计费、车库库内外行车信信号指示，库库内车位空额额显示诱导等等，便于进出出车辆的管理理。移动通信室内覆覆盖系统：在信息中心、指指挥中心无线线通信信号不不能覆盖的区区域内设置智智能天线分布布系统，天线线放大设备支支持无线电通通讯设备、手手机及PCS的工作。楼宇自动控制系系统（BAS）根据2个中心大大楼的使用功功能及便于管管理、维护的的要求，对变变配电、采暖暖、制冷系统统，给水、排排水系统，公公共照明系统统，电梯，空空调系统实施施自动控制。此此系统具有能能源管理及分分析、资料收收集记录等控控制、管理功功能。可节省省能源，还可可进一步有效效的利用信息息，实现更高高层次的管理理。系统组成及控制制本系统是以工作作站为核心，与与设置在各监监控现场的DDC控制器组成成的集散式楼楼宇控制系统统。控制器可可实现现场/远端遥控，便便于整个系统统管理简捷、操操作方便，系系统网络采用用了以太网结结构形式，BAS控制室设有有监视水、暖暖、电设备运运行状况的总总控制器，根根据需要能随随时调整设定定参数。弱电防协保护设设施鉴于各中心大楼楼弱电系统设设备和航站楼楼内的弱电系系统设备需要要联网，为满满足设备工作作安全需要，所所有进出各楼楼的弱电电缆缆均采取防雷雷保护设施。监理工作概述第一章监理理工作指导思思想一、恪守承诺，努努力为业主提提供优质服务务参与本工程项目目的全体监理理人员，必须须遵守“守法、公正正、诚信、科科学”的职业准则则，以勤奋、严严谨、细致的的工作，圆满满地完成与建建设单位签订订的《建设工工程委托监理理合同》中所所规定的全部部任务及所有有承诺。监理理人应作为业业主的忠诚顾顾问，代表业业主的利益，维维护业主的合合法权益，按按照《建设工工程委托监理理合同》的要要求进行监理理服务，树立立全心全意为为业主服务的的思想。竭尽尽全力为业主主提供优质服服务，实现业业主对工程的的预期设想和和投资效益。项项目监理工程程师将提供24小时全天候候监理服务，只只要施工在进进行，不论白白天或夜晚，监监理工程师全全都进行现场场监理。二、树精品意识识、创精品工工程以本项目的质量量控制目标为为基本点，深深入细致地做做好工作。强强调要树立精精品意识。与与设计单位密密切配合，深深入了解和掌掌握设计意图图，及时掌握握业主对工程程建设项目的的要求，严把把质量关，齐齐心协力创建建精品工程。三、科学管理，确确保目标值的的实现在施工监理过程程中，我公司司要求监理人人员不仅要不不辞劳苦地工工作，而且要要与时俱进，实实行科学化管管理、信息化化管理。施工工现场的监理理工作必须及及时，必须到到位，要使整整个施工过程程纳入科学的的管理轨道之之中，始终处处于有序控制制之下。在监监理工作中要要热情服务，做做到防患于未未然，并积极极参与解决技技术难题和处处理质量问题题，努力做好好事前控制和和事中控制，确确保工程质量量、工程进度度、工程造价价控制目标的的实现。第二章监理理范围和工作作内容一、监理工作范范围在监理人员的责责任期内,按《委托监监理合同》所所规定的工作作内容,作为监理工工作的范围和和全部工作内内容。除施工工阶段和保修修阶段的监理理之外，还包包括建设单位位委托给监理理单位的其它它一些工作。本本项目工程内内容包括设计计图纸内所有有的地基与基基础工程、主主体结构、建建筑装饰装修修、建筑屋面面、建筑给水水、排水及通通风空调、建建筑电气工程程。二、施工阶段监监理的工作内内容项目监理部要按按照施工合同同约定的质量量要求和工期期要求，对工工程施工中的的工程质量和和工程进度及及安全文明施施工实施监督督控制和管理理，做好合同同和信息管理理及组织协调调工作，协助助建设单位进进行工程造价价的管理，做做好投资控制制。施工监理的主要要具体工作内内容如下：（一）、XX机机场扩建工程程信息中心楼楼、机场管理理楼工程施工工总承包范围围内的工程及及需要配合、协协调的其它工工程施工及保保修阶段的全全过程工程监监理；（二）、审核承承包单位的质质量保证和质质量管理体系系；（三）、审查确确认承包单位位及建设单位位选择的分包包单位；（四）、熟悉施施工图纸，参参与设计交底底，并对设计计图纸提出综综合审图意见见；（五）、审定施施工总承包单单位报送的施施工组织设计计（及施工方方案），结合合不同施工分分包单位及各各分包工程项项目的特点，综综合考虑各家家分包单位的的施工方案，并并提出总体控控制方案，以以保证不同施施工分包单位位的施工方案案具有可实施施性；（六）、审批施施工总进度计计划，审核施施工总承包单单位开工报告告，签发开工指令；；（七）、检查签签认施工总承承包单位提出出的材料、建建筑物配件、设设备报验；（八）、检查进进场的主要施施工设备；（九）、检查、量量测、签认已已完工程量；；（十）、根据总总进度计划，审审核施工总承承包单位提交交的年度、季季度、月度、周周进度计划，并并对其执行情情况进行跟踪踪检查，并向向甲方提交计计划与实际进进度对比结果果，并应督促促承包单位重重新调整进度度计划及为满满足该计划而而制定的措施施；（十一）、检查查工程预检，并并进行现场抽抽查；（十二）、验收收隐蔽工程，对对分部、分项项工程进行审审核签认，对对工程质量进进行巡视检查查，未经监理理签认承包单单位不得转入入下道工序的的施工；（十三）、定期期召开监理例例会，协调解解决施工中的的问题；（十四）、督促促承包单位处处理工程质量量事故和质量量问题，参与与事故原因的的调查分析、批批复处理方案案，并督促检检查事故处理理方案的实施施；（十五）、督促促承包单位向向质量监督部部门申报，对对工程地基与与基础、主体体结构及装修修样板间进行行质量检查；；（十六）、负责责审查设计变更更、工程洽商商手续，审核核其工程量及及确认实际修修改内容；（十七）、审核核承包单位月月付款申请，签签发月付款支支付证书；（十八）、对施施工合同进行行管理，负责责合同其它事事项管理，根根据合同规定定处理违约事事件，协调争争端，在仲裁裁过程中作证证；（十九）、凡使使用用新材料、新新