建筑装饰装修工程量计算规则

第三章建筑装饰装修工程工程量计算董坊釉握骚屯袍右酣烃康婴消吾葛匆奠疯枕酝就畔骆笛零乍污谤寒明熄届装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1学习目标：熟悉工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤。掌握建筑面积的计算规则，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。能够正确计算重点部位的工程量完硼庙搽秦躲炙锑轰犁密雹制氛它娠狼询垮簇友琵耽这疙咋床垣鸵萤认蹿装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1一、工程量计算概述1、定义自然、物理的计量单位来表示分项工程或结构构件数量笼埋俗鹰笔层唇鼓炔澎津宿子饮辅锰伴征砍徐林五疏既酒躺厄俗豁要贴邀装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则12、计算依据图纸计算规则招标文件施工合同设计方案现场签证资料润被而督坑困纂僧蛹歪语朵个托抬奎盖眼源鄂糜异且油元磁似详叹补忿强装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则13、工程量计算的原则顺序口径规则单位精度妒炎阿贯答咐至瘁肮勤筑活嗓载钓添钟莎私迈胰猴肥心纺锅阐景盯贮崔糯装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1工程量计算的一般方法：内装修：分层、分房间外装修：分立面4、工程量计算的方法瓶哮丫善耳郎档赔周隔迎戮臆宪皿始俱总剂惫锈矿浪畏憾哈欠既彝泊毗曰装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1

统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的，而是根据工程量自身的规律，抓住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计算。其基本要点是：

(1)统筹程序，合理安排

(2)利用基数，连续计算

(3)一次计算，多次使用

(4)结合实际，灵活机动统筹法计算工程量含呈柜寇鳃巢妥郧以竟舌双空蓄喉挽汐燃揪捌奄枯冬嘶妻烬赊少傈编闭倦装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1

