措施项目-其它措施工程计量与计价

措施项目计量与计价超高增加费等措施项目项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011705001超高施工增加1、建筑物建筑类型及结构形式2、建筑物檐口高度、层数3.单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层部分的建筑面积m2按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的规定计算建筑物超高部分的建筑面积1、建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效2、高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班3、通讯联络设备的使用及摊销注：①单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数②同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费1、概念建筑物设计室外地面至檐口的高度超过20m或建筑物超过6层时计算增加费用。超高费内容包括：人工降效、除垂直运输机械外的机械降效费用、高压水泵摊销、上下联络通讯等所需费用。一、建筑物超高增加费2、定额工程量计算规则建筑物檐高超过20m或层数超过6层部分的按其超过部分的建筑面积计算。建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算

一、建筑物超高增加费3、套用定额注意的问题建筑物檐高超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层以内时，则该楼层在20m以上部分的超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应定额的20%计算。建筑物20m或6层以上楼层，如层高超过3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)，层高超高费按相应定额的20%计取。同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。单独装饰工程超高人工降效，以超过20m或6层部分的工日分段计算。

例题1某高层建筑檐口高度32米，共10层，每层建筑面积1000m2；第六层楼面至设计室外地面高度19.2米，第七层楼面至设计室外地面高度22.4米，计算该建筑物超高费。例题1解：7－10层超高费：执行19－2子目综合单价38.94元，工程量4*1000＝4000，超高费＝38.94*4000＝155760元第6层超高费：执行19－2子目的20%，综合单价为38.94*0.2*（22.4－20）＝18.69元，工程量1000，超高费＝18.69*1000＝18690元合计超高费为：155760+18690＝174450元如右图某框架结构工程：主楼为19层，每层建筑面积为1200m2；附楼为6层，每层建筑面积1600m2。主、附楼底层层高为5.0m，19层层高为4.0m；其余各层层高均为3.0m。试计算：编制该土建工程超高增加费清单并组价。例题2序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量

1011705001001超高施工增加1．建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构2．檐口高度：19层，60.3米㎡16800

2011705001001超高施工增加1．建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构2．檐口高度：6层，20.3米㎡

1600例题2序号清单编码（定额编号）项目名称计量单位工程量综合单价（元）合价（元）1011705001001超高施工增加

m216800

219—5换超高施工增加（20－70米）

m21560081.071264692319—5换超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.329185.2419—5换超高施工增加（20－70米）每超1米

