山西住宅项目给排水系统工程监理细则

工程概况一、建设地点：：大同市南环环路南侧建设设项目位于大大同市南环路路南侧，北临临南环路主路路，西临规划划二路。二、工程基本情情况：项目名称大同市南环路南南侧侧住宅项目目开工日期设计单位同济大学建筑设设计计研究院竣工日期建设单位大同市城市发展展开开发有限责责任任公司建筑总面积148000mm²施工单位中天建设第四建建筑筑工程公司司概算造价3.2亿元单位工程主要情情况况名称建筑面积（m²²）层数高度（m）结构抗震烈度耐火等级使用年限11#楼12412.111851.644剪力墙7度2级50年12#楼12337.991851.644剪力墙7度2级50年15#楼12718.331851.644剪力墙7度2级50年16#楼9077.72551.644剪力墙7度2级50年19#楼9067.42571.130剪力墙7度1级50年20#楼12669.331851.644剪力墙7度2级50年23#楼9083.42571.130剪力墙7度1级50年24#楼12727.441851.644剪力墙7度2级50年25#楼9077.42571.130剪力墙7度1级50年29#楼6328.61851.644剪力墙7度2级50年30#楼11325.441646.190剪力墙7度2级50年31#楼6328.61851.644剪力墙7度2级50年地下车库3545513.8框架剪力墙7度2级50年（一）、给排水水及消防系统统设计：1.生活给水水系统：市政政供水压力为为0.23Mpa，商业业服务网点由由市政直接供供给，给水系系统分区供水水，由2号地下车库水水泵房内变频频给水设备直直接供给。2.排水系统：：2号地下车库排水水通过集水坑坑收集经潜水水排污泵提升后后，排至室外雨水管管网。3.生活污水水系统：采用用污、废水合合流制厨房废废水单独排放放。污、废水水重力自流排排入室外污水水管，污水井井化粪池处理理后排入市政政污水管。卫卫生间排水管管设专用通气气立管。4.雨水系统统：屋面雨水水经屋面雨水水斗和室外雨雨水管排至室室外雨水井。阳阳台雨水及冷冷凝水排至室室外散水。室外地面雨雨水经雨水口口，由室外雨雨水管汇集排排入市政雨水水管网。5.消火栓给给水系统：（1）.消火栓栓系统采用区区域临时高压压系统。2号地下车库库设置集中泵泵房，内设252m³消防水池及及消防泵二台（一一用一备），直接供水；；（2）.19##楼屋顶设18m³专用消防水水箱及消火栓栓增压稳压设设备；（3）.住宅每每层均设置带带灭火器单出出口组合式消消火栓箱；（4）.消火栓栓泵二台（一一用一备），火火灾时，按动动任一消火栓栓处启泵按纽纽或消防中心心水泵房处启启泵按纽均可可启动该泵并并报警。6.自动喷淋淋系统：2号地下车库库设干式自动动喷水灭火系系统，采用临临时高压系统统，水泵房内内设喷淋泵二二台（一用一一备）。管网网末端设快速速排气阀。喷喷头采用72℃易熔合金喷喷头。7.管道防腐腐：在涂刷底底漆前，应清清除表面的灰灰尘、污垢、锈锈斑、焊渣等等物，涂刷油油漆厚度应均均匀，不得有有脱皮、起泡泡、流淌和漏漏涂现象。8.管道保温温：地下室生生活给水管、消消防管均采用用25mm聚乙烯发泡泡管保温，外外包复合铝箔箔。2号地下车库库给水管、消消防管均采用用30mm聚乙烯发泡泡管保温，外外包复合铝箔箔。保温应在在完成试压合合格及除锈防防腐处理后进进行。（二）、采暖暖系统设计：：1.本工程采采用低温热水水地板辐射采采暖，热源为为市政供热管管网提供的高高温热水经小小区内部换热热站房换为45～55℃低温热水，经经敷设于地下下车库的供热热管网，通过过地下车库与与每栋楼的连连通口送入楼楼内。2.采暖系统统竖向分区；；采暖系统为为公用立管的的分户独立系系统，每户设设热计量装置置，公用立管管和每户热计计量装置设于于专用管井中中；室内低温温热水地板辐辐射采暖可通通过手动调节节阀调节室温温。3.采暖管道除除特殊注明均均采用焊接钢钢管。管井及及地下室的采采暖管道均做做保温，采用用40mm厚铝箔玻璃璃棉管壳，保保温前刷两道道防锈漆；支支、托架刷一一道红丹底漆漆，两道银粉粉漆。（三）、通风及及防排烟设计计1.地下室配配电间、电信信间等各设一一台壁式排风风扇机械排风风，进风由门门上百叶自然然补入；电梯梯机房设壁式式排风扇排风风，补风由门门窗缝隙自补补入。2.所有通风风系统据采用用不燃、难燃燃的设备和材材料，为A级或B1级耐火。3.消声及隔隔振措施：（1）.