全现浇剪力墙结构商业、住宅楼节能保温施工方案(完整版)资料

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全现浇剪力墙结构商业、住宅楼节能保温施工方案（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）龙门悦府25#地块项目工程节能保温施工方案编制单位：安徽南天建筑编制日期：二〇一七年一月八日目录TOC\o"1-2"\h\z\u1、编制依据 42、工程概况 52.1建筑概况 52.2、节能设计概况 63、施工部署 83.1、建筑节能工程施工管理体系 83.2、质量保证要求 93.3、施工进度计划 104、施工准备 105、主要分项工程施工方法 105.1、外墙无机轻集料保温砂浆I型保温层施工 105.2、施工做法与技术要点 225.3、保温节点处理 225.4、外墙内侧保温施工245.5、墙面不同部位的施工做法节点图（见附图）245.6、门窗节能工程 245.7屋面节能工程 246、节能工程验收监督管理 247、质量管理措施 267.1、质量控制措施 267.2、质量保证措施 288、安全文明施工措施 298.1、安全管理制度 308.2、文明施工管理制度 318.3、消防制度 328.4、安全施工措施 348.5、文明施工措施 358.6、安全消防保护措施 369、施工进度保证措施 3710、成品、半成品保护措施 3710.1、外墙保温层墙面半成品保护措施 3710.2、铝合金门窗成品保护措施 3710.3、屋面工程成品保护 3811、其他施工措施 3811.1、相关单位协调配合措施 3911.2、不同气候条件下的施工措施 3911.3、成本降低措施 391、编制依据1.1《安徽省居住建筑节能设计标准》DBJ34/1466-20211.2《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JDJ134—20211.3《民用建筑热功设计规范》GB50176—931.4《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/7106—20211.5公通字【2021】46号文1.6中华人民共和国公安部（2021）350号文件1.7《外墙外保温施工技术规程》DB11-T584-20211.8《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20051.9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.0《建筑节能工程施工质量验收保温规范》GB50411-20072.1JGJ132－20012.2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－20042.3《外墙外保温施工技术规程》DB11-T584-20212.4龙门悦府5#~8#、13#、15#（幼儿园）楼设计图纸2.5龙门悦府5#~8#、13#、15#（幼儿园）楼施工组织设计2.6《无机保温砂浆系统应用技术规程》DG/TJ08-2088-2021J11914-20212、工程概况2.1建筑概况序号项目内容1建设功能居住2建筑特点全现浇剪力墙结构3建筑面积总建筑面积(m2)95500占地面(m2)地下建筑面积(m2)20500地上建筑面积(m2)750004建筑层数地上11~22层地下1层5建筑耐火等级地上一级地下二级6墙面保温外墙35mm厚无机轻集料I型保温砂浆外保温7外装修檐口安装防护栏外墙装修1～22层为仿石外墙涂料门窗工程断桥铝合金及塑钢门窗屋面工程上人屋面钢筋砼屋面板/20厚水泥砂浆找平/60厚（70厚）发泡水泥板（K=0.06）/最薄50厚发泡砼2%找坡层/20厚1:3水泥砂浆找平/基层处理剂/4+4厚高聚物改性沥青卷材2道/10厚低标号砂浆隔离层/40厚C20细石砼，内配Φ6或冷拔Φ4的一级钢筋，双向中距150钢筋网片绑扎或点焊不上人屋面钢筋砼屋面板/最薄30厚发泡砼2%找坡层/20厚1:3水泥砂浆找平/6厚聚合物水泥防水涂料防水层主入口干挂石材8内装修顶棚20mm厚砂浆抹平、乳胶漆腻子二遍墙面18mm厚砂浆抹平、乳胶漆腻子二遍楼地面20mm厚水泥砂浆找平门窗工程普通门室内：用户自理户门保温、隔声、防盗、防火楼梯原浆砼楼面；墙面、顶棚：乳胶漆腻子二遍2.2、节能设计概况本工程节能设计为5#~8#、13、15#（幼儿园）楼朝向南，体型系数为0.37，采用外墙外保温体系，墙身细部女儿墙、檐口板、空调板、勒脚及窗井等部位均应采取断桥保温措施。外墙仿石涂料面层，5mm厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布，首层增加一层加强型耐碱玻纤网格布，30-40mm厚无机轻集料I型保温砂浆保温层，导热系数为0.07W/M.K，蓄热系数为1.2W/M2.K。外门窗构造做法及节能指标：外门窗框料选型：塑钢及断热桥铝合金，玻璃种类：普通中空玻璃（5+9A+5）空气间隔层厚度9mm，传热系数：3.30W/M2.K；自身遮阳系数：0.83～0.84；。外窗气密性能为6级。抗风压性能不低于4级，水密性不低于3级，保温性能分级为5级，隔声性能分级为3级，釆光性能分级为4级。外窗立口均与外墙齐平，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料为软质发泡聚乙烯棒、聚氨酯发泡、密封膏。户门传热系数为1.50W/M2.K。Φ6或冷拔Φ4的一级钢筋，双向中距150钢筋网片绑扎或点焊钢筋砼屋面板/最薄30厚发泡砼2%找坡层/20厚1:3水泥砂浆找平/6厚聚合物水泥防水涂料防水层120mm厚钢筋混凝土楼板。本工程太阳能热水系统选择采用了集中集热～分户储热太阳能热水系统,本系统通过屋顶集中放置的太阳能集热系统收集热量，通过热媒管道将热量输送至户内卫生间的储热水箱进行换热并储存。当太阳能光照不足时用户可以通过户内储热水箱内置电辅加热装置进行辅助加热，保证用户24小时热水供应。本工程每单体楼宇采用16组LP-58-1650全玻璃真空管太阳能集热器，集热器总面积108.8m2。集热器安装在屋面砼结构基础上，安装倾角120。管道、管件、阀门耐压力不低于1.6MPa,耐温不低于1000C。3、施工部署3.1、建筑节能工程施工管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产负责人、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：刘明祥——负责组织协调工作组员：黄亚鹏——负责现场施工指挥、质量监督工作陆在忠——技术总部署、方案编制及交底3.2、质量保证要求以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）建筑节能材料须有蚌埠市材料准用（备案）证、检验报告及出厂合格证，按工程进度分批进场,并向监理方提供材料的合格证、质保书及其检验资料。（2）材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（1）施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。做好技术交底。（2）施工过程中严格执行“三检制”和“样板先行”制度,做好预测预控及全方位的过程控制。施工示范样板，经建设或监理人员确认后方可施工；施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。（3）做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。