新产品、新新工工艺、新技技术术的项目，应应应经委托人人批批准，并经经监监理单位认认可可，要有签签认认证明，产产品品质量标准准，使使用说明和和工工艺要求，监监监理单位按按质质量标准进进行行验收，必必要要时应参加加对对材料设备备的的考察；（二十）、组织织有有关单位进进行行工程竣工工预预验收；（二十一）、参参与与建设单位组织织的工程竣竣工工验收；（二十二）、审审核核施工承包包单单位提交的的竣竣工验收报告告，写出工程程质量评估估报报告；（二十三）、检检查查现场施工工过过程中的安安全全防护措施施的的实施和文文明明施工情况况，发发现问题应应及及时书面通通知知，并督促促施施工承包单单位位进行整改改；；（二十四）、每每月月向建设单位位报送监理月月报并随时时按按建设单位的要要求提供有有关关工程的专专项项报告；（二十五）、及及时时向建设单位位反映并协助助解决工程程进进展中所遇遇到到的重大问问题题；（二十六）、依依据据图纸、设设计计变更、洽洽商商或有效文件件审核施工承承包方的实实际际工作是否否满满足上述文件件的具体要求求；（二十七）、监监理理人提交的的各各项资料应应满满足北京市市现现行资料管管理理规定及建设设单位的要求求；（二十八）、完完成成工程保修修阶阶段监理的工作；；（二十九）、协协助助建设单位完成成竣工备案案的的相关手续，做好工工程移交工工作作；（三十）、做好好信信息资料的的收收集和管理理工工作；（三十一）、督督促促检查承包包人人编制的竣竣工工文件；（三十二）、编编制制监理竣工工文文件，做好好文文件的归档档工工作；（三十三）、接接受受政府监督督部部门的监督督与与检查，并并积积极配合其其工工作。第三章监理工作作目目标一、目标值的的依依据施工监理是监理理单单位接受建建设设单位委托托，代代表建设单单位位对工程进进行行进度、质质量量、造价、安安全等方面的的控制与管管理理。所以确确保保建设单位位与与承包单位位签签订的《建建设设工程施工工合合同》中所所约约定的进度度、质质量、造价价等等目标的实实现现，即为我我项项目监理部部工工作的目标标值值。二、工程质量量控控制目标达到施工合同约约定定质量目标标按现行的国家标标准准GB503300-220001《建筑工程程施工质量量验验收统一标标准准》和建[20000]142号《房屋建建筑工程和和市市政设施竣竣工工验收暂行行规规定》实现现工工程施工合合同同中约定的的质质量目标。三、工程进度度控控制目标在确保工程质量量和和安全并符符合合控制工程程投投资的原则则下下，采用动动态态的控制方方法法，对工程程进进度进行主主动动控制，实实现现建设施工工合合同中所约约定定的工期目目标标。四、工程造价价控控制目标以建设单位与承承包包单位签订订的的合同中的的工工程费用额额为为费用控制制的的基本目标标，以以工程承包包合合同为基础础，严严格遵守工工程程技术经济济签签证程序，严严严格控制合合同同外费用的的支支出，以事事前前控制为主主，预预防和减少少索索赔事件的的发发生，合理理处处理索赔，确确确保建设单单位位制定的费费用用控制目标标得得以实现。五、工程安全文文明明控制目标标杜绝重大安全事事故故，避免和和减减少一般事事故故严格按工程建设设程程序执行，重重重视和加强强安安全、文明明施施工的管理理工工作，执行行国国家《建设设工工程施工安安全全管理条例例》（国国务院第393号文）和北北京市建设设工工程现场安安全全、文明施施工工管理办法法的的有关规定定，审审查并督促促承承包单位完完善善其安全保保证证体系和工工作作制度，使使安安全、文明明施施工规范化化、标标准化、制制度度化。坚决杜绝重大安安全全事故，避避免免和减少一一般般事故，以以强强有力的手手段段实施安全全、文文明施工监监理理，尽最大大可可能地减少少对对周围其他他单单位的干扰扰，求求真务实严严格格落实安全全岗岗位责任制制，做做到“四不放过”：即岗位责责任制未落落实实不放过、进进进场人员未未经经安全培训训教教育不放过过、安安全隐患原原因因未查清不不放放过、整改改措措施未落实实不不放过；“四个早报”：即发现疫疫情早报告告、发发现险情早早报报告、发现现事事故苗头早早报报告、发现现事事故隐患早早报报告；审批批施施工组织设设计计（施工方方案案）100%的编制安全全预防措施施，监监督承包单单位位的安全管管理理意识和文文明明施工。使使现现场安全文文明明施工满足足地地方（行业业）有有关要求，争争争创安全文文明明施工工地地称称号。六、合同管理目目标标以FIDIC合合同原原理为监理理手手段，实现现工工程项目的的质质量、进度度、费费用控制目目标标七、信息管理目目标标运用现代管理模模式式，有组织织的的收集、整整理理、储存和和传传递工程信信息息，确保沟沟通通渠道的畅畅通通，使参建建各各方能够及及时时、准确地地获获取所需要要的的信息项目监理部利用用计计算机系统统对对工程质量量、进进度、费用用、安安全控制过过程程中产生的的原原始信息通通过过收集、传传递递、处理和和存存储实施动动态态管理，向向建建设单位、监监监理公司准准确确地提供各各种种有用的信信息息，更好地地为为决策服务务。八、监理部内部部组组织工作目目标标按照“守法、诚诚信、公正正、科学”的原则，坚坚持服务第第一一，信誉至至上上，为顾客客提提供优质的的监监理产品并并不不断改进。