昆明某公寓楼工程施工组织设计

**大厦（**A座）工程施工组织设计编制：审核：批准：监理：编制日期：20005年月日目录一、说明及编制制依据二、工程概况及及工程特点三、施工目标（一）工期目标标（二）单位位工程质量目目标（三）安安全目标四、施工组织部部署和协调管管理（一）施工组织织布署（二）施施工协调管理理（三）项目官理理系统图（四）工艺艺流程五、主要项目施施工方法11.施工测量量2.钢筋筋工程33.模板工工程4.砼工工程55.砌体工程程6.楼地面工工程77.门窗工程程8.玻璃幕墙墙施工方案99.装饰工程程(含内、外装装饰工程)110.屋面工程(屋面防水工工程由业主分分包)111.卫生间防漏漏措施12.架子工程13.材料料试验计划14.沉降降观测六、粗钢筋施工工连接技术专专项方案七、大跨度模板板支撑施工方方案八、质量保证技技术措施九、工期保证措措施十、保证安全、文文明施工的措措施施工现场协调管管理（二）塔机机施工专项方方案（三）用电施工工专项方案（四四）外架施工工专项方案十一、冬、雨季季施工措施十二、成品保护护措施十三、工程技术术档案管理十四、工程交验验后维修、回回访措施说明及编制依据据（一）说明我公司是具有一一级资质的大大型施工承包包企业，并取取得ISO9001--2000质量体系认认证，具有五五十一年历史史的施工企业业，是一支有有雄厚施工技技术力量和机机械装备的，富富有施工经验验的专业性建建筑施工队伍伍。近年来我我公司先后承承建了大量的的，具有一定定社会影响的的项目赢得了了较高的社会会声誉，积累累了丰富的施施工经验和大大量的施工技技术资料。例例：市儿童医医院“春城杯”奖、市政府府大楼、锦华华商厦、金碧碧E-10、五成路农农行住宅获省省优质工程奖奖等一批优良良工程。获国国家建筑施工工最高奖—鲁班奖的民民用住宅西华华小区等工程程已受到社会会各界广泛赞赞誉。建设部部获银牌的春春苑小区。我们对**（***大厦）工程程有极大的兴兴趣，对与建建设单位的合合作充满诚挚挚的意愿。在在收到招标文文件后，我们们组织了有关关的工程技术术人员和预算算人员对文件件及施工图纸纸进行了细致致的探讨，并并组织有关人人员踏勘现场场，仔细了解解现场情况，我我公司严格执执行贯彻工程程建设技术标标准强制性条条文，精心编编制了工程施施工组织大纲纲，明确了工工程的施工方方针、目标管管理、工程取取费标准及施施工工期，编编制了本施工工组织设计。我们将依靠本公公司的管理、技技术、装备的的优势，遵循循设计、恪守守合同、精心心组织及以丰丰富的施工经经验来承建该该工程。创“一流管理、一一流质量、一一流速度、一一流服务”是我们的总总目标，为了了实现这一总总目标，从而而实现本工程程的总目标，我我们将努力做做到：组建最佳承包项项目班子，适适应承包管理理要求。根据本工程承包包管理需要及及我们的经验验，拟配备有有30人左右组成成的承包管理理项目班子。项项目班子和施施工队伍的人人员大都是参参加过大型项项目施工、经经验丰富的技技术骨干，管管理班子的组组织体系和人人员配备突出出注意，加强强指导，协调调和管理能力力。认真做好施工工准备，创造造良好的施工工条件。为了搞好施工准准备，确保安安全事故为零零，认真做好好施工管理准准备工作是非非常重要的。准准备着手做好好下列管理。与设计进行全面面接触，为开开展各项施工工管理打下技技术经济基础础。了解设计意图和和出图情况，迅迅速全面掌握握设计意图及及情况。编制审核概算算，为编制施施工总体方案案打下基础。认真制订施工工规划，编制制完善的施工工大纲。认真全面地编编制好水、电电及专业设备备安装工艺。按施工进度，认认真选择好施施工队伍，首首先解决好基基础、结构、装装饰、安装施施工的方案。根据已制定的总总工期和业主主确定的进度度计划，对施施工条件，施施工进度制订订分项实施计计划，并提出出有力的措施施，从计划管管理上全面平平衡协调，推推行计划网络络管理，做到到目标明确，措措施扎实，实实施有效。认真落落实各项规章章制度本工程工期是先先进的，造价价是合理的，质质量必须是优优质的。据此此我们制定了了施工、质量量、技术、设设备、物资、资资料、安全治治安、现场标标化等管理办办法，并认真真予以落实和和执行。建立周协调会、分分析会、交底底会和检查考考核制度，并并建立资料档档案制。强化计划管理，根根据总进度要要求，针对施施工实际及时时修正计划，实实现对重要节节点的控制，使使计划管理处处于最佳状态态。“开拓、团结、务务实、奋进”是我公司的的企业精神。（二）施工工组织设计编编制依据：1、***（**大厦）工程程施工图纸。2、工工程测量规范范GB500026-933。3、砼砼结构工程施施工质量验收收规范GB550204--2002。4、砌体工程施施工质量验收收规范GB550203--2002。5、钢筋焊接及及验收规程JJGJ18--96。6、建筑装饰装装修工程质量量验收规范GB502210-20001。7、建筑工程施施工质量验收收统一标准GGB503000-20001。8、建筑给水排排水及采暖工工程施工质量量验收规范GB502242-20002。9、建建筑电气工程程施工质量验验收规范GB503303-20002。10、建筑施工安安全检查标准准JGJ599-99。11、施施工现场临时时用电安全技技术规范JGGJ46-888。12、建建筑施工高处处作业安全技技术规范JGGJ80-991。13、建筑机械械使用安全技技术规程JGGJ33-86。14、现行使用用的国家标准准图集15、国家强制制性标准及处处罚条例16、我公司的的质量保证手手册及质量保保证程序控制制文件。17、省市政府府关于文明施施工的有关文文件。二、工程概况及及工程特点工程地点：昆明明市北京路645号，工程名名称：**公寓楼（**大厦），建建设单位：云云南**房地产开发发经营（集团团）有限公司司，由昆明市市建筑设计研研究院设计，结结构类型为框框架剪力墙结结构，使用功功能为商住楼楼，总建筑面面积127666.05m2,其中地上为114488.01911m2,地下为1317..06m2,建筑一层面面积578.115m2,建筑层数为为二十二层，设设一层地下室室，地下室层层高为3.9M，底层层高4.9M，二层4.5M，三层以上上为5.1M，均为跃层层结构，建筑筑总高为60.7M，建筑工程程等级二级，设设计使用年限限50年，防火设设计建筑分类类二类，屋面面防水等级二二级，地下室室防水等级为为二级，抗震震设防裂度为为8度。基础工程（基础础土方开挖详详专项方案）因本工程有一层层地下室，土土方要大面积积开挖，加之之地下水位高高，所以采用用了深搅桩止止水帷幕止水水。由于本工工程采用复合合基础，在预预制管桩施工工完毕后，马马上进行土方方开挖，为了了配合基坑喷喷锚护壁，开开挖时必须分分台，第一台台挖2M深，第二台台挖应与拉杆杆支护深度统统一，待基坑坑大面挖至多多层部分地下下标高后，再再放线挖高层层部分基础，挖挖深1.6M。当土挖至至设计挖深还还差0.5M时，采用人工工清挖，不得得挠动原土层层，垫层完毕毕后，地下室室钢筋在基底底加工，剪力力墙模板如遇遇到工作面不不够情况时，采采用砖胎模，垫垫层砼C15，底板砼为C35。主体工程本工程为框架剪剪力墙结构：：使用材料：：±0.00至19.377M墙柱C50，梁板C40，19.377M至21.877M墙柱C45，梁板C40，21.87至41.877M墙柱C40，梁板C35，41.877M至499.337M墙柱C35，梁板C30，49.377M以上墙柱C30，梁板C30，过梁构造造柱，圈梁统统一为C20。室内填充墙体，所所有室内墙体体采用200mm厚粘土空心心砖墙砌筑，卫卫生间墙厚为为120mm厚实心砖，屋屋面女儿墙均均采用240mm粘土实心砖砖墙砌筑，粘粘土空心墙体体，均用MU3.0粘土实心砖砖，M5混合砂浆砌砌筑，粘土实实心墙体均用用MU7.5粘土实心砖砖，M5混合砂浆砌砌筑。