水电安装工程交房标准图文解析三

安装工程交房标准

（给排水、电气部分）技术质量部2013.6.20前言为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技术质量部组织并编写《安装分部工程交房标准》（试行本），作为安装公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。《安装分部工程交房标准》（试行本）是技术质量部根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式编写而成。本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。编制依据

1、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20022、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-20106、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20107、《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》8、相关的施工设计图说

基本要求1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。给排水工程4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。

5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确

6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠。

7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。

8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。

塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设

排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。用塑料膨胀固定1、预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。

制作成成品砼套管，套管中心距顶板100mm套管与墙面平

排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。套管与与管道填缝密实，光滑阳台排水管道安装P型存水弯伸缩节穿楼板钢套管高出装饰地面50㎜带P型存水弯排水横管钢套管高出装饰地面50㎜支架距地面1800㎜厨房排水管道安装卫生间排水立管穿过楼板的应加止水环主横管长300-400㎜厕所穿墙排水管应设置防水钢套管，排水管道伸出墙面300-400㎜，并且有≮6‰的坡度。厕所排排水立立管垂垂直度度误差差每1m≯≯3㎜，全长长（25m以上））≯≯15㎜。每隔隔一层层设置置检查查口，，但在在最底底层和和有卫卫生器器具的的最高高层必必须设设置。。检查查口中中心距距装饰饰地面面1m。排水水主横横管管管底距距完成成地面30-50㎜，主横横管全长300-400㎜检查口口中心心距装装饰地地面1.0米排水横横管管管底距距完成成面30-50mm给水管管安装装在走走道、、卧室室时应应尽量量靠隐隐蔽处处，支支架应应在涂涂料完完成后后安装装。支支架应应安装装牢固固，支支架间间的距距离应应符合合规范范要求求。冷冷热水水管的的支架架应平平齐。。管道道纵横横方向向弯曲曲每米米≯1.5㎜，全长长（25m以上））≯25㎜㎜。各种管管道用用途有有明显显标志志。管道在在交叉叉、变变向时时其间间距不不能发发生变变化。PP-R冷热水水安装装，支支架间间距管管道符符合规规范规规定放线定定位安安装适时使使用专用过过桥接接头各种管管道合合理布布置管道布布置合合理，，标识识清晰晰管道与与热水水器间间距应应为150mm生活阳阳台管管道排排列，，间距距一致致，支支架符符合规规范要要求地漏表表面应应低于于完成成地面面2~3㎜无污染染，地地漏篦篦子应应容易易取开。地漏水水封不不小于于50mm客厅空空调插座距距完成地地面300㎜客厅空空调套套管距距完成成地面一一般200㎜空调穿穿墙套套管中中心距距卧室室完成成地面面一般般2.2M偏心异异径管管顶部部不低低于前前端吸吸水管管道水泵房房布排排合理理，标标识清清晰暗埋给给水管管道间间距200-300mm，标识识清晰晰丝接管管件凸凸出墙墙面10mm车库管管道布布局合合理，间距距均匀匀、标识识醒目目、支支架牢牢固可可靠、、无交交叉污污染。。管道间间距均均匀，，支架架选型型正确确水表布布排整整齐，，管道道横平平竖直直，标标识清清晰管道间间距均均匀，，支架架选型型正确确洁具居居中对对称布布置,坡向正正确、、无污污染成排小小便斗斗安装装，标标高一一致，，排列列均匀匀、整整齐，，与墙墙面接接缝处处打胶胶处理理电气工工程1、户内内强弱弱电箱箱安装装牢固固，位位置正正确，，部件件齐全全；箱箱体开开孔与与导管管管径径适配配，箱箱盖紧紧贴墙墙面表表面无无划伤伤及碰碰伤。。2、箱内配线整整齐，无绞绞接现象。垫圈下螺螺丝两侧压压的导线截截面积相同同，同一端端子上导线线连接不多多于2根，防松垫垫圈等零件件齐全，接地可靠。。2、箱内开关动动作灵活可可靠，箱内接线线整齐，回回路编号齐齐全，标识识正确。3、预埋的灯灯头盒、转转线盒盖板板安装到位位，标高一一致，标示示清晰；预预埋的穿墙墙（梁）套套管管口圆圆滑、管内内干净、标标高一致，，标示清楚楚。基本要求4、卫生间等等电位联结结其金属部部件或零件件，应有专专用接线螺螺栓与等电电位联结支支线连接，，且有标识识，连接处处螺帽紧固固，防松零零件齐全。。5、插座、开开关安装牢牢固、板面面端正、排排列整齐；；四周无缝缝隙，表面面光洁，无无划伤；导导线分色、、相序、接接线正确;PE线在插座间间不串联。6、灯具安装装牢固、灯灯具及配件件齐全，表表面光洁，，无损伤、、变形、灯灯罩破损等等缺陷；距地高度小小于2.4米时，灯具具接地或接接零可靠。。7、桥架部件件齐全、表表面清洁，，不变形，，连接牢固固，跨接准确，，接地可靠靠；支架设置合合理、固定定牢固；过过墙、楼板板处防火封封堵严密，，表面平整整。户内强弱电电箱安装下下端距完成成地面1.8m下端平齐。。两箱之间距距离100㎜箱体垂直度度误差＜3‰强弱电箱下下口平齐可视电话与与客厅照明明开关安装装高度下端端距完成地地面1.3m，下端平齐齐。两者之间距距离100㎜.垂直度误差差＜3‰同一室内相相同标高的的插座高度度差不宜大大于5mm，并列安装装相同型号号的插座高高度差不宜宜大于1mm.插座之间距距离一般10-20mm插座下端距完成成地面300㎜卫生间电源源插座采用用带防水门门的电源插插座。等电位接线线盒下端距距完成地面面300㎜,距阴角一般般300mm。卫生间等电电位联结其其金属部件件或零件，，应有专用用接线螺栓栓与等电位位联结支线线连接，且且有标识，，连接处螺螺帽紧固，，防松零件件齐全。。桥架、电缆排列合理整齐美观，回路编号号齐全、标标示正确桥架排列整整齐，等差差平行电缆布排整整齐，间距距均匀桥架接地安安全可靠，，标识清晰晰，平直美美观黄绿双色，，间距15-100mm,与墙面间隙隙10-15mm接地扁铁-25*4转角美观灯具与墙面面接缝严密密，表面清清洁灯具吊杆顺顺直，与板板底接线盒盒连接美观观测试盒采用用PVC86型线盒测试点标识识正确，且且编号测试点扁铁铁焊接接地地螺丝，螺螺帽紧固，，防松零件件齐全，且且便于操作作电气明配管支架合合理、牢固固，管线平平直、防