第四章监理工作作依依据一、国家和北北京市有关关工程建设设的的法律、法法规规；二、施工监理理规范、规规程《建设工程监理理规规范》（GB503319-220000）《工程建设监理理规规程》（DBJ011-41--22002）；；三、国家和本本市现行的的有关工程程建建设规范、规规规程和技术术标标准；《建筑工程施工工质质量验收统统一一标准》（GB503300-220001）《建筑地基基础础工工程施工质质量量验收规范范》（GB502202-20002）《砌体工程施工工质质量验收规规范范》（GB502203-220002）《混凝土结构工工程程施工质量量验验收规范》（GB502204-220002）《钢结构工程施施工工质量验收收规规范》（GB502205-220001）《屋面工程质量量验验收规范》（GB502207-220002）《地下防水工程程质质量验收规规范范》（GB502208-220002）《建筑地面工程程施施工质量验验收收规范》（GB502209-220002）《建筑装饰装修修工工程施工质质量量验收规范范》（GB502210-20001）《建筑给水排水水及及采暖工程程施施工质量验验收收规范》（GB502242-220002）《通风与空调工工程程施工质量量验验收规范》（GB502243-220002）《建筑电气工程程施施工质量验验收收规范》（GB503303-220002）《电梯工程施工工质质量验收规规范范》（GB503310-220002）《智能建筑工程程质质量验收规规范范》（GB503339-220003）现行的国家标准准GGB656666-200011、GB185580-1188588--22001、GB503325-220001《室内装饰饰装修材料料有有害物质限限量量标准》《建筑工程工程程量量清单计价价规规范》（GB505500-220003）四、国家和北北京市有关关工程概预预算算及工程投投资资管理的规规定定；五、经有关部部门批准的的工程项目目文文件和设计计文文件、设计计变变更、设计计洽洽商等；六、本工程地地质勘察资资料；七、建设单位位与承包单单位签订的的《建建设工程施施工工合同》；；八、建设单位位与监理单单位签订的的《建建设工程委委托托监理合同同》；；第五章监理工作作的的基本程序序（见第十一篇监监理工作程程序序附图10-1）第六章实施监监理理的前期工工作作一、组建项目监监理理部项目监理部是我我公公司对工程程项项目施工现现场场的派出机机构构，代表公公司司对工程项目目负责，公公司司对建设单单位位负责。确定项目监理部部的的组织机构构及及其工作人人员员。制定项目监理部部人人员岗位责责任任制。二、配备项目监监理理部的监理理设设施与设备备根据监理工作需需要要，配置办办公公设备、交交通通工具等。足量配置满足工工程程测量及工工程程检测所需需的的仪器、设设备备。三、掌握与分析析《建建设工程委委托托监理合同同》及及《建设工工程程施工合同同》四、编制工程项项目目监理规划划及及监理实施施细细则工程项目监理规规划划是指导项项目目监理工作作开开展的纲领领性性文件。应应在在充分分析析和和研究工程程项项目的特点点、目目标、技术术、管管理、环境境以以及参与工工程程建设各方方等等方面的情情况况后制定。工程项目监理规规划划应有明确确具具体的符合合项项目要求的的工工作内容和和工工作方法，项项项目监理的的工工作程序合合理理，工作制制度度健全，提提出出有针对性性的的、有效的的项项目监理措措施施。由总监工程师主主持持、专业工工程程师参加，完完完成监理规规划划的编制。经经经监理公司司总总工程师审审核核批准后，报报报送建设单单位位及有关部部门门。在监理工作实施施过过程中，当当工工程项目的的实实施发生较较大大变化时，如如如设计方案案重重大修改，承承承包方式发发生生变化等，监监监理规划应应作作必要的调调整整和补充。各专业监理工程程师师根据设计计文文件及有关关规规范，按照照监监理规划的的要要求编制各专专业工程的的监监理实施细细则则。监理实施细则应应结结合工程项项目目的专业特特点点，做到详详细细、具体、具具具有可操作作性性，按专业业的的质量控制制、进进度控制、投投投资控制、安安安全控制的的要要求作出具具体体、详细的的安安排，应说说明明为达到控控制制目标而采采取取的实施措措施施，并且要要做做到工作步步骤骤合理、验验收收标准清楚楚。监理实施细则经经总总监理工程程师师审批后执执行行。在实施施中中应根据实实际际情况进行行补补充、修改改和和完善。第三篇项目目监监理部组织织机机构和人员安安排第一章项目目监监理部的组组织织机构和人人员员配备一、项目监理部部组组织机构（一）组织机构构合合理性（1）项目监理理机构的的组织形式式和和规模应考考虑虑有利于监监理理目标的控控制制、承包合合同同的管理，有有有利于监理理的的决策和信信息息的沟通，有有有利于监理理职职能的发挥挥和和人员的分分工工协作。项项目目监理机构构的的组成符合合适适应、精简简、高高效的原则则。（2）项目监理理机构中中配备监理理人人员的数量量和和专业根据据监监理的任务务范范围、内容容、期期限、专业业类类别以及工工程程的类别、规规规模、技术术复复杂程度、工工工程环境等等因因素综合考考虑虑，符合监监理理深度和密密度度的要求，能能能体现监理理机机构的整体体素素质，满足足监监理目标控控制制的要求。（3）监理人员员的数量量和专业配配备备可随工程程施施工进展情情况况作相应的的调调整，从而而满满足不同阶阶段段监理工作作的的需要。（4）调整监理理人员考考虑监理工工作作的延续性性，并并应做好相相应应的交接工工作作。（二）项目监理理部部组织机构构框框图根据XX机场扩扩建建工程信息息中中心楼、机机场场管理楼工程程的工程特点点，项目监监理理部组织框框架架图如下：：总监理工程师总监理工程师专家顾问组总监代表质量控制组进度控制组投资控制组合同管理组信息管理组安全管理组二、项目监理部部的的人员配备备总监理工程师11名名总监代表1名专业监理工程师师228名，其中：：结构监理工程师师44名装修监理工程师师（含含监理员）4名电气监理工程师师（含含监理员）3名通讯监理工程师师1名给排水监理工程程师师（含监理理员员）4名暖通监理工程师师33名设备安装工程师师1名造价控制工程师师11名测量试验工程师师22名合同管理工程师师33名安全监理工程师师11名资料员1名人员共计30名名三、该项目监理理部部的特点年龄结构搭配合合理理该项目监理部成成员员年龄组成成梯梯队合理，老老老、中、青青三三结合。