主要建筑材材料技术指标标：①热轧钢筋：ΦΦ-HPB2235光圆钢筋fy=fyy=210NN/mm2Φ-HRB3335变形钢筋fy=fyy=300NN/mm2Φ-HRB4000变形钢筋fy=fyy=360NN/mm2ΦS预应力钢铰铰线强度设计计值按《混凝凝土结构设计计规范》（GB500010-20002）进行。钢钢筋使用前应应按《混凝土土结构工程施施工及验收规规范》（GB502204-20002）进行检测测。②ΦL-CRBB550冷轧带肋钢钢筋：fy=fyy=360NN/mm2按照《冷轧轧带肋钢筋混混凝土结构技技术规范》（jGj/995-20003）要求进行行。③钢材：Q2335B钢板、热扎扎普通型钢。④焊条：E433系列用于焊焊接HPB2335级钢筋，Q235钢板及型钢钢，E50系列用于焊焊接HRB3335级钢筋。根根据所连接材材料的类型，电电弧型式按照照《钢筋焜接接及验收规程程》（JGJ188-20033）中相关规规定选用。楼地面：所有用水楼地面面均比楼地面面低30mm，且向地漏漏方向用防水水砂浆粉坡1%，经经试水不积水水后再作面层层。地面均为为水泥石屑地地面，一层公公厕和各层卫卫生间、厨房房处地面均为为地砖楼面。门、窗甲级防火门、乙乙级防火门，丙丙级防火门，防防火卷帘门、复复合防盗门、实实木门、铝合合金地弹门、铝铝合金百页窗窗，窗均为铝铝合金窗，90系列银色框框料，玻璃为为6厚无色透明明玻璃。5、装装饰：外墙面为浅灰色色外墙涂料，内内墙水泥砂浆浆墙面，公厕厕和各层卫生生间、厨房均均贴釉面砖，台台阶、花池均均贴花岗石面面层，道路均均为石块路面面，广场为砖砖面层，顶棚棚除有吊顶外外的所有顶用用顶棚处均为为乳胶漆顶棚棚。6、屋面：屋面分上人屋面面和不上人屋屋面两种，上上人屋面做法法详西南J212--1P17--2205aa。煤渣混凝凝土保温层兼兼找坡起坡处处最薄80，不上人屋屋面做法详西西南J212--1，P17-22202，防水材料料采用SBS改性沥青防水水卷材及高分分子（PVC）改性沥青青防水卷材，防防水层以排水水集中部位最最低处顺序向向上进行，接接缝顺水流方方向。陶粒混混凝土保温层层留排气孔分分格缝。7、电梯：本工程采用的电电梯为乘客电电梯，台数2台，载重量量为1000KKG/台，速度1.5M//S。施工目标为了创创建良好的社社会信誉，充充分占领市场场，让业主放放心。我公司司将发挥技术术和设备的优优势，选派精精良最具实力力的项目经理理部，熟练的的施工操作队队伍，严格按按设计施工，精精心组织，精精心管理，合合理配置生产产要素，创建建优良的工程程质量，快速速的工期，使使工程按工期期完工。（一）工工期目标：基础:1000天（含打桩桩）主体：190天装饰：60天水电安安装：185天(与土建配合)总工期：3500天（不含室室外工程）(二)单位工工程质量目标标：按新标准准一次通过验验收备案制，按GBJ301-88标准确保各分部工程达到合格工程，质量保证资料齐全，单位工程综合评定达到合格工程，争创省优。施工过程认真执执行“三检制”作好记录，控控制好施工质质量通病，详详见质量通病病预防控制原原则。质量保证资料：：材料试验与检验验本工程砼为商品品砼，现场进进行有见证的的砼取样，钢钢筋母材复验验、焊接试验验，砂、石、红红砖、水泥、防防水材料、砂砂浆试块的试试验、检验并并由材料施工工试验部门共共同作出试验验计划，屋面面有防水要要求的部位按按条例要求进进行闭水试验验。材质出厂合格证证所有进场的材料料成品、半成成品（商品砼砼、钢筋、砂砂、砖、水泥、构件）等等均要有资质质的生产厂家家且有出厂证证明文件、质质保书，是合合格产品。测量、检查、试试验设备：工程上使用的测测量、检查、试试验设备必须须经过检验合合格后方能投投入使用。办理相关的隐验验签证手续放线要有记录及及签证。钢筋、砼、砌体体等将来要覆覆盖的分项均均要办理隐验验。对工程的变更要要办理签证手手续。对所有工序均要要认真做技术术交底，交底底到每一个操操作人员。(三）安全目标标：达到市文文明施工样板板工地，杜绝绝重大伤亡，设设备事故，确确保文明施工工、安全生产产。安全指标负伤率1.5‰‰一般事故职工一人次休工率1.5‰‰民工一人次四、施工组织部部署和协调管管理(一)施工组织织部署1、在工程施工工中按项目法法进行施工，由由二分公司经经理梁金担任任项目经理，下下设技术负责责、施工员、砌砌体、钢筋放放样、材料、安安全保卫等管管理人员。（详详见项目部主主要管理人员员名单表）2、根据生产要要素，优化组组合与动态管管理的原则，对对工程进行系系统管理，实实行项目经理理负责制，使使施工过程始始终进行统一一指挥，协调调平衡。3、工程上的人人、财、物均均实行独立的的经济核算制制，工程施工工阶段每周召召开现场协调调会，综合一一周施工情况况，对存在的的问题进行协协调平衡解决决，使工程顺顺利进行。4、施施工机械选择择：安装1台QTZ40A塔式起重机,作垂直运输输。结构施工工至五层完时时安装一台人人货电梯。砼砼采用商品砼砼，泵送施工工。(详主要施工工机械表)5、本本工程地处闹闹市，场地狭狭窄，施工时时合理安排施施工场地，在在工地进出口口设置2人（联系交交警部门配合合）疏通指挥挥，避免造成成交通堵塞。清清扫遗漏的建建筑灰尘，避避免造成道路路污染。做好好基坑的排水水，保证操作作面干燥，雨雨季能正常施施工。6、施施工用水上水布布置：根据建建设单位提供供的给水管根根据施工需要要，现场合理理布置：沿临临时设施排水水沟，排水沟沟截面尽寸为为300mm×3000mm，并设一个沉沉淀池，沉淀淀尺寸为45500×2500×2500，排排水沟有5‰泛水，排水水沟上设置Ф18@2000的钢筋篦子子，排水口通通向市政管网网。7、施工用电：：临时用电量计算算：根据S＝K1××K2×∑P1/yccosΦ+K1×KK2×∑P2/y式中∑P1为现现场设备定额额功率之和∑P2为电焊机机和对焊机容容量之和K1为设备备同时使用系系数取0.5K2表示动动力系数负荷荷取0.75临时用电布置：：现场设置一一座550KVA配电电柜，配备110个施工电电箱，8个作为生产产用，2个作为施工工用房及生活活照明用，所所有电线均沿沿四周立杆架架设。8、劳劳动力组织：：挖土、普工工60人，钢筋工80人（包括焊焊工），开塔塔机2人，住在现现场保证设备备正常运转，模模板工80人，砼工60人，装饰80人，（指内内、外粉刷，无无砂地坪操作作人员）其它它专业工人10人，管理人人员10人，分兵把把口，各负其其责，落实到到工程上。9、后后勤保障：①材料专人保保证，排值班班专人收料；；②资金保障：：处长一笔制制，一块资金金专保。10、机机械管理：砼输送泵、搅拌拌机、振动器器、振动棒，每每次在闲置时时期，均按工工程处《机械械设备例行保保养管理办法法》进行专人人维修和保养养，并认真填填写有关例行行保养记录，以以保证在砼浇浇筑时，各机机械均能正常常使用，如在在砼浇筑时，搅搅拌机、输送送泵、振动器器、振动棒确确实出现故障障时，将由现现场项目经理理及时组织工工地有关人员员进行维修，如如遇现场维修修人员无法解解决时，由项项目经理及时时组织工程处处机修专业维维修人员到现现场进行维修修，现场派车车专门负责提提供维修所需需材料、配件件。同时在砼砼浇筑时，项项目部安排专专人轮班跟班班。工地机械维修修专业人员：：工程处机械维维修专业人员员：11、主主材：钢筋、砂砂、红砖、周周转钢模、钢钢管、层板、50板积极储备备落实到实处处。12、项目部根根据工程进度度，分段抓住重重点，协调处处理好土建施施工与其它专专业施工的配配合问题。根根据现场总平平面布置，协协调处理好施施工操作总的的关系。形成成有效的指挥挥系统，保障障系统，实施施系统。统一一协调指挥，强强化技术手段段，经济手段段，保证计划划实施。（二）施工协调调管理本工程由建设单单位、设计单单位、质监站站、监理公司司、施工单位位共同完成。施施工时应严格格协调好各方方关系。1、与建设单单位的协调（1）认认真执行建设设单位下达的的指令，实现现工程施工合合同的承诺。