岳阳某商住楼项目水电安装工程承包合同

岳阳***商住楼项目水电安装工程劳劳务承包合同同合同编号：****—005河北建设集团有有限公司****商住楼工工程项目经理理部二零零七年十一一月岳阳***项目目水电安装工程程劳务承包合合同甲方：（为发包包方全称）：：河北建设集集团有限公司司***项目部部乙方：（为承包包方全称）：：依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，甲方通过劳务招标并就岳阳***项目水电安装工程劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，需双方共同遵守。一、承包人情况况资质证书号码：：________________________________；营业执照号码：：________________________________；资质专业及等级级：______________________________；复审时间及有效效期：____________________________。二、工程概况工程名称：岳阳阳市***商住楼楼建设工程结构类型：裙房房为钢筋混凝凝土框架结构构，主楼为钢钢筋混凝土框框架剪力墙结结构总建筑面积：118976mm2工程地点：湖南南省岳阳市五五里牌路与花花板桥路交叉叉处东南角三、承包工期要要求1、工期严格按按照项目部制制定的进度计计划要求完成成。2、各阶段节点点工期另行签签定工期责任任状。不属于于乙方原因造造成的工期拖拖延，工期可可相应顺延，但但双方必须以以签字确认的的书面记录为为依据。四、工程质量1、工工程质量：本本承包合同质质量双方约定定为：100％合格，确确保达到湖南南省优质工程程，争创芙蓉奖。2、乙乙方必须严格格按图纸和设设计变更进行行施工，接受受项目管理人人员指挥，要要求按每一工工种技术交底进行施施工，如出现现质量问题，严严格按《****项目部处处罚管理规定定》执行，此规规定作为合同附件件同时生效。严严重者除双倍倍扣除材料及及人工损失外外且工期不予予顺延。3、施施工过程中的的需申报检验验的主要工序序，乙方经过过自检符合要要求后，向甲甲方报验，甲甲方验收确认合格后后再向业主方方、监理工程程师报验，经经共同验收符符合要求时，即即为验收完毕毕。4、施施工过程中由由于质量原因因引起返工，所所造成的人工工、材料、机机械等损失费费由乙方负责责，该费用从工程进进度款或工程程任务结算单单中直接扣除除。5、本承包工程程应严格实行行“三检制”。承包工程实实施过程中乙乙方内部及乙乙方与其他承承包方交叉施施工时，上道道工序要为下下道工序创造造良好的施工工条件，注意意现场的文明明施工及成品品的保护，下下道工序要注注意保护上道道工序的产品品。在产品、半半成品和成品品在甲方和业业主未竣工验验收之前的保保护是乙方的的责任，任何何交叉作业中中因管理不善善或恶意行为为而导致的返返工、返修、工工期延误等损损害或损失由由乙方自己承承担。6、质量整改通通知单对于乙方施工质质量不符合甲甲方的要求，甲甲方可根据有有关条款对乙乙方进行罚款款，并向乙方方发出“质量整改通通知单”，乙方按照“质量整改通通知单”的要求认真真、及时整改改，若逾期不不予整改或修修改不彻底，甲甲方根据情况况给予100－500元的罚款，甲甲方有权将不不符合要求的的施工队或操操作者清理出出现场，且甲甲方有权另行行雇佣他人代代替乙方进行行整改，乙方方应承担因此此发生的所有有费用及工期期延误的责任任。7、任任何一道工序序完工，进行行下道工序的的施工前，乙乙方应申请检检查验收。五、承包范围及及单价1、本合同采用用固定价格按按建筑面积平平方米包干，每每平方米18.00元。