（4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。（5）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3、施工进度计划施工计划严格按照施工总进度计划，分阶段完成各分项节能工程。4、施工准备4.1根据的施工具体情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。4.2制定好各项材料进场计划，材料检验试验计划。材料存放在指定仓库，派专人负责看管、发料。4.3施工人员的配置：按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，由于各个施工阶段的工程和工程量各不相同，劳动力的工种和人数需根据具体情况进行调整。4.4施工所需机具设备必须提前到场，需检测的必须检测验收合格后方准使用，确保施工机具设备使用状态完好。4.5施工前检查上道工序合格后方可进行下部施工，保证节能工程现场施工条件满足各分项施工要求。5、主要分项工程施工方法5.1外墙无机轻集料保温砂浆I型保温层施工无机轻集料保温砂浆I型：阻燃型，导热系数：0.07W/m.k，畜热系数：1.2W/m2.k，热阻值：0.423m2.k/W。（2）专用聚合物粘结砂浆（界面剂）：厂家已配制成半成本品，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，可操作时间不小于2h。（3）耐碱玻纤网格布。用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm×4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。（4）防火隔离带;A级防火不燃300*80，偶层设置。密度≥38kg/m3（1）5#~8#、13、15#（幼儿园）楼外墙（从外至内）做法如下：A、外结构墙体；B、15mm厚1:2.5水泥砂浆防水层；C、3mm厚专用聚合物砂浆（界面剂）；D、30-40mm厚无机轻集料保温砂浆I型，（导热系数0.07W/mK）E、5mm厚聚合物抗裂砂浆（压入一层耐碱玻纤网格布，首层增加一层加强型耐碱玻纤网格布；F、（合成树脂乳液砂壁状涂料）真石漆面层；G、应包覆建筑物及室外空气直接接触的墙体、楼板等部位，还应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙等热桥部位，空调板、局部墙面与保温墙面连通呈整体时亦应跟通做保温。建筑部位面层形式施工材料构造做法外墙外保温基层面水泥砂浆应符合一般抹灰工程质量验收标准。作业面交验，放基准线，出灰饼界面层界面剂3mm厚界面剂，满批墙面宜拉呈锯齿状后，随即抹保温砂浆。保温层保温砂浆30-40mm厚无机保温砂浆，应分二遍抹，前遍应压实扫毛，后一遍应压紧大杠刮平并木蟹磨平，每遍厚度≤15~20mm，二遍间隔时间24h；完工后养护3-5d后进行后续施工。抗裂砂浆5mm厚抗裂砂浆，批二遍，第一遍批后随即进行网格布铺设及锚固件安装，然后批第二遍，二遍完工后应养护2-3天进行后续饰面层施工；耐碱涂覆网格布一道耐碱涂覆网格布（300g/㎡），湿铺于第一遍抗裂砂浆上，搭接长度100，门窗角部及终端外露部位包边增强用窄幅标准网材料配制（1）界面剂将一袋成品保温专用界面剂按照比例（水灰比约1：4）加入水，用电动搅拌器搅拌均匀，搅拌时间3min～5min，搅拌后应在2h内用完。（2）无机保温砂浆将无机保温砂浆按照水灰比1：1（视气温适当调整），先加入水倒入300L砂浆搅拌机内，然后倒入无机保温砂浆搅拌成浆体，应搅拌均匀，无粉团.该浆料应随搅随用，搅拌时间3min～5min，在3h内用完。（3）抗裂砂浆将一袋抗裂砂浆按照（水灰比约1：4）加入水，用电动搅拌器搅拌均匀，应一次配好后，使用过程中不得任意加水，搅拌时间3min～5min，搅拌后应在2h内用完。（4）施工工艺混凝土墙或砌体墙基层处理→水泥砂浆找平层→配制界面剂→喷刷界面剂→吊垂直线、弹控制线→配制无机保温砂浆→做灰饼冲筋、作口→抹无机保温砂浆（分二遍）→第一道抹灰泥铺设耐碱玻纤网格布→抹第二道抗裂砂浆→真石漆面层施工准备工作基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）（2021版）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求，应进行抹面砂浆找平，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。房屋各大角的控制钢垂线安装完毕，钢垂线应用经纬仪检验合格。外墙面的阳台栏杆、伸出墙面的水落管、各种进户管线等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求。门窗框或辅框应安装完毕，其门窗侧边均应完成粉刷打平做出护角且平整度符合相应质量要求。墙面脚手架孔、穿墙孔及墙面缺损处用相应材料修整好。保温砂浆施工前，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有风化、起皮、爆灰等现象。找平层应达到规定的养护期（在20℃～30℃气温条件下至少养护7～14d以上）。并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥，办理验收交接手续。根据工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要样板先行，由甲方和监理方确认样板通过后方可大面积施工，保温施工前施工负责人应熟悉图纸。组织施工队人员进行技术培训和交底，进行安全教育。材料配制应指定专人负责，配合比、搅拌机具与操作应符合要求，严格按厂家说明书配制，以保证搅拌时间和加水量的准确，严禁使用过时浆料和砂浆。根据需要准备一间搅拌临时用房及一间堆放材料的库房，搅拌用房的搭建需要选择背风方向，靠近垂直运输机械，搅拌棚需要三侧封闭，一侧作为进出料通道。应有顶棚，地面应平整坚实。外墙面装饰构件或设备安装的预埋固定件等应已安装完毕；相应的靠墙外门窗边框、外墙面的管道等预埋固定件及户外煤气、排烟管道及阳台电源插座等也应事先安装完毕，并考虑外保温施工后增加的厚度。粉刷砂浆表面平整度、垂直度如超过一般抹灰工程质量标准的允许偏差或空鼓、起壳、起砂，则应由土建方进行整改以致达到保温工程施工标准要求。施工现场应做到通电、通水，并保持作业面的清洁。外墙脚手架均应验收合格，脚手管离墙距离应大于250mm，如距离过小影响保温砂浆施工的应及时移位，外墙面脚手架、管线等如有拉结点尽可能移至窗洞口或预留孔洞处，以便保温施工的完整性。施工中的保护设施应待外保温施工完毕后方才拆除。施工时气温应大于5℃，风力不大于5级。雨天不得施工，应采取防护措施。技术准备熟悉工程的图纸和资料，根据国家相关规范、地方性标准制定的施工工艺。了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序，根据工程进度分批进料并及时进行验收与取样复试。提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行详细的施工质量、安全技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故施工前，应先检查外脚手架的操作层，施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规，确保安全施工。做好粘贴外墙面保温厚度的垂直平整度控制钢丝线。各道工序均做好自检、互检及交接检，对已施工完成的部分及时分层验收。协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。

