项目承包责任书

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工程项目名称：

平安生产管理的目的，为了进一步强化我公司承建的工程项目现场的平安生产、文明施工管理;完善公司平安系统的管理工作;仔细贯彻“平安第一，预防为主”的方针，达到“平安为了生产、生产必需平安”的要求;保证公司质量体系的有效运行。依据公司平安生产目标管理制度和公司平安管理方法，特鉴定本责任书。

一、平安生产管理承包内容与责任

(一)平安生产管理承包内容与责任

1、全年无死亡事故，工伤死亡率限制为零。

2、全年无重伤事故，工伤重伤率限制为零。

3、全年工伤频率不超过职工人数的24%。

4、全年无设备、车辆、火灾、爆炸、中毒等事故。

5、施工现场的平安生产，文明旋工检查达标率为101%，对群体工程的检查优良率为50%以上。

(二)平安生产管理责任：

1、施工现场必需开展各种形式的平安生产宣扬教化活动，按公司要求张贴宣扬标语，挂警示牌，工地要办好平安生产宣扬栏，对进场人员普及平安学问，提高全员平安意识。

2、项目部在施工现场执行建设部颁发的《建筑施工平安检查标准》(jgj59-101)、《建筑现场临时用电平安技术规范》、(jgj80-91)、以及公司制定的《建筑施工平安技术管理制度》、《施工平安文明管理方法》(shj/qc030909)，实行平安工作达标。

3、现场项目部每周定期进行以消退平安隐患、杜绝重大事故为目的的平安生产，文明施工检查。发觉有人员违章指挥、违章作业等问题时要刚好整改;不符合规定、不合格的平安防护用具机械设备，必需停止适用，马上更换，确保平安，检查时要作好记录。

4、受公司及有关部门的检查考核。

二、平安生产管理承包方式

由项目部与公司签定本“承包责任书”，同时按每项工程合同总造价0.5%向公司交纳平安生产目标风险抵押金。

三、平安生产管理承包考核方法

1、工程项目部承包施工的工程项目全年无死亡、重伤、设备、交通、火灾爆炸、中毒事故及工伤频率超过规定者，经有关部门平安检查合格，且已将整改罚款交清的，全额退回风险抵押金。如工程年内未竣工的可将风险抵押金转入半年度，直至工程竣工才按规定退回。

2、违反承包内容第一条的项目部，按5仟元/～2万元/人扣罚，如风险抵押金不够，再在项目班子中追缴。

3、违反承包合同内容其次条的项目部，超过部分按3仟元/人～1仟元/人扣罚，如风险抵押金不够，再在项目班子缴。

4、违反承包合同其次条的项目部，超过部分按1仟元/人扣罚，如风险抵押金不够，再在项目班子中追缴。

5、违反承包合同内容第四条的项目门部，视状况轻重按公司《平安生产奖罚规定》之第三章有关条款执行。

6、其它违章行为合存在事故隐患的按公司《工地违章罚款细则》惩罚。

7、对在各种月度、季度、年度检查及日常工作中成果突出受到表扬的或违反承包合同内容第五条受到严峻指责的项目部和个人，将按公司《平安生产奖罚规定》进行嘉奖与惩罚。

四、平安生产管理责任书签定方式本责任书一式2份，项目经理部、公司经营科各一份，本责任书在项目部与公司签定内容承包合同时签定，项目部向公司交纳风险抵押金，由监督机构签字盖章后生效，工程项目完工后，公司组织考核完毕，由公司生产科和出总评价，公司退还项目部风险抵押金余额后失效。