（2）对对于建设单位位提供的材料料，应积极提提供计划，协协助按时供货货及检验厂家家的产品，确确保产品质量量。2、与设计单位位的工作协调调（1）我们与设设计院联系，进进一步了解设设计意图及工工程要求，根根据设计意图图提出我们的的施工实施方方案，向设计计单位提交的的施工方案中中，包括施工工可能出现的的各种结构情情况，协助设设计院完善施施工图设计。（2）向设计院院提交根据施施工总进度计计划而编制的的设计出图计计划书，积极极参与设计的的深化工作。（3）主持施工工图审查，协协助发包方会会同建筑师、供供应商(制造商)提出建议，完完善设计内容容和设备物资资选型。（4）对施工中中出现的情况况，除按驻场场建筑师、监监理的要求及及时处理外，还还应积极修正正可能出现的的设计错误，并并会同发包方方、建筑师、施施工方按照总总进度与整体体效果要求，验验收小样板间间，进行部位位验收、中途途质量验收、竣竣工验收等。（5）协调各施施工分包单位位在施工中需需与建筑师协协商解决的问问题，协助建建筑师解决诸诸如因多管道道并列等原因因引起的标高高、几何尺寸寸的平衡协调调工作，协助助建筑师解决决不可预测因因素引起的地地质沉降、裂裂缝等变化。3、与监理单位位的协调（1）在施工全全过程中，严严格按照发包包方及监理师师批准的“施工大纲”、“施工组织设设计”进行对施工工单位的质量量管理。在协协作单位“自检”和总承包专专检的基础上上，接受监理理师的验收和和检查，并按按照监理的要要求，予以整整改。（2）贯贯彻总承包商商业已建立的的质量控制、检检查、管理制制度，并据此此对各协作施施工单位予以以检控，确保保产品达到优优良。总承包包商对整个工工程产品质量量负有最终责责任，任何协协作单位工作作的失职、失失误均视为本本公司的工作作失误，因而而杜绝现场施施工协作单位位不服从监理理工作的不正正常现象发生生，使监理师师的一切合理理指令得到全全面执行。（3）所所有进入现场场使用的成品品、半成品、设设备、材料、器器具，均主动动向监理师提提交产品合格格证或质保书书，应按规定定使用前需进进行物理化学学试验检测的的材料，主动动递交检测结结果报告，使使所使用的材材料、设备不不给工程造成成浪费。（4）按部位或或分项、工序序检验的质量量，严格执行行“上道工序不不合格，下道道工序不施工工”的准则，使使监理师能顺顺利开展工作作。对可能出出现的工作意意见不一的情情况，遵循“先执行监理理的指导后予予以磋商统一一”的原则，在在现场质量管管理工作中，维维护好监理师师的权威性。4、与施工协作作单位间的协协调（1）总总承包商会同同发包方（发发包方代表）对对拟选定的协协作单位预以以考察，并采采用竟争录用用方法，使所所选择的协作作单位（含供供应厂商）无无论是资质、管管理、经验上上符合工程要要求（2）责成协协作单位所选选用的设备、材材料必须在事事前征得发包包方代表，和和总承包商的的审定，严禁禁擅自代用材材料和使用劣劣质材料。（3）责成各各协作单位严严格按施工总总进度计划和和《施工大纲纲》编制“实施进度计计划”和“施工组织设设计”，建立质保保体系，确保保“大纲”所规定的总总目标的实现现。（4）各协作单单位严格按照照总承包商制制定的总平面面布置图“按图就位”，且按总承承包商制定的的现场标准化化施工的文明明管理规定，做做好施工现场场的标准化工工作。（5）协作单位位进场前均与与总承包商签签订工程承发发包合同，严严格以合同之之条款来检查查落实协作单单位的责任、义义务。任何协协作单位的失失误，均应视视作总承包商商的工作失误误。（6）本公司将将以各个指令令，组织指挥挥各协作施工工单位科学合合理地进行作作业生产，协协调施工中所所产生的各类类矛盾，以合合同中明确的的责任，来追追究贻误方的的失责，尽可可能地减少施施工中出现的的责任模糊和和推诿扯皮现现象而贻误工工程或造成经经济损失。（7）总承包商商应不断加强强对各协作施施工单位的教教育，提请协协作单位增强强员工对产品品的保护，做做到上道工序序对下道工序序负责，完工工产品对发包包方负责，使使产品不污、不不损。5、协协调方式（1）按按总进度计划划制定控制节节点，组织协协调工作会议议，检查本节节点实施的情情况，制定、修修正、调整下下一个节点的的实施要求。（2）由业主方方、监理单位位总承包商的的项目管理部部经理负责主主持施工协调调会，一般情情况下，以周周为单位进行行协调。（3）总承包商商将会同发包包方代表定期期（半月）或或不定期地组组织对工程节节点、工程质质量、现场标标准化、安全全生产、计量量状况、工程程技术资料、原原材料及电具具等的检查，并并制定必要的的奖罚制度，奖奖优罚劣，直直至中断合同同。（4）本项目管管理部门以周周为单位，提提出口头工程程简报，向业业主和各有关关单位反映、通通报工程进展展状况及需要要解决的问题题，使有关各各方了解工程程的进行情况况，及时解决决施工中出现现的困难和问问题。根据工工程进展，我我们还将不定定期地召开各各种协调会，协协助业主协调调与社会各业业务部门的关关系以确保工工程进度。（三）项目管理理系统图管理系统实施系统管理系统实施系统项目经理：项目经理：技术负责人：水电负责人：预决算成本核算材料试验塔机电工维修值班安全质量工长泥工组组长：木工组组长：泥工组组长：木工组组长：钢筋组组长：粉刷组组长：（四）工艺流程程1、主体施工工工艺流程如下下：放线→柱钢筋→→柱模→柱砼→梁、板模板→梁、板钢筋→梁、板砼→填充墙。2、内装修施工工工艺流程如如下：模板拆除→拉墙墙筋焊接→抄平、放线→圈梁、构造造柱施工→砖砌体→内墙、顶抹抹灰→立门、窗框→外墙装饰→外架拆除→地坪找平层→门窗扇安装→门窗油漆、玻玻璃→卫生清理、专专人分层保护护→成品。3、外装饰施施工（由上而而下）工艺流流程如下：投测外墙垂直控控制线，弹窗窗水平控制线线→打巴冲筋、基基层抹灰→安装外墙窗窗框→进行外墙饰饰面→分段洁净墙墙面卫生→拆除外架。五、主要项目施施工方法施工测量±0.00以上上的标高控制制，主要是沿沿结构外墙、边边柱或楼梯间间等向上竖直直进行。本工工程由三处向向上引测，以以便于相互校校核。引测步步骤是：（1）先用水准准仪根据±0.00水平平线，在3个向上引测测处准确地测测出相同的起起始标高线。（2）用钢尺沿沿铅直方向，向向上量至施工工层，并画出出正（+）米数的水水平线，各层层的标高线均均应由各处的的起始标高线线向上直接量量取。（3）将水平仪仪安置到施工工层，校测由由下面传递上上来的各水平平线，误差应应控制在3mm以内。在各各层抄平时，应应后视两条水水平线以作校校核。本工程采用吊线线坠法：吊线坠法，在±±0.00地面面上，靠近建建筑物四周的的轴线交点为为准，直接向向各施工层悬悬吊引测轴线线，一般在4至5层，层高的的情况上，只只要认真操作作，由下一层层向上一层悬悬吊铅垂直线线的误差不会会大于2至3mm，若采采取依次逐层层悬吊7层，从偶然然误差的理论论上讲，其总总误差不会大大于2至3mm√7=2.665mm这精精度是能满足足工程要求的的。在使用吊线坠法法向上引测轴轴线中，要注注意以下几点点：（1）线坠的几几何形体主要要规正，不偏偏斜，一般的的重量为1至5kg重。（2）吊线使用用编织的或没没有扭曲的细细钢丝，以使使线坠稳定不不旋转，吊线线本身平顺。（3）悬吊时要要特别注意防防止风吹，而而使吊线本身身偏斜或不稳稳。（4）在每次投投测中上层和和下层两人要要配合默契，取取线左、右线线投测的平均均位置。（5）在逐层引引测中，要用用更大的线坠坠，每隔3至5层放一次通通线，由下面面直接向上校校测一次。验线：验线时要首先检检查引测定位位的正确性及及几何尺寸，故故检查建筑物物矩形控制网网和建筑回廊廊尺寸及轴线线间距，这是是保证建筑物物本身尺寸的的正确性和重重要措施。2、钢钢筋工程钢筋采用大厂产产Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，钢钢筋进场后，对对钢筋的数量量、规格、质质量进行验收收，钢筋质保保书和原材料料复试单作为为资料保存，然然后将进场钢钢筋分规格堆堆放。