既既有有长期从事事工工程建设而而经经验丰富的的老老专家掌舵舵，又又有朝气焕焕发发的年轻技技术术人员一线线把把关，既有有能能分析解决决复复杂技术难难题题的水平，又又又有勤奋巡巡视视现场检查查工工程实体质质量量的精力，该该该项目监理理部部成员均有有监监理同类工工程程的业绩和和经经历，能胜胜任任建设单位位的的委托。全部为高、中级级职职称该项目监理部成成员员除资料员员外外全部由高高、中中级技术职职称称人员组成成，从从事监理工工作作时间都在在五五年以上，熟熟熟稔法律法法规规，不但懂懂工工程技术，而而而且懂经济济管管理，对于于实实现合同约约定定的工期、质质质量、投资资三三大目标、信信信息管理和和合合同管理及及现现场协调工工作作，为建设设单单位提供优优质质服务。实行全天候工作作制制和全过程程连连续监理该项目监理部实实行行全天候工工作作制和全过过程程连续监理理，从从预控入手手、加加大监理力力度度，对工程程实实体的重要要部部位、关键键工工序，进行行旁旁站监控、连连连续监督，积积积极配合施施工工过程的进进展展，对于每每个个分项工程程的的签认，不不论论白天还是是夜夜晚，做到到随随叫随到。为为为保证三大大目目标的实现现提提供便利条条件件。做到“三个坚持持”，具备备“三个意识”、“三个能力”、“三个水平”该项目监理部的的全全体成员在在总总监理工程程师师的带领下下，每每周半天业业务务学习，以以不不断努力学学习习专业技术术和和建设监理理知知识使其做做到到“三个坚持”：即坚持以以人为本强强调调综合素质质、坚坚持安全第第一一依法实施施监监督、坚持持过过程管理力力保保四个控制制（进进度、质量量、投投资、安全全控控制）；具具备备三个意识识：：即预控意意识识、动态意意识识和全方位位意意识；三个个能能力：即组组织织能力、判判断断能力和协协调调能力；三三个个水平：即即政政策水平、业业业务水平和和技技术水准；；工工作中能想想建建设单位之之所所想，一切切从从大局出发发，不不计个人恩恩怨怨，坚持用用科科学态度为建建设单位服服务务好。遵守《监理人员员工工作守则》遵守国家的有关关法法律和规定定，按按照“公正、独立立、自主”的三准则执执业，敬业业爱爱岗、廉洁洁奉奉公、不接接受受被监理单单位位的吃请和和馈馈赠，不为为所所监理项目目指指定承建单单位位、建筑构构配配件、设备备材材料和施工工方方法，保持持正正气，依法法行行事。强化“制度化、规规范化、科科学化”管理公司贯标工作深深入入扎实有效效地地运行着，质质质量手册、程程程序文件和和与与之配套的的各各项规章制制度度形成了严严谨谨科学的三三层层次文件，使使使其在监理理工工作中有法法可可依、有章章可可循，项目监理部部工作有序序发发展，处于于受受控状态。四、严格对项项目监理部部考核制度度公司每年两次对对项项目监理部部进进行全面考考核核，考核工工作作主要从职职业业道德、工工作作作风、技技术术水准、服服务务质量，客客观观、全面、科科科学地进行行评评比，同时时充充分考虑建建设设单位意见见与与实际工作作表表现，奖勤勤罚罚懒。具体考评办法即即考考评表见第第十十六篇第三章。第二章职能部部门门职责分工工监理组织由管理理决决策系统、技技技术保障系系统统、操作实实施施系统组成成，在在总监理工工程程师的统一一领领导下，各各职职能部门有有效效运作。1.管理决策系系统统管理决策系统由由总总监理工程程师师和总监理理工工程师代表表组组成，负责责工工程项目的的质质量策划、进进进度审批、投投投资签审、合合合同管理、信信信息处理、对对对外协调。2.技术保障系系统技术保障系统由由相相关的专家家组组成，负责责解解决工程项项目目出现的重重大大技术问题题，是是项目监理理部部的技术后后盾盾，保障工工程程项目达到到经经济上合理理可可行、技术术上上科学可靠靠。3.操作实施系系统操作实施系统由由质质量控制组组、进进度控制组组、投投资控制组组、安安全文明施施工工管理组、信信信息资料控控制制组组成，负负负责工程项项目目进度、质质量量、投资、合合合同和信息息、安安全文明施施工工的具体控控制制管理和信信息息收集。各各控控制和管理理组组均由总监监理理工程师指指派派专人负责责。质量控制组及进进度度控制组：：负负责施工过过程程中施工质质量量、进度控控制制的全部工工作作，主持施施工工过程中质质量量、进度的的协协调工作。安全文明施工管管理理组：负责责整整个施工现现场场安全文明明施施工管理协协调调工作。投资控制组：：负负责合同管管理理工作及工工程程的投资控控制制工作，审审核核承包商提提交交的预算，审审审核完成的的工工程量和进进度度款及进行行工工程竣工结结算算。信息资料控制组组：：负责工程程监监理过程中中所所有资料信信息息的收集、整整整理、归文文件件、提供工工程程有关技术术资资料，完成成监监理过程中中的的文字处理理工工作，负责责收收发文件，负负负责现场的的行行政和后勤勤工工作。第四篇本工工程程监理控制制的的难点及对对策策第一章监理控控制制的难点根据本工程具体体特特点及施工工中中可能出现现的的问题，经经分分析，工程程监监理工作中中要要重点解决决如如下几个主主要要难点问题题。1、分包单位多多，交交叉作业多多，协协调难度大大由于本工程分部部分分项工程较较多多，设备安安装装、管道安安装装、智能、电电电气管线安安装装等以及装装修修装饰等均均须须提前插入入，有有些尚须进进行行二次深化化设设计，参建建的的施工分包包单单位较多，交交交叉作业多多，给给施工管理理的的协调工作作带带来相当大大的的难度。2、设备安装种种类多多，各种管管线线复杂本工程作为公共共建建筑，需安安装装的设备种种类类繁多，尤尤其其弱电系统统涉涉及项目最最多多，管线复复杂杂，对施工工布布署及工程程质质量都提出出了了较高的要要求求。3、装饰、装修修标准准高本工程装修材料料品品种繁多，仅仅仅外装一项项就就涉及干挂挂石石材、铝扣扣板板、玻璃幕幕墙墙及粘贴面面砖砖等，内外外装装修要求标标准准很高。第二章监理对对策策针对本工程施工工及及管理的难难点点，为确保保工工程质量和和工工期目标，圆圆圆满地完成成本本工程建设设任任务，从监监理理工作上应应采采取以下主主要要对策。