小议地籍测量对土地管理的影响与作用 地籍测量与土地管理

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土地是人类的共同财产，世界各国都分外重视土地问题。而我国作为进展中国家，一个根本的国情就是人多地少。要想解决这个冲突，就务必通过一系列的措施实现对每一寸土地的合理利用。我们把为维护土地全体制而采取的政策、法律、技术等措施归纳为土地管理。土地管理关系着我国的粮食安好和社会稳定，因此务必予以高度重视。本文旨在探讨土地管理中地籍测量的进展和其重要性。

地籍；测量；土地；管理

1地籍测量和土地管理的内涵

所谓的地籍测量，指的是一种利用现代测绘技术举行的特意测量，它主要用来测定土地境界、土地权属位置、土地面积等。与其他测量相比，地籍测量有其更加之处。主要表现在：（1）它具有现势性。它是伴随着土地登记的变更而不断地举行更新，因此可以真实地反映地籍数据的现势处境；（2）它的举行务必以地籍调查为根基。由于地籍调查可以领会地显示土地的利用现状、土地的登记处境的，要举行地籍测量务必要了解土地的一些根本的实际处境；（3）它是具有政府行为的测绘工作。是政府利用技术措施实现其对土地行政管理职能的一种行为。（4）它具有法律特征。这就要求测量的技术必修要符合土地法的相关要，而且它还可以举行勘验取证。

土地管理内涵：土地管理的内涵简朴概括来说就是国家和政府利用一些政治、经济、法律手段等实现对土地资源的合理利用和养护。我们也可以从以下六个方面来理解其含义：（1）实施土地管理的主体，我们国家土地全体权的性质抉择了其主体只能是国家，务必通过国家来实现对土地的操纵。（2）土地管理的客体。土地是实施土地管理的对象，也可以称为其客体。这里的客体还指在土地利用中形成的人和人、地和地、人和地的关系。（3）实施土地管理的目的。我们之所以要举行土管理是为了使我国的土地得到更有效更合理的利用，最终实现生态、经济、社会效益的和谐统一。而保证这一局面的最根本目的是为了缓和我国人多地少的冲突，通过调控得志土地需求。（4）土地管理的阶级性。土地管理是受制约的，所处时代的社会制度和土地制度都对其目的和特点产应影响。

土地管理原那么：要想实现土地管理的预期效果，保证充分、合理的用地就务必遵循整体原那么，责任原那么，法制原那么，利益原那么，效率原那么，民主化原那么等根本原那么。这些原那么可以模范土地管理中主体的行为，最终实现土地管理的终极目标。

2地籍测量和土地管理的现状

地籍测量现状：地籍测量在世界各国都被广泛利用，兴隆国家的地籍测量事业较之进展中国家历史悠久，且已达成先进水平。目前，兴隆国家和进展中国家都分外重视地籍测量在本国的进展。我国地籍测量其实已经有几千年的历史了，但是现代地籍测量却起步较晚，与一些兴隆国家相比有着明显的差距，造成这一现象的理由有好多，最突出的是地籍测量制度的不完善和地籍测量人员的业务水平低下。当然目前随着数字测绘技术和遥感技术的进展，我国的地籍测量水平也有了明显的提升。

土地管理现状：地籍测量技术的进展确定程度上影响土地管理的质量，受此影响，我国的土地管理虽然已迈入正轨，但是还是存在一些混乱现象。如乱抢乱战耕地、某些土地资料不全造成权属混乱，还有一些非法买卖出让土地的现象。这些混乱都不利于土地管理，务必解决这些问题。

3地籍测量对土地管理的影响

我国的土地管理包括地籍管理、地权管理、土地利用管理，而地籍测量是土地管理的工作的重要根基，它对我国城市的进展有着重要的意义。

3.1地籍测量的重要之处在于它可以为整个城市的规划供给科学的测量数据，城市的快速进展带来的是建筑群的不断增加，这就使得土地权属的界限发生较大的变化。因此在城市规划或者一些矿区规划的创办时，确定要对土地权属、外形等举行测量和复合，为城市规划供给必要的数据，保证城市规划工程的顺遂举行。

3.2地籍测量对土地管理的重要性还表现在其对土地市场的模范作用。通过地籍管理，可以建立公允公正的竞争机制，有助于完善土地市场。而且经过地籍测量，可以确保土地权属登记，能巩固土地全体者的自我养护意识。而且地籍测量还可以实时的掌管土地市场的变化，便于切实地判断土地市场的形势。地籍测量还有利于实时的察觉土地市场的不正值交易行为，从而确保土地市场的有序管理。

3.3地籍测量的重要性还表现在其可以对转变土地资源管理的方式起促进作用。科学技术的高速进展，使得数字化测绘技术等在地籍测量中被广泛应用。

地籍测量技术的提高使得土地管理效率和水平都达成了确定程度的飞跃。

3.4地籍测量的进展使得地籍管理对土地全体者起到养护作用。依照法律程序登记的土地全体权和使用权是受法律养护的，它不允许任何组织任何形式的进犯。而且通过地籍管理，可以照实地做好土地登记工作，这样就可以有效地维护土地公有制，养护土地拥有者的合法权益。

4结语：

我国的土地管