五、签定人：项目责任人：年月日

六、监督机构公司经营科：监督责任人：年月日

项目承包责任书2

甲方：________________

乙方：________________

甲方为全面完成20xx年产值、工期、质量、平安文明与成本节约等各大指标，明确双方的权、责、利关系，经双方协商落实，订立合同如下：

一、乙方对工程管理目标的责任承诺：

（一）乙方保证项目在天（开工报告签发后的天内）工期内完成。

（二）乙方保证工程达到%优良（符合业主在工程总承包合同中对质量的要求），

贯彻质量体系认证获得年检外审合格。

（三）乙方保证全年全部承建项目的重大平安事故率为零；轻伤事故的医护费用限制在工程总价的万分之以内。

（四）乙方保证施工现场达到标准化的管理要求，各类治安事务的发生率限制在施工总人数的千分之以内；

（五）乙方保证全年各项目的施工成本（包括人工费、材料费、机械费及其他间接费用）限制在目标成本的限额内。

（六）乙方依据政府主管部门要求设置项目部主要岗位职能人员，并依据公司整体工作须要，听从甲方对乙方在岗的技术负责人、预算员、翻样员等岗位人员可随时调动。

二、甲方在本项目竣工后对乙方上述承包指标按《实施细则》进行考核与奖罚。

三、甲方对乙方的服务管理和检查监督职责。

（一）依据甲方对乙方批准资金、材料、机械、工具、器具的.需求量安排，甲方确保对乙方所需各类资源的刚好供应。

（二）主动开拓工程业务，确保乙方施工任务来源，保障乙方的施工活动有节奏地持续进行。

（三）指导和帮助乙方优化施工方案、改革施工工艺、完善质保体系、落实岗位职责、贯彻平安生产责任制和项目部各类管理制度，促进项目管理的正常运作。

（四）定期对乙方的项目成本、施工进度、工程质量、平安生产、文明施工及综合治理等管理目标进行过程检查、监督和调控，帮助乙方确保各大管理目标的圆满完成。

（五）定期对乙方所属各管理人员的岗位职责和工作业绩进行检查、考核和评定，并对考评结果刚好反馈。

（六）刚好在年终或项目竣工后对乙方各项管理目标的完成状况进行考核，并按《程目标管理经济责任制实施细则》的有关规定对乙方的考核结果进行奖、罚兑现。

四、其他条款。

（一）甲方依据整体发展安排须要，在必要时需对乙方有关管理人员、机械、设备和材料进行抽调，乙方应予以理解与协作。

（二）为保障乙方管理人员的休息权利和工程施工的实际状况，甲方确定乙方各管理人员可每月休息二天，由乙方项目经理视本项目施工进度的缓急状况敏捷支配，管理人员假期的工薪待遇仍按原规定执行。

（三）乙方现场全部运用的模具、脚手等周转材料如按《实施细则》仍无法确定费用的，由甲方另行编制租用、调拨、折价、回收、报废等计算方式。

（四）乙方在目标管理过程中应按相应时段向甲方提交如下资料：

（1）项目开工阶段：项目施工需用资金、劳力、机械、材料、工具、器具初始限额安排申报表；项目部管理人员概况表，项目开工报告、整套施工图、分部分项工程劳务承包合同等。

（2）施工阶段：每周资金需用安排表、下周机械、材料、设备进场安排表、每月普工工价申报表、承包班组预结工费申报表，钢筋施工配料单、模板翻样排版图、砌块砌筑或块料铺贴排列图、设计修变更更单、成本限额调整表、每月成本限制比照表、每月工费预付方案、施工劳力余缺调整表及每月已完施工产值报表等。

（3）竣工验收阶段：项目竣工验收备案表、监理公司出具的质量评估报告、工程造价审价报告或定案书、竣工项目成本表、竣工项目剩余物资一览表等。

凡原规定向材料和财务部门送报的上述资料，仍按原规定送报，其余资料均送报甲方工程承包部。

五、本责任书一式叁份，双方各执一份，一份送公司投资审计中心备案。

六、本责任书经双方签字后，于年月份起生效，至项目竣工、考核完毕、奖罚兑现结束后终止。

甲方：____________乙方：___________公司项目部

托付代理人：__________代表：__________

订立日期：____年____月____日

项目承包责任书3

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方按甲方统一规划、规范管理要求，承包经营甲方位于湖口某美食城商铺达成一样，并同意签订本协议书，以供共同信守执行。

一、铺位位置：美食城号商铺。

二、商铺面积：㎡

三、协议期：年月日至年月日，共年。

四、经营产品：主要经营项目为。甲方因本项目区位消费特性缘由，在可凸显特色，且不影响某美食城整体产品规划原则下，如需调整经营品项，乙方应遵照执行。

五、经营主体：为精简程序、降低成本、效率经营。经营以甲方或甲方指定的公司、品牌为主体，乙方按甲方第六条第十三项供应统一的美食城经营管理方法承包项目。

六、统一规划，管理：

（一）甲方负责某美食城统一设计、装修；

（二）甲方负责固定资产的投入（装修，家具，排烟系统，水槽，收银机等）；

（三）甲方负责统一收银管理，即集中服务柜台，每一商铺设置一台收银机；

（四）甲方供应统一服装的设计、制作，乙方依据实际运用数量购买；

（五）甲方供应统一餐饮器具的规格，样式，其费用由乙方担当；

（六）甲方供应统一外场清洁、餐饮清洗，其费用由乙方担当；

（七）甲方供应统一广告宣扬、促销策划等，其费用由乙方担当；

（八）甲方供应统一技术辅导；

（九）甲方供应主管、服务员、收银员的综合素养培训及人员调度，乙方应根据甲方指定经营卫生与平安制度管理，对员工进行管理并负责铺位的人身平安和防火平安责任。

（十）甲方供应空调设备，电费由乙方支付。

（十一）乙方按甲方制订的质量标准自行选购 原材料和配料；

（十二）乙方根据甲方标准要求，自行选购 、配置非固定资产，包括厨房设备、器具等。

（十三）甲方供应统一“某美食城经营管理方法”包含：（1）经营品项、产品规格及价格系统（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）员工薪酬及福利待遇制度；（6）经营卫生与平安制度。