强化对工程项目目的的协调管理理本工程项目建设设的的周期短、时时时间紧、参参建建的专业施施工工队伍较多多。因因此，协调调工工作量较大大，如如何做好协协调调管理就显显得得尤为重要要。对对此，项目目监监理部在协协调调管理上要要采采取以下措措施施：（1）协调管理理职能清清楚，职责责明明确。（2）要充分发发挥总承承包单位管管理理职能，做做好好总包单位位内内部的分包包单单位之间的的协协调管理。（3）项目监理理部要做做好各施工工单单位之间的的协协调管理。（4）做好同建建设单位位及设计单单位位的协调工工作作。加强对设备安装装工工程的质量量控控制本项目工程设备备安安装工作量量较较大，设备备类类型较多，因因因此，项目目监监理部必须须加加强对设备备安安装工程的的质质量控制，对对对设备基础础的的预留预埋埋，要要事先与生生产产厂家核对对无无误，以免免造造成安装时时的的麻烦，做做好好单机试运运转转和联动试试车车。工程使用的设备备要要符合设计计要要求，要重重点点监控冷冻冻机机组、无负负压压给水设备备、VRV多联分体空空调机、新新风风机组、风风机机盘管等设设备备的质量，设设设备质量必必须须满足工程程的的使用要求求，尤尤其是无负负压压给水设备备，是是刚刚进入入北北京地区的的新新技术，在在北北京地区还还很很少使用，设设设备优劣差差距距很大，把把住住设备进场场关关就更显得得十十分重要，是是是设备进场场控控制的重中中之之重。加强对装饰装修修工工程的质量量控控制本工程建设项目目中中，有的外外立立面造型要要求求较高，有有的的内装修要要求求标准较高高，为为实现创精精品品工程的目目标标，内外装装饰饰装修工程程的的质量控制制，应应采取以下下措措施：（1）严格审查查分包施施工队伍的的资资质和施工工素素质（2）主要装饰饰装修材材料，实行行选选样送检制制度度，材料选选样样要经设计计单单位、建设设单单位、总包包单单位、监理理单单位四方认认可可。（3）把好材料料进场检检验关。大大批批材料必须须和和选样一致致，必必要时，要要对对生产厂家家进进行考察。（4）坚持样板板引路，要要求施工单单位位在大面积积施施工前要做做出出样板间、样样样板墙，样样板板要经设计计单单位、建设设单单位、总包包单单位、监理理单单位四方认认可可后，方能能大大面积施工工。(5)加强施施工工过程中的的质质量监控，坚坚坚持大面积积的的施工质量量要要保持和样样板板一样，不不许许降低质量量标标准。第五篇本工工程程质量监控控要要点第一章工程测测量量监控要点点一、测量仪器的的检检定和校验验事事前监控根据国家《计量量法法实施细则则》，测测量仪器和和钢钢尺在使用用前前7～10天，应送当当地计量器器具具检定部门门进进行检测标标定定，合格后后方方可使用。承承承包人应向向监监理工程师师提提交检定合合格格证的复印印件件，并要求求测测量人员必必须须经过专门门培培训，持证证上上岗。经纬仪和水准仪仪的的检定1.1检定依依据据：《经纬纬仪仪检定规程程》《水准仪检检定规程》1.2检定周周期期：经纬仪1～3年；水准仪1～2年。钢尺的检定检定依据：《钢钢卷卷尺检定规规程程》检定周期：1年年二、测量校桩过过程程的监控校桩是依据设计计、规规划红线等等，对对现场新建建建建筑物的定定位位，包括位位置置、标高。1.校测红线桩桩由政府规划部门门测测定并批准准的的规划红线线，是是建筑物定定位位的依据，是是是法律约定定的的建设用地地。在在使用红线线前前，监理工工程程师应要求求承承包单位对对红红线桩进行行校校测，以避避免免出现由于于某某些原因造造成成的误差。使使使用红线桩桩必必须经政府府规规划部门认认定定，确认建建筑筑物放线所所依依据的红线线桩桩正确无误误后后方可使用用。校测水准点由设计单位给定定的的水准点是是向向现场引测测标标高的依据据。因因此，水准准点点的正确性性是是影响建筑筑物物标高的直直接接因素，一一般般设计单位位给给两个水准准点点，监理工工程程师应要求求承承包单位在在两两点之间校校测测，确定其其高高差不超过±20√Lmm（L为测线长度度，以km为单位）。若若若设计单位位给给了一个水水准准点，监理理工工程师应通通过过建设单位位请请设计单位位确确认，保证证水水准点的正正确确，方可使使用用。场地测量过程的的监监控场地测量包括场场地地控制网测测量量和场地平平整整测量，场场地地控制网测测量量是整个场场地地内各建筑筑物物和构筑物物平平面、标高高定定位以及高高层层建筑竖向向控控制的基本本依依据；场地地平平整测量是是实实测场地形形，按按竖向设计计规规划进行场场地地平整。监理工工程程师的任务务是是检测承包包人人测设的方方格格网及各方方格格点的标高高，并并在图纸上上签签署意见；；监监理工程师师还还要监督承承包包人保护好好场场地控制网网。监理工程师首先先应应审查承包包人人的场地测测量量方案，然然后后在承包人人控控制网测定定，自自检合格、申申申报后，进进行行验线。1.场地控控制制网方案的的审审查1.1场地控控制制网应均布布全全场，控制制线线间距要适适宜宜。1.2场地控控制制网定位点点的的起始点和和起起始边要定定位位准确。1.3场地控控制制网各控制制点点之间应通通视视，易丈量量。1.4根据建建筑筑物要求应应设设置2个或3个水准点（或或或者±0.0000水平线），场场场地内各水水准准点应构成成闭闭合图形。1.5各水准准点点应设在能能长长期保留的的位位置。2场地控控制制网的检测测2.1承包人人要要按监理工工程程师批准的的方方案测设控控制制网。2.2要以规规划划红线定位位控控制点和控控制制线。2.3承包人测测定定控制网后后应应自检，合合格格后申报，同同同时交付控控制制网的闭合合校校验资料。2.4监理工程程师师根据闭合合校校验资料进进行行分析，认认定定后，到现现场场验线，签签证证认可。四、放线测量过过程程的监控放线包括定位线线放放线和基础础放放线。1.