此单价价已包含设计变更内容（设设计变更增减减量时，单价价不再调整）、合合同范围内一一律不计取计计时工。水电电工程承包范范围、单价见见下表所示：：2、承包单价说说明：本单价价包括各种工工资、津贴、补补贴、节假日日加班、夜班班、赶工补贴贴、自备工具费、劳劳保费、医疗疗费、差旅费费、劳务队管管理费、劳务务公司管理费费、现场安全全及文明施工工用工费、安安全事故医疗疗费及税金。3、合同范围外外发生的计时时工，力工按按50元/工日结算，技技工按60元/工日结算。水电工程分项单单价及工作内内容一览表序号承包项目劳务承包范围工工作作内容单位每m2单价备注1水电安装工程1、有关本承包包工程程图纸中所所列列内容及承承包包合同文件件中中规定的乙乙方方的责任,义务均为本本合同承包包工工程范围。2、本工程规范范及图图纸所述工工程程包括:与系统有关关的所有预预留留、打洞、剔剔剔槽、修复复、制制作、安装装、验验收、测试试、调调校、试运运转转等工作所所需需的一切劳劳务务及机械设设备备、工具（包包包括附属于于机机械设备,工具的易耗耗品,如砂轮切割机机（含砂轮切割片）、锯片、钻钻花、台钻、钻钻头等）。3、进场水电材材料按按甲方要求求卸卸车、分类类码码放至指定定地地点。3、辅材承包范范围：：4、施工现场临临时用用水、用电电。5、地下室止水水螺杆杆割除、物物料料提升机及及塔塔吊预埋件件的的制作、预预埋埋元/m218如达到省优质工工程程，则每平平米米单价按18元进行结算算；如达到到合合格工程，则则则每平米单单价价按16元进行结算算；六、人员配备及及材料设备1、人员配备及及现场管理（1）乙方承包包负责人每天天必须到场八八个小时以上上，乙方每个个分项负责人人不少于2人，主要技技术负责人及及施工员必须须天天在施工工现场，特殊殊情况下必须须向甲方请假假。（2）乙方在本本合同签订后后一周内上报报项目管理人人员名单，并并注明人员职职称资格、责责任分工、联联系电话等内内容，并附上上相应的资格格复印件和身身份证复印件件。（3）乙方班组组进场时按甲甲方要求填写写《进场人员员花名册》提提交人员名单单给甲方，并并提交特殊工工种相应资格格证原件和身身份证复印件件（如没有特特种工等证件件，由乙方上上报并负责费费用，甲方代代其办理）。（4）乙方人员员进场时应提提供所有人员员的劳务合同同协议原件一一份。（5）乙方中途途如有人员变变更，应24小时内通知知甲方，并在在进场时提交交人员名单花花名册及相关关资格证和身身份证复印件件给甲方，否否则甲方发现现一员罚款100元。（6）乙方人员员要保持相对对稳定，按甲甲方统一要求求出入施工现现场要偑戴工工作牌。（7）乙方如不不能及时真实实地提供以上上要求的有效效证件及合同同等资料，如如有上级检查查的各项罚款款及相关的经经济损失由乙乙方负责。（8）特殊工种种上岗证：乙乙方的电工、电电焊工、气焊焊工、水暖工工、调试工等等按照建设部部和当地政府府相关文件规规定应持证上上岗，必须具具有符合要求求的当地政府府颁发的或认认可的“特殊工种操操作证”，并在相应应操作人员进进场前，将原原件及复印件件报送甲方审审核。各类持持证上岗人员员数量和素质质须达到甲方方的要求，乙乙方应对未经经甲方同意的的特殊工种操操作人员的雇雇佣所引起的的任何不利后后果承担全部部责任。2、人员生活管管理（1）甲方负责责住宿间及床床铺给乙方，住住宿的消防、卫卫生、安全、食食堂、计生等等管理及证件件办理由乙方方派专人管理理。如因乙方方原因导致事事故发生的一一切责任及损损失由乙方承承担。（2）乙方人员员在正常或非非正常工作时时间酗酒、斗斗殴、卖淫、嫖嫖娼、吸毒及及交通事故等等违反国家法法规所引起的的一切责任及及损失，概由由乙方及该人人员承担，甲甲方不负任何何责任。