2024年商铺委托租赁与品牌加盟合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺委托租赁与品牌加盟合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码1.3甲方法定代表人或负责人联系方式1.4乙方名称1.5乙方法定代表人或负责人姓名1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码1.7乙方法定代表人或负责人联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型2.5商铺租赁期限2.6商铺租金及支付方式3.品牌加盟合作内容3.1品牌加盟授权3.2品牌加盟费用3.3品牌加盟期限3.4品牌加盟支持4.商铺装修及设施要求4.1商铺装修标准4.2商铺装修费用承担4.3商铺设施要求4.4商铺设施费用承担5.商铺运营管理5.1商铺运营规范5.2商铺营销推广5.3商铺财务管理5.4商铺安全管理6.商铺租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间6.3租金调整通知7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：品牌加盟授权书11.3附件三：商铺装修设计图纸12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方认为需要约定的其他事项的补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人姓名：1.2甲方法定代表人或负责人身份证号码：056781.3甲方法定代表人或负责人联系方式：138001380001.4乙方名称：品牌管理有限公司1.5乙方法定代表人或负责人姓名：1.6乙方法定代表人或负责人身份证号码：056791.7乙方法定代表人或负责人联系方式：139001390002.商铺基本情况2.1商铺名称：购物中心1楼商铺2.2商铺地址：市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺类型：零售2.5商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.6商铺租金及支付方式：每月租金为人民币10万元，每季度支付一次，支付日期为每个季度一个工作日。3.品牌加盟合作内容3.1品牌加盟授权：乙方授权甲方使用其“”品牌进行经营活动。3.2品牌加盟费用：品牌加盟费用为人民币50万元，一次性支付。3.3品牌加盟期限：品牌加盟期限为5年。3.4品牌加盟支持：乙方将提供品牌形象、营销策略、运营管理等方面的支持。4.商铺装修及设施要求4.1商铺装修标准：按照乙方提供的装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、照明、空调等。4.2商铺装修费用承担：商铺装修费用由甲方承担，乙方提供装修图纸和设计建议。4.3商铺设施要求：商铺需配备符合消防、卫生等规定的设施设备。4.4商铺设施费用承担：商铺设施费用由甲方承担。5.商铺运营管理5.1商铺运营规范：甲方需遵守乙方的品牌运营规范，包括但不限于商品质量、售后服务等。5.2商铺营销推广：乙方将协助甲方进行品牌营销推广活动。5.3商铺财务管理：商铺财务独立核算，甲方需定期向乙方提交财务报表。5.4商铺安全管理：商铺需遵守国家相关安全规定，确保顾客和员工安全。6.商铺租金调整6.1租金调整方式：在合同有效期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金。6.2租金调整时间：租金调整时间为每年1月1日。6.3租金调整通知：乙方应在租金调整前一个月向甲方发出书面通知。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方时生效。10.合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且双方已按照合同约定履行了各自义务后生效。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：品牌加盟授权书11.3附件三：商铺装修设计图纸12.合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序：变更合同内容应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知：任何一方对合同变更有异议的，应在收到变更通知之日起7日内书面通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，自通知到达对方时终止。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：无14.2双方认为需要约定的其他事项的补充说明：无第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲、乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障合同双方的权益；2.1.2合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同中约定的第三方介入条款触发。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲、乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约的责任；3.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的责任。4.第三方权利4.1.1根据甲、乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务；4.1.2要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。5.第三方义务5.1.1严格保守甲、乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定提供服务，确保服务质量；5.1.3在合同履行过程中，发现甲、乙双方违约行为时，应及时通知双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲、乙双方的关系是独立的，不构成任何一方与其他方的关联；6.2第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围，不涉及甲、乙双方之间的其他权利义务；6.3第三方在介入本合同过程中，其权利义务与甲、乙双方的权利义务相互独立，不因第三方介入而改变。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方；7.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。8.第三方介入费用8.1第三方介入本合同所需的费用，由甲、乙双方另行协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。9.第三方介入争议解决9.1如第三方介入本合同过程中产生争议，甲、乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入合同的终止10.1如第三方介入本合同的原因消失，甲、乙双方可终止第三方介入；10.2第三方介入合同终止后，第三方应立即停止介入活动，并退还甲、乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的详细地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在商铺租赁方面的权利和义务。2.附件二：品牌加盟授权书详细要求：包含品牌名称、授权范围、授权期限、品牌使用规范等内容。说明：本附件是乙方授权甲方使用其品牌的重要文件，明确了品牌加盟的具体细节。3.附件三：商铺装修设计图纸详细要求：包含商铺装修的设计图、效果图、材料清单、施工说明等内容。说明：本附件是商铺装修的依据，明确了装修的标准和要求。4.附件四：商铺运营规范详细要求：包含商铺的运营管理、营销推广、财务管理、安全管理等方面的规定。说明：本附件是甲乙双方在商铺运营过程中应遵守的规范，确保商铺的正常运营。