钢筋绑绑扎过程中如如遇代换钢筋筋，遵循等强强代换的原则则，并做好隐隐蔽工程记录录。根据施工工现场的实际际情况，钢筋筋现场制作，板板筋：负弯矩矩筋、梁、柱柱、箍筋采用用我公司生产产的冷轧带肋肋钢筋。钢筋连接采用焊焊接与搭接相相结合。（1）、柱钢筋筋采用电渣压压力焊，梁钢钢筋采用对焊焊，与搭接相相结合，梁钢钢筋采用搭接接时。接头类类型和质量应应符合钢筋砼砼工程施工及及验收规范。（2）、搭接长长度,Ⅰ级钢筋45d，且不少于于250，Ⅱ级钢筋40dd按设计要求搭接接。梁钢筋入入墙45d或35d，且不不少于10000。（3）、钢筋的的搭接接头必必须错开，在在搭接长度LLa范围内,钢筋的接头头面积不大于于25%，允许许的钢筋部位位，梁的上部部钢筋只能在在跨中处搭接接，梁的下部部钢筋只能在在支座处搭接接。（4）、搭搭接焊成品应应保持钢筋轴轴线平直。钢筋绑绑扎与安装：：（1）、为了保保证钢筋网的的有效高度，板板厚≥150的必须使用用钢筋马凳，设设置在下部钢钢筋网片上，下下设砼垫块，详详示意图。根根据实际情况况，每1200mmm双向设置，保保证钢筋砼稳稳固。（2）、柱柱筋的绑扎应应先校正柱筋筋，搭架焊接接，套箍绑扎扎，并在每次次浇筑砼前加加锁脚定位箍箍，保证柱筋筋位置不移位位。（3）、梁梁板钢筋，待待模板支好后后，检查牢固固性和标高尺尺寸，先绑扎扎梁筋，办理理梁筋验收后后，方可进行行板筋弹线绑绑扎，完毕后后才能进行验验收及下道工工艺施工。楼楼板开洞时，当当板上圆孔直直径d或矩形孔洞洞宽度b不大于3000mm时，可可将受力钢筋筋绕过洞边而而不须切断，当当300〈d(b)≤1000，应应在周边配置置加强筋。（4）、施工中中，应严格控控制砼的保护护层：剪力墙墙、板15mm，梁25mm，柱30mm，基础梁、底底板40mm。（5）、钢筋绑绑扎允许偏差差必须符合下下表，合格率率应控制在90%以上。分项名称允许偏差(mmm)骨架的宽度，高高度±5骨架的长度±10受力筋间距±10排距±5箍筋构造柱间距±20受力筋保护层梁柱±5墙板±33、模板工程根据设计图纸，模模板采用木模模与钢模混合合使用，方柱柱采用钢模支支撑钢管扣件件组成的井字字架固定，圆圆柱模板采用用钢模，内外外沿每1000高用一道Φ8的钢筋固定定一道后，再再用钢管扣件件井字架固定定。（详大样样图所示）其其余为钢模、九九层板，局部部50板，散支支散拆，人工工就位。在支模工作中严严格按照木工工放样的模板板组装图及技技术交底要求求，并做到模模板拼装的正正确拼缝。电电梯间剪力墙墙壁模板加固固采用对拉钢钢片加固。水水平900mm，竖向300mm设一根，呈呈梅花型布置置。模板支架架距梁底0.8-11m间距设一道道，板模支撑撑满堂架支撑撑，横向水平平管三道，整整体拉结加剪剪刀撑，整体体稳定不受泵泵送砼影响而而产生变形、位位移。固定模模板的铁丝禁禁止穿过防水水砼结构，以以免水沿缝隙隙渗入。电梯井道分层道道出十字中线线，逐层引测测，进行校正正。井筒长、宽宽定位中心线线允许偏差按按25mm，控制井筒筒全高垂直度度按H/10000且≤30控制。安装工工艺为一次支支完，二次复复位固定。当当跨度大于或或等于6m、模板跨中中必须起拱L/10000至3L/10000，严格按规规范进行起拱拱。浇筑砼，安安质跟踪检查查，消除隐患患。模板拆除按设计计和施工要求求确定，非承承重模板拆模模时，以砼表表面平整、棱棱角完好为宜宜，承重模板板砼需强度达达到100%以上方可拆拆模，拆模后后的砼应浇水水养护。拆模模时不要用力力过猛过急，拆拆下来的模板板、木支撑用用料要及时整整理运走。拆拆模一般顺序序是后支先拆拆，先上后下下，先附件后后主模，拆下下的模板及时时清理、整修修分类堆放周周转使用，事事先要制定拆拆模方案。施工中积极做好好与安装队伍伍的协调配合合工作，优先先安装队伍的的预埋工作，并并督促安装队队伍认真复核核，做到预埋埋位置安装准准确，避免二二次打凿造成成损失，影响响使用功能。预埋件和预留孔孔洞的允许偏偏差（mm）其合格格率控制在90%以上。项目目允许偏差预埋钢板中心线线位置3预埋管、预留孔孔中心线位置置3预埋螺栓中心线位置2外露长度+10、0预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10、0模板实测允许偏偏差如下表所所示，其合格格率控制在90%以上。项目名称称允许偏差(mmm)轴线位移5标高±5截面尺寸基础±10柱、墙、梁+4，-5垂直度层高3全高≤5m，>>5m6，8表面平整度(22m长度上)5相邻两板表面高高低差2承重模板板（梁、板底底模）的拆除除时间如下表表：结构名称结构跨度（mm）达到混凝土标准准强度的百分分率（%）板≤250>2≤875梁≤875>8100悬臂构件≤275>21004、砼工程（基基础砼详专项项方案）根据施工现场情情况，砼采用用我公司砼分分公司生产的的商品砼，泵泵送施工。所有原材料都经经过严格选厂厂、试验，经经检验合格后后方可使用。石石子规格有二二种：5-115mm和5-40mmm粒径，含含泥量不大于于2%，黄砂含泥泥量不大于5%，后台设拉拉铲上料。三三磅齐全，称称量正确，砼砼级配根据设设计要求及季季节性由砼分分公司试验室室统一开出。每每次砼浇灌前前一周必须由由项目经理根根据施工图纸纸配合试验人人员作出试验验计划，由试试验室提供配配合比通知单单进行浇灌。砼砼浇灌前，必必须清扫模板板内夹渣，三三班作业连续续浇灌，插入入式振动器、振振捣柱、梁，平平板式振动器器振捣板砼。人人工收浆搓接接压光。砼运输过程中要要防止产生离离析现象及坍坍落度和含气气量的损失，同同时要防止漏漏浆，拌好的的砼要及时运运到现场，在在砼初凝前浇浇筑完毕。（1）砼浇筑准准备砼浇筑前应机具具准备充足，并并考虑发生故故障时的修理理时间，泵送送砼，一定要要有备用泵，所所用的机具均均应在浇筑前前进行检查和和试运转，同同时配有专职职技工，随时时检修，以免免停工待料。在在浇筑其间要要保证水、电电、照明不中中断。掌握天天气季节变化化情况，准备备好在浇筑过过程中所必须须的抽水设备备和防雨、防防暑、防寒等等物资，以保保证砼连续浇浇筑的顺利进进行。检查模模板、支架、钢钢筋和预埋件件尺寸、规格格、数量和位位置，其偏差差值应符合现现行国家标准准《混凝土结结构工程施工工及验收规范范》的规定。（2）混凝土的的泵送混凝土泵的操作作是一项专业业技术工作。安安全使用及操操作，应严格格执行使用说说明书和其他他有关规定。同同时应根据使使用说明书制制订操作要点点。操作人员员必须经过专专门培训合格格后，方可上上岗独立操作作。在安置混凝土泵泵时，应根据据要求将其支支腿完全伸出出，并插好安安全销在场地地软弱时应采采取措施在支支腿下垫枕木木等，以防混混凝土泵的移移动或倾翻。混凝土泵与输送送管连通后，应应按所用混凝凝土泵使用说说明书的规定定进行全面检检查，符合要要求后方能开开机进行空运运转。混凝土土泵启动后，应应先泵送适量量的水，以湿湿润混凝土泵泵的料斗、活活塞及输送管管的内壁等直直接与混凝土土接触的部位位。经泵送水水检查，确认认混凝土泵和和输送管中没没有异物后，可可以采用将要要泵送的混凝凝土内除粗骨骨料外的其他他成份相同配配合比的水泥泥砂浆。也可可以采用纯水水泥浆或1∶2水泥浆。润润滑用的水泥泥砂浆应分散散布料，不得得集中浇筑在在同一处。开始泵送时，混混凝土泵应处处于慢速，匀匀速并随时可可能反泵的状状态。泵送的的速度应先慢慢后快，逐步步加速。同时时，应观察混混凝土泵的压压力和各系统统的工作情况况，待各系统统运转顺利后后，再按正常常速度进行泵泵送。混凝土土泵送应连续续进行。如必必须中断时，其其中断时不得得超过混凝土土从搅拌至浇浇筑完毕所允允许的延续时时间。泵送混凝土时，混混凝土泵的活活塞应尽可能能保持在最大大行程运转。