材料及工机具准备材料进入现场应检测的内容：材料的合格证、检测报告是否齐全。主要材料有专用界面剂、无机保温砂浆、抗裂砂浆抹灰泥、耐碱玻纤网格布。设备、工具配备：外接电源设备、砂浆搅拌机、水平运输车、手提搅拌器，电线、接线板、放线工具、皮锤、水桶、喷淋器（喷淋水养护用）、铁锹、扫帚、托线板等。2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子等抹灰工具。2m靠尺板、八字靠尺、角尺、方口靠尺等常用检测工具。基层验收工具准备材料准备基层验收工具准备材料准备配界面剂配界面剂批专用界面剂批专用界面剂配保温砂浆配保温砂浆抹无机保温砂浆三遍抹无机保温砂浆三遍每遍厚度不大于20厚，且间隔24h，完成后养护3-5d每遍厚度不大于20厚，且间隔24h，完成后养护3-5d刷涂防渗剂刷涂防渗剂配抗裂砂浆配抗裂砂浆批第一道抗裂砂浆批第一道抗裂砂浆铺设网格布铺设网格布批第二道抗裂砂浆批第二道抗裂砂浆特殊部位处理特殊部位处理修整修整外保温系统交验外保温系统交验饰面材料准备饰面材料准备外饰面层施工外饰面层施工验收验收5.2施工做法及技术要点1）墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。2）基层干燥即基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干，施工前表面无明水。3）为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。基层界面剂可用喷涂或滚刷。在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严。4）基层应达到抹灰工程的一般抹灰质量验收标准,并达到规定的养护期。根据建筑物高度和保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。可从顶层用大线坠吊垂直，绷低碳钢丝找规矩，横向水平线可依据楼标高或施工±0.000向上500㎜线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。作口在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm，同时距大墙阴或阳角约100mm处，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼（楼层较高时应两人共同完成），作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按小于2m左右间隔粘贴。待垂直方向灰饼固定后，在两水平灰饼间拉水平控制通线，具体做法为将带小线的小圆钉插入灰饼，拉直小线，使小线位置比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按小于2m间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后，水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致，用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并记录。将保温专用界面剂按比例（水粉比约1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状（建议用锯齿铁板拉锯齿槽），厚度约为2mm。待其表面稍干后（一般隔5-10分钟），即用无机保温砂浆（按产品要求现场自行调配）进行保温层施工。界面剂基本干燥后即可进行保温砂浆的施工，无机保温砂浆按照水灰比1：1用灰将搅拌机搅拌成浆体，搅拌应充分均匀，然后按一般抹灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷，外墙保温砂浆厚度为35mm。保温砂浆粉刷时应分层，应分2遍施工，第一遍粉刷厚度不应大于20mm，第二遍粉刷厚度15mm。前遍压实压紧并进行表面扫毛处理，间隔24h，最后一遍表面应搓刮平整。分层施工时，若间隔时间过长或墙面过于干燥，施工前，应先洒水湿润墙面。保温砂浆面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平。涂抹整个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。保温层修补应在面层抹灰2～3h之后进行，施工前应用杠尺检查墙面平整度，墙面偏差应控制在±2㎜。保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺，2m杠尺检测后达到验收标准。保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰及时清理与回收，落地灰少量（应在4小时内）分批掺入新搅拌的浆料中及时使用。阴阳角找方、门窗侧口、滴水线应按下列步骤进行：①用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。②保温浆料面层大角抹灰时要用方尺压住墙角浆料层上下搓动，抹子反复检查抹压修补，基本达到垂直。然后用阴、阳角抹子压光，以确保垂直度偏差≤±2㎜，直角度偏差≤±2㎜。③窗户门框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗台和窗上口再抹大面墙。作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内外尺寸的一致性。门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。保温砂浆粉刷后应养护3-5d（具体视气温而异），方可进行后续施工。1）批抗裂砂浆底层待保温砂浆养护好后，将拌匀的抗裂砂浆（水灰比约1：4）沿工作面均匀地批刮在表面已处理干净的保温砂浆上，抹灰层厚度约2～2.5mm。2）铺设耐碱玻纤网格布在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面网纹应暴露出来，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象，随即再在网面上加料抹平。3）局部处理要求如下：eq\o\ac(○,1)网格布断头拼缝处搭接的要求，其左右水平方向、上下垂直方向搭接宽度不应小于100mm，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。eq\o\ac(○,2)与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗台侧边已做的保温层表面。eq\o\ac(○,3)门窗洞口应沿洞口四角45°方向先增贴一块200×300mm的网格布进行加强，然后将大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。4）再批抗裂砂浆面层一般隔天再批刮抹灰泥面层，抹灰分层厚度约为2.0～2.5mm。抹灰泥总厚度大于5mm。5.3保温节点处理因墙面设置涂料分隔条及滴水线槽，饰面外墙分隔条及滴水槽在保温系统施工时在底层抹面胶浆上铺衬网格布压入塑料分隔条、滴水槽，与抗裂砂浆粘结牢固。