风机进进出口设非燃燃性接头；（2）.吊装风风机箱均设减减振吊架。4.风管支、吊吊架一般采用用膨胀螺栓固固定，防火阀阀，消声器必必须单独设有有支、吊架。室内给水系统工工程监理细则则项目监控内容及标准准检验数量及方法法材料质量建筑给水、排水水及及采暖工程程使使用的材料料成成品、半成成品品、配件器器具具必须具有有中中文质量合合格格证明文件件，规规格、型号号及及性能检测测报报告应符合合国国家技术标标准准或设计要要求求。进场时时做做检查验收收。管道坡度坡度符合设计要要求求，正负偏偏差差不超过设设计计值的1/3；应坡向泄泄水装置。以隔墙分段，抽抽查查5%，且≥5段，水准仪仪（水平尺尺）、拉拉线、尺量量；；管道接口螺纹连接、螺纹纹清清洁、规整整，断断丝、缺丝≤10%，连接牢固固，螺纹管管根根部有外露露丝丝扣，镀锌锌层层无破损，接接接口处无外外露露油麻；检查数量≥100个个接口，观观察察或解体检检查查；法兰连接：法兰兰对对接平行、紧紧紧密，与管管子子中心线垂垂直直，螺杆露露出出螺母长度度一一致，最好≤1/2螺杆直径，衬衬衬垫材质符符合合设计及规规范范要求，且且无无双层；检查数量≥5，观观察检查；；非镀锌钢管焊接接：：焊口平直直度度、焊缝加加强强面符合施施工工规范，焊焊波波均匀一致致，焊焊缝表面无无焊焊瘤、夹渣渣及及气孔；检查数量≥100个个焊口，观观察察或用焊接接检检测尺检查查；；金属管承插和套套箍箍接口：接接口口结构及填填料料符合设计计及及施工规范范，灰灰口密实、饱饱饱满；填料料凹凹入承口边边缘缘≤2mm；胶圈接接口平直无无扭扭曲，环缝缝间间隙均匀，灰灰灰口平整光光滑滑，养护良良好好。检查数量≥100个个接口，观察、尺量；管道支（吊）架架及及支墩安装应平整牢固固且且间距应符符合合规范要求求支架与管子接触触紧紧密各抽查5%，且且均均不少于5件，观察、手手手扳、尺量量阀门安装型号、规格、耐耐压压强度、严严密密性试验，结结结果符合设设计计及施工规规范范；位置、进出口方方向向正确，连连接接牢固、紧紧密密；启闭灵活、朝向向合合理、表面面洁洁净；按不同规格型号号抽抽查5%，且≥10个，手扳检检查；检查出厂合格证证、试试验单；埋地管边防腐材质、结构符合合设设计及施工工规规范；卷材与管道以及及各各层卷材间间粘粘贴牢固；；表面平整、无邹邹折折、空鼓、滑滑滑移和封口口不不严等缺陷陷；；观察或切开防腐腐层层管边及支架防腐腐油漆种类、涂刷刷遍遍数符合设设计计要求；漆膜厚度均匀，附附着良好，无无脱皮、起泡泡、流淌、污污染现象；观察管件附件卫生器器具具给水配件件安安装自动喷洒、水幕幕消消防装置的的喷喷头位置、间间间距和方向向符符合设计及及施施工规范；；观察、量测箱式消火栓：AA..栓口应朝外外，阀门中中心心距地1.11m，距箱侧面面140mm，距箱后后内表面1000mm，允许偏差5mm；B.水龙带、消消火栓和快快速速接头的绑绑扎扎紧密并卷卷折折，挂在托托盘盘或支架上上；；抽查1/2且≥≥5组，观察、尺量卫生器具给水配配件件应完好无无损损伤，接口口严严密启闭部部分分灵活。；；观察及手扳检查查给水设备水泵的的安安装水泵就位前的基基础础混凝土强强度度、坐标、标标标高、和螺螺栓栓孔的位置置必必须符合设设计计规定。对照图纸用仪器器和和尺量检查查试压消毒冲洗管道安装完毕进进行行水压试验验，试试验压力为为工工作压力的1.5倍但不得小小于0.6Mppa。生产给水系统管管道道在交付使使用用前必须冲冲洗洗和消毒，并并并经有关部部门门取样检验验，符符合国家《生活饮用用水卫生标标准准》方可使使用用。给水管道系统在在试试验压力观观测测10分钟，压力力降不应大大于于0.02MMpa，然后降到到工作压力力进进行检查，应应应不渗不漏漏。检查有关部门提提供供的检测报报告告。室内排水系统工工程监理细则则项目监控内容及标准准检验数量及方法法管道坡度、接口口、支支吊架见室内给水系统统见室内给水系统统隐蔽工程隐蔽或埋地的排排水水管道在隐隐蔽蔽前必须做做灌灌水试验，其其其灌水高度度应应不低于底底层层卫生器具具的的上边缘或或底底层地面高高度度。满水15分钟水水面下降后，再再灌满观察5分钟，液面面不降，管道道及接口无渗渗漏为合格。主立管及水平干干管管排水主立管及水水平平干管管道道均均应做通球球实实验，通球球球球径不小于于排排水管道管管径径的2/3，通球率必必须达到100%。通球检查卫生器具安装器具的支托架防防腐腐良好，埋埋设设平整牢固固排排水管径及及出出口连接牢牢固固、位置、标标标高基本正正确确，坡度符符合合要求，排排水水栓低于盆盆、槽槽底面2mmm.