建设工程管理之施工项目技术管理

施工项目技术管理施工项目技术管理概述一、概念和任务概念:对施工项目生产中各项技术活动和技术工作的各种要素进行科学管理任务:

保证生产的正常进行推动企业的技术进步提高技术的经济效益施工项目技术管理概述二、工作内容

技术管理基础工作施工准备技术工作施工过程技术工作技术开发与更新工作技术经济分析与评价施工项目技术管理概述三、技术负责人的主要职责

直接领导施工员、技术员及有关职能人员的技术工作。制定施工项目技术管理制度。组织有关人员熟悉图纸，编制分项单位工程的施工方案。向施工项目组织内有关人员进行技术交底。负责组织复查单位工程的测量定位、抄平、放线工作。审定施工技术组织措施计划并组织实施。参加隐蔽工程验收，处理质量事故并向上级报告。负责组织中各项技术资料的签证、收集、整理和汇总上报领导项目组织技术学习，总结交流技术经验。施工项目技术管理概述四、主要技术管理制度

图纸学习和会审制度施工组织设计管理制度技术交底制度施工项目材料、设备检验制度工程质量检查及验收制度补充内容：施工日志施工日志是ISO9000中最原始的记录证据记录自己应该做的工作内容；记录每天完成的工程量，每天所投入的机械设备，人员、材料等；记录每天完成的工程量的机械实际定额；记录分包商所租用我方设备和领用我方材料的情况；记录施工过程中出现的设计与实际不符的情况；记录施工是否达到规范要求；记录领导交办的事项和是否按照领导交办的做的记录；记录工程开工、竣工、停工、复工的简况与时间记录主要工法、工法改进情况及施组措施；记录新技术、新材料和合理化建议的采用情况及工程质量改进情况；记录技术交底内容。施工日志的作用施工日志实例2002年08月07日星期三白天晴见多云，降水概率10%偏北风二、三级30oC最小相对湿度25%

夜间晴见多云，降水概率10%偏北风三、四级19oC最高相对湿度60%生产情况记录：石林土方：机械挖土，将塔基纵横梁及角墩处挖深至-8.66m，平面尺寸8.7m*8.7m。湖北孝感队：边坡抹灰，砌集水坑技术质量安全工作记录下午2：30在项目部会议室举办长城杯讲座，请长城杯评委(原城建五公司)戴工讲了评选的过程、评选的方法，并针对模板、钢筋、砼、资料、施工管理以及施组、方案、交底三者的关系讲述了创长城杯工程的一些要点。一、图纸会审三方会审：监理单位、设计单位和施工单位主持单位：建设单位或监理单位会议成果：会议纪要（设计变更通知书的依据）会议流程：第二节图纸会审与变更设计

图纸会审是指开工前，由建设单位或其委托的监理单位组织，设计单位和施工单位参加，对全套施工图纸共同进行的检查与核对。

图纸会审会议流程建设单位监理单位设计单位施工单位主持会议讨论与协调讨论与协调讨论与协调会议纪要问在中图提题的存纸出意设介图计绍(一)图纸学习与自审图纸会审

了解、研究图纸与说明有无矛盾，图纸是否齐全，规定是否明确。主要尺寸、标高、位置有无错误，平面图、立面图之间关系是否有矛盾或标注有否遗漏。土建与水、电、设备之间如何交叉衔接。所采用的标准图编号、型号与设计图纸有无矛盾。结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚。图纸会审(二)图纸会审