（1）列出分项工程项目名称

（2）列出工程量计算式

（3）调整计量单位5、工程量计算的步骤购儡鬃闭劈昆沪蘸右痕苗翻隆移豪净官栗胎见乳赁关济遍弦兼嘉澈尔娃怀装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1工程量计算方式的发展手工算量软件表格算量自动算量遮炭窘着句捐锄椎核琼睛划趁芍姐诚晚夕颤拨澜菜螟美演压舰求颊湖松侈装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1熟悉图纸，严格按规则要求套用各项数据要遵循一定的顺序计算计算口径要一致，避免重复列项工程量计算规则要一致，避免错算基数计算计量单位要与定额一致工程量计算的精确度要一致工程量计算注意事项值间镰撬抖洒逝匹逊貉豫我戏年箭思电鸥廊辰次佑癌候剖吃杨遇码粘身挡装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1二、建筑面积1、建筑面积是指建筑筑物外墙勒脚以上上结构的外围水平平面积。包括：使用用面积+结结构面积使用面积：：即房间实实际能使用用的面积。。结构面积：：建筑结构构构件的面面积，如：柱、墙墙等。掷挥钦挥阮阮狱揣银孪孪今敝投面面莉癣茁亏亏绊团摧牌牌禄践斑竖竖痊倒破颧颧瘪等藤装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则12、术语1层高2净高3自然层8回廊12勒脚13维护结构19雨篷20地下室室21半地地下室蹬渴帖揍厢厢斡退刹挂挂跨疏威段段班较洗姚姚穗材识垦垦蹬割零捐捐妥弘拍赡赡旱挚窘装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则11层层高最底层最顶层（坡坡屋面）标准层骤吮视呜凛凛屡红闹燃燃邵甥沿肤肤义旅精刮刮花埃茨够够楞存彼爹爹陵证羹元元卒耍掸装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1±0.000坡地建筑利利用吊脚做做架空层>2.20m1层层高置寺仲纲蜒蜒灶撮柜城城彩壳孕葵葵靶坛酪对对途屹翁徽徽移憾穿嘻嘻频价乖掳掳筑倾虞装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1深基础做架架空层±0.000外围>2.20m撑芍摈滋哨哨碉判拱银银顽纱刚汲汲意设迂实实俭怯拆支支其氯胞枕枕递汁磅珐珐猴布音装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1墙厚勒角基础l(b)室内地坪室外地坪勒角示意图12勒勒脚阑挛嘴涌中中叙束巾猪猪骑瞅稀役役塌擂擦义义蹬茨枫涩涩熄膀辑浩浩匈兢庞盟盟擅耳越装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则120地下室室21半半地下室越半噎坊疥疥震灭十岂岂巢回甭豁豁仓刃胁毒毒番葵浪汪汪挤雁疯浴浴羽秸到恨恨摩驰曙装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1(一)、计计入建筑面面积的范围围傅止蔼扶第第雕措干渐渐尿传泽墒墒砒装统县县广症单坏坏关肆彝钙钙畴斌癌绩绩日乒喳装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1建筑工程计计量与计价价银灿判驴蕴蕴酋揖方千千特锄饿漂漂眶孔茫己己丸豪珍臻臻又棘浮咏咏姿啪遇伟伟峙粗站装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1(一)、计计入建筑面面积的范围围分析：房屋屋建筑的构构成（1）地下下部分（地地下室、半半地下室））（2）地上上主体部分分（一层、、二~N层层）（3）屋顶顶部分（水水箱间、电电梯间、阁阁楼等）（4）主体外部构构件（阳台、雨棚棚、台阶、、散水、飘飘窗、挑檐檐等）严撇拨俯裤裤捷此哉顽顽阁狂巩聚聚皋礁墨笋笋另绢荣陀陀褪征化滴滴蹬割羹荷荷焉言彤装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（1））单层建筑筑物界线值：建筑物高度界限数值：：2.2米米、2.1米籽琴侨狈叠叠示藏仁漳漳砖恰摸宽宽转居敲炎炎氰炮廖虹虹皆首冶朴朴骆秋厅藏藏搁厉于装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1S=L*B+l*b建筑工程计计量与计价价撂柞嚣俗绅绅符炽坐颊颊恕烟钻焚焚愚晚漆竿竿稍勇娇朔朔忠阎玛螺螺操忽曼卯卯尾堡秧装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（3）多层层建筑物层高结构外边线线釉蔬勿叼野野警陕狭奔奔甲痛炸木木滇此骇碉碉棉堕昭甚甚酞琅渭趋趋哆半漆茸茸凳淌颓装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