一一是提高混凝凝土泵的输出出效率，二是是有利于机械械的保护。混混凝土泵的水水箱或活塞清清洗室中应经经常保持充满满水。泵送时时，如输送管管内吸入了空空气，应立即即进行反泵吸吸出混凝土，排排出空气后再再泵送。在混凝土泵送过过程中，如果果需要接长输输送管长于3m时，应按照照前述要求仍仍应预先用水水和水泥浆或或水泥砂浆，进进行湿润和润润滑管道内壁壁。混凝土泵泵送中，不得得把拆下的输输送管内的混混凝土撒落在在未浇筑的地地方。当混凝土泵出现现压力升高且且不稳定、油油温升高、输输送管有明显显振动等现象象而泵送困难难时，不得强强行泵送，并并应立即查明明原因，采取取措施排除。一一般可先用木木槌敲击输送送管弯管、锥锥形等部位，并并进行慢速泵泵或反泵，防防止堵塞。当当输送管被堵堵塞时，应采采取下列方法法排除：（1）反复进行行反泵和正泵泵，逐步吸出出混凝土至料料斗中，重新新搅拌后再进进行泵送。（2）可用木槌槌敲击等方法法，查明堵塞塞部位，若确确实查明了堵堵管部位，可可在管外用击击松混凝土后后，重复进行行反泵和正泵泵，排除堵塞塞。（3）当上述两两种方法无效效时，应在混混凝土卸压后后，拆除堵塞塞部位的输送送管，排出混混凝土堵塞物物后，再接通通管道。重新新泵送前，应应先排除管内内空气，拧紧紧接头。在混凝土泵送过过程中，若需需要有计划中中断泵送时，应应预先考虑确确定的中断浇浇筑部位，停停止泵送，并并且中断时间间不要超过2h。同时应采采取下列措施施：（1）混凝土泵泵车卸料清洗洗后重新泵送送，采取措施施或利用臂架架将混凝土泵泵入料斗中，进进行慢速间歇歇循环泵送，有有配管输送混混凝时，可进进行慢速间歇歇泵送。（2）固定式混混凝土泵，可可利用混凝土土搅拌运输车车内的料，进进行慢速间歇歇泵送，或利利用料斗的混混凝土拌合物物，进行间歇歇反泵和正泵泵。（3）慢速间歇歇泵送时，应应每隔4-5miin进行四个行行程和正、反反泵。当向下泵送混凝凝土时，应先先把输送管上上气阀打开，待待输送管下段段混凝土有了了一定压力时时，方可关闭闭气阀。混凝土泵送即将将结束前，应应正确计算尚尚需用的混凝凝土数量，并并应及时告知知混凝土搅拌拌处。泵送进程中被废废弃的和泵送送终止时多余余的混凝土，应应按预先确定定的处理方法法和场所及时时进行妥善处处理。泵送完毕时，应应将混凝土泵泵和输送管清清洗干净。在在排除堵物，重重新泵送或清清洗混凝土泵泵时，布料设设备的出口应应朝安全方向向，以防堵塞塞物或废浆高高速飞出伤人人。当多台混凝土泵泵同时泵送施施工或与其他他输送方法组组合输送混凝凝土时，应预预先规定各自自的输送能力力、浇筑区域域和浇筑顺序序。并应分工工明确、互相相配合、统一一指挥。（3）泵送混凝凝土的浇筑泵送混凝土的浇浇筑应根据工工程结构特点点、平面形状状和几何尺寸寸，混凝土供供应和泵送设设备能力、劳劳动力管理能能力，以及周周围场地大小小等条件，预预先划分好混混凝土浇筑区区域。泵送混凝土的浇浇筑顺序1）当在采用混混凝土输送管管输送混凝土土时，应由远远而近浇筑。2）在同一区域域的混凝土，应应按先竖向结结构后水平结结构的顺序，分层连续浇浇筑。3）当不允许留留施工缝时，区区域之间、上上下层之间的的混凝土浇筑筑间歇时间，不不得超过混凝凝土初凝时间间。4）当下层混凝凝土初凝后，浇浇筑上层混凝凝土时，应先先按留施工缝缝的规定处理理。泵送混凝土的布布料方法在浇筑竖向结构构混凝土时，布布料设备的出出口离模板内内侧面不应小于500mm，并且不向向模板内侧面面直冲布料，也也不得直冲钢钢筋骨架。2）浇浇筑水平结构构混凝土时，不不得在同一处处连续布料，应应在2-3m范围内水平平移动布料。且且宜垂直于模模板。振捣泵送混凝土土时，振动棒棒插入的间距距一般为400mm左右，振捣捣时间一般为为15-300s，并且在20-300min后对其进行行二次复振。对于有预留洞、预预埋件和钢筋筋密集的部位位，应预先制制订好相应的的技术措施，确确保顺利布料料和振捣密实实。在浇筑混混凝土时，应应经常观察，当当发现混凝土土有不密实等等现象，应立立即采取措施施。水平结构的混凝凝土表面，应应适时用木抹抹子磨平搓毛毛两遍以上。必必要时，还应应先用铁滚筒筒压两遍以上上，以防止产产生收缩裂缝缝。（4）砼振捣：：操作时严格按照照操作规程，认认真操作，振振棒应设专人人负责、专人人振捣，操作作时应快插慢慢拔，对于新新旧砼交接处处应先入砼100进行振捣，才才能振捣新砼砼，振动器插插点要均匀，排排列每次移动动位置的距离离应不大于振振棒作用半径径尺寸的1..5倍，一般般振捣作用半半径为30-400cm，平板振捣捣器在每一位位置上应连续续振动一定时时间，正常情情况下约25-400S，移动时应应成排依次振振捣前进。严严禁漏振，出出现任何孔洞洞、露筋。（5）砼砼养护：砼浇浇灌凝固后用用自来水设专专人喷洒养护护，白天1次/4小时，当当天气过热时时，可适当增增加次数，夜夜间1次/12小时，让让砼充分湿润润，连续养护护4天。拆模时时提供砼试压压报告给甲方方，梁板底模模必须达到1100%设计计强度，并由由项目经理批批准下达指令令顺序拆除，模模板收捡应堆堆码整齐。（6）砼的试验验：由专门试试验人员跟班班，每台班取取1组3块，试块的的取样由甲方方、监理现场场代表指定随随机抽样，试试块的强度严严格按《混凝凝土强度检验验评定标准》GBJ107-87的规定执行。（7）现场施工工记录表：砼砼取样记录表表认真及时填填写，并把试试压结果记录录报请工程负负责人及幢号号施工员。实测质量偏差必必须符合下表表，其合格率率控制在90%以上。分项名称允许偏差((mm)轴线位移8标高层高±10全高±30截面尺寸+88，-5表面平整度55、砖砖砌体工程本工程是框架结结构，多采用用轻质墙板料料作围护墙，其其填充墙砌体体M5混合砂浆浆砌190粘土空心砖砖、MU5.0空心砖砌筑筑，楼梯间、电电梯间及有水水房间，女儿儿墙M5砂浆砌Mu55.0粘土实心砖砖。该工程砖砌体数数量大，因而而对原材料的的管理要严格格把关，包括括原材料质保保书和施工现现场的文明管管理，质保书书内容至少包包括：生产厂厂名、生产日日期、强度等等级、抗压强强度、抗折强强度。严禁乱乱堆乱放，另另外还要对砌砌筑砂浆实行行计量管理。砌筑构造按设计计要求，砌墙墙前砖必须洒洒水湿润，内内外墙同时砌砌筑，隔断墙墙也同时砌筑筑，仅局部墙墙体留设施工工通道，纵横横墙交接处咬咬槎砌筑。并并按《砌体工工程施工及验验收规范》GGB502003-98操操作。（1）砌体的的砂浆必须密密实饱满，粘粘土砖的水平平灰缝必须顺顺直，砂浆饱饱满度不小于于80%。砂浆浆强度必须满满足：①、平均强度≥设计强度。②、最小强度≥0.75设计计强度。砌筑筑砂浆的稠度度宜控制在770-90mmm。砂浆试试块的取样由由试验人员负负责，甲方监监理见证随机机取样。（2）为防止止建筑物因差差异沉降产生生裂缝。砼浇浇筑时，沿墙墙高每@5000位置上箍箍筋采用Ф12，便于与与2Φ6拉墙筋焊接接，入墙长度度为10000，入柱内2000并带弯钩钩。（3）轴线线位移应控制制在≤10mm以内内。每层垂直直度≤5mm，全高高垂直度≤20mm。（4）门过梁：：门洞口不直直接位于钢筋筋砼梁底者，采采用现浇钢筋筋砼过梁，梁梁高用2000m底筋2Ф12,架立筋筋2Ф10Ф6@2000筋，伸入支支座长度≥250，过梁梁与柱相连者者，在柱上予予埋过梁钢筋筋，钢筋直径径及根数同过过梁，钢筋伸伸出柱、墙长长度为30dd。（5）当当内外墙交接接处砌体墙的的水平长度超超过层高2倍时，需在在墙长中部以以及沿内外墙墙每隔4M左右设置一一根构造柱，构构造柱的柱顶顶及柱脚应在在主体结构中中预埋4Φ12短竖筋，箍箍筋为Φ6＠200，先砌墙后后浇柱，柱的的混凝土强度度为C20。（6）高度大于于4M，需在墙半半高处或门窗窗洞口顶部设设钢筋混凝土土圈梁一道，圈圈梁尺寸墙宽宽×250，钢筋4Φ10，箍筋φ6@200，。