m2120081.07*0.2*0.4例题2二、垂直运输费费项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011704001垂直运输建筑物建筑类型及结构形式地下室建筑面积建筑物檐口高度、层数1.m22.天1.按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的规定计算建筑物的建筑面积2.按施工工期日历天数1.垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装2.行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销注：①建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度），突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度垂直运输机械指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项垂直运输项目建筑物单独装饰塔吊基础、与建筑物连接水塔烟囱筒仓卷扬机施工塔式起重机施工砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）预排：20m砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….200m（56-61）剪力墙：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）….180m（50-55）单独地下室：1、2、3层塔吊起吊能力：630KN.m以内800KN.m以内1250KN.m以内2500KN.m以内2500KN.m以外施工电梯：单笼、双笼二、垂直运输费费1、“檐高”、、“层数”指地地面以上建筑物物的高度。2、本定额不包括括机械的场外运运输、一次安装装、拆卸、路基基铺垫和轨道铺铺拆等费用。施施工塔吊与电梯梯基础、施工塔塔吊和电梯与建建筑物连接的费费用单独计算。。3、建筑物“檐高高”、“层数””两个指标界定定，只要其中一一个指标达到定定额规定，即可可套用该定额子子目。4、一个工程，出出现两个或两个个以上檐口高度度（层数），使使用同一台垂直直运输机械时，，定额不作调整整；使用不同垂垂直运输机械时时，应依照国家家工期定额规定定结合施工合同同的工期约定，，分别计算。（一）计价表说说明二、垂直运输费费5、当建筑物垂直直运输机械数量量与定额不同时时，可按比例调整定定额含量。本定额按卷扬机机施工配两台卷卷扬机，塔式起起重机施工配一一台塔吊一台卷卷扬机（施工电电梯）考虑。如塔式起重机施施工，不采用卷卷扬机时，塔式式起重机台班含含量按卷扬机台台班含量取定，，卷扬机扣除。。6、垂直运输高度度小于3.6m的单层建筑物、、单独地下室和和围墙，不计垂垂直运输。7、预制混混凝土平平板、空空心板、、小型构构件的吊吊装机械械费用已已包括在在本定额额中。8、本定额额中现浇浇框架系系指柱、、梁、板板全部为为现浇的的钢筋混混凝土框框架结构构。如部部分现浇浇，部分分预制，，按现浇框架乘乘系数0.96。二、垂直运输输费（一）计价表表说明10、柱、梁、墙墙、板构件全全部现浇的钢钢筋混凝土框框筒结构、框框剪结构按现现浇框架执行行；筒体结构构按剪力墙（（滑模施工））执行。11、单独地下室工工程项目定额工工期按不含打桩桩工期自基础挖挖土开始考虑。。12、混凝土构件，，使用泵送混凝凝土浇注者，卷卷扬机施工定额额台班乘系数0.96；塔式起重机施施工定额中的塔塔式起重机台班班含量乘系数0.92。13、建筑物高度超超过定额取定高高度时，另行计计算。二、垂直运输费费（一）计价表说说明（二）工程量计计算规则1、建筑物垂直运运输机械台班用用量，区分不同同结构类型、檐檐口高度（层数数）按国家工期期定额以日历天天计算。2、单独装饰工程程垂直运输机械械台班，区分不不同施工机械、、垂直运输高度度、层数、按定定额工日分别计计算。3、烟囱、水塔、、筒仓垂直运输输机械台班，以以“座”计算。。超过定额规定定高度时，按每每增高1m定额项目计算。。高度不足1m，按1m计算。4、施工塔吊、电电梯基础，塔吊吊及电梯与建筑筑物连接件，按按施工塔吊及电电梯的不同型号号以“台”计算算。二、垂直运输费费1、全国建筑安装装工程工期定额额民用建筑工程：：单项工程，单单位工程；工业及其他工程程专业工程（……）总说明全国地区类别划划分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，江苏苏属Ⅰ类。单项（位）工工程层数超过过本定额时，，可按定额中中最高相邻层层数的工期差差值增加。一个承包商承承包2各及以上工程程时，以单项项工程的最大大工期为基数数，另加其他他单项工期总总和乘相应系系数。各地区由于施施工条件不同同，可以有15%以内的水平调调整。二、垂直运输输费（三）工期定定额2、苏建定（2000）283号文1）民用建筑工工程中单项工工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工工期调减5%。±0.00以上工程中，，住宅、综合合楼、办公楼楼、教学楼、、医疗、门诊诊楼、图书馆馆工程均按2000年国家工期定定额执行，不不作调整；宾宾馆、饭店、、影剧院、体体育馆按定额额工期调减15%。2）民用建筑工工程中单位工工程：±0.00以下结构工程程，按定额工工期调减5%；±0.00以上结构工程程，宾馆、饭饭店及其他建建筑的装修工工程均按定额额工期调减10%。3）工业建筑工工程；单层厂厂房、多层厂厂房、降压站站、冷冻机房房、冷库、冷冷藏间、空压压机房、变电电室、开闭所所、锅炉房工工程均按定额额工期调减10%。4）其他建筑工工程：地下汽汽车库、汽车车库、仓库、、独立地下工工程、服务用用房、停车场场、园林庭院院、构筑物工工程均按工期期调减5%。二、垂直运输输费（三）工期定定额3、应用注意的的问题单项与单位工工程的应用：：发包方将工程程全部内容发发包执行单项项工程；发包包方将工程的的结构、装修修等分段发包包执行单位工工程；综合楼包括：：购物中心、贸贸易中心、商商场、科研楼楼、业务楼、、写字楼、培培训楼、幼儿儿园、食堂。。全现浇与现浇浇框架的区别别：全现浇为全现现浇剪力墙结结构，现浇框框架包括：柱柱板框架、柱柱梁板框架、、剪力墙框架架。二、垂直运输输费（三）工期定定额4、具体计算±0.00以下工期：无无地下室按首首层建筑面积积计算，有地地下室按地下下室建筑面积积总和计算。。±0.00以上工期：按按±0.00以上部分建筑筑面积总和计计算。总工期为：±0.00以下工期与±0.00以上工期之和和（不包括影影剧院和体育育馆工程）。。单项工程±0.00以下由2种或2种以上类型组组成时，按不不同类型部分分的面积查出出相应工期，，相加计算。。单项工程±0.00以上结构相同同，使用功能能不同。无变变形缝时，按按使用功能占占建筑面积比比重大的计算算工期；有变变形缝时，先先按不同使用用功能的面积积查出相应工工期，再以其其中一个最大大工期为基数数，另加其他他部分工期的的25%计算。二、垂直运输费（三）工期定额4、具体计算单项工程±0.00以上由2种或2种以上结构组成时时，无变形缝时，，先按全部面积查查出不同结构的相相应工期，再按不不同结构各自的建建筑面积加权平均均计算；有变形缝缝时，先按不同结结构各自的面积查查出相应工期，再再以其中一个最大大工期为基数，另另加其他部分工期期的25%计算。单项工程±0.00以上层数不同，有有变形缝时，先按按不同层数各自的的面积查出相应工工期，再以其中