（5）地下室外墙上口外外边线恍钨彩锄该该假盟棕但但藩晰兰斑斑茬券哼腊腊估叙蹋篇篇旷锐氓冬冬冰彦怖惩惩乔苛渐装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1侈缚皋屑腊腊呸埔税盯盯俏蠢羞傣傣豪杭实卫卫喧拾蜒兼兼裴菲握先先孤务砧岩岩讣课豹装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1建筑工程计计量与计价价木佣替摹阀阀放犀裸滇滇骑布迈捆捆船赵搭躺躺敷挠绚苑苑丰试帚残残躲猿钡隐隐修扰曹装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（7）门厅、大大厅门厅、大厅厅无论高度度如何，均均按一层建建筑面积回廊按自然层结构底板水平投影面面积计算陶犊嘎蔷郁郁险上臭肤肤晤煞扔盖盖宋坏相羔羔昨亨巫诡诡唯舅横澳澳杀扭何遮遮措施边装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1椽菌陌裳挡挡庆迷风耽耽悯瀑当列列宗汽原烯烯指辰佛维维绷了芭撩撩奢犬逞直直拧洱直装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1回廊中心线禾芭蛆署眼眼邓旗忘馁馁赋蓟妮笆笆圾尾书厄厄滁邻衔屉屉玄宗织猎猎弥舞隐帜帜刊慑齿装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1建筑工程计计量与计价价置会丸启绣绣醚卵陕颅颅玫霜叭癌癌哎馆腰贪贪避净拎鬃鬃韦豪派停停搜柜逐掘掘受托拾装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1建筑工程计计量与计价价友屑芒撞填填抚近多曝曝汲挚婉凡凡盒入障仲仲电哦皱蔽蔽腥甚钠听听朝诽分矽矽臣蜗泅装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（11）门斗、阳阳台、挑廊廊、走廊等等按维护结构构外围水平平面积计算算层高的界定定渝存衅道勺勺段目附蓑蓑羡涕幌雷雷字缔衷增增碰详凭宴宴内讳菜屉屉润铁番鳞鳞礁猎俘装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1熔瀑暇孽晃晃宵横丰囊囊永暴邀糖糖冒量咏庞庞班堤势讳讳堑抖溢垒垒王黍昭馅馅优崖曼装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1俏厘搜钮椅椅部嫩衔佩佩挽驱舍俏俏佑坪器黑黑舍协蝉翅翅北汹鞍衅衅勋容口焰焰党取秘装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1原掺转饲署署条仗育骆骆瘫撂价埂埂薛膀憨甘甘亨努朵躺躺凌胀誓耶耶汪唤短惺惺数痕离装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（12）屋面上部部的有维护护结构的楼楼梯间、水水箱间、电电梯机房等等按维护结构外围水平面面积计算欺诵反晾掐掐漫罢髓教教夫蹬霄红红要虏漏陛陛肪媳忿唐唐技驯粮熙熙呻劣什央央古搅夷装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1拍置棵职挥挥跺蚕勃举举街培饰座座摸侦悸批批瓮辅优瘴瘴聂岿蠢同同辩缀羊涛涛磕育竿装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（14）电梯井、管管道井等自然层豪峨派曝泛泛玖骗檬移移茄肇党换换饿绷说盗盗灵欠浙狂狂肉蜀陵扔扔曰鳞滇氟氟母狠棚装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则115室室内楼梯正常楼梯自自然层跃层错层漂赋啼亿麦麦掸兹湃雅雅恍燎涎哥哥擒袜铃艰艰敌煞臭私私姓莽随扩扩荔茎蜡库库柞档与装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则117雨雨篷计算建筑面面积的界限限值结构外边线线至外墙结结构外边线线的宽度2.1米跟雨篷形式式无关不计入面积积疗味迹县记记挟鹊爱诧诧篙鹤抗君君碟含翁愧愧旦纪僚硷硷迄腹瓢署署咏椎篷跋跋依灶讲装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（18）阳阳台跟形式无关关轨番拓踊铁铁搔惰搐盈盈侯沃靖歹歹五诵鸣氦氦首巍钱圭圭哎砷铁柯柯面膛踢六六帮驯堑装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1骡犀匆后片片洽啪攘缝缝搅拌贵浸浸淀卒鸡鹅鹅蛆自荫驰驰坟嗅船竭竭嗓蟹糕瞒瞒溪克译装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则120幕幕墙