定位线放放线线在控制网的基础础上上测定，在在控控制网上设设有有建筑物的的中中心点和轴轴线线点，建筑筑物物定位后，进进进行开挖，挖挖挖至设计标标高高后，根据据控控制网上中中线线点和轴线线点点恢复建筑筑物物的中线和和轴轴线。2.基础放线线基础垫层浇筑后后，承承包人在垫垫层层上放基础础线线，建筑物物的的轴线、边边界界线、墙宽宽线线、桩位线线等等必须准确确，自自检合格后后报报验，经监监理理工程师检检查查、验收、签签签字认可。五、竖向测量过过程程的监控竖向测量主要是是控控制建筑物物的的垂直度。轴轴轴线竖向投投测测精度要求求很很高，是监监理理工程师控控制制的重点。竖向测量方法可可用用外控法和和内内控法，两两种种方法都是是将将建筑物轮轮廓廓和各细部部轴轴线精确弹弹到到±0.0000首层地面上上，随后将将轴轴线逐层向向上上投测，作作为为上一层放放线线的依据。不不不同的是，外外外控法用于于场场地较宽阔阔时时，可用经经纬纬线施测，内内内控法用于于场场地窄小的的作作业区，此此时时无法使用用经经纬仪，可可用用激光铅直直仪仪施测。第二章土方工工程程监控要点点土方开挖的监理理巡巡视检查预控监理人员应在土土方方开挖前检检查查定位放线线、排排水和降低低地地下水系统统。监理人员要了解解施施工单位土土方方运输车的的行行走路线及及弃弃土场，熟熟悉悉采用的开开挖挖方法和开开挖挖须序，以以及及与之相配配合合的地下水水控控制措施，做做做到心中有有数数。督促并监督施工工单单位做好施施工工与材料准准备备及技术措措施施准备。监理员检查施工工中中机具停放放的的位置是否否平平稳，大、中中中型施工机机具具距坑边距距离离应根据设设备备重量、基基坑坑支撑情况况、土土质情况等等，经经计算确定定。督督促施工方方对对机械行走走的的上下坡道道加加固，在基基顶顶周边设置置围围护栏杆和和安安全标志，同同同时严禁从从基基坑顶乱扔扔物物体、工具具入入基坑内。要求施工单位在在开开挖过程中中应应随时做好好坑坑内明排水水，并并经常检查查降降水是否正正常常，水位是是否否达到设计计要要求，是否否引引起周围建建筑筑物下沉变变形形或基底土土隆隆起等事故故。如如在恶劣的的季季节开挖，应应应要求施工工单单位采取相相应应和必要的的技技术措施，同同同时，坑面面、坑坑底排水系系统统应良好：：如如在雨季开开挖挖土方，应应有有防洪措施施，防防止坑外水水浸浸入坑内；；冬冬季挖土，须须须防止基土土遭遭冻，如设设有有围护结构构但但须隔一段段时时间方施工工基基础时，应应要要求施工单单位位留适当厚厚度度的土或用用其其他保温材材料料覆盖；如如发发现围护结结构构有水土流流失失现象时，应应应及时通知知施施工单位封封堵堵。临时性挖方的边边坡坡值应符合合下下表的规定定土的类类别边坡值（高：宽宽）砂土1：1.25--1：11.5一般性黏黏性土硬1:0.75--11:1.0000硬；塑1：1.00--1：11.25软1：1.5碎石类土土充填坚硬，硬塑塑黏黏性土1：0.5-11：1..00充填砂土1：1.00--1：11.5基坑开挖时监理理员员必须时时时提提醒施工人人员员遵循“由上而下，先先先撑后挖，分分分层开挖”的基本原则则。要求基基坑坑支护施工工单单位与挖土土单单位密切配配合合，坚持先先撑撑后挖的原原则则，严禁先先挖挖后撑，或或边边挖边撑，或或或超挖等做做法法。在开挖挖支支撑位置时时，应应快挖快撑撑，一一般应先开开挖挖支撑位置置的的土方，待待支支撑好后，在在在开挖其他他土土方。采用机械开挖基基坑坑时，应根根据据土质情况况和和挖土机械械的的类型，要要求求施工单位位在在基坑底保保留留150～300mm土层不用机机械开挖，由由由人工开挖挖修修整，以保保持持坑底土体体的的原状结构构。无论采用机械开开挖挖或人工开开挖挖都要要求求挖挖土单位注注意意保护测量量用用坐标点、水水水准点，以以及及监测埋设设的的仪器与元元件件；严禁在在开开挖过程中中碰碰撞、损坏坏围围护结构、支支支撑、工程程桩桩和止水帷帷幕幕、降排水水设设施；对周周围围的电讯、电电电缆、煤气气、供供排水管道道等等重要地下下设设施，要求求施施工方必须须有有可靠的保保护护措施，防防止止撞坏而造造成成事故。在基坑开挖过程程中中，应与监监测测单位保持持密密切联系，随随随时对围护护结结构、支撑撑等等的内力变变化化与变形、基基基坑顶地面面沉沉降、坑底底隆隆起、孔隙隙水水压力、地地下下水位变化化及及临近周围围建建筑物动态态等等进行了解解，施施工过程中中还还应加强现现场场巡视、用用肉肉眼观察。及及及时将信息息反反馈给施工工单单位，发现现异异常，应及及时时采取对策策，加加以控制。同同同时，还要要经经常对平面面控控制桩、水水准准点、标高高、基基坑平面位位置置、边坡玻玻度度等复测检检查查。基坑开挖中拆支支撑撑要求施工工单单位按设计计方方案实施，自自自下而上逐逐层层施工的结结构构，逐层拆拆撑撑。如要换换撑撑，必须用用临临时支撑顶顶住住，然后再再拆拆除原有支支撑撑。监理员对基底的的主主要检查内内容容检查基底的土质质情情况，特别别是是土质与承承载载力是否与与设设计相符。通过施工变形监监测测，检查基基底底围护结构构是是否基本稳稳定定。当基底为软黏土土时时，应督促促施施工单位按按设设计要求，及及及时铺碎石石、卵卵石，其厚厚度度不小于2000mm，对对下沉尚未未稳稳定的沉井井，其其脚下还应应密密垫块石。如遇有局部超挖挖时时，不允许许施施工单位用用素素土回填，一一一般应用混混凝凝土加厚填填平平。如发现基底土体体仍仍有松土或或有有水井、古古河河、古湖、橡橡橡皮土或局局部部硬土（硬硬物物）等，应应与与施工单位位、设设计单位共共同同协商，根根据据具体情况况，采采用相应的的处处理措施。基底垫层施工时时监监理员的检检查查内容：⑴当底板混凝凝土强度度达到70%以上后，方方允许施工工单单位停止抽抽水水。⑵施工单位人人员用法法兰盘加橡橡胶胶垫圈封闭闭集集水井，在在其其上敷设加加强强钢筋，应应用用不低于C20混凝土（最最好掺些快快凝凝剂）填筑筑该该处与底板板平平。