墙面上铺贴网格布时需要与铺设的衬底网格布搭接，应用上沿网布压住下沿网布，搭接宽度不应小于10mm。然后用抗裂砂浆磨平茬口。抗裂砂浆终凝后及时清除凹槽内杂质。窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温砂浆施工。门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度，并做好门窗框表面的保护。门窗洞口在施工保温浆料之前应对窗框与墙体连接部位用发泡聚氨酯或其他封闭物品进行填塞（门窗工程专业分包单位完成）。窗框四周应采用硅酮胶填缝，窗框四周填缝收头可做成圆弧。膨胀玻化微珠无机保温砂浆施工时，门窗洞口侧面应做保温处理，厚度不得小于15mm（现场施工应考虑窗口预留厚度，一般应抹至窗启口、窗出水口下大于1CM高度）。在施工门窗外侧边保温层时应在下窗台做出一定坡度（大于10%）以利排水。在大面抗裂砂浆批抹施工时，洞口四角处沿45°方向铺设一块网格布（300*400mm）加强，以防止角部开裂。涂料饰面在窗上口做滴水槽，需在滴水槽处先弹线，弹线位置至阳角的净距离为20mm，将带窄幅网布的滴水槽嵌入抗裂砂浆中并粘结牢固，收去两侧沿口浮浆。交面层抗裂防护层施工时网格布应进行搭接，搭接宽度不应小于10mm。然后用抗裂砂浆抹平茬口。抗裂砂浆终凝后及时清除凹槽内的杂质。抗裂层及保温层与窗框接触部位应打硅酮胶密封。按照规定要求，女儿墙应双侧进行保温，施工方法同大墙面施工。女儿墙应设置混凝土压顶，且顶部应作出一定的坡度，以利散水。女儿墙混凝土压顶保温砂浆可不抹，抗裂砂浆及网布照常施工。女儿墙压顶下部靠屋面方向做滴水。女儿墙内侧，屋面防水层应设置在保温外侧。勒脚部位保温施工位置应根据总包确定的外地坪水平线进行约定，一般从-0.45m往上施工无机保温砂浆。施工方法同大墙面施工。抗裂防护层施工时，网布应甩出100mm，二次施工时搭接至抹灰中。外墙塑料管洞口处，保温与穿墙管道结界处用弹性防水涂料涂刷处理，如有缝隙需用岩棉毡条填塞紧密，然后再在外边缘处做抹灰密封处理或用弹性防水涂料进行粘结，防止渗水。管道预埋件等部位处理同上。在保温系统与非保温系统的接口部位（如空调板、阳台、雨棚等与大墙面交接部位），大面上的涂覆耐碱网布应延伸搭接到非保温系统部位，搭接宽度不应小于100mm，防水照常施工。5.4外墙内侧保温施工无机轻集料保温砂浆II型：阻燃型，导热系数：0.085W/m.k，畜热系数：1.5W/m2.k，热阻值：0.188m2.k/W。基层墙体清理→吊垂直、套方、弹控制线→制备保温砂浆→用保温砂浆做灰饼、做冲筋和护角→保温砂浆施工。5.5墙面不同部位的施工做法节点详图5.6门窗节能工程（分包单位另详）5.7屋面节能工程≥350kg/m3；泡沫砼：导热系数为0.19W/(mk)，表观密度≥500kg/m3；材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度；外形整齐；应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录；保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。（1）非上人屋面：钢筋砼屋面板/湿铺1.5厚CPS反应粘结型高分子防水卷材/最薄30mm厚泡沫砼2%找坡层/20mm厚1:3水泥砂浆保护层（内配直径1mm、网孔20～30mm的镀锌钢丝网）。（2）上人屋面：钢筋砼屋面板/湿铺1.5厚CPS反应粘结型高分子防水卷材/最薄60mm厚泡沫砼2%找坡层/80mm厚憎水膨胀珍珠岩板保温层（K=0.087）/40mm厚刚性防水面层。（1）保温层施工：基层应平整、干净、干燥；憎水膨胀珍珠岩板的铺贴方式采用干铺；憎水膨胀珍珠岩板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若憎水膨胀珍珠岩板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用憎水膨胀珍珠岩板条塞入并打磨平。板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。（2）找坡层施工：先按设计厚度、坡度及流水方向，用素石砼做成定位基准点，确保坡度、厚度正确。浇筑泡沫砼找坡，用平板振动器压实，表面平整，找坡正确。找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。（3）排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工：排气道采用upvc—DN25塑料管，塑料管按梅花状钻фb@150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按6m设置两端头与大气相通，并设置排气口。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。覆盖隔离层后及时进行屋面层施工。（1）保证项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。（2）基本项目：胶凝性的保温材料：分层浇筑，压实适当，表面平整，找坡正确。板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（3）允许偏差项目，见下表。保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1保温层表面平整度7用2m靠尺和楔形尺检查2保温层厚度±5δ/100且不大于4用钢针插入和尺量检查3隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查注：δ指保温层厚度。6、节能工程验收监督管理6.1建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（1）质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：

1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

2）主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；

3）隐蔽工程检查验收记录；

4）设备、管道系统检验记录；

5）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

6）分部、子分部工程质量验收记录；

7）观感质量综合检查记录；

8）建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

6.3建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

6.4应能对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。