低于地表面面5mm。观察、尺量和手手扳扳检查检查口、清扫口口在生活污水管道道上上应每隔一一层层设置一个个检检查口但在在最最底层和有有卫卫生器具的的最最高层必须须设设置。连接接两两个或两个个以以上大便器器或或3个及3个以上卫生生器具的污污水水横管上应应设设置清扫口口。污污水横管的的直直线管段应应按按设计要求求的的距离设置置清清扫口和检检查查口。观察和尺量检查查通气管通气管应高出屋屋面面300mmm但必须大于于最大积雪雪厚厚度观察和尺量检查查雨水管道在安装后应做灌灌水水试验，灌灌水水高度必须须到到每根立管管上上部的雨水水斗斗灌水试验持续11小小时，不渗渗不不漏。雨水管连接雨水管应固定在在屋屋面承重结结构构上。雨水水斗斗边缘与屋屋面面相连处应应严严密不漏观察和尺量检查查室内采暖系统工工程监理细则则项目监控内容及标准准检查数量及方法法坡度坡度符合设计要要求求，正负偏偏差差不超过设设计计值的1/3；散热器支支管的坡度度应应为1%，坡向利于于排气和泄泄水水。观察，水平尺、拉拉线、尺量检检查。补偿器补偿器的型号、安安装位置及预预拉伸和固定定支架的构造造及安装位置置应符合设计计要求对照图纸，现场场观观察，并查查验验预拉伸记记录录。调节阀型号，规格，公公称称压力及安安装装位置应符符合合设计要求求。安安装后应根根据据系统平衡衡要要求进行调调试试并做出标标志志。对照图纸查验产产品品合格证，并并并现场查看看。散热器组对散热器组对后应应平平直紧密，组组组对后平直直度度应符合验验收收规范要求求。拉线和尺量散热器支管支管长度超过11..5米时应在支支管管上安装管管卡卡尺量和观察检查查变径连接上供下回式系统统的的热水干管管变变径应顶平平偏偏心连接观察检查散热器水压试验验散热器组对后在在安安装前应做做水水压试验。试试试验压力应应为为工作压力力的的1.5倍，但不小小于0.6Mppa。试验时间为2--33分钟，压力力不降且不不渗渗不漏。垫片组对散热器垫片片应应使用成品品，组组对后垫片片外外漏不应大大于于1mm；散热热器垫片材材质质当设计无无要要求时，应应采采用耐热橡橡胶胶。观察检查散热器支、托架架安装时位置应准准确确，埋设牢牢固固。散热器器支支托架数量量规规范要求。现场清点检查系统水压试验热水采暖系统应应以以顶点工作作压压力加0.1Mppa作水压试验验，同时在在系系统顶点的的试试验压力不不小小于0.3MPPa系统在试验压力力下下10分钟内压力力降不大于0.02MMpa，降至工作作压力后检检查查，不渗、不不不漏。通风系统安装工工程监理细则则项目监控内容及标准准检查数量及方法法风管材料品种、规格、性性能能与厚度设设计计和现行国国家家产品标准准的的规定。钢钢板板或镀锌钢钢板板的厚度不不得得小于《通通风风与空调工工程程质量验收收规规范》GB502243-220002中表-1的规定。按材料与风管加加工工批数量抽抽查查10%，不得小于5件查验材料质量合合格格证明文件件、性性能检测报报告告，尺量、观观观察检查。矩形风管弯管的的制制作一般应采用曲率率半半径为一个个平平面边长的的内内外同心圆圆弧弧弯管，当当采采用其他形形式式的弯管时时，平平面边长大大于于500mmm时，必须设设置弯管导导流流片。其他形式的弯管管抽抽查20%，不得少于于两件。观察检查防火阀和排烟口口符合有关消防产产品品标准的规规定定，并具有有相相应的产品品合合格证明。按种类、批抽查查110%，不得少于2个。核对产品的合格格证证明文件，性性性能检测报报告告。防暴风阀制作材料必须符符合合设计规定定，不不得自行替替换换。全数检查。核对品种、规格格、观观察检查防排烟系统柔性性短短管柔性短管的制作作材材料必须为为不不燃材料全数检查核对材料品种的的合合格证明文文件件止回阀启闭灵活，关闭闭时时应严密阀叶的转轴、铰铰链链应采用不不易易锈蚀的材材料料制作，保保证证转动灵活活、耐耐用。水平安装的止回回风风阀应有可可靠靠的风量调调节节机构按类别、批抽查查110%，不得少于1个观察、尺量，手手动动操作试验验与与核对产品品的的合格证明明文文件。风管穿防火分区区做做法应设预埋管或防防护护套管，其其钢钢板厚度不不应应小于1.66mm.风管与套管管之间应用用不不燃且对人人体体无危害的的柔柔性材料封封堵堵。按数量抽查200%%，不得少于1个系统。尺量观察检查放火阀、排烟阀阀的的安装其安装方向、位位置置应正确。放放放火分区