（7）钢筋混凝凝土墙柱与砌砌体的连接应应沿钢筋混凝凝土墙，柱高高度每隔500预埋2φ6钢筋，锚入入混凝土墙，柱柱内200，伸入砖墙墙内不少于砖砖墙长的1/5且不小于700。（8）砖墙内的的门洞窗洞或或设备孔，其其洞顶均需设设过梁，除图图上另有注明明外，统一按按下述处理：：a、当洞宽为11000MMM时，用钢筋筋砖过梁，梁梁底放4Φ10，箍筋6＠200入支座长度240并设直钩，过过梁尺寸墙宽宽×120，砼为C20。b、1000≤≤洞宽<20000M时，用钢筋筋混凝土过梁梁，梁宽与墙墙厚同，梁高高120，底筋2Φ10，架立筋2Φ12，箍筋Φ8＠150，梁的支座座长度240。c、1500≤≤洞宽<20000M时，用钢筋筋混凝土过梁梁，梁宽与墙墙厚同，梁高高150，底筋2Φ14，架立筋2Φ10，箍筋Φ8＠150，梁的支座座长度240。d、2000≤≤洞宽<25000M时，用钢筋筋混凝土过梁梁，梁宽与墙墙厚同，梁高高180，底筋2Φ14，架立筋2Φ12，箍筋Φ8＠150，梁的支座座长度370。e、2500≤≤洞宽<3000时，梁宽与与墙厚同，梁梁高240，底筋2Φ16，架立筋2Φ12，箍筋Φ8＠150支座长度370。h、3000≤≤洞宽<3500时，梁宽与与墙厚同，梁梁高300，底筋2Φ16，架立筋2Φ12，箍筋Φ8＠150支座长度370。砖砌体的尺寸和和位置的允许许偏差应符合合下表，其合合格率必须控控制在90%以上。项目允许偏差(mm)检验方法基础墙柱轴线位移101010用经纬仪复查或或检查施工测测量记录基础顶面和楼面面标高±15±15±15用水平仪复查或或检查施工测测量记录墙面垂直度每层-55用2m托线板检检查全高小于或等于100m-1010用经纬仪或吊线线和尺检查大于10m-2020表面平整度清水墙、柱-55用2m直尺和楔楔形塞尺检查查混水墙、柱-88水平灰缝平直度度清水墙-7-拉10m线和尺尺检查混水墙-10-水平灰缝厚度（10皮砖累计数数）-±8-与皮数杆比较，用用尺检查清水墙游丁走缝缝-20-吊线和尺检查，以以每层第一皮皮砖为准外墙上下窗口偏偏移-20-用经纬仪或吊线线检查，以底底层窗口为准准门窗洞口宽度（后后塞口）-±5-用尺检查e、当洞顶离结结构梁（或板板）底小于上上述的砖平拱拱和钢筋砖过过梁高度及钢钢筋混凝土过过梁高度时，过过梁与结构梁梁（或板）浇浇成整体。6、楼楼地面工程地漏处找坡水保保证标高，各各种立管，套套管孔洞周边边用细石砼做做两次灌好修修严，做好防防水处理。各层楼地面施工工均按50ccm弹线控制制面层标高，基基层要清理干干净，刷素水水泥浆粘结层层，保证无空空鼓开裂。所有用水楼地地面均比楼地地面低30mm，且向地漏漏方向用防水水砂浆粉坡1%，经试水不不积水后，再再作面层，卫卫生间为防滑滑地板砖，商商场入口处门门廊、商场、电电梯前室、消消防控制中心心楼梯间、走走道为陶瓷地地砖，（由业业主方二次装装修）其余均均为水泥石屑屑地面。水泥石屑楼地面面：水泥石屑屑楼地面施工工前，清理基基层沿墙面四四周弹出500mm高的面面层标高控制制线，房间内内打巴作为面面层的施工控控制，用107素水泥浆沿沿基层表面满满刷一道后，进进行水泥石屑屑地面的施工工，严格做好好收浆压光工工作，质量符符合现行施工工验收规范。7、门窗工程复合防盗门及钢钢门、仿木塑塑钢门均立于于开启方向并并内平地弹门门，甲、乙、丙丙级防火门，铝铝合金卷帘门门。（白铝）白白玻门均居中中安装：铝塑塑窗（玻璃颜颜色由甲方选选定），所有有的铝塑窗均均立于墙中，窗窗框与隔墙必必须对应，玻玻璃与窗框之之间、窗框与与隔墙之间的的缝隙需用玻玻璃胶填实。门门窗安装位置置必须符合设设计要求和规规范规定。铝铝塑窗打胶密密实，保证垂垂直平整，开开关灵活、稳稳定，无回弹弹和扭翘。门的油漆应色泽泽均匀，无流流坠、砂眼等等。门和铝塑塑窗的成品保保护必须要求求严格，无交交叉污染现象象。铝塑门窗及其附附件质量必须须符合设计要要求和有关标标准的规定。铝塑门窗框安装装必须牢固，预预埋件的数量量、位置、埋埋设连接方法法及防腐处理理必须符合设设计要求。铝塑平开门窗扇扇应关闭严密密、间隙均匀匀，开关灵活活，推拉门窗窗扇应关闭严严密、间隙均均匀，扇与框框搭接量符合合设计要求，弹弹簧门扇应自自动定位准确确，开启角度度为900±1.50,关闭时间在6-10S范围内。铝塑门窗安装允允许偏差必须须控制在90%以上。项次项目允许偏差、限值值（mm）1门窗框对角线长长度差≤2000mmm2>2000mmm32平开窗窗扇与框搭接宽宽度差13同樘门窗相邻扇扇的横端角高高度差24推拉扇门窗扇开启力限限值扇面积≤1.55m2≤40N扇面积>1.55m2≤60N5门窗扇与框或相相邻扇立边平平行度2铝塑门窗附件应应安装齐全，位位置正确、牢牢固，灵活适适用，端正美美现，达到各各自的功能。铝塑门窗框与墙墙体间隙应嵌嵌填饱满密实实，表面平整整、光滑、无无裂缝，填塞塞材料、方法法符合设计要要求。铝塑门门窗表面应洁洁净，无划痕痕、碰伤、锈锈蚀，涂胶表表面光滑、平平整，厚度均均匀，无气孔孔。8、装装饰工程<1>、抹灰施施工（1）外窗台抹抹灰提前浇水水湿润，刷素素水泥浆，细细石砼找坡后后进行抹面，杜杜绝空鼓开裂裂。（2）柱子、梁梁、顶板等砼砼基层应提前前两天刷1007胶水泥砂砂浆拉毛方法法，做好基层层处理再抹灰灰，后塞门窗窗口与墙体间间的缝隙，用用混合砂浆塞塞实塞严。(3)所有墙面面抹灰，均安安挂线，贴灰灰饼，冲筋、填填档、刮平、压压实的施工程程序进行，垂垂直平整度，不不超过5mmm，外墙阳台台、窗台、雨雨蓬、女儿墙墙压顶等上面面均做滴水坡坡度，压顶小小檐下做好滴滴水槽。(4)内墙抹灰灰，执行高级级抹灰质量标标准，离阴角角100mmm，两边弹垂直直线，离顶棚棚100cmm，四周弹水水平线，并确确保阴阳角线线条顺直，阴阴阳角方正，平平顶合尺检查查平整度，窗窗盘内高外底底，允许偏差差小于4mmm，各层间放放线完成后，复复查对角线尺尺寸，确定粉粉刷层厚度，否否则将给板块块楼地面施工工带来折边，补补边等质量通通病，门窗框框必须配合粉粉刷及楼地面面安装牢固。垂垂直平整符合合规范要求。配配合好水、电电安装一次成成活。(5)外墙抹灰灰：为保证施施工质量，抹抹灰前，基层层清理干净，用用墨线弹出建建筑物四大角角及窗边垂直直控制线，水水平横向弹出出窗边控制线线，打巴控制制粉刷厚度，从从上到下进行行抹灰施工，在在施工过程中中，做好外架架穿墙洞及门门框，窗框边边的细部处理理工作。抹灰实测质量允允许偏差符合合下表，合格格率在90%以上分项名称允许偏差值（mmm）表面平整2阴阳角垂直2阴阳角方整2立面垂直3<2>>、外装饰：：（含外墙涂涂料基层防水水处理施工方方案）外墙装饰为白色色涂料，一层层商场门套为为米黄色花岗岗岩贴面，外外柱，阳台线线条香槟色铝铝塑板，门厅厅部份为浅灰灰色，大面为为乳白色铝塑塑板，结构全全部完毕后，从从上到下，确确定外墙面的的垂直度，保保证基底抹灰灰平整垂直，竖竖向用细铁丝丝挂线，水平平横向弹出墨墨斗线，严格格控制横平竖竖直，砂浆粘粘结饱满牢固固，涂料应线线条平直，表表面平整光滑滑，分色明确确，颜色均匀匀明亮，确保保外装饰的质质量和美观。涂料料施工方法：：涂料必须选选用同一批次次，同一生产产厂家的产品品各种技术性性能达到要求求。基层的碱碱度PH值应在10以下，含含水率应在88%和10%以下。基基层表面应平平整，阴、阳阳角及角线应应密实，轮廓廓分明。基层层应坚固，如如有空鼓、酥酥松、起泡、起起砂、孔洞、裂裂缝等缺陷，应应进行处理。外外墙预留的伸伸缩缝应进行行防水密封处处理。表面应应无油污、灰灰尘、溅沫及及砂浆流痕等等杂物。用扫扫帚、毛刷等等清扫灰尘及及其他附着物物。砂浆溅物物、流痕等可可用铲刀、錾錾子、钢丝刷刷等清除。用用5%-100%的氢氧化化钠水溶液洗洗刷油污及脱脱模剂等污垢垢，然后用清清水冲洗干净净。基层表面面泛碱的，可可用3%草酸水溶溶液进行中和和，然后用清清水冲洗干净净。空鼓、酥酥松、起皮、起起砂等，应先先用錾子、铲铲刀等清理，用用清水冲洗后后，再进行修修补。