6.5观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。7、质量管理措施7.1、质量控制措施“以预防为主”的宗旨，就必须加强施工全过程的质量预控。而预控的最主要、最有效的手段就是质量检查。因此质量检查要始终贯穿于施工的全过程的每道工序中。施工过程中的质量预控分为事前控制、事中控制、事后控制三种方法：（1）事前控制：为了防止伪劣产品进场使用，确保电气安装工程质量，严格控制进场使用的设备、材料的质量、型号、规格、品种、数量，必须严把下列几道关：1）对产品合格证的要求：所有设备、材料、器材的合格证应具备下列内容：产品名称；产品的规格型号；制造厂家名称；产品出厂日期；产品制造所依据国家标准的标准号；工厂检验部门检验人员签章等要求。凡不符合上述内容要求的合格证，不应收集到各专业施工技术资料中去，其产品也不准使用。2）对产品生产许可证的要求：依据《建设工程文件归档整理规范》GB-T50328-2001和《依据《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003中规定，材料的进场检验，要严把质量关，不使不合格产品在本工程上使用，作好事前预控工作。（2）事中控制：作好工序控制与工序之间的交接检。要求班组严格按施工图纸、工艺标准、操作规程和质量要求施工。要求班组认真贯彻“三检制”，严肃认真地填写自互检记录，一丝不苟地抓好每一道工序质量。要求工长、质检员及时巡视检查，及时发现班组施工中出现的质量隐患萌芽，并协助班组及早解决与排除。要抓好关键工序、特殊工序的质量预控。要抓好上一道工序与下一道工序的交接检查，防止把上一道工序的质量问题带到下一道工序的施工中去，从而影响下一道工序，甚至整个工程的质量。1）隐蔽工程的检查验收：隐蔽工程施工完成后，隐蔽前，一定要及时对其施工质量、情况是否符合图纸与设计要求，是否符合施工及验收规范规定，进行全面系统的检查，并将检查结果及结论、意见填写隐蔽工程检查记录表，并由有关人员签字确认。隐检工作是质量预控中一个十分重要的预控点，因为完工后其状态和质量情况要被后续工序所隐蔽，所以这项工作应引起高度重视。2）预检工程在分项工程施工前，对其施工作业的各种前提条件，以及上一道工序的质量情况等进行预先检查，以防止给下一道工序造成困难或发生差错和质量事故。（3）事后控制包括：通过竣工预检与扫尾；竣工前的各项测试与试验检查；分项工程的质量评定；竣工验收；竣工技术资料的收集与整理；绘制竣工图等工作进行事后控制。7.2质量保证措施（1）定岗操作责任制各分项工程施工单位的分包资质和管理能力与所承包工程的规模和技术要求相适应。施工人员、专职质检员和资料员应接受培训考核合格后持证上岗，特种作业人员应持证上岗，专业工长下达任务时，必须重点提出质量要求，对重点部位、重点项目要求明确。施工班组应在接受任务后，按照自己队伍的力量状况和技术等级适当安排合格人员和分配任务，并提出各自工作相应的质量要求，定出应达到的标准，明确责任。（2）贯彻过程“三检制”，“三检制”即自检、互检、交接检制度，是施工员在施工现场控制工程质量，实现质量预控的有效手段。自检：每个操作者、班组在施工过程中达到一定部位时，自己检查自己所操作的部位是否达到质量标准，并填好记录。自检是分项工程隐蔽验收、质量评定的重要依据。凡无自检记录的分项工程，专职质检员拒绝检验签证。互检：班组在施工过程中，相互检查所操作部位的工程质量，互相提出存在问题，并且相互取长补短，共同提高。互检工作的好坏，是班组长和工长管理水平的重要标志，也是操作质量能否连续提高的关键。交接检：在施工改变部位，工序，交接人员交接时，要进行交接检查，包括每到工序完成后的质量是否符合质量标准要求及成品保护、清理等各项内容，并做好记录。（3）严格按图纸及工程合同条款的要求，按施工及验收规范和质量评定标准、操作工艺标准施工。（4）专职质检员在施工中发现违反施工程序，不按施工图纸及设计要求或不按施工工艺和操作规程施工，进场材料、设备及半成品配件不符合质量要求时，应及时找有关人员反映，协商解决办法。影响工程质量时，要填写质量隐患通知单，写明主要隐患的原因和解决处理意见，呈送主管部门。如有严重质量隐患，还应转送上级领导机关，并与技术部门取得联系，研究补救措施，以促进工程质量的改进与提高8安全文明施工措施8.1安全管理制度8.2文明施工管理制度8.3消防制度8.4安全施工措施施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后，放可开始使用。使用过程中实行专人负责制，并设专人进行日常的维修及保养工作。

8.5、文明施工措施8.6、安全消防保护措施9、施工进度保证措施9.1首先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工和开工后的顺利施工。对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制定出各种相应的预防措施。9.2针对工程的实际特点，制定施工进度计划，合理安排流水施工。9.3认真组织施工班组对外保温工程进行技术质量交底，避免返工。9.4施工中加强对施工进度计划的动态管理，按施工中的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。9.5及时做好各类材料的供应计划，保证各种材料能及时跟上施工进度的要求。9.6提前对将施工段进行现场察看，对基层进行检查交接，如有问题及时向有关单位反映。提前进行材料准备，及时组织施工人员进场施工。9.7对已完工作面做好检查及时移交总包以利后续工作的开展。10、成品、半成品保护措施10.1外墙保温层墙面半成品保护措施10.2、铝合金门窗成品保护措施（另见专业分包单位施工组织方案）10.3屋面工程成品保护11其他施工措施11.1协调配合措施11.2不同气候条件下的施工措施0C，不得进行外保温施工，可在施工现场设置温度计，及时掌握温度情况。11.3成本降低措施11.3.1施工中对工人进行设计和施工技术交底，使其熟悉节点部位做法。11.3.2控制好材料用量，特别一些有施工时间要求的的材料，避免因超时而无法使用，造成浪费。11.3.3通过样板的施工，准确掌握每个部位的规格、尺寸、细部做法，做到定量定时定点完成。安徽南天建设蚌埠分公司2021年1月8日住宅楼13#、18#～21#楼施工组织设计市第二建筑工程有限责任公司住宅楼项目经理部第一章编制说明一、编制依据1、住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼建筑安装工程施工合同2、按照国家相关规定与甲方签订的本工程承包合同：合同名称：住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼建筑安装工程施工承包合同3、住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目岩土工程勘察报告4、由中国建筑东北设计研究院设计的住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目施工图。5、国家、辽宁省省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。6、辽宁省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。7、二建公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。8、住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目工程现场及周围环境的实际情况。9、现行国家有关规范、规程和标准：二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。3、本施工组织设计系市第二建筑工程有限责任公司住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼项目部对该工程的实施方案，体现对本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照本公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的基本原则，及施工方案，确保本工程优质高速地建成。