七、履约保证金。进场费的缴付：

（一）1、乙方承包本项目为保证金人民币元。协议期满或期中按本协议退场，扣除罚金、违约金等有关费用后余额退还（不计利息）；

2、乙方承包本项目为进场费元，进场一年内概不退还，进场一年以上连续三个月（第13个月起先）未达到本协议第八条每月保底营业额规定或甲乙双方协商同意乙方退场时，按36个月均摊退还进场余额，即经营月数。

（二）本协议签订时，乙方一次性支付甲方履约保证金人民币元。

八、保底营业额及承包费用：

承包费甲方以乙方每月实际的营业收入提成；保底提成金额为元。

九、其他费用：

除承包费用外，乙方每月应担当以下经营相关费用

（一）水费电费及煤气费：商铺在场地运用期间产生的水电煤气由甲方自行担当，收费标准按商业标准计算：电费元/度，水费元/吨。

（二）物业费及管理费：月，每季度第一月5日，遇节假日顺延。该费用用于供应美食城内部公关、设施、保安、美食城整体形象的维护，公共用水电空调维护等正常支出及统一经营管理费用。乙方同意甲方有权依据管理运作成本改变参照同期市场行情对该费用做出合理调整，甲方须提前一个月书面通知乙方。

（三）餐具洗涤费用：月营业额的%。

十、结算方式：

为便于管理，甲方实行统一收银管理。每个商铺设置收银机。每周一结算一次。结算后一周内返还乙方%的营业额，另外%在次月日结算。扣除物业管理、水、电、煤气、洗涤等营业费用，及承包费提成后，余额于10日前返还乙方。

十一、商铺经营及服务投诉：

（一）乙方商铺营业时间为：早上至晚上，经营期间，若需调整营业时间，乙方应听从甲方的统一支配。

（二）甲方有权对美食城进行统一市场推广，定期策划组织、开展广告宣扬和促销活动、乙方应主动协作参加、乙方在商品自行举办的促销活动和广告宣扬，应在不干扰美食城整体和其他商铺正常经营的状况下进行。否则甲方按相关规定处理。

（三）乙方应根据甲方供应的美食城经营管理方法执行，包含（1）经营品项、产品规格及价格系统（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）员工薪酬及福利待遇制度；（6）经营卫生与平安制度。

（四）如因乙方管理不当造成顾客投诉等法律责任由乙方自行担当，若因此影响甲方正常经营执行给甲方造成经济损失或信誉影响，甲方有权向乙方追诉违约责任。

（五）协议期满后3个月内，乙方仍应负责解决前期经营客投诉因商品质量等问题提出的索赔要求，并担当商品三包规定和其他法律规定对消费者的责任。若乙方拒不担当责任，甲方无需征求乙方同意，可自行解决顾客的索赔要求，费用由乙方担当。甲方可在乙方缴纳的保证金中支出。

十二、商铺管理、修缮和交还：

（—）场地运用期间，甲方或物业管理公司应尽力确保商铺房顶、墙壁、主要供排水管道及动力电缆、消防检测系统及其他各种设备处于良好的正常工作状态及符合国家平安规范，在商铺运用过程中，如非乙方缘由，该商铺房屋及甲方建立的内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应在4小时内通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大。甲方依据状况应在接到乙方通知3日内进行修理，乙方无法通知甲方或甲方逾期不修理的，乙方可经公正机关公证后代为修理，有关修理及公正费用由甲方担当，因乙方运用不当发生损坏的，乙方应负责修理或赔偿，乙方拒不修理的或赔偿的，甲方可经公正机关公证后代为修理，有关修理及公正费用由乙方担当。

（二）店铺经营期间，甲方有权进入商铺视察商铺运用状态，检查该商铺内的电气、燃气、给水等设备的运作状况，进行必要的保养工作。甲方在修理前应书面通知乙方并避开影响乙方的正常经营。甲方检查时，乙方应予以协作。