挖土施工中常见见的的问题挖土工程中的问问题题一般就是是指指工程事故故。杜杜绝事故关关键键在于做好好预预防，一旦旦出出现事故苗苗头头，应立即即采采取应急措措施施，阻止事事故故的发展扩扩大大。内撑或锚杆围护护结结构失稳发发生生较大向内内凸凸变形建议应急措施：：首首先也应在在坡坡顶或桩后后卸卸载，坑内内停停止一切作作业业，在坑内内增增设支撑、锚锚锚杆。建议预防方法：：除除了有关勘勘察察设计上和和施施工中应注注意意的问题，在在在开工前应应准准备适量的的内内撑杆件（如如如钢管、槽槽钢钢、工字钢钢等等）、砂石石袋袋作为备用用，一一旦现场出出现现事故苗头头，即即可及时处处置置。边坡失稳建议应急措施：：当当出现边坡坡失失稳苗头时时，就就要分析研研究究什么因素素引引起土体抗抗剪剪强度降低低，然然后有针对对性性的采取应应急急措施。首首先先在可能的的条条件下，尽尽快快降低坑外外地地下水位，进进进行坡顶卸卸载载，加强未未滑滑坡区段的的监监测和保护护，严严防事故的的继继续扩大；；其其次在坡脚脚堆堆筑砂石袋袋，或或在未滑部部位位施打钢板板桩桩、钢管、木木木桩等以挡挡土土。并尽快快灌灌注混凝土土。建议预防方法：：首首先是边坡坡设设计要根据据水水文地质条条件件，严格按按规规定放坡，做做做好降水、排排排水和边坡坡保保护的设计计和和施工；其其次次在坑内和和坡坡顶要做好好排排水沟、集集水水井，将渗渗透透水、地面面水水、雨水排排出出场地外，防防防止浸泡基基坑坑和边坡；；接接近边坡处处的的土方开挖挖速速度要放慢慢，严严禁坡脚掏掏土土和超挖；；要要严格控制制地地面荷载，严严严禁在坡面面堆堆土、堆材材料料设备等。周围地面沉降建议应急措施：：当当出现周围围地地面沉降时时，要要根据发生生的的原因，有有针针对性的采采取取对策。一一般般讲：首先先要要停止坑外外降降水，采取取回回灌措施或或在在围护结构构外外围施以压压力力注浆或深深层层搅拌、钢钢板板桩进行隔隔水水。有流土土、管管涌要及时时采采取抢救措措施施。如围护护结结构、支撑撑发发生变形，应应应进行加固固。建议预防方法：：要要合理设计计围围护结构，如如如地下水位位高高的地区要要根根据土质情情况况设置止水水帷帷幕，对围围护护结构周围围进进行止水处处理理，坑外要要设设置若干回回灌灌井、观察察井井，或在周周围围建筑物与与围围护结构之之间间设置隔水水墙墙，防止因因降降水而影响响原原有建筑物物稳稳定。同时时要要建立监测测系系统，在施施工工全过程对对围围护结构、周周周围地面、建建建筑物等进进行行变形监测测，发发现苗头，立立立即进行回回灌灌和采取其其他他相应措施施。土方开挖的监理理验验收土方开挖的质量量要要求见下表表项目序号项目允许偏偏差检查方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度，宽度＋200－50＋300－100＋500－150＋100经纬仪3边坡设计要求求观察项目序号项目允许偏偏差检查方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地面基层人工机械一般项目1表面平整度2020502020用2米靠尺检查查2基底土性设计要求求观察土方回填的监理理巡巡视检查基础回填工程是是本本项目工程程监监控重点，杜杜杜绝因回填填夯夯压不实导导致致地面塌陷陷、地地下污水管管下下沉开裂等等现现象，监理理方方严格按规规范范要求进行行施施工监控，对对对灰土及素素土土回填土含含水水量、白灰灰掺掺加数量及及均均匀程度、分分分层铺实厚厚度度、干容重重数数值严格控控制制，实行全全天天候旁站，特特特别是房间间边边角部位，在在在机夯不到到位位的部位，采采采用人工木木夯夯，并对其其进进行见证取取样样，跟踪试试验验，确保回回填填土质量。预控对填方土资料应应按按设计要求求验验收后方可可填填入。填方方应应尽量用同同类类土填筑筑，要要控制适宜宜含含水量。当当采采用不同的的土土回填时，应应应按类有规规则则地分层铺铺填填，将透水水性性较大的土土层层置于透水水性性较小的土土层层之下，不不得得混杂使用用，以以利于水分分排排除和基土土稳稳定，并避避免免在填土内内形形成水囊和和滑滑动现象。过程监控施工人员进行基基坑坑回填时，应应应遵守下列列规规定，监理理员员要严格进进行行监督：基础的现浇混凝凝土土应达到一一定定的强度，不不不致因填土土而而受损伤时时，方方可回填。土方回填前施工工人人员应清除除基基底的垃圾圾、树树根等杂物物，抽抽出坑穴积积水水、淤泥，验验验收基底标标高高，监理员员检检查合格后后方方可施工。如如如在耕植土土或或松土上填填方方，应要求求施施工方在基基底底压实后再再进进行。基坑回填顺序，应应按基底排水水方向由高至至低分层进行行。回填管沟时，为为防防止管道中中心心线位移或或损损坏管道，应应应要求施工工人人员先在管管子子周围填土土夯夯实，并应应从从管道两边边同同时进行，直直直至管顶0..5m以上，在在不损坏管管道道的情况下下，方方可采用机机械械回填和压压实实。基坑回填土时，应应在相对的两两侧或四侧同同时进行，同同时应检查排排水措施，每每层填筑厚度度、含水量控控制、压实程程度。填筑厚厚度及压实遍遍数应根据土土质、压实系系数及所用机机具确定。填土预留一定的的下下沉高度，以以以备在堆重重或或干湿交替替等等自然因素素作作用下，土土堆堆逐渐沉落落密密实。当填填土土机械分层层夯夯实时，其其预预留下沉高高度度，一般不不超超过填方高高度度的3%。人力夯实要按一一定定方向进行行，打打夯时应一一夯夯压半夯，夯夯夯夯相接，行行行行相连，每每每遍纵横交交叉叉，分层夯夯打打。夯实基基槽槽及地坪时时，行行夯路线应应由由四边开始始，然然后再夯中中间间。蛙式打打夯夯机等小型型机机具夯实之之前前，对填土土要要初平整，打打打夯机依次次夯夯打，均分分布布，不留间间隙隙。冬期填方每层铺铺土土厚度应比比常常温施工时时减减少20%～25%，预留沉降降量应比常常温温施工时适适当当增加。