（3）如乙方不不服从住宿楼楼的物业管理理，导致的一一切罚款由乙乙方承担。（4）任何人不不能在舍区使使用取暖器或或用电热器烧烧开水，发现现一次除没收收器具外并处处以500元的罚款。3、材料设备等等配备及现场场管理（1）甲方负责责主材供应，乙乙方负责自备备辅材。（2）甲方提供供塔吊、施工工电梯等垂直直运输设备并并配备操作人人员及指挥人人员，乙方负负责其他机械械的操作人员员，并负责临临水供应，临临电接通后，电电源供至二级级配电箱，乙乙方负责自备备固定设备及及移动设备的的电缆线，甲甲方提供镝灯灯照明，其余余辅助照明设设施由乙方自自备。（3）乙方应自自备除安全帽帽、安全带以以外的劳保用用品。如因不不按要求配置置劳保用品，导导致的事故由由乙方承担所所有损失。（4）乙方负责责自备小型机机具并负责检检修，确保能能正常使用方方可进场，进进场时呈报设设备清单，满满足建筑施工工安全检查标标准JGJ599-99，禁止使用用无合格证、无无防护安全装装置的设备，乙乙方需指派专专人管理，并并有设备维护护记录，设备备安装时需知知会甲方设备备管理人员，甲甲乙双方签字字验收合格后后方可使用。（5）每台设备备自备开关箱箱，开关箱满满足“一机一闸一一漏一箱”要求，安装装符合规范，开开关箱按甲方方要求统一颜颜色、标识，乙乙方派专业电电工维护管理理。（6）甲方供应应的设备及材材料，乙方应应按甲方要求求履行相关手手续，认真保保管爱护及正正确使用，如如有丢失损坏坏，按原价在在乙方进度款款中扣除。乙乙方人员不得得擅自操作甲甲方其他设备备，否则发生生事故的一切切损失均由乙乙方负责。（7）乙方自备备辅材及小型型机具均含在在分包单价内内，不另计费费用。（8）双方协定定乙方自备材材料设备清单单一览表如下下：分项工程自备设备、工具具自备辅料水电安装工程电钻、电锤、扳扳手手、刻丝钳、尖尖嘴钳、剥剥线线钳、压线线钳钳、电工刀刀、万万用表、兆兆欧欧表、套丝丝机机，砂轮锯锯、台台钻、调速速电电锤、手电电钻钻、冲击钻钻、、电电焊机、电电动动或手动试试压压泵、套丝丝扳扳、管钳、台台台钳、压力力钳钳、钢锯、手手手锤、活扳扳手手等本工种施施工范围内内所所有工具铁钉、铁线、锯锯片片、钻头、机机机械用油等等辅辅材（9）甲方所供供材料到工地地后，乙方指指派专人领料料后分类堆放放标识，如因因乙方原因发发生损坏，由乙方负责责照价赔偿。（10）施工过过程中如发现现材料数量剩剩余时，乙方方应及时通知知甲方调整进进度备料并合合理套用余料料。（11）乙方施施工中用料浪浪费及不合理理的超出限额额部分，由乙乙方负担。（12）乙方对对所供的材料料设备质量负负责，其中焊焊条应提供产产品合格证明明原件，与设设计标准要求求不符时，乙乙方应按甲方方要求的时间间重新提供符符合要求的产产品，并承担担由此发生的的费用。七、结算及付款款方式1、乙方每月55日向甲方工工程部经理提提交上月已完完工程量计算算书。甲方在在五个工作日日内组织相关关人员审核完完，按项目部部规定的月形形象进度工程程量完成后支支付70%。主体结构封封顶且模板拆拆除完毕，付付承包范围内内完成工程量量的85%，待二次结结构施工完毕毕且验收符合合要求付至95%，留5%待主体结构构验收完毕后后六个月内一一次性付清。2、甲方工程部部经理在接到到乙方的工程程量计算书后后，必须在签签单前组织相相关人员（必必要时通知监监理参加）亲亲自对乙方已已完成的工程程量进行质量量检查和实测测实量，评定定出质量结果果，检查班组组的施工现场场，确认班组组已做到工完完场清，文明明施工符合项项目部的要求求，已拆除的的楼层全部清清理干净，质质量检测资料料是否已符要要求。3、甲方工程部部经理依据《工工程分包商管管理流程》进进行会签审核核，会签人员员如实反馈乙乙方质量、安安全、进度、材材料设备使用用及与相关方方配合等情况况。