（三）交还商铺

（1）承包经营到期，乙方应于合同期内交还。

（2）除协议正常终止外，甲乙双方因为国家法律调整或因不行抗力单方面解除协议的，乙方应在协议解除起不超过3日内交还商铺。

（3）乙方须在交还商铺前清理商铺内的商品。拆卸属于其全部的装置并复原房产正常运用状况。若甲方拒绝拆卸，甲方有权于十日内自行拆卸，费用从保证金中扣除。

（4）在甲方核实商铺无损的前提下，甲乙双方应签署铺位交还确认书，一经签署，乙方交还该房屋的义务即告完成。

十三、甲方的权利和义务：

（一）甲方供应，负责第六条有关内容。

（二）甲方有权按期收取承包费及乙方应担当的相关费用。

（三）甲方有权对乙方的经营活动实行即时监督。

（四）甲方享有下列权利

1、与该商铺任何可能的将来租客在租期结束前一个月内查看商铺；

2、对该商铺所在的建筑物更改命名，应当提前一个月通知乙方；

3、在任何时候变更、修缮及临时封闭该商铺所在建筑物公告区域及公告设施，变更该商铺所在建筑物之公共区域整体结构、布局及支配，此变更以不影响乙方的正常经营为原则；

（五）乙方有以下情形之一时，甲方有权单方解除协议，并不退还履约保证金：

1、擅自变更商铺的运用性质，变更经营范围；

2、擅自将商铺对外出租、转让、转包或利用商铺进行非法经营活动；

3、擅自更改营业时间及终止营业；

4、未能按约定时间开业；

5、逾期不缴纳物业管理费、水电煤气等费用，并经甲方限期仍不缴纳；

6、严峻违反管理制度又不予以刚好改进的；

7、乙方的行为严峻影响甲方的声誉，或违反中华人民共和国相关法律受到惩罚；

8、乙方经营引起消费者投诉、索赔，或乙方不正值经营被工商、质检、消费者权益爱护协会等投诉、查处三次（含）以上的；

9、未按第六条第（十三）项，甲方所供应的“某美食城经营管理方法”经营管理的。

（六）按本协议第七条之规定，乙方进场费一年内概不退还，进场一年以上连续三个月（第13个月起先）未达到本协议第八条每月保底营业额规定的，甲方有权单方面解除协议，并按36个月均摊退还进场费余额，即*经营月数。并退还履约保证金（应扣除罚款、违约金等有关费用）。

（七）甲方应向乙方供应与经营活动有关的经营条件，保持该商铺所在建筑物的结构平安。

（八）甲方应帮助乙方监督该物业管理单位，保持该商铺所在建筑物的公用区域及公共设施，处于良好平安、清洁状态。

十四、乙方的权利和义务：

（一）听从第六条甲方供应、负责的统一规划及管理规定。

（二）按期支付承包费用及乙方应担当的相关费用。

（三）接受甲方的即时监督。

（四）按第六条第（十三）项，甲方所供应的“美食城经营管理方法”经营管理。

（五）依据本协议约定取得该商铺的经营运用权。

（六）不得将商铺对外转租、转让、转包。

（七）不得非法经营、变更经营项目。

（八）爱惜商铺设备及公共设施，若损坏，除自行担当修复及赔偿责任外，还将对造成的一切后果担当责任。

（九）凡由乙方与其员工发生的劳动争议和纠纷，由乙方负责，一概与甲方无关。

（十）签订协议的同时，乙方即成为该商铺的防火责任人，同时签署防火责任书，负责店员的消防意识教化及器材运用的培训。

（十一）如因乙方的经营行为造成第三方投诉或索赔，使甲方遭遇任何损失、发生任何费用或者担当责任的，乙方对此应予以全额赔偿。

十五、违约责任：

在经营期间内，除非本协议另有约定，乙方不得以任何理由不正常营业、提前退场或单方面终止协议。否则，视乙方现行违约，甲方有权抵扣履约保证金，并依本合同约定追缴乙方全部应缴之费用。

十六、协议的生效及解除：

（一）本协议自双方签字盖章之日生效

（二）本协议期满后，若乙方有意接着经营本商铺，在同等条件下，乙方拥有续约的优先权。但乙方应在协议到期前60天书面要约甲方。

（三）若因特别状况发生改变，本协议有必要进行修订，或者就本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（四）如因乙方违反本协议情节严峻时，甲方有权单方面解除协议，保证金及进场费不予退还，乙方并应补足相关费用赔偿甲方损失，乙方同意以该商铺内所存放的全部物品作为担保。同时，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

（五）乙方按正常程序解除协议时，应刚好将场内属于乙方的全部货物及可移动设施撤出。

（六）协议期满，不刚好办理撤离手续者，甲方将按每逾期一天