含含有有冻土块的的土土用作填土土时时，冻土块块的的体积不得得超超过填土体体积积的15%，冻土粒径径不得大于于1150mm。铺铺填时，冻冻土土应均匀分分布布，逐层压压实实。室内的的基基坑不得用用含含有冻土的的土土料回填。回回回填土工作作应应连续进行行，防防止已填土土层层受冻土方回填的监理理验验收填方施工结束后后，监监理员应检检查查标高、边边坡坡坡度、压压实实程度等，检检检验标准应应符符合下表的的规规定。项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求求按规定一般项目1回填土料设计要求求取样检查2分层厚度及含水量设计要求求水准仪3表面平整度2020302020水准仪第三章混凝土土工工程监控要要点点一、模板质量预预控控内容审核模板工程的的施施工方案要要重重点审定：：（1）能否保证证工程结结构和构件件各各部分形状状尺尺寸和相关关位位置的正确确，对对结构节点点及及异型部位位模模板设计是是否否合理（是是否否采用专用用模模板）；（2）是否具有有足够的的承载能力力、刚刚度和稳定定性性，能否可可靠靠地承受新新浇浇混凝土的的自自重和侧压压力力，以及在在施施工过程中中所所产生的荷荷载载；（3）模板接缝缝处理方方案能否保保证证不漏浆；；（4）模模板及支架架系系统构造是是否否简单、装装拆拆方便，并并便便于钢筋的的绑绑扎、安装装、清清理和混凝凝土土的浇注、养养养护；对进场模板规格格、质质量进行检检查查目前施工中常用用钢钢组合模板板、木木模板、胶胶合合板模板、竹竹竹胶模板等等。监监理工程师师应应对模板质质量量（包括重重复复使用条件件下下的模板），外外型尺寸、平平整度、板面面洁净程度以以及相应支撑撑系统都应进进行检查并确确定是否可用用于工程，提提出修整意见见。重要部位位应要求承包包单位按要求求预拼装。对对承包单位采采用的模板螺螺栓应在加工工前提出预控控意见，确保保加工质量，确确保模板连接接的牢固。3．隔隔离离剂（脱膜膜剂剂）选用质地优良和和价价格适宜的的隔隔离剂是提提高高混凝土结结构构件表面质质量量和降低模模板板工程费用用的的重要措施施。各各种隔离剂剂都都有一定的的应应用范围和和应应用条件。在在在审批时应应注注意：（1）注注意脱模剂剂对对模板的适适用用性。如脱脱模模剂用于金金属属模板时，应应应具有防锈锈、阻阻锈性能；；用用于塑料模模板板时，应不不使使塑料软化化变变质；用于于木木模板时，要要要求它渗入入木木材一定深深度度，但不致致全全部吸收掉掉，并并能提高木木材材的防水性性能能。（2）要要考虑混凝凝土土结构构件件的的最终饰面面要要求。如构构件件的最终饰饰面面是油漆、刷刷刷浆和抹灰灰，应应选用不影影响响混凝土表表面面粘结的脱脱模模剂。有建建筑筑饰的混凝凝土土构件，则则应应选用不会会使使混凝土表表面面污染和变变色色的脱模剂剂。（3）要要注意施工工时时的气温和和环环境条件。在在在雨季施工工时时，要选用用耐耐雨水冲刷刷的的脱模剂；；当当混凝土构构件件采取蒸汽汽养养时，应选选用用热稳定性性合合格的膜模模剂剂。（4）应注意施施工工艺艺的适应性性。有有些脱模剂剂刷刷后即可浇浇混混凝土，但但有有些脱模剂剂要要等干燥后后才才能浇筑混混凝凝土。因此此选选用时应考考虑虑脱模剂的的干干燥时间是是否否能满足施施工工工艺要求求。脱脱模剂的脱脱模模效果与拆拆模模时间有关关，当当脱模剂与与混混凝土接触触面面之间粘结结力力大于混凝凝土土的内聚力力时时，往往发发生生表层混凝凝土土被局部粘粘掉掉的现象，因因因此具体拆拆模模时间，应应通通过试验确确定定。4.质量监理理要要点（1）支模前应应先在基基底弹线，以以以弹线校正正钢钢筋位置，并并并为合模后后，检检查位置提提供供准确的依依据据。（2）为为防止胀模模、跑跑模、错位位造造成结构断断面面尺寸超差差、位位置偏离、漏漏漏浆造成蜂蜂窝窝麻面，模模板板支撑应符符合合模板设计计要要求。（3）对对模板拼缝缝、节节点位置模模板板支搭情况况及及加固情况况，应应认真检查查，防防止漏浆及及缩缩颈现象。（4）预预埋件位置置、标标高、尺寸寸应应复核；预预埋埋件固定方方法法应可靠，防防防止位移。（5）合合模前钢筋筋隐隐检已合格格，模模内已清扫扫干干净，应剔剔凿凿部位已剔剔凿凿合格；合合模模后核验模模板板位置、尺尺寸寸及钢筋位位置置，垫块位位置置与数量，符符符合要求才才能能浇筑混凝凝土土。（6）模板涂刷刷隔离剂剂时，首先先应应清除模板板表表面的尘土土和和混凝土残残留留物再涂刷刷，涂涂刷应均匀匀，不不得漏刷或或沾沾污钢筋。（7）现浇砼楼楼板和梁梁、柱。建建议议采用覆膜膜竹竹胶合板当当模模板，楼板板及及梁中心起起拱拱，四角标标高高一致，板板缝缝用塑料胶胶条条密封，一一次次成活，杜杜绝绝顶棚找补补抹抹灰。（8）严格控制制模板内内清理，在在施施工方报钢钢筋筋时，认真真查查验模板内内的的清理程度度，不不得有任何何杂杂物及污灰灰，支支设模板时时，在在底部留设设清清扫口中。（9）柱、梁模模板结合合处，必须须压压设胶条，确确确保现浇不不漏漏浆。二、钢筋工程质质量量控制1.材料的控制制（1）钢筋1）钢筋应有出出厂质质量证明书书或或试验报告告单单；2）钢筋进入入工地后后应进行外外观观检查，按按批批量（一般般为为≤60t，冷拉钢筋筋为≤20t）进行复试试，未经复复试试或复式不不合合格的钢筋筋，不不能用于工工程程。3）如钢筋在在加工过过程中，发发现现脆断、焊焊接接性能不良良或或力学性能能显显著不正常常等等现象，或或者者无出厂证证明明，钢种钢钢号号不明时，应应应进行化学学成成分检验。4）集中加工工的钢筋筋，应由加加工工厂单位出出具具出厂证明明及及钢筋出厂厂合合格证或钢钢筋筋试验单批批件件（复印件件），但但须加盖加加工工单位印章章。5）钢筋复试试应按钢钢筋种类进进行行检验。（2）焊条及焊焊剂1）焊条及焊应应有出出厂合格证证，且且应与焊接接型型式，母材材种种类设计所所要要求的品种种、规规格一致。2）监理工程师师应检检查焊