第二章工程概况及工程特点一、工程概况；1、工程名称：住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼2、工程地点：沿海产业基地3、建设项目法人：房地产开发4、设计单位：中国建筑东北设计研究院5、结构型式：剪力墙结构，地上10、11、14层6、建筑设计概况；住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼工程，位于轻工区北街以北、奉贤路以西拟建场地总建筑面积：三万四千多平米。主体建筑为5栋多层住宅楼，无地下室。高度分底层设商业网点，建筑外立面采用真石漆涂料。7、装修设计概况；类别做法装饰部位楼地面防滑地砖干水泥擦缝住宅楼梯间地热施工完毕，合成高分子防水涂膜，防水砂浆找平找坡卫生间地热施工完毕，地板用户自理厅,卧室,厨房内墙釉面砖，白水泥擦缝卫生间、厨房1:0.5:2.5水泥石灰膏砂找平，仿瓷涂料饰面厅,卧室,书房YYJ保温砂浆、抹专用浆，仿瓷涂料饰面楼梯间内墙顶棚素水泥浆一道，喷涂料卫生间、厨房基底防裂腻子粉、防水腻子粉刮平，仿瓷涂料厅,卧室,书房、住宅楼梯间外墙真石漆涂料饰面临街外墙面真石漆涂料饰面其它外墙屋面水泥炉渣找坡、1:3砂浆找平层，双层SBS改性沥青防水卷材，低标号砂浆隔离层，C20细石混凝土保护层住宅顶部屋面8、结构设计概况；1）结构形式特点；住宅楼结构主要采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系，部分商业网点为框架结构。地上10、11、14层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅲ类，住宅楼剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。基础形式为预应力实心方桩基础。2）结构构件砼材料；部位砼等级基础垫层C15±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁承台及承台梁、基础连梁、柱混凝土强度等级为C30级砼，电梯井及底板抗渗等级P8上部结构柱、梁、板、墙混凝土强度等级均为C309、砌体材料及砌体砂浆填充墙采用轻集料混凝土小型空心砌块墙体。外墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，砌块强度不低于MU5.0，M5.0砂浆砌筑；内墙为100、200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，砌块强度不低于MU5.0，M5.0砂浆砌筑。工程特点与4、10、施工条件1）本工程施工现场土方开挖和边坡护坡2）土方开挖时采用1:1.25放坡，基坑开挖过程中在基坑内四周设排水沟，对基坑内的水进行明排。如局部电梯井部位遇到明水较多时，将采用木桩密排、并放置沙袋护坡。3）基础施工阶段因为场地较狭窄，我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。4）施工用水用电已经由甲方接入现场，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。5）标准层梁板，我公司采用早拆模体系，增加周转材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。6）本工程的防水质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7）由于工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。8）工程现场地处市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。9）本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调第三章施工部署一、项目组织机构及项目管理模式；1、项目组织机构及职能；住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼工程是房地产开发在本市重要项目之一，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按计划实施项目管理，组建住宅楼（一期）项目13#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。2、主要管理人员表项目管理班子主要人员名单名称姓名职务职称项目经理陈家坤项目经理工程师项目工程师靳允杰技术负责人高级工程师施工管理刘海安施工员工程师质量管理崔兴波质检员工程师材料管理侯端鹏材料员工程师安全管理韩晓光安全员工程师3、各部门的主要职责：1）工程部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。4、项目管理模式；市第二建筑工程有限责任公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时项目经理部在市第二建筑工程有限责任公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。二、实施目标1、工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划在2021年月日完成本期工程中的全部工程量，并将施工天数分解至结构工程和装修工程。2、质量目标：确保工程质量达到合格等级，其各分部的质量目标如下表分部名称质量目标基础工程优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良3、现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。4、项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000《质量管理和质量保证标准》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。项目经理部下设技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。充分发挥公司统一指挥、协调、调度公司内人、财、物的整体优势。5、施工环境目标；本工程现场临近居民居住区及道路旁，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。6、安全目标；完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‰以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。7、服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。三、技术准备、测量、计量仪器准备1、做好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。2、建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、地质勘探单位、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。3、编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。