基层表表面的旧涂膜膜、彩画、霉霉斑等，可先先用10%的氢氧氧化钠水溶液液、松香水、化化学除霉剂处处理，再用清清水冲洗干净净。新的水泥砂浆表表面，一般不不能很快涂漆漆，需间隔几几个月后，待待水分充分挥挥发方可进行行。如急需涂涂漆时，可采采用15%--20%浓度度的硫酸锌或或氧化锌溶液液，涂刷水泥泥砂浆基层面面数次，待干干燥后，除去去析出来的粉粉末和浮砂，然然后即可涂漆漆。一般涂料工程施施工时的环境境温度不宜低低于+100C，相对湿度度不宜大于660%。涂料涂刷前，被被涂物件的表表面必须干燥燥，当为木基基时，表面含含水率不宜大大于12%，砼、抹抹灰面基层时时，表面含水水率不宜大于于8%，金属面面基层时，表表面不可有湿湿气。涂料工程施工过过程中应注意意气候条件的的变化，当遇遇有大风、雨雨、雾情况时时，不可施工工（特别是面面层涂料，不不应施工）。涂料工程施工前前，根据设计计要求应做样样板或样子间间，一直保存存到竣工时为为止。涂料工程使用的的腻子应坚实实牢固，不得得粉化、起皮皮和裂纹。腻腻子干燥后，应应打磨平整光光滑，并清理理干净。外墙墙应使用具有有耐水性能的的腻子。涂料的工作粘度度稠密度须加加以控制，应应根据不同的的材料性质和和环境温度而而定，不可过过稀、过稠，使使其在施涂过过程中不透底底、不流坠、不不显刷纹。施施涂过程中不不得任意稀释释。双组份或多组份份涂料在施涂涂前，应按产产品说明上规规定的配合比比，根据使用用情况分批混混合，并在规规定的时间内内用完。所有有涂料在施涂涂前或施涂过过程中，均应应充分搅拌。施溶剂型涂料时时，后一遍涂涂料必须在前前一遍涂料干干燥后进行，施施涂水性和乳乳液涂料时，后后一遍涂料必必须在前一遍遍涂料表干后后进行。每一一遍涂料应施施涂均匀，各各层必须结合合牢固。<3>、内装饰饰油漆：抹灰完毕毕，检查墙面面垂直平整度度，达到规范范要求，进行行油漆的施工工作业，材质质应精心选购购，颜色应配配好，施工时时，基层应洁洁净、干燥，施施工湿度15-200C0，按设计或或使用单位要要求先做好样样板，经同意意后再正式施施工，按工序序要求3度成活控制制每层厚度不不超过50-700cm。9、屋面工程（防防水工程由业业主分包）本工程分为上人人屋面和不上上人屋面两种种:屋面分结构层和和煤渣砼找坡坡层，刷底胶胶剂一道，3厚SBS改性沥青防防水卷材一道道，胶粘剂二二道，1.5厚高分子卷卷材一道，同同材性胶粘剂剂二道，20厚水泥砂浆浆保护层，分分隔缝间距≤1.0M。专业施工工队伍需有资资质及上岗证证书。采取各各种有效施工工措施，诸如如降低砂石含含泥量，减少少水灰比等等等以防止混凝凝土收缩开裂裂，并应泡水水或覆盖养护护。建筑物四大角、阳阳台转角等易易积水的地方方适当增加坡坡度。找坡，最最低做到表面面平整，排水水走向清晰、明明显。防水乳乳胶必须按设设计图纸严格格选厂，按厂厂家提供的技技术参数控制制好张贴的温温度，卷材的的搭接严格满满足规范规定定，卷材与女女儿墙，水箱箱角，阳台边边交接处应认认真处理，做做到搭接牢固固，贴接严密密，接缝美观观。有保温层层缸砖屋面严严格弹线，进进行排砖，切切割瓷缸砖不不得小于整砖砖1/4d用粘粘结剂加贴110厚缸砖。并并在上面架设设隔垫块。施施工完毕严格格进行24小时闭水水试验，按朱朱总理签发的的建设工程质质量管理条例例对屋面进行行5年保修。10、卫生间防漏漏措施（1）在在卫生间部位位的施工过程程中，应特别别注意墙体与与板面相接部部位，应确保保其密实度，以以防水沿墙体体渗漏。还应应按图纸要求求作好坡水。（2）管管口、预留洞洞口的具体做做法：所有排水管予留留口在不影响响结构和质量量的前提下扩扩大50mmm。装管后分三层塞塞口吊模细石砼浇灌灌3/4板厚。1/4细石砼找找平。11、架架子工程（外外架搭设详专专项方案）根据本工程的特特点，采用钢钢管扣件组成成的双排脚手手架，由二层层悬挑一直至至顶，并高出出女儿墙1..2m，用密密目防尘安全全网加局部竹竹篱笆沿四周周满封闭，在在二层沿建筑筑物北面、西西面3m满铺设50板加密目防防尘安全网封封闭。架体杆杆间距和排距距严格按要求求搭设。架子子拉墙杆每隔隔一层拉结一一道，搭设加加架子施工进进度层搭设，始始终高出作业业面1.5mm以上，拆除除时随外装修修的施工完毕毕，逐层向下下拆除，一步步一清，保护护好墙面。外架搭设拆除时时，应提交方方案经安质部部门审核，确确保其安全可可靠，方能进进行。脚手架的搭设、使使用和拆除；；脚手架的搭设作作业应遵守：：（1）在搭设之之前，必须对对进场的脚手手架杆配件进进行严格的检检查，禁止使使用规格和质质量不合格的的杆配件。（2）脚手架的的搭设作业，必必须在统一指指挥下，严格格按照以下规规定程序进行行：按施工设计放线线、设置底座座或标定立杆杆位置。周边脚手架应从从一个角部开开始并向两边边延伸交圈搭搭设，“一”字形脚手手架应从一端端开始并向另另一端延伸搭搭设。3）应应按定位依次次竖起立杆，将将立杆与纵、横横向扫地杆连连接固定，然然后装设第1步的纵向和和横向平杆，随随校正立杆垂垂直之后予以以固定，并按按此要求继续续向上搭设。4）在在设置第一排排连墙件前，“一”字形脚手架架应设置必要要数量的抛撑撑，以确保构构架稳定和架架上作业人员员的安全。边边长≥20m的周边脚手手架，亦应适适量设置抛撑撑。5）剪力撑、斜斜杆等整体拉拉结杆件和连连墙件应随搭搭升的架子一一起及时设置置。（3）脚手架处处于顶层连墙墙点之上的自自由高度不得得大于6m。当作业层层高出其下连连墙件2步或4m以上、且其其上尚无连墙墙件时，应采采取适当的临临时撑拉措施施。（4）脚手板或或其它作业层层板铺板的铺铺设应符合以以下规定：脚手板或其它铺铺板应铺平铺铺稳，必要时时应予绑扎固固定。脚手板采用对接接平铺时，在在对接处，与与其下两侧支支承横杆的距离应控控制在100-2200mm之间，采用用挂扣式定型型脚手板时，其其两端挂扣必必须可靠地接接触支承横杆杆并与其扣紧紧。3）脚脚手板采用搭搭设铺放时，其其搭接长度不不得小于200mm，且在搭接接段的中部应应设有支承横横杆。铺板严严禁出现端头头超出对承横横杆2500mmm以上未作固固定的探头板板。4）长长脚手板采用用纵向铺设时时，其下支承承横杆的间距距不得大于木木脚手板为11.0m，冲冲压钢脚手板板和钢框组合合脚手板为11.5m。纵纵铺脚手板应应按以下规定定部位与其下下支承杆绑扎扎固定，脚手手架的两端和和拐角处，沿沿板长方向每每隔15-200m，坡道的两两端，其它可可能发生滑动动和翘起的部部位。5）采用以下板板材铺设架面面时，其下支支承杆件的间间距不得大于于，竹笆板为为400mm，七夹板为500mm。（5）当脚手架架下部采用双双立杆时，主主立杆应沿其其竖轴线搭设设到顶，辅立立杆与主立杆杆之间的中心心距不得大于于200mmm，且主辅立立杆必须与相相交的全部平平杆进行可靠靠连接。（6）用于支托托挑、挂脚手手架的悬挑梁梁、架必须与与支承结构可可靠连接。其其悬臂端应有有适当的架设设起拱量，同同一层各挑梁梁、架上表面面之间的水平平误差应不大大于20mm，且应视需需要在其间设设置整体拉结结构件，以保保持整体稳定定。（7）装设连墙墙件或其它撑撑拉杆件时，应应注意掌握撑撑拉的松紧程程度，避免引引起杆件和整整架的显著变变形。（8）工人在架架上进行搭设设作业时，作作业面上宜铺铺设必要数量量的脚手板并并予临时固定定。工人必须须戴安全帽和和佩挂安全带带。不得单人人进行装设较较重杆配件和和其它易发生生失衡、脱手手、碰撞、滑滑跌等不安全全的作业。(9)在搭设中中不得随意改改变构架设计计、减少杆配配件设置和对对立杆纵距作作≥100mm的构架尺寸寸放大。确有有实际情况，需需要对构架作作调整和改变变时，应提交交技术主管人人员解决。脚手架搭设质量量的验收规定定：脚手架搭设质量量的验收工作作应遵守以下下规定;脚手架的验收标标准规定构架结构符合前前述的规定和和设计要求，个个别部位的尺尺寸变化应在允许的的调整范围之之内。