是否是无证设计或越级设计，是否经设计单位正式签署。地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其他地基资料，应与设计单位商讨。设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。设计地震烈度是否符合当地要求。几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾；专业之间平、立、剖面图之间是否有矛盾；标高是否有遗漏。总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致防火要求是否满足。图纸会会审(二)图纸会审建筑结构与与各专业图图纸是否矛矛盾；平面面尺寸及标标高是否一一致；表示方方法是否清清楚，是否否符合制图图标准。所列各种标标准图册施施工单位是是否具备，，如无，如如何取得。。建筑材料来来源是否有有保证。地基处理方方法是否合合理。建筑与结构构构造是否否存在不能能施工、易易导致质量量安全问题题电气线路、、运输道路路与建筑物物之间的管管线关系有有无矛盾。。施工安全是是否有保证证。图纸是否符符合监理规规划中提出出的设计目目标描述。。图纸会审(三)图纸会审纪纪要会议地点、、时间、参参加会议人人员名单。。建设单位对对设计提出出的要求及及要修改的的内容。施工单位为为便于施工工、施工安安全或建筑筑材料问题题而要求设设计单位、修修改部分设设计图纸，，会议商讨讨结果与解解决办法。。会议中尚未未解决或需需进一步商商讨的问题题与要求等等。狮子坝临时时建筑施工工单位协调调会议纪要要时间:二00三年二月十十八日上午午地点：南京京交通技师师学院基建建办公室主持人：杨杨栋参加人员：：张孝海、、周仲海、、白伟、无无锡世达公公司南京分分公司孙守守正经理、、汤山建筑筑公司负责责人汤德容容等二人双方就下一一段时期狮狮子坝临时时建筑设施施的施工进进行了协调调，达成以以下协议：：1、计时大厅厅旁公共厕厕所：由无锡世达公司司按我方修改过过意见出一套完完整的施工平面面图、效果图及及水电图。施工工中水电接口要要予留好，初步步定在厕所的东东面，此工作定定于3月初完成。2、计时大厅扩建建及渗水问题：：新扩建活动房与与地坪之间留2公分距离，边上上一圈同原活动动房周围一并做做上散水，降低低原活动房四周周地坪高度。目前解决渗水问问题的办法是：：用密封胶封住住。3、管委会活动房房：内部贴地砖工作作本月25日前完成。活动房四周如贴贴地砖，现有地地坪高度要降低低。二、设计变更设计变更是指工工程施工过程中中为完善工程设设计、纠正设计计错误、保证设设计和施工质量量以及满足现场场条件变化而进进行的设计修改改工作。第二节图纸纸会审与设计变变更由原设计单位出出具的设计变更通知单单由施工单位征得得由原设计单位位同意的设计变更联络单设计变更更修改工艺技术，，包括设备的改改变增减工程内容改变使用功能设计错误、遗漏漏提出合理化建议议施工中产生错误误使用的材料品种种的改变工程地质勘察资资料不准确而引引起的修改(一)产生设计变更的的原因按提出变更的当当事人分类设计变更更承包商提出的变变更业主方提出的变变更监理工程师提出出的变更与工程相关的第第三方提出的变变更设计方提出的变变更第一类变更（重重大变更）第二类变更（重重要变更）第三类变更（一一般变更）按变更的性质和和费用影响分类类(二)设计变更的分类类设计变更更变更设计须符合合有关技术标准准设计规范，符符合节约能源、、少占耕地、提提高工程质量、、方便施工、利利于营业、节约约工程投资、加加快工程进度的的原则。变更设计须在合合同条款约束下下进行，任何变变更不能使合同同失效。变更后的单价仍仍执行合同中已已有单价；合同同中只有类似于于变更工程的价价格，可参照此此价格确定。无总监或其代表表签发的变更令令，承包商不得得做任何变更，，否则驻地监理理工程师可不予予计量支付。(三)设计变更的审批批原则如合同中无此单单价，应按合同同条款进行估价价。经承包商提提出单价分析数数据、监理审定定、业主认可后后，按认可的单单价执行。(四)设计变更申报的审批程序承包商申请（估价报告）驻地监理审核工程部的审查和和核实合同部审核单价价和费用总监理审核业主的审批签发“工程变更令”监理向承包人发出意向通知书书承包人提交估价价报告驻地监理监督执执行承包商提出的变更监理工程师提出的变更业主提出的变更总监理工程师直接下达变更令令设计变更更若由于设计部门门的错误或缺陷陷造成的变更费费用以及采取的的补救措施，如如返修、加固、、拆除等费用，，由造价工程师师协同业主与设设计单位协商是是否索赔。若由于监理单位位的失职或错误误指挥造成设计计变更应由监理理单位承担一定定费用。由于设备、材料料供应单位供应应的材料质量不不合格造成的费费用应由设备供供应单位负责。。由于施工单位的的原因、施工不不当或施工错误误，此变更费用用不予处理，由由施工单位自负负，造成严重后后果的，还应进进行反索赔。(五)设计变更责任方方的责任追究施工过程中的工工程签证，主要要是指施工企业业就施工图纸、、设计变更所确确定的工程内容容以外，施工图图预算或预算定定额取费中未含含有而施工中又又实际发生费用用的施工内容所所办理的签证，，如由于施工条条件的变化或无无法遇见的情况况所引起工程量量的变化。(一)工程签证的含义义及内容三、工程签证第二节图纸纸会审与设计变变更补充内容工程签证证由于建设单位原原因，未按合同同规定的时间和和要求提供材料料、场地、设备备资料等造成施施工企业的停工工、窝工损失。。因建设单位原因因决定工程中途途停建、缓建或或由于设计变更更及设计错误等等造成施工企业业停工、窝工、、返工而发生的的倒运、人员和和机具的调迁等等损失。在施工过程中发发生的由建设单单位造成的停水水停电，造成工工程不能顺利进进行，且时间较较长，施工企业业又无法安排停停工而造成的经经济损失。在技改工程中，，常遇到需要临临时使用大型机机具方可保证工工程顺利进行，，施工企业在在发生时应及时时将现场实际条条件和施工方案案通告建设单位位，并在征得建建设单位同意后后实施，此时施施工企业应办理理工程签证。大检修工程、零零星维修项目大大都无正规施工工图纸，往往在在检修前由施工工企业提出一套套检修方案，检检修完后办理工工程签证，然后后据此办理工程程结算。(二)工程签证的内容容工程签证证严格现场经费费签证。凡涉涉及经济费用用支出的停工工、窝工、用用工、机械台台班签证等，，由现场施工工代表认真核核实后签证，，并注明原因因、背景、部部位等。应在合同中约约定的，不能能以签证形式式出现。例如如材料价格，，合同中没约约定的，应以以补充协议的的形式约定。。不能以工程程签证的形式式取代。应在施工组织织方案中审批批的，不能做做签证处理。。例如临设的的布局、塔吊吊台数、挖土土方式等，应应在施工组织织方案中严格格审查，不能能做工程签证证处理。工程签证单建建设单位要随随时留一份，，以避免添加加涂改等现象象。并且要求求施工单位编编号报审，避避免重复签证证。材料价格的确确认要注明采采购价还是预预算价，以免免采购保管费费重复计取。。(三)工程签证的签签发原则一、技术交底底的要求第三节技技术交底二、设计交底底满足施工规范范、规程、工工艺标准、质质量检验评定定标准和建设设单位的合理理要求设计文件依据据建设项目所处处规划位置、、地形、地貌貌、气象、水文地质、工工程地质、地地震烈度施工图设计依依据设计意图施工时应注意意事项第三节技技术交底三、施工单位位技术负责人人向下级技术术负责人交底的内容工程概况一般般性交底工程特点及设设计意图施工方案施工准备要求求施工注意事项项第三节技技术交底四、施工项目目技术负责人人向工长、班组长进行技技术交底有关工程的各各项要求必须注意的尺尺寸、轴线、