4、进场后，在业主、监理工程师的监督下以书面形式，同业主及监理单位办理好坐标控制点、高程控制点交接及现场复核工作，以此为依据建立现场测量、监测控制网。5、技术管理工作由现场总工程师负责，主要是制定日常生产程序，合理安排布置劳动生产力。明确工程质量的要求和标准；充分发挥设备潜能，提高劳动生产率，降低工程成本，增加经济效益，提高技术水平和工程质量。施工总承包技术管理工作的主要内容：1）施工图纸与技术资料的管理；2）重大技术方案的编制与审批；3）图纸中有遗漏、错误需要更改的确认工作；4）组织图纸会审、技术交底，重点解决设计中各专业“碰撞”和“打架”问题；5）相关项目或专业的深化设计；测量试验的管理工作；6）现场技术质量问题的处理；新技术的推广利用；7）协调、指导各专业分包单位的技术管理工作；8）参加各专业分包单位技术指导、有关技术方面的横向沟通和协调。6、在收到正式施工图纸起14天内完成指导施工的施工组织设计及总体施工进度计划的优化、调整工作，并提交业主和监理单位审核；并根据图纸准备相应的施工规范、标准和图集且根据现场施工状况及施工要求进行图纸深化设计。7、由公司和项目部共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件。根据工程进度计划安排，逐步编制主要分部分项工程施工方案，并针对各质量关键部位进行试验计划和具体检验方法（含甲方指定分包及专业分包工程，该方案由负责施工的专业分包单位提供），8、试验计划；1）为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。与监理和业主协商，确定见证试验室以及建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。每项分项开工前按规定提前对材料进行复试，符合要求的方可用于工程建设。样板计划；施工过程中坚持实行样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准。所有样板，必须经项目总工和质量总监验收合格,报监理或甲方代表确认后，方可大面积施工。四、劳动力组织；合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。本项目由我公司自行施工，无转包情况。未经监理和业主同意，我公司不会擅自分包根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场及时投入劳动力五、主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入5台QTZ40（L=48m）塔吊安装于主楼的两侧用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼。为满足砼的输送，现场常备2台HBT60A砼输送泵，在楼层施工面设一台24m臂长的布料杆。2、装修期间投入5台施工电梯用于装修施工，现场设置4台砂浆搅拌机。详见主要施工机械设备计划表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓（或塔吊节），待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计见塔吊基础及安装拆卸方案。4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要土建施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量制造厂家制造年份额定功率(KW)生产能力自有/租赁1塔吊QTZ405台202148.248m臂2施工电梯SCD200/25台2021443混凝土输送泵HBT602台2021904空压机W-0.9/84台202110自有5钢筋套丝机台2021自有6切断机GJ40-14台20214自有7弯曲机CW-40-14台20214.5自有8钢筋调直机GT4-142台202136自有9对焊机UN1008台2021100自有10木工机具2套20218自有11砂浆搅拌机JS1504台202115自有12油泵ZB3-6304台20215自有13千斤顶YCQ2504台2021自有14挤压机JY-454台20213自有15灌浆泵UBJ1台2021自有16角磨机8台20214自有17发电机组200kVA1台2021100租赁六、场区用电、用水计划1、施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设2个配电箱，分担各单位工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。为确保地下室防水砼浇筑连续作业，防止突然停电，现场配备一台120KVA的发电机，确保砼浇捣用电。施工用电量计算P=1.1（K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb）其中K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=980KWPa=15KWPb=15KWP=1.1（0.7×980+0.8×15+1.0×15）=845KW（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下；施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.15×＝3.1L/S生活用水q2=k现场高峰昼夜将每个工程360人计算则P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/S>q故总用水量取q=10L/S供水管径D===0.092m取场内供水管径D=100mm的钢管为保证高层砼养护等施工用水，现场配100m扬程的高压水泵一台。七、物资供应根据合同要求，本工程的施工主材由甲方采购，项目经理部将与业主密切配合，按照业主要求提前上报用料计划，材料到场后积极配合业主及监理单位做好材料复检工作。材料检测合格后经业主与监理批准后开始加工材料。根据合同由我方负责采购的材料一定货比三家，选择质量好信誉高的品牌材料，并经复试合格业主和监理批准后方用于工程。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。八、施工配合；1、土建单位与桩基础施工单位的配合：土建单位在土方开挖时要注意保护桩头，桩头周边土方要安排人工清理，避免对桩身造成破坏；开挖完毕后要通知桩施工单位进行破桩头处理并对桩位偏差进行现场实测。桩基施工单位应积极配合土建单位及时做好桩的检测工作，对有问题的桩要配合土建单位积极处理。2、安装各工种之间的配合；为了确保施工顺利进行，工程质量达到省优良样板工程，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。3、安装与土建的配合；项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。4、成品保护的配合；；通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。第四章土方工程施工方案一、土方开挖；1、本工程桩基施工完毕，土方开挖和基坑排工作按顺序进行施工。用白灰洒出基坑放坡边线，挖机挖土至基础连梁底标高以上100mm，承台及承台梁部位用小挖机挖土，土翻至两承台及承台梁中间部位。小挖机挖土至垫层标高以上300mm,其余土由人工挖土至垫层标高。2、挖土时注意保护桩头，桩边土由人工清理。3、本工程基础施工阶段降水采用基地四周明沟明泵排水。