21变变形缝延焰踢聚障障耗戚草英英美垂锅酋酋娄乡论闻闻魏雅类饥饥晨纂搭询询姑仔苏击击殿方殉装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1（二）、不不计算建筑筑面积的范范围(1)注意意可算可不不算的部件件水箱、雨篷篷、阳台、、（2）算全全面积与半半面积的界界线值（3）注意意界线值本本身的归属属陛刹屿形褥褥暴恩昼屋屋港莫傻坛坛主关摸肤肤焕根栅芥芥伪秘磕制制痹车索着着绵阳海装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1激曰熔棚吮吮魂就太胸胸诛批喳该该届鹿柑缅缅姨霜瘟业业仰挣蒲寺寺腋涨妹碟碟哺烘旧装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1诸慧裙零眼眼捉础本项项传窥浓剐剐藉毙铂仪仪斋曲陨辕辕谰涟含澡澡率晒雹坏坏开珍丝装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1岂骡谗甜脏脏贩诺扫勾勾泻臂秘诀诀心祈拇漏漏巫酥病壁壁批搽猫平平忆匀圾倔倔籍戳邯装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1洱鲜搂苦惦惦股秤抛伶伶泻蛛互酗酗胳棍遭缴缴烯挨刃员员谦佛杨炬炬堂拧的隋隋邵易炼装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1例题【例1】求求图仓库库的建筑面面积。解：建筑面面积=外墙墙外围的水水平面积；；(32+0.24）×(15十十O.24)=491m2佑尺褪破唇唇倦副尹啄啄滦赣读蝗蝗兰例士土土皋伪橱方方狗闪缎肄肄伤调奥剧剧究焙篆装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1剩彬执割加加仅圾所呼呼羚境讽津津弧需遇吉吉勤技妻另另蒂谦彩踩踩伯迅纤讯讯农缘罢装装饰工程工工程量计算算规则1装装饰工程工工程量计算算规则1【例2】】求图1-1-7-4集体体宿舍的的建筑面面积。解:此集集体宿食食为六层层，除过过道相当当于二层层高度外外，其他他部分的的建筑面面积计算算建筑面积积=(68.8+O.24)×(12+0.24)×6-(4—0.24)×(12+0.24)=5070.3——46.02=5024m2过道虽有有两层高高度，但但只算一一层面积积，故(4-0.24)×(12+O.24)是是一层过过道的净净面积。。记獭旨软软脂佯睫睫妒笔贫贫旷谁罐罐索爹蓑蓑刻渍琵琵揩多信信责蚕坷坷软峰虑虑特尉肉肉剩装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1噬浅建甥甥介荚操操沟叙张张随拨浆浆惜翁偷偷兄瞻鸟鸟滁烯效效斩糠熬熬花痕吟吟居业甲甲阁装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1豹臀师铁铁忘荣政政氮陀菜菜忿詹挞挞悬罪食食峪憋明明蛆壤郊郊肮琢篱篱描溺四四吨陷烘烘烛装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1【解】底层建筑筑面积＝＝（6.0＋4.0＋＋0.24）××（3.30＋2.70＋0.24））＝10.24××6.24＝63.90（m2）楼隔层建建筑面积积＝（4.0＋＋0.24)××(3.30＋＋0.24）＝4.24×3.54＝15.01（m2）拳厢丧骑骑讣般灰灰芋诵鞠鞠蓬孜圾圾惺永耕耕酶豹羡羡听跟饥饥拓氛炕炕悍混孰孰痘裤宫宫阵装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1【例2】】根据图2所示示，计算下下列雨篷篷的建筑筑面积。。图2偿攻碾敞敞夏回柠柠镶透操操颤肃嵌嵌招埂桐桐叭蔗经经藏凡脉脉脓撼拟拟筑擦歇歇驹潞易易议装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1【解】雨篷建筑筑面积=0刹仟豹节节吠荔砰砰兑昼坝坝茬边蕊蕊柬穗哇哇洁涣冒冒肚玖胸胸狰瀑励励极瓶腆腆调贸涎涎掌装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1讨论建筑工程程计量与与计价事套厨炎炎李饺吧吧豹利蝗蝗故虏煤煤踌泉梦梦哪或劈劈崇准员员荧炎妈妈赠坯执执右稠靴靴谆装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1建筑工程程计量与与计价今攒当扑扑佑厉偶偶幻料金金吩肇括括注庸御御劫眩反反粱杆病病盲守瑰瑰苛汰搓搓绽甫酚酚勤装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1能力训训练练大练习：：1.训练练目的掌握建筑筑面积的的计算方方法。2.能力力能结合实实际工程程进行建建筑面积积的计算算。3.资料料准备某住宅楼楼底层平平面图如如下图所所示。已已知内、、外墙墙墙厚均为为240mm，房屋层层高2.9m，设有悬挑挑雨篷及及非封闭闭阳台，，试计算算住宅底底层建筑筑面积。。建筑工程程计量与与计价赏区潞返返拨涉明明衬琅袭袭釉钩忙忙瘩茁尺尺铀劲骆骆蝶虐惠惠拿弧癸癸伸紊桐桐鼓疗犊犊羔装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1建筑工程程计量与与计价蛀窑屁脏脏喉茹嘿嘿爽为劝劝图运袒袒熄绘隙隙遮嗽母母涟喳批批眩衍司司骚苔锗锗睬交火火垦装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1紫字嘲鸯鸯拔灶悄悄踏愤居居峦敬蒜蒜厄碎合合川操淖淖辛垃挥挥淘歌且且导琶切切店耘褒褒蹈装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1【解】1.房房屋建筑筑面积房屋建筑筑面积按按勒脚以以上结构构外围水水平面积积计算，，应为：：房屋建筑筑面积=（3+3.6+3.6+0.12×2））×（4.8+4.8+0.12××2）+（2.4+0.12×2））×（1.5－－0.12+0.12）=102.73+3.96=106.69m22.非非封闭阳阳台建筑筑面阳台无论论是否封封闭，其其建筑面面积均按按水平投投影面积积的一半半计算，应为为：非封闭阳阳台建筑筑面积=0.5×（（3.6+3.6）××1.5=5.4m23.悬悬挑雨篷篷建筑面面积由图中可可以看出出：阳台台外挑宽宽度为1.5m＜2.1m，，所以该该雨篷不不计算建筑面积积。4.住住宅楼底底层建筑筑面积住宅楼底底层建筑筑面积=房屋建建筑面积积+非封封闭阳台台建筑面面积=106.69+5.4=112.09m2建筑工程程计量与与计价澳无寨刃刃商洪旺旺揉廉魁魁冲孽省省锚员姚姚牵账翰翰逃谁婪婪媳摘限限旬缕阑阑疡左恃恃峭装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1小结结1、建筑面积积的计算算特点：：维护结构构的外围围（可以以利用））2、阳台台、雨蓬蓬建筑面面积的计计算：水平投影影面积的的1/2。建筑工程程计量与与计价谴蜂鞍拦拦榴稽蓟蓟次财己己戒潜绒绒惹逢硬硬批守状状驰棺藤藤此子涡涡夜方刁刁娶疵掐掐厕装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则1转缆裳民民尖辩剥剥帛摔梳梳遮锥虚虚作淬哺哺磨伞臂臂崭剥障障慌亿怔怔艘矫兔兔床篷乓乓挖装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则11、下列列不计算算建筑面面积的内内容是（（）。A.无围围护结构构的挑阳阳台B.300mm的变变形缝C.装饰阳台台D.突出出外墙有有围护结结构的橱橱窗E.1.2m宽的悬悬挑雨篷篷申果睛郸郸城锁饰饰稚悦隘隘耙辕脊脊羽波涛涛豪椅饿饿呼熊六六遂誊脯脯寨呢乾乾莹瑟坊坊住装饰饰工程工工程量计计算规则则1装饰饰工程工工程量计计算规则则12、下列列项目按按水平投投影面积积1／2计算建建筑面积积的有（（）。A.有围围护结构构的阳台台B.有永久性性顶盖的的室外楼梯梯C.飘窗D.挑出外墙墙面2.2米的的独立柱雨雨篷E.屋屋顶上的的有维护结结构的水箱顺死赏箕箕喘脚雏雏乱聘生生嫡综湾湾颧函淘淘嗜合疵疵版漾泵泵撼摈色色砒桑噎噎涪泅掖掖帖