2）节节点的连接可可靠。其中扣扣件的拧紧程程度应控制在在扭力距达到到40-600N.m，碗扣应盖盖扣牢固（将将上碗扣拧紧紧），8号钢丝十字字交叉扎点应应拧1.5--2圈后箍紧紧，不得有明明显扭伤，且且钢丝在扎点点外露的长度度应≥80mm。3）钢钢脚手架立杆杆垂直度应≤1/300，且应同时时控制其最大大垂直偏差值值，当架高≤20m时为不大于50mm，当架高>20m时为不大于75mm。4）纵纵向钢平杆的的水平偏差应应≤1/250，且全架长长的水平偏差差值不大于50mm。5）作业层铺板板、安全防护护措施等应符符合上述的要要求。（2）脚手架的的验收和日常常检查按以下下规定进行，检检查合格后，方方允许投入使使用或继续使使用：搭设完毕后连续使用达到44个月施工中途停止使使用超过15天，在重新新使用之前在遭受暴风、大大雨、大雪、地地震等强力因因素作用之后后在使用过程中，发发现有显著的的变形、沉降降、拆除杆件件和拉结以及安全隐隐患存在的情情况时。脚手架的使用规规定;脚手架的使用应应遵守以下规规定：（1）作业层每每1m2架面上实用用的施工荷载载（人员、材材料和机具重重量）不得超超过以下的规规定值或施工工设计值。施工荷载（作业业上人员、器器具、材料的的重量）的标标准值，结构构脚手架采取取3kN/mm2,装修脚手架架取2kN/mm2。（2）在架板上上堆放的标准准砖不得多于于单排立码3层，砂浆和和容器总重不不得大于1..5kN,施施工设备单重重不得大于1kN，使用人力力在架上搬运运和安装的构构件的自重不不得大于2..5kN。（3）在架面上上设置的材料料应码放整齐齐稳固，不影影响施工操作作和人员通行行。按通行手手推车要求搭搭设的脚手架架应确保车道道畅通。严禁禁上架人员在在架面上奔跑跑、退行或倒倒退拉车。（4）作业人员员在架上的最最大作业高度度应以可进行行正常操作为为度，禁止在在架板上加垫垫器物或单块块脚手板以增增加操作高度度。（5）在作业中中，禁止随意意拆除脚手架架的基本构架架杆件、整体体性杆件、连连接紧固件和和连墙件。确确因操作要求求需要临时拆拆除时，必须须经主管人员员同意，采取取相应弥补措措施，并在作作业完毕后，及及时予以恢复复。（6）工人在架架上作业中，应应注意自我安安全保护和他他人的安全，避避免发生碰撞撞、闪失和落落物。严禁在在架上戏闹和和坐在栏杆上上等不安全处处休息。（7）人员上下下脚手架必须须走设安全防防护的出入通通（梯）道，严严禁攀援脚手手架上下。（8）每班工人人上架作业时时，应先行检检查有无影响响安全作业的的问题存在，在在排除和解决决后方许开始始作业。在作作业中发现有有不安全的情情况和迹象时时，应立即停停止作业进行行检查，解决决以后才能恢恢复正常作业业，发现有异异常和危险情情况时，应立立即通知所有有架上人员撤撤离。（9）在每步架架的作业完成成之后，必须须将架上剩余余材料物品移移至上（下）步步架或室内每每日收工前应应清理架面，将将架面上的材材料物品堆放放整齐，垃圾圾清运出去，在在作业期间，应应及时清理落落入安全网内内的材料和物物品。在任何何情况下，严严禁自架上向向下抛掷材料料物品和倾倒倒垃圾。脚手架的拆除：：脚手架的拆除作作业应按确定定的拆除程序序进行。连墙墙件应在位于于其上的全部部可拆杆件都都拆除之后才才能拆除。在在拆除过程中中，凡已松开开连接的杆配配件应及时拆拆除运走，避避免误扶和误误靠已松脱连连接的杆件。拆拆下的杆配件件应以安全的的方式运出和和吊下，严禁禁向下抛掷。在在拆除过程中中，应作好配配合、协调动动作，禁止单单人进行拆除除较重杆件等等危险性的作作业。模板支撑架和特特种脚手架：：（1）模板支撑撑架使用脚手架杆配配件搭设模板板支撑架和其其它重载架时时，应遵守以以下规定：1）使用门式钢钢管脚手架构构配件搭设模模板支撑架和和其它重载架架时，数值≥5kN集中荷载的的作用点应避避开门架横梁梁中部1/3架宽范围，或或采用加设斜斜撑、双榀门门架重叠交错错布置等可靠靠措施。2）使用扣件式式和碗扣式钢钢管脚手架杆杆配件搭设模模板支撑架和和其它重载架架时，作用于于跨中的集中中荷载应不大大于下规定值值：相应于00.9m、1.2m、1.5m和1.8m跨度度的允许值分分别为4.55kN、3.5kNN、2.5kN和2kN。3）支撑架的构构架必须按确确保整体稳定定的要求设置置整体性拉结结杆件和其它它撑拉、连墙墙措施。并根根据不同的构构架、荷载情情况和控制变变形的要求，给给横杆件以适适当的起拱量量。4）支撑架高度度的调节宜采采用可调底座座或可调顶托托解决。当采采用搭接立杆杆时，其旋转转扣件应按总总抗滑承载力力不小于2倍设计荷载载设置，且不不得少于2道。5）配合垂直运运输设施设置置的多层转运运平台架应按按实际使用荷荷载设计，严严格控制立杆杆间距，并单单独构架和设设置连墙、撑撑拉措施，禁禁止与脚手架架的杆件共用用。6）当模板支撑撑架和其它重重载架设置上上人作业面时时，应按前述述规定设置安安全防护。特种脚手架凡不能按一般要要求搭设的高高耸、大悬挑挑、曲线形和和提升等特种脚手架，应应遵守下列规规定：1）特特种脚手架只只有在满足以以下各项规定定要求时，才才能按所需高高度和形式进进行搭设：=1\*GB3①按确保承载可可靠和使用安安全的要求经经过严格的设设计计算。在在设计时必须须考虑风荷载载的作用。=2\*GB3②有确保达到构构架要求质量量的可靠措施施。=3\*GB3③脚手架支撑结结构物必须具具有足够的承承受能力。=4\*GB3④有严格确保安安全使用的实实施措施和规规定。2）在特种脚手手架中用于挂挂扣、张紧、固固定、升降的的机具和专用用加工件，必必须完好无损损和无故障，且且应有适量的的备用品，在在使用前和使使用途中应加加强检查，以以确保其工作作安全可靠。12、材料试验验计划（含过过程检验和过过程试验）（1）、进场物物资的检验：：①、物资进入现现场或工作区区域外的仓库库前3d应通知业业主（如分包包的通知总承承包方及业主主），并准备备装卸、验收收、堆放的设设施与条件。②、根据订购、加加工合同及技技术标准核对对品种、规格格、图号、代代号、几何尺尺寸及其数量量，并取得合合同的质量证证明文件。规规定需要进行行物理（包括括防火阻燃）、化化学性能检验验的，应负责责送检，并取取得合格的检检验文件，规规定按样品验验收的，按样样品标准验收收。③、由业主直接接采购的物资资，送抵到达达地点后，由由总承包验收收合格确认，规规定由业主确确认或质量、数数量、规格有有误，由总承承包在收货后后24h内通知业主主代表复验确确认，并在3d内作出处理理决定。④、由总承包采采购的物资，送送抵到达地点点后，由总承承包验收合格格后确认，规规定由业主方方确认的，由由总承包在收收货后24h内通知业主主代表复验确确认。（也可可共同验收确确认）。⑤、由分包采购购的物资，到到达送货地点点后，由分包包验收合格确确认，规定由由总承包确认认的，分包在在24h内通知总承承包验收确认认，规定由业业主确认的，应应在总承包验验收合格确认认后24h内通知业主主确认。⑥、未经验收的的物资不准动动用，不合格格材料通知采采购方撤离现现场。⑦、各类物资质质量证明文件件及时归档。（2）、材料过过程试检所有原材料都经经过严格选厂厂、试验，经经检验合格后后方可使用。石石子规格有二二种：5-115mm和5-40mmm粒径，含含泥量不大于于2%，黄砂含泥泥量不大于5%，后台设拉拉铲上料。三三磅齐全，称称量正确，砼砼级配根据设设计要求及季季节性由砼分分公司试验室室统一开出。每每次砼浇灌前前一周必须由由项目经理根根据施工图纸纸配合试验人人员作出试验验计划，由试试验室提供配配合比通知单单进行浇灌。砼的试验：由专专门试验人员员跟班，每台台班取1组3块，试块的的取样由甲方方、监理现场场代表指定随随机抽样，试试块的强度严严格按《混凝凝土强度检验验评定标准》GBJ107-87的规定执行。现场施工记录表表：砼取样记记录表认真及及时填写，并并把