工程造价审计VIP

Word版本，下载可自由编辑工程造价审计什么是工程造价审计？工程造价审计有哪些分类？工程造价审计的程序有哪些？下面是我带来的关于工程造价审计的主要内容介绍以供参考。

工程造价审计是指根据国家或行业建造工程预算定额的编制挨次或施工的先后挨次，逐一的对所有项目举行审查的办法。

工程造价审计办法分类

全面审计法

其详细计算办法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此办法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较容易、造价编制或报价单位技术力气薄弱，甚至信誉度较低的单位须采纳全面审计法。

标准图审计法

是指对于通过标准图纸或利用图纸施工的工程项目，先集中审计力气编制标准预算或决算造价，以此为标准，举行对照审计的办法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程普通地面以上结构相同，可集中审计力气细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对比审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种办法的优点是时光短、效果好、定案简单；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。

分组计算审计法

把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，通过工程量间具有相同或相像计算基础的关系，再推断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的办法。

工程造价审计程序

一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

举行工程造价审计，首先应认真讨论合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。

合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估量工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再认真讨论其中的调价条款，按照结算调价条款举行工程价款审计。

目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款举行补充或更改，普通状况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增强工程价款的条件，特殊是政府投资工程。

2023年1月1日最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，可据此分析推断补充条款的有效性。假如只是对合同主条款和招投标文件内容举行补充或做一些次要内容的更改，应视为有效；假如对合同主条款或招投标文件举行了较大的更改，违反了主合同和招投标文件的主要意思表示，应视为阴阳合同，作无效处理。做出无效推断要非常谨慎，须要时可以向相关法律部门询问。

二、工程量的审核是工程审计的根本

施工单位普通会利用虚增工程量，重复计算工程量来增强造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量举行审计，首先要认识图纸，再按照工作细致程度的需要、时光的要求和审计人力资源状况，结合工程的大小、图纸的简繁挑选审核办法。采纳合理的审核办法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。

工程量审计办法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对照审核法、分组计算审核法、筛选法等。

其各有不同的适用范围和优缺点，应按照详细状况科学选用。

一些图纸不明确的工程需要举行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规章举行计量。对隐蔽工程可以利用查阅隐蔽工程验收记录来确定其真切状况。

另外要特殊重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。

部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采纳及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施办法等，可依据施工组织设计和技术资料做出推断。

三、定额子目套用的审核是审计重点

施工单位普通会利用高套定额、重复套用定额、调节定额子目、补充定额子目来提升工程造价。在审核套用预算单价时要注重以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注重采纳的项目名称和内容与设计图纸的要求是否全都，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等；第二要注重工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建造工程范畴的给排水设施等。在采纳综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特殊是项目工程与总包及分包有联系时，往往简单产生工程量的重复计算。各地的综合定额不全都，一定要注重。

对换算的定额单价的审核要注重换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的所有还是部分，换算的办法是否正确，采纳的系数是否正确。

对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和办法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。

四、材料价格的审核是审计的重中之重

材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是十分活跃的动态因素。

材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的凹凸。原则上应按照合同商定办法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同商定不予调节的，审计时不应调节；合同商定按施工期间信息价格调节的，可以按照施工日记及施工技术材料确定详细的施工期间及各种材料的详细使用期间：有的工程工期较长，或有阶段性停工的，可按照各种材料的使用时期采纳使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真切造价。

对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平常对材料价格的收集堆积，须要时可以三方一起举行市场考察确定。随着社会的进展，新材料新工艺的应用，建材市场上浮现无数新材料，特殊是装潢材料，施工单位普通申报价格较高，应重视市场调查。

五、签证的审核是审计胜利的保障

不少施工单位实行低价猎取工程，然后利用施工过程中增强签证来达到获利的目的。大多数工程的终于结算价都比合同价款高出无数．有些甚至成倍增长，缘由当然是多样的，但签证是施工单位增强造价最重要最常用的工具。

审核签证的合法性、有效性，一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时光内提出，证实材料是否具有足够的证实力。

二是看其内容是否真切合理，费用是否应当由甲方担当。有的签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违反合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。

三是复核计算办法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采纳是否合理。例如对索赔项目的计算要注重在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费劲的工作，审计人员惟独把握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理学问，才干轻松面向，确保审计胜利。

六、费用的审核是审计的最后关口

取费应按照工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应注重取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调节是否符合文件规定等等