曲靖购房合同范例

曲靖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

3.2验收标准：乙方在收到房屋后应按照《房屋交付及验收标准》进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改；

3.3验收手续：乙方在验收合格后，应在__________个工作日内与甲方办理房屋交接手续。

四、房屋过户及税费

4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证过户至乙方名下；

4.2税费：乙方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的__________%；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的__________%。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交付及验收标准；

（3）房屋买卖税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

3.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保责任不因乙方支付部分或全部款项而免除。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

4.2验收标准：乙方在收到房屋后应按照《房屋交付及验收标准》进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改；

4.3验收手续：乙方在验收合格后，应在__________个工作日内与甲方办理房屋交接手续。

五、房屋过户及税费

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证过户至乙方名下；

5.2税费：乙方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，向丙方支付担保金，担保金金额为房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的__________%；

6.2乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内支付相应款项；

6.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的__________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；

7.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价人民币__________元整（大写：__________）的__________%；

7.3乙方在购买房屋期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交付及验收标准；

（3）房屋买卖税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有房屋的处置权，通过合同条款的设定，保障自身的权益，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方有意购买该房屋，为促进交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价人民币__________元整（大写：__________）作为尾款；

2.3付款时间：具体付款时间双方另行协商确定。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方应负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易损失承担相应责任。

3.3丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保房屋可以顺利过户。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋质量、周边环境等进行充分了解。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询和协助，确保交易过程顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证房屋权属清晰，不得有任何权属争议。

5.2甲方不得在合同签订后擅自变更房屋用途，影响乙方的正常使用。

5.3甲方如违反合同约定，导致交易无法继续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方在合同签订后提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

6.2乙方有权要求丙方提供交易过程中所需的各项服务，包括但不限于合同起草、交易咨询、过户手续办理等。

6.3乙方有权在房屋交付后一定期限内（如______个工作日）对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改或赔偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交付及验收标准；

（3）房屋买卖税费缴纳证明；

（4