甲方对乙乙方完成的工工程量按进度度进行验收核核准后，工程程部经理填写写《项目分包包进度款申请请及支付统计计表》，必须须审核签名完完整方为支付付依据。4、乙方在合同同签订后交纳纳质保金叁万万元整(￥300000.00)。主体结构工程经建设方、监理理方验收合格格达到甲方要要求的质量标标准后退还。八、双方责任1、甲方责任（1）甲方为乙乙方提供食宿宿条件，提供供统一食堂,但后勤生活活必须服从项项目部综合办办的统一管理理。（2）甲方根据据生产情况安安排乙方工作作，并对乙方方进行分部分分项工程技术术交底及技术术指导，解决决施工中遇到到的技术难题题。（3）甲方为乙乙方提供临时时水源、电源源；为乙方提提供基准轴线线及高程控制制点。（4）甲方向乙乙方提供施工工图纸一套、设设计变更通知知和相应的技技术交底通知知，乙方如需需增加图纸套套数的，甲方方应代为复制制并做好登记记，复制费用用由乙方承担担。（5）甲方有权权辞退乙方不不听指挥和不不听安排的人人员；如乙方方不能满足甲甲方对其工期期、质量、现现场安全及文文明施工等各各种要求，甲甲方有权勒令令乙方停工整整顿直至终止止合同，由此此造成的损失失由乙方承担担。（6）甲方代为为乙方办理相相关胸卡，费费用由乙方负负责，但甲方方只收取成本本费。（7）负责与建建设单位、监监理、设计及及有关部门联联系，协调现现场工作关系系。（8）甲方组织织对工程的施施工质量验收收和本工程资资料的收集、汇汇总。（9）负责审核核乙方提交的的常规材料和和特殊材料计计划，按进度度提供材料。（10）甲方负负责现场规划划布置，提供供施工临电临临水接驳点，提提供塔吊、施施工电梯、混混凝土输送泵泵等垂直运输输设备，为乙乙方提供基准准轴线及高程程控制点。（11）提供安安全帽，乙方方办理领用手手续，完工退退场时按实归归还，丢失及及损坏照价赔赔偿。（12）甲方负负责组织乙方方人员的进场场安全教育，并并组织乙方负负责人及技术术人员进行施施工组织设计计、专项施工工方案及分项项工程技术交交底。（13）甲方随随时检查工程程进度、质量量、安全与文文明施工，组组织生产例会会，安排生产产并协调其他他工序的交接接，负责技术术、质量、进进度、安全及及文明施工监监督工作，监监督乙方合理理利用和使用用材料。2、乙方责任（1）乙方在施施工过程中，应应服从甲方的的统一协调，乙乙方应对班组组交底做好成成品、半成品品的保护工作作，采取合理理有效的措施施保护本分项项和其他分项项作业的半成成品及成品，由由乙方原因造造成本分项和和其他分项的的材料设备、成成品及半成品品的损坏、丢丢失或污染等等，由乙方负负责赔偿由此此造成的一切切损失，并承承担相应的责责任。（2）乙方承包包工程范围内内工作内容不不得转包，劳劳务合同一旦旦签定,乙方不得以以任何理由提提出加价行为为,否则甲方有有权按乙方完完成工程量的的70%结算并勒令令其退场。（3）甲方提供供的混凝土搅搅拌站、塔吊等设备备从移交之日日起由乙方负负责维修、保保养。（4）在现场的的大型施工机机械必须在甲甲方的统一指指挥下提供给给乙方使用。（5）乙方必须须把所需材料料计划提前一一周报甲方并并按照施工预预算核定领用用材料，特殊殊材料计划提提前30天报甲方。乙乙方在施工中中要注意材料料节约，不得得长材短用，不不得浪费，不不得偷窃，如如有浪费或偷偷窃，甲方按按该材料采购购价值的100倍罚款。（6）乙方必须须按当地政府府的规定办理理好相关证件件，由此发生生的费用由乙乙方自行负责责。（7）签订劳务务合同时，乙乙方必须将拟拟进场人员造造册上报甲方方，所报花名名册人员必须须与相应人员员本人身份证证名字及事实实相符。