二、回填土方施工方法1）土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2）土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（5）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。①标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。②现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。第五章主体工程施工方案一、施工准备；施工前我们将做好前期的技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点等资料。二、工程测量；1、制定测量方案的基本原则。以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。2、施工平面控制网的测点1）根据业主提供的测量控制点在场区内引测2～3个控制点桩位，用全站仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。2）地下室施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。3)主楼轴线控制用激光铅垂仪向上传递，控制点设置于地下室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200×200小方孔向上传递。3、标高控制；1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。2）±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。4、高程基准点的测设对水准点的检测及要求1）对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用DS2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。2）对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。5、竖向传递点的精度要求A、激光垂准仪的技术指标及其特点：本工程采用垂准精度为1/30000-1/40000的垂准仪向“天顶”投点，此种垂准仪具有精度高以外，而且使用方便快捷，而操作起来又简易，适合于高层测量施工。B、竖向传递点的方法和步骤①在基准点上安放专用标分划板；②对基准点进行光学对中和整平；③进行竖向投点将基准点传递到施工所需测量或控制垂直度的平面上。④接收点位用透明硬质塑料度划分板，投点完后，且固定不移动。以便后面仪器架设使用。C、根据前面向上传递出的基准线控制点，我们安置经纬仪，测出所需控制基线，据此基线和轴线的关系，用钢尺分出轴线和边线，且用墨线弹上，以固定梁、板具体位置。6、控制点的保护；控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。三、钢筋工程；钢筋工程的重点是粗钢筋的定位和连接以及主次梁的下料、绑扎，钢筋绑扎1、钢筋的检验与存放1）钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。2）钢筋取样，每批重量不大于60T。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。3）钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。4）存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。5）钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。2、钢筋制作加工场地及加工机械上部结构施工时在现场设钢筋加工车间，现场安排所需各种加工机械。3、作业安排；由于钢筋加工量较大，且规格、型号繁多，必须周密部署，并根据总控施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，各加工计划除和总进度计划吻合外，同时要满足现场实际进度需要。4、钢筋加工；由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）和设计要求执行。制作成型的钢筋送达现场后，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、安全管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节约措施，降低材料损耗。5、钢筋绑扎；1）钢筋接头；（1）钢筋连接：①柱、剪力墙等竖向结构：直径14以下的主筋及构造筋按绑扎接头连接，直径16至20的主筋按电渣压力焊连接②框架梁板筋：直径16以下的主筋及构造筋按绑扎接头连接，直径18以上采用电弧焊连接。（2）钢筋接头要求：受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。6、钢筋现场绑扎；1）承台及承台梁钢筋施工施工顺序：定位放线→承台及承台梁钢筋骨架定位→下层横向钢筋→下层纵向钢筋→高强混凝土垫块固定→绑扎成网→墙、柱子定位筋→马凳钢筋、承台梁钢筋施工→上层纵向钢筋→上层横向钢筋→柱子、剪力墙插筋和基础连梁绑扎安装。施工方法：为了有效控制底板钢筋保护层厚度，采用70×70×50mmC35豆石混凝土垫块，每承台不少于5点。在绑扎底板钢筋前，先在垫层上弹好钢筋摆放的位置线，绑扎时横向钢筋置于纵向钢筋的下侧，另外需特别注意电气接地的预埋穿插。2）剪力墙钢筋施工施工顺序：暗柱主筋→暗柱箍筋→剪力墙竖向钢筋→定位梯子筋→剪力墙水平筋→拉结筋→垫块固定。施工方法：为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯子筋限位，梯子筋比原设计钢筋提高一级。为保证墙体的厚度，防止因模板支撑体系的紧固而造成墙体厚度变小，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷上防锈漆。为保证钢筋保护层厚度，采用垫块固定。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度，为防止门窗移位，在安装门窗框的同时，用Φ12钢筋在洞口墙体水平筋的附加筋上焊好上、中、下三道限位筋。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于3道，绑丝扣应朝内。3）柱钢筋绑扎施工；施工顺序：立柱筋→套箍筋→连接柱筋→画箍筋间距→放定位筋→绑扎钢筋→绑扎垫块施工方法：用粉笔划好箍筋间距，箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。钢筋接头按照50%错开相应距离；箍筋绑扎时开口方向间隔错开。在结构施工过程中，均充分考虑填充墙与结构的拉结问题，严格按结构设计说明或节点详图中所指定的做法进行预留预埋施工。4）梁钢筋施工施工顺序：主梁主筋→放主梁定位箍→主梁箍筋→次梁主筋→放次梁定位箍→次梁箍筋→垫块固定。梁筋保护层塑料卡安放示意图梁筋保护层塑料卡安放示意图施工方法：梁采用封闭箍。先在梁四角主筋上画箍筋分隔线，对接头进行连接,将四角主筋穿上箍筋，按分隔线绑扎牢固，然后绑扎其它钢筋。钢筋的绑扎顺序均按规范进行。对于多排钢