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、权利义务、费用等内容。说明：本附件是甲乙双方与第三方达成的一致协议，明确了第三方介入的具体细节。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的途径、机构、费用等内容。说明：本附件是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付每月租金的1%作为滞纳金。1.2未按约定进行商铺装修责任认定：甲方应承担因装修不符合约定而产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方装修后商铺不符合乙方要求，乙方有权要求甲方重新装修或承担相应费用。2.乙方的违约行为及责任认定：2.1未按时提供品牌支持责任认定：乙方应承担因未提供品牌支持而导致甲方损失的费用。示例说明：若乙方未按时提供品牌营销活动支持，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。2.2未按约定提供咨询服务责任认定：乙方应承担因未提供咨询服务而导致甲方损失的费用。示例说明：若乙方未提供约定的咨询服务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。全文完。2024年商铺委托租赁与品牌加盟合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3甲乙双方联系方式2.商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺使用性质2.4商铺租赁期限2.5商铺租金及支付方式3.品牌加盟信息3.1品牌名称3.2品牌加盟政策3.3品牌授权范围4.商铺装修与维护4.1装修标准与要求4.2装修费用承担4.3商铺维护责任5.营业管理与运营5.1营业管理规则5.2品牌形象维护5.3营业数据统计与报告6.版权与知识产权6.1品牌标识使用6.2知识产权保护6.3商标注册与许可7.违约责任7.1甲乙双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌加盟协议12.3附件三：其他相关协议13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更生效14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：X，职务：X，身份证号码：X，联系方式：X。1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：X，职务：X，身份证号码：X，联系方式：X。1.3甲乙双方联系方式：甲方联系电话：X，邮箱：X；乙方联系电话：X，邮箱：X。2.商铺信息2.1商铺地址：X省X市X区X路X号。2.2商铺面积：100平方米。2.3商铺使用性质：商业用途。2.4商铺租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.5商铺租金及支付方式：租金为每月人民币万元，每年一次性支付，支付时间为每年的1月1日前。3.品牌加盟信息3.1品牌名称：X品牌。3.2品牌加盟政策：详见附件二《品牌加盟协议》。3.3品牌授权范围：详见附件二《品牌加盟协议》。4.商铺装修与维护4.1装修标准与要求：详见附件二《品牌加盟协议》。4.2装修费用承担：甲方负责商铺装修，乙方需按甲方要求提供装修设计方案。4.3商铺维护责任：商铺日常维护由乙方负责，甲方有权监督乙方维护工作。5.营业管理与运营5.1营业管理规则：详见附件二《品牌加盟协议》。5.2品牌形象维护：乙方需按照甲方要求维护品牌形象，确保品牌形象的一致性。5.3营业数据统计与报告：乙方需每月向甲方提交营业数据统计报告，包括销售额、客流量等。6.版权与知识产权6.1品牌标识使用：乙方在商铺内使用甲方品牌标识，需遵守甲方相关规定。6.2知识产权保护：甲方负责品牌知识产权的保护，乙方在使用过程中不得侵犯他人知识产权。6.3商标注册与许可：甲方负责商标注册，乙方需获得甲方授权后方可使用商标。7.违约责任7.1甲乙双方违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行装修、违反营业管理规则等。7.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金为每月租金的%。7.3违约赔偿标准：若违约行为造成对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.2送达地址：甲方送达地址：X；乙方送达地址：X。10.3送达确认：送达后，应要求接收方签字确认，以证明已送达。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务，并尽快协商解决合同后续事宜。11.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌加盟协议12.3附件三：其他相关协议13.合同变更与补充13.1合同变更程序：任何合同的变更需以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效：合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止与清算14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同清算程序：合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于财务结算、资产移交等。14.3合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术支持方等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中承担的责任，应限于其提供的具体服务或协助范围内。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按乙方实际损失的一定比例（如20%）确定。2.3第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.第三方责权利划分3.1第三方应享有其提供服务的相应权利，包括但不限于服务费用收取、合同履行过程中的知情权等。3.2第三方应承担其服务范围内的义务，包括但不限于按照约定提供专业服务、遵守合同约定等。3.3第三方的权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方仅对甲乙双方提供直接服务，不对第三方以外的第三方承担责任。2.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前天书面通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同存在冲突时，以第三方介入协议为准。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应加强沟通与协调，确保合同履行顺利进行。5.3第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的合同变更程序。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除情况，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的合同解除程序处理。7.2第三方介入期间的合同解除，应充分考虑第三方的利益，确保其合法权益不受损害。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止时，甲乙双方应与第三方进行清算，包括但不限于财务结算、资产移交等。8.2第三方介入期间的合同终止，应遵循本合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为商铺租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：品牌加盟协议要求：明确品牌加盟政策、授权范围、品牌标识使用规范、知识产权保护等内容。说明：此附件是品牌加盟的详细协议，规定了双方在品牌加盟方面的权利和义务。3.附件三：商铺装修设计图要求：提供商铺装修的