乙方方必须保证其其队伍的人员员稳定，不能能随意变动，如如需变动或增增减人员，必必须在三天前前向甲方提供供变更人员名名单。（8）施工现场场所涉及到的的临水、临电电、地下室止止水螺杆割除除、物料提升升机及塔吊附附着预埋件制制作与预埋必必须按甲方工工程部进度要要求随时跟进进。（9）乙方总负负责人及各专专业班组长不不得擅自离开开施工现场且且每日早、晚晚均要向甲方方对口专业管管理人员报到到，偶尔离开开须向甲方请请假并委托代代理负责人，如如未请假离开开或未委托代代理负责人，每每次罚款1000元。乙方方其他人员未未经甲方同意意，任何时侯侯（包括节假假日及双抢期期间）均不得得擅自离岗，否否则每发现一一人次罚款550元/天。（10）施工过过程中，如无无甲方指令，乙乙方不得擅自自停工，如发发生，乙方须须赔偿甲方一一切损失，并并根据对工程程影响大小，罚罚款10000至100000元。（11）乙方必必须做好承包包范围内的成成品和半成品品保护工作并并不得破坏其其它范围内的的成品和半成成品，否则按按损失状况，加加倍处罚。（12）分项工工程完工后，甲甲方人员验收收未达到质量量标准要求时时，乙方应无无条件立即返返工，如乙方方有意不返工工，甲方可另另派人返工，由由此发生的工工资在乙方进进度款中双倍倍扣除，同时时甲方可根据据情节的严重重程度要求乙乙方辞退有关关人员。（13）安装工工程完成后，乙乙方应及时派派人清理自身身施工范围内内产生的垃圾圾，将杂物运运至甲方指定定位置。如乙乙方不派人清清理，甲方另另派人清理，每每人每工日按按100元进行结算算，此费用直直接从进度或或结算款中扣扣除。（14）乙方应应提供上岗人人员操作证，如如未提供，导导致建设行政政主管部门检检查处罚，其其责任和所发发生的费用由由乙方全部承承担。九、安全生产及及文明施工1、乙方必须遵遵守项目部各各项规章制度度，服从项目目部的统一指指挥。2、乙方负责人人必须加强对对施工人员安安全教育，落落实国家、省省、市下发的的安全生产法法律、法规、标准、规规范，做到每每个施工人员员都要安全第第一，如乙方方施工人员违违规作业，出出现安全隐患患不及时整改改，导致发生生安全事故，所所发生的一切切费用全部由由乙方承担。3、施工现场要要保持清洁。做做到每天一清清洁一检查一一落实，按照照项目部安全全文明施工的的有关规定，落实具具体措施来规规范文明施工工，如有出现现乱堆放、乱乱浪费、大材材小用等，现现场施工员、安安全员将按照照情节轻重开开出处罚通知知单，扣款将将在支取工程程进度款中扣扣除。4、在施工中，乙乙方人员必须须听从现场管管理人员的指指挥，发现问问题要马上整整改，如乙方方人员技术达达不到要求，工工人素质差，管管理不严，不不听指挥及违违反项目部管管理条例，甲甲方将有权力力终止施工合合同。如伤人人、打架、盗盗窃、赌博等等，经甲乙双双方调解无效效后送公安机机关处理。5、由于乙方操操作不当或违违反操作规程程等自身原因因造成安全事事故伤亡或造造成他方人员员轻伤，对项项目造成损失失，由乙方承承担一切责任任并按建筑面面积扣除包干干结算单价中中1.00元/平方米安全全费用。若死死亡一人，另另罚款200000元；重重伤一人次，罚罚款50000元；6、乙方必须配配合甲方搞好好上级主管部部门下达的各各项安全大检检查。十、违约责任1、乙方应与所所派员工签定定《劳动合同同》，并按法法律规定交纳纳保险，如发发生安全事故故，乙方应在在事故发生第第一时间通知知甲方协助处处理。2、乙方分包的的工程项目，不不得擅自另行行分包，在施施工过程中经经检验达不到到国家验收规规范规定，不能保证证工程质量，甲甲方有权终止止合同，乙方方负责赔偿返返工的一切损损失。3、合同签订后